房地产开发项目工程施工技术分析论文

第1篇摘要：本文针对工程施工中常见的问题，从施工方案和施工技巧两方面进行探讨，以提高工程施工质量和效率。

首先分析了施工方案的重要性，然后介绍了施工方案的编制方法，最后阐述了提高施工效率的技巧。

一、引言随着我国经济的快速发展，工程建设规模不断扩大，施工质量与效率成为人们关注的焦点。

施工方案是工程施工的重要依据，合理的施工方案可以确保工程顺利进行，提高施工质量。

本文旨在探讨工程施工方案及技巧，以提高施工效率和工程质量。

二、施工方案的重要性1. 确保施工质量：施工方案是指导施工全过程的重要文件，合理的施工方案可以确保施工质量，降低质量事故发生的概率。

2. 提高施工效率：施工方案中明确了施工流程、资源配置等，有助于提高施工效率，缩短施工周期。

3. 降低施工成本：合理的施工方案可以优化资源配置，降低材料浪费，从而降低施工成本。

三、施工方案的编制方法1. 收集资料：了解工程背景、设计要求、施工条件等，为编制施工方案提供依据。

2. 分析施工条件：分析地质、气候、环境等因素对施工的影响，为施工方案提供参考。

3. 确定施工顺序：根据工程特点和施工条件，合理安排施工顺序，确保施工顺利进行。

4. 制定施工措施：针对施工过程中的难点和关键环节，制定相应的施工措施，确保施工质量。

5. 优化资源配置：合理配置人力、物力、财力等资源，提高施工效率。

6. 制定安全措施：确保施工安全，预防安全事故发生。

四、提高施工效率的技巧1. 优化施工组织：合理设置施工组织架构，明确各部门职责，提高施工协调效率。

2. 采用新技术、新材料：推广新技术、新材料，提高施工质量和效率。

3. 加强现场管理：加强施工现场管理，提高施工质量，降低施工成本。

4. 提高人员素质：加强施工人员培训，提高施工技能和综合素质。

5. 优化施工流程：简化施工流程，提高施工效率。

五、结论本文从施工方案和施工技巧两方面探讨了提高工程施工质量和效率的方法。

合理的施工方案和有效的施工技巧对于确保施工质量、提高施工效率具有重要意义。

第1篇摘要：本文以某商住楼项目为例，分析了由于材料价格上涨导致的索赔问题。

通过对合同背景、事件经过、索赔原因及处理过程的深入剖析，揭示了工程施工过程中常见的风险和应对策略，为类似项目提供参考。

一、案例背景某商住楼项目位于珠江新城，占地面积约9950平方米，为12层框架结构。

业主已提供三通一平，资金到位，施工许可证已领取，具备开工条件。

项目采用单价包干合同，合同单价为880元/平方米。

工程于2004年1月开工，5月结构封顶，6月上旬完成砌体工程。

然而，6月底工程停工，停工原因是合同单价过低，施工期间钢筋等主要材料价格上涨过快。

二、事件经过由于xx股份公司为外地首次来广州施工企业，不了解当地价格水平，也未考虑材料涨价风险，合同价格定得过低。

在施工过程中，钢筋等主要材料价格上涨，导致工程成本增加。

xx股份公司要求业主按实际钢筋价格上涨水平调整合同单价，但业主与xx股份公司要求差距较大，最终xx股份公司选择退场。

业主重新选定xx建安公司进场施工，xx股份公司诉诸于法律。

三、索赔原因分析1. 合同价格定得过低：由于xx股份公司对广州当地价格水平不了解，也未考虑材料涨价风险，导致合同价格过低，无法覆盖实际成本。

2. 材料价格上涨：在施工过程中，钢筋等主要材料价格上涨，导致工程成本增加。

3. 合同条款不明确：合同中未明确约定材料价格调整机制，导致双方在索赔过程中产生争议。

四、索赔处理1. 协商解决：业主与xx建安公司协商，调整合同单价，以弥补材料价格上涨带来的损失。

2. 法律途径：xx股份公司诉诸于法律，要求业主赔偿因材料价格上涨导致的损失。

3. 专家鉴定：在法律途径中，聘请专家对材料价格上涨的合理性进行鉴定。

五、结论与启示1. 加强合同管理：在签订合同时，应充分考虑市场价格波动、材料价格等因素，合理确定合同价格。

2. 建立风险预警机制：对施工过程中可能出现的风险进行评估，提前制定应对措施。

3. 加强沟通与协商：在索赔过程中，应积极与对方沟通，寻求解决方案。

房地产开发项目工程施工技术分析【摘要】:随着科学技术的发展，房地产开发项目工程施工技术也得到了很大的提高。

但是，建筑行业面临的巨大考验也逐渐成为不容忽视的问题。

房地产开发项目工程施工技术对建筑行业的提高有着至关重要的影响，同时也是适应市场经济体制的需求。

房地产开发项目工程施工技术也应该与时俱进，在保证质量的前提下进行提高与创新。

本文将简要介绍当前房地产开发项目工程施工技术的不足、对房地产开发项目工程施工技术的完善以及提高房地产开发项目工程施工管理的措施。

【关键词】：施工技术；存在不足；改善措施；管理措施引言近年来，我国对基础建设逐渐加大了投入力度并深入发展了现代化建设。

建筑行业已经成为我国经济发展的支柱产业，在社会发展中具有重要的地位。

随着市场竞争的不断加剧，形势日趋严峻。

为了使建筑行业持续、健康、稳定的发展，我们应该认真分析当前房地产开发项目工程施工技术存在的不足以及种种需要改进的方面，并针对各个问题加以改进和完善，使建筑技术逐步得到改进，学习国际先进技术，在最大程度降低生产成本的同时提高科学技术水平以及房地产开发项目工程质量。

