南京市上坊地块

2011年江苏省房地产开发新建项目大全目录南京市项目名称：南一村南中农民集中居住区项目项目名称：苏宁电器广场项目项目名称：麒麟科技创新园启动区基础设施建设项目项目名称：板桥新城NO.2010G19地块开发项目项目名称：南京佛手湖绿色住区项目项目名称：龙湖半岛二期项目项目名称：城南新区大二期拆迁安置房工程项目项目名称：南京市G54地块项目项目名称：秦淮区上坊桥地块经济适用住房项目项目名称：“龙海骏景园”住宅小区新建项目项目名称：南京市新建商业金融以及与之相关配套设施项目项目名称：栖霞区尧化街道金尧路南侧NO.2010G21地块项目项目名称：国泰君安金融中心项目项目名称：南京蓝宝石广场项目项目名称：南京麒麟科技创新园一期经济适用住房项目项目名称：新加坡.南京生态岛一期经济适用住房项目项目名称：“时代景园”住宅小区项目项目名称：“朗诗•绿郡”项目项目名称：江宁区汤山街道东麒路以东地块项目项目名称：南京河西中央商务区多功能商业发展项目项目名称：栖霞区季家街03地块经济适用房项目项目名称：金润国际广场项目项目名称：西善桥岱山西侧地块经济适用房项目项目名称：迈皋桥创业园经济适用房新建项目项目名称：阳光新城项目项目名称：上坊北侧地块经济适用房项目项目名称：尧化门后新塘NO•2009G72地块项目项目名称：白下区杨庄6号地块经济适用房项目项目名称：天台中邦广场项目项目名称：仙林大学城NO.2010G06地块住宅项目项目名称：南京六合区危旧房改造项目项目名称：南京张华村地块铁路职工集资合作建房项目项目名称：栖霞区东花岗地块经济适用房项目项目名称：乐都汇购物中心项目项目名称：南京钟山职业技术学院二期建设项目项目名称：南京香格里拉酒店项目项目名称：南京所街7＃地块建设项目项目名称：“美达•九月森林”项目项目名称：融侨观邸西区项目项目名称：融侨花卉大道房产开发项目项目名称：“银达•新天地”房地产开发项目项目名称：阳光帝景项目项目名称：国际会议中心及住宅小区项目无锡市项目名称：无锡XDG(B)-2004-01号地块北区商品房项目项目名称：江阴商品房建设项目项目名称：江阴商品房开发项目项目名称：江阴市商品房（住宅）新建项目项目名称：江阴商品房（商业、住宅）项目项目名称：江阴商品房建设项目项目名称：江阴（商业、住宅）新建项目项目名称：江阴市商品房（商品房、拆迁安置房）项目项目名称：江阴市华士镇华西村村民委员会建造村民居住综合大楼项目项目名称：江阴商品房（住宅、商业）新建项目项目名称：江阴市第四期经济适用住房、廉租房和公共租赁住房建设项目项目名称：无锡太湖国际商业地块建设项目项目名称：无锡XDG-2006-93号地块东北塘项目项目名称：XDG-2009-73号地块房地产开发项目项目名称：太湖瑞仕花园(XDG-2009-93号)住宅小区项目项目名称：瑞士花园项目项目名称：厚桥花苑安置房及配套设施项目项目名称：廊下花园安居房项目项目名称：泉山大道安置房项目项目名称：XDG-2010-41地块商业、商务办公用房项目项目名称：春雷公寓安置房（南区）项目项目名称：春雷拆迁安置房（北区）项目项目名称：云林苑北区四期拆迁安置房项目项目名称：无锡市XDG-2009-104号地块项目项目名称：无锡市XDG-2009-60号地块项目项目名称：“兴竹家园”房地产开发项目项目名称：锡山东亭地块保障住房项目项目名称：无锡万健商业广场项目项目名称：广石路北侧地块保障住房项目项目名称：无锡元一花园项目项目名称：兴想嘉园三期（A块）项目项目名称：兴想嘉园二期（C块）建设项目项目名称：无锡XDG-2009-21号地块开发项目项目名称：无锡市XDG-2009-41号地块开发项目项目名称：威尼斯花园东侧地块建设项目项目名称：无锡世茂火车站北广场E地块项目项目名称：无锡轴承厂地块开发项目项目名称：毛岸地块保障住房项目项目名称：双新园区1号研发地块建设项目项目名称：新安花苑五期工程建设项目项目名称：罗氏中亚地块（XDG-2009-55号）房地产开发项目项目名称：江阴市商品房建造项目项目名称：江阴市商业房及住宅商品房项目徐州市项目名称：贾汪南湖北侧2010-41号地块项目项目名称：徐州科倍尚城项目项目名称：江苏红旗千万吨级综合物流中心建设项目项目名称：新沂市风景翰苑工程项目项目名称：美的城B地块项目项目名称：徐州市新城区体育中心项目项目名称：中国(徐州)八里国际家居博览中心项目(1号馆)项目项目名称：徐州市2010-32号地块（鹰裘皮革北地块）定销房项目项目名称：荣盛•文承苑项目项目名称：徐州市新城区体育中心项目项目名称：徐州市九里区玉潭湖F地块安置小区项目项目名称：徐州工程机械国际博览物流中心项目项目名称：潘安湖乡村休闲旅游生态住宅项目项目名称：沛县新城区2010-08G地块商住小区项目项目名称：沛县新城区中央商务区2号地块项目项目名称：御景龙湾商住小区项目项目名称：徐州市2010-03号地块项目项目名称：中山北路和祥和路交叉口地块项目项目名称：乔湖东地块西区房地产项目项目名称：乔湖东地块东区房地产项目项目名称：山南小镇项目项目名称：凤城民族文化风情园项目项目名称：拖龙山安置小区项目常州市项目名称：常州恒生科技园建设项目项目名称：常州市尚枫苑项目项目名称：江苏西夏墅工具产业服务基地项目项目名称：东方西路北侧（QL-050114）地块项目项目名称：常州市横林镇顺通路东侧B#地块商住房项目项目名称：常州5#地块C地块房地产开发项目项目名称：QL050222地块房地产开发项目项目名称：常州南湖家苑（二期）项目项目名称：常州市武进高新区城中村改造项目项目名称：常州淹城南路西侧地块新建项目项目名称：长何花园项目项目名称：常州四季青服装城项目项目名称：嘉泽镇嘉泽新苑安置小区项目项目名