中央空调管理制度

中央空调运行管理制度一、总则中央空调系统是为提供舒适的工作和生活环境而设置的重要设备，为确保其安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，降低运行成本，特制定本运行管理制度。

二、运行管理职责1、设备管理部门负责中央空调系统的日常运行管理和维护工作，制定运行计划和维护方案，并组织实施。

2、操作人员负责中央空调系统的日常操作和监控，按照操作规程进行操作，及时记录运行数据和设备状态。

3、维修人员负责中央空调系统的设备维修和保养工作，定期对设备进行检查、维修和保养，确保设备正常运行。

三、运行管理要求1、操作人员应经过专业培训，熟悉中央空调系统的操作规程和运行原理，具备一定的应急处理能力。

2、操作人员应严格按照操作规程进行操作，不得随意更改设备运行参数和操作流程。

3、操作人员应定期对设备进行巡视和检查，及时发现并处理设备故障和安全隐患。

4、操作人员应认真填写运行记录和交接班记录，记录设备运行数据、故障处理情况和维护保养情况等。

四、设备运行操作1、开机前的准备工作检查设备外观是否完好，有无损坏和泄漏现象。

检查电源电压是否正常，电气设备是否完好。

检查冷冻水、冷却水系统的水压和水温是否正常，阀门是否处于正确的开启状态。

检查空调机组的风机、压缩机等设备是否正常，有无异常声音和振动。

2、开机操作按照操作规程依次开启冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机、空调机组等设备。

观察设备运行情况，检查各项运行参数是否正常，如有异常应及时停机处理。

3、运行中的监控定期检查设备的运行参数，如温度、压力、电流、电压等，确保设备在正常范围内运行。

检查冷冻水、冷却水的水质情况，定期进行水质处理和排污。

检查空调机组的过滤器、蒸发器、冷凝器等设备的清洁情况，定期进行清洗和维护。

检查设备的润滑情况，定期添加或更换润滑油。

4、停机操作按照操作规程依次关闭空调机组、冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵等设备。

关闭电源，做好设备的清洁和防护工作。

五、设备维护保养1、定期保养每月对空调机组的过滤器进行清洗或更换。

中央空调管理制度第一章总则第一条目的和依据为了加强企业中央空调设备的管理，保障设备运行稳定和高效，提高办公环境的舒适度和工作效率，依据《企业管理制度》等相关法律法规，订立本规章制度。

第二条适用范围本制度适用于企业内使用的全部中央空调设备的运行和管理。

第二章设备管理第三条设备分类依据使用性质和功能要求，将中央空调设备分为主机系统、末端设备和掌控系统。

1.主机系统包含冷冻水机组、风冷冷水机组、冷水机组等，负责空调冷热源的制冷和供暖；2.末端设备包含风管机、风筒机等，负责将冷热源传递给办公区域；3.掌控系统包含温度、湿度等掌控设备，负责调整和监控空调系统的运行状态。

第四条设备采购和安装1.采购程序：依据企业的设备采购流程，提出采购申请，并经过审批后执行采购合同；2.安装要求：安装前需订立认真的安装方案，并由专业的安装团队进行施工，确保设备安装质量。

第五条设备维护1.定期检查：依照设备厂商供应的保养手册，订立定期检查计划，并由专业技术人员进行检查和维护；2.故障处理：设备显现故障时，应立刻向维护和修理部门报修，并及时进行维护和修理和更换故障部件；3.维护记录：对设备维护情况进行认真记录，包含检查日期、维护内容、维护人员等信息。

第六条能耗管理1.能耗统计：对中央空调设备的能耗进行定期统计，分析用能情况，并定期编制能源报告，提出节能改进措施；2.能耗监控：安装能耗监测系统，实时监控设备的能耗情况，及时发现异常并采取措施。

第七条设备报废1.设备报废程序：设备实现使用寿命或严重损坏无法修复时，提出报废申请，并经过审批后进行报废处理；2.设备处理：报废设备应进行清理、拆解和分类处理，符合环保要求，并及时更新设备台账。

第三章操作与维护人员第八条人员资质1.操作人员：中央空调设备的操作人员应经过专业培训，持有相关操作证书；2.维护人员：设备维护人员应具备相关技术资格或持有维护和修理证书。