同时，科学的管理措施也是提高技术、增加经济效益以及提高市场竞争力的有效方式之一。

一、房地产开发项目工程施工技术存在的不足1.模板存在的问题模板的使用在房地产开发项目工程的施工中是十分重要的环节之一，是不容小视的。

在模板的选择上，我们通常采用木模。

一般施工单位在梁木模的施工过程中都不会对模板进行设计。

针对模板的设计及其施工，即使相关的责任单位也没有给出明确、严格的规定。

因此，模板在施工过程中出现的问题也日益凸显出来。

由于梁自身的跨度大、宽度小等特点，梁在施工过程中必须用支柱在下面起支撑作用。

但是，因为梁的承受能力（一般在4米或4米以上）有限，如果梁的跨度过大，只有通过梁的底模起拱才能有效避免跨中下垂。

在模板的问题上，不止梁模板还有柱模板。

虽然柱模板断面有着适中的尺寸，但是柱的高度很大，因此对于柱模板来说柱的垂直度在安装过程中需要特别重视。

第1篇摘要：随着我国经济的快速发展，建筑业已成为国民经济的重要支柱产业。

建筑施工技术作为建筑行业发展的核心，其创新与应用对于提高工程质量、缩短工期、降低成本具有重要意义。

本文对建筑施工技术的发展现状、关键技术及其应用进行探讨，以期为我国建筑施工技术的进步提供参考。

一、引言建筑施工技术是指为完成建筑工程施工任务，采用的各种技术手段和方法。

随着科技的进步和建筑市场的竞争，建筑施工技术不断更新、发展。

本文旨在分析建筑施工技术的发展现状，探讨关键技术及其应用，为我国建筑施工技术的进步提供参考。

二、建筑施工技术发展现状1. 施工技术多元化随着建筑行业的不断发展，施工技术日益多元化。

新型建筑材料、新型施工设备、新型施工方法不断涌现，为建筑施工提供了更多选择。

2. 施工技术集成化在建筑施工现场，施工技术集成化趋势明显。

通过将多种施工技术、施工设备、施工材料等进行有机结合，提高施工效率和质量。

3. 施工技术智能化随着人工智能、大数据、物联网等技术的发展，建筑施工技术逐渐向智能化方向发展。

智能化施工技术可以提高施工精度、降低施工成本、提高施工安全性。

三、建筑施工关键技术及其应用1. 钢筋混凝土结构施工技术钢筋混凝土结构施工技术是建筑施工中的关键技术之一。

主要包括钢筋加工、模板施工、混凝土浇筑、养护等环节。

新型模板材料、混凝土泵送技术等的应用，提高了施工效率和质量。

2. 地基基础施工技术地基基础施工技术是建筑工程的重要组成部分。

主要包括土方工程、桩基础、地基处理等。

地基基础施工技术的创新，如预应力混凝土桩、深层搅拌桩等，提高了地基承载力和稳定性。

3. 保温隔热施工技术随着节能减排理念的深入人心，保温隔热施工技术在建筑行业中的应用越来越广泛。

主要包括外墙外保温、屋面保温等。

新型保温隔热材料、施工工艺的应用，提高了建筑物的保温隔热性能。

4. 建筑智能化施工技术建筑智能化施工技术是指利用现代信息技术，对建筑施工过程进行智能化管理。

房屋建筑工程施工技术及现场施工管理范文房屋建筑工程施工技术是指在房屋建筑施工过程中运用的各种技术方法和操作技巧，以确保项目顺利进行并达到设计要求和质量标准。

施工技术的质量直接影响到工程的安全性、稳定性和寿命。

因此，合理的施工技术选择和科学的施工管理是房屋建筑工程的重要保证。

在房屋建筑工程的施工过程中，选择合适的施工技术是至关重要的。

首先，要根据工程的特点和要求，选择对应的施工方法。

例如，对于钢结构建筑，应选择合适的安装方法，确保结构的稳定性和整体性。

其次，要根据材料的特性选择合适的施工工艺。

例如，在砖砌施工中，要根据砖的种类和强度等要求，选择相应的砌筑方法和砂浆配比，以确保砌筑质量。

此外，要根据施工现场条件和环境因素，选择合适的机械设备和施工工具。

现场施工管理是指对房屋建筑工程施工过程中各项工作的组织和协调，以确保施工进度和质量的控制。

现场施工管理的重要性不言而喻，它直接关系到工程的顺利进行和最终的质量。

现场施工管理应包括以下几个方面：a. 施工计划的编制和执行施工计划是施工管理的基础，它对施工进度和质量的控制至关重要。

在施工计划中，要明确每项工作的时间安排和工序之间的先后关系，以确保施工进度的合理安排。

同时，施工计划还应包含质量控制和安全保障措施的安排。

b. 工人和材料的管理对施工现场的工人和材料进行有效的管理，是保障施工质量的重要环节。

对工人要进行岗位培训，并设置相应的安全教育和操作规程；对材料要进行质量检验，确保符合设计要求，并进行妥善的储存和保管，以防止损坏和浪费。