称：常州东方西路北侧/青洋路西侧（QL-050117）地块项目项目名称：溧阳奥体花园项目项目名称：锦鸿路以北地块房地产项目项目名称：罗庄村拆迁安置小区开发项目项目名称：常州市开发建设美林湖花园项目项目名称：常州青洋中路、东方西路东南角地块项目项目名称：长阳村拆迁安置小区开发项目项目名称：燕河湾小区开发建设项目项目名称：天逸城住宅小区项目项目名称：中华恐龙园B地块项目项目名称：华润国际社区D地块项目项目名称：百馨西苑安置房项目项目名称：常州星河国际项目项目名称：世纪名城开发项目项目名称：常州市02、03地块项目项目名称：常州绿都万和城项目项目名称：莱蒙都会C区项目项目名称：常州现代城二期项目项目名称：武进大学新村三期住宅项目项目名称：武进区金鸡安置区建设项目项目名称：常州世纪城南侧地块项目项目名称：绿地外滩1号项目项目名称：天宁区红梅翠园百姓人家大酒店项目苏州市项目名称：苏地2010-B-3号地块建设项目项目名称：柏庐路合兴路地块一住宅小区项目项目名称：美吉特工业品博览交易中心二期项目项目名称：苏州国际钢铁服务中心项目项目名称：太仓万达广场项目项目名称：五丰广场城市综合体商业项目项目名称：昆山百乐门广场商住项目项目名称：昆山建滔裕花园张浦一期项目项目名称：昆山华茂国际汽车商城二期项目项目名称：昆山市淀山湖花园A区、B区建设项目项目名称：蓬朗东城一期动迁房项目项目名称：昆山西部商贸城项目项目名称：世茂东都新建项目项目名称：锦丰镇合兴书院四村项目项目名称：昆山周泾六期三区动迁小区项目项目名称：金狮薇尼诗花园6A地块高层区项目项目名称：张家港市锦丰镇一干河区域城乡一体化建设安置小区项目项目名称：御湖湾项目项目名称：伍相花园建设项目项目名称：苏地2010-G-18定销商品房项目项目名称：苏地2010-B-23号地住宅、商服项目项目名称：君子亭花园（北区）动迁小区项目项目名称：心泊家园二期项目项目名称：昆山市张浦镇人民政府新建新吴街动迁小区项目项目名称：昆地（2009）挂字第46号住宅小区建设项目项目名称：昆山市华昌（迎宾路地块）商住小区项目项目名称：南星渎动迁小区七期工程项目项目名称：昆山市金塘玲珑湾商住小区项目项目名称：昆山市鑫茂花园东区建设项目项目名称：昆山市凤凰动迁小区三期（北扩）新建项目项目名称：昆山金鹰置业一期地块项目项目名称：中山南路东侧、长板路南侧地块（华邦国际）商住楼项目项目名称：苏州市金阊新城3#定销商品房项目项目名称：吴江20090212地块建设项目项目名称：吴江市庞东村农民安置小区三期项目项目名称：“富源花园”商住楼目项目名称：苏地2003-B-25地块新建住宅项目项目名称：苏州枫津绿郡项目项目名称：昆山市苏地2010-B-50号地块建设项目项目名称：苏州2010-B-62地块项目项目名称：苏地2009-B-97号地块建设项目项目名称：苏地2009-B-14地块项目项目名称：苏州世茂沧浪新城项目项目名称：中航世纪城项目项目名称：年丰小区南扩项目项目名称：昆山市人才公寓建设项目项目名称：巴比伦国际广场项目项目名称：鑫茂花园（五、六期）建设项目项目名称：昆山电子艺术创意产业城1、2号地块项目项目名称：黄浦江花园商住小区项目项目名称：秦峰公寓建设项目项目名称：周市镇房地产项目项目名称：昆山市5、7、8、10、13-20期房地产项目项目名称：一醉•皇冠会展酒店项目项目名称：左岸•尚海湾建设项目项目名称：昆山市千灯镇房地产项目项目名称：陆家镇邵村动迁小区十期项目项目名称：玫瑰湾商住小区项目项目名称：港龙喜临门家居生活广场项目项目名称：清风华院南地块商住楼建设项目项目名称：昆山市住宅小区项目项目名称：花桥三号地块小区项目项目名称：上海江南居项目项目名称：启发花园房地产开发项目项目名称：华美达假日公园住宅小区项目项目名称：天福苑住宅小区项目项目名称：花桥台湾商品城新建项目项目名称：盛巷动迁小区新建项目项目名称：新建B区宿舍7-9号楼项目项目名称：张地2006-A06地块商住房新建项目项目名称：上海公馆二期住宅小区扩建项目项目名称：太仓新港城TXGQ-2010-17地块开发项目项目名称：新建景尚西地块住宅项目项目名称：伟业滨河名墅居住小区建设项目项目名称：金城商业中心商业楼工程项目项目名称：奥林•运河湾商住用房新建项目项目名称：伟业•迎春华府居住小区开发项目项目名称：锦泽华府普通商住用房项目南通市项目名称：海安县新城花苑二期项目项目名称：南通圆融广场项目项目名称：南通大学杏林学院启东校区项目项目名称：南通市CR11008地块拆迁安置房项目项目名称：南通新建天澜湾住宅小区项目项目名称：东郡城邦项目项目名称：新建江中名城项目项目名称：连云港冠誉一品小区项目项目名称：南通市骏和•棕榈湾房地产开发项目项目名称：南通市R10034地块拆迁安置房项目项目名称：瀚子花园小区项目项目名称：南通市R10021地块拆迁安置房项目项目名称：南通市东港国际公寓项目项目名称：“江海•清水园”项目项目名称：南通市42#、44#、46#地块项目项目名称：华新一品（三期）项目项目名称：海洲•阳光城项目项目名称：海门东恒盛国际公馆开发项目项目名称：“江海•亲水湾”项目项目名称：新生三期集中居住安置房工程项目项目名称：如东海州国际大酒店项目项目名称：龙豪海景湾房地产项目连云港市项目名称：连云港瑞海住宅小区项目项目名称：泰康住宅小区项目项目名称：润天都汇房地产项目淮安市项目名称：江苏“艺达名都”房地产开发项目项目名称：淮安市天港•领秀花都房地产开发项目项目名称：涟水县“翰林苑”小区房地产开发项目项目名称：苏州市涟水•绿洲花苑住宅小区房地产开发项目项目名称：淮安剑桥印象房地产开发项目项目名称：华源国际房地产开发建设项目项目名称：天泽中央商务广场房地产项目项目名称