湖南省装配式混凝土结构住宅统一模数规定(征求意见稿)

湖南省装配式建筑评价标准近几年，湖南省持续发展装配式建筑，为细致满足装配式建筑行业的不断发展和市场需求，根据《建筑法》、《建筑行业标准化法规实施办法》等有关规定，经湖南省住房和城乡建设厅、湖南省市政工程质量安全监督站会同全省装配式建筑行业协会共同制定了湖南省装配式建筑评价标准(试行)。

一、本标准适用范围本标准适用于湖南省境内在设计、施工、管理、维护及用途等方面符合有关法律、法规及标准要求的装配式建筑，不适用于复合类型建筑。

二、本标准综合评价项目1.设计：（1）设计符合有关法律法规及标准的要求，是否符合本标准的性能要求；（2）设计所考虑的装配式技术体系结构是否合理及可行；（3）结构设计是否严密精确；（4）建筑装饰设计是否美观，是否符合气候环境要求；（5）建筑设施系统设计是否合理，是否符合有关法规及标准要求。

2.施工：（1）施工组织是否合理，施工过程是否严格按照施工图纸施工；（2）施工项目是否合理，施工质量是否合格；（3）建筑结构及设备设施的安装是否完美，是否符合技术标准；（4）建筑外观是否美观、施工工艺过程是否优质；（5）风管系统的设计与施工是否合理，是否符合要求。

3.质量：（1）施工过程中材料是否符合质量要求；（2）施工过程中是否存在一级缺陷，二级缺陷及三级缺陷；（3）结构性能是否达到国家规定的要求；（4）设施系统是否达到国家规定的要求；（5）装饰面是否美观，是否符合要求。

4.安全防火：（1）建筑结构的抗震及防火要求是否达到合理标准；（2）建筑设施的防火要求是否达到合理标准；（3）建筑系统的防火设备是否齐全，是否能够有效防护；（4）建筑外观是否符合城市环境形象要求。

5.用途：（1）建筑用途是否符合有关法律法规及安全要求；（2）建筑外观是否符合社会空气要求；（3）建筑空间的设计是否合理美观；（4）建筑是否符合文明施工要求；（5）建筑施工造价是否合理经济。

三、本标准技术要求1.设计要求：（1）设计应符合有关法律法规及建筑业管理标准的要求，建筑应具有良好的装配技术体系；（2）结构安全要求：建筑结构应具备高经济性和可靠性，满足实用要求及相关安全要求；（3）装饰要求：建筑外观应美观大方、色彩搭配合理，抗气候性能、耐久性好，以满足多种用途。

住宅性能评定技术标准（征求意见稿）1 总则1.0.1 为了提高住宅性能，促进住宅产业现代化，保障消费者的权益，统一住宅性能评定方法，制定本标准。

1.0.2 住宅建设必须符合国家的法律法规，正确处理与城镇规划、环境保护和人身健康的关系，推广节约能源、节约用水、节约用地、节约用材、防治污染的新技术、新材料，按照可持续发展的原则，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

1.0.3 本标准适用于全国范围内住宅的性能评审和认定。

1.0.4 本标准将住宅性能划分成适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能五个方面。

具体内容和评定方法见本标准有关章节和附录。

1.0.5 住宅性能按照评定得分划分为A、B、C三个级别，其中A级住宅为性能好的住宅；B级住宅为性能达不到A级但可以居住的住宅；C级住宅为不适宜居住的住宅。

A级住宅按照得分由低到高分为1A（A）、2A（AA、3A（AAA三个级别。

1.0.6 住宅性能评定除应符合本技术标准外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。

2 术语2.0.1 住宅适用性能residential building applicability 由住宅建筑本身和内部设备设施配置所决定的适合用户使用的性能。

2.0.2 建筑模数construction module 选定的尺寸单位，作为建筑尺度协调中的增值单位。

2.0.3 菜单式（或套餐式）统一装修optional decoration solutions 以菜单（或套餐式）的形式确定不同档次和不同风格的装修要求，并由开发企业统一实施完成的装修。

2.0.4 步入式更衣间walk-in changing room 具备贮藏衣物和更衣功能并能进入的空间。

2.0.5 无障碍设施barrier-free facilities 居住区内建有方便残疾人和老年人通行的路线和相应设施。

2.0.6 住宅安全性能residential building safety ，security住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不形成危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能。

湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省装配式建设工程消耗量标准（试行）》的通知
文章属性
•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2016.12.30
•【字号】湘建价〔2016〕237号
•【施行日期】2017.03.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】建设工程合同
正文
湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省装配式建设工程
消耗量标准（试行）》的通知
湘建价〔2016〕237号
各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位：
为配合发展装配式建筑，我厅按照国务院和省政府统一部署，组织编制了《湖南省装配式建设工程消耗量标准（试行）》（以下简称《装配式标准》），现印发给你们，并就有关事项通知如下：
一、《装配式标准》与2014年《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》配套使用，补充工程量清单与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）配套使用。

二、《装配式标准》的取费标准按《湖南省住房和城乡建设厅关于调整补充增
值税条件下建设工程计价依据的通知》（湘建价〔2016〕160号）执行。

三、本通知自2017年3月1日起施行。

我厅2015年12月24日印发的《湖南省住房和城乡建设厅关于印发<湖南省装配式混凝土—现浇剪力墙结构住宅计价依据>的通知》（湘建价〔2015〕191号）同时废止。

实施过程中，如有任何意见或建议请及时反馈至省造价管理总站。

联系电话：0731—85588382。

湖南省住房和城乡建设厅
2016年12月30日。

湖南装配式建筑装配率计算规则装配率是评价装配式建筑的重要指标之一，也是政府制定装配式建筑扶持政策的主要依据指标。

装配率不同于预制率，装配率是单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。

预制率是工业化建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制构件的混凝土用量占对应部分混凝土总用量的体积比。

简而言之，预制率单指预制混凝土的比例，而装配率除了需要考虑预制混凝土之外还需要考虑其他预制部品部件（如一体化装修、管线分离、干式工法施工等）的综合比例。

各地对装配式建筑的考核大多只要求装配率，少数地区除要求装配率外对预制率也有要求，如北京就有明确的要求“采用装配式混凝土建筑的项目，其装配率应不低于50%；且建筑高度在60米(含)以下时，其单体建筑预制率应不低于40%，建筑高度在60米以上时，其单体建筑预制率应不低于20%”。

装配率的计算装配率的计算方法较为复杂，且国家标准和各地标准均不相同，按国家标准《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）的规定，装配率应根据表1中评价项分值按公式一计算：（公式一）式中：P—装配率Q1—主体结构指标实际的分值Q2—围护墙和内隔墙指标实际的分值Q3—装修和设备管线指标实际的分值Q4—评价项中缺少的评价项分值综合表1：装配式建筑评分表aft-node="block"data-draft-type="table"data-size="normal"data-r ow-style="normal">评价项评价要求评分值最低分值主体结构（50分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件35%≦比例≦80% 20~30* 20梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件70%≦比例≦80% 10~20*围护墙和内隔墙（20分）非承重围护墙非砌筑比例≧80% 5 10 围护墙与保温、隔热、装饰一体化50%≦比例≦80% 2~5*内隔墙非砌筑比例≧50% 5内隔墙与管线、装修一体化50%≦比例≦80% 2~5*装修和设备管线（30分）全装修- 6 6干式工法楼面、地面比例≧70% 6 -集成厨房70%≦比例≦90% 3~6*集成卫生间70%≦比例≦90% 3~6*管线分离50%≦比例≦70% 3~6*。

UDCDBJ 湖南省工程建设地方标准DBJ XX/TXXX-XXXX P备案号XXXXX湖南省装配式建筑部品部件分类编码标准Hunan province Standard for Classification and coding of prefabricated building componentparts201X-XX-XX发布201X-XX-XX实施湖南省住房和城乡建设厅发布湖南省工程建设地方标准湖南省装配式建筑部品部件分类编码标准Hunan province Standard for Classification and coding of prefabricated buildingcomponent partsDBJ XX/TXXX-XXXX主编单位：湖南省建筑设计院有限公司批准部门：湖南省住房和城乡建设厅施行日期：201X年XX月XX日中国建筑工业出版社2020北京前言本标准是根据湖南省住房和城乡建设厅的要求，由湖南省建筑设计院有限公司会同有关单位在国标《建筑信息模型分类和编码标准》（GB/T51269-2017）等标准文件的基础上共同编写而成的。

