开发部KPI关键绩效考核指标
- 格式:docx
- 大小:13.56 KB
- 文档页数:12
开发部KPI关键绩效考核指标
经理关键绩效考核指标
KPI 考核目的 绩效标准
部门工作的
计划性 保证部门工作的
计划性、有序性 上级审核发现所制定计
划中缺失的重要内容不
超过1]处
部门工作计
划完成率 确保部门工作目
标的有效实现 已完成的工作项数/计
划的工作总项数比例不
小于1]%
政策、土地等
信息收集的
全面性、时效
性 准确了解市场行
业动向,为项目科
学决策奠定基础 每月相关信息收集不少
于[]条,信息收集的 准确率不低于[]%
项目初步甄
选时所提建
议的合理性 为公司选择好的
项目打下好的基
础 所提合理化建议不少于
[]条
项目机会研
究的全面性、
准确性 确保机会研究的
正确性 通过公司各方参加的机
会研究论证的比例不低
于[]%
项目初步可
行性分析的
全面性、准确
性 为进一步的立项
奠定基础 可行性分析能通过专家
论证的几率不低于 []%
对项目详细
可行性分析
所提建议的
可行性、合理
性 详细可行性分析
是项目立项的重
要前提 所提合理化建议不少于
[]条
对土地招投
标(或协议 合作谈判)所 提建议的合 理性 确保获取土地的
客观稳妥性 对土地招投标所提合理
化建议不得少于[]条
办理土地报
批手续的及
时性、稳妥性 建立与政府有关
部门的良好关系,
提高报批效率 土地报批所用时间不超
过[]天,需作重大修 改不超过[]处
对勘察、规划
设计单位考
察的力度 加强对规划设计
单位的考核,提高
规划设计的水平
和质量 对规划设计投诉不超过
[]次,对单位选择中
出现违规现象不超过
[]次,或为[否决性指
标]
进行勘察、设
计合同谈判
的科学性 保证勘察、设计合
同的科学、合理 勘察、设计合同在执行
过程中所发现的不合理
之处不超过1]处
项目初步规
划建议书的
全面性、合理
性 提高初步规划建
议书的质量水平 项目初步规划建议书在
论证时发现的错误不超
过[]处,未通过的次 数不超过[]次
组织进行拆
迁工作的力
度 为工程的顺利施
工作好前期准备
工作 拆迁的时间比预定时间
不超过[]天,拆迁费 用比预计不超过[]%
对营销规划
建议的合理
性 对营销规划提出
专业化的建议 对营销规划的合理化建
议不少于[]条
组织审核规
划设计方案
的力度 提高规划设计方
案的设计水平 规设计方案执行中发现
疏漏不超过1]处
对施工图所
提建议的合
理性 提高施工图的质
量 对施工图所提合理化建
议不少于[]条
四方验收所
提建议的合
理性 保证按照标准完
成工程质量验收 所提合理化建议不少于
[]条
对部门内其
他成员的指
导力度 提高经理的管理
水平,保证部门工
作的有效性 部门内成员工作目标的
完成率不低于[]%,出 错率不高于[]%
市场研究关键绩效考核指标
KPI 考核目的 绩效标准
对房地产市
场需求分析
及预测的科
学性、准确性 充分把握房地产
市场的基本趋势,
提高项目开发水
平 对房地产市场需求分析
和预测准确度不低于
[]%
政策、市场等
信息收集的
全面性、时效
性 准确了解各种信
息、,为项目科学决 策奠定基础 每月相关信息收集不少
于[]条,信息收集的 准确率不低于[]%
项目初步甄
选时所提建
议的合理性 为公司选择好的
项目打下好的基
础 所提合理化建议不少于
[]条
项目的机会
研究的全面
性、准确性 确保机会研究的
正确性 通过公司各方参加的机
会研究论证的比例不低
于[]%
初步可行性
分析的全面
性、准确性 为进一步的立项
奠定基础 可行性分析能通过专家
论证的几率不低于 []%
对项目详细
可行性分析
