小区智能化管理系统使用说明

某新开发小区智能化系统使用说明1、信息网络系统1.1集约化综合布线系统针对小区的结构化布局情况，对小区的布线采取分块化的方式，分为园区主干布线系统、楼栋干线布线系统、家庭综合布线系统三个部分。

各个布线系统自成体系，采用统一的接线箱方式，集中管理，便于日后的线路维护。

1.2小区宽带接入系统小区宽带接入应用系统包括网上教育、网络游戏、VOD点播、网上购物等。

2、小区安全管理系统2.１周界防越报警系统小区周界防越报警系统－－一旦有人非法翻越小区围墙（即因红外线被阻断），系统立刻将报警信号传送到管理中心，同时显示报警区域的平面位置，蜂鸣器鸣响，提示值班人员赴现场处警。

区域入侵防盗报警系统－－重要的区域或设备间安装被动式红外探测器，晚上或白天在无人值守的情况下起到安全防范，及时发现警情，使财产免遭损失。

报警联动控制－－电视监控系统可与报警系统联动进行图像跟踪及记录，当监控中心接到报警时，监控中心图像视屏上立即弹出与报警相关的摄像机图像号。

2.２电视监控系统大门电视监控－－由于大门是人员出入的主要通道，所以需在大门处安装摄像机，并进行录像备查。

园区电视监控－－园区内主要通道及周界需要安装摄像机，以确保夜间安全。

监控中心－－监控中心采用先进的数字监控系统与传统矩阵相结合，配合电视墙实时反映小区内外的情况，对报警信号进行即时处理，录像备查；通过网络可实现远程监控；并对住宅楼的可视对讲及家庭报警信息进行处理。

2.３小区访问对讲系统户内分机与单元门主机进行可视对讲－－户内分机可以对来防者的身份进行辨别确认、并对单元门进行电动开锁，在配有报警模块的情况下，可作为室内家庭防盗报警的报警信号的接收装置，并对其进行设防和撤防。

户内分机与物业管理主机进行可视对讲－－物业管理主机可以同所有的户内分机（即住户）进行对话，并伴有图像显示；同时所有的住户可以与物业管理中心人员进行对话，在紧急情况下，他可以向物业管理中心进行紧急求救，物业管理中心主机能知道呼叫分机的住户在哪栋楼哪单元具体的门牌号。

小区智能化设施使用指南如今,随着科技的快速发展,我们的生活环境也发生了深刻的变革。

越来越多的小区开始引入智能化设施,为居民提供更便捷、更舒适的生活体验。

作为小区居民,我们如何合理利用这些智能设施,充分享受它们带来的便利呢?本文将为您详细介绍小区智能化设施的使用指南。

智能停车系统停车一直是小区居民关注的热点问题。

随着智能停车系统的应用,小区的停车管理变得更加高效。

我们可以通过手机APP或者小区物业提供的终端设备,预约停车位。

系统会根据实时的车位情况,为我们分配最合适的车位。

停车完成后,我们也可以通过同样的方式,实现快速出车。

智能停车系统还可以监测车辆的进出情况,为小区增加安全防护。

智能安防监控安全是小区居民最关切的问题之一。

智能安防监控系统的应用,大大提升了小区的安全防范能力。

系统会在小区各个重要区域设置高清摄像头,全天候监控小区内的动态情况。

一旦发现可疑情况,监控系统会立即发出预警信号,并及时通知物业和相关部门进行处置。

居民也可以通过手机APP随时查看小区的实时监控画面,了解小区的安全状况。

智能家居设备智能家居设备的广泛应用,为我们的生活注入了更多的便利。

例如,我们可以通过手机远程控制家中的灯光、空调、门锁等设备,实现更精准的家居管理。

智能家居还具备语音交互、自动感应等功能,让我们的生活更加舒适自动化。

这些设备还可以收集家居使用数据,为我们提供个性化的生活建议和服务。

垃圾分类投放系统随着国家垃圾分类政策的实施,小区也开始逐步建立垃圾分类投放系统。

通过设置不同颜色的垃圾桶,我们可以将干湿垃圾、可回收物等进行分类投放。

系统会实时监测各类垃圾桶的使用情况,并及时进行清运。

我们只需要按照指示,将垃圾投放到相应的桶中,就能为小区的环境卫生作出自己的贡献。

物业服务预约系统小区物业的各项服务,也在不断迈向智能化。

我们可以通过手机APP或者小区物业服务中心的预约系统,预约维修、保洁、搬运等服务。

系统会根据我们的需求,安排合适的工作人员上门处理。

XXXXXX智能小区子系统功能说明1.可视楼宇对讲系统在本系统为联网可视对讲系统。

当来访者在单元入口处按下所访房间号时，对应房的监视器自动开启，显示来访者图像并发出振铃声。

主人可通过话机与其对讲，通过身份确认后可开启单元门。

具备呼叫、密码和非接触读卡开锁三种功能。

所有住户与管理员中心联网，住户可通过室内分机与管理员中心通话，为最大保证住户与管理员中心的通话接通率，本系统可升级为多个管理员主机，并可实现多个管理员机同时通话。

