SH2005001张家港市小城河地区城市设计

张家港市城市绿地系统规划·规划文本一 总 则（一）、规划编制意义发展城市绿化，创建国家园林城市和生态型城市，提升张家港生态环境与城市形象，为实施城市可持续发展战略做出应有的贡献。

（二）、规划依据2.1《中华人民共和国城市规划法》2.2《城市绿化条例》2.3《中华人民共和国环境保护法》2.4《城市绿化规划建设指标的规定》2.5《国家园林城市评选标准》2.6《中华人民共和国土地管理法》2.7《国务院关于加强城市绿化建设的通知》2.8《城市古树名木保护管理办法》2.9《中华人民共和国森林法》2.10《江苏省城市绿化管理条例》2.11《苏州市城市绿化条例》2.12《苏州市古树名木保护管理条例》2.13《张家港市城市总体规划》2.14国家其他相关法规、条例和行业标准（三）、规划期限近期:2002－2005年；中期:2006－2010年；远期:2011－2020年。

（四）、规划范围与规模规划范围：为远期规划城市建设用地范围，面积54.19k ㎡。

现状建成区面积16.88 k ㎡。

人口规模：中期市区人口为32万人，远期市区人口为45万人。

（五）、规划指导思想贯彻《国务院关于加强城市绿化建设的通知》精神，以可持续发展的战略思想为指导，以促进城市持续发展为中心，以重点促进工业高度发展与生态环境的协同优化、经济发展与社会文化环境的协同优化以及综合效益最大化为目标，规划总量适宜、分布合理、特点鲜明、植物多样、景观优美的城市绿地系统，加强城市生态环境建设，创造良好的人居环境。

（六）、规划原则6.1贯彻现代园林绿化的四性四结合原则6.2适应城市总体发展需要的原则6.3广泛借鉴、推陈出新、创建特色的原则6.4资源整合和优化利用原则6.5尊重自然的生态规划原则6.6多样性原则6.7长期、动态的规划原则二规划目标与指标（一）、规划目标1.1 总体目标规划总量达标、结构布局合理、综合功能优化的城市绿地系统，形成“水绿相依”的鲜明江南水乡绿化特色，构筑“人、城市与自然和谐”的具有丰富生态文化内涵的优美绿地景观，创建“林、园结合”的花园式绿色生态宜居城市。

小城故事--张家港小城河综合改造刘珺【期刊名称】《广西城镇建设》【年(卷),期】2014(000)012【总页数】6页(P76-81)【作者】刘珺【作者单位】【正文语种】中文□ 作品简介项目名称：张家港小城河综合改造项目地点：江苏·张家港项目业主：张家港市政府项目设计：澳大利亚·柏涛景观主设计师：王珂、何娟参与人员：刘菊香项目面积：6.5万平方米＿设计背景：揭开“城市疮疤”，实现“城市蝶变”小城河位于江苏省张家港市区步行街南侧，东起谷渎港、西至港城大道，全长2233米，河道平均宽度约12米，是贯穿市区中心城区东西方向的主要河道之一，承担着中心城区城市排水和排涝泄洪等功能，其中有约1100米河道在20世纪90年代初被商住楼覆盖。

近年来，由于雨污水直排河道，水质严重污染，部分河道被房屋覆盖常年无法清淤疏浚，严重影响城市排涝泄洪；周边部分建筑立面形象破旧不堪、杂乱无章；基础设施功能缺乏，道路狭窄、交通拥堵、公共休闲空间明显偏少，整个区域的景观形象与核心商业圈的氛围极不协调。

张家港市委、市政府决定正式启动实施小城河综合改造工程，总投资约15亿元，对小城河区域实施整体改造，旨在打造城市核心区域的“生态商业圈”，全力提升老城区基础配套设施功能。

工程分两期实施。

一期工程改造内容涵盖四大方面：一是实施治污引清工程恢复原有小城河水系，拆除覆盖河道上方建筑物，清理疏浚并调整河道，综合治理沿河雨污水排放，全面改善河道水质；二是建设滨水公共休闲广场，科学利用城市空间，为广大市民营造更加优美的生活环境；三是改善区域范围内交通状况，拓宽改造朱港巷路、南门路、镇南弄，调优道路网络结构，缓解道路拥堵现状；四是缓解区域范围内停车压力，东扩原中医院对面人防工程，充分利用地下资源，配建地下机动车停车场，最大限度缓解区域范围内的停车矛盾。

二期工程改造范围为原新风桥以南至南环路的古渎港沿线区域。

改造内容主要包括拆除原老轮船码头停车场，对河道进行清淤清障，改造河西路、河东路，拆除并新建新风桥、聚龙桥（市政桥梁），新建青龙桥（景观桥），建设步行街东首过街地下通道和滨水景观。

