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北京市小型工程本建筑合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本工程建筑事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：____________________。
4. 工程规模：____________________。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因造成的工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。
三、工程质量1. 乙方应按照国家和北京市的相关施工技术规范、标准进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到合同约定的标准。
3. 工程质量不符合约定的，乙方应当负责无偿修理或返工。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：甲方应按合同约定支付工程款，乙方应开具合法有效的发票。
3. 甲方留有一定比例的质保金，待工程竣工验收合格后支付。
五、材料设备供应1. 乙方负责提供的材料设备应符合国家和北京市的相关标准。
2. 甲方自行采购的材料设备应符合合同约定，并承担相应责任。
3. 双方应对材料设备进行检验并签署检验记录。
六、安全施工及验收1. 乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全。
2. 双方应按国家和北京市的相关规定进行工程验收。
3. 工程竣工验收合格后，双方应签署验收合格证书。
七、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款的，应按未支付金额的百分之___向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程的，应按合同总金额的百分之___向甲方承担违约责任。
北京市建设工程施工合同书(小型工程本)全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：甲方：____________单位（或个人）乙方：____________单位（或个人）经双方协商，就甲方委托乙方承揽____________小型建设工程（以下简称本工程）的施工事宜，达成如下合同：一、工程名称及工程地点1. 工程名称：____________2. 工程地点：____________二、工程内容及工程范围1. 本工程包括的具体内容及范围：____________三、工程价款、工程工期及结算方式1. 工程价款：____________元2. 工程工期：从____________年__月__日开始，至____________年__月__日结束3. 结算方式：____________四、施工资格及施工条件1. 乙方具备的施工资格和施工条件：____________五、工程质量要求1. 施工材料：应符合国家标准，并取得相关验收合格证明；2. 施工工艺：应符合国家相关规定和要求；3. 工程质量维护：在工程验收合格之日起，质量保修期为____________。
六、施工期间的安全保障1. 乙方在施工期间，应确保工程施工过程中的安全保障，具体措施：____________2. 如因乙方施工过程中发生造成人员伤亡或财产损失事件，由乙方承担责任。
七、工程变更及解决方式1. 本合同签订后，若甲方需要变更工程内容及范围，应与乙方协商决定，并签订相关变更合同。
2. 如双方就工程的具体事项发生争议，应协商解决；如无法协商解决，可向有关主管部门申请仲裁。
八、违约责任1. 乙方违约责任：如乙方未按本合同的约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；2. 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程价款，应支付延迟支付的违约金。
九、合同履行和解释1. 本合同自双方签字生效，并具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充；3. 本合同解释权归属：____________十、合同效力1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字之日起生效。
《北京市建设工程施工合同(小型工程本)》标准文本.pdf 范本一：北京市建设工程施工合同(小型工程本) 标准文本一：总则1.1 本合同是根据《中华人民共和国建筑法》和北京市相关法律、法规的规定，为确保工程质量、保护合同各方利益，特制订的施工合同。
1.2 本合同适用于在北京市范围内开展的小型建设工程，包括但不限于房屋建筑、土木工程等。
1.3 本合同包括合同书、附件以及相关资料等。
二：合同的签订与生效2.1 甲方和乙方签订合同时，应当确认双方的身份、资质等，并进行合同内容的协商与确认。
2.2 本合同经双方签字、盖章后生效，并在指定的时间内办理登记手续。
2.3 合同生效后，甲乙双方应按合同约定履行各自的义务。
三：工程的范围与内容3.1 工程的范围包括设计、施工、监理等全过程。
3.2 工程的内容涉及土地使用、建筑结构、装饰装修、设备安装、质量验收等方面。
3.3 具体工程的范围和内容详见附件一。
四：工程款项与支付方式4.1 工程款项由甲方按照合同约定的进度和质量要求支付给乙方。
4.2 工程款项的支付方式可以选择一次性支付、分期支付等方式。
4.3 乙方应按时提供符合要求的发票和支付申请，甲方应在规定时间内支付相应款项。
五：工期和工期保证金5.1 工程的合理工期由双方共同协商确定，并在合同中明确约定。
5.2 根据工程进度的具体情况，可以对工期进行调整。
5.3 为确保工程按时完成，乙方应按照合同约定的方式提供工期保证金。
附件：附件一：工程范围与内容明细表附件二：工程款项支付进度计划法律名词及注释：1. 《中华人民共和国建筑法》：即中华人民共和国国家法律法规中关于建筑行业的法律法规。
2. 甲方：指委托乙方进行施工的工程建设业主。
3. 乙方：指承接工程施工的施工单位。
4. 工程范围与内容明细表：详细列出工程范围和内容的附加文件。
范本二：北京市建设工程施工合同(小型工程本) 标准文本一：引言本合同旨在规范小型工程建设过程中的各方关系，确保工程质量和合同履行的有序进行。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本(标准版)
