东乡镇规划说明书

2024年乡镇村庄规划工作计划一、背景分析随着城市化进程的加速，乡镇村庄的规划和建设日益受到重视。

乡镇村庄是农村地区经济社会发展的重要基础，规划工作对于促进乡镇村庄经济发展、改善民生、提升环境质量具有重要意义。

因此，制定2024年乡镇村庄规划工作计划，对于推动乡镇村庄的可持续发展具有重要的现实意义。

二、总体目标2024年乡镇村庄规划工作的总体目标是促进乡镇村庄经济社会发展，提高农民的生活质量，实现农村的现代化发展。

具体目标包括：1. 加强基础设施建设，提高交通、通讯、水利等基础设施的规模和质量。

2. 优化产业结构，推动农村产业升级，提高农民收入水平。

3. 改善农村生活环境，提供良好的教育、医疗、文化等公共服务。

4. 保护乡村生态环境，加强农村环境治理和保护。

三、工作重点1. 完善乡镇村庄规划体系建立健全乡镇村庄规划制度，统筹规划乡镇村庄的经济、社会、环境等方面发展。

制定乡镇村庄总体规划，区域规划和专项规划，建立乡镇村庄规划数据库。

2. 推进基础设施建设重点在交通、通讯和水利等方面进行投资，加强乡镇村庄基础设施建设。

改善农村道路的交通条件，提高通讯网络的覆盖率，优化农村供水、排水和灌溉设施。

3. 促进农村产业发展制定乡镇村庄产业发展规划，推动农村产业结构调整。

发展农田资源的高效利用，推广农业科技创新，培育农村新型经营主体，提高农民收入水平。

4. 改善农村生活条件加强农村教育、医疗、文化等公共服务设施的建设，提供优质的农村公共服务。

改善农村学校和医疗机构的条件，丰富农村文化活动，提高农民的生活质量。

5. 加强农村环境治理和保护加强农村环境治理，提高农村环境质量。

加强农村生活垃圾处理，推广农村清洁能源利用，加强农村水土保持工作，保护农村生态环境。

四、工作措施1. 加强组织领导成立乡镇村庄规划工作领导小组，明确工作职责和任务，实施组织领导和协调，推动规划工作的顺利进行。

2. 加强调查研究开展乡镇村庄基础设施、产业发展、公共服务和环境治理等领域的调查研究，为规划工作提供科学依据和数据支持。

..............................................................................................................................................................................................一、规划目的与作用 0二、规划编制依据 (1)三、规划指导思想 (1)四、规划基本原则和规划理念 (1)五、规划发展目标 (2)...........................................................................................................................................................................................一、地理位置 (4)二、基础设施 (4)三、特色产业 (4)四、村庄建设现状与人居环境 (4)...........................................................................................................................................................................................一、产业发展定位 (4)二、农业发展规划 (5).......................................................................................................................................................................................一、建设现状 (5)二、功能定位、村庄发展规模 (6)三、总体布局规划 (6)四、住宅建设 (8)......................................................................................................................................................................................一、道路广场规划 (9)二、给水排水规划 (9)三、电力电信规划 (9)四、清洁能源利用规划 (10)五、环卫环保规划 (10)六、防灾减灾规划 (10)..........................................................................................................................................................................................一、建造与庭院整治 (11)二、绿化美化与村容村貌管理 (11).................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................新形势下推进农村改革发展，要全面贯彻党的十八大精神，深入贯彻落实科学发展观，把建设社会主义新农村作为战略任务，把走中国特色农业现代化道路作为基本方向，坚持工业反哺农业、城市支持农村和多予少取放活方针，加强农业基础，增加农民收入，保障农民权益，促进农村和谐，充分调动泛博农民的积极性、主动性、创造性，推动农村经济社会又好又快发展。