张家港住房建设规划说明书1- 张家港市住房建设规划说明书张家港市住房建设规划课题组二零零七年元月十二日目录第一章总则.............................. 错误!未定义书签。

第二章张家港市住房现状................... 错误!未定义书签。

第三章住房需求预测....................... 错误!未定义书签。

第四章住房建设的总体战略................. 错误!未定义书签。

第四章住房保障体系规划................... 错误!未定义书签。

第五章住房用地供应规划................... 错误!未定义书签。

第六章规划实施的保障措施................. 错误!未定义书签。

附表1:张家港市”十一五”期间各类住房建设面积年度规划错误!未定义书签。

附表2:张家港市”十一五”期间住房建设用地年度规划错误!未定义书签。

附表3:张家港市”十一五”期间各圈层板块各类住房建设量错误!未定义书签。

附表4:张家港市”十一五”期间各镇(区)住房建设量规划错误!未定义书签。

附表5:张家港市”十一五”期间各镇(区)住房建设用地规划错误!未定义书签。

附表6:张家港市”十一五”期间各居住板块套型面积控制方案错误!未定义书签。

第一章总则一、规划背景在经历多年的高速发展之后,中国房地产业逐步暴露出投资增幅过快,房价上涨过高,商品房供应结构不尽合理,中低价位、中小户型房屋供不应求,结构性矛盾突出,住房保障体系尚不健全以及房地产业对金融和土地的高度依存等等问题,为中国经济社会的长期稳定发展埋下了隐患。

因此,国家对房地产的宏观调控不断加强。

5月29日,国务院办公厅以国办发[ ]37号文转发建设部等九部门<关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见>,要求”各级城市(包括县城,下同)人民政府要编制住房建设规划,明确”十一五”期间,特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标。

张家港市中心城区商业网点规划文本张家港市贸易局上海商学院2005年12月前言张家港是新兴的港口城市，改革开放为张家港市带来了发展机遇，近年来张家港市在中国百强县中持续名列前茅。

随着城市经济的发展，人民生活水平的大幅度提高，“天堂苏与杭，人间张家港”的美丽画卷在长江之滨展现。

为了满足城市经济发展和城市居民对商业的需求，张家港市政府、贸易局等职能部门不失时机地提出了作好商业发展文章，促进城市发展的设想。

为此，张家港市贸易局与上海商学院等联合成立了张家港市商业网点规划研究的项目组和课题组，共同研究张家港市的商业发展战略。

在项目组的领导下，课题组对张家港市中心城区现有商业网点进行了深入细致的调查，获取了商业网点发展现状的第一手资料，在此基础上建立了张家港商业网点地理信息系统（GIS）。

此外，还广泛地收集了城市规划、社会经济发展等各方面的资料和数据，为本规划的编写提供了坚实的数据基础和技术基础。

课题组专访了张家港市贸易局、规划局、统计局等有关部门，积极地听取了这些部门的情况介绍和发展建议。

规划初稿完成后历经了多次反复地修改与深化，于2005年10月举行了专家评审会，认真听取了与会领导和有关专家的意见与建议，并在此基础上对规划成果进行了修改和完善，于2005年11月完成了规划文本和报告的编写。

本规划文本是张家港市中心城区商贸流通产业发展的中长期战略规划，不是单个商业项目“落地详规”。

课题组从世界商业发展的大趋势出发，围绕着商业发展促进经济发展、满足城市居民日益增长的、多样化的商业服务需求这一目标，以完善商业体系、商业街区、商业网点为核心，编写了本规划文本。