管理小区所有门口主机和住户，音、视频联网，管理员可在中控室监视每个单元门情况。

本系统具有保密功能，除通话双方其他人听不到通话内容。

系统由三大部分组成：单元门口机、室内机、中央监控中心。

在正常情况下，对讲单元设置为直通方式，当访客选按相应的单元号码后，自动实现与业主的对讲通话，通话完毕业主挂机后，对讲自动关闭。

对于已进入小区内的访客或邻居，在单元门前按可视对讲室外按钮，随时可以实现与业主的可视对话。

小区入口的对讲请求与单元门口的对讲请求，以先到优先。

系统应具有自保护功能，某一分机短路时不影响其它分机和整个系统的正常工作。

系统具有断电保护功能，配有后备电池。

停电时，后备电池自动开始工作，保证系统正常运行不少于4小时。

楼宇住宅报警系统住户可视分机内预留了4防区报警模块。

具有布、撤防功能。

住户可根据自己情况选配相应防区探头，同时报警信号可传到管理员中心。

防区探头有：煤气泄漏报警、红外入侵报警、门磁、窗磁入侵报警、紧急求助报警。

在小区智能化中心控制室设报警计算机，采用计算机电子地图软件监控、管理、报警。

住户如发生紧急情况需物业帮助可通过按动紧急报警按钮向智能化控制中心立即报警，控制中心计算机画面自动弹出住户资料（门牌号），控制中心立即通过对讲指示保安前往检查。

本设计方案提供两种品牌，及两种方式的对讲方案。

一种是采用目前较为传统的方式，选用品牌是振威在天津有较多的项目应用。

一种是采用高频宽带技术的系统。

生命是永恒不断的创造，因为在它内部蕴含着过剩的精力，它不断流溢，越出时间和空间的界限，它不停地追求，以形形色色的自我表现的形式表现出来。

－－泰戈尔安装使用说明书佛山市福尔达电子有限公司一、系统主要设备序号名称用途1 中心管理机小区值班室2 大门围墙机小区主要出入口3 单元门口主机小区单元楼门口4 系统不间断电源为门口主机供电及该门开锁5 可视/非可视报警分机住户室内机6 可视分机集中电源为可视分机供电7 楼层平台选通每一住户8 视频放大器对可视信号进行放大9 多门口控制器多个门口进入同一楼道使用10 视频控制器多路可视信号传输时使用二、系统主要功能与特点1、系统最大容量可驳接250栋,每栋8个单元门口主机，共2000台单元门口主机。

2、可驳接1～8台大门围墙机，能主动呼叫管理主机及住户分机，与其双工对讲。

3、管理机可呼叫系统内任一分机,并与其双工对讲。

4、管理机可接收系统内任一分机的报警信号，并可循环存储200条报警信息随时查阅。

5、管理主机可与任意单元门口机双向呼叫、双工对讲（可视对讲），亦能为单元门开启电控锁，也可主动监视各单元门口门前图像。

6、门口机可呼叫本单元住户分机和管理主机，并与其双工对讲（可视对讲）。

7、具有本单元分机每户一个任意设、更改密码开锁的功能。

8、门口主机设有定时自动故障检索程序，能及时检测出本单元任一分机的短路、断路、以及分机总线各线间的短路故障，并及时给出短路，断路故障的符号显示，同时切断与其他系统的信号连接，隔离故障。

9、通过主机键盘在主机上查找分机内码再编制分机房号，房号编码灵活。

10、非可视二线入户、不分极性，安装方便。

11、可视具有视频自动放大功能，适合高层小区及多可视分机联网。

12、系统内可视/非可视分机可同时混合安装。

13、一个单元内的不同门口主机都可呼叫同一住户,实现开锁分配。

注意事项：本系统的楼栋号为三位数，可设置号码范围为(001~255)；单元号为一位数，可设置号码范围为(1~8)；房号为四位数，号码任意设置。

小区智能家居系统使用指南通知亲爱的小区居民们：大家好！为了提升大家的生活品质，让居住环境更加舒适、便捷和安全，我们小区引入了全新的智能家居系统。

为了帮助大家更好地了解和使用这一系统，特为大家准备了这份详细的使用指南通知。

一、智能家居系统概述我们小区的智能家居系统涵盖了多个方面的功能，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能窗帘、智能安防监控、智能家电控制等。