：淮安锦锈国际装饰城二期项目项目名称：融侨城商住小区项目项目名称：现代国际城项目项目名称：中天翡丽湾项目项目名称：金凤•梧桐苑住宅小区项目项目名称：正中•尚品住宅小区项目项目名称：淮安工业园朱桥安置小区项目项目名称：阳光湖一号中央华府项目项目名称：淮安中南世纪城一期项目项目名称：板闸安置小区项目项目名称：国际建材城项目项目名称：水木清华商住小区项目项目名称：巴黎春天项目项目名称：淮安市关城花苑项目项目名称：绿地广场项目项目名称：巨一•首府项目项目名称：七星生态商务会所项工程目项目名称：茂业时代广场工程项目项目名称：伊美翡翠城三期项目项目名称：海润枫景佳苑运河美邸项目项目名称：淮安明发商业广场项目项目名称：云梦清河国际社区项目项目名称：城西花园安置小区项目项目名称：淮安“大河新都”住宅小区项目项目名称：金汇翡翠城项目项目名称：雨润星雨华府项目项目名称：乐水养生园安置区工程项目项目名称：北京如意国际花园B区项目项目名称：万香国际花园项目项目名称：盛大开元名都商住小区项目项目名称：荷湖3#地项目项目名称：古运小区北侧地块安置房建设项目项目名称：瑞林广场项目项目名称：中天•优诗美地项目项目名称：维科风尚名都项目项目名称：万融国际广场建设项目项目名称：龙源国际花园城建设项目项目名称：近水楼台•学子苑二期项目项目名称：水岸城邦房地产开发项目项目名称：涟水新涟中花园小区项目项目名称：中央城市广场商住房项目盐城市项目名称：丰和名都项目项目名称：大丰新建普通商住楼项目项目名称：盐城市城南新区内港湖B-1地块建设项目项目名称：先锋国际广场商业综合体项目项目名称：盐城新建住宅楼项目项目名称：盐城市城南新区内港湖B-1地块开发项目项目名称：富建•帝逸国际项目项目名称：盐阜•天鹅丽都项目项目名称：滨河湾小区项目项目名称：华府景城项目项目名称：新建商住楼项目项目名称：盐城东台滨河花苑一期项目扬州市项目名称：扬州宝成住宅小区项目项目名称：西湖山水锦城四期安置小区项目项目名称：扬州君悦蓝庭建设项目项目名称：华鼎星城项目项目名称：名门一品项目项目名称：翠月苑住宅小区项目项目名称：古运新苑安置小区三期工程项目项目名称：扬州市滨江西苑拆迁安置区项目项目名称：晶龙湾居住小区项目项目名称：江苏国际技术转移中心高邮分中心建设项目项目名称：灯具城零售批发市场工程项目项目名称：翰林国际小区项目项目名称：翡翠园商住小区项目项目名称：扬州市经济适用房发展中心佳家花园二期房地产项目项目名称：扬州市621#、623#地块房地产开发项目项目名称：宝应县安宜镇宝射河南农民集中居住区(莲花嘉苑)B区项目项目名称：月明苑小区五期工程项目项目名称：运河一品项目项目名称：扬子商城国际房地产项目项目名称：扬州387#地块房地产开发项目项目名称：首开•水晶城（二期）开发项目项目名称：怡嘉天下商住小区项目项目名称：月明苑小区五期工程项目项目名称：大上海御龙湾开发项目项目名称：骏和国际公馆项目项目名称：双桥怡庭开发项目项目名称：翠月嘉东苑建设项目项目名称：东方国际食品城（一期）项目项目名称：紫金文昌开发项目项目名称：金域蓝湾公馆项目项目名称：和昌•运河东郡公馆项目名称：西湖景园拆迁安置小区项目项目名称：香格里拉花园开发项目镇江市项目名称：天润园住宅小区建设项目项目名称：魅力之城三街区项目项目名称：新建信达•君悦湾项目项目名称：句容碧桂园凤凰城住宅小区二期项目项目名称：官港金街开发项目项目名称：句容上书房住宅小区项目项目名称：茂业天地项目项目名称：“万顷良田”工程A3地块安置房住宅项目项目名称：“万顷良田”工程（A5-1/2）地块安置房住宅项目项目名称：镇江苏宁广场项目项目名称：东郡华庭小区项目项目名称：张许地块拆迁安置房建设项目项目名称：嘉源•首府住宅小区项目项目名称：“丹阳恒大名都”工程项目项目名称：丹阳市农村集中居住区建设项目项目名称：学仕苑居住小区项目项目名称：阳光花园南侧地块商品房建设项目泰州市项目名称：姜堰市蓝岳相府项目项目名称：泰州市君安世纪城项目项目名称：姜堰市金晟-亚美国际项目项目名称：泰州市锦绣姜城（二、三期）项目项目名称：同康花苑(北)安置区项目项目名称：中环花苑建设项目项目名称：“泰和国际城”房产开发项目项目名称：百富绅全球家居生活广场项目项目名称：海陵工业园区拆迁安置区一期工程项目项目名称：海安金石•蓝郡项目项目名称：中天清华园二、三期项目项目名称：马厂安置小区（七期）项目项目名称：靖江市体育中心项目项目名称：虹桥•城市花园商品房开发项目项目名称：军甫二期项目项目名称：“西堤阳光”开发项目项目名称：泰州万达广场建设项目项目名称：阳光盛景建设项目项目名称：远•云水湾建设项目项目名称：中名苑项目项目名称：溪美地项目项目名称：泰华庭项目项目名称：中天•城市景园住宅小区项目项目名称：水岸华府小区及滨江新城三产服务中心项目宿迁市项目名称：中港•雅典城项目项目名称：泗洪县“容大•澜庭湾”建设项目项目名称：“幸福之家”安置小区项目项目名称：宿迁中央国际购物广场项目项目名称：农民集中区和谐家园项目项目名称：江苏省泗阳世贸广场项目项目名称：宿迁市泗阳•曼哈ShoppingMall项目项目名称：泗阳福华金色家园商住小区二期项目项目名称：洋河酒厂员工生活小区项目项目名称：宿迁市御湖澜桥项目项目名称：宿迁公园一号项目项目名称：四季青国际创业园一期项目项目名称：宿迁恒大华府项目项目名称：泗阳文城新都项目项目名称：江苏省泗阳瑞禾阳光城项目项目名称：泗阳江淮美地安居工程项目项目名称：泗阳水晶国际项目项目名称：泗阳雅典花园项目项目名称：酒都文化商贸项目项目名称：马赛公馆房地产开发项目项目名称：清华三期建设项目项目名称：代城项目项目名称：巴黎都市项目项目名称：新城项目项目名称：正•香格里拉”项目。