期望张家港市（杨舍区）商业网点规划能够引领未来的商业发展，为张家港市繁荣昌盛做出积极的贡献。

课题组在长达1年的规划编写工作中，得到了张家港市贸易局、规划局、统计局等相关部门的大力支持，在此，课题组向他们表示深深的敬意和感谢。

《张家港市中心城区商业网点规划》课题组2005年11月成员组成项目组：组长：邢锦石副组长：黄宝祥、蒋新峰成员：蒋忠明、徐辉兰、冯春课题组：顾问：方名山组长：吴建国副组长：王远飞、孙雪飞成员：丁鹏飞、叶雷、孙健鹤、姚丽萍武占云、罗向欣、刘黎明目录前言 (2)一、总则 (1)1.1规划适用范围 (1)1.2规划的依据 (1)1.3规划的对象、范围 (1)1.4规划的期限 (1)二、规划的指导思想 (1)三、规划的原则 (2)3.1坚持以人为本、远近结合、协调发展的原则 (2)3.2坚持与城市规划相协调的原则 (2)3.3坚持调整结构、优化布局、改造与新建相统筹的原则 (2)3.4坚持层次性、多样化和特色相结合的原则 (2)3.5坚持大型商业设施建设与中小商店生存发展相结合的原则 (2)3.6坚持可持续发展的原则 (2)3.7坚持规划的调控功能与市场机制的基础作用相结合的原则 (2)3.8坚持技术进步的原则 (2)四、发展目标 (3)4.1总体目标 (3)4.2商贸业相关指标预测 (3)4.2.1总量预测 (3)4.2.2面积预测 (3)4.2.3新型业态预测 (3)4.3市域商业发展空间布局目标 (3)五、规划布局 (3)5.1 规划布局的总体概括 (3)5.2城市商业主中心的规划布局 (4)5.2.1范围 (4)5.2.2功能定位 (4)5.2.3布局要求 (4)5.2.4设置导向 (4)5.2.5目标顾客 (5)5.3 城市商业副中心的规划布局 (5)5.3.1西区购物公园商业中心 (5)5.3.2东南区商业中心 (5)5.3.3远期引导新建城北商业副中心 (6)5.4 社区商业中心的规划布局 (6)5.4.1优先发展的零售与生活服务网点的业态、类型 (6)5.4.2社区商业中心设置要求 (6)5.5商业街的规划布局 (7)5.5.1以综合服务为特色的沙洲中路步行街区 (7)5.5.2以异国风情为特色的暨阳湖商贸街区 (8)5.5.3以地方文化为特色的园林路风情街区 (8)5.5.4以游憩、购物为特色的购物公园商业街区 (8)5.5.5商业街管理和引导的政策措施 (9)5.6 农副产品市场的规划布局 (9)5.6.1农贸市场 (9)5.6.2农副产品批发市场 (9)5.7工业消费品市场的规划布局 (10)5.7.1主要工业消费品市场的整改和新建 (10)5.7.2以商务楼为载体的楼宇批发业 (10)5.7.3实施步骤 (11)5.8物流基地的规划布局 (11)5.8.1物流基地发展目标与统筹建设的原则要求 (11)5.8.2重点建设的物流基地 (11)5.8.3实施步骤 (11)5.9零售类各种业态规划布局 (12)5.9.1购物中心 (12)5.9.2大型超市 (12)5.9.3百货店 (12)5.9.4仓储商店 (13)5.9.5家居建材商店 (13)5.9.6超市 (13)5.9.7便利店 (14)5.9.8专业店和专卖店 (14)5.9.9其他 (14)六、规划实施的主要措施 (14)6.1确定规划实施主体 (14)6.2定期发布发展建设指南 (14)6.3预留商业用地 (15)6.4严格商业设施建设、运营的市场准入制度 (15)6.5对重要项目建设给予政策倾斜和整体营销支持 (15)6.6加快制定完善的商业地方标准，作为实施规划的重要依据 (15)6.7充分发挥行业协会对商业网点的监督协调作用 (15)6.8积极推动连锁经营的发展 (15)6.9及时对规划进行动态调整 (15)七、附则 (16)7.1规划成果的构成 (16)7.2规划解释权的规定 (16)7.3其它需要说明的事项 (16)7.3.1规划文本用词说明 (16)7.3.2术语和定义 (16)张家港市中心城区商业网点规划文本一、总则1.1规划适用范围为适应张家港市经济快速增长的要求，引导和促进张家港市商业网点建设的健康、快速和可持续发展，尽快建立和完善与张家港市经济发展水平相适应、布局结构合理、功能齐全的现代商业网点网络和商品市场体系，营造竞争有序的投资环境，提高城市综合竞争力,特编制本规划。

水袖小城河印象2011-12-21 15:16|发布者: jll|查看: 827|评论: 0|来自: 张家港日报摘要: 一座城市因为有水，才会显得灵动。

在张家港，小城河就扮演着这样的角色，在它流淌的线条中，我们可以触摸到灵秀与温婉，明净和妩媚。

俯视小城河。

严子洋摄小城河景色一角。

严子洋摄一座城市因为有水，才会显得灵动。

在张家港，小城河就扮演着这样的角色，在它流淌的线条中，我们可以触摸到灵秀与温婉，明净和妩媚。

小城河东起谷渎港、西至港城大道，全长2233米，河道平均宽度约12米。

当阳光给小城河铺上色彩，人们在这儿嬉戏玩耍；当夜幕低垂小城，在灯的海洋里，伴随缓缓河流，一切都给人一种随意的潇洒和浪漫。

小城河断想一丁／作人依旧岁月流转无声多少次梦回江南张罗自己与小城河的邂逅蓝天白云流水顾盼生姿这个曾藏于深闺的女子是谁把她妆扮得如此妖娆秋风又起叶子自在招摇夜深人静时分小桥不语细数白日几多欢笑欢声笑语如风铃层层叠叠串起一段美妙时光父母倚着栏杆笑看孩子尽情奔跑嬉闹云也驻足小憩这里绿树红花瀑布喷泉一方净土竟能远离尘世喧嚣今夜梦醒小城河又在浅吟低唱老歌新唱多少看风景的人为之沉醉流连那幸福欢快的歌儿如冬日阳光照亮了你温暖了我也为港城又添几许绚烂……穿过城市的河流程向东／文一个人，在他的生命行旅中，身处熙来攘往的滚滚红尘，总会惦念前面繁喧的景致，总会在意手中或多或少的收获。