北京市建设工程施工合同(小型工程本)范本(标准版)
甲方：____________
乙方：____________
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容和范围：
四、双方约定的施工期限：
五、施工工期划分：
（1）前期准备阶段：从签订合同次日开始到开工前结束，共计_________天。
（2）正式施工阶段：从开工之日起，到竣工验收通过，并达到交付使用条件，共计____________天。
六、工程质量要求及验收标准：
（1）工程质量要求：
（2）验收标准：
七、材料和设备的质量、规格、要求：
八、工程款支付方式：
（1）预付款：
（2）进度款：
（3）完工结算款：
（4）质保金：
（5）其他款项：
九、保证金：
十、工程目标价款：
十一、工程变更和索赔：
十二、工程保险：
十三、工程管理和现场安全：十四、履行方式：
（1）甲方的权利和义务：（2）乙方的权利和义务：
十五、争议解决：
十六、合同的解除和终止：十七、补充协议：
十八、附则：
（1）本合同附件：
（2）本合同双方在执行本合同时所需的法律名词及注释：（3）本合同在执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1.可能遇到的困难：
2.解决办法：。
北京市建设工程施工合同书(小型工程本) 甲方（建设单位）：单位名称：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：邮编：乙方（承包单位）：单位名称：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：邮编：经甲、乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑施工安全生产管理办法》等相关法规，签订本合同。
第一条总则1.1 根据本合同所确定的要求，乙方应按时制造、供应并安装完为本合同所承揽的全部工程项目。
1.2 乙方承诺完成本合同所承揽的全部工程项目，并保证施工质量合格，不得出现任何质量问题及延迟施工的情况。
1.3 为适应工程要求，在工程中发现不符合合同要求的情况，乙方应及时向甲方报告，并在甲方同意后按照要求进行更改。
第二条工程施工内容2.1 本次工程包括（详见附件）：（1）工程定位图、实景图（2）工程总平面图、立面图、剖面图（3）工程建设范围（4）工程施工方案及施工进度安排2.2 乙方保证在本合同期限内按要求完成本合同所承揽的全部工程项目，并保证施工质量。
第三条工程款项3.1 本合同所承揽的全部工程项目应按照所签定的合同价格进行结算，并应依据合同对于款项的约定支付工程施工款。
3.2 工程施工款约定如下：（1）合同签订后，乙方须提供本合同项下的工程施工款分期计划，并附有甲方需要的材料。
（2）每期工程款应在乙方向甲方提供的本次工程施工款分期计划中进行约定。
第四条保证金4.1 乙方应在合同签订后，向甲方提供相应的保证金，并按所约定的保证金支付期限预交相应的金额。
4.2 在本合同项下的工程施工过程中，如乙方存在未按合同约定完成工程施工或工程质量问题，则甲方有权在合同约定期限内善意解除本合同。
4.3 乙方保证保证金的数额不会发生变化，并应在合同履行过程中积极履行所约定的义务。
在本合同履行完毕并甲方确认协议状态符合要求后，甲方应及时向乙方返还其所交纳的保证金。
第五条工程安全生产5.1 乙方在施工过程中应严格遵守《建筑施工安全生产管理办法》等相关法规要求，建立安全生产管理制度，并制定实施细则、安全技术措施以及安全警示标识等，确保工程施工过程的安全生产。
北京市建设小型工程施工合同范本合同编号：XXXXXX甲方：（委托人名称）地址： 联系人：联系电话：乙方：（承包人名称）地址： 联系人：联系电话：鉴于：1. 甲方为合法持有有关建设小型工程的相关资质并具备委托条件的单位；2. 乙方具备从事相关小型工程施工的技术能力和经验；3. 甲、乙双方经友好协商一致，就具体工程项目及其他相关事项达成以下合作协议。
一、工程项目 1. 工程名称：（填写工程名称） 2. 工程地点：（填写工程所在地点） 3. 工程范围：（具体说明工程建设范围） 4. 工程要求：（明确工程质量、安全等要求） 5. 施工图纸、技术规范及其他相关资料：（由甲方提供）二、工程造价 1. 工程造价：（具体金额，大写） 2. 付款条件： 2.1 甲方按以下条件支付乙方工程款项：- 工程全面完工后，甲方应及时支付合同价款的70%；- 乙方完成工程的保修和维护责任期后，甲方应及时支付合同价款的30%。
2.2 乙方应提供完整的工程验收报告和相关资料，以便甲方确认工程质量。
2.3 付款方式：（具体支付方式，如电汇、现金等）三、工期 1. 工程开始日期：（填写具体日期） 2. 工程完工日期：（填写具体日期） 3. 工期保证金：（乙方须向甲方缴纳的工期保证金，具体金额） 工期保证金在工程按期完工后，如无任何争议或质量问题，将于XX日内退还给乙方。
四、合同变更 任何一方如需对合同内容进行变更，应提前7天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充合同。
五、保证金 1. 乙方向甲方支付XX保证金作为履约保证金。
2. 甲方如发现乙方违约行为，有权解除合同并扣除履约保证金进行赔偿，如履约保证金不足以赔偿甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保险责任 1. 工程施工期间，乙方应按照国家有关规定，自己购买施工一切险，并在合同签订后5天内向甲方出具保险单或证明。
2. 工程施工期间，如因乙方原因发生人身伤亡或工程质量问题导致的责任，由乙方承担相应的赔偿责任。
北京市建设工程施工合同 (小型工程本)范本1：一、总则1. 合同双方：甲方：（以下简称“甲方”）；乙方：（以下简称“乙方”）。
2. 内容：根据双方协商，乙方将承担甲方在北京市进行的小型建设工程的施工。
3. 合同价款：甲方向乙方支付的工程施工价款为人民币***万元整。
4. 施工期限：工程施工的约定期限为***年月日至***年月日。
二、工程范围与内容1. 工程名称：***。
2. 工程地点：北京市***。
三、工程质量与验收1. 质量标准：工程应符合国家相关建筑标准。
2. 质量责任：乙方负责工程的质量问题，如发生质量问题应及时解决。
3. 验收标准：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，验收标准按照国家相关规定执行。
四、工程进度与支付1. 工程进度安排：双方根据工程的实际情况，共同制定施工进度计划，并按计划进行施工。
2. 工程支付方式：甲方根据工程进度支付相应的款项给乙方。