c. 施工现场的安全管理安全是施工管理的首要任务，必须严格执行各项安全规定和操作规程。

施工现场要设置安全警示标志，保持道路畅通和出入口明确，并对施工过程中可能存在的危险因素进行识别和控制，确保工人和设备的安全。

d. 质量控制与检验质量控制是现场施工管理的核心内容之一，要通过各种手段和方法，对施工过程和施工成果进行检查和验证。

包括过程检验、工序验收和最终验收等环节。

房屋施工论文(5篇)房屋施工论文(5篇)房屋施工论文范文第1篇[关键词]房屋建筑工程;施工质量掌握1房屋建筑工程施工质量掌握的特点1.1房屋建筑工程项目的特点一是一次性。

房屋建筑工程项目的建设是不行逆的,因此,房屋建筑工程项目的建设只能一次胜利,不能失败。

二是固定性与生产的流淌性。

房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上,工程项目全部施工完后,由施工单位就地移交给使用单位。

三是单件性。

每一房屋建筑工程项目都要和四周环境相结合。

由于环境、地基承载力的变化,只能单独设计生产。

四是体积浩大性。

房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体,体积浩大,房屋占有很大的外部空间,因此只能露天进行生产,其质量受气候和环境的影响较大。

五是预约性。

房屋工程产品不像一般的工业产品那样可先生产后交易,它只能是在现场依据预定的条件进行生产,即先交易后生产。

1.2房屋建筑施工质量的特点一是影响因素多。

房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响,因此,工程项目的施工质量掌握必需考虑这些因素的影响。

二是质量波动大。

由于房屋建筑产品生产的单件性和流淌性,不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境,所以工程质量易产生波动而且波动大。

三是质量隐藏性。

房屋建筑工程项目在施工过程中,由于工序交接多、中间产品多、隐藏工程多,因此质量存在隐藏性。

四是终检局限大。

工程项目的终检(竣工)验收存在肯定的局限性,故此,工程项目的施工质量掌握应以预防为主,防患于未然。

2房屋建筑工程施工质量掌握的影响因素影响施工质量的因素主要有人(Man)、材料(Material)、机械(Machine)、方法(Method)及环境(Environment)五大方面,简称4M1E。

施工过程中对这五方面的因素进行严格掌握,是保证施工质量的关键工作。

3房屋建筑工程施工质量掌握的方法3.1“PDCA”循环施工质量掌握就是要留意抓工作质量。

房屋建筑施工技术论文随着我国城镇化进程的加快，房屋建筑的施工技术也在不断提高，店铺整理的房屋建筑施工技术论文，希望你能从中得到感悟!房屋建筑施工技术论文篇一浅谈房屋建筑施工技术【摘要】随着我国城镇化进程的加快，房屋建筑工程项目逐渐增多，加上科学技术的快速发展，房屋建筑的施工技术也在不断提高，为房屋建筑工程的施工质量提供了有力的技术支撑。

但是当前的房屋建筑施工中，还存在不少的问题，比如安全施工问题，文章结合实际分析了这些问题，并提出了房屋建筑施工技术的创新举措。

【关键词】房屋建筑;施工技术;创新举措前言房地产业是我国国民经济的支柱性产业，在国民经济中占有非常重要的地位。

而随着我国城镇化进程的加快，房屋建筑工程项目的施工难度越来越大，而这就需要创新房屋建筑的施工技术。

在本文中，笔者从房屋建筑施工技术中存在的问题入手，分析了如果进行房屋建筑施工技术的创新。

1.房屋建筑施工技术中存在问题1.1安全施工的问题现阶段，房屋建筑施工中的普遍存在安全施工的问题。

近年来，建筑安全施工事故频繁发生，成为老百姓十分关注的话题。

而笔者结合自身的工作实际，认为房屋建筑施工中安全问题的原因主要包括以下四点：第一是施工人员在施工中没有按照相关的技术规范进行施工作业，导致建筑施工存在安全的隐患;第二是施工人员和安全管理人员的安全施工意识比较薄弱，同时也不具备良好的安全知识和安全防护技能;第三是施工企业缺乏健全和完善的安全施工管理体制，现场的施工管理比较混乱，导致安全施工事故频发;第四是施工所需要的材料与机械设备不合格，增加了安全事故发生的概率。

1.2施工技术管理水平不高众所周知，房屋建筑施工技术贯穿工程的整个施工阶段，但是现阶段的房屋建筑施工技术管理水平比较低，这不仅会影响到工程的施工质量、施工进度等，而且还增加了安全施工事故发生的概率。

