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中国四星级酒店策划书中国四星级酒店策划书【篇1】一、项目背景：_酒店为_集团在南充开办的一家四星级酒店，_集团为餐饮服务类企业，主要经济活动范围：华北、华东、华中、华南、东南的较大城市，在东北沈长哈大四市也有几家酒店。
对于南充这样的中型城市，_集团看中的是南充的交通枢纽的重要性;作为一个新进入南充的企业，知名度不是很高，而且南充还有如南充万泰酒店、南充锦宏连锁酒店、南充安逸158连锁酒店等一些已有一定名声的竞争对手，所以要想在南充站稳脚跟，开业庆典是公关的第一炮，因此这次机会一定要抓住。
活动总主题1、_——您梦想的家园!2、给您回家的感觉——_酒店3、你我共建美好家园4、您的家园由我们来建设活动目标通过本次活动，让南充人们了解_、认识_，对_有个感性的认识。
活动程序活动方案5、示牌宣传(设置指7、示牌)：(1)设置地点：以_酒店为中心，2KM范围内的主要道路上(2)设置形式：重新报建，如不允许，则租用现有合适的位于道路两旁的户外媒介(如公共汽车侯车亭广告位)(3)数量：每个不同文案至少要求设置5个，共至少10个(4)大小、高度：视实际情况而定，文字能大就大，力求醒目(5)设计要求：要求使用_酒店标准的标识及标准字体(6)时间要求：于开张前10天设好(7)目的：提升知名度，引发好奇心，树立一定的美誉度;2、开业公关活动策划方案(1)主题：_酒店为您过生日!(2)活动时间：开业当天。
(3)活动地点：_酒店。
(4)活动概况：给_酒店开业当天过生日的30位公民?咳嗽鸵患浒洌梢匝肭着蠛糜亚袄窗渚鄄拖眩蟹延米詈笥蓌x酒店代为支付。
(5)活动细则、注意事项：1)刊登活动广告：A、时间：开业前10天B、媒介：《南充日报》、《新文化报》C、版面：1/4版D、文案内容：标题：_酒店为您过生日!正文第二段：为您过生日活动介绍——_酒店将于20_年06月18日正式开张营业，为庆祝_酒店的开业，特举办_酒店为您过生日活动，免费赠送30个包间消费。
食堂项目建议书一、项目背景随着城市化进程的加快，人们的生活节奏也越来越快，饮食习惯和方式也发生了很大的变化。
在这种情况下，食堂作为一个供应员工工作餐的场所，承担着越来越重要的角色。
然而，目前许多企业的食堂存在着一些问题，比如餐品质量不稳定、菜品种类单一、就餐环境不佳等，这些问题已经成为了员工们的心头大患。
二、项目建议鉴于目前食堂存在的问题，我们提出了以下的建议，希望能够改善食堂的状况，提升员工的就餐体验。
1. 提升餐品质量首先，我们建议引入专业的厨师团队，为食堂提供更加优质的餐品。
这些厨师可以根据员工的口味和健康需求，设计出更加美味和营养的菜品，确保员工们能够在食堂用餐时获得满足感和愉悦感。
2. 多样化菜品其次，我们建议增加食堂菜品的种类和多样性。
不同的员工有着不同的口味和饮食习惯，因此食堂应该提供更加多样化的菜品选择，满足员工的个性化需求。
比如，可以增加素食菜品、清淡菜品、特色小吃等，为员工提供更多的选择。
3. 提升就餐环境此外，我们建议对食堂的就餐环境进行改善。
可以从餐具的清洁卫生、桌椅的舒适度、就餐区域的整洁度等方面着手，提升员工在食堂用餐时的舒适感和安全感。
4. 引入智能化管理最后，我们建议引入智能化管理系统，对食堂的菜品采购、库存管理、用餐统计等进行精细化管理。
这样不仅可以提高食堂的运营效率，还可以减少浪费，降低成本，提升食堂的整体管理水平。