第九条操作规范1.安全操作：操作人员应依照操作规程进行操作，确保人身和设备安全；2.出勤记录：操作人员应按规定填写出勤记录，并严格依照工作时间表进行排班工作。

中央空调运行管理制度中央空调作为大型建筑物内调节温度和空气质量的重要设备，其运行的稳定性和效率直接影响着使用者的舒适度和能源消耗。

为了确保中央空调系统的安全、高效、节能运行，特制定以下运行管理制度。

一、人员管理1、配备专业的中央空调运行维护人员，要求具备相关的专业知识和技能，熟悉中央空调系统的工作原理、操作流程和维护要点。

2、运行维护人员应经过严格的岗前培训，考核合格后方可上岗。

培训内容包括但不限于安全操作规程、设备运行原理、故障处理方法等。

3、建立人员值班制度，确保 24 小时有人值守，能够及时处理突发情况。

4、定期对运行维护人员进行业务培训和考核，不断提高其技术水平和工作责任心。

二、设备运行管理1、制定详细的设备运行操作规程，包括开机、关机、调节温度、湿度等操作步骤，运行维护人员必须严格按照规程进行操作。

2、开机前，应对中央空调系统进行全面检查，包括电源、水源、冷媒、油位、阀门状态等，确保设备处于正常状态。

3、运行过程中，密切关注设备的运行参数，如压力、温度、电流、电压等，如有异常应及时停机检查，并采取相应的措施进行处理。

4、定期对设备进行巡检，检查设备的运行状况、连接部位的紧固情况、管道的泄漏情况等，及时发现并排除隐患。

5、根据设备的运行时间和运行状况，制定合理的维护保养计划，定期对设备进行维护保养，包括清洗、更换滤网、加注润滑油、检查电气系统等，确保设备的性能和可靠性。

三、能耗管理1、建立能耗监测系统，实时监测中央空调系统的能耗情况，包括电量、水量、冷量等，并进行数据分析，找出能耗高的原因，采取相应的节能措施。

2、合理设置空调温度和湿度，根据不同的季节和使用场所，制定合理的温度和湿度标准，避免过度制冷或制热，以降低能耗。

3、优化设备运行时间，根据建筑物的使用情况，合理安排中央空调的开机和关机时间，避免设备长时间空转，浪费能源。

4、采用节能技术和设备，如变频技术、智能控制系统等，提高设备的运行效率，降低能耗。

中央空调管理制度规定五篇范文第一篇：中央空调管理制度规定中央空调使用管理规定1．目的：为贯彻勤俭节约、节能降耗、安全使用原则，更好地为广大员工提供良好的办公环境，切实加强我司中央空调用电管理，确保我司空调安全运行。

2．管理职责：2.1管理部负责本规定的编制、修订、实施监督。

2.2中央空调实行专人负责制，归属责任为各事业部门相关责任人（具体见附表），监督管理责任单位为管理部。

3．中央空调使用条件：3.1常规情况下，室内温度在28℃以上，可使用空调，空调温度设定不低于26℃。

3.2净化车间或恒温恒湿车间，以环境温度达标为准。

这里包括冬天开启空调，或温控开关的温度控制不限于26℃。

3.3特殊情况，需经管理部批准。

4．中央空调各级开关的开启及关闭：4.1主机： 4.1.1办公区域：4.1.1.1夏季：一般为早上7：50-18：30，如有特殊情况或需延迟关闭空调的，需提前向管理部申请批准。

