商品房买卖合同编号gf20000171

商品房买卖合同(GF--2000--0171)5篇

篇1

商品房买卖合同（GF-XXXX-XXXX）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条 项目建设依据

甲方在位于__________的土地上建设商品房项目，项目名称为____________。该项目已取得相关部门批准文件及证件，具有合法销售资格。 第二条 商品房基本情况

乙方购买甲方建设的商品房位于__________（区/县）____________（路）_______________（小区）___________幢_________层_________室，户型为____________平方米，用途为__________居住__________商用等。具体房屋信息详见附件一。

第三条 价格与付款方式

房屋总价为人民币__________元整（￥__________元），付款方式为：全款/贷款（如选择贷款需注明贷款额度及贷款方式等）。乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第四条 交付期限与条件

甲方应于本合同约定日期将房屋交付给乙方，交付条件为已取得竣工验收备案证明和房屋测绘报告等文件。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起通知乙方，并说明延期原因及预计延期时间。 第五条 产权登记与归属

乙方在办理房屋交接手续后应按照相关规定办理房屋产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权登记，确保乙方取得房屋产权证书。产权归属乙方所有。

第六条 违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任见合同附件二。

有关商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：（GF-XXXX-XXX）

甲方（出卖人）：____________________

地址：________________________________

法定代表人：________________________

联系方式：____________________________

营业执照注册号：______________________

资质证书号码：________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

身份证号码/营业执照注册号：____________ 法定代表人（如有）：__________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 商品房基本情况

（一）甲方同意将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

（二）乙方已经充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。

第二条 交易价格及支付方式

（一）该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。此价格包含了房屋的维修基金、物业管理费及其他应当支付的费用。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：首付款人民币________元，余款通过银行贷款方式支付。具体支付方式及时间按照附件《付款计划表》执行。 第三条 房屋交付及产权登记

郑州威驰外资企业服务中心郑州外资公司注册代理服务商官网第1页住房城乡建设部工商总局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知建房[2014]53号各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委、房地局）、工商行政管理局：为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，切实维护公平公正的商品房交易秩序，贯彻《合同法》、《物权法》等法律法规和部门规章，住房城乡建设部、工商总局对《商品房买卖合同示范文本》（GF-2000-0171）进行了修订，制定了《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-2014-0171）、《商品房买卖合同（现售）示范文本》（GF-2014-0172）。现印发给你们，请各地充分认识推行本合同示范文本的意义，积极提倡和引导商品房交易当事人使用本合同示范文本，做好示范文本使用事项和市场交易风险提示等宣贯工作。各地在执行过程中发现的问题和有关建议，及时与住房城乡建设部和工商总局联系。自本合同示范文本颁布之日起，原《商品房买卖合同示范文本》（GF-2000-0171）同时废止。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局2014年4月9日

《商品房买卖合同》（GF20000171）逐条祥解

条款1：合同双方及背景信息

本条款中，明确了买卖双方的身份和背景信息。通常，买方为购买商品房的个人或企事业单位，卖方指房屋开发商或个人。

条款2：商品房的位置、房屋基本情况和权属证明

根据该条款，合同应明确规定商品房的具体位置，包括所在楼层、门牌号等信息。同时，提供房屋的基本情况，如建筑面积、户型结构等。合同还应明确权属证明的情况，如房屋产权证、不动产登记证明等。

条款3：商品房的价格和支付方式

根据该条款，合同应明确规定商品房的价格，包括总价、首付款、中期款和尾款的金额。合同还应明确规定支付方式，如按揭贷款、一次性支付等。

条款4：商品房的装修质量和标准

本条款规定了商品房的装修质量和标准。具体内容应包括装修材料、施工标准、工程质量保证等方面。

条款5：商品房的交付时间和方式

根据该条款，合同应明确规定商品房的交付时间和方式。交付时间一般为合同签订之日起的一定时间，具体根据实际情况商定。交付方式可以是现房交付或者预售房按期交付。

条款6：商品房的拨款和过户手续

根据该条款，合同应规定买方支付款项的具体时间，卖方应在收到全部款项后办理相关过户手续，确保房屋的合法交接。

条款7：商品房的质量保证和不可抗力条款

本条款规定了商品房的质量保证和不可抗力条款。质量保证方面，卖方应承诺房屋质量符合国家标准，并在一定时间内负责维修。不可抗力方面，如自然灾害等不可预测因素导致交付延迟，卖方应及时通知买方并延期交付。

条款8：违约责任和争议解决

根据该条款，违约责任包括卖方未按合同约定交付房屋的赔偿责任，以及买方未按合同约定支付款项的违约责任。争议解决方面，合同通常约定由双方协商解决，如协商不成可诉诸法律机构。

以上是对《商品房买卖合同》（GF20000171）逐条进行的解析。请注意，具体合同内容还需根据实际情况和当地法律法规进行准确理解和解读。