三、项目预期效果通过以上的建议，我们预计可以达到以下的效果：1. 提升员工的就餐体验，增强员工的归属感和满意度；2. 提高食堂的口碑和知名度，吸引更多的员工在食堂用餐；3. 减少食堂的成本支出，提升食堂的经营效益；4. 提升企业形象，展现企业对员工福利的重视和关爱。
四、项目实施计划为了确保项目顺利实施，我们制定了以下的实施计划：1. 确定项目负责人，成立食堂改善小组，明确各成员的职责和任务；2. 与食堂管理方进行沟通，了解食堂的运营情况和存在的问题；3. 制定详细的改善方案和实施计划，明确改善的时间节点和目标；4. 落实改善方案，监督改善过程，及时调整和优化方案；5. 定期对改善效果进行评估和总结，不断优化和改进改善方案。
大酒店项目建议书
大酒店项目建议书
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仅供参考。
大酒店项目建议书
一、项目概况
1、项目名称：酒店项目。
2、项目单位：
3、建设地点：
4、建设规模：总投资千万元，占地面积2600平方米，酒店5000平方米，酒店配套功能包括餐饮、会议、娱乐、商务、SPA等内容。
5、建设年限：2年(自酒店项目开工之日起计算)。
二、项目建设的必要性
基于周边产业园区的拉动与城镇有机更新的双重需求，人口与经济社会将迎来一个跳跃式的发展时期，建成后可容纳7-9万人。
再加上园区已有众多大型企业入驻，距离五家渠核心区高档酒店较远，给企业带来很大不便。
目前，团内没有一座符合星级标准的综合型大酒店，接待能力无法满足城镇经济发展的.需要。
为适应日益频繁的商务交往，进一步提升城镇品位，提高对外接待能力，我公司决定在贵团建设一座集住宿、餐饮、会议、娱乐、商务、SPA等为一体的综合型酒店。
三、建设规模及建设要求
(一)建设规模。
总投资5千万元，建筑面积5000平米，酒店建设规模整体规划为80间客房，住客总容量不低于160人，酒店配套功能包括餐饮、会议、娱乐、商务、SPA等内容。
(二)建设要求
1、项目区进行规划设计须符合城镇建设总规，经五家渠市建设局审查通过后进场施工。
建设容积率按行业规定标准执行。
XXX酒店项目申请报告一、项目背景XXX酒店项目是一项旨在建设一家高端酒店的项目。
该酒店将位于城市中心地段，毗邻主要商业区和旅游景点，地理位置优越。
酒店将提供高品质的客房、餐饮、会议和休闲设施，以满足不同客户的需求。
该项目旨在打造一家世界一流的酒店，成为城市的地标性建筑和旅游目的地。
二、市场分析1.酒店业市场潜力大：随着人们生活水平的提高和旅游业的发展，酒店业市场需求不断增加。
该项目面临的市场前景广阔。
2.地理位置优越：酒店地理位置优越，周边商业区和旅游景点繁多。
吸引大量商务、旅游客户入住。
3.高端定位：项目设定高端定位，追求卓越的服务质量和客户体验，吸引高收入人群和商业精英选择入住。
三、项目规划1.建筑规模：酒店总建筑面积约XXX平方米，共设有XXX间客房，包括标准客房、行政套房和总统套房。
2.设施和服务：酒店设施包括餐厅、酒吧、会议室、健身房、室内游泳池、水疗中心等。
同时，酒店还提供免费高速Wi-Fi、24小时客房服务、行李寄存等贴心服务。
3.环保与节能：酒店将采用环保设计理念，注重节能减排，使用节能环保设备，并推行回收利用措施，积极参与社会责任。
四、项目优势1.地理优势：酒店地理位置优越，交通便利，周边商业活动密集，有利于客户拓展商务合作。
2.品质优势：酒店将提供高品质的客房和服务，追求卓越的客户体验，以保持竞争优势。