由于现场的施工技术管理不当，导致施工现场比较混乱，而工程施工现场混乱，则容易发生安全施工的事故，造成重大的人员伤亡。

第1篇摘要：随着我国经济的持续发展，城市化进程不断加快，建筑工程施工技术也在不断进步。

本文旨在分析当前建筑工程施工技术现状，探讨施工技术创新的方向，并展望未来发展趋势，以期为我国建筑行业的发展提供有益参考。

关键词：建筑工程；施工技术；创新；发展趋势一、引言建筑工程施工技术是建筑行业发展的基石，其水平直接关系到建筑物的质量、安全与效率。

近年来，随着科技的不断进步，建筑工程施工技术也在不断创新与发展。

本文将从以下几个方面进行探讨。

二、当前建筑工程施工技术现状1. 施工工艺不断优化：随着新工艺、新材料的应用，施工工艺得到了不断优化，如装配式建筑、绿色建筑等。

2. 施工设备现代化：高效、智能的施工设备广泛应用于施工现场，提高了施工效率和质量。

3. 施工管理信息化：施工管理逐渐向信息化、智能化方向发展，提高了施工管理水平。

4. 施工质量控制严格：施工过程中，质量控制措施不断完善，确保了建筑物的质量。

三、施工技术创新方向1. 绿色施工：绿色施工是未来施工技术发展的必然趋势，包括节能减排、废弃物回收利用等。

2. 智能化施工：利用物联网、大数据等技术，实现施工现场的智能化管理。

3. 装配式建筑：装配式建筑具有施工速度快、质量稳定、节能环保等优点，是未来建筑行业的发展方向。

4. 新型施工材料：开发新型施工材料，提高建筑物的性能和寿命。

四、未来发展趋势1. 施工技术向绿色、环保方向发展：绿色施工将成为施工技术发展的主流。

2. 施工管理向智能化、信息化方向发展：利用先进技术提高施工管理水平。

3. 施工设备向高效、智能化方向发展：施工设备将更加高效、智能，提高施工效率。

4. 施工技术向装配式建筑方向发展：装配式建筑将成为未来建筑行业的重要发展方向。

五、结论建筑工程施工技术是建筑行业发展的关键，创新与发展施工技术对于提高建筑物的质量、安全与效率具有重要意义。

未来，我国建筑行业应紧跟时代步伐，不断推进施工技术创新，为我国建筑事业的繁荣发展贡献力量。

第1篇摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，建筑工程施工技术也在不断创新与变革。

本文从建筑工程施工技术革新的必要性出发，分析了当前建筑工程施工技术中存在的问题，探讨了施工技术革新与质量控制的有效措施，以期为我国建筑行业的可持续发展提供理论支持。

关键词：建筑工程；施工技术；革新；质量控制一、引言建筑工程施工技术是建筑行业发展的核心，直接关系到建筑项目的质量、进度和成本。

随着科技的进步和社会需求的变化，建筑工程施工技术不断革新。

然而，在施工过程中，仍存在一些问题，如施工质量不稳定、进度延误、安全事故频发等。

因此，研究建筑工程施工技术革新与质量控制具有重要意义。

二、建筑工程施工技术革新的必要性1. 提高施工效率：施工技术革新可以优化施工流程，缩短施工周期，提高施工效率。

2. 提高施工质量：施工技术革新有助于提高施工质量，降低返工率，减少维修费用。

3. 保障施工安全：施工技术革新可以降低施工风险，减少安全事故的发生。

4. 节约资源：施工技术革新有助于提高资源利用率，降低能耗，实现绿色施工。

三、当前建筑工程施工技术存在的问题1. 施工技术落后：部分施工企业仍采用传统施工方法，导致施工效率低、质量差。

2. 施工质量不稳定：施工过程中，质量监管不到位，导致质量问题频发。

3. 施工进度延误：施工过程中，由于技术、管理、天气等因素影响，导致进度延误。

4. 安全事故频发：施工过程中，由于安全意识不强、安全措施不到位，导致安全事故频发。

四、建筑工程施工技术革新与质量控制措施1. 加强施工技术创新：鼓励企业研发新技术、新工艺、新材料，提高施工技术水平。

2. 优化施工组织设计：根据工程特点，制定合理的施工组织设计，确保施工进度和质量。

3. 加强质量监管：建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量监管，确保施工质量。

4. 强化安全意识：加强施工人员安全教育培训，提高安全意识，降低安全事故发生率。

5. 优化资源配置：合理配置人力、物力、财力等资源，提高资源利用率。

房地产开发企业工程技术的施工管理【摘要】本文作者根据多年的工作经验，并结合房地产开发企业的工程特点，主要对房地产开发企业工程技术管理工作的特点、内容、方法以及管理工作中要处理的几个关系进行了阐述。

【关键词】房地产开发企业；工程技术；施工管理1 房地产开发企业工程技术管理工作的特点1.1 多面性我们认为技术管理工作的出发点不应是单纯技术观点或单纯追求企业的经济效益，而应当认真贯彻执行国家有关方针政策即为产品使用者着想；努力实现城市规划的要求；为实现经济、社会、环境三个效益服务；从现实出发考虑长远需要，从技术上解决经营方面的一些问题。

房地产开发企业的工程技术管理还要解决从土建、水、暖、强电、弱电、燃气、环境、装饰到品种繁多的建材产品和设备等多项技术工种的问题，同时也涉及到设计、施工、预结算多方面的技术内容，甚至是与政府主管部门的技术联系及沟通。