五、合同变更与解除1. 变更：如需对合同内容进行变更，应由双方书面协商一致，并签订变更协议。
2. 解除：如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方可以解除合同。
六、违约责任与争议解决1. 违约责任：如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 争议解决：双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法进行仲裁或诉讼解决。
附件：1. 工程图纸；2. 施工进度计划。
法律名词及注释：1. 国家相关建筑标准：指国家颁布并实施的与建筑工程相关的法规和标准。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。
范本2：一、基本条款1. 合同双方：甲方：（以下简称“甲方”）；乙方：（以下简称“乙方”）。
2. 合同目的：为了规范甲方与乙方之间的合作关系，保证工程施工的顺利进行。
二、工程概况1. 工程名称：***。
2. 工程地点：北京市***。
3. 总工期：工程的总工期为***天。
4. 工作内容：乙方将承担甲方委托的各项施工。
北京市建设工程施工合同（小型工程本）范本第一章总则第一条合同的订立根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）共同订立。
第二条合同的目的本合同的目的是明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保障工程质量，确保合同的顺利履行。
第三条合同的约定本合同的约定应遵循公平、公正、公开的原则，并且符合法律法规的规定。
第四条合同的效力本合同自双方盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
第二章工程内容第五条工程名称本工程名称为__________。
第六条工程地点本工程地点位于北京市__________。
第七条工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于__________。
第八条工程进度双方应根据工程的实际情况，共同制定工程进度计划，并按照计划进行施工。
第三章价格与支付方式第九条工程价格本工程的总价为__________。
第十条工程款支付方式1. 工程款按照工程进度计划分期支付，每期支付的款项应在验收合格后的10个工作日内支付完成。
2. 工程款支付方式为__________。
第十一条变更和索赔1. 如因业主的原因导致工程范围发生变更，承包商有权要求调整工程价格和工期，并与业主协商达成一致。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按计划完成，承包商有权提出索赔要求，并与业主协商解决。
第四章资质要求和责任第十二条承包商的资质要求承包商应具备相应的建筑施工资质，并按照法律法规的要求进行申报和备案。
第十三条工程质量保证1. 承包商应按照国家相关标准和规定进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 如工程质量出现问题，承包商应承担相应的责任，并按照合同约定进行修复。
第十四条安全生产责任1. 承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工地安全，保护工人的生命财产安全。
2. 如因承包商的安全管理不善导致事故发生，承包商应承担相应的责任。
第五章合同解除和争议解决第十五条合同解除1. 如双方协商一致，可以解除合同。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)完整版北京市建设工程施工合同
（小型工程本）
发包方：_ ________ 承包方：_ _________________________
工程名称：_ __________________
工程地点：_ _________________________
建筑面积：_________________ 平方米；层数：_______________
结构类型：________________ ；檐高/跨度：________________米
批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_________________
工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____________________
承包范畴：_ _____________
承包方式：_ ____________________________________
质量等级（优良或合格）：__ ___________________________
工程承包造价（金额大写）：_____________________
￥：____________________ 元
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有
关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和
诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
第1条工期
1·1 本合同工程定于_ __ _年__ __月____日开工；于____年__ __月____日竣工。
合同工期日历天数为____天。
工期如需提早，按
约定的开、竣工日期运算的合同工期总天数为_____天。
1·2承包方为提早工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：_______
1·3 工期提早或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约
定：
第2条图纸发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供__ ___套图纸。
第3条发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程师姓名：__________ _ ；项日经理姓名：_______________ 。
第4条发包人工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑
物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接