其实，在他的心灵深处，最渴望的，也许不过是一块远离尘世喧嚣、澄澈明静的净土。

行走在一座叫张家港的江南小城，一条穿过城市的河流让我找到了这样的心灵憩园——小城河。

横跨河流的小河坝桥、南门桥、长安路桥，还有水漾桥、烟霞桥，拱桥如新月，梁桥如玉带，配上两岸的湿地草坪、木廊甬道、雕塑盆景、飞瀑喷泉，富有现代感又不失古典韵味，浓郁的诗意扑面而来，徜徉其间，让人恍然留连在现代版的宋词元曲里。

江南乡村、烟树远村、田畴稻浪，甚至扶风的弱柳、枯立的墨鸦，有了河流，一切就全活了起来，城市又何尝不是这样呢？水滋养的江南，纵横交错，宛如大地洁净皮肤下密布的血络，城市的容颜因之而变得水润妩媚了。

{教育管理}小城河综合改造工程资格预审文件1、项目经理：负责行政管理、工程质量、工期、合约、对外关系、安全生产、文明施工、环境保护等全面工作，其主要工作队整个项目的宏观调控。

1）项目经理经理岗位职责：A)在总经理的领导下对项目管理部的生产实施民主管理、统一指挥，对总经理和项目经理管理部负责。

B）贯彻执行国家和上级方针政策、法规以及公司的管理制度。

代表公司履行工程合同。

维护公司利益，对用户负责。

C）在公司规定的权限内进行施工任务发包。

签发计算各工种的任务单和时工单。

对发包的各工程（工种）进度、质量和安全进行监督管理并负全面责任。

D)负责项目施工全过程的组织、控制与管理。

做好施工条件平衡，工序（工种）间协作，施工中出现的各种问题的协调处理及善后工作。

协调处理好权限内的外部关系。

E)项目经理室安全生产的直接负责人，坚持安全生产、文明生产、精心施工、缩短工期，提高质量，降低成本，实行科学管理，积极应用和推广新技术、新工艺，以求高效益。

F)参与编制施工组织设计工作和参与图纸会审。

G)解决和处理施工中出现的技术和质安问题。

H)服从公司统一指挥与协调，接受有关职能部门检查、指导和监督。

2、技术负责人：主抓技术部和质量部工作。

负责工程总技术、总质量，对工程技术和质量每一个环节进行控制，并参与解决跟其他施工单位施工接口部分的技术协调工作。

1）技术负责人、岗位职责：A）参加单位工程图纸会审，负责现场施工图纸变更的实施及签证工作。

及时把一切设计修改、增减工程量等资料上报公司总工办。

B）参加编制施工组织设计，制订各项施工方案和施工技术措施。

C)深入现场贯彻执行施工组织设计方案和各项施工技术措施，按图、按现行施工验收规范和操作规程组织施工。

D）在开工前写好分部分项施工技术交底、安全交底。

与施工员一道，向班组进行技术交底、质量交底和安全交底。

E)负责搞好材料试验工作，计发现现场施工配合比给施工员。

F)加强与建设单位、设计单位、质监单位和监理单位联系，及时办理好与上述单位发生签证工作、确保施工顺利进行。

张家港项目行销企划书项目分析及定位一、项目概况1、位置本项目位于暨阳湖区东侧，南临南二环路，西接金港大道。

2、技术经济指标占地约18公顷，规划总建筑面积约30万平方米（其中住宅约24万平方米，地下室面积约6万平方米）3、地块形态整个地块呈南北狭长走势，东西长约250米，南北长约850米。

4、交通9路（东线、西线）、212路、213路均在本案附近有站点（暨阳湖站），去汽车站、图书馆、人民医院、市中心等都很方便。

5、周边配套ü????????? 公园：西侧为市政府投资兴建的占地4.41平方公里的暨阳湖生态园区，同时还规划有地下信道和本项目融为一体；北面还有一个小公园。

ü????????? 学校：暨阳湖实验中学、张家港第四中学（将搬迁）ü????????? 医院：北侧为总投资约为3.5亿元的市最大的民营和康健中心——澳洋医院。

ü????????? 菜市场：暨阳湖菜场。

ü????????? 商业：九洲家具装饰城、张家港国泰服装工业园、五星电器、大富豪布艺城、欧派橱具、名诚布艺展示中心、百盛布艺、大自然家居等，而且本项目距市中心步行街约为1500米。