1.2 综合性和组装性面对一项工程，房地产开发企业不同于设计、施工单位各有其阶段性工作内容。

设计和施工单位都有自己的技术管理工作，但都是从他们各自业务范围内进行，而房地产开发企业的技术管理工作是从可行性研究开始，继之项目策划、规划设计、施工、销售到竣工交用、物业管理及售后服务。

它要衔接、协调各阶段、各工种之间的关系。

从时间上看，它像一个纵向的链条串联各阶段，自始至终。

从空间角度看，每个阶段又要面对众多工种、众多学科，要向一个魔方一样将各技术工种、各种建材设备从平面到立面从时间到空间有机的组织落实到一个工程上。

房地产开发又是一项社会性很强的工作，据笔者统计，完成一项稍大些的工程要涉及100-200家单位包括省、市政府各部门至居委会、交通队、从消防、民防到房管部门、从设计、监理到施工管理、从众多建材厂家到设备供应商等等。

房地产开发企业的技术管理工作是要把几十乃至上百个与技术有关的单位的精神产品到物质产品巧妙的组织起来综合组装成一个完整的工程。

2 房地产开发企业工程技术管理的工作内容2.1 参与编制新开发区和新开发项目的可行性研究报告。

房建工程的施工技术分析与管理探讨摘要：施工技术和技术管理在建筑工程中的重要作用是毋庸置疑的，因为施工技术直接影响到建筑工程的质量、寿命以及安全。

因此，我们一定要对房屋建设项目在建设过程中的主要施工技术展开分析和讨论，以此来强化对房屋建设项目的管理，进而提升项目的质量。

文章重点就房屋建设项目的施工工艺和技术管理方面的有关问题进行了讨论和分析，以期对有关的施工工艺人员有所帮助。

关键词：房建工程；施工技术；管理1房建工程施工技术探究1.1混凝土施工技术目前，商业混凝土将被广泛应用于建筑工程，而在建筑工程中，通常的方法是先预设混凝土钢筋，再进行现浇混凝土的施工。

尤其是在一些大型的房屋建设项目中，一般都是采用这种方式进行施工，最后再进行浇筑，这样就能形成一个地基的建筑物；或采取一种将已建成的大面积混凝土就地浇筑的方法，仅需要对其进行养护，就能提高施工质量。

1.2结构施工技术我国现行的房屋结构形式有了很大的改变，过去是用砖石砌筑，现在是用钢筋砌筑，框架砌筑，剪力墙砌筑。

目前在建筑过程中，一般的砖石结构几乎很难看到，选用的是钢筋结构和框架－剪切结构的施工工艺。

框剪结构指的是通过对建筑的梁、柱和剪力墙的直接使用，将内部的结构部件进行了组合，而墙体并不需要在整个结构中起到承重的作用，所以在某种意义上，对于建筑结构来说，它能够降低建筑的自重，并能够使得其整体结构相对稳定，并且有着很好的经济效益。

这对于降低整个建筑物的重量和提高建筑物的安全性都有很大的好处。

1.3地基施工技术地下深层的搅拌法是国内房建项目施工中较为常见的一种搅拌方式，经过长时期的实践和时间的检验，它的作用非常明显，既可以使基础更稳固，又可以增加基础的强度，还可以有效地解决一些区域基础不稳固所引起的基础沉降。

经过了充分地搅拌后，基础上的软黏土和混凝土中的多种物质就能起到各自的效果，起到很好的强化基础，并对原有的土质进行改造的效果。

1.4防渗水技术普通的房屋建筑防水技术，主要是在门窗，外墙，内墙等方面进行。

关于房建施工的技术问题及要点分析摘要：近年来，随着我国经济的迅速发展，建筑业日益增多，房屋建筑的施工也随着出现各类技术，其中以混凝土施工技术为主。

但是在实际施工项目管理中存在的问题仍然颇多，因此，文章主要阐述了房建工程的施工技术要点，并针对房建施工过程中易出现的问题进行了分析，并提出了有效的解决措施。

关键词：房建施工技术问题混凝土问题措施abstract: in recent years, along with the rapid economic development, the construction industry is growing and housing construction also with all kinds of technology appear, among them with concrete construction technology to give priority to. but in actual construction project the problems existing in the management is still quite a lot, so, this article mainly expounds the technical key points of construction of the project fittest, and in the light of the fittest occur during the construction process of the problems are discussed, and some effective measures.key words: construction technical problems concrete problems fittest measures中图分类号：tu74文献标识码：a 文章编号：近年来，在现代房屋建筑项目施工中，经常会存在一些建设过程所被忽视的相关问题。

论房屋建筑施工的技术措施分析与研究【摘要】随着社会的快速发展以及群众居住条件的不断提高，带动了建筑业的迅猛发展。

但是，现阶段，房屋建筑工程施工技术方面还存在着一系列的质量通病，尤其在高层房屋建筑施工与冬季房屋建筑施工中，质量通病屡见不鲜。

本文首先论述了房屋建筑工程中存在的质量通病，其次提出了一些效果较好的新施工技术，以期同行们参考。

【关键词】房屋建筑工程；质量通病；施工技术引言当前，随着房屋建筑业的快速发展，各地涌现出了诸多形式的建筑。

房屋建筑工程要想在竞争激烈的市场中占有一席之地，就应依赖于科技创新提高自身的实力，确保施工过程中所使用的技术与时代发展趋势相符。

不断的提高工程质量，减少生产成本，获取较大的效益。

不过，当前我国的建筑技术水平还十分的滞后，没有从本质上进行改变。

本文首先论述了房屋建筑工程中存在的质量通病，其次提出了一些效果较好的新施工技术，以期同行们参考。

1. 房屋建筑工程中存在的质量通病1.1 施工队伍素质太低施工单位中大部分都是新员工，难以进行及时的技术教育培训，导致工人技术素质无法得到提升，有的工人不清楚自己所施工部位在建筑物中具有的作用，实际操作时没有按照相关程序进行，与质量标准相差甚远。