通过这些智能设备的协同工作，您可以轻松实现对家居环境的远程控制和智能化管理。

二、智能门锁的使用1、开锁方式密码开锁：您可以在门锁的数字键盘上输入预先设置的密码来开锁。

指纹开锁：将已注册的指纹按压在指纹识别区域即可开锁。

手机开锁：通过手机上的智能家居APP 进行操作，实现远程开锁。

2、密码设置与修改初次使用时，您可以按照门锁的操作说明设置一个容易记住但又安全的密码。

如需修改密码，进入门锁的设置菜单，按照提示进行操作。

3、注意事项请妥善保管好您的密码和指纹信息，避免泄露给他人。

如果遇到门锁故障或无法开锁的情况，请及时联系物业。

三、智能照明的控制1、开关控制您可以通过墙上的智能开关、手机 APP 或者语音指令来控制灯光的开关。

2、亮度调节在手机 APP 或智能开关上，您可以根据需要调节灯光的亮度。

3、场景模式系统预设了多种场景模式，如阅读模式、聚会模式、睡眠模式等，您可以根据不同的需求一键切换。

四、智能窗帘的操作1、开合控制通过手机 APP 或墙上的控制面板，您可以轻松控制窗帘的开合程度。

2、定时设置您可以根据自己的生活习惯，在 APP 上设置窗帘定时开合，比如早上自动打开迎接阳光，晚上自动关闭保证隐私。

五、智能安防监控1、监控摄像头小区内安装了多个高清监控摄像头，您可以通过手机 APP 实时查看监控画面。

2、报警功能当系统检测到异常情况，如非法入侵、烟雾报警等，会立即向您的手机发送报警信息。

3、存储与回放监控视频会自动存储在云端，您可以在需要的时候进行回放查看。

小区智能化设备使用指南随着科技的不断发展,智能化设备已经悄然进入了我们的生活,小区作为一个相对封闭的社区环境,自然也少不了这些前沿科技的应用。

那么,作为小区居民,我们应该如何正确地使用这些智能化设备呢?让我们一起来探讨一下吧。

小区智能门禁系统小区里最常见的智能化设备就是门禁系统了。

这套系统通常包括楼门、车门等多处的门禁控制装置,以及一个统一的管理系统。

作为居民,我们可以通过手机APP、指纹、人脸识别等方式进行身份验证,实现无钥匙进出。

这不仅提高了进出的便捷性,也增强了小区的安全性。

使用时,请务必遵守以下注意事项:妥善保管好自己的手机APP账号和生物特征信息,切勿泄露给他人,以免被盗用。

如果发现门禁系统出现故障,请及时联系物业进行维修,切勿擅自破坏或尝试修理。

在进出时,请耐心等待门禁系统完成身份验证,不要强行推门,以免造成设备损坏。

小区智能停车系统除了门禁系统,小区里还常见有智能停车系统。

这套系统通过车牌识别、感应车位等技术,可以实现车位预订、自动收费等功能。

使用时请注意以下事项:提前在手机APP或物业处登记好车牌信息,以确保系统能够正确识别您的车辆。

在入/出场时,请缓慢行驶,配合系统完成自动识别和收费。

切勿强行通过,以免影响系统正常工作。

如果系统出现故障或车位被占用,请及时联系物业进行处理,切勿自行处理。

小区智能环境监测随着人们对环境保护的重视程度不断提高,小区内也出现了各种环境监测设备,如空气质量监测、噪音监测等。

这些设备可以帮助物业及时发现小区内的环境问题,并采取相应措施。

作为居民,我们可以通过手机APP查看实时数据,了解小区的环境状况。

使用时请注意:切勿私自移动或损坏监测设备,以免影响监测数据的准确性。

如果发现监测数据出现异常,请及时向物业反映,配合相关部门的排查工作。

合理利用小区的公共绿地和休闲设施,维护好小区的环境卫生。

其他智能化设备除了上述几种常见的智能化设备,小区内还可能有智能垃圾分类系统、智能路灯、智能消防监控等。

智能小区管理中心系统操作说明书产品功能可能与实际有所不同，详细请与我司联系系统简介●管理中心基于 Windows 系统而开发，操作简单、使用方便。

●本系统具有网络状态实时监控功能，可实时浏览、监测小区内部用户的设备在线信息，并可对终端设备进行故障诊断或在线升级；同时具有安防报警系统的接警、处警功能。

●结合 GIS 技术，本系统可为用户提供报警或设备故障的直接电子地图的定位显示服务；●依据系统强大的处理能力，系统可处理或保存大量的用户及其呼叫、报警等信息。

●系统具有强大而方便的扩展功能，可根据客户的需要，为用户提供短信通知服务、视频监控浏览服务、智能家居控制服务等扩展功能请将PC的IP地址设为192.168.250.3,子网掩码为255.255.255.0，网关为192.168.250.1。