南京市人民政府批转市住建委等七部门关于南京市四大保障房片区配套建设和社区管理的意见的通知【法规类别】房地产综合规定【发文字号】宁政发[2013]206号【发布部门】南京市政府【发布日期】2013.07.11【实施日期】2013.07.11【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件南京市人民政府批转市住建委等七部门关于南京市四大保障房片区配套建设和社区管理的意见的通知（宁政发〔2013〕206号）各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：市政府同意市住建委等七部门拟定的《关于南京市四大保障房片区配套建设和社区管理的意见》，现转发给你们，请认真遵照执行。

南京市人民政府2013年7月11日关于南京市四大保障房片区配套建设和社区管理的意见（市住建委、市教育局、市公安局、市民政局、市财政局、市人社局、市卫生局 2013年7月）加大保障性住房建设，规范保障性住房管理是实现政府公共服务均等化、促进人民群众安居乐业、建设人民幸福城市的重要举措。

近年来，我市规划建设的四大保障房项目建设主体陆续竣工交付。

根据我市保障性住房实际，现提出如下意见：一、指导思想以十八大精神为指导，按照建设和谐新家园的要求，建立保障性住房社区管理工作机制，在全市统筹管理基础上，推行保障房小区属地管理，实行社区化管理服务。

推进公共服务、社区管理、治安管理、物业管理、文明管理“五进”四大保障房片区，全力打造配套齐全、功能完善、环境优美、管理有序的城市新组团、居民新社区和幸福新家园。

二、工作目标按照省、市加强社区建设的有关要求，结合保障房社区的实际情况和特点，依托居民自治组织，全面推行“一委一居一站一办”建设。

依托“智慧社区综合管理体系”，集约发展服务机构，创新社区运转模式，调整服务管理理念，大力推进“网格化”、“扁平化”、“信息化”社区管理工作，打造具有南京特色的保障房社区服务管理平台。