特别有诸多的没有经过任何培训的农民工进入到建筑业，致使施工队伍整体素质良莠不齐。

农民工以及合同工在整个施工队伍中占有三分之二的数量，绝大多数从没有参与建筑施工专业培训。

虽然说这些农民工能够使得房屋建筑中的人工造价进一步降低，但同时他们的技术水平也十分的低。

在大部分的建筑业中都缺少一批专业性强的技术人员，实际中，经常不根据设计与施工图纸的规范要求进行施工。

1.2 施工管理混乱比如，预制空心楼板吊装后没有及时的将其拨正就开始灌缝，没有对使用的混凝土碎石粒度加以控制，最终导致天棚与地面发生了开裂现象。

现场中，成品与半成品随意的堆放，对工程整体质量造成了极为严重的影响。

1.3 设计问题具体可体现在两方面：一方面在屋面防水设计过程中，带有女儿墙的屋面，发现有的地方泛水檐实际高度与规范要求不相符，同时，伸缩缝出屋面墙压顶设计的也不够合理。

房屋建筑工程施工技术的优化与改进措施分析（精选5篇）第一篇：房屋建筑工程施工技术的优化与改进措施分析房屋建筑工程施工技术的优化与改进措施分析【摘要】当前我国建筑领域的竞争日趋激烈，房屋建筑施工企业要想提高核心竞争力，在市场竞争中占据一席之地，并取得更多的经济效益，首要任务是创新施工技术，只有提高施工技术的科学化与规范性，并在方式上与运用上进行创新，才能降低工程施工的浪费行为，减少安全事故与质量问题的出现，仅为提高房屋建筑工程施工质量。

本文针对房屋建筑工程施工技术的优化与改进措施进行了详细的分析与研究，以供参考。

【关键词】房屋建筑工程；施工技术；优化；改进近年来，在房屋建筑工程建设与使用过程中逐渐暴露出一些问题，对人民的生命财产安全以及社会稳定造成了一定影响。

基于此，房屋建筑施工企业要充分认识房屋建筑施工质量的重要性，积极采取相应的有效措施对施工技术进行优化与改进，从而从根源上消除房屋建筑的质量问题。

一、房屋建筑工程施工技术优化与改进的重要意义当前，我国的国民经济迅猛发展，推动了我国城市化进程步伐的不断加快，各种建筑工程犹如雨后春笋一般纷纷涌现出来，在一定程度上促进了建筑领域的发展。

作为基础设施的重要组成部分，房屋建筑工程的建设规模与范围日趋增大。

在社会公众的生产生活中，房屋建筑工程为人们提供了安全、舒适的居住环境，同时在稳定社会及促进国计民生发展方面发挥了直接正面影响，因此房屋建筑工程也是一个城市现代化建设的主要体现，这就要求房屋建筑工程不断提高其施工质量，从而保证其各项使用功能的充分发挥。

房屋建筑工程项目建设是一项综合性与复杂性较强的任务，并且每一个工序与环节均需要各种施工技术的运用，这些施工技术是房屋建筑工程施工质量的基础保障要素，并时时刻刻影响着房屋建筑工程的整体性建设水平，假如施工人员的技术操作能力较低，就不能对房屋建筑工程的施工作保障，如此便不能满足房屋建筑工程使用性能的要求，甚至还会给房屋建筑工程买下安全隐患及质量隐患，最终对人们的生命财产安全造成威胁。

房地产项目施工技术探究摘要：现阶段，房地产项目施工技术对保证工程质量起着关键的作用。

在施工过程中，通过地基技术、电气接地和混凝土技术来提高房地产工程的性能，保证建筑物具备其重要的功能和价值。

基于此，本文就房地产项目施工技术进行简要探讨。

关键词：房地产；项目；施工技术；1 房地产项目管理的概述房地产项目管理一般包含房地产项目的启动、设计、施工以及建成后的竣工决算等方面。

任何一个环节的内容如果达不到要求，都将会制约整个项目的平稳运行，更严重将提高项目成本，致使项目盈利降低甚至亏本，所以必须提高对房地产项目管理的认识。

国内社会经济的快速发展，特别是2008年金融危机以来，我国的房地产行业已逐步成为支撑国民经济的领头行业。

同时，随着物质生活水平的不断提高，人们对于居住环境要求日益提高，传统的房地产项目的管理准则、办法等越来越过时，呈现滞后性，无法满足时代发展的需求，迫切需要对房地产项目的管理准则、办法进行突破和创新。