本标准在编制过程中，编制组经过广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准进行编制。

本标准内容不涉及到任何专利。

本标准共分6章，主要技术内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.装配式建筑部品部件分类规定；5.装配式建筑部品部件编码规定；6.应用方法。

本标准由湖南省住房和城乡建设厅负责管理，由湖南省建筑设计院有限公司负责具体技术内容的解释。

执行过程中如有意见和建议，请寄送长沙市岳麓区福祥路65号，邮政编码410012。

本标准主编单位：湖南省建筑设计院有限公司本标准参编单位：中国建筑科学研究院有限公司北京构力科技有限公司湖南省住宅产业化促进会湖南省建设科技与建筑节能协会中机国际工程设计研究院有限责任公司湖南东方红建设集团有限公司本标准主要起草人员：李凤武、廖超、刘捷超、黄立新、夏绪勇、姜立、王良平、田明辉、侯智勇、黎骐玮、汤黎、肖慧、潘晓阳、周盼、吴彦、刘博本标准主要审查人员：目次1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (3)4装配式建筑部品部件分类规定 (4)5装配式建筑部品部件编码规定 (5)6.应用方法 (7)附表一编码结构图 (8)附表二-A结构体系代码 (9)附表二-B部品部件类别代码..............................................................................错误！未定义书签。

《装配式住宅建筑设计规程》（征求意见稿）公布1 总则1.0.1 为规范全国装配式住宅的建设、促进住宅产业现代化发展，提高工业化设计与建造技术，做到安全适用、技术先进、经济合理、保证质量、节能减排，制定本规程。

1.0.2 本规程适用于全国城镇新建、改建和扩建的、采用装配式建筑结构体与装配式建筑内装体建造的多层及高层住宅建筑设计。

1.0.3 装配式住宅建筑设计应符合可持续发展的原则，满足设计标准化、建造体系化、部品工厂化、装修一体化、施工装配化和管理信息化的要求。

实现住宅建筑的全寿命期及后期运营维护的方便性。

1.0.4 装配式住宅建筑设计除应执行本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 装配式住宅（assembledhousing system）以工业化建筑通用体系为特征，建筑结构体和建筑内装体中全部或部分构件、部品采用装配方式建造的住宅。

2.0.2 建筑通用体系（open system）以工业化生产方式为基础，其构件、部品可互换通用、可进行多样化住宅组合的开放性建筑体系。

2.0.3 建筑结构体(skeleton)建筑的承重结构体系，或称建筑的支撑体。

2.0.4 建筑内装体(infill)建筑的内装部品体系，或称建筑的填充体。

2.0.5 主体构件(skeleton components)在工厂或现场预先制作完成的、装配式混凝土结构预制构件或钢结构构件。

2.0.6 内装部品(infillcomponents)由工厂生产、现场组装，满足住宅功能要求的系统技术集成的部品或基本单元。

2.0.7 装配式内装（assemblyinfill）将工厂生产的标准化集成内装部品，采用干式工法进行现场组合安装的建造方式。

2.0.8 模数协调（modularcoordination）应用基本模数或扩大模数实现尺寸及安装位置协调的方法和过程。

2.0.9 整体厨房（system kitchen）由工厂生产的具有炊事活动功能空间构成的、配置整体橱柜、炊事灶具、吸油烟机等设备和管线组装成独立功能单元的内装部品。

湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见湘政办发〔2017〕28号各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为加快推进全省装配式建筑发展，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）精神，经省人民政府同意，现提出以下实施意见：一、主要目标（一）扩大装配式建筑覆盖面。

加快推进装配式混凝土（PC）结构、钢结构、现代木结构建筑的应用，到2020年，全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，其中：长沙市、株洲市、湘潭市三市中心城区达到50%以上。

（责任单位：各市州人民政府，省住房城乡建设厅、省国土资源厅）1.尚未建成装配式建筑生产基地的市州中心城市（株洲、益阳、娄底、邵阳、永州）要按照《湖南省住宅产业化生产基地布点规划（2015-2020年）》的要求，在2017年底前建设好装配式建筑生产基地，或意向性确定合理运距范围内其他城市的装配式建筑生产基地，建立合作关系。

