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城市建筑物外立面保持整洁管理规定文件编号：一、第一条修改为：“为了保持建筑物、构筑物外立面的整洁、美观和完好，根据《北京市市容环境卫生条例》，制定本规定。
”二、第二条修改为：“本市规划市区、郊区的城镇地区和开发区、科技园区、风景名胜区以及区、县人民政府划定并公布的城市化管理地区的建筑物、构筑物外立面，应当按照本规定保持整洁。
”三、第三条第二款中的“区、县人民政府的城市容貌管理机关”改为“区、县市政管理委员会”，“城管监察组织”改为“城市管理综合执法组织”。
四、第四条修改为：“建筑物、构筑物外立面应当保持整洁，无明显污迹，无残损、脱落、严重变色等。
建筑物顶部应当保持整洁，无堆物堆料，不得擅自设置设施、设备。
建筑物附着物和周边可能对建筑物造成影响的构筑物，其外立面必须与建筑物的色调、造型和建筑设计风格相协调。
”五、删去第六条。
六、第七条改为第六条，在第一款的“视材质情况定期清洗”一句后增加“或者粉饰”。
七、删去第十一条。
八、第十二条改为第十条，修改为：“应当承担建筑物、构筑物外立面保持整洁责任的责任人，不履行责任的，由区、县人民政府责令限期改正，逾期不改正的，委托专业企业按照规定代为粉刷、修饰，所需费用由建筑物、构筑物外立面保持整洁的责任人承担。
对不支付费用的，可以依法申请人民法院执行。
”九、第十四条改为第十二条，删去第三款。
此外，对条款顺序作相应的调整。
本决定自发布之日起施行。
2000年5月31日市人民政府第56号令发布的《北京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定》根据本决定修正后，重新发布。
北京市城市建筑物外立面保持整洁管理规定（2000年5月31日北京市人民政府第56号令发布根据2002年11月18日北京市人民政府第114号令修改）第一条为了保持建筑物、构筑物外立面的整洁、美观和完好，根据《北京市市容环境卫生条例》，制定本规定。
第二条本市规划市区、郊区的城镇地区和开发区、科技园区、风景名胜区以及区、县人民政府划定并公布的城市化管理地区的建筑物、构筑物外立面，应当按照本规定保持整洁。
外立面幕墙及装饰工程在建筑工程中占据着重要的地位，其质量的好坏直接影响到建筑的整体形象和使用寿命。
为了确保外立面幕墙及装饰工程的质量和安全，需要采取一系列有效的管理措施。
本文将从施工前期准备、施工过程管理、质量监控和安全措施等多个方面，对外立面幕墙及装饰工程管理措施进行详细的介绍和分析。
一、施工前期准备1. 充分了解设计图纸和技术要求。
在进行外立面幕墙及装饰工程之前，施工方需认真研究设计图纸和相关技术要求，确保对工程的要求有充分的了解和把握。
2. 制定详细的施工方案和施工组织设计。
针对具体的外立面幕墙及装饰工程，制定详细的施工方案和施工组织设计，包括人员配备、施工工艺、物资准备等，确保施工过程有序进行。
二、施工过程管理1. 严格按照施工方案进行。
在施工过程中，严格按照施工方案的要求进行，不得擅自更改施工工艺和方法，确保施工质量和安全。
2. 加强对施工人员的管理和培训。
加强对施工人员的技术培训，确保其具备必要的专业技能和安全意识，同时加强对施工人员的管理，严格执行工作纪律。
三、质量监控1. 建立健全的质量管理体系。
建立健全的质量管理体系，包括质量验收、质量记录和质量反馈等环节，确保施工质量得到有效控制。
2. 强化施工现场的质量监督。
加强对施工现场的质量监督，及时发现并纠正施工中存在的质量问题，确保施工质量符合相关标准和要求。
四、安全措施1. 制定施工安全管理方案。
在进行外立面幕墙及装饰工程之前，制定施工安全管理方案，对施工中可能存在的安全隐患进行全面排查和整改。
2. 加强施工现场的安全监督。
加强对施工现场的安全监督，严格执行安全操作规程，确保施工过程中的安全。
通过以上一系列的管理措施，可以有效地保障外立面幕墙及装饰工程的质量和安全。
在未来的建筑工程中，需要进一步加强对外立面幕墙及装饰工程管理措施的研究和总结，不断完善管理措施，提高施工质量和安全水平。
五、材料采购和验收1. 严格控制材料采购环节。
在外立面幕墙及装饰工程中，各种材料的选用对最终的质量起着至关重要的作用。
2024年小区装饰装修管理规定第一章总则第一条为了规范小区装饰装修行为，维护小区居民的生活环境和权益，根据国家相关法律法规和政策，制定本规定。
第二条本规定适用于所有小区内的装饰装修行为，包括建筑物的外立面、公共区域和单位业主的住宅内部装饰装修。
第三条小区居民在进行装饰装修前，应当向小区管理方提出申请，并按照规定的程序进行审批和施工。
第四条小区管理方负责制定和执行本规定，并对小区内的装饰装修行为进行监督和管理。