三、具体意见（一）关于四大片区管理体制1.管理机构设置。

南京市住房和城乡建设委员会关于公布二0一一年南京市建设工程市级文明工地的通知
文章属性
•【制定机关】南京市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】2012.02.02
•【字号】宁建质字[2012]94号
•【施行日期】2012.02.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
南京市住房和城乡建设委员会关于公布二〇一一年南京市建
设工程市级文明工地的通知
（宁建质字[2012]94号）
各区、县住建（建工）局、市各相关监督机构、各有关单位：
今年以来，在宁各施工企业不断强化工程项目的安全生产和文明施工管理，取得了明显成效。

为推进我市文明工地创建工作的深入开展，努力实现安全生产工作新发展，文明施工水平新提升，经现场考评、审定、公示等程序，现决定授予“林景雅园二期住宅楼工程”等538个施工工地为“南京市建设工程市级文明工地”称号，予以公布。

附件一：2011年南京市房屋建筑工程市级文明工地名单
附件二：2011年南京市市政基础设施工程市级文明工地名单
附件三：2011年南京市园林绿化工程市级文明工地名单
二〇一二年二月二日附件一：2011年南京市房屋建筑工程市级文明工地名单。

南京市上坊新孙家头雨水泵站建设项目临时道路施工方案编制:审核：审批:年月日中交第四公路工程局有限公司临时道路施工方案为实现安全管理规范化、科学化，确保规范施工安全生产,根据该工程建筑结构和施工特点、特编制该施工方案.依据我公司对施工现场的勘察、调查资料，以及积累的成熟技术、施工工艺方法及同类工程的施工经验。

一、工程概况本工程位于江宁区上坊保障房15号地块翻身河段，从沧麒路至15号地块红线，2条临时道路，每条长度约230m。

道路路基采用素土碾压，压实度≥93%（重型压实标准）。

道路路基填方区域不得使用淤泥、腐植土、耕土等不符合施工规范的土壤。

回填土必须分层碾压，每层虚铺厚度不得大于500mm。

碎石基层采用10cm厚级配碎石.砼路面采用200厚C30混凝土面层分块捣制，振捣密实，随打随抹平。

本施工方案编制范围为孙家头泵站现场临设工程。

同时也是在满足业主期望、确保工程质量、工程工期，满足施工安全、环境保护的前提下编制的.二、路基处理路基基本要求:清除河道内杂物,排水降低水面高度。

路基施工前或施工过程中，采取各种防排水措施,减少积(雨）水对路基的浸泡，确保施工质量。

路基基底处理：回填至水面以上0.5m后，用推土机根据设计标高分层推平。

用重型振动压路机分层碾压,直到压实层顶面稳定、无下沉.三、碎石基层已对路基工作面的中线、高程、宽度、平整度等进行了认真的检查，经检验各项指标满足规范要求，可以进行碎石基层的施工。

原材料的选择石料强度、级配、石料压碎值等符合要求的材料进行填筑基层。

摊铺与夯实：用推土机将碎石进行摊铺,碾压前要注意碎石中的含水量，含水量应控制在符合要求的范围内,碾压实行先轻后重的方法进行.边角不到位的地方配合人工修整处理。

四、混凝土路面安装模板采用钢模板，模板应无损伤,有足够的强度，内侧和顶、底面均应光洁、平整、顺直，局部变形不得大于3mm，振捣时模板横向最大挠曲应小于4mm,高度应与混凝土路面板厚度一致，误差不超过±2mm。

工程监理工作总结受南京中交投资发展有限公司委托，扬州市建苑工程监理有限责任公司承担了上坊北侧11-15地块经济适用房监理工作。

该工程由南京金海设计工程有限公司设计（15地块由泛华建设集团有限公司设计），南京中交第四公路工程局有限公司（15地块由南京水利建筑工程有限公司）施工，目前该单位工程全部竣工。

现将本工程施工阶段的监理工作总结如下：一、工程概况本工程位于江宁区东山街道东至东麒路北至伟七路，11-14地块建筑面积36万平方米㎡，基础为桩基础，主体结构为：剪力墙、框架结构。

内外墙装饰均为普通抹灰+涂料，门为钢质门、防火门、木门，窗为铝合金窗、塑钢窗。

15地块新孙家头雨水泵站工程为新建排涝泵站，泵站排涝规模18m3/s，泵站等别为Ⅲ等中型。

本泵站工程采用潜水轴流泵，安装形式为钢制井筒悬吊式，设计流量为18立方米/秒，单机流量为3立方米/秒，6台套。

施工内容包括土方、室外附属道路、泵站前池、泵房及下部结构、出水口、附属建筑、电气设备安装工程等。

本泵站土建、设备均一次实施到位，泵站主要构筑物有前池、格栅段、集水池、配电管理房。

二、监理组织结构人员配置及实施根据监理合同及监理规范，结合工程实际施工情况，针对本项目要求，组建了以徐剑为总监理工程师的项目监理班子。

现场监理人员为土建监理工程师孟祥海、马兵等，水电监理工程师周琦、高杰、胡磊等。

三、监理合同履行情况项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，有序地进行，履行了合同的义务和责任。

1、监理工作时间：2011年3月8日工程开工至2014 年12月18 日工程正式竣工。

2、根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如工地会议制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等。