4.1.1.2非夏季：温度达到28℃以上可以开启主机。

4.1.1.3主机开机由管理部安排开启，电工负责操作。

4.1.2生产车间：4.1.2.1空调开启时间视情况而定。

4.1.2.2周六、周末及晚上等特殊情况，应单独申请，填写《中央空调使用申请单》，须经生产副总批准方可开启。

4.1.2.3一条生产线以下的人员加班不考虑开启中央空调。

4.1.3模组：按照节约用电原则，在生产期间根据需要开启空调。

4.2风柜：4.2.1各楼层风柜应指定责任人。

4.2.2做好责任人标识。

4.2.3责任人不在公司，应有工作代理人接替。

4.2.4非指定责任人不得随意开关风柜，私自开启风柜的罚款200元/次。

4.2.5待空调主机开启时风柜开启，下班时关闭。

4.3温控开关：4.3.1温控开关设置空调温度不得低于26℃，确因在设置温度条件下无法降低室内温度时，在报备管理部后可以适度调低温控开关的温度。

4.3.2主机未有开启，温控开关可空载送风。

4.3.3下班时间，关闭温控开关。

中央空调的管理制度一、总则1.1 为了规范公司中央空调系统的使用和维护，提高能源利用效率，确保设备安全运行，特制定本管理制度。

1.2 本制度适用于公司内部所有中央空调系统的使用、维护和管理。

二、管理职责2.1 设备管理部门负责中央空调系统的日常使用、维护和管理，确保系统的正常运行。

2.2 安全管理部门负责中央空调系统的安全监督和检查，确保系统安全运行。

2.3 各部门应积极配合设备管理部门和安全管理部门的工作，确保中央空调系统的正常使用。

三、使用规定3.1 中央空调系统的使用应遵循节能、环保、安全的原则，确保设备的正常运行和使用寿命。

3.2 各部门在使用中央空调系统时，应严格按照操作规程进行，禁止擅自调整设备参数或进行不当操作。

3.3 禁止在中央空调系统附近堆放杂物，保持设备周围环境的整洁和通风。

3.4 使用中央空调系统时，应关闭门窗，确保室内温度和湿度的稳定。

四、维护保养4.1 设备管理部门应定期对中央空调系统进行维护保养，确保设备的正常运行和使用寿命。

4.2 维护保养工作应按照设备制造商提供的维护手册进行，确保设备的各个部件得到充分的保养和更换。

4.3 发现中央空调系统存在故障或异常情况时，应立即停机并通知设备管理部门进行处理。

五、安全管理5.1 安全管理部门应定期对中央空调系统进行安全检查，确保系统的安全运行。

5.2 发现安全隐患或故障时，应立即停机并通知相关部门进行处理。

5.3 未经许可，禁止非专业人员对中央空调系统进行维修或操作。

六、附则6.1 本管理制度自发布之日起执行。

6.2 本管理制度的解释权归公司管理层所有。

6.3 本管理制度的修改和废止，应经过公司管理层审议决定。

以上即为中央空调管理制度的全部内容，希望各部门员工严格遵守本制度，共同维护中央空调系统的正常运行和安全使用。

一、总则为保障中央空调房内工作人员的人身安全和设备设施的安全运行，防止事故发生，特制定本制度。

二、安全责任1. 中央空调房的安全管理责任由部门负责人全面负责，具体实施由中央空调房管理员负责。

2. 中央空调房内工作人员必须严格遵守本制度，对违反制度的行为负连带责任。

三、安全管理措施1. 人员管理（1）中央空调房内操作人员必须具备相关资质，熟悉中央空调系统的操作和维护。

（2）非操作人员未经许可不得进入中央空调房。

（3）操作人员必须持证上岗，严禁无证操作。

2. 设备管理（1）中央空调设备必须符合国家标准，定期进行检验和维护。

（2）禁止在中央空调房内堆放易燃、易爆、危险品。

（3）禁止在中央空调房内吸烟、使用明火。

3. 运行管理（1）中央空调房内设备运行时，操作人员应密切观察设备运行状态，确保设备安全稳定运行。

（2）发现设备异常情况，立即停止设备运行，报告上级领导，并采取相应措施进行处理。

（3）定期对中央空调系统进行巡检，检查设备运行参数、电气线路、冷却水系统等，确保设备运行正常。

4. 电气安全管理（1）中央空调房内电气设备必须符合国家标准，定期进行检验和维护。

（2）禁止私拉乱接电线，禁止在电气设备附近堆放易燃、易爆物品。

（3）电气设备发生故障时，应立即切断电源，报告上级领导，并采取相应措施进行处理。

5. 消防安全管理（1）中央空调房内应配备消防器材，并定期检查、维护。

（2）禁止在中央空调房内吸烟、使用明火。

（3）发现火情，立即报警，并采取相应措施进行扑救。

四、事故处理1. 发生事故时，操作人员应立即停止设备运行，并报告上级领导。

2. 事故发生后，按照事故调查程序进行调查处理，对事故责任者进行严肃处理。

3. 事故调查报告应报送上级领导审批，并按规定进行备案。

五、附则1. 本制度由中央空调房管理员负责解释。

2. 本制度自发布之日起施行。

3. 本制度如有未尽事宜，由中央空调房管理员负责补充和完善。

中央空调管理制度为规范辖区中央空调系统的运行、管理工作，确保中央空调系统正常运行，特制定本制度。

1 运行制度：1.1 严格按照有关规程要求开停和调节中央空调系统的各个设备，并做好相应的运行记录。

1.2 根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，精心调节，保证中央空调系统安全、经济、正常运行。

