工程概预算、工程量计算(工程量概述、建筑面积计算方法

《建筑工程概预算》建筑工程概预算主要用于在建筑项目启动之初，根据设计方案的初步要求，对项目的总体投资进行估算和预测。

它反映了项目的概貌和规模，为后续的详细预算提供了重要的基础数据。

本文将从内容、流程、要素和重要性四个方面全面介绍建筑工程概预算的相关知识，以帮助读者更好地了解和应用。

首先，建筑工程概预算的内容主要包括项目概貌、建筑规模、结构类型、建筑材料、工程量、费率标准等。

其中，项目概貌主要指项目的性质、功能和特点，建筑规模包括建筑面积、楼层数、高度等信息，而结构类型则涉及到框架结构、钢结构、混凝土结构等。

建筑材料则是根据设计方案中所规定使用的材料，工程量则是从施工图纸中提取出的各项工程的具体数量，而费率标准则是根据建筑工程成本的相关指标，进行估算和计算。

其次，建筑工程概预算的流程一般包括确定项目目标，收集和整理项目资料，编制概预算表，编制概算说明书等步骤。

在确定项目目标时，需要充分了解和掌握项目的需求、特点和要求。

在收集和整理项目资料时，需要收集有关设计方案、施工图纸、建筑材料价格、劳动力成本等相关数据。

而在编制概预算表和概算说明书时，则需要根据已有的数据和标准，按照一定的计算方法进行具体的估算和预测。

再次，建筑工程概预算涉及的要素主要包括项目目标、工程量清单、材料价格、劳动力成本、费率标准和建筑施工工艺等。

项目目标是概预算的依据和目标，工程量清单是建筑工程各项工程数量的详细记录，材料价格和劳动力成本则是根据市场行情和人工成本确定的，费率标准是根据工程成本的相关指标和经验总结，而建筑施工工艺则是根据具体的施工方法和要求确定的。

最后，建筑工程概预算的重要性不言而喻。

它可以为项目投资方提供可行性和投资性评估的依据，为建筑方提供合理的施工方案和预算控制的参考。

同时，它也是项目实施过程中的基准和参照，可以对项目的进展和效益进行评估和监控。

因此，编制准确、完整和全面的建筑工程概预算，对于保障项目的顺利进行和投资的回报具有重要的意义。

工程概预算工程量计算概述工程量计算是预算编制中的核心环节，它是根据设计图纸及说明清单，按照一定的计算规则和方法，对建筑工程中各项施工内容进行面积、长度、体积等数量的计算和统计，以求得该工程所需的材料、设备、劳务等的数量及其他相关费用的计算。

工程量计算要求准确无误、详实清晰、科学合理，它是确定预算编制基数的重要参考依据，也是发掘工程节约潜力的一种有效手段。

工程量计算通常包括以下步骤：•对建筑平面及立面进行细致的分析，明确工程项目范围；•按照规定的计算方法、标准和比例，逐项进行工程量计算；•对不同配合比和质量等级的材料进行定额计算，如水泥、沙子、砖块等；•制定建筑施工管理方案，按照相关规定进行费用计算；•利用工程造价软件，自动生成工程量清单及相应配套的费用预算。