第五条小区居民应当遵守国家法律法规和本规定的要求，爱护公共设施和环境，不得因个人行为损害公共利益和他人权益。
第二章装饰装修申请第六条小区居民在进行装饰装修前，应当向小区管理方提出书面申请，并提供相关证明材料。
第七条装饰装修申请材料包括：1. 装饰设计方案及施工图纸；2. 装饰装修工程施工合同；3. 施工单位资质证书；4. 相关许可证明文件。
第八条小区管理方应当在收到申请后，及时组织相关单位进行审核，并做出审批结果。
第九条小区管理方应当将装饰装修申请结果通知申请人，并告知申请人下一步的操作流程。
第十条申请人应当按照小区管理方的要求，进行施工许可证申领及其他手续的办理。
第三章施工监督第十一条装饰装修施工过程中，施工单位应当按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，保证施工质量和安全。
第十二条施工单位应当按照小区管理方的要求进行施工进度和质量的监督，及时解决施工中出现的问题。
第十三条装饰装修施工过程中，施工单位应当采取措施避免施工噪音、扬尘和废弃物对小区居民的影响和污染。
第十四条装饰装修施工期间，施工单位应当设置临时围挡，并采取安全防护措施，保证小区居民的人身安全。
第四章监督检查第十五条小区管理方应当定期对已经完成装饰装修的住户进行验收，并评估装饰装修的质量和环保等指标。
第十六条小区居民有权对装饰装修过程中的问题进行举报，小区管理方应当及时进行调查处理，并告知举报人处理结果。
第十七条小区管理方可以随时对正在进行装饰装修的工地进行检查，监督施工单位的操作和安全措施的落实情况。
城区建筑外立面改造管理办法第一章总则第一条为塑造城区良好的外立面景观,提升城市形象,防止擅自进行建筑外立面改造破坏城市景观的行为,加强建筑外立面改造,根据中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国物权法、省城乡规划条例、省城乡综合治理条例、省建筑装饰装修管理办法和城市市容和环境卫生管理条例等有关,结合我市实际,制定本办法;第二条本办法所称的建筑外立面改造,是指对建筑外立面使用装饰材料,进行装饰装修的活动;包括成片区外立面改造、整栋楼外立面改造和建筑物局部外立面改造;第三条本办法适用于城区范围内的所有建筑外立面改造;第四条建筑外立面改造应遵循安全、美观、节能、环保,符合片区风貌控制规划,与周边建筑环境相协调的原则;第二章改造要求第五条建筑外立面改造须符合民用建筑设计通则、市城市风貌控制性规划、市城市规划管理技术规定等规定,市名城保护规划确定的历史保护区还须符合文物保护专项保护规划的规定;第六条建筑外立面改造有以下行为的一律不批：一不符合该片区风貌控制规划,与周边环境极不协调的；二增加建筑使用面积的；三侵占公共空间的；四改变建筑使用功能的；五未经利害关系人同意,擅自超出申请人房屋所有权部位的；六未经原设计单位同意,擅自改变建筑物的承重结构的；七空调外机临街裸露的；八对临街阳台进行不符合城市规划改造的；九外墙使用涂料的；十损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的;第七条建筑外立面改造确需超出申请人房屋使用权、所有权部位时,须征得相关产权人的同意;第三章规划管理第八条对建筑外立面进行改造的,单位或个人应当向市城乡规划局申请改造设计方案审批;对经市政府确定实施成片区改造的项目,由组织实施单位向市城乡规划局提出申请；其余改造项目,由房屋产权人提出申请,特殊情况下,也可由房屋产权人委托房屋使用者提出申请;第九条市历史文化名城保护规划确定保护的历史建筑进行外立面维修不得改变其原有风貌,其设计方案须征得市文物保护局同意;第十条组织实施成片区建筑外立面改造的,组织实施单位应先编制街景改造设计方案报市城乡规划局审批后实施,涉及城市市容市貌的报市城管执法局审查,各单幢建筑不再单独办理规划审批手续;第十一条建设单位或个人向市城乡规划局申请审批建筑外立面改造规划设计方案时,应提供下列材料：一书面申请受委托提出申请的,还应有委托书；二房屋所有权证及附图复印件原件核对；如果房屋属租赁的,还应附房屋租赁合同及房屋产权人同意改造的书面材料；三改造前建筑外立面照片；四有光彩工程的建筑外立面改造,需到市城管执法局递交恢复光彩工程的承诺书；五其它相关材料;第十二条经批准的建筑外立面改造设计方案不得擅自改变;确需变更的,须向市城乡规划局申请办理调整方案审批手续;第十三条市城乡规划局在批准建筑外立面改造后应及时将相关批准资料抄送市住房城乡建设局和市城管执法局;第四章建设管理第十四条建筑外立面改造工程在30万元以上的,或涉及建筑物、构筑物结构安全或公共安全的,申请人应持市城乡规划局批准的建筑外立面改造方案到市住房城乡建设局办理建筑工程施工许可证及施工管理等手续;第五章城市管