ü????????? 餐饮：地中海大酒店、花中城大酒店、绿色田园酒店、扬名阁大酒店、天地豪情大酒店、新京华大酒店、巴属演义酒店、海天假日大酒店、圣淘沙咖啡厅、金粉世家等。

本案的生活商业娱乐等配套都集中在本项目北侧沿金港大道的两侧，尤其是在南苑西路以北。

配套齐全，学校、医院、市场、公园、餐饮等一应俱全，距步行街只1500米的距离。

二、项目SWOT分析1、优势分析ü????????? 配套齐全，周边衣食住行齐全。

ü????????? 交通方便，去市中心也才2、3分钟车程。

ü????????? 本项目地块大，形状较为规整，可以做出较好的绿化和公建配套，如建湿地公园、功能会所等。

张家港市城市总体规划2003年3月，我们委托深圳币城市规划设计研究院进行了《张家港市城市总体规划》新一轮修编，年底编制完成了规划纲要设计。

2004年元月通过了省建设厅组织的纲要论证，7月完成了成果设计，9月份通过省建设厅组织的成果论证。

12月1日经市人大常委会审议通过。

经国务院部际联合审批小组审核后。

2006年6月22日省人民政府苏政复［2006149号文件和7月26日苏州市人民政府苏府复［2006］ 125号文件中获得批准。

一、城市性质。

张家港是现代化滨江港口工业城市。

二、城市世位。

长三角地区重要的制适业基地、江苏省重要的滨江工业基地、苏锡常都市圈内重要的保税物流中心。

三、市域空间规划。

规划形成“一城、双核、五片”的空间结构。

“一城”指张家港作为髙度城市化地区，呈现整体发展的空间结构特征，整个张家港就是一个城市。

“双核”指杨舍城区和金港城区，是市域内主要的居住和公共服务中心。

"五片”指杨舍城区、金港城区和锦丰片区、塘桥片区、乐余片区。

规划至2020年，市域总人口169万，其中城市人口142万人（含外来人口80万），城市化水平84%,市域城镇建设用地控制在171平方公里。

综合交通规划1. 轨道交通：城际轻轨沿苏虞张公路东侧北上，跨张杨公路后，沿张杨公路北侧向西，经塘桥片区、杨舍城区、金港城区与江阴规划中的轻轨相连，在杨舍城区、金港城区和塘桥片区分别设1个轻轨站。

镇南铁路由江阴出线后穿沿江高速，在凤凰南部布局货运站，向南进入常熟境内。

2. 市域主干道：规划为“五横五纵”。

［五横：沿江公路、港丰公路、晨丰公路、张杨公路和西塘公路：五纵：中华路、杨新公路、杨锦公路、苏虞张公路-黎明路和妙丰公路。

］3. 市域二级路网：规划为“八纵八横”，在市域主干道的基础上，按照每相邻的两条市域主干逍之间规划2——3条市域二级路网的要求进行规划，从而达到平均2公里左右就有一条二级干道，以加强市区与片区之间、片区与片区之间的联系。

张家港市水利现代化规划目录附表1 张家港市水利现代化现状评分表附图1 张家港市防洪除涝骨干工程规划布局图附图2 张家港市农田水利、水资源工程规划布局图附图3 张家港市水生态环境、水景观示意图0前言2011年1月，中共中央、国务院颁布了《关于加快水利改革发展的决定》（中发[2011]1号），文件强调水是生命之源、生产之要、生态之基。

水利是国民经济的基础产业和基础设施，是经济社会可持续发展的重要支撑。

江苏省委、省政府发布了《关于加快水利改革发展推进水利现代化建设的意见》（苏发[2011]1号），文件提出力争通过5年左右的努力，初步建成现代化的水利综合保障体系，到2020年基本实现现代化，率先走出一条具有江苏特色的水利现代化道路。

水利部将苏州市列为全国水利现代化试点市。

苏州市委市政府出台了《中共苏州市委苏州市人民政府关于加快推进水利现代化建设的意见》（苏发〔2011〕20号），张家港市委市政府出台了《关于加快推进水利现代化建设的意见》（张委发〔2011〕62号），文件要求力争通过5年左右的努力，基本建成现代化的水利综合保障体系，在全省乃至全国率先基本实现水利现代化。

按照中央与省委的部署、贯彻落实市委市政府指示，明确张家港市水利建设与管理的下一步发展方向、任务与工作重点，构建张家港市水事务管理大格局，以适应张家港市经济社会现代化发展需要，特编制《张家港市水利现代化规划》（以下简称《规划》）。