工程量概述工程量是指在设计图纸及其他技术文件的基础上，通过工程量计算方法计算得出的工程耗材数量、设备变形量、施工工期、劳务人数等各项指标的总称。

对于建筑工程来说，工程量可分为土石方、混凝土、砌体结构、专业工程、公用设施和消防设施等多个方面。

具体工程量包括但不限于：土石方工程土方开挖、回填及平整，旋挖、钻孔桩、钢管混凝土桩、地下连续墙、挡土墙等。

混凝土工程混凝土、钢筋、工程模板、脚手架、混凝土模板、楼梯模板、混凝土楼板、角铁、墙角、垫层等。

砌体结构砖砌体、石砌体、轻质砌块墙、保温板等。

专业工程屋面、地砖、地毯、家具、门窗、电气、给排水、消防、通风空调等。

公用设施路灯、园林绿化、场地硬化、道路、城市雕塑等。

消防设施灭火器、喷淋、手动报警、消防泵、排烟、防火卷帘门等。

通过以上分析可以看出，在进行工程量计算时，不同的工作内容和计算方法都会对工程量的计算结果产生影响。

因此，要做好工程量计算工作，必须在制定计算方案时，充分考虑到实际需求，制定合理的计算标准和方法，严格控制计算过程中的质量和误差。

建筑面积计算为了更好地了解建筑工程量，不同类型的建筑物所需要计算的各类工程量也是不一样的。

建筑工程概预算的计算建筑工程的概预算是指在工程初步设计和概念设计阶段，通过对建筑工程的主要构件和工程量进行估算，初步确定建筑工程总投资的预算。

概预算的编制对于工程的顺利进行至关重要，因此，合理、准确地计算建筑工程的概预算是每个建筑师和工程师都应具备的基本能力。

本文将介绍建筑工程概预算的计算方法和步骤。

一、建筑工程概预算的计算方法建筑工程概预算的计算方法一般包括以下几个方面：1. 工程量清单计算法工程量清单计算法是通过对建筑工程的各项工程量进行计算和估算，按照工程造价指标确定工程的总造价。

具体步骤为：a) 确定工程所需的主要构件和材料，包括土方开挖、砌体砌筑、预制构件安装等。

b) 根据设计图纸和施工方案，计算每个构件和材料的数量和规格。

c) 根据市场行情和工程造价指标，确定每个构件和材料的单价。

d) 将每个构件和材料的数量、规格和单价相乘，得到每个构件和材料的总价。

e) 将所有构件和材料的总价相加，得到工程的总造价。

2. 参数法参数法是根据已完成的类似建筑工程的造价指标和历史数据，通过对比和参考，估算新建工程的概预算。

具体步骤为：a) 查阅历史数据和类似工程的造价指标。

b) 根据建筑工程的特点和规模，确定和调整参数的数值。

c) 将参数与建筑工程的相关量进行相乘，得到工程的总造价。

3. 比例法比例法是根据建筑工程的总体造价和特定构件的比例关系，估算建筑工程的概预算。

具体步骤为：a) 确定建筑工程总体造价。

b) 根据类似工程或历史数据，确定建筑工程各个构件的造价比例。

c) 将总体造价与各个构件的比例进行相乘，得到各个构件的造价。

d) 将所有构件的造价相加，得到工程的总造价。

二、建筑工程概预算的计算步骤在具体计算建筑工程概预算时，可以按照以下步骤进行：1. 收集项目信息首先，收集并整理建筑工程的相关信息，包括设计图纸、施工方案、技术要求、合同条款等。

2. 确定工程范围根据项目信息，明确工程的范围和规模，包括建筑面积、楼层数、构件类型、装饰标准等。

建筑工程预算工程量计算规则1. 引言建筑工程预算是确定建筑工程造价的一项重要工作。

其中，工程量计算是建筑工程预算编制的基础。

本文将介绍建筑工程预算中的工程量计算规则，包括工程量的划分方法、计算公式及其应用。

2. 工程量划分方法建筑工程量的划分方法根据不同的建筑部位和材料特点进行划分，常用的划分方法包括按照功能划分、按照部位划分和按照材料划分。

2.1 按照功能划分按照功能划分是将建筑工程按照其功能进行划分，适用于建设项目较为复杂或功能需求较为明确的情况。

常见的功能划分包括结构工程量、建筑装饰工程量、给排水工程量等。

2.2 按照部位划分按照部位划分是将建筑工程按照其不同部位进行划分，适用于建筑结构相对简单或需要对某一特定部位进行详细计算的情况。

常见的部位划分包括地基工程量、墙体工程量、屋面工程量等。

2.3 按照材料划分按照材料划分是将建筑工程按照其所使用的材料进行划分，适用于需要对材料的消耗进行详细计算的情况。

常见的材料划分包括水泥工程量、钢筋工程量、砖工程量等。

3. 工程量计算公式及应用工程量计算公式是根据建筑工程的具体情况和要求，通过对相关参数进行综合计算得出的结果。

常用的工程量计算公式包括单体工程量计算公式、总工程量计算公式和明细工程量计算公式。

单体工程量计算公式是指对建筑工程的每个单体进行量化计算的公式。

根据具体的部位、材料、形状等因素，可以采用不同的计算方法和公式。

常见的单体工程量计算公式包括单体墙体工程量计算公式、单体屋面工程量计算公式等。

3.2 总工程量计算公式总工程量计算公式是指对整个建筑工程的总量进行计算的公式。

根据工程量的划分方法和计算要求，可以采用不同的计算方法和公式。

常见的总工程量计算公式包括总建筑面积计算公式、总土方工程量计算公式等。

明细工程量计算公式是对工程量的细节进行计算的公式。

根据工程的具体要求和细节特点，可以采用不同的计算方法和公式。

常见的明细工程量计算公式包括砂浆用量计算公式、钢筋用量计算公式等。

建筑工程概预算公式建筑工程概预算是指在建筑工程开工前，通过对整个工程的施工范围、材料用量、设备和人工投入等因素进行估算，并按照一定的经验和计算方法得出的预计费用。