理第十五条建筑外立面中涉及户外广告、店招、店牌、空调外机、图形标志、霓虹灯等涉及城市市容市貌的,由市城管执法局负责审查;第十六条需占用道路进行建筑外立面改造施工的,建设单位或个人应持经批准的建筑外立面改造设计方案等手续,到市城管执法局办理占道施工手续,建筑外立面改造过程中,施工现场必须符合城市管理相关规定;第六章审批程序第十七条对建筑外立面设计方案的审批按以下程序进行：一申请人提出申请；二市城乡规划局对方案进行审查；三涉及光彩工程和市容市貌的,市城乡规划局书面征求市城管执法局意见；四市城乡规划局在收到市城管执法局审查同意的书面意见后,审批建筑外立面改造方案;五市城管执法局办理相关手续;第七章竣工核实管理第十八条建筑外立面改造完工后,申请人应向市城乡规划局申请规划核实;建筑外立面改造中涉及光彩工程和市容市貌的,由市城乡规划局组织市城管执法局进行规划核实;第十九条投资在30万元以上的建筑外立面改造项目,在通过规划核实后,应向市住房城乡建设局申请竣工验收;第二十条未经核实或核实未达到要求的,以及投资在30万元以上未经竣工验收或竣工验收未达到要求的,均不得投入使用,有关部门不得核发营业执照;第八章法律责任第二十一条建设单位或个人在建筑外立面改造方案批准六个月内未施工的,批准文件自动失效;第二十二条对违反本规定未经批准或经批准但擅自改变设计方案实施改造的,由市城管执法局、市住房城乡建设局、市城乡规划局按照各自的职能依法查处;第九章附则第二十三条本办法由市城乡规划局、市住房城乡建设局及市城管执法局负责解释;第二十四条本办法有效期两年,自公布之日起30日以后施行;。
《长沙市建筑色彩管理规定》长沙市人民政府第一章总则第一条为塑造统一和谐、丰富有序的城市建筑色彩形象，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《长沙市城市总体规划》、《长沙市城市市容和环境卫生管理办法》及《长沙市城市容貌规定》，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条本市城市规划区范围内新建的建筑项目和主、次干道（26米及以上路幅宽度）两侧50米以内的改建、扩建建筑及附属设施和已建建筑及附属设施的外立面改造、装饰的色彩管理适用本规定。
长沙市所属县（市）范围的建筑色彩管理工作参照本规定执行。
第三条市规划管理局主管全市建筑色彩的规划管理工作。
市建设行政管理部门、市市容环境卫生行政管理部门、市消防部门、市房地产管理部门等按各自职责协同实施本规定。
第四条市规划管理局应当根据相关规划及法规制定长沙市建筑色彩控制技术导则。
本市新建建筑项目和主、次干道（26米及以上路幅宽度）两侧50米以内的改建、扩建建筑及附属设施和已建建筑及附属设施的外立面改造、装饰的色彩应当符合长沙市建筑色彩控制技术导则的规定。
道路、设施小品、广告及影响城市景观环境营造要素的色彩应与建筑色彩相协调。
第五条编制控制性详细规划应对具体地段的城市设计进行研究，依据长沙市城市色彩规划及长沙市建筑色彩控制技术导则提出各地块建筑色彩的指导原则。
编制城市设计、街景整治规划须包括建筑色彩指导原则及沿街立面色彩设计。
第二章新建建设项目的色彩管理第六条新建建设项目的建筑色彩纳入建设工程规划许可内容实施管理：（一）市规划管理局在下达建设项目规划设计条件书中应依据长沙市城市色彩规划、长沙市建筑色彩控制技术导则及控制性详细规划关于该地块建筑色彩的指导原则提出建筑色彩控制强制性要求及指导性意见。
（二）市规划管理局在建筑规划设计方案审查中应根据规划设计条件书对建筑色彩方案进行审查，在规划设计方案审查通知单中提出建筑色彩方案书面审查意见。
（三）市规划管理局在建设项目报建图审查中应根据规划设计方案审查通知单对建筑外立面设计图及建筑立面色彩效果图进行核查，在报建图审查通知单中提出书面审查意见。
外立面装修规章制度内容第一章总则第一条为规范和统一小区外立面装修，美化小区环境，提高小区整体形象，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内居民进行的外立面装修，包括但不限于阳台、窗户、门廊等装修。
第三条小区内所有外立面装修必须符合国家建筑、环境保护法律法规，不得破坏小区整体建筑风格和环境卫生。
第四条小区业主委员会负责管理小区外立面装修工作，制定具体实施细则，并严格执行。
第五条外立面装修必须经过业主委员会审批，并获得书面许可后方可进行施工。
第六条业主在进行外立面装修前，需向管理部门提交装修方案、施工计划等相关文件，经审核通过后方可施工。
第七条外立面装修材料必须符合国家相关标准，禁止使用劣质材料。
第八条外立面装修应遵循绿色环保原则，不得污染环境或损害他人利益。
第九条外立面装修产生的垃圾和废料应按规定分类处理，不得随意丢弃或倾倒。