用户登录1)在登录界面的编号输入框中输入操作员编号，如123；在密码输入框中输入正确的操作员密码，如123，点击【登录】，登录管理中心；点击【退出】，退出管理中心登录界面。

2)如果输入的编号或密码错误，将提示操作员编号不存在或操作员密码错误（若连续输入错误次数超过3次，系统将自动退出登录界面）。

系统主界面系统分为信息发布、可视对讲、报警监视、系统管理、操作员管理、门禁控制等6大模块（如下图所示）：一、 信息发布信息发布分为：普通信息发布和定制信息发布。

信息发送内容分为：文字信息和图片信息。

信息类别分为：公共信息和个人信息。

普通信息发送文字信息：在标题栏和内容栏内输入要发送的标题和内容，其中信息标题不超过10个汉字，内容不超过128个汉字，超过128个汉字系统会自动拆分成多条信息发送。

（如上图所示）发送图片信息： 在内容显示框的右边，点击“选择图片”按钮，选择图片后将显示在内容框中；如取消图片，查询条件输入区查询显示区点击“取消图片”按钮。

发送公共信息（文字/图片）：1)在信息类别栏中，点击选择“公共信息”（此时发送地址栏自动变灰，不可选择）。

图8:套户朝向代码维护
智能小区物业管理系统
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物业收费步骤1 物业收费步骤1
物业收费管理： 1、收费项目； 2、仪表定义； 3、仪表读数; 6、租金定价;
4、收费标准定义； 5、分段计费； 7、滞纳金定义;
8、当月收费数据生成； 9、收费管理;
收费管理系统模块是本系统的的一个重要模块之一，其 提供了强大灵活的收费体系。用户可以根据需求自定义收费 方法和收费模式，可以自由控制收费类别，用户可以分项不 同步收费，对于用户的明细帐提供了强大的查询系统和处理 系统。其步骤:代码维护———>仪表定义———>收费标准定 义———>租金定价———>在套户信息中调整、校核好各项 参数。
图 23 : 人员信息维护
智能小区物业管理系统
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权限维护
图 24 :用户权限维护
图 25:口令修改
让具有较高权限的人能对其他用户进行赋权，让他们只能 使用其中部分的功能，这样较好地保护系统的安全性。在这里 会先在数据库里输入一个高级管理员Administrator，使其对整 个系统具有最高权限，能访问到所有模块，对其他用户及系统 数据的安全性进行监控。 可以让拥有权限的用户自由地修改自己的密码。
图1.物业概况
图2:物业列表
智能小区物业管理系统 4
物业信息管理步骤3 物业信息管理步骤3
பைடு நூலகம்
图3:楼宇列表1 3: 1
图4:楼宇列表2
在这里我们可以了解到现有的楼宇情况,同时我们还可以 进行增加,编辑,删除等操作如：楼宇名称、使用性质、 地址、物业类型、房屋结构、建筑面积、使用面积、房 间总套数、楼宇开发资料、图片资料等基本信息。
智能小区物业管理系统 31

1.0目的确保监控系统性能处于良好状态，保证监控系统操作的正确性和安全性。

2.0适用范围小区监控室及智能化系统3.0职责3.1经过培训授权的值班安管员负责监控设备管理和操作。

3.2智能化维护人员负责技术指导及维修保养。

3.3维修部门负责人负责监控设备综合管理及对上述工作的检查监督。

4.1规程：4.1保安监控系统操作（见下页）4.2住宅报警系统操作（见下页）4.3门禁系统操作（见下页）4.4工作纪律规定：4.4.1系统操作人员应严格遵守操作规程，按《智能化系统维护保养记录表》进行巡查和养护4.4.2系统操作人员严禁修改系统设置或在计算机上安装其它软件4.4.3智能化系统设有接地保护装置，接地电阻不能大于0.8C,运行过程中必须按要求定期检测，按要求每年检测1次,具体由智能化维保公司实施体现4.4.4监控室应严格执行监控室管理制度，非值班人员进入监控室必须登记。