通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质
和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与
座标操纵点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，和谐、处理施
工现场周围建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木和地下管线的爱护及施工扰民咨询题，合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度打算后_______天内予以确认。
凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护
措施，并承担有关的经济支出。
第5条承包人工作
5·1 每月_______日向发包方报送月度施工打算和己完工程进度统计
报表。
5·2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等治理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构
筑物(含文物爱护建筑)、古树名木和地下管线的爱护。
发觉地下障碍和文
物时，及时报告有关部门并采取有效爱护措施，按有关具体规定处置，发
包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。
在图纸会审和设计交底
后________天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度打算。
承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济缺失，
工期不予顺延。
第6条工程质量检查及验收。
6·1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位往常，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐藏和连续施工。
工程质量符合规范要求，发包方不在验收
记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐藏或连续施工。
验收
不合格，承包方在限定时刻内修改后重新验收。
因发包方不正确纠正或其
它非承包方缘故引起的经济支出，由发包方承担。
检验不应阻碍施工正常
进行，如阻碍施工正常进行，检验不合格，阻碍正常施工的费用由承包方
承担。
除此之外阻碍正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。
6·2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。
发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程
保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。
承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的
工程在质量保修期内承担质量保修责任。
第7条设计变更及合同价款的调整
7·1 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。
承包方按
通知进行变更，并于5天内，按照约定的可调整承包方式提出变更价款报
告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方缺失，由发包方承担，发
包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
7·2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调
整:
第8条工程价款及结算
8·1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包
方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应对之日起承担应对款的利息。
拨付工程款时刻(工程进度、部位) 占合同承包造价
百分比
金额
人民币(元)
第9条材料设备的供应。
9·1 发包方按双方约定的《发包方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备，如与《一览表》不符时，承担相应违约责任。
9·2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合
格证明;如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自
承担由此发生的费用。
9·3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此
增减的费用双方议定。
第10条争议
发包方、承包方双方发生争议时，能够通过协商或者申请施工合同治
理机构会同有关部门调解。
不愿调解或调解不成的，能够采取下列一种方
式解决：
第一种争议解决方式:向_____________仲裁委员会申请仲裁;
第二种争议解决方式:向_____________人民法院起诉。
双方约定按第_ ___________种争议解决方式解决。
第11条违约
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发
生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔
偿因其违约给对方造成的全部经济缺失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承
担上述违约责任后仍应连续履行合同。
第12条合同份数。
本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别储存；副本_______份。
第13条补充条款如下：
——————————工程发包方供应材料设备一览表
序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时刻送达
地点
备注
年月日
本合同订立时刻：年月日（即日起生效）发包方（章）承包方（章）
地址：地址：
开户银行：开户银行：账户：账户：
邮政编码：邮政编码：。