第十条外立面装修施工过程中必须做到文明施工，不得产生噪音、扬尘等影响他人生活的现象。
第二章外立面装修管理第十一条业主在进行外立面装修前，需向业主委员会提交装修申请，内容包括装修内容、材料、颜色等。
第十二条业主委员会在收到装修申请后，应当在15个工作日内作出审批决定，并向业主发出书面通知。
第十三条外立面装修施工过程中，业主应当严格遵守施工规定，不得私自更改装修方案或擅自增减工程量。
第十四条施工结束后，业主应当向业主委员会提交装修竣工验收申请，由业主委员会组织验收工作。
第十五条如果发现业主进行的外立面装修不符合规定的，业主委员会有权要求业主整改，直至达到标准要求为止。
第十六条外立面装修违反规定，损害小区整体形象或他人利益的，业主委员会有权责令其恢复原状，并承担相应的法律责任。
第十七条业主因外立面装修引发的纠纷，应当协商解决，如无法达成一致意见，可向相关部门申请调解或仲裁。
第三章外立面装修监督第十八条业主委员会应当定期对小区内进行外立面装修进行抽查，确保施工工程符合规定。
第十九条物业管理部门应当加强对外立面装修的监督管理工作，及时发现问题并提出整改意见。
外立面改造管理办法第一章总则第一条目的与依据为了规范外立面改造工程的管理，提高城市建设的质量和美观程度，保护文化遗产和历史建筑，提升城市形象，根据国家有关法律法规和政策，制定本管理办法。
第二条适用范围本管理办法适用于城市建筑外立面改造工程的规划、设计、施工、验收等活动。
第三条定义1. 外立面改造：指对城市建筑外部墙面、立面元素、装饰品等进行的设计、改造、保护等工作。
2. 改造项目：指城市建筑外立面改造工程的具体项目，包括但不限于墙面清洗、颜色更新、立面元素修复等。
3. 管理机构：指负责城市建筑外立面改造工程管理的相关部门或单位。
第四条改造原则1. 推行保护优先原则，尊重历史建筑风貌和文化遗产，注重保护与改造的平衡。
2. 加强安全管理，确保外立面改造工程符合相关安全规范。
3. 引入绿色环保理念，推广使用环保材料和技术，减少对环境的影响。
4. 注重艺术性和美观度，注重建筑与周围环境的协调。
第二章规划与设计第五条规划原则1. 制定城市建筑外立面改造规划，明确改造目标、内容、范围和时间计划。
2. 考虑城市建筑历史文化特点和周边环境，确保改造方案与周围建筑相协调。
第六条设计要求1. 设计师需具备相关资质和经验，制定合理的改造方案。
2. 设计方案应注重原有建筑特色的保留与恢复，引入现代建筑艺术元素，提升建筑品质。
3. 设计方案需要经过相关审批机构的审查和批准。
第七条施工管理1. 施工方需具备相关从业资质，严格按照设计方案执行施工工作。
2. 施工过程中需要注意保护周围环境和其他建筑物，确保工地安全。
3. 施工监理需配备专业人员，进行现场监督和质量检查。
第三章验收与管理第八条验收标准1. 完成施工后，需经过验收机构的检查，合格后方可竣工。
2. 验收标准应符合国家有关规范和相关要求。
第九条管理和维护1. 改造完成后，需进行定期维护和保养，确保外立面的良好状态。
2. 管理机构需要建立档案管理制度，记录和保留改造过程和成果。
房屋外立面实施细则房屋外立面作为建筑物的外观，不仅对房屋本身具有保护和装饰的作用，也直接影响着整个社区的形象和环境。
为了规范房屋外立面的设计与实施，提升城市的整体美观程度，制定了本《房屋外立面实施细则》。
本细则适用于所有住宅、商业、公共建筑的外立面设计与改造工程。
第一章一般规定1.1 外立面设计应符合当地城市规划、建筑风格和环境的要求，保持与周边建筑的协调性。
1.2 外立面应具备良好的可视性、清晰的造型和丰富的色彩，以营造舒适、和谐的城市空间。
1.3 除非特殊规定，外立面中不得出现与建筑物功能无关的广告、标识和宣传内容。
第二章设计要求2.1 外立面的设计应充分考虑建筑物的功能、使用需求和环境特点。
2.2 外立面应根据建筑物的形态、比例和结构特点，合理布置开口、窗户、阳台等元素，确保采光和通风的效果。
2.3 外立面材料的选择应遵循环保和可持续发展原则，尽量减少对环境的污染。
2.4 外立面装饰和图案应选用与建筑风格相符的元素，体现文化传承和地域特色。
第三章实施管理3.1 房屋外立面的改造和维护应经相关部门审批，并按照审批文件的要求实施。
3.2 外立面改造工程应委托专业设计机构进行设计，并遵循相关设计规范和标准。
3.3 施工人员应具备相关资质和技术能力，严格按照设计施工图纸和规范要求进行操作。
3.4 外立面改造的材料、设备和施工工艺应符合国家强制性标准，并经过相关部门的检测和验收。
3.5 外立面改造工程竣工后，应进行竣工验收，并提供相关资料和技术文件备案。
第四章监督与执法4.1 监督部门应加强对房屋外立面设计与改造工程的监督与管理，及时发现和纠正违规行为。