3.管理优势：酒店将引进专业管理团队，确保酒店稳定运营、提供优质服务和管理。
五、项目投资与收益1.投资规模：预计该项目总投资约X亿元，包含土地购置费、建设费、设备购置费等。
2.收益预测：酒店预计可年均盈利X亿元，投资回收期预计X年。
3.风险控制：项目拥有稳定的市场需求和地理优势，同时引进专业管理团队，降低风险并提高盈利能力。
六、市场营销策略1.品牌宣传：借助线上线下渠道进行品牌宣传，提升酒店知名度和美誉度。
2.目标客户群体：主要定位高收入人群和商业精英，通过精准营销策略吸引目标客户。
(2023)观光餐厅建设项目可行性研究报告(一)(2023)观光餐厅建设项目可行性研究报告该项目是针对市场需求的一项投资行为，旨在建设一家满足当地游客和居民观光、用餐、休息需求的影响力餐厅。
经过可行性研究，该项目的建设具有以下优势和风险：优势1.地理位置得天独厚。
餐厅位于市中心的风景区，交通便捷，环境美丽，客流量大，潜力巨大。
2.项目定位准确。
餐厅不仅提供餐饮服务，还将与旅游景区、文化创意园合作，提供文化演艺、商品销售等多项服务，满足各类客户需求，增加商业价值。
3.餐厅设计独特，装修精美。
其外形采用了与周围环境相融合的自然风格，内部装修采用高端大气上档次的装修材料，营造出浓郁的欧式风情。
风险1.竞争压力大。
餐厅周围已有多家知名餐饮品牌，竞争激烈。
必须通过新颖的服务、特色的菜品和独特的氛围提升竞争力。
2.前期投资大。
项目需投入大量资金进行建设，需考虑未来盈利能力和资金回收周期。
3.管理难度大。
餐厅建设后，将面临管理难度大、人员流失等挑战，需准备充足的人力、物力、财力等资源。
投资回报分析经过准确的市场调查和数据分析，最终得出以下预计投资回报：1.营业收入项目2023年2024年2025年餐饮收入1000万1200万1400万项目2023年2024年2025年文化演艺收入400万500万600万文创商品销售收入200万300万400万其他收入50万50万50万总收入1650万2050万2450万2.营业成本项目2023年2024年2025年食材成本300万360万420万人工成本200万240万280万场地及设备费用150万200万250万其他成本50万50万50万总成本700万850万1000万3.利润项目2023年2024年2025年总收入-总成本950万1200万1450万综合以上分析，该项目在未来3年内具有良好的盈利能力，具有广阔的市场前景和投资价值，值得投资于建设。
餐厅经营策略为提高餐厅的市场竞争力，应根据市场需求和客户需求，制定一系列经营策略。
餐饮业项目建议书【正文】一、项目背景餐饮业一直都是一个热门行业，消费者对美食的需求日益增长。
随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，该行业的发展前景非常广阔。
本项目拟于□年□月在□市开设一家高品质的餐饮店，满足消费者对美食及优质用餐环境的需求。
二、项目目标⒈经营理念：本项目将秉承“健康、高品质、创新”的经营理念，提供新鲜、健康、美味的餐饮产品，并致力于不断创新和改进菜品，给消费者带来全新的用餐体验。
⒉目标市场：本项目的目标市场为□市的中高端消费群体，包括商业区的白领人群及周边地区的居民。
通过针对目标市场的定位和精准营销，我们将实现市场份额和销售额的稳步增长。
⒊目标销售额：本项目的目标销售额为每月□万元，年销售额预计超过□万元。
三、项目规划⒈场地选址：本项目计划选址在□市中心商业区或繁华街区，面积约为□平方米，符合消费者用餐需求和品牌形象要求。