3、采用巡视检查与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。

南京市城市规划地域划分及编码规则南京市规划局2005年9月前言为实现城市规划在南京市域的覆盖及控制性详细规划在都市发展区内的全覆盖，须合理地划分城市规划编制单元，作为组织控制性详细规划编制的基础。

本规定确定了“综合分区-分区-规划编制单元-图则单元-地块”五级体系的城市规划地域划分，通过合理的编码，确保每一地块的唯一性。

为建立规划成果信息系统做好基础。

上述五级体系中，规划编制单元是编制控制性详细规划的基本单元。

在都市发展区内，规划的城镇发展用地和生态保护用地之间规划基础不一，一般地说，都市发展区内的新市区、新城总体规划已经确定，可以根据规划结构比较容易划分规划编制单元。

为实现都市发展区近期建设用地的控制性详细规划全覆盖，本次原则上划定了新市区、新城城镇建设用地内的规划编制单元；远郊城镇规划编制单元因工作基础的原因，本次原则上暂不划定，而仅划分至“分区”。

未来工作深化以后，可以根据编码规则，逐个确定规划编制单元。

生态用地上的规划编制单元原则上以乡镇为单位进行划分。

1．总则1.1地域划分根据南京城市总体规划确定的城市布局结构，确定“综合分区-分区-规划编制单元-图则单元-地块”五级地域划分体系。

其中，规划编制单元是编制控制性详细规划的基本单位。

编制控制性详细规划时，也可根据需要合并若干个规划编制单元一同编制，也可将规划编制单元进一步细分为编制次单元进行编制组织。

1.2地域边界及调整地域边界划分应根据城市规划确定的城市结构、用地性质、地理特征以及行政界线确定。

各级地域边界可以根据规划编制时的实际作调整。

边界调整时，相邻地域边界应作相应调整，以确保无缝衔接。

1.3地域划分的原则1.3.1“综合分区-分区-规划编制单元”三级由市规划局划分、确定编码；“图则单元-地块”两级由规划设计单位划定、确定编码。

1.3.2在总体规划确定的主城、新市区、新城规划建设用地范围内，可根据城市规划结构先行确定规划编制单元；在总体规划确定的生态用地、远景城镇以及远郊城镇的规划编制单元可以视社会经济发展背景另行确定。

上诉人寇娟、马忠华诉被上诉人南京市江宁区人民政府湖熟街道办事处土地征收行政强制一案的行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政强制【审理法院】江苏省南京市中级人民法院【审理法院】江苏省南京市中级人民法院【审结日期】2020.10.27【案件字号】(2020)苏01行终536号【审理程序】二审【审理法官】洪途王玉刚付双【审理法官】洪途王玉刚付双【文书类型】裁定书【当事人】寇娟;马忠华;南京市江宁区人民政府湖熟街道办事处【当事人】寇娟马忠华南京市江宁区人民政府湖熟街道办事处【当事人-个人】寇娟马忠华【当事人-公司】南京市江宁区人民政府湖熟街道办事处【代理律师/律所】何有忠、肖翠云江苏圣典律师事务所;李群江苏永理律师事务所【代理律师/律所】何有忠、肖翠云江苏圣典律师事务所李群江苏永理律师事务所【代理律师】何有忠、肖翠云李群【代理律所】江苏圣典律师事务所江苏永理律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】行终字【原告】寇娟;马忠华【被告】南京市江宁区人民政府湖熟街道办事处【本院观点】根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权提起行政诉讼，但应当符合《中华人民共和国行政诉讼法》规定的起诉条件。

【权责关键词】行政强制行政征收合法违法受案范围管辖反证举证责任合法性证据确凿证据不足不予受理驳回起诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对原审裁定查明的事实依法予以确认。

【本院认为】本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权提起行政诉讼，但应当符合《中华人民共和国行政诉讼法》规定的起诉条件。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

南京市江宁区人民政府关于公布征地拆迁补偿安置标准的通知为进一步做好我区征地拆迁补偿安置工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》（江宁政规发[2011]8号）规定，现将我区征地拆迁补偿安置标准公布如下：一、本标准适用于《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》（江宁政规发〔2011〕8号）规定范围内的征地拆迁补偿安置。

二、征地区片价补偿标准本标准指《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》第十三条规定的征地区片价补偿标准。

征地区片范围以南京市国土资源局江宁分局（以下简称：区国土分局）公布的征地区片分布图为准，具体范围和标准见附表一（表1-1、表1-2）。

三、青苗和附着物补偿标准本标准指《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》第十三条规定的青苗和附着物综合补偿价以及政府指导价标准。

综合补偿价、具体种类以及政府指导价标准见附表二（表2-1至表2-14）。

四、被征地农业人员一次性生活补助费标准本标准指《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》第三十条规定的一次性生活补助费标准，具体标准见附表三。

五、临时用地、取土用地、堆土用地土地补偿费标准本标准指《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》第十九条、第二十条规定的临时用地、取土用地、堆土用地土地补偿标准，具体见附表四。

六、征地拆迁补偿标准本标准指《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十八条、第四十九条规定的住宅房屋拆迁补偿款、非住宅房屋拆迁补偿款标准等，具体种类以及标准见附表五（表5-1至表5-9）。