4.2 对于违反外立面设计和实施细则的行为，依法依规进行处罚，并追究相关责任人的法律责任。
4.3 监督部门应建立举报和投诉制度，及时处理社会公众对外立面设计与改造的投诉和意见。
总结本《房屋外立面实施细则》的实施，有助于提升城市的整体形象和品质，规范建筑外观设计和改造工程，促进城市环境的可持续发展。
城区建筑外立面改造管理办法第一章总则第一条为塑造城区良好地建筑外立面景观，提升城市形象，防止擅自进行建筑外立面改造破坏城市景观地行为，加强建筑外立面改造管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物权法》、《省城乡规划条例》、《省城乡环境综合治理条例》、《省建筑装饰装修管理办法》和《城市市容和环境卫生管理条例》等有关法律法规，结合我市实际，制定本办法.b5E2R。
第二条本办法所称地建筑外立面改造，是指对建筑外立面使用装饰材料，进行装饰装修地活动.包括成片区外立面改造、整栋楼外立面改造和建筑物局部外立面改造.p1Ean。
第三条本办法适用于城区范围内地所有建筑外立面改造.第四条建筑外立面改造应遵循安全、美观、节能、环保，符合片区风貌控制规划，与周边建筑环境相协调地原则.第二章改造要求第五条建筑外立面改造须符合《民用建筑设计通则》、《市城市风貌控制性规划》、《市城市规划管理技术规定》等规定，《市历史文化名城保护规划》确定地历史文物保护区还须符合文物保护专项保护规划地规定.DXDiT。
第六条建筑外立面改造有以下行为地一律不批：（一）不符合该片区风貌控制规划，与周边环境极不协调地；（二）增加建筑使用面积地；（三）侵占公共空间地；（四）改变建筑使用功能地；（五）未经利害关系人同意，擅自超出申请人房屋所有权部位地；（六）未经原设计单位同意，擅自改变建筑物地承重结构地；（七）空调外机临街裸露地；（八）对临街阳台进行不符合城市规划改造地；（九）外墙使用涂料地；（十）损坏房屋原有节能设施、降低节能效果地.第七条建筑外立面改造确需超出申请人房屋使用权、所有权部位时，须征得相关产权人地同意.第三章规划管理第八条对建筑外立面进行改造地，建设单位或个人应当向市城乡规划局申请改造设计方案审批.对经市政府确定实施成片区改造地项目，由组织实施单位向市城乡规划局提出申请；其余改造项目，由房屋产权人提出申请，特殊情况下，也可由房屋产权人委托房屋使用者提出申请.RTCrp。
外立面装饰装修报建流程
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外立面装饰装修报建流程
外立面装饰装修工程属于建筑装修类工程,属于从事施工单位自行施工的一类项目。
进行外立面装饰装修需要符合相关法律法规规定,并且需要报建后才能正式开始施工。
报建流程如下:
1. 构思外立面装饰设计方案,制作施工图纸。
2. 收集项目所需材料资质证明等附件资料。
3. 至房产管理部门报备外立面装饰改造工程。
4. 房产管理部门将收齐材料后,组织有关专业人员进行现场检查验证。
5. 经检查无误后,房产管理部门会出具批文同意开工。
此批文即为报建批复。
6. 持有报建批复后,方可正式进入施工阶段。
施工过程需严格按照报建时提交的图纸进行。
7. 施工完成后,房产管理部门将组织人员进行验收。
验收合格后,项目方可正式投入使用。
以上就是外立面装饰装修工程的基本报建流程。
报建前需注意事项,保证施工资质和安全性,是进行外立面装饰改造的必经之路。
第1篇第一章总则第一条为了加强物业管理，维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主、使用人的人身、财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有外立面及其附属设施的管理。
第三条物业管理外立面管理应当遵循以下原则：（一）依法管理，保障业主权益；（二）安全第一，预防为主；（三）合理规划，美观大方；（四）方便业主，服务至上。
第二章外立面设计与管理第四条外立面设计应当符合以下要求：（一）符合国家有关建筑、消防、环保等法律法规和技术标准；（二）符合城市规划、建筑设计规范和物业管理区域内整体规划；（三）充分考虑业主需求，注重实用性和美观性；（四）便于维护和管理。
第五条外立面设计应当经过以下程序：（一）业主大会或者业主委员会组织设计单位进行设计；（二）设计单位提交设计方案，并经业主大会或者业主委员会审议通过；（三）设计单位根据审议意见进行修改完善。
第六条外立面施工应当遵守以下规定：（一）施工单位必须取得相应的资质证书，并按照设计方案和施工规范进行施工；（二）施工过程中，应当采取必要的安全措施，确保施工安全和周围环境安全；（三）施工结束后，应当进行自检，并向业主大会或者业主委员会提交施工验收报告。