⒉菜品特色：本项目将以□特色菜系为主打，并结合市场需求，推出精品套餐、特色小食等，满足不同消费者的需求。
⒊装修设计：本项目将进行专业的装修设计，营造温馨、舒适的用餐环境。
装修风格以现代简约风为主，配以舒适的座椅和照明设计，营造浓厚的用餐氛围。
⒋人员组织：本项目计划招聘优秀的厨师、服务员等餐饮专业人员，确保菜品的品质和服务的质量。
同时，将建立规范的职责分工体系和培训机制，提升员工素质和团队协作能力。
⒌采购计划：本项目将与优质供应商建立长期合作关系，确保原材料的新鲜度和质量。
制定科学合理的采购计划，保证菜品的原料及时供应，避免浪费和缺货情况。
四、市场分析⒈行业概况：餐饮业是一个具有巨大市场潜力的行业，在□市场占有重要地位。
近年来，随着人们对健康饮食的追求和就餐需求的多样化，餐饮业的竞争也变得日益激烈。
⒉目标市场：本项目的目标市场为中高端消费群体，他们对用餐环境、服务质量和菜品口味要求较高。
通过精准定位目标市场并提供优质的产品和服务，我们将获得市场份额的持续增长。
项目策划书案例(优秀8篇)项目策划书案例篇一主要经营范围：咖啡类：蓝山，拿铁，摩卡，卡布其诺，意大利，哥伦比亚，巴西等等。
(咖啡类为本店特色，均为现磨现煮的咖啡。
) 酒类：红酒，葡萄酒，鸡尾酒，白酒，香槟，桂花酒，白兰地，各式啤酒等。
奶茶：各种口味奶茶，如草莓，青苹果，巧克力，芒果等。
下午茶：绿茶，红花茶，人参乌龙茶，几种花草茶等。
甜点：各式精致甜点，如慕斯，饼干，蛋糕等。
还有多种口味的沙冰和冰激凌。
企业类型：服务二、创业计划作者的个人情况三、市场评估1、目标顾客描述：在校大学生及老师。
商务楼的商业人士。
2、市场容量或本企业预计市场占有率：1%3、竞争对手的主要优势：产品数量较多，发展历史久，资金充裕，被众多客人认可。
4、竞争对手的主要劣势：产品模式固定，不灵活。
5、本企业相对于竞争对手的主要优势：发展初期可以采用不同的经营模式，选择最适合的。
6、本企业相对于竞争对手的主要劣势：资金少，不被客人认可。
四、市场销售计划1、产品：同一2、价格：3、促销方式：3、地点：(1)选址细节：地点面积(平方米)租金或建筑成本(2)选择该地址的主要原因：(3)销售方式：最终消费者(4)选择该销售方式的原因：服务行业，不适合批发零售五、企业组织结构企业将登记成：合伙企业拟议的企业名称：企业的员工：职务数量月薪经理13500咖啡师12023西式面点师12023企业将获得的营业执照、许可证：类型预计费用(元)营业执照700税务登记证100卫生许可证280企业的法律责任(保险、员工的薪酬等、纳税)种类预计费用(元)国税60地税45保险480/人工资7500其他费用(水电费等)400六、固定资产1、工具和设备：厨就是烤箱，扒炉，炉灶，水池，煮面炉，消毒柜，冰箱吧台方面：冰箱，水池，制冰机，蛋糕柜(可选择)，咖啡机等......2、固定资产和折旧概要：七、其他经营费用(不包括折旧费和贷款信息)项目费用(元)备注租金营销费用维修费登记注册费其他项目策划书案例篇二本店位于大学聚集中心地段，主要针对的客户群是大学生、教师、以及打工人员。