建筑工程概预算的编制对于控制工程费用、优化资源配置以及合理组织施工等都起到了重要的作用。

下面对建筑工程概预算的公式进行详细的说明。

一、建筑工程概预算的主要组成部分：1.材料费用：包括建筑材料的清单与估算，并根据市场行情进行价格的计算。

2.设备费用：根据施工过程中所需的设备种类和数量，按照市场价格进行计算。

3.人工费用：根据工程所需的施工人员数量和工作时间，按照劳动力市场的工资水平进行计算。

4.管理费用：包括项目经理和相关管理人员的薪水、办公场地租金、设备租赁费用等。

5.利润及税金：按照工程费用的一定比例进行计算。

二、建筑工程概预算的计算公式：1.材料费用的计算公式：材料费用=∑(单价×用量)其中，单价为指定材料的市场价格，用量为工程中所需材料的数量，∑表示对所有材料进行求和运算。

2.设备费用的计算公式：设备费用=∑(单价×使用时间)其中，单价为指定设备的市场价格，使用时间为工程中所需该设备的使用时间，∑表示对所有设备进行求和运算。

3.人工费用的计算公式：人工费用=∑(工种工资×人数×工作时间)其中，工种工资为该工种的劳动力市场工资水平，人数为施工中所需的该工种人员数量，工作时间为工程所需的工作时间，∑表示对所有工种进行求和运算。

4.管理费用的计算公式：管理费用=∑(人员薪水)+场地租金+设备租赁费用+...其中，人员薪水为项目经理和相关管理人员的薪水总和，场地租金为办公场地的租金，设备租赁费用为租赁所需设备的费用，∑表示对所有费用进行求和运算。

5.利润及税金的计算公式：利润及税金=工程费用×利润比例+工程费用×税金比例其中，工程费用为建筑工程的总费用，利润比例为指定的利润比例，税金比例为税金的比例。

建筑面积计算规范及解释建筑面积计算新规范程预算工程量计算规则》（土建工程GJICZ-101-95）整理。

建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。

规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。

第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。

第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。

第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。

规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。

规范中的计算建筑面积的规定。

一、房屋建筑的主体部分1、单层建筑物单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。

勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。

图1 勒脚单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。

围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2、多层建筑物多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。

首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。

这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。

层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。

工程量的计算原则和方法一、工程量的概念工程量，就是以物理计量单位或自然单位所表示的各个具体工程和结构配件的数量。

物理计量单位，一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积、重量等。

如建筑物的建筑面积，楼面的面积（m 2 ），墙基础、混凝土梁、板、柱的体积（m 3 ）、管道、线路的长度（m）、钢柱、钢梁、钢屋架的重量（t）等。

自然计量单位是指以施工对象本身自然组成情况为计量单位，如台、套、组、个等。

二、工程量计算的原则工程量是编制施工图概预算的基础数据，同时也是施工图概预算中最繁琐、最细致的工作。

而且工程量计算项目是否齐全，结果准确与否，直接影响着概预算编制的质量和进度。

为快速准确的计算工程量，计算时应遵循以下原则：1. 熟悉基础资料在工程量计算前，应熟悉2001概预算定额、施工图纸、有关标准图、施工组织设计等资料，因为他们都是计算工程量的直接依据。

2．计算工程量的项目应与现行定额(2001年概预算)的项目一致工程量计算时，只有当所列的分项工程项目与现行定额中分项工程的项目完全一致时，才能正确使用定额的各项指标。

尤其当定额子目中综合了其他分项工程时，更要特别注意所列分项工程的内容是否与选用定额分项工程所综合的内容一致，不可重复计算。

例如，2001年定额楼地面工程中，均包括找平层,面层,踢脚线等，在计算工程量时，不可再找平层等子目。

3．工程量的计量单位必须与现行定额的计量单位一致现行定额中各分项工程的计量单位是多种多样的。

有的是m 3 、有的是m 2 、还有的是延长米m、t和个等。

所以，计算工程量时，所选用的计量单位应与之相同。

4．必须严格按照施工图纸和定额规定的计算规则进行计算计算工程量必须在熟悉和审查图纸的基础上，严格按照定额规定的工程量计算规则，以施工图所标注尺寸（另有规定者除外）为依据进行计算，不能随意加大或缩小构件尺寸，以免影响工程量的准确性。