规划基准年为2010年，近期水平年为2015年，远期水平年为2020年。

《规划》对张家港市水利发展现状进行全面评价，明确了2011－2020年张家港市水利现代化建设的指导思想、总体目标、主要任务和实施安排。

《规划》构建了张家港市水利现代化“安全可靠、引排通畅的防洪减灾工程体系；优化配置、高效利用的水资源保障体系；健康优美、有效控制的水生态环境保护体系；功能齐全、长效管护的农村水利工程体系；机制健全、公平高效的水管理服务体系；保障有力、综合配套的水利发展支撑体系”。

前言“张家港市环城东路、环城南路、河西南路城市设计”是以“张家港市城市总体规划”为依据，本次城市设计的目的是为该地区的管理提供依据，它将引导、指导、控制下一步的地块开发设计、周边建筑设计、开放空间及环境设计。

本设计结合了基地现状、规划管理部门的意见和设计方的设计理念而最终形成。

本设计的解释权和修编权属于张家港市规划局。

第一章绪论一、项目背景及意义：作为长江三角洲一颗璀璨的明珠，张家港市在城市建设上取得了今人瞩目的成绩，已获得多项荣誉：国家卫生城市、环保模范城市等，现正在积极创建“文明城市”、“生态城市”和“国家园林城市”，这一系列的目标对城市发展建设提出了全新的要求。

张家港市的区域功能定位是：长江三角洲重要的外向型经济发展区，长江中下游地区的综合性临港工业基地，苏锡常地区重要的物流业基地和具有一定区域服务功能的中心城市。

张家港市中心城区的城市性质可表述为：张家港全市的政治、经济、文化中心，以商贸、现代化工业和物流服务为主导的具有高度可居性的生态型花园式中等城市。

中心城区在规划期内，将形成一个城市核心区、多个外围片区、城市周边工业园区相结合的城市空间布局结构。

本次城市设计“环城东路、环城南路、河西南路”地段正位于城市核心区范围内，是核心区的主干道之一，是对外展示现代港口城市形象的窗口地区。

在张家港市区加快发展的时期，环城东路、环城南路、河西南路沿线地区也正进入全面整治开发的时期，随着城市发展其作为环城交通的主要功能正在弱化，其周边的工业厂区将陆续搬迁，本次设计主要以加强相应的商业居住和景观建设为主。

在张家港市新一轮城市建设中，明确了“充分提升城市环境质量，使城市环境向自然化、人性化、可持续化发展”的方向。

环城东路、环城南路、河西南路城市景观工程正是其中一项重要组成部分。

但目前该地段缺乏必要的统一规划和景观组织，使管理部门无法有效地对沿路景观进行控制，容易导致城市交通组织的无序，城市景观的混乱和城市生态的失衡，与本地区的重要性极不相称。

“城市双修”理念下的城市核心区更新策略研究——以张家港人民路为例发布时间：2023-03-21T08:53:24.236Z 来源：《城镇建设》2023年第1月第1期作者：姚德锟[导读] 在我国经济新常态的背景下，城市发展正在迈入转型期，“城市双修”是城市由增量规划向存量规划转变过程中的重要理念与方法。

姚德锟江苏省城市规划设计研究院有限公司苏州市215000摘要：在我国经济新常态的背景下，城市发展正在迈入转型期，“城市双修”是城市由增量规划向存量规划转变过程中的重要理念与方法。

基于此，本文将“城市双修”理念引入到城市核心区规划中，结合张家港人民路的实践，从功能网络、交通网络、空间网络、生态网络及生活圈网络五个方面进行了“城市双修”策略研究，以期为相关规划提供借鉴。

关键词：城市双修，城市核心区，更新策略，张家港人民路 0 引言当前，我国经济发展转向高质量发展阶段，城市发展建设正在迈入转型期，从粗放式发展模式向集约化发展模式转变，城乡规划方法也在新常态的背景下向存量规划转变。

2015年中央城市工作会议习近平总书记提出“要加强城市设计，提倡城市修补”等指示，指引当前城市发展模式与治理方式转型，“城市双修”在此背景下应运而生。

“城市双修”虽重点针对老城区域，但其方法和理念可以不断拓展延伸，特别是在城市核心区。

城市核心区经过多轮规划引导与控制，发展迅速，但仍存在一系列“城市病”等问题，影响城市健康有序的发展。

因此，通过“城市双修”的方法更新城市核心区，对于提高城市品质，改善人居生活环境具有重要意义。

1 内涵：城市双修的概念 1.1国内源起国内早在2000年，刘力对北京西单商业地段规划设计中曾提出功能修补手法，修补城市功能景观，促进多元交通网络接驳，营造和谐城市风貌。