欢迎阅读“江东新城”义蓬组团金色东郡项目建议书xx招标有限责任公司2010年10月报告编制单位:xxxx招标有限责任公司项目负责人：xxx高级工程师（教授级）注册咨询工程师（投资）（三）道路交通（四）市政配套条件五．建设方案（一）“江东新城”义蓬组团金色东郡项目的建设规模（二）“江东新城”义蓬组团金色东郡项目的建设方案六．环境保护、节能与消防（一）环境保护（二）节能（三）消防七．项目组织实施方式和建设速度（一）成立筹建组（二）工程招、投标（三）建设进度八．投资预算与资金筹措（一）投资估算（二）资金筹措九．结论与建议（一）结论附件（略）1.建设用地证明（xxxxxx字第xxxxx号、市政府批文（xx）xx字第xx号）2. xxx规划委员会规划意见书（xxxx规意字条xxxx号）附图（略）1.2.㎡，个行政村、3县）间不可估量。
创业在园区，居住在义蓬，江东新城的远景令人欣喜。
”三．项目主要技术经济指标1. 建设用地证明（xxxxxx字第xxxxx号、市政府批文（xx）xx字第xx号）2.Xxx规划委员会规划意见书（xxxx规意字条xxxx号）五．附图1.2.着质。
增强“两轮驱动”城市公园住宅（CITY PARKHOUSE）,“城市”+“公园”的两重吸引力，其稀缺性和不可再生性显而易见。
“城市”意味着该区域生活便利、交通发达，上学、就医、娱乐、购物方便，显然，这是自然形成的城市人居环境，不可远离市中心；“公园”则不仅仅意味着几棵树和几点花草，而是属于整个社会的、开放式的，具有公园情趣的地点，老人、小孩、年轻人都能在那儿找到属于自己的乐趣。
城市公园住宅（CITY PARKHOUSE）——享受城市化便利的同时，拥有一套房子的同时，还拥有一座公园，并尽情享受阳光、空气、鲜氧、绿色、负离子……“家即是公园，公园即是家”，从住宅与公园的关系上来说是最具亲密关系的公园住宅模式。
采用“玉龙”图腾，将小区三个入口相连接，犹如巨龙盘踞于此祥瑞而大气。
餐厅项目建议书项目背景本项目旨在建设一家位于城市中心地带的高档餐厅，提供优质的餐饮服务和独特的用餐体验。
目标顾客为城市居民和游客，以满足其对美食和休闲场所的需求。
项目概述餐厅将提供多样化的菜单，包括国际美食、本地特色菜以及饮品等。
我们将采用精心挑选的食材，并注重菜品的创新和可口度。
餐厅将采用现代化的装修风格，营造出舒适、时尚的用餐环境。
此外，我们还将提供便捷的预订和外卖服务，以满足顾客的不同需求。
目标市场分析本项目的目标市场是城市中心的居民和游客。
随着人们生活水平的提高和对饮食健康的关注，高品质餐饮服务的需求不断增加。
我们将凭借多样化的菜单和独特的用餐体验，吸引更多的顾客。
同时，我们将积极利用社交媒体和市场推广活动，提升品牌知名度，并与附近的酒店、公司等建立合作关系，吸引更多的顾客群体。
市场竞争分析餐饮行业具有一定的竞争性，但也存在着一定的机会。
本项目将注重提供优质的餐饮服务和独特的用餐体验，以区别于其他竞争对手。
我们将积极研究顾客需求和市场趋势，不断改进菜单和服务，以满足顾客的期望。
此外，我们还将注重营销策略的执行，包括促销活动、会员计划等，提升顾客忠诚度并吸引更多的新顾客。
项目可行性分析本项目的可行性主要体现在以下几个方面：1. 市场需求：餐饮服务市场需求不断增加，且目标市场有一定的消费能力和消费需求。
2. 竞争优势：本项目将提供优质的餐饮服务和独特的用餐体验，与竞争对手区别开来。
3. 资金支持：项目所需的启动资金可通过投资者或银行贷款等方式获得。
4. 地理位置：餐厅位于城市中心地带，交通便利，有利于吸引顾客。
项目预算根据初步的预算估计，本项目的总投资额约为X万元，主要包括装修费、设备购置费、员工培训费、市场推广费等。
我们将通过筹集资金、贷款等方式来解决项目的资金需求。
项目计划本项目的计划如下：1. 确定餐厅定位和经营理念。
2. 完善餐厅的菜单和用餐体验。
3. 寻找合适的地点并进行装修。