镇村庄规划方案模版____镇村庄规划方案一、概述本规划方案旨在实现____年镇村庄的可持续发展，促进农村经济的繁荣和农民生活的改善。

通过统筹利用资源、改善基础设施、促进农业现代化和发展乡村旅游，提升农村地区的生活质量和经济增长潜力。

二、整体目标1. 经济目标：实现农村产业结构优化升级，提高农民收入水平，打造经济繁荣的农村社区。

2. 社会目标：改善农村基础设施，提供高质量的公共服务，提升农民的生活品质。

3. 环境目标：加强环境保护和资源合理利用，建设生态宜居的农村庄园。

4. 文化目标：保护和传承传统农村文化，提升农村文化内涵，打造具有地方特色的乡村景区。

三、重点任务1. 产业发展（1）推动农业现代化：加强农田水利建设，优化农产品结构，提高农业生产效益。

鼓励农民合作社的发展，引导农民走向专业化、规模化的农业经营。

加快推进农业科技创新，提升农业技术水平。

（2）发展乡村工业：鼓励土地资源利用和产业布局的优化，推动传统产业升级。

扶持当地特色产业发展，鼓励乡村企业创新发展。

2. 基础设施建设（1）交通网络优化：完善镇村庄内部和与周边城市的交通网络，提升交通便利性。

加大农村公路建设和维护力度，改善交通状况。

（2）电力和通信网络提升：加强供电和通信基础设施建设，确保可靠的电力供应和畅通的通信网络。

（3）水、气、暖设施建设：提升农村供水和燃气供应能力，改善农民的生活条件。

推广清洁能源利用，提高居民取暖效率。

3. 乡村旅游发展（1）资源开发和整合：挖掘乡村旅游资源，整合周边景点、农家乐、民俗文化等资源，打造具有吸引力和竞争力的旅游目的地。

（2）基础设施建设：构建完善的旅游配套设施，包括停车场、公共厕所、旅游服务中心等，提供舒适的旅游环境。

（3）培训和推广：加强乡村旅游从业人员的培训，提高服务质量。

推广乡村旅游产品，拓展市场份额。

4. 资源环境保护（1）推广绿色农业：加大绿色农业生产技术的推广力度，减少农业污染和资源浪费。

第一章现状概况一、区位关系及规划范围1、区位关系＊*区位于＊*镇镇区东西两侧，是**镇镇区的重要组成部分。

318国道穿境而过，西距天全12公里，东距雅安市区26公里.2、规划区用地范围**区分为＊*片区和思经片区,*＊片区用地范围北至土地堂，西至＊*大桥，东至切山三级水坝,南至盐水岩，面积2.58平方公里。

思经片区用地范围北至思经河,东到思经路,西邻思经乡，南到思经路，面积为0。

33平方公里。

二、现状概况1、**区基本情况。

区属于山地丘陵地带相间地带，**片区自然地势总体呈北高南低，西高东低，地形整体起伏变化不大，局部有陡坎，平均海拔在650~720m，其用地大部分为农田。

规划区内现有＊＊110kV变电站，沿凤阳大道两侧形成汽车修配及商业小店铺。

**城总体规划产业布局已将＊*镇作为建材及食品加工区。

同时工业区也是未来*＊城的重要组成部分.思经片区现状用地属思经河冲击平地，主要为农田、村镇用地，现有思经乡政府、思经小学等单位，基础设施主要有思经水厂、35KV变电站等.2、天全工矿企业基本情况：区内现有工矿企业有年产量70万吨的治权水泥厂、年产量为20万吨的二郎山水泥厂、琼雅工业硅等20多家工矿企业，年产值约2亿元。

三、＊*区开发建设有利条件与不利因素1、有利条件A、区位优势。

＊*区地处雅安与＊＊城的经济发展轴上，地理区位优越。

B、资源优势。

*＊镇周边矿产资源丰富，同时区靠近天全河,取水方便，并能满足生产生活用水要求。

区内已建成＊*110kv变电站,电力得到保证。

C、依托旧镇，开发新区。

＊*区配套的居住用地及生活服务设施由＊*镇统一安排。

有利生产，方便生活，并能取得良好的综合效益.D、用地较平坦，有满足区用地规模，且已有一定的基础设施.2、不利因素A、＊＊区涉及部分拆迁企业和居民区，拆迁补偿投入资金较大.B、*＊110kV变电站虽能对工业区开发建设有利,但高压线走廊对用地布局有一定影响。