房地产项目具备建设周期长、不确定因素多、投资体量大等特点，所以在实际的管理过程中所面临的风险也相当大，因此房地产开发商就必须科学管理房地产项目，对风险进行评估和梳理，结合项目的实际情况制定应对措施。

2 房地产项目施工技术分析2.1混凝土施工技术应用混凝土是由不同骨料、水泥和水按比例混合而成的材料。

施工可以大批量订购混凝土，也可以在现场搅拌混凝土。

要想制备出优质的混凝土，就需要具备较高的施工技术，控制好材料的配合比。

施工人员使用的混凝土配合比来自实验室，在实验室经过实验，最终得到最优的材料配比，确保混凝土质量符合房地产工程施工标准的要求。

此外，与常规混凝土相比，大体积混凝土对施工技术的要求更高。

由于结构体积比大，混凝土容易开裂，由于混凝土的水化热，混凝土内的温度难以散发，在温差的影响下会产生裂缝。

对于大体积混凝土施工复杂性的增加需要高水平的施工技术。

因此，在大体积混凝土施工前，要做好准备工作，完成项目现场的技术交底，对大体积混凝土的设计图纸进行评审，确保大体积混凝土施工符合质量要求。

房屋建筑工程施工技术分析摘要：在建筑行业持续稳定发展的背景下，建筑行业相关的规范和标准不断出台，这就要求建筑施工企业可以结合工程质量诉求，切实地进入到房屋建筑施工技术管理和现场施工管理中去，并且不断归结此方面的经验教训，实现健全施工管理体系的构建，这样整个房屋建筑工程的综合效益才能够得以发挥。

文章首先对于房屋建筑工程施工技术的特点进行归结，对于土地基处理技术、混凝土浇筑技术、钢结构施工技术等进行介绍，再者提出建立完善建筑工程施工技术与现场施工管理体系的建议，期望由此可以使得房屋建筑工程施工进入到高质量的状态。

关键词：房屋建筑；建筑工程；建筑工程施工技术；现场施工管理1建筑工程施工技术特点分析对于众多建筑工程中施工技术方案进行研判，继而对于房屋建筑工程施工技术特点有着更加深刻的认知：其一，环保性。

在房屋建筑行业中，国家提出了绿色建筑的理念，这就需要在房屋建筑施工方案设计的时候，最好可以引入生态性的施工技术方案，以保证建筑行为展现出环保性的特点。

其四，合规性。

在建筑行业不断发展的背景下，相关部门对于房屋建筑工程的施工环节提出了不同的标准，行业内部也形成了特定的行业规范，这些都在引导房屋建筑工程施工行为朝着合规合法的方向进展，这一点是毋庸置疑的。

其二，综合性。

房屋建筑工程中需要使用到的施工技术类别是多样化的，无论是新技术，还是旧技术，其在不断整合的过程中，会使得施工技术方案展现出复杂性的特点，由此会对于房屋建筑工程施工效益的发挥造成不同程度的影响。

2房屋建筑施工技术与现场管理的必要性分析房屋建筑施工技术与现场管理工作的开展，有利于房屋建筑施工企业经济效益的提升。

房屋建筑工程施工技术管理和现场管理工作的开展，可以使得施工效果达到预期水准，如果在工程运作中，现场管理工作没有落实，技术管理粗放化，对应建筑物各项性能难以发挥，此时自然会影响到建筑施工企业经济效益的提升。

对于施工技术而言，施工技术好与坏，直接关乎到现场工作的优与劣，关注到各项资源的优化配置，在施工前期，对于施工技术方案进行论证，确保是可行的，是合理的。

房建工程的施工技术分析与管理探讨摘要：现在我国的房建工程正在不断涌现出新的设计概念和新的建筑设计技术，因此在未来的一段时间内，我国大部分的房地产企业都会对新的房建工程技术开发给予新的关注点，并且不断完善房建工程的管理办法。

房建工程在未来的发展道路上应该还要多加考虑如何更好地与国际项目接轨，把我国的房建技术搬到世界的舞台上，让其大放异彩，同时也不断致力于我国房建技术的设计理念的开发与管理的完善，以此提高我国房建工程建设的水平。

关键词：房建工程；施工技术；管理探讨1房建工程施工技术1.1房建工程地基施工技术在地下深层次的搅拌法是在我国房建项目工程建设过程中出现得比较频繁，因为在长期的实践和时间的双重考验下，这种搅拌方法都表现出了显著的效果，不仅能够让地基更加稳定还能提高其坚固程度，同时还能够对部分地区地基不稳定的地方所造成的地基下沉进行有效的解决。

被充分搅拌的混合，地基当中的软黏土层和混凝土当中的各种材料就可以发挥出自己的作用从而很好地加固地基和改变原本土质松软不平整的区域。

1.2房建工程结构施工技术我国目前的建筑结构形式已经发生了较大变化，从以前的砖混结构搭建的建筑变成了由钢筋结构施工搭建和框架结构施工所取代的施工技术。

现在建设过程中基本很少见到普通的砖混结构，选择钢筋结构施工技术和框架结构的施工技术。

所谓的框剪结构就是指对建筑的梁、柱以及剪力墙的直接利用将里面的结构构件直接组合起来，墙体在整个结构当中并不用直接去起到承重作用，因此在一定程度上的建筑结构来看，可以起到对建筑自重的减轻，并可以使其整体结构相对温度，而且具有良好的经济效益。