严格执行交接班制度，认真填写运行记录。

保证室内干燥不潮湿，室内温度严格控制在18度一26度。

4.4.5突发紧急系统故障，智能化维护人员必须第一时间到达现场。

4.2附页《智能化系统维护保养记录表》《设备（设施）重要工作记录表》1 ______________________ _______________________________ 编号缩写修改修改次数修改章节修改内容编制：贯标委员会审核: 批准:4.1保安监控系统4.1.1开机程序：4.1.1.1检查线路连接是否正常，各设备电源开关是否在正常状态。

4.1.1.2打开稳压电源，查看电压/电流表指示针是否正常。

4.1.1.3打开系统依次打开：显示器、视频矩阵主机、硬盘录像机并设置进入循环录像状态、画面处理器。

4.1.2监控过程：随时监视各显示器。

如发现可疑目标，通过矩阵键盘调该画面至主显监视器上，通知附近保安前往查看，作好事件记录以备查证。

4.1.3当有雷电或检修需要停机时,关机程序如下：4.1.4关闭系统依次关闭：硬盘录像机、矩阵主机、显示器、画面处理器。

智能楼宇综合管理系统说明书智能楼宇综合管理系统说明书一、介绍智能楼宇综合管理系统是一种集成了自动化控制、信息化管理和智能节能技术的综合性管理系统。

它旨在提高楼宇的运营效率、节能降耗、安全性和舒适度，为建筑物提供智能化的管理解决方案。

该系统适用于商业、工业和住宅等各种建筑类型。

二、特点与优势1、实时监控：系统能够实时监控楼宇各项设备的运行状态，包括电力、暖通、空调、照明等，确保楼宇的运行稳定和设备故障的及时发现和处理。

2、自动化控制：系统可根据预设的参数和条件自动调节楼宇设备的运行，如根据室内外环境调节温度、湿度，实现智能化节能。

3、信息化管理：系统将楼宇设备的数据采集、处理和分析，以图表和报告的形式展示，为管理者提供全面、准确的数据支持，辅助决策。

4、智能节能：系统通过优化设备运行、合理调配资源，实现能源的高效利用，降低能源消耗和运营成本。

5、安全性高：系统具有防火、防盗等安全功能，可提前发现安全隐患，确保楼宇和人员安全。

6、舒适度高：系统能够根据人体舒适度需求，调节室内环境，提高居住和工作环境的舒适度。

三、组成部分1、硬件设备：包括传感器、执行器、控制器等，用于采集和控制系统设备的运行。

2、软件平台：包括数据采集、处理、存储和分析软件，以及用户界面软件等，为系统提供核心功能和支持。

3、数据通讯：系统采用可靠、高效的通讯技术，实现设备间的数据传输和信息交互。

四、使用方法1、系统安装：根据建筑物的特点和需求，合理布置硬件设备，并安装相应的软件平台。

2、配置：根据建筑物的实际需求，配置系统的运行参数和控制策略。

3、运行维护：系统运行过程中，定期检查硬件设备的运行状态，并及时处理故障；定期更新软件平台，以保障系统的稳定性和安全性。

五、故障排除1、检查硬件设备是否正常运行，如传感器、执行器、控制器等是否接通电源，线路是否连接正常。

2、检查软件平台是否正常运行，如数据采集、处理、存储和分析软件是否出现异常。

IMS3.0小区智能化系统管理平台用户操作使用手册深圳市麦驰安防技术有限公司目录第一章IMS3.0智能化管理平台概述 (5)第二章安装使用环境 (6)第三章安装与卸载 (7)一、服务器端的安装 (7)1、SQL SERVER2000 的安装 (7)2、管理系统的安装： (13)3、视频卡的安装 (15)二、客户端安装 (15)三、卸载 (17)四、软件更新 (17)五、系统的使用 (18)一、概述 (18)1、运行小区智能化系统管理平台 (18)2、设置数据库服务器 (19)3、系统登录 (20)二、系统管理 (21)1、更改操作员 (21)2、系统日志 (21)3、操作员管理 (21)4、数据备份 (22)三、住户管理 (22)1、系统设置 (23)2、增加楼盘及住户信息 (24)3、住户卡片管理 (26)4、报表查询与打印 (28)四、电子地图 (30)1、系统设置 (30)2、住户管理 (32)3、周界管理 (35)4、报警记录 (35)5、数据维护 (35)五、门禁 (36)1、系统配置 (36)2、设备管理 (37)3、采集数据 (40)4、查询报表 (40)6、高级控制 (43)7、帮助 (46)六、消费管理系统 (46)1、系统配置 (46)2、设备管理 (47)3、权限管理 (47)4、查询报表 (48)5、高级控制 (50)6、帮助 (50)七、停车场系统 (51)1、系统管理 (51)2、车辆管理 (53)3、停车管理 (54)4、查询/报表 (56)第四单、Mifare/EM卡系统的使用 (58)一、住户管理 (58)二、门禁管理 (62)1、系统配置 (62)2、设备管理 (63)3、数据采集 (64)4、实时监控 (64)5、查询报表 (65)6、高级控制 (65)EM卡系统的使用 (66)三、停车场管理 (69)四、消费管理 (69)1、收费机简介 (69)2、系统配置 (73)3、设备管理 (74)4、数据采集 (75)5、查询报表 (75)6、高级设置 (76)第四章自动抄表 (78)一、住户管理 (78)二、表资料设置 (78)三、表数据处理 (81)四、用户缴费 (83)五、查询报表 (84)六、高级管理 (85)第五章短信息与物业报修 (87)一、主界面 (87)二、查询住户资料 (87)三、物业报修 (88)四、短信发布 (88)五、增值服务 (90)六、系统维护 (92)第一章IMS3.0智能化管理平台概述智能小区的设计观念不断提高和更新，智能子系统越来越多（包括门禁系统、停车场、巡更、自动抄表、安防报警、会所消费系统等），其功能不断完善。