第二章规划依据、指导思想、原则及目标一、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《城市规划编制办法及实施细则》;3、《**城厢镇总体规划(2005—2020）》、《天全*＊镇城镇总体规划2007-2020》;4、《城市用地分类及规划建设用地标准（GBJ137—90）》；5、《工业项目建设用地控制指标（试行）》；6、规划区有关自然和社会经济资料。

说明书目录上篇东黄村村庄布点规划第一章规划背景一、新农村建设的宏观背景二、社会主义新农村政策解读三、长丰县新农村建设的经济社会发展背景四、规划主要技术路线第二章规划总则一、规划依据二、规划指导思想三、规划原则四、规划目标与定位五、规划重点六、规划范围与期限第三章东黄村现状概况一、概况二、村庄分布现状三、现状存在的主要问题第四章产业发展规划一、总体思路二、发展重点三、产业布局四、实施措施第五章村庄布点规划一、村庄分布概况二、现状存在具体问题三、规模预测四、村庄发展的新特点五、村庄布点体系第六章村庄基础设施规划一、村庄服务设施二、村域道路三、渠道水系第七章环境保护规划一、指导思想二、基本原则三、生态建设目标四、规划措施下篇村庄建设规划第八章总体构思一、规划设计理念二、规划原则三、规划目标四、规划构思第九章中心村规划布局一、布中心村现状二、规划布局特点第十章市政设施与竖向一、市政设施二、竖向第十一章近期建设及投资估算一、近期项目安排二、项目投资估算第十二章规划实施建议上篇村庄布点规划第一章规划背景一、新农村建设的宏观背景建设社会主义新农村，是我们党在深刻分析当前国际国内形势、全面把握我国经济社会发展阶段性特征的基础上，从党和国家事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务。

党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，明确了今后5年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领，提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向。

近几年，党中央、国务院以科学发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展的要求，采取了一系列支农惠农的重大政策。

各地区各部门认真落实中央部署，切实加强“三农”工作，农业和农村发展出现了积极变化，迎来了新的发展机遇。

当前农业和农村发展仍然处在艰难的爬坡阶段，农业基础设施脆弱、农村社会事业发展滞后、城乡居民收入差距扩大的矛盾依然突出，解决好“三农”问题仍然是工业化、城镇化进程中重大而艰巨的历史任务。