在减轻建筑总体重量以及提升建筑整体安全性能方面具有显著优势。

1.3房建工程桩基技术在现在的房建工程建设过程当中，桩基技术一直是占据主要地位的，因此，在进行房建工程作业过程当中，需要特别主要桩基技术的应用，避免因施工失误而造成的房建安全问题，同时还要对桩基设计进行全方位的研究，以保证在此区域当中能够很好地应对可能出现的不利因素，以保证施工的安全性。

分析房地产建筑施工技术及管理摘要：本文对房地产施工技术当中所涉及到的各个环节技术进行详细的分析，对其自身在施工过程当中的重要性和必要性进行简单的阐述，根据施工实际情况，对房地产建筑施工技术管理的整体流程和管理内容进行深入的分析和讨论，促进房地产建筑施工技术的应用以及管理水平的提升。

关键词：房地产建筑；施工技术；管理在当前我国社会经济不断快速发展的影响下，人们的日常生活水平越来越高，对于建筑物的整体需求量不仅有所增加，而且对于建筑物的整体质量需求也越来越多样化，在这种形势下，虽然能够给房地产建筑行业带来一定的发展机遇，但是也对其自身的技术和管理方面提出了更大的挑战。

施工技术以及管理能够直接对房地产建筑产业产生影响，并且在一定程度上能够起到非常重要的决定性作用，工程技术在整个建筑施工过程中都占据着非常重要的位置，施工技术和管理在施工整体过程中是不可缺少的一种存在，与其他的环节形成良好的相互协调状态。

虽然我国当前的建筑行业发展势头良好，但是在整个发展过程中，只有将其自身的质量充分的给予一定的保证，才能够促进房地产建筑行业的整体发展，而对房地产建筑的整体质量能够产生直接影响的就是施工的技术和管理。

所以在这种形势下，房地产建筑施工技术和管理对建筑的整体质量起到一定的保障作用，并且对房地产建筑日后的发展也起到一定的推动作用。

1.房地产建筑施工技术1.1基础建筑施工技术在当前的房地产建筑行业实际的施工过程中，混凝土桩基技术对于环境或者是土层建设来说，产生的影响几乎为零，并且这项技术在实际的应用过程中，能够对土层建筑起到非常有效的承载力，所以这项技术自身的发展速度比较快，并且在当前房地产建筑行业的应用比较广泛。

我国现如今已经成功研究出灌注桩的后压技术，这样能够促使施工单位在实际的施工过程中，很有效的节省成本投入，这项技术在现今建筑行业当中，已经被广泛的利用[1]。

1.2混凝土工程施工技术混凝土是在房地产建筑施工过程中，非常常见的一种材料，也是建筑施工过程中必不可少的重要材料之一，而由于其自身的广泛应用，相对应的出现问题就比较多，所以针对混凝土的应用和施工技术，我国根据实际情况，已经相继研发了很多有效的技术。

房建工程施工技术分析论文2019-11-14摘要：随着经济的快速发展，近年来我国房地产市场越来越繁荣，在这种情况下，房建工程取得了较快的发展。

在房建工程施工过程中，软土地基是较为常见的现象。

软土水含量较大，具有较强的伸缩性，一旦不能科学对软土进行处理，则会对房建工程的质量带来较大的影响，因此在房建工程项目中，需要对软土地基的施工技术进行掌握，采取科学合理的软土地基处理方法，有效的保证房建工程基础的稳固性和可靠性。

文中从软土地基的性质特点入手，分析了房建工程施工中常用的软土地基处理方法。

关键词：房建工程；软土地基；施工技术1软土地基的性质特点软土作为饱和性黏土，具有较高的含水量及较低的抗压力，具有较强的触变性，一旦受到外力破坏，则会从固态形态转化为什流体的形态。

同时软土具有较高的压缩性，抗压能力较弱，透水性能较低，结构定型较慢，由于软土地质均匀性较差，这也导致其承载的压力不匀时，土体结构则会发生倾斜。

软土地基具备了软土的所有特点，不仅内部空隙较大，而且内部链接结构的土粒之间连接十分松散，这导致软土地其具有较高的压缩性及较低的抗剪性，在土层受到震动的情况下，软土地基抗震强度会大幅度的降低，软土还极易发生变形，因此在房建工程软土地基施工过程中，需要有效的防范软土地基整体或是局部发生破坏的情况，有效的防范房屋使用过程中不均匀沉降的发生，确保房建工程软土地基施工能够与国家软土地基施工技术标准相符，这样才能有效的提高房屋使用过程中的安全性。

2常用的软土地基处理方法2.1深层水泥搅拌桩深层水泥搅拌桩在软土地基施工技术中较为常见，而且应用也较早，技术十分成熟。

当地基土质含水量较高或是属于淤泥质土时，通常会采用深层水泥搅拌桩来对地基进行处理，其不仅能够有效的对地基中的矿物成分进行水解，而且能够有效的减少搅拌桩周围土壤中的水分，确保桩体强度的大幅度提高。

而且搅拌桩与周围土体结构会形成复合地基，这样能够提高地基的承载力和稳定性，避免软土地基出现大幅度沉降问题。