小区智能化系统使用指南发布现代社会的快速发展,促进了科技的迅猛进步,智能化系统已经逐步融入到我们的生活之中。

作为居民生活的重要载体,小区也开始走上智能化的道路。

为了帮助广大居民更好地了解和使用小区智能化系统,我们特此发布使用指南,以期为您提供全面、详细的操作指引。

系统概览小区智能化系统主要包括以下几个模块:智能门禁系统:通过人脸识别、指纹识别等生物识别技术,实现对小区出入口的智能化管控,提高安全性。

智能停车系统:利用车牌识别等技术,实现停车位的智能分配和信息查询,为居民提供便利。

智能家居系统:通过手机应用程序,可远程控制家中的照明、空调等设备,实现家居环境的智能化管理。

智能用电系统:监控小区内各类用电设备的使用情况,为居民提供电力消耗数据,帮助大家合理控制用电。

智能垃圾分类系统:在小区内设置智能分类回收设备,引导居民养成良好的垃圾分类习惯。

系统使用指南智能门禁系统居民可凭借人脸或指纹信息,直接通过智能门禁系统出入小区。

如有访客,可通过手机APP进行远程开门。

如遇临时access卡丢失或忘带,可通过APP申请临时通行码,以确保安全出入。

为保证系统正常运转,请勿随意拆卸或损坏门禁设备。

如有问题,可向物业反映。

智能停车系统小区停车位实行电子车牌识别,居民可通过手机APP查询实时的车位使用情况。

停车时,请确保车牌信息准确录入系统,以免影响出入。

如有临时用车,也可通过APP进行临时车牌登记。

停车费用可通过线上支付或物业代收等方式缴纳,请及时支付以免产生违约。

智能家居系统居民可下载小区提供的手机应用程序,通过APP实现对家中照明、空调等设备的远程控制。

系统支持语音遥控,用户可通过语音指令实现相关设备的操作。

系统还提供用能报告,供居民及时了解家庭用电情况,合理规划用电。

智能垃圾分类系统小区内设有智能化的垃圾分类回收设备,居民可根据不同类型的垃圾投放到相应的回收口。

系统会自动识别垃圾种类,并记录每户的分类情况,以此作为日后奖惩的依据。

1 服务器端服务器端功能描述：作为西谷®小区智能化管理系统的中心部件，需要实时与设备和进行通讯联系，所以建议将服务器端安装在单位的服务器或者配置较好的计算机中，以保证充足的带宽和运行所需的良好的物理环境。

1.1 首次运行首次运行服务器端时，需要配置服务器的相关信息地址：如图3.1.1设置完成后，点击“确定”按钮，此时服务器端会与数据库尝试连接，连接成功后，开始正常工作，同时会在系统桌面的右下脚任务栏上显示出一个绿色的图标：如图3.1.2图 3.1.1 图3.1.21.2 具体功能介绍在显示屏右下脚的服务器端图标上点击鼠标右键，出现如下菜单：如图3.2.1图3.2.11.2.1 服务器功能描述：修改服务器的配置信息。

如果服务器的信息发生了改变，则需要在此处修改，修改后请点击“确定”进行保存。

如图3.2.1.1图3.2.1.1注意：．．．相关配置的．．．．．修改要到．．．．西谷．．®小区智能化管理系统服务器．．．端．退出重新启动时才生．．．．．．．．．效。

．．操作步骤：在显示屏右下角“西谷®小区智能化管理系统服务器”图标上，点击鼠标右键，选择“修改设置” 菜单，会要求验证首次运行是配置的密码，如图3.2.1.2，验证成功则弹出以上界面。