第七条外立面管理应当包括以下内容：（一）定期检查外立面及其附属设施，发现安全隐患及时整改；（二）按照设计要求和使用功能进行日常维护；（三）对外立面进行清洗、保养，保持整洁美观；（四）定期对外立面进行安全评估，确保安全性能。
第三章外立面装修管理第八条业主或者使用人对外立面进行装修，应当遵守以下规定：（一）装修方案应当符合本规定第四条的要求，并经业主大会或者业主委员会审议通过；（二）装修过程中，应当采取必要的安全措施，确保施工安全和周围环境安全；（三）装修结束后，应当进行自检，并向业主大会或者业主委员会提交装修验收报告。
第九条业主或者使用人进行外立面装修，应当遵守以下要求：（一）不得改变外立面的结构、承重、防火等安全性能；（二）不得损坏外立面及其附属设施；（三）不得影响外立面的整体美观；（四）不得妨碍他人正常使用和维护。
长沙市城市容貌规定（征求意见稿）目录1 引言2 道路系统3 建（构）筑物4 公共设施5 园林绿化6 户外广告招牌7 城市照明8 城市水域9附则1、引言1．1 为规范城市容貌,根据国家城市容貌标准和《长沙市城市市容和环境卫生管理办法》规定,制定本规定。
1．2 城市的道路系统、建（构）筑物、公共设施、绿化、户外广告、招牌、照明、水域等的容貌，应当符合本规定。
2、道路系统2．1 本规定所指道路系统包括车行道、人行道、桥梁、人行地道、道路附属设施、停车场。
2．2 城市道路2．2．1本规定将城市道路按城市容貌要求划分为A、B、C 三个等级。
道路等级由市、县（市）市容环境卫生行政管理部门划定、公布并适时调整。
2．2．2 城市道路的规划、设计、建设、养护应符合国家规范要求。
2．2．3 城市道路应进行日常清扫保洁。
道路发生偶发污染事件时，一般应在两小时内开始清污作业，消除污染。
各级别道路清扫保洁工作质量应符合城市环境卫生质量标准，2．2．4 城市道路应保持平坦、完好。
出现坑洞、网裂、拥包、错台、溢水、水毁、塌方、缺板、塌陷等情况时，除天气原因外，A、B级道路应在一日内、C级道路应在二日内进行养护维修工作。
2．2．5城市道路临时开挖或新建、扩建、改建道路等施工作业时，位于A级道路、景观区域的，应在施工现场设置高度不低于2.2米的实体围档；位于其他路段的，应在施工现场设置高度不低于1.8米的实体围档，并设有警示标志。
施工材料、机具及建筑垃圾等应置于围档范围之内。
建筑垃圾堆放不得超过围档高度并应及时清除；施工期间，废水、泥浆不得流出场外、浸漫路面、堵塞管道，并应采取浇湿等措施严格控制扬尘污染。
施工完毕后应及时清理现场、拆除围档。
2．2．6经批准在城市道路及空坪隙地从事公益、经营活动时，应在指定位置进行，保持场地整洁，及时清扫、处置垃圾。
活动使用的货柜、桌椅、太阳伞等设备及广告设施不得污损，摆放应整齐，活动结束后应立即移走；经批准临时搭建的设施，活动结束后应立即拆除。
长沙市室内装饰装修管理办法
长沙市室内装饰装修管理办法是长沙市政府制定的一项法规，旨在规范和管理长沙市
的室内装饰装修行业。
该管理办法主要包括以下内容：
1. 装饰装修企业的资格和准入要求：规定装饰装修企业需要具备相关的资格和条件，
如注册资本、人员配备等，才能从事室内装饰装修业务。
2. 室内装饰装修设计和施工要求：对室内装饰装修的设计和施工进行规范，包括装修
材料的选择、施工工艺、安全防护措施等，以确保装修施工的质量和安全。
3. 环境保护要求：规定室内装饰装修过程中需要遵守环境保护的相关要求，如减少噪音、污染物排放等，以保护环境和居民的健康。
4. 装饰装修行业监管机制：建立健全室内装饰装修行业的监管机制，包括对装饰装修
企业的监管和执法措施，确保行业的规范运行和市场的公平竞争。
5. 法律责任和处罚措施：对违反管理办法的行为进行处罚，包括行政处罚和刑事责任，以维护行业的秩序和消费者的权益。
长沙市室内装饰装修管理办法的发布和实施，有助于规范长沙市的室内装饰装修市场，提升行业的质量和水平，保护消费者的合法权益，推动城市的可持续发展。
长沙市室内装饰装修管理办法房屋装修，是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。
装修分室外内装修和市外装修两部分。
下文是长沙市室内装饰装修管理办法，欢迎阅读!长沙市室内装饰装修管理办法全文第一条为加强城市房屋装饰装修管理，保证房屋的使用安全，维护房屋装饰装修当事人和他人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区和各县人民政府所在地的镇、浏阳市城区的国有土地上的房屋装饰装修活动。
法律、法规对房屋装饰装修另有规定的，从其规定。
第三条本条例所称房屋装饰装修，是指对已在使用的房屋(含已竣工验收尚未使用的房屋)的外表和内部进行修饰处理的活动。