4. 购买所需的设备和器具。
江京大饭店（暂名）项目建议书一、前言（一）本案目的根据临海市银雁房地产有限公司关于投资兴建江京大饭店的项目意向，2003年1月16日到18日，我们就江京市城市区域、交通网络、人文历史、经济产业、政策导向、旅游资源、客源市场、周边环境等影响投资建造江京大酒店的诸多因素进行了实地调研，采取的主要方法是:一、听取当地市政府有关负责人对整个江京地区总体经济发展纲要、产业政策导向、瓯江沿线江滨区块（江京大酒店所处区域）建设规划与设想、城乡社会概况等有关情况的介绍；二、到江京市旅游局行业管理处、市场开发处、规划处咨询了解相关的旅游客源接待、旅游资源开发、年度统计数据等情况；三、实地考察了江京市区目前最高档次的星级饭店（三星级的江京国际大酒店、香溢紫荆花大酒店和江京飞达大酒店）及其他饭店的实际营业状况，并进一步深入到当地的购物中心、娱乐场所以及风景旅游点，了解了当地市民的消费习惯与水准；四、到江京大饭店拟建地点察看周边环境，分别测量至市中心、火车站、汽车站、金丽温高速公路入口及主要工矿企业等处的实际距离；五、参考江京市政府各相关部门公布的有关数据材料（江京市2002年度统计年鉴、江京市旅游局2002年度统计报表等）。
基于上述材料，本项目建议书主要为江京大饭店的建设，提出投资环境评估、目标市场分析、投资建设定论、投资规模及投资效益预测与投资可行性分析等方面的参考意见。
（二）项目简述1、城市概况江京市位于浙江省的西南部，地处浙闽两省结合部，在东经118°41′～120°26′和北纬27°25′～28°57′之间。
总面积1.73万平方公里，总人口250万。
全区现辖江京、龙泉二市及缙云、青田、遂昌、云和、庆元、景宁、松阳七县，是浙江省面积最大而人口最稀的地区。
它东南与温州市接壤，西南与福建省宁德市、南平市毗邻，西北与衢州市相接，北部与金华市交界，东北与台州市相连。
分别距温州126公里、金华122公里、杭州292公里、上海512公里。
江京市区因其地形酷似莲花，故称莲城，是浙西南地区的政治、经济、文化中心。
江京市山清水秀、古迹众多。
龙泉的凤阳山、庆元的百山祖、遂昌的九龙山等国家和省级自然保护区，风光美不胜收；缙云仙都的鼎湖峰、铁城、青田的石门洞、江京的通济堰、龙泉的哥窑大窑遗址、松阳的延庆寺塔等景点，人文景观和自然景观交相辉映，都是生态旅游、休闲度假与避暑的胜地。
江京市地处亚热带季风气候，瓯江水系横贯全区，一年四季雨量充沛，气候湿润，自然条件优越，其中森林、水能、矿产、野生动物等四大资源均占全省首位。
江京市物产十分丰富，著名的有庆元香姑、景宁惠明茶、处州白莲、缙云黄花菜、江京柑桔、云和雪梨、遂昌薯脯以及笋干、木耳、晒红烟等农副产品，曾在全国农业博览会上获得过多块金牌。
龙泉宝剑、青瓷、青田石雕等工艺美术品更是在国内外久负盛名。
金笔、羽绒制品、宠物用品、木制玩具、洗涤用品、鞋革等新兴工业产品和工艺产品深受中外顾客的赞誉。
江京市的邮电通讯已实现传输光缆化、电话交换程控化，无线寻呼实现全省、全国漫游。
556座各类电站已与华东大电网联网供电，使得全区电讯、供电稳定可靠。
2、交通网络江京市是浙西南的交通枢纽，交通条件十分便利。
金温铁路在1997年就已经开通运行；金丽温高速公路也已于2002年底全线贯通；330国道横贯境内；丽浦、丽龙等11条省道干线组成了地区公路交通的骨架，全面形成了以高级和次高级公路为主干的公路运输网络。
江京还拥有两座各500吨泊位的温溪港，货轮可直达全国各大港口和香港、澳门等地。