1.3 按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录。

1.4 遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境。

1.5严格遵守劳动纪律和上班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情。

1.6 值班时发现空调系统和设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告领班或班长（空调主管），如果会危及人身或设备的安全，首先采取停机等紧急措施。

1.7 努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。

1.8 尊重领导，服从调度和工作安排，完成上级主管交代的工作。

2 交接班制度：2.1 交接班工作应在下一班正式上班时间前10分钟内进行2.2 交接双方共同巡视，检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据；2.3 交接班双方要在交接班记录上签字；2.4 交接班时间前发生的问题或故障未处理完时不能交接班；并由交班人员负责继续处理，接班人员配合，处理完方可进行交接班；2.5 交接班过程中发现的问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续；2.6 对交班人员的要求2.6.1 做好交班准备工作，认真填好交接班记录表上的本班次运行情况及特别留言；2.6.2 向接班人员简要介绍本班次运行情况，应注意的问题和需要继续进行的工作，在办完交接班检查并在交接班记录表上签字后方可下班；2.6.3 接班人员未到之前不能离岗，及时向主管部门领导报告，以便安排其他人员代班；2.6.4 发现接班人员有酗酒现象或其他神志不清时，不能交班，并立即报告主管领导听候处理意见；2.7 对接班人员的要求2.7.1 上班前不能饮酒，要按规定的接班时间前到达接班地点；2.7.2 因故不能上班或要迟到，应提前请假或通知交班人员；2.7.3 要认真听取交班人员的情况介绍，进行交班检查，在交接班记录表上签字后即可上班；2.7.4 发现交班人员未认真完成有关工作或在交接班检查中发现问题，应向交班人员提出询问，如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果，接班人员可拒绝接班，并立即报主管部门处理。

中央空调管理制度四篇第1条中央空调管理系统I 、中央空调运行管理记录中央空调系统、机房24小时值班、系统监控和日常维护、供暖期间运行数据、制冷季节。

具体内容如下1、检查制冷剂液位和油位；2、检查油箱、油加热器和油温；3、检查并测试所有操作控制和安全控制功能；4、检查启动器的运行情况，并检查热交换站入口和出口的运行情况；5、检查水系统的运行情况(包括冷冻水泵、水流开关、冷冻水泵、冷却塔、阀门等。

)；6、检查并调整微机控制中心的设定值；7、启动冷水机组，检查整个系统的运行状态，记录机组运行参数；8、根据运行记录分析和处理机组问题；9、提供维修和保养报告；10、检查冷水机组并调整安全控制装置；11、检查控制装置的操作；12、检查油位和制冷剂液位；13、检查润滑系统和回油系统；14、检查电机和启动器的运行情况.15、记录运行状态参数，分析并确认机组正常运行，必要时进行机组维护；16、记录和报告所需的备件；17、检查压缩机-电机组件，完成预防性维护任务18、记录电压；19、用兆欧表测量并记录电机绕组电阻的绝缘电阻；XXXX的四月至十月。

(5)地下自行车棚日常工作(1)清扫自行车棚地面有效区域，并洒水一次。

(2)所有巡逻、捡拾固体废弃物。

(3)擦拭车棚防盗门。

(6)员工宿舍楼部分单元公共通道、梯级电梯间、电梯间。

1、日常工作(1)电梯室、阶梯室、单元通道地板每天完全清洁。

(2)所有地面巡视干净。

(3)楼梯扶手应擦拭干净。

(4)电梯地垫每天抽真空，定期清洗。

2、每周工作(1)防火门、排烟口和消防栓彻底清洁。

(2)彻底清洁电梯门一次。

(3)彻底清洁机组门一次。

外墙花岗岩、玻璃幕墙、铝板清洗、单身员工宿舍楼南墙上的玻璃。

外墙清洗应按要求每年安排两次。

办公楼的清洁时间是四月和十一月。

员工宿舍楼南墙上玻璃的清洁时间为4月15日之前(冰冻前)。

电梯管理系统1 、电梯工人管理系统1、2人/单位，分为早期(800-XXXX年。

一、总则为保障中央空调系统的安全运行，防止事故发生，保障员工的生命财产安全，提高工作效率，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于公司所有使用中央空调的场所和设备。