2.各市州中心城市下列项目应当采用装配式建筑：（1）政府投资建设的新建保障性住房、学校、医院、科研、办公、酒店、综合楼、工业厂房等建筑。

（2）适合于工厂预制的城市地铁管片、地下综合管廊、城市道路和园林绿化的辅助设施等市政公用设施工程。

（3）长沙市区二环线以内、长沙高新区、长沙经开区，以及其他市州中心城市中心城区社会资本投资的适合采用装配式建筑的工程项目。

（二）提升信息化管理水平。

到2018年底，全省实现装配式建筑设计、生产、储运、施工、装修、验收全过程的信息化动态监控，建立装配式建筑安全质量跟踪追溯体系。

湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省装配式混凝土-现浇剪力墙结构住宅计价依据》的通知
文章属性
•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2015.12.24
•【字号】湘建价〔2015〕191号
•【施行日期】2015.12.24
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】工程质量安全监管
正文
湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省装配式混凝土-现浇剪力墙结构住宅计价依据》的通知
湘建价〔2015〕191号
各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位及住宅产业化企业：为了加快推进我省建筑产业现代化，合理确定工程造价，根据《湖南省人民政府关于推进住宅产业化的指导意见》（湘政发〔2014〕12号）精神，我厅组织编制了《湖南省装配式混凝土—现浇剪力墙结构住宅计价依据》（以下简称“PC住宅计价依据”），现印发给你们，并就有关事项通知如下，请一并遵照执行：
一、“PC住宅计价依据”的补充工程量清单与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）及我省相关规定配套使用。

二、“PC住宅计价依据”的补充消耗量标准与2014版《湖南省建设工程消耗
量标准》配套使用。

三、“PC住宅计价依据”的补充建设工程费用标准与2014版《湖南省建设工程计价办法》配套使用。

四、本通知自发布之日起施行。

湖南省住房和城乡建设厅
2015年12月24日。

【专业知识】工程技术知识：装配式混凝土结构建筑模数协调1、装配式混凝土建筑设计应符合《建筑模数统一协调标准》（GBJ286）、《住宅建筑模数协调标准》（GB/T50100）及厨房、卫生间等相关专项模数协调标准的规定；设计应严格按照建筑模数制要求，采用基本模数或扩大模数的设计方法实现建筑构配件、建筑组合件、建筑制品等的尺寸（度）的协调。

2、模数协调的内容，应符合下列要求：1）应用模数数列调整装配整体式建筑与构配件（部品）的尺寸关系，优化建筑构配件（部品）的尺寸与种类。

2）构配件（部品）组合时，能明确各构配件（部品）的尺寸与位置，使设计、制造与安装等各个部门配合简单，满足装配整体式建筑设计精细化、高效率和经济性要求。

3、模数数列应符合下列要求：1）水平基本模数为1M，按100m进级，其幅度由1M至20M。

主要用于建筑的门窗洞口和构配件截面尺寸等处。

2）竖向基本模数为1M，按100m进级，其幅度由1M至36M。

主要用于建筑的层高、门窗洞口和构配件截面尺寸等处。

3）水平扩大模数为3M、6M、12M、15M、30M、60M的数列。

主要用于建筑的开间或柱距、进深或跨度、构配件尺寸和门窗洞口等处。

4）竖向扩大模数为3M、6M的数列，分别以300、600进级，其进级与幅度按规范要求。

主要用于建筑的高度、层高和门窗洞口等处。

5）分模数为1/10M、1/5M、1/2M的数列，主要用于建筑的缝隙、构造节点、构配件截面尺寸等处。

分模数不应用于确定模数化网格的距离，但根据需要可用于确定模数化网格的平移距离。

6）水平、竖向扩大模数及分模数的进级与幅度符合《建筑模数统一协调标准》（GBJ286）的要求。

4、装配整体式建筑应采用以基准面定位的主体结构，其平面布局宜采用模数网格来表示。

模数网格与主体结构构件尺寸之间可灵活叠加设置。

5、平面模数网格根据优选设计模数确定。

优选设计模数（优先尺寸）宜根据不同类型建筑的设计参数，参考所选通用性强的成品建筑部件或组合件的尺寸确定。