江京机场也正在筹划当中。
全地区已基本形成良好的交通网络。
3、社会人文历史江京地区历史悠久，文化积淀深厚。
据考古发现，早在4000多年前就有人类活动。
隋朝开皇九年（公元589年）建处州，592年改为括州，607年改为永嘉郡。
唐朝武德四年（公元621年）复改为括州，779年改为处州。
元朝至元十三年（公元1276年）改为处州路，1359年改为安南府，随后又改为处州府。
明朝景泰三年（公元1452年）起，处州府辖江京、松阳、缙云、青田、遂昌、庆元、宣平、云和、景宁10县。
1911年辛亥革命后设立处州军政分府。
民国元年（1912年）撤销处州军政分府，先后由瓯海道和江京、第九、第六、第七行政督查区管辖，辖江京、松阳、缙云、龙泉、庆元、宣平、景宁、云和8县。
1949年5月解放，10月设江京专区，1952年撤销专区，各县分别划入温州、金华、衢州专区管辖。
1963年5月恢复江京专区，辖江京、青田、缙云、遂昌、云和、龙泉6县。
1968年改称江京地区，1978年设立江京地区行政公署。
其中：1973年恢复庆元县，1982年恢复松阳县，1984年设立景宁畲族自治县，1986年撤销江京县，设立县级江京市，1990年撤销龙泉县，设立县级龙泉市，2000年撤销县级江京市，设立莲都区。
2000年7月19日撤销行署建制，设江京市，辖莲都区、龙泉市和青田、缙云、云和、庆元、遂昌、松阳、景宁7县。
自古以来,江京就是浙西南地区的历史重镇，青田更是全国著名的侨乡。
4、项目位置特征江京大饭店项目位于江京市区的南部，瓯江的南岸，与市区隔江相望，处于未来几年市政府计划重点开发地区的核心区块。
它座落于江京市江滨公园南岸之尽端，面对公园和宽阔的水面，与公园天然地熔为一体。
它背靠著名的南明山风景区和建设中的未来的绕城公路，正在扩建的小水门大桥和规划中的紫金大桥一左一右地将酒店与市区紧密相连，分别距离市中心4公里、老长途汽车站6公里、火车站8公里，可以说是处在自然风景秀丽、周边环境优雅、地域视线开阔、城区交通便捷的良好环境之中，是一块典型的“闹中取静”的世外桃源和风水宝地，非常符合建造园林式综合性酒店的地理要求。
二、现阶段江京市场总体概况及投资环境分析（一）社会政策环境进入新世纪，江京市政府明确提出了“秀山江京、浙江绿谷”的发展口号，全面制定实施了可持续发展战略，在坚持以市场为导向、以科技为先导、以产品为龙头、以工程为依托、以效益为中心、以企业为主体的原则指导下，强化政策导向，依靠科技进步，培育规范市场，加强监督管理，加大环境保护力度，逐步建立与社会主义市场经济体制相适应的产业宏观调控体系和统一开放、竞争有序的产业市场运行机制，促进全地区经济产业的健康、快速发展。
同时，江京市政府还特别提出要加大利用外资的力度，进一步拓展第三产业，力争在城市基础设施、旅游、商贸、文化、教育、卫生、体育等方面有新的突破。
尤其把旅游业的发展摆到重要的位置。
并且，市政府明确提出及实施了提高行政办事效率，改善服务环境，简化审批手续，下放审批权限，减少收费项目，各级办事机构落实行政公示制和服务承诺制，减少审批环节，方便客商投资，强化社会信用等一系列配套政策，有力地改进了投资环境，建立了良好的投资政策导向。
正是由于政府的重视，目前江京地区已经形成了良好的投资市场环境。
（二）经济产业发展状况1、经济总量近年来，江京地区国民经济呈整体快速增长态势，综合经济实力明显增强。
去年国内生产总值达到158.97亿元，与前一年相比增长了12.8%，其中市区的增幅更是达到了17.6%。