5．工程量的计算应采用表格形式为计算清晰和便于审核，在计算工程量时常采用表格形式，表格具体形式详提供表格.三、工程量计算的一般方法为了防止漏项、减少重复计算，在计算工程量时应该按照一定的顺序，有条不紊地进行计算。

建筑工程概预算计算办法1．计算工程量的方法计算工程量的方法实际上是使用计算顺序问题。

通常采用两种方法：一种是工程量计算一般方法，即按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量，另一种方法是按统筹法计算工程量。

按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺序自上而下，由外向内，并结合定额手册中定额项目排列的顺序依次进行各分项工程量的计算。

为了计算的准确、快速，避免漏项，必须按一定的顺序进行。

通常采用以下四种不同的顺序：⑴按顺时针方向计算从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角，此方法适用于计算外墙、外墙基础、外墙地槽、楼地面、天棚、室内装修等工程量。

⑵按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算以平面图上的横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算，先计算横向，后计算竖向。

此方法适用于计算内墙、内墙基础和各种间隔等工程量。

⑶按轴线编号顺序计算工程量这种方法适用于计算内外墙挖地槽、内外墙基础、内外墙砌体、内外墙装饰等工程。

⑷按图纸上的构、配件如柱基、柱、梁、板、木门窗和金属构件等的自身编号分别依次计算。

2．建筑面积计算规则建筑面积是指房屋建筑的水平面面积，以平方米为计算单位。

建筑面积是计算占地面积、土地系数、使用面积系数、有效面积系数以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据，也是一项建筑工程重要的技术经济指标，如单位面积造价、人工、主要材料消耗指标等。

在编制设计概算时，一般要根据建筑面积和结构特征等参数，查出概算定额或概算指标，编制工程设计概算书。

整体楼梯包括休息平台、梯井斜梁。

楼梯板及支承梯井斜梁的梯口梁和平台梁，按水平投影面积计算。

不扣除宽度小于30㎝的楼梯井，当楼梯井宽度大于30㎝时，减去楼梯井面积，与无梯井一样，整体楼梯混凝土结构净水平投影面积系数乘以1.08计算。

整体楼梯混凝土＝投影面积×1.08雨蓬侧面挑起高度超过20㎝时，按栏板项目以全高计算。

栏板、扶手按长度计算。

包括伸入墙内部分，楼梯的栏板和扶手长度，如图中无规定，按水平长度乘以系数1.15计算。

建筑工程计量与计价建筑面积计算规则建筑面积计算规则主要包括以下几个方面：1.界定面积范围：建筑面积计算的首要任务是界定面积的范围，确定计量的对象。

一般来说，建筑面积计算包括占地面积、建筑总面积和使用面积等。

占地面积是指建筑物所占据的地面面积；建筑总面积是指建筑物所有楼层的地板面积之和；使用面积是指建筑物内各功能区域的净面积。

2.量测建筑面积：对于建筑物的净面积，需要进行准确的量测。

在量测建筑面积时，需要使用测量工具，如测量尺、测量仪器等，根据实地测量结果进行记录和计算。

3.计算建筑面积：根据建筑面积计算规则进行面积计算，一般采用建筑面积计算公式进行计算。

建筑面积计算公式包括直接测量和间接测量两种方法。

直接测量是指通过实地测量获得面积数据，如通过量尺量测建筑物的长度、宽度等，然后计算建筑面积。

间接测量是指通过一些参数间接推算建筑物的面积，如基于建筑物的结构体系和设计参数，通过计算推算出建筑面积。

建筑面积计算的准确性对于工程计量与计价的精确性和合理性具有重要意义。

建筑面积计算的正确与否直接关系到工程造价的核算、支付进度的确定以及合同变更的处理等。

因此，在进行建筑面积计算时，需要严格按照规范进行，实地测量要准确可靠，在计算时要采用正确的公式和方法，确保建筑面积的计算结果真实可信。

此外，建筑面积计算还需要与建筑结构、功能布局、设计要求等相结合，更好地满足工程的实际需要。

建筑工程计量与计价是一个综合性的工作，建筑面积计算只是其中的一个环节。

只有在全面考虑各项因素的前提下，才能确保建筑工程计量与计价的准确性和合理性，为工程的顺利进行提供有力的支持。