第四条市人民政府房地产行政管理部门是本行政区域内城市房屋装饰装修的主管部门;县(市)人民政府房地产行政管理部门负责所辖区域内城市房屋装饰装修管理工作;区人民政府房地产行政管理部门按照权限分工，负责所辖区域内城市房屋装饰装修的管理工作。
第五条房屋装饰装修应当遵守城市规划、消防安全、环境保护等有关规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人利益。
为保证房屋的整体性、抗震性和结构安全，房屋装饰装修不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
第六条房屋装饰装修涉及变动房屋建筑主体和承重结构的，房屋使用人应当在施工前向房地产行政管理部门提出书面申请，同时提交下列文件和资料：(一)房屋权属证明或者房屋租赁证明;(二)房屋建筑原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的房屋装饰装修方案和设计图纸;(三)房屋使用人是非房屋产权人的，还应当提交房屋产权人出具的同意房屋装饰装修的证明。
房屋装饰装修涉及变动房屋建筑主体和承重结构，属住宅房屋的，应当向房屋所在地的区、县(市)房地产行政管理部门提出书面申请;属非住宅房屋的，应当向市、县(市)房地产行政管理部门提出书面申请。
建筑物外立面管理规定建筑物外立面是建筑物的重要组成部分，不仅涉及建筑美学的展示，更关乎建筑安全和环境卫生的维护。
为了确保建筑物外立面的管理与维护工作得到有效落实，制定以下管理规定：一、建筑物外立面的保洁管理1. 建筑物业主或物业管理公司负责组织外立面的保洁工作，定期进行清洁，确保外墙面整洁清爽。
2. 建筑物物业管理部门应定期对外立面进行检查，发现问题及时处理。
二、外立面的维护与修缮1. 外立面的维护与修缮是建筑物业主或物业管理公司的重要职责，定期检查外立面的质量状况，发现问题及时进行修缮。
2. 维修工作应由专业人士进行，确保工程质量。
维修材料应符合国家相关标准。
三、外立面装饰物的管理1. 外立面装饰物应符合相关安全规定，不得影响建筑物安全和环境卫生。
2. 物业管理部门应对外立面装饰物进行定期检查，发现问题及时处理。
四、外立面的防火管理1. 外立面材料应符合相关防火标准，不得使用易燃材料。
建筑物业主或物业管理公司应定期对外立面进行防火检查。
2. 外立面的防火设施（如喷淋水系统）应保持正常运行状态。
五、外立面漆面管理1. 建筑物业主或物业管理公司应定期对外立面漆面进行检查和修缮，确保漆层的质量。
2. 使用环保无毒的涂料，不得使用妨害人体健康的涂料。
六、建筑物外立面的悬挂物管理1. 建筑物业主或物业管理公司应制定明确的规定，限制外立面悬挂物的类型、数量和位置。
悬挂物不得影响建筑物的正常使用和安全。
2. 物业管理部门应加强对外立面悬挂物的监管，发现问题及时处理。
以上是关于建筑物外立面管理的规定，通过明确的管理要求和责任分工，能够保障建筑物外立面的安全和美观，提升整体管理水平。
建筑物业主和物业管理公司应切实履行管理责任，定期检查、维修和清洁外立面，确保建筑物的形象和环境质量。
同时，建筑物外立面管理也需要相关部门的监督和指导，确保规定的落实和执行。
小区建筑外立面维修改造通知尊敬的小区业主：您好！为了提升小区的整体形象，保障居民的生活安全和居住质量，经过多方商讨和规划，小区物业管理处决定对小区建筑外立面进行全面维修改造。
本次维修改造工程将对小区的外观和功能带来显著的改善，现将相关事宜通知如下：一、维修改造的原因随着时间的推移，小区建筑外立面逐渐出现了一些问题。
部分墙面出现了裂缝、脱落的情况，不仅影响了小区的美观，还存在一定的安全隐患。
此外，外墙的保温性能也有所下降，影响了室内的舒适度。
为了解决这些问题，提高小区的品质和价值，维修改造工作势在必行。
二、维修改造的范围和内容本次维修改造将涵盖小区内所有建筑物的外立面，包括外墙、阳台、窗户等部位。
具体的维修改造内容包括：1、对墙面裂缝进行修补和加固，确保墙体的稳定性和安全性。
2、铲除脱落的墙面涂层，重新进行粉刷和装饰，提升外观效果。
3、检查和修复阳台、窗户的密封性能，更换老化的密封条和五金件。
4、对外墙保温层进行检查和修复，提高保温效果，降低能源消耗。
三、维修改造的时间安排本次维修改造工程预计将于_____年_____月_____日正式开始，预计工期为_____个月。
具体的施工时间将根据天气情况和工程进度进行适当调整，请您关注小区内的最新通知。
在施工期间，我们将尽量减少对您日常生活的影响，但可能会给您带来一些不便，如噪音、灰尘等。
我们将要求施工单位采取有效的措施，尽量降低这些影响，并在施工完成后及时进行清理和恢复。
四、施工期间的注意事项1、为了确保施工安全，请您在施工期间远离施工现场，不要在施工区域附近逗留或围观。