XX镇控制性详细规划规划说明⽬录腾鳌镇控制性详细规划规划说明第⼀章规划概况 (1)⼀、项⽬背景 (1)⼆、区位 (1)三、规划范围 (1)第⼆章现状综合分析 (1)⼀、⾃然条件 (1)⼆、⼟地使⽤现状 (2)三、现状基本特点 (2)四、现状建筑⾼度 (2)五、现状建筑质量评定 (2)六、现状道路交通 (3)七、现状市政公⽤设施 (3)⼋、现状存在的主要问题 (3)第三章规划依据、原则、⽬标与重点 (3)⼀、规划依据 (3)⼆、规划原则 (3)三、规划⽬标 (4)四、规划重点 (4)第四章规划范围、规模与功能定位 (4)⼀、规划范围 (4)⼆、规划规模 (4)三、功能定位 (4)第五章规划理念 (4)⼀、基本单元理念 (4)⼆、缓冲带理念 (5)三、城市设计理念 (5)第六章⽤地布局规划 (5)第⼀节规划结构 (5)第⼆节居住⽤地规划 (6)⼀、规划原则 (6)⼆、居住单元划分 (6)三、居住⼈⼝预测 (6)四、社区中⼼规划 (6)五、中⼩学规划 (6)六、表6-2-5 ⼩学⽤地和建筑标准 (7)七、幼⼉园规划 (7)第三节公共设施规划 (7)⼀、规划原则 (7)⼆、规划布局 (7)三、便利中⼼的建设模式 (7)第四节⼯业⽤地规划 (7)⼀、⼯业布局原则 (7)⼆、规划布局 (7)三、就业岗位推估 (7)第五节道路⼴场⽤地规划 (8)第六节市政公⽤设施⽤地 (8)第七节物流（仓储）⽤地规划 (8)⼀、物流⽤地 (8)第⼋节绿地、特殊⽤地与其他⽤地规划 (9)⼀、绿地⽤地规划 (9)⼆、特殊⽤地规划 (9)第七章⼯业产业发展规划 (9)⼀、现状分析 (9)⼆、⼯业发展指导思想 (10)三、产业择定 (10)四、产业布局规划 (11)五、⼯业发展政策 (11)六、都市⼯业发展理念 (12)七、⼯业发展实施措施 (13)第⼋章道路交通规划 (13)⼀、规划原则 (13)⼆、对外交通规划 (14)三、道路系统规划 (14)四、道路衔接规划 (18)五、城市交通瓶颈解决措施 (18)第九章绿地系统及⽔系规划 (18)第⼀节绿地系统规划 (18)⼀、绿地规划原则 (18)⼆、规划措施 (18)三、绿地系统规划 (18)第⼆节⽔系规划 (19)⼀、规划⽬标 (19)⼆、规划布局 (19)三、规划策略 (19)第⼗章城市设计引导 (19)第⼀节城市设计原则 (19)第⼆节城市设计控制要素 (20)第三节景观规划 (20)⼀、景观规划原则 (20)⼆、景观带规划 (20)三、景观节点规划 (20)四、城市景观轴线 (20)五、滨⽔景观建设 (20)六、居住景观设计 (21)七、⼯业区景观 (21)⼋、标志系统 (21)九、桥梁景观规划 (22)第四节⼴告规划控制 (22)第⼗⼀章市政公⽤设施规划 (22)第⼀节给⽔⼯程 (22)⼀、现状概况 (22)⼆、规划依据 (22)三、规划原则 (22)四、规划⽤⽔量 (22)五、⽔源选择 (23)六、给⽔管⽹规划 (23)七、消防⽤⽔ (23)第⼆节污⽔⼯程 (24)⼀、排⽔现状 (24)⼆、规划依据 (24)三、规划原则 (24)五、污⽔处理⼚规划 (25)六、污⽔管⽹规划 (25)七、污⽔提升泵站 (25)第三节⾬⽔⼯程 (25)⼀、现状概况 (25)⼆、规划依据 (25)三、⾬⽔量计算 (25)四、⾬⽔规划原则 (26)五、⾬⽔管⽹规划 (26)六、河道整治 (26)七、配合防洪规划 (26)第四节供电⼯程 (26)⼀、现状 (26)⼆、规划依据 (26)三、规划原则 (26)四、供电系统规划 (26)第五节电信⼯程 (27)⼀、现状概况 (27)⼆、规划原则 (27)三、电话容量预测 (27)四、通信线路规划 (28)五、局所及服务⽹点的设置 (28)第六节⼴电⼯程 (28)⼀、规划原则 (28)⼆、⼴播电视设施规划 (28)第七节燃⽓⼯程 (28)⼀、现状概况 (28)⼆、规划原则 (28)三、⽤⽓量规划指标 (29)四、⽓源规划 (29)五、燃⽓输配规划 (29)第⼋节供热⼯程 (29)⼀、供热现状 (29)⼆、规划指导思想 (29)四、供热规划 (29)五、管⽹敷设 (30)第九节管线综合 (30)⼀、⽬标 (30)⼆、管线种类 (30)三、设计依据 (30)四、管线位置 (30)五、管线布置 (30)第⼗节环境卫⽣ (31)⼀、现状概况 (31)⼆、规划依据 (31)三、规划⽬标 (31)四、⽣活垃圾、粪便产⽣量预测 (31)五、环卫公共设施规划 (31)六、环卫⼯程设施规划 (32)七、环卫机构及其他环境卫⽣设施 (32)第⼗⼆章综合防灾规划 (32)第⼀节抗震减灾 (32)⼀、指导思想 (32)⼆、规划原则 (32)三、防御⽬标 (32)四、⼯程抗震规划 (32)五、避震疏散规划 (32)六、规划措施 (33)第⼆节防洪排涝 (33)⼀、规划依据 (33)⼆、规划原则 (33)三、防洪、排涝标准 (33)四、⼯程设施规划 (34)第三节消防⼯程 (34)⼀、现状概况 (34)⼆、规划依据 (34)三、规划原则 (34)四、规划⽬标 (34)五、公共消防设施规划 (34)六、消防安全要求 (35)第四节⼈防⼯程 (35)⼀、⼈防现状 (35)⼆、总体⽬标 (35)三、总体布局 (35)四、规划实施对策与措施 (35)第⼗三章环境保护规划 (35)⼀、规划原则 (35)⼆、环境保护⽬标 (36)三、实施措施 (36)第⼀章规划概况规划范围腾鳌新城控制性详细规划⽤地范围为：东⾄南北四路，南⾄东西六街，西⾄南北⼀路，北⾄东西⼀街，总⾯积约374公顷（3.74平⽅公⾥）。