三、组织机构及职责1. 设立中央空调安全管理小组，负责制定、实施、监督和检查中央空调安全管理制度。

2. 设备管理部门负责中央空调设备的日常维护、保养和检修。

3. 用电管理部门负责中央空调用电的安全管理。

4. 各部门负责人负责本部门中央空调的安全管理工作。

四、安全管理措施1. 设备管理（1）定期对中央空调设备进行检查、保养和检修，确保设备正常运行。

（2）严格按照操作规程进行设备操作，不得随意更改设备参数。

（3）设备操作人员需经过专业培训，取得相应资格证书。

2. 用电管理（1）中央空调用电设备必须符合国家有关安全标准。

（2）用电设备应安装漏电保护器，确保用电安全。

（3）定期检查电线、电缆等用电设施，发现隐患及时整改。

3. 环境保护（1）严格控制中央空调运行中的污染物排放，确保环境达标。

（2）对空调系统进行定期清洗，防止细菌、病毒滋生。

4. 应急处理（1）制定中央空调事故应急预案，确保事故发生时能迅速有效地进行处置。

（2）定期进行应急演练，提高员工应对事故的能力。

五、奖惩制度1. 对严格遵守本制度，在中央空调安全管理工作中做出突出贡献的部门和个人，给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度，造成安全事故的部门和个人，视情节轻重给予处罚。

六、附则1. 本制度由中央空调安全管理小组负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

七、修订本制度根据国家法律法规、行业标准及公司实际情况，可进行修订。

修订后的制度自发布之日起实施。

中央空调使用管理制度一、总则为规范和管理中央空调系统的使用，保障系统运行的稳定性和效率，提高空调设备的使用寿命，确保室内空气质量和舒适度，特制定本管理制度。

二、适用范围本管理制度适用于本单位所有使用中央空调系统的部门和人员。

三、管理机构本单位设立中央空调管理委员会，负责中央空调系统的管理工作，委员会由相关部门领导及技术人员组成，主要职责包括：制定中央空调系统的使用管理规定、检查和监督中央空调系统的运行情况、定期进行中央空调设备的维修和保养等。

四、中央空调系统的使用1. 中央空调系统的开启和关闭时间应根据实际需求合理安排，避免长时间无人使用而浪费能源。

2. 在中央空调系统开启后，应定期进行室温和室内空气质量的监测，确保系统正常运行。

3. 制定合理的温度和湿度控制标准，确保室内空气的舒适度和质量。

五、中央空调系统的维护1. 中央空调系统的设备和管道应定期进行清洗和消毒，确保系统的卫生和安全。

2. 定期对中央空调系统进行巡视和检查，发现问题及时进行维修和处理。

3. 定期更换滤网和滤芯，确保空调系统的过滤效果和正常运行。

六、中央空调系统的能源节约1. 在使用中央空调系统时，应设置合理的温度和湿度，避免过高或过低造成能源浪费。

2. 在节假日、非工作时间或空调使用率低的时候，应适当减少中央空调系统的使用，节约能源。

七、中央空调系统的安全1. 中央空调系统的设备和管道应符合安全标准，确保设备稳定和安全运行。

2. 在使用过程中，应定期进行安全检查，发现问题及时处理。

3. 中央空调系统的设备和管道应设置完善的防护措施，防止意外事故的发生。

八、中央空调系统的信息管理1. 建立中央空调系统的档案和资料，包括设备清单、维修记录、能源消耗等信息，便于管理和查阅。

2. 定期对中央空调系统进行数据分析和评估，及时发现问题和改进措施。

九、中央空调系统的使用监督1. 设立专门的技术人员进行中央空调系统的使用和管理监督。

2. 定期进行系统的使用情况和效果评估，对使用不规范或效果不佳的部门进行整改和督促。