所提建议的
可行性、合理
性 详细可行性分析
是项目立项的重
要前提 详细可行性分析经专家
论证时发现重大疏漏不
超过1]处
项目规划建
议书制定所
提建议的科
学性、准确性 保证项目整体规
划方案的制定有
一个好的指导依
据 项目规划建议书制定
时,所提合理化建议不
少于1]条
对项目总体 项目总体策划书 经专家论证时发现重大
策划书所提
建议的可行
性、合理性 是详细指导规划
设计的文件 疏漏不超过[」处
对规划设计
方案制定所
提建议的科
学性与实用
性 保证规划设计方
案的高水平高质
量 对规划方案建议书所提
合理化建议不少于1]
条
配合销售部
门进行销售
工作的力度 保证销售工作的
顺利开展 销售部门对配合工作的
满意度不低于1]%
办理项目销
售许可证和
项目产权的
及时性 保证销售工作的
顺利开展 手续办理的一次通过率
不低于[]%,手续办理
不超过[]天
编写项目决
策总结的科
学性、前瞻性 保证能不断总结
提高项目决策水
平 项目决策总结报告的一
次通过率达到1]%,报
告的评分不低于[]分 规划管理关键绩效考核指标
KPI 考核目的 绩效标准
规划、设计信息
收集的全面性、
时效性 准确了解各种信息,
为项目科学决策奠定
基础 每月相关信息收集
不少于[]条,信 息收集的准确率不 低于1]%
对项目详细可行
性分析所提建议
的可行性、合理
性 详细可行性分析是项
目立项的重要前提 详细可行性分析经
专家论证时发现重
大疏漏不超过[] 处
项目规划建议书
制定的科学性、
准确性 保证项目整体规划方
案的制定有一个好的
指导依据 保证项目规划建议
书制作质量,作出
重大修改不超过 []处
对项目策划书所
提建议的可行
性、合理性 项目总体策划书是详
细指导规划设计的文
件 项目规划建议书制
定时,所提合理化
建议不少于1]条
对规划设计方案
制作的沟通和控
制 保证规划设计方案
制作的顺利完成,保
证设计质量 能准确反映规划设
计思路,出现重大
差错不超过[]处
审核规划指标的
落实 保证规划方案满足政
府规定 规划方案不满足规
划控制指标的遗漏
处不超过[]处
代表公司与设计
单位沟通交底的
准确性、合理性 准确传达公司的设计
意图,确保施工图的
完美性 错误传达公司设计
意图的次数不超过
[]次,因沟通不 当而延迟时间的次 数不超过[]次
规划设计单位招 保证设计单位确定的 在招标选择时所提
标选择时所提建
议的合理性、及
时性 科学性、稳妥性 合理化建议不少于
[]条
对规划方案制定
所提建议的科学
性与实用性 保证规划设计方案的
高水平高质量 对规划方案建议书
所提合理化建议不
少于1]条
对制作初步设计
方案所提建议的
合理性 提高初步设计方案的
制作水平 对制作初步设计方
案所提合理化建议
不少于[]条
对施工图所提建
议的合理性 提高施工图的质量 对施工图所提合理
化建议不少于[] 条
园林设计方案所
提建议的科学合
理性 保证园林设计方案的
设计水平 园林设计方案所提
合理化建议不少于
[]条
参与图纸会审和
设计变更工作的
力度 保证设计合理性 参与图纸会审和设
计变更所提合理化
建议不少于1]条
对市政设计所提
建议的合理性 保证市政设计合理、
可行 对市政设计所提合
理化建议不少于 []条
项目验收所提建
议的合理性和配
合的及时性 保证按照标准完成工
程质量验收 所提合理化建议不
少于1]条,配合 联络外部单位部门 的及时性,时间不 超过1]天
房产面积预测的
准确性和测绘的
及时性、准确性 为项目的销售工作做
好支持 房产面积预测的准
确性达到[]%,未
能及时进行测绘、
产权证办理的次数
不超过[]次,出 错率不高于[]%