镇总体规划说明书第一章规划背景与回顾1. 规划背景1.1 全球化与区域一体化趋势日益明显在当今世界，总体趋势是全球化和区域一体化趋势愈益明显，生产要素全球流动，经贸关系越来越紧密，发达国家以高新技术产业为主，劳动密集型产业向发展中国家转移，给发展中国家既带来了机遇，又带来了挑战。

1.2 珠三角经济发展迅速，产业升级给广东落后地区带来机遇改革开放以来，珠江三角洲地区积极利用地缘优势和先发优势，经济不断发展，生产力水平迅速提高，城市化进程迅速推进，但随着中国的改革开放的不断深入，面对国内外的激烈竞争，进入了一个产业升级时期，即由劳动密集型产业向高新技术产业发展，同时劳动密集型产业逐渐向外转移。

广东省提出以珠三角为核心，带动东西两翼和北部山区协调发展，加强泛珠三角的区域协作，珠三角的产业升级及其转移以及泛珠三角地区的合作，给广东省相对落后地区带来发展的机遇。

1.3 中心镇为广东省城市化进程的重要战略由于中国的国情，小城镇历来是中国城市化进程中的重要组成部分，广东省也不例外。

随着经济的发展，广东省意识到小城镇的集约与规模发展的重要性，在省内选择了273个中心镇集中发展，推进广东省城市化的进程，中心镇建设是广东省城镇化的重要战略。

1.4 “四个梅州”的发展战略梅州市委、市政府提出了“四个梅州”，即“开放梅州、工业梅州、生态梅州、文化梅州”的发展战略，提出要以开放梅州为先导、工业梅州为重点、生态梅州为基础、文化梅州为动力，这对某经济、社会发展提出了新的要求，也为某下一步的发展指明了方向。

1.5 某镇成为某县的中心镇现在的某镇所指为原来的某、文葵、大都合并后的镇，取名为某镇，经省人民政府批准，成为某县的中心镇。

中心镇的确立给某镇的发展带来了巨大的发展机遇，经过行政区划调整，某镇的空间得到了拓展，某镇的二、三产业特别是乡镇和民营企业的集聚发展和规模经营创造了良好的条件，同时某地形较平坦，是某南部商贸集散中心，自身具有很大的发展潜力。