图3.2.1.21.2.2 备份数据库功能描述：此选项提供手动的方式备份数据库。

管理员在这里单击此菜单项，就可以为数据库进行手动备份。

如图3.2.2图3.2.2操作步骤：注：在显示屏右下角“西谷®小区智能化管理系统服务器”图标上，点击鼠标右键，选择“备份数据库”菜单，弹出验证界面，验证密码成功则弹出以上界面，进行选择要备份成的文件。

数据备份完毕后，会在生成刚才选择的备份文件。

1.2.3 还原数据库功能描述对西谷®小区智能化管理系统数据库已备份信息进行手工还原。

如图3.2.3.1图 3.2.3.1操作步骤：在显示屏右下角“西谷®小区智能化管理系统服务器”图标上，点击鼠标右键，选择“备份数据库”菜单，弹出验证界面，验证密码成功则弹出以上界面，进行选择要备份成的文件。

小区智能化设施使用指南发布随着城市化进程的不断加快,小区智能化设施已经成为城市发展的必然趋势。

为了让居民更好地适应和利用这些先进的科技设备,相关部门近日发布了一份详细的使用指南,为小区居民提供了全面的操作指引和使用说明。

一、小区智能化设施概述小区智能化设施是指利用物联网、云计算等先进技术,将小区内的各类设备实现互联互通,从而为居民提供更加智能、高效和便利的生活服务。

这些设施通常包括智能门禁系统、智能停车场管理系统、智能垃圾分类系统、智能家居设备等。

它们不仅能够大幅提升小区的管理水平,还能带来更加舒适、安全的居住体验。

二、智能门禁系统的使用智能门禁系统是小区智能化设施的核心部分,它通过人脸识别、指纹识别等技术,实现了小区出入口的自动化管控。

居民只需要通过手机APP或指定的智能设备,就可以快速进出小区,无需再携带繁琐的门卡或钥匙。

该系统还能实时监控小区的进出情况,有效提升了居民的安全感。

使用时,居民需要先下载并注册小区的专属APP,并完成人脸或指纹的录入。

在进出小区时,只需将手机或手指靠近识别设备即可自动通过验证。

如果遇到异常情况,如遗忘手机或指纹识别失败等,可以通过APP或小区物业协助进行临时通行。

三、智能停车场管理系统小区智能停车场管理系统通过车牌识别、车位引导等技术,实现了停车位的自动化分配和管理。

居民可以通过手机APP实时查看停车场的剩余车位情况,并预约未来一定时间内的车位。

停车时,只需将车牌对准识别设备,系统就会自动完成车位的开闭控制和计费。

该系统还能够监测停车场内的交通流量,并根据实际情况动态调整车位的分配,最大限度地提高车位利用率。

如果遇到暂时无法找到车位的情况,居民也可以通过APP查看附近的公共停车场信息,并前往停放。

四、智能垃圾分类系统小区智能垃圾分类系统利用传感器技术和自动化设备,实现了垃圾的自动识别和分类投放。

居民只需将生活垃圾投放到指定的投放口,系统就会自动对其进行分类和压缩处理。

小区智能化系统使用指南在城市化不断加速的今天,智能化已经悄然进入了我们生活的各个角落。

小区的智能化系统就是其中一个重要的组成部分,为我们带来了前所未有的便利。

然而,对于许多居民来说,如何充分利用这些智能化设备和系统,却并非一件易事。

本文将为您详细介绍小区智能化系统的主要功能,并提供使用指南,希望能够帮助您更好地融入这个智能时代。

安全监控系统小区的安全监控系统通常包括视频监控和门禁系统。

视频监控可以实时监控小区内的情况,及时发现可疑情况并予以处理。

门禁系统则可以有效控制进出小区的人员,提高小区的安全性。

居民可以通过手机APP或专用的门禁卡来出入小区,极大地提高了便利性。

这些系统还可以记录进出信息,为安全管理提供重要依据。

智能停车系统随着汽车保有量的不断增加,停车难已经成为许多小区的普遍问题。

智能停车系统通过车牌识别、引导指示等技术,可以有效缓解停车难的问题。

居民可以通过手机APP查询实时的停车位信息,并选择合适的停车位。

系统还可以实现自动收费,大大提高了停车效率。

智能物业服务小区的智能物业服务通常包括物业缴费、报修等功能。

居民可以通过手机APP或物业服务中心完成物业费的缴纳,无需亲自前往。

如果遇到维修问题,也可以通过APP进行报修,物业人员会及时响应并进行处理。

这不仅提高了工作效率,也方便了居民的生活。

生活服务平台小区的生活服务平台则集合了各种生活服务,如订餐、预约洗车、预约家政等功能。