蔡新冬在2006年针对圣·尼古拉教堂与周边环境冲突问题提出了“修补城市”的理念。

2011年，萧百兴在台湾石碇小镇规划设计中，提出“外科手术的修补式设计”理念，促进旧区整体性发展。

张家港市长安路城市设计说明第一章背景与依据一．设计目的二．设计背景三．设计依据四．项目分析第二章规划设计整体框架一．设计理念二．区域分析三．功能定位四．景观结构第三章土地使用与系统设计一．土地使用二．道路交通系统三．开放空间系统第四章开发控制引导一．开发控制目的二．开发控制手段第五章规划设计准则一．目标与内容二．整体城市意象准则三．建筑设计准则四．街道景观设计准则五．室外广告、标识设计准则六．照明设计准则七．街道设施设计准则张家港市长安路城市设计说明第一章背景与依据一、设计目的张家港市长安路城市设计是为指导此街区协调、合理的进行开发，并提供街区开发的法规依据和相应措施而编制的.这个设计不只是为城市重塑一个鲜活的形象,而且要创造一个动态的程序,使之可持续的发展，开发高档次、高品质、高效率的融经济、文化、旅游于一体的城市核心商业区。

二、背景本方案是张家港市长安路城市设计项目，地块位于张家港市长安路人民中路以南，港城大道以北。

现状建筑是近十多年来所建，建筑的外部形态与道路功能已经落后于当代城市建成的发展需求。

为了发掘张家港市潜在的商业经济活力，为市民营造新型的城市商业、休憩公共场所；创造张家港市新世纪的城市建筑形象，市政府决定在此地进行整体综合改造。

设计是在对原始地段资料的深入分析的基础上展开的。

全面考虑了该地段开发建设和可持续发展基础上的合理开发，在包含各种商业业态等多种功能的同时，优化道路交通，强化市民公共活动功能，增强城市活力。

三、设计依据其设计依据主要包括：（1）该地段原状地形图（2）《中华人民共和国城市规划法》（3）张家港市城市发展规划（4）国家和省、市相关的技术规范、标准和规定四．项目分析项目设计的核心就是以人为核心，改善城市空间环境，它从人的生理、心理、行为、直至精神感受等方面，对城市的空间和环境做出更加舒适更美好的安排，追求环境的舒适性、便捷性和观赏性。

侧重于从空间构成方面、研究城市空间体系和环境景观，体现城市特色和风貌。

2012年张家港区域操作方案2012年张家港地区操作方案方案制作人：制表日期：2012年7月20日（一）市场分析江苏省是在国内经济排名前几位的省份，而中国百强县的前五名出自苏州，张家港也是前五名中的一个县级市，经济发达，人民的生活质量、全民素质还是比较高的，需求的东西也趋向于中高端，在当地人的眼里就是买东西不是拼价格了，而是拼的面子，所以这边的人群买东西都比较干脆，少了讨价还价的环节。

通过近几天对张家港各建材市场的走访调查，张家港市区包含九洲装饰城、金茂名家、红星美凯龙、暨阳路市场、香港城、江南建材城这几个主要的建材销售区域，其中以九州装饰城、江南建材城为主，市场上整体的情况是新建的楼盘多、市场需求大但是专业五金店面不多，市场的潜力还是相当大的。

市场上已经在操作的品牌有雅洁、顶固、名门、GMT、邦派、泰好工房等，终端消费者购买五金的方式有在本市区五金店内购买、在常州、苏州、无锡、南通、上海等去购买，占年轻人比例最大的还是属于网购的形式（消费者到实物店看好款式，记下型号然后到淘宝网上直接购买）等方式；上样方面是经销商给分销商打折扣上样或者是直接免费上样，囤货方面是铺货的多（下次送货结上次的货款→江南建材城最为明显，是常熟送过来的货为主）。

一、九洲装饰城九洲装饰城市场属于张家港市建材风向标，品牌涵盖高中低，批发与零售兼营的综合市场，现有门店22家，板材店13家。

但部分客户与市场内的五金店有合作，且部分客户有自有品牌，市场竞争激烈。

预期开发合作门店4-6家，板材店3家，写真4块。

二、江南建材城江南建材城属中低建材市场，其中门店有18家，板材店6家，五金店3家，且都集中在门业区，距离间隔都不大。

预期设置客户4家，板材店两家。

写真4块。

三、红星美凯龙红星美凯龙内主要是销售高端门业的店面，其中包含冠牛木门、TATA木门、雅帝乐铜门等13个木门店面，四家门店在装修阶段，剩余的几个门店与九州市场的老开五金合作的客户基多，使用的门锁都是高端的铜锁系列，在该市场计划分布2-3个分销网点。