乡镇总体规划情况汇报乡镇总体规划是指对乡镇发展的长远规划和布局，是乡镇发展的基础性工作。

在过去的一段时间里，我们对乡镇总体规划进行了深入研究和调研，现将情况汇报如下：一、规划范围。

本次乡镇总体规划的范围包括整个乡镇的土地利用规划、城乡规划、交通规划、环境保护规划等内容。

我们充分考虑了乡镇的自然环境、人口分布、经济发展状况等因素，确保规划的全面性和科学性。

二、规划目标。

我们制定了乡镇未来发展的总体目标，包括优化乡镇空间布局、提升基础设施建设水平、改善居民生活环境、促进产业结构升级等方面。

通过规划，我们希望实现乡镇经济社会的可持续发展和人民群众生活水平的提高。

三、规划内容。

在乡镇总体规划中，我们对土地利用、城市建设、交通布局、生态环境等方面进行了详细的规划设计。

针对乡镇发展中存在的问题和瓶颈，我们提出了一系列切实可行的发展措施和政策建议，以期实现乡镇规划的科学性和可操作性。

四、规划实施。

在规划实施方面，我们将充分考虑政府、企业、居民等各方的利益诉求，通过加强宣传教育、加大资金投入、优化管理体制等措施，推动乡镇总体规划的有效实施。

同时，我们还将加强对规划实施过程中的监督和评估，确保规划的顺利实施和效果的最大化。

五、规划成效。

通过规划的实施，我们相信乡镇的发展将迎来新的机遇和挑战。

我们将不断总结经验，不断完善规划，以期为乡镇的长远发展和人民群众的幸福生活作出更大的贡献。

总之，乡镇总体规划是一项长期而艰巨的任务，需要政府、企业、居民等各方的共同努力。

我们将继续密切关注乡镇发展的动态变化，不断完善和调整规划，确保乡镇的发展方向和节奏与时俱进，为乡镇的繁荣和稳定作出积极贡献。

目录第一部分规划总述 (1)第一章概况 (1)一、城镇概况 (1)二、规划背景 (1)三、上版规划要点及实施绩效评估 (2)第二章规划总则 (5)一、规划依据 (7)二、规划指导思想及原则 (7)三、规划层次和范围................................................................................................................ 错误！未定义书签。

四、规划期限 (9)五、规划技术路线 (10)六、规划重点 (12)七、XX县总规规划概要 (12)第二部分镇域规划 (13)第三章社会经济发展战略 (13)一、SWOT分析 (13)二、社会经济发展战略 (14)三、空间发展战略 (15)四、产业空间发展布局 (16)第四章镇域体系规划 (16)一、镇域村镇体系现状 (16)二、城镇化发展战略 (17)三、人口规模与城镇化水平预测 (17)四、等级规模结构规划 (18)五、职能结构规划 (19)六、空间结构规划 (20)七、土地利用和空间管制规划 (20)第五章自然与历史文化遗产保护规划 (26)一、自然资源保护 (26)二、历史文化遗产保护 (27)第六章生态环境保护规划 (27)一、生态保护规划目标 (27)二、水环境保护 (27)三、大气环境保护 (27)四、声环境保护 (27)五、固体废弃物污染防治 (28)六、生态环境保护措施 (28)第七章旅游发展规划 (28)一、旅游发展目标 (28)二、旅游发展布局 (28)三、分景区旅游规划 (29)第八章社会服务设施规划 (29)一、现状概况 (29)二、公共服务设施规划 (29)三、镇域主要公共服务设施布点 (31)第九章综合交通规划 (32)一、现状 (32)二、综合交通规划 (32)第十章公用工程设施规划 (33)一、给水与能源工程 (33)二、环境卫生治理 (33)第十一章减灾防灾规划 (34)一、防洪排涝 (34)二、消防规划 (34)三、地质灾害防治 (34)第三部分镇区规划 (35)第十二章城镇性质、规模 (35)一、镇区发展目标 (35)二、城镇性质 (35)三、城镇规模 (36)第十三章镇区空间布局 (36)一、镇区空间利用与管制 (36)二、布局构思 (37)三、城镇形态与结构 (38)第十四章规划建设用地布局 (38)一、居住用地 (38)二、公共设施用地 (39)三、工业用地 (40)四、绿地 (41)第十五章道路交通规划 (41)一、对外交通 (41)二、城镇道路交通 (42)第十六章城镇景观风貌规划 (43)一、目标、定位及原则 (43)二、城镇空间景观结构 (44)三、景观风貌规划 (44)四、建筑高度控制 (45)五、建筑风格、色彩、材料控制 (45)六、绿化景观规划 (45)第十七章城镇基础设施规划 (46)一、给水工程规划 (46)二、排水工程规划 (47)三、电力工程规划 (48)四、电信工程规划 (48)第十八章减灾防灾规划 (49)一、消防规划 (49)二、防洪规划 (49)三、人防规划 (49)四、地质灾害防治规划 (50)五、防风减灾规划 (50)六、抗震防灾规划 (50)第十九章环境规划 (50)一、生产污染防治规划 (50)二、环境卫生设施规划 (51)第二十章四线控制导则 (52)一、城市紫线 (52)二、城市绿线 (52)三、城市黄线 (52)四、城市蓝线 (52)第四部分近期建设规划 (53)第二十一章近期建设规划 (53)一、规划原则 (53)二、近期建设规划期限 (53)三、建设规模 (53)四、近期城镇发展方向与建设重点 (53)第二十二章规划实施措施 (54)第一部分规划总述第一章概况一、城镇概况1.地理位置xx乡地处安徽省黄山市最南端，南与江西省接壤，地理位置优越。