空调计费方案

中央空调如何计费-中央空调计费方法

电费计量型中央空调计费方法

计费原理：电费计量型就是通过计量空调末端的用电量，再根据用电量换算为冷量，统计中央空调系统中各用户的总冷量，再根据各用户的冷量比例来分摊费用。

优点：电量参数容易计量，管理核算容易。

缺点：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，没有考虑风机盘管类型，脱离 “谁使用谁付费, 用多少交多少” 原则，令客户没有节能意愿。

时间型中央空调计费方法

计费原理：将风机盘管的三速开关、电动二通阀的电源都接入采集器，采集器在检测到二通阀及风速信号数据上传计算机监控系统进行分析处理，将各档位状态时间累计，通过给定时间型系数转换成基准时间，按照核定的价格，进行计费。

优点：时间参数容易计量，管理核算容易，可定时或实时对终端进行各种操作。

缺点：没有考虑冷冻水流量，冷量，温度的变化，脱离“谁使用谁付费，用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。

面积型中央空调计费方法

计费原理：对中央空调系统计费与节能不大重视，在空调系统设计与施工中未考虑实际使用环境，收费时采用“面积分摊法”，简单地以使用面积来分摊中央空调主机（包括水泵、冷 面积平摊型 却塔等）费用。

优点：面积参数容易计量，管理核算容易。

缺点：没有考虑不同工作时间的单位面积用冷量的差异。不同工作场所的单位面积用冷量的差异，间接计费方法 脱离“谁使用谁付费,用多少交多少”原则，令客户没有节能意愿。

冷冻水流量型中央空调计费方法 计费原理：计流表通过传感器将信号传输给采集终端，系统接收到信号后进行计数和处理，并把 结果储存下来。

优点：计量水流量的变化又克服了时间型计费不足。可定时或实时对下辖的终端进行各种操作。

缺点：忽视了水温的变化。不能准确计算冷量。脱离 “谁使用谁付费，用多少交多少”

原则，令客户没有节能意愿。

精确能量型中央空调计费方法

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中央空调计费系统简述

作者：苏路明

来源：《中国科技博览》2014年第27期

[摘 要]介绍中央空调计费系统的形式、原理及结构，对能量型计费系统、时间型计费系统的计量方式进行对比。

[关键词]中央空调计费能量型 时间型 节能

中图分类号：TU831 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）27-0156-02

一、前言

改革开放以来，随着经济的不断发展，人们对工作、居住环境提出更高的要求。我国建筑用能已超过全国能源消耗总量的1/4，并随着人民生活水平的提高逐步增加到1/3以上。公共建筑能耗数量巨大，浪费严重。在公共建筑（特别是大型商场、高档旅馆酒店、高档不干了等）中，空调系统能耗约占建筑能耗的55%，能源中心占空调系统能耗的约61%。选择节能、高效的制冷主机、水泵已得到广大业主、投资方的认可，往往忽略、轻视中央空调冷量和热量的计量，导致中央空调能耗仍高居不下。（见图1）

集中空调系统的冷量和热量计量和我国北方地区的采暖热计量一样，是一项重要的建筑节能措施。目前在我国出租型公共建筑中，集中空调费用多按照用户承租建筑面积的大小，用面积分摊方法收取，这种收费方式的结果是用于不用一个样、用多用少一个样，使用户产生“不用白不用”的心理，使室内温度过低或过高，造成能源浪费，不利于用户健康，还会引起用户与物业管理者之间的矛盾。设置能量计量装置，空调按用户实际用量收费，不仅有利于管理与收费，用户也能及时了解和分析使用情况，加强管理，提高节能意识和积极性，自觉采取节能措施。不仅能够降低空调运行能耗，也能够有效提高公共建筑的能源管理水平。根据测算，具有良好的运行管理的中央空调系统可轻松节能10%～20%。

二、中央空调计费方式的分类

20世纪70年代，由于石油危机的出现，人们逐渐认识到节约能源的重要性，节能技术和设备随之得到迅速发展。从目前行业的解决方案来看，中央空调计费系统主要有：能量型计费系统、时间型计费系统、时间能量混合型计费系统解决方案。3种方式各有特点及适用的场合。