居民可以通过手机APP或小区的服务中心,快速预约所需服务,大大节省了时间和精力。

平台还可以提供社区活动信息、邻里互助等服务,增进了居民之间的交流。

智能环境监测小区的智能环境监测系统可以实时监测小区内的温度、湿度、空气质量等环境指标,并进行自动调节。

这不仅提高了小区的环境质量,也大大节省了能源消耗。

居民可以通过手机APP查看实时的环境数据,做出相应的生活调整。

小区智能化系统为我们的生活带来了前所未有的便利。

只要我们熟练掌握各项功能的使用方法,相信定能充分享受到这一智能时代带来的种种好处。

接操作键盘上的RS485 通讯端NC：常闭）
接用户电话机
接电话外线输入
开关量/脉冲量输入通道地线接入端
8路开关量输入端（OC门），共地
直流电源输出，供外部传感器使用。其输出电压取决于外部输入电压，负载电流〈300mA
接备用电池DC12V
外部交流/直流电源输入。其中：AC15V±20％；DC15V±20%
0 电流环通讯
其中：000 无PI口1 允许电话主动报警
001 使用1个PI口0 不允许（或未接电话）
010 使用2个PI口1 外接E108输入扩展模块
011 使用3个PI口0 未接
100 使用4个PI口 1 外接E208输出扩展模块
101 使用5个PI口0 未接
110 使用6个PI口1 使用键盘
111 清除控制器站号0 未用
P1-220,P1-24
并行总线供电模块，内含充电电路，允许带备用电池。具有恒流充电和过压、过流保护功能。
键 盘
用于报警布防/撤防,监控功能设定，密码修改,电话号码预置等操作.
组态软件
V1。0
完成系统有关硬件设备的初始化设置、I/O逻辑组态、历史数据处理等。
监控软件
V1.0
设计监控图并与控制器、中继器等联网，以监控现场,并提供信息服务。
4.用于自动抄表的脉冲量输入：提供3～6路脉冲计数器输入通道，用于各种耗能表的自动抄表，也可用于检测高速脉冲输入的计数。
5.用于控制的开关量输出：具有4路继电器隔离输出通道,触点容量220VAC/7A，用以控制各种家用电器，可直接控制的最大功率为1500W（加接中间继电器可控制更大功率的家电）。容量不够时，选择中间继电器驱动。
管理软件
V1。0
完成对小区的基本物业管理.提供电子巡更，IC卡系统的对接服务。

小区物业管理系统详细说明书一、概述小区物业管理系统是一款专门为物业管理公司设计的软件，旨在提高小区物业管理的效率和质量，提升客户满意度。

该系统基于B/S架构，使用Java语言开发，采用MVC模式，具有可扩展性和可维护性。

本说明书将详细介绍该系统的功能、操作流程及使用注意事项。

二、功能介绍1、住户管理（1）添加住户信息：管理员可以添加新的住户信息，包括姓名、号、方式等。

（2）编辑住户信息：可以修改已有住户的信息，包括姓名、号、方式等。

（3）删除住户信息：可以删除不再需要管理的住户信息。

2、费用管理（1）收取物业费：管理员可以收取住户的物业费，包括水费、电费、燃气费等。

（2）费用统计：管理员可以对各项费用进行统计，方便了解小区的能源消耗情况。

3、维修管理（1）添加维修单：管理员可以添加新的维修单，包括维修内容、维修人员等信息。

（2）编辑维修单：可以修改已有的维修单信息。

（3）删除维修单：可以删除不再需要维修的单据。

4、安全管理（1）巡逻管理：管理员可以安排巡逻计划，记录巡逻人员的工作情况。

（2）监控视频：通过与监控系统对接，管理员可以查看小区的实时监控视频。

5、报表管理（1）住户缴费报表：管理员可以查看每个住户的缴费情况。

（2）费用统计报表：管理员可以查看各项费用的统计数据。

三、操作流程1、登录系统：管理员输入用户名和密码，点击登录按钮进入系统主页。

2、选择功能：在系统主页，管理员可以选择需要使用的功能模块，如住户管理、费用管理、维修管理等。

3、添加/编辑/删除数据：根据选择的功能模块，管理员可以添加、编辑或删除相应的数据。

数据填写完成后，点击保存按钮将数据保存到数据库中。

4、查看报表：在报表管理模块，管理员可以查看住户缴费报表和费用统计报表等数据报表。

四、使用注意事项1、管理员应妥善保管用户名和密码，避免泄露给无关人员。

如发现密码泄露，应及时修改密码。

2、管理员应按照操作流程进行系统操作，避免误操作导致数据错误或丢失。