七、上述补偿标准自《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法》执行之日起同步执行。

附表：1、南京市江宁区征地区片范围及补偿标准2、青苗、附着物补偿标准3、被征地农业人员一次性生活补助费标准4、临时用地、取土用地、堆土用地土地补偿费标准5、征地拆迁补偿标准附表一：南京市江宁区征地区片范围及补偿标准表1-1：南京市江宁区征地区片范围及区片价补偿标准表2-2至2-14为青苗和附着物具体类别和区政府指导价格，作为被征地集体经济组织与青苗和附着物所有权人确定具体补偿价格的参考依据，协商确定的具体补偿价格包含在青苗和附着物综合补偿费用中。

目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、塔吊设计参数 (2)四、塔吊基础设计 (4)五、塔吊基础施工技术措施及质量验收 (4)六、塔吊基础计算书 (7)附图： (12)塔吊基础施工方案一、编制依据1、上坊北侧地块经济适用房项目09地块岩土工程勘察报告2、上坊北侧地块经济适用房项目09地块施工图纸3、《建筑工程施工质量验收同一标准》GB50300-2001；4、《建筑软弱地基基础设计规范》G-BJ10-1-90；5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；6、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001 J119—2001）7、《高处作业分级》（GB3608-83）8、《起重吊车指挥信号》（GB5082-85）9、《起重机司机安全技术考核标准》（GB6702-86）10、《建筑塔式起重机安全规程》（GB5144-85）11、江苏省及南京市有关文明施工和安全生产规定；12、国家及江苏省的有关规范、规程和标准二、工程概况工程名称：南京上坊北侧地块经济适用房项目9号地块建设地点：南京市江宁区上坊镇村西岗村建设单位：南京中交投资发展有限公司勘察单位：南京苏杰岩土勘察设计有限公司设计单位：南京金海设计工程有限公司监理单位：江苏振星监理工程有限公司施工单位：中交第四公路工程局有限公司建设地点：南京市江宁区润发路结构形式：框架剪力墙结构建设规模：(1) 本项目地下二层，地上十六层。

其中地下一、二层为机动车及非机动车库及设备用房，地上一层至三层皆为商场，地上四层北侧为公寓式办公塔楼，南侧为商业用房；地上五层北侧为公寓式办公塔楼，南侧为居住区社区中心用房及商业用房。

主楼采用框架剪力墙结构，基础采用桩筏基础，桩型为钻孔灌注桩，裙楼部分楼采用框架结构，基础采用梁板式筏板。

因地下室埋深较深，地下水浮力较大，裙楼部分设钻孔灌注抗拔桩。

地下室板面标高为-8.2m，主楼部分地下室板厚为1600mm,裙楼板厚600mm,基础梁厚1200mm，垫层厚150mm。

南京市人民政府批转市规划局关于建立南京现代化城市规划导则的意见的通知文章属性•【制定机关】南京市人民政府•【公布日期】2013.01.28•【字号】宁政发[2013]25号•【施行日期】2013.01.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文南京市人民政府批转市规划局关于建立南京现代化城市规划导则的意见的通知（宁政发[2013]25号）各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：市规划局拟定的《关于建立南京现代化城市规划导则的意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。

南京市人民政府2013年1月28日关于建立南京现代化城市规划导则的意见（市规划局 2012年12月）为进一步提升城市规划、建设、管理水平，推动城市可持续发展，努力为南京率先基本实现现代化、建设现代化国际性人文绿都提供更加科学的指标体系、更加有力的指导准则，特制定南京现代化城市规划导则指标体系，作为我市城乡规划建设管理的重要依据。

一、指导思想以深入贯彻落实科学发展观为指导，以转变经济发展方式为主线，以南京率先基本实现现代化、建设现代化国际性人文绿都为总目标，以完善城市功能、提升城市品质、提高建设水平为总体要求，以国家和江苏省相关法规、要求为基础，充分借鉴国内外先进经验，结合南京实际，科学制定出一整套土地集约利用、环境品质提升、历史文化保护等方面的规划建设指标体系，作为南京率先基本实现现代化的重要支撑，作为今后一个时期指导南京城市规划建设发展的重要准则，作为南京城市规划与建设的考核标准。

二、基本原则（一）借鉴国际国内先进经验，体现南京赶超跨越的新追求。

（二）坚持以人文本发展理念，提高公共服务品质与文化品位。

（三）突出城市可持续发展导向，强化城市生态与资源保护。

（四）提高城市整体运行效率，强调交通与基础设施的保障。

（五）综合定量指标和定性指标，体现可操作性和可考核性。

三、适用范围南京现代化城市规划导则指标体系主要适用于指导城市新建地区的城乡规划编制和建设、管理。

上坊北侧地块经济适用房项目16-1#楼、16-2#楼基坑护坡方案第一章编制依据1、编制原则：“安全可靠、经济合理、技术可行、施工方便”2、南京苏杰岩勘察设计有限公司提供《岩土工程勘察报告》3、南京金海设计工程有限公司提供的施工图纸4、施工组织总设计土方开挖施工方案5、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ 120-99）6、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）7、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）8、《南京地区建筑地基基础设计规范》（DGJ32/J12-2005）第二章工程概况及地质条件1、工程概况本工程位于南京市江宁区北侧，16区总占地面积为24780㎡，规划总建筑面积为98920.58 ㎡，由16-01栋楼、16-02栋楼、16-03栋楼、16-04栋楼4个单体建筑组成。

目前现场自然土标高为8.25m。

本工程16-01栋楼、16-02栋楼为框架剪力墙结构，地上18层，高59.7m，地下1层；16-03栋楼、16-04栋楼为框架结构，地上13层，高48.9m，地下2层。