全市人均GDP达到6393元，折合美金为780元，其中市区达到10687元，折合美金为1303元。
全地区产业结构调整加快，第三产业所占比重明显增加，现已占到国内生产总值的35.35%，累计完成产业增加值56.18亿元，发展速度明显超过平均经济增长速度，2002年比上一年增长了15%，其中市区的增长比例更是达到了19.2%。
去年全市财政一般预算收入为17.95亿元，比前一年增长了39.8%，其中上划中央收入6.22亿元，增长19.35%；地方财政收入11.73亿元，增长53.8%。
财政收入占国内生产总值的比重由上一年的9.39%提高到了11.29%。
城乡居民收入增长超过31.04%，城乡居民储蓄存款年末余额首次突破100亿元，达到创记录的109.32亿元。
城乡居民食品支出占消费支出的比例（即恩格尔系数）也由前一年的43%降到了去年的41%。
全地区已经初步具备了小康社会富裕的生活条件。
2、产业特征江京地处浙西南山区，自古以来物产富饶，森林覆盖率高居浙江省第一位，是我省的林业大市。
地区近年来积极推进农业产业化进程，2002年农业总产值已完成57.66亿元。
工业生产则保持了自1999年底以来年平均20%以上的高速增长，增长幅度继续保持全省十一个地区的第一位，规模企业产值增幅高出全省平均增速的11.3个百分点。
近年来，江京市明显加快了经济结构调整步伐，着力培育发展特色经济，成效已初步显现。
从2002年的发展情况看，一是培育壮大的四大行业发展势头强劲，其中化学原料及化学制品制造业产值增长29.7%、电力工业增长15.5%、文教体育用品制造业增长32.98%、木材加工及竹藤棕草制品业增长13.94%。
二是优先发展的四大行业中，皮革毛皮羽绒及其制品业增长111.08%、医药工业增长13.15%、非金属矿采选业增长42.35%，食品工业增长20.35%。
三是块状特色经济增长迅速，新的经济亮点闪烁。
青田鞋革实现产值5.26亿元，同比增长143.5%,外贸服装增长82.31%,云和木制玩具实现产值3.0亿元，同比增长50.5%，缙云环形灯管和缝纫机械及工刃具三大行业增长93.0%，龙泉太阳伞增长12.0%，庆元竹木加工业和塑料制品业分别增长20.5%和33.2%，都呈现出了较强劲的发展态势。
产业特征明显，增长势头良好。
同时，非公有制经济也成为拉动工业增长的主要力量。
去年一年，除股份合作企业外，外商及港澳台投资企业产值增长42.3%，股份制企业增长30.0%，联营企业增长20%，其他企业增长28.5%，这五类企业实现产值达50.75亿元，占全部规模企业的91.54%，比上年同期提高了0.71个百分点。
这表明江京市主攻个体私营等非公有制经济发展的政策已显成效。
外贸仍然保持较高的发展水平，工业品出口势头强劲，拉动市场销售作用明显，表明在加入WTO后，江京市的出口生产企业基本能抓住机遇，工业外向度进一步提高。
建设工业园区也是江京市“十五”期间加快工业经济发展的主要切入点，有效地促进产业集聚。
市政府采取加大政策扶持引导、加快基础设施建设、加大招商引资力度等措施，使园区建设步伐明显加快，云和木制玩具工业园区、遂昌凯恩高科技纸业园区、庆元竹木制品工业园区、缙云新碧仙都五金工业园区、龙泉太阳伞园区、青瓷宝剑园区、青田外贸服装工业园区、景宁食品工业园区和松阳西屏特色工业园区等各具特色，发展潜力巨大。
（三）旅游资源现状1、旅游资源江京群山连绵，林海氤氲，峡谷众多，溪流密布，奇峰耸立，瀑泉飞挂，洞壑幽深，可谓是汇“峰、林、洞、瀑”于一城，集“奇、峻、清、幽”于一地。