空调费用收取方案

在夏季，空调成为了不可或缺的电器，一定程度上满足了人们对于舒适度的需求，然而空调的使用也会带来相应的费用。对此，很多地方会有空调费用收取方案，本文就来探讨一下这种方案的具体内容。

1. 空调费用收取方式

一般情况下，空调费用的收取方式包括固定收费和差额收费两种方式。

1.1 固定收费

固定收费就是指按照一定的标准，固定每个用户每个月收取的空调费用。这种方式收费简单明了，不受天气和使用频率等因素影响，适合于比较确定的场景，例如住宅、学校等。

1.2 差额收费

差额收费则是指根据每个用户使用空调的情况，进行差额收费。这种方式需要通过仪表或者其他技术手段进行监控和计费，根据用户的具体使用情况进行差额计费，相对比较公平。

2. 空调费用收取的计费方式

在上述两种收费方式中，具体的计费方式也会有所不同。 2.1 固定计费

对于固定收费方式，一般的计费方式有按面积、按人数、按房间数等。这种计费方式比较简单明了，不需要额外的监控设备，适合于一些规模相对固定的场所。

2.2 差额计费

对于差额收费方式，计费方式则会根据监控方式的不同而改变。例如，使用电表监控，就可以按照每小时、每度电等方式进行计费；使用传感器监控，则可以按照温度、湿度等因素进行计费。

3. 空调费用收取的问题及解决方案

尽管上述方案在很多情况下都能够有效的解决空调费用的收取问题，但同时也会带来以下问题：

• 收费计算方法不够透明：例如，如何保证计费时的公正性，如何保证用户可以随时查询到自己的计费情况等问题。

• 监控设备成本较高：如果需要采用一些高成本的设备进行监控和计费，则会增加成本，用户可能会出现不满意的情况。

为了解决这些问题，一些地方也会采用一些新的技术手段进行空调费用的监控和计费，例如物联网技术、区块链技术等，这些新技术手段可以有效的提高监控的准确性，同时也可以保证计费时的公正性。同时，也有一些公司提供了基于APP和云计算的空调费用管理服务，用户可以通过手机APP查询自己的空调费用情况，实现更加透明化的收费方式。

中央空调系统计费

能量表计费方式简要说明

1． 能量表

能量表由积分仪、流量传感器、配对温度传感器三部分组成。根据能量守恒原理，中央空调对空间的热交换与其介质中能量变化相等。通过能量表对中央空调水管的能耗的计量，从而达到对用户中央空调使用量的计量。

能量表安装图如下（具体口径有区别，以说明书为准）：

2．能量型收费原理：通过对能量表的流量和温差之间的逻辑关系计算出能量消耗值。

用户每月的费用＝实际空调使用费＋基本维护费。

实际空调使用费是物业根据中央空调系统的实际运行成本、用户消耗总用量，确定用户使用单价，从而算出每月用户的实际空调费用（其中包括分摊部分）。

基本维护费即中央空调系统维修、维护、保养、相关人员工资等费用，应作为用户无论使用中央空调与否都要缴纳的费用，以保障物业管理的基本运营。

3．项目描述

项目是一座六层楼的商用广场,一至三层(含夹层)为商铺,四至五层是KTV娱乐城,六层办公室.目前整个项目只有一至五层(含夹层)安装一套中央空调系统，.现要求一至三层(含夹层)与四至五层两个不同用户应用合理的中央空调计量手段，按用量收取空调使用费用，使中央空调收费的理念由“供多少用多少”到“用多少供多少”的转变，体现按需使用，按用量收费，“多用多付，少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则。同时引导用户树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到为国家节约能源的目的。

4．计费方案

根据项目实际情况我司建议采用能量型中央空调计费方式

1) 地面一至三层(含夹层)是商铺，要求只计量该四层总的能量消耗，采用能量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN200。

2)地面四至五层是KTV部，要求只计量该二层总的能量消耗，原则采用能量型中央空调计费系统，需区域能量表1套，管径DN150,但由于现场施工所限不能从五层安装分支管到四层,所以只能是四层与五层分开计量,两层能量表使用总和就是该用户主实际用量.所以需要区域能量表2套,管径DN150.