本次方案仅考虑16-01和16-02#楼的地下室护坡。

16-03、16-04因涉及深基础故委托具由相应资质的设计单位进行深化设计。

16-01#楼地下室实际挖深为3.35米；16-02#楼地下室实际挖深深度为4.50米。

2、环境概况上坊北侧地块经济适用房项目13、14地块位于江宁区上坊镇村西岗村。

东侧：为在建的沧麟路，路面标高为9.2米，道路距16-01、16-02#楼基础边线最近为5.8米。

南侧：为在建的杨庄东路，路面标高为9.0米，内侧为钢筋原材料及加工场地。

加工场地距16-01#楼基础边线最近距离为2.8米。

西侧：为已建施工现场加工场地、临时活动房，16-01、16-02#楼基础边距加工场和临时活动房为6.8米。

北侧：16-01#楼与16-02#楼相邻。

3、工程地质条件拟建场地位于南京市江宁区上坊镇西岗村。

南京四大保障房概况1.岱山保障房项目保障房地址：位于雨花台区西善桥街道岱山西侧总用地面积228公顷（居住区用地125公顷），规划总建筑面积约380万㎡开发商：绿城集团、城开集团、建发集团和南京商茂房地产公司保障房配建详情：保障房的面积将从60平方米、70平方米至80平方米不等，项目中配建部分普通商品房、中低价商品房、廉租房、公共租赁房、人才公寓等多种保障房形式。

其中，公共租赁房和人才公寓的面积约占到总体量的四分之一。

交通详情：规划显示，地铁7号线、8号线均经过该片区，而且地铁口就设在小区西北方向。

2.花岗保障房项目保障房地址：栖霞区马群街道总用地135公顷（建设用地74公顷），规划总建筑面积约228万㎡承建单位：栖霞建设丰盛置业保障房配建详情：保障性住房1.7万套（包括廉租房1000套，公共租赁房2000套间），中低价商品房800套，普通商品房2700套。

栖霞建设将其命名为“幸福城”，截至2011年3月31日，该项目住宅部分的100万平方米工程已全面开工建设，预计未来将容纳1.2万户近3.6万人的入住。

交通详情：规划建成一个4000平方米的公交首末站，初定将调整3条、新增5条公交线路，地铁12号线。

3.江宁上坊保障房项目保障房地址：江宁区上坊老镇北侧总用地面积125公顷，规划总建筑面积约200万平方米开发商：中交集团，另外万科承建一半保障房配建详情：安排了1.4万套（间）保障性住房（包括廉租房1000套，公共租赁房2000套间，双困户经济适用房2500套）。

配建了部分中低价商品房和普通商品房，配建了2所小学、1所初中和4所幼儿园，配建了社区中心、市民休闲广场、公交首末站、农贸市场、商业设施、停车场和地下车库。

交通详情：项目规划有地铁17号线与之相配套。

4.丁家庄保障房项目保障房地址：栖霞区迈皋桥街道总用地85公顷，规划总建筑面积约168万㎡承建单位：南京交通置业保障房配建详情：住宅面积约127万平方米，安排了约1.75万套保障性住房（包括廉租房1600套，公共租赁房3200套间，双困户经济适用房2500套）。

附件1《南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030）》设计任务书一、项目名称南京市江宁区城乡总体规划（2010-2030）二、规划背景在市委市政府的直接领导下，2009年底，《南京市城市总体规划（2007—2020）》成果（报批稿）正式形成。

规划根据科学发展观的要求和“三个发展”的总体部署，提出了南京未来城市发展的目标、规模和布局，成为引领南京全市以及各个区县发展的基本依据。

为贯彻实施城市总体规划、引导江宁区健康有序发展，南京市规划局决定会同江宁区政府组织编制区总体规划，其目的就是根据城市总体规划确定的城市发展总目标、总定位、总规模和总布局，结合区的资源条件和发展优势，根据《市委市政府关于坚持科学发展转变发展方式加快转型发展、创新发展、跨越发展的意见》，在《江宁区城乡统筹规划》的基础上，明确区的功能定位、发展规模、空间布局和近期建设重点，成为江宁区指导“十二五”以至更长时期城乡发展的基本依据，并可以作为指导所在江宁区规划城镇单元规划编制的重要依据。

三、主要内容1、规划范围规划范围为江宁区行政区域，包括9个街道，总面积1573平方公里。

规划研究要兼顾与周边区县的协调。

2、规划期限现状基准年为2009年，规划近期至2015年（衔接“十二五”规划），远期至2030年（衔接城市总体规划），可进行远景展望。

3、编制重点（1）江宁区现状描述与分析；（2）江宁区重要发展要素分析；（3）江宁区城市性质和主要职能分析；（4）江宁区人口和用地规模的落实分解；（5）江宁区空间布局规划；（6）江宁区功能结构划分及主要功能的空间分布；（7）江宁区“十二五”发展和建设重点的引导和落实。

4、工作深度江宁区是城市空间以外延快速拓展为主的地区，城市建设用地的需求与农业、生态空间保护的矛盾冲突激烈。

规划更注重2030年城市建设用地边界的划定、生态保护与利用、镇村撤并、重点工业园区的集中布局引导、旅游业发展、现代农业发展等内容。

区总体规划可在“类县域规划”的深度上，关注区总体规划的编制重点。