201000 张家港市锦丰镇环境规划文本2004年目录第一章总论 (4)第1条编制目的 (4)第2条编制依据 (4)第3条指导思想与规划原则 (4)第4条规划范围及规划期限 (4)第5条规划重点 (5)2 锦丰镇概况 (5)第6条自然环境概况 (5)第7条社会经济状况 (5)第8条建成区基础建设 (5)第9条工业集中区建设 (5)第10条建成区环境质量和主要环境问题 (6)第11条主要环境问题 (6)3 环境现状调查与评价 (7)第12条调查范围与内容 (7)第13条评价指标和评价方法 (7)第14条锦丰镇规模预测 (7)第15条锦丰镇城镇性质及功能定位 (7)4 大气环境保护规划 (9)第16条大气环境质量现状分析 (9)第17条大气环境功能区划和环境保护目标 (9)第18条大气污染物排放总量控制分析 (9)第19条大气环境综合整治规划 (9)5 水环境保护规划 (10)第20条给水工程规划 (10)第21条雨水工程规划 (10)第22条污水工程规划 (10)第23条主要水系水文情况及水环境功能规划 (10)第24条水系综合整治规划 (10)第25条锦丰镇污水处理系统工程 (11)第26条水污染物排放总量控制分析 (11)6 建成区声环境保护规划 (12)第27条声环境质量现状 (12)第28条声环境功能区划 (12)第29条噪声控制措施 (12)7锦丰镇城镇绿地系统及景观控制规划 (14)第30条规划原则 (14)第31条规划布局 (14)8固体废物污染防治规划 (15)第33条固体废物种类、产生量及处理处置现状 (15)第34条固体废弃物产生量预测 (15)第35条固体废物污染控制方案 (15)9 工业污染控制规划 (16)第36条重点污染源污染物排放现状 (16)第37条重点污染源污染物排放预测 (16)第38条镇域工业污染控制规划 (16)第39条农村及农业生态环境现状 (17)第40条农村及农业生态环境规划 (17)11环境保护与生态工程项目汇总及投资概算 (18)第41条锦丰镇环境保护与生态工程项目汇总及投资概算 (18)12实施规划的保障措施 (18)第一章总论第1条编制目的为进一步落实《全国生态环境保护纲要》，全面实施《国家环境保护“十五”计划》，促进小城镇环境建设，推动农村环境保护工作，国家环保总局决定在全国组织开展环境优美城镇创建活动。

张家港高铁站规划方案1. 简介高铁作为我国快速发展的交通方式，被广泛应用于众多城市。

张家港市位于江苏省苏南地区，交通便利，市区内有多个具有国际影响力的企业总部。

为了更好地发挥市区交通优势，提高旅客出行效率，在不久的将来，张家港市将要建设一座高铁站，本文将详细介绍该站的规划方案。

2. 站点选择经过多次考察和论证，张家港高铁站最终选址在市区中心南侧的长江南路西侧。

该地段紧邻市政府办公区和商业中心，距离主城区市民广场约1.5公里，交通便利，有利于市区各个方向的旅客出行。

3. 建筑设计3.1 设计概述张家港高铁站设计灵感源于江南的传统园林文化，以“流泉飞瀑，曲径通幽”为设计主旨。

站点造型采用流线型的设计理念，兼顾美观和实用性。

整个站点采用装饰性墙体和天窗进行亮化，体现后现代建筑的设计特色。

同时，为了满足大量旅客的需求，站点内部设计优化了各个功能区域的布局，考虑到不同旅客的需求，设置了休息区、商业区、运动区等多种场所，以满足旅客的不同需求。

3.2 主体结构张家港高铁站规划建筑面积约为20万平方米，站房主体结构采用预制混凝土框架结构，使用坚固的框架支架和钢结构支架进行加强，抗震性能好。

同时，站点外立面采用玻璃幕墙、彩钢板、大理石等多种材料进行装饰，以营造现代感强、全新时尚的高铁站形象。

3.3 功能区域设计张家港高铁站所有功能区域均设置在基地内，方便旅客出行。

主要功能区域包括：•候车大厅：建筑面积约6000平方米，配备电子显示屏、广播、自助售票机和门禁系统等设施，提供方便和快捷的购买和候车服务。

•商业区：建筑面积约2500平方米，主要提供餐饮、零售和娱乐等服务。

•公共服务区：建筑面积约2000平方米，包括银行、自动取款机、邮局、医疗服务和旅游咨询等服务设施，方便旅客生活和出行。

•旅游服务中心：建筑面积约1200平方米，提供旅游咨询、预定、导游和旅游商品销售服务等，为旅客提供全方位的旅游服务。

4. 周边交通张家港高铁站周边其他交通设施配套齐全，市区公交、出租车、地铁等交通方式均可到达。