买房落户的城市 落户城市的流程

小城市将全面放开落户限制 特大城市须合理设定条件

小城市将全面放开落户限制

首次明确提出各类城市具体城镇化路径，有序放开中等城市落户限制，特大城市落户条件须合理设定

我国将全面放开小城镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，逐步放宽大城市落户条件，合理设定特大城市落户条件，逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民。专家说，这是我国第一次明确提出各类城市具体的城镇化路径。

3年2505万农业人口落户城镇

报告提出，各地正积极稳妥地推进户籍制度改革。2011年，《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》印发实施。国家发改委、人力资源和社保部等相关部门出台了配套措施，18个省(区、市)出台了具体实施意见，14个省(区、市)探索建立了城乡统一的户口登记制度，初步为农业人口落户城镇开辟了通道。据公安部统计，2010-2012年，全国农业人口落户城镇的数量为2505万人，平均每年达到835万人。

特大城市落户条件须合理设定

未来城镇化如何发展？徐绍史介绍，很重要的一条是，要有序推进农业转移人口市民化。按照因地制宜、分步推进、存量优先、带动增量的原则，以农业转移人口为重点，兼顾异地就业城镇人口，统筹推进户籍制度改革和基本公共服务均等化。全面放开小城镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，逐步放宽大城市落户条件，合理设定特大城市落户条件，逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民。同时，努力实现义务教育、就业服务、基本医疗、保障性住房等覆盖城镇常住人口。

保障城镇常住人口合理住房需求

徐绍史提出，要实施最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，合理满足城镇化用地需求。建立可持续的城市公共财政体系和投融资机制，为实现城镇基本公共服务常住人口全覆盖和城镇基础设施建设提供资金保障。

同时，建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，推动形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局，有效保障城镇常住人口的合理住房需求。

2018年北京积分落户成全国最难落户城市

北京市人力社保局公布了积分落户政策，政策中明确了具体的加分项目，从加分项目来看，北京积分落户超上海，成全国最难落户城市。加分政策从明年一月正式开始实施，具体满多少分可以申请落户来未出台。

在北京市“暂住证”将升级为“居住证”的新政策之下，在京居住6个月以上且符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的非京籍市民，可以申请领取居住证。非京籍常住人口在领取居住证以后，符合北京市积分落户政策的，就可以参与积分落户。

一本北京户口背后，涉及子女入学、购房、买车等诸多权益。取得居住证，并且开始积分，当然朝着最终的北京户口迈进一大步。然而，要最终成为“北京人”还需“过五关斩六将”。

尽管上海等地已实行积分落户政策多年，但《每日经济新闻》记者梳理发现，北京的积分难度将超过上海。而在拿到户口后，高房价等因素依然是横亘在居民安家乐业面前的难点。

算一算为户口多等5年 购房差价百万 2018年北京市常住人口2170.5万人，而其中户籍人口仅1345.2万人，而其余800多万人在北京立业但家未安。

作为国家首都，经济文化水平在全国数一数二，能在北京安家落户，成为名副其实的北京人当然是不少人梦寐以求的事。那么，一张北京户口到底承载了哪些好处？

如果你有了户口，那就意味着未来你的子女将顺理成章地成为北京人。他们将能在北京入学，在北京参加高考，升入大学。在北京优质的教育条件之下，升入大学当然也更容易。但如果没有北京户口，即使是在北京上完学，也只能回到户籍地参加高考。

如果有幸成为北京人，在购房、买车方面当然更有优势。如果没有北京户口，在北京购买商品房，需要在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。而有北京户口则无需五年等待。 虽说也就晚了5年，可是在房价持续上涨之下，“时间就是金钱”。《每日经济新闻》记者发现，2011年北京平均房价大概在21000元/平方米，而5年后的2016年，平均房价已超31000元/平方米。这意味着以买100平方米商品房算，晚5年就需多支付100万元，几乎相当于普通白领5~ 10年工资总额。

2020年杭州买房落户政策

杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的：

1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

杭州买房落户申请条件

杭州买房落户申请条件如下：

1、2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万）购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。 2、申请人具有高中以上文化程度；

3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

5、申请人在购房地实际居住且人户一致（实际入住）；

6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

7、所购房产3年内不得交易。

杭州买房落户所需材料

1、 户口薄或者户籍证明(如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明)

2、房产证原件及复印件

3、身份证原件及复印件

4、购房合同原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)

5、原户籍地公安机关出具的无违法犯罪证明

6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)

中国主要城市落户难度排名

导读：我们来比较一下主要城市当前的落户难度。

最近十年的抢人大战中，深圳是当之无愧的赢家。七普公布后，深圳盖章成为我国最近十年人口增量最多的城市，没有之一。

但是最近，深圳的户籍政策开始大转弯，大幅度收紧了人才落户的闸口。在5月底发布的人才入户征求意见稿中，深圳拟从学历、技能、年龄、政策性迁入等全方位收紧户籍政策。

有观点认为，深圳的入户难度将仅次于北京、上海。

借着深圳收紧落户政策，我们来比较一下主要城市当前的入户难度。

（编者注：我们选取了22个城市，包括一线城市、直辖市、强省会、计划单列市、苏州、无锡、佛山、东莞等呼声很高的新一线城市。具体为：北京、上海、深圳、广州、重庆、天津、大连、青岛、宁波、厦门、成都、杭州、西安、武汉、南京、长沙、沈阳、石家庄、苏州、无锡、佛山、东莞。以上排名不分先后。）

01 第一档：北京上海

第一档，当然是北京、上海，其他所有城市都要靠边站。

• 北京

积分落户为主，全国唯一没有开放本科生直接落户的城市，不仅如此，北京户籍至今没有对名校毕业生有什么明显倾斜。

另有投靠落户、人才落户、商人落户、留学回国落户等。应届毕业生如需落户，需要通过应聘有进京指标的单位实现留京。

• 上海

积分落户为主，此前的落户门槛接近北京，但最近两年姿态有所放低：清华、北大以及复旦、上海交大、同济、华东师大四个上海985高校的应届本科生，世界一流高校的硕士、全国各高校的博士可直接落户上海。

相比北京，上海户籍指标对名校毕业生有一定的倾斜。

另外，上海还在探索户籍政策的差别化管理，适度降低了郊区新城的落户门槛。2020年底，上海人才引进落户从11类增至18类，增加“取得显著经营业绩的企业家人才”等类别，李佳琦、杨超越等网红据此落户上海郊区新城。

02 超大特大城市

第二档为，深圳、广州、佛山、杭州等城市。本科学历可以直接落户，但对社保有要求，对年龄要求也较严格。