2、请您将阳台、窗户上的物品妥善收起，避免在施工过程中造成损坏。
3、施工期间可能会临时占用部分停车位，请您提前做好车辆停放的安排。
4、如您家中有老人、小孩或行动不便的人员，请您特别关注他们的安全，避免在施工区域附近活动。
五、维修改造后的效果和预期收益通过本次维修改造，小区建筑外立面将焕然一新，不仅能够提升小区的整体形象，还能够提高房屋的保温性能，降低能源消耗，为您创造一个更加舒适、安全、美观的居住环境。
《长沙市建筑外立面装饰改造管理规定》
明确要求需进行建筑外立面改造的，应由产权人向市城乡规划局提出书面申请，并提交相关材料，其中包括了：
由产权单位提供建筑外立面改造工程申请报告；
建筑物合法性证明资料；
原批准的建筑报建图及效果图；
建筑外立面改造主材小样；
在需提交的建筑外立面改造设计图纸中，包括了建筑外立面改造平面、立面图；
建筑外立面改造效果图、夜景亮化图、设计说明。
结构安全说明、灯光设计说明等都须具有相应设计资质单位签章。
涉及相关部门管理职责的，须提交相关部门意见原件。
长沙市建筑外立面装饰改造管理规定
第一条为创造良好的城市景观与城市形象，规范长沙市建筑物外立面改造规划管理，根据《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《长沙市城市规划管理办法》、《长沙市城市容貌规定》等有关规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条凡在长沙市市区范围内对已取得建设工程规划许可证的已建建（构）筑物外立面进行改造的单位和个人，应当遵守本规定。
第三条本规定所称建筑外立面为建筑所有外围护表面，包括建筑屋盖在内的门窗、空调机位在内的所有建筑构件，其形式、材质、色彩、位置、尺寸均属于外立面管理范畴。
本规定所称的建筑外立面改造是指对已取得建设工程规划许可证的已建建筑物外立面进行改造的一切建设行为。
第四条市城乡规划局负责我市建筑外立面改造的规划管理工作。
市住建委、市城市管理和行政执法局、市公安消防支队、市公安局交警支队、市文物局等部门按各自职责范围，共同做好建筑外立面改造的管理工作。
第五条建筑外立面改造应做到安全适用、美观大方、便于维护，并符合城市规划、城市管理、消防安全、城市交通、环境保护等有关法规和标准。
第六条需进行建筑外立面改造的，应由产权人向市城乡规划局提出书面申请，并提交下列材料：
（一）由产权单位提供建筑外立面改造工程申请报告；
（二）建筑物合法性证明资料（原有建筑工程规划许可证或房屋产权证）；
（三）原批准的建筑报建图及效果图；
（四）建筑外立面改造设计图纸，主要包括：
1、建筑外立面改造平面、立面图；
2、建筑外立面改造效果图、夜景亮化图（标注建筑材质，外立面色彩须按《中国建筑色卡》准确标明数值）；
3、设计说明（包括结构安全说明、灯光设计说明），以上设计图纸须具有相应设计资质单位签章并提供相应格式的电子文档；
（五）建筑外立面改造主材小样；
（六）涉及相关部门管理职责的，须提交相关部门意见原件；
（七）其他按规定须提供的资料。
申请对建筑外立面进行改造并涉及改变建筑使用性质和功能的，还应按建筑报建图的审查要求提供相关资料。
第七条市城乡规划局对申报建筑外立面改造工程的，按规划行政许可程序中景观环境设计审查的有关规定程序办理。
对申报建筑外立面进行改造并涉及改变建筑使用性质和功能的，还应按规划行政许可程序中报建图审查和核发建设工程规划许可证的有关程序规定办理。
第八条市城乡规划局根据申请项目的具体情况，依法组织市住建委、市城市管理和行政执法局、市公安消防支队、市公安局交警支队、市文物局等有关职能部门会审。
第九条经批准的建筑外立面改造方案不得擅自改变。
确需改变的须经原批准部门同意。
建筑外立面改造中涉及户外广告和招牌的须按相关规定另行审查。
第十条未经审批，对已取得建设工程规划许可证的已建建筑物外立面进行改造的，由市城市管理和行政执法局依法进行处罚。
第十一条擅自改变审批内容，对已取得建设工程规划许可证的已建、在建建筑外立面进行改造的，由市城乡规划局依法进行处罚。
第十二条对围攻、谩骂、殴打工作人员，妨碍执行公务的，由公安机关按《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定进行处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十三条市城乡规划局及相关职能部门及其工作人员，要严格遵守本规定。
对滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十四条长沙市太平老街历史文化街区内建筑外立面改造行为按本市太平老街历史文化街区建筑外立面装饰管理规定执行。
第十五条本规定自2011年1月1日起施行。
