万科

万科利润表：会计年度2012/12/31 2011/12/31 2010/12/31一、营业收入103,116,245,136.42 71,782,749,800.68 50,713,851,442.63 减：营业成本65,421,614,348.00 43,228,163,602.13 30,073,495,231.18营业税金及附加10,916,297,537.10 7,778,786,086.49 5,624,108,804.74销售费用3,056,377,656.90 2,556,775,062.26 2,079,092,848.94管理费用2,780,308,041.10 2,578,214,642.30 1,846,369,257.59勘探费用-- -- --财务费用764,757,191.68 509,812,978.62 504,227,742.57资产减值损失83,818,288.19 64,627,174.84 -545,451,004.03加：公允价值变动净收益-8,719,233.08 -2,868,565.33 -15,054,493.43投资收益928,687,953.69 699,715,008.48 777,931,240.02其中：对联营企业和合营企业的投资收益889,787,588.26 643,987,754.62 291,703,045.44影响营业利润的其他科目-- -- --二、营业利润21,013,040,794.06 15,763,216,697.19 11,894,885,308.23 加：补贴收入-- -- --营业外收入144,645,173.12 76,186,678.42 71,727,162.82减：营业外支出87,500,829.07 33,520,955.29 25,859,892.03其中：非流动资产处置净损失6,068,873.87 1,144,283.45 1,211,776.17加：影响利润总额的其他科目-- -- --三、利润总额21,070,185,138.11 15,805,882,420.32 11,940,752,579.02 减：所得税5,407,596,715.05 4,206,276,208.55 3,101,142,073.98加：影响净利润的其他科目-- -- --四、净利润15,662,588,423.06 11,599,606,211.77 8,839,610,505.04归属于母公司所有者的净利润12,551,182,392.23 9,624,875,268.23 7,283,127,039.15少数股东损益3,111,406,030.83 1,974,730,943.54 1,556,483,465.89五、每股收益-- -- --（一）基本每股收益 1.14 0.88 0.66（二）稀释每股收益 1.14 0.88 0.66在营业收入方面，2010年实现营业收入50,713,851,442.63元；2011年实现营业收入71,782,749,800.68元；2012年实现营业收入103,116,245,136.42元；营业收入逐年增长。

2011年相对于2010年营业收入增长了41.54%；2012年相对于2011年营业收入增长了43.65%，增长速度有所提高。

万科在2012年成为我国第一个营业收入超千亿的住宅开发商。

在营业成本方面，2010年营业成本为30,073,495,231.18；2011年营业成本为43,228,163,602.13；2012年营业成本为65,421,614,348.00；营业成本逐年上升。

2011年营业成本同比上升43.74%；2012年营业成本同比上升51.34%，上升速度有所加快。

在营业利润方面，2010年度营业利润为11,894,885,308.23元；2011年度营业利润为15,763,216,697.19元；2012年度营业额利润为21,013,040,794.06元；营业利润逐年增长。

2011年相对于2010年营业利润增长了32.52%；2012年相对于2011年营业利润增长了33.30%，营业利润增长速度较为稳定。

在净利润方面，2010年净利润为8,839,610,505.04元；2011年净利润为11,599,606,211.77 元；2012年净利润为15,662,588,423.06元，净利润逐年增长。

2011年相对于2010年净利润增长了31.22%；2012年相对于2011年净利润增长了35.03%，净利润增速有所提高。

宜华地产利润表：会计年度2012/12/31 2011/12/31 2010/12/31一、营业收入84,904,481.27 105,114,953.00 78,917,601.35减：营业成本50,827,351.05 63,377,919.94 39,434,983.47营业税金及附加7,375,123.27 10,074,682.25 4,895,680.25 销售费用1,239,956.28 2,667,864.38 2,228,995.12管理费用11,051,341.09 11,535,402.56 13,686,599.02勘探费用-- -- --财务费用7,225,800.66 3,180,772.41 65,552.71 资产减值损失-302,687.08 1,156,563.78 2,632,663.92加：公允价值变动净收益-- -- --投资收益-970,514.03 -- --其中：对联营企业和合营企业的投资收益-- -- --影响营业利润的其他科目-- -- --二、营业利润6,517,081.97 13,121,747.68 15,973,126.86加：补贴收入-- -- --营业外收入940,311.14 574,051.71 4,760.08 减：营业外支出194,003.44 346,340.00 802,152.97-- -- --其中：非流动资产处置净损失加：影响利润总额的其-- -- --他科目三、利润总额7,263,389.67 13,349,459.39 15,175,733.97减：所得税4,932,622.65 5,469,684.66 5,198,319.07-- -- --加：影响净利润的其他科目四、净利润2,330,767.02 7,879,774.73 9,977,414.90归属于母公司所有者2,330,767.02 7,879,774.73 9,977,414.90 的净利润少数股东损益-- -- --五、每股收益-- -- --（一）基本每股收益0.01 0.02 0.03（二）稀释每股收益0.01 0.02 0.03在营业收入方面，2010年实现营业收入78,917,601.35元；2011年实现营业收入105,114,953.00元；2012年实现营业收入84,904,481.27元；2011年相对于2010年营业收入增长了33.20%；而2012年相对于2011年营业收入减少19.23%。

在营业成本方面，2010年营业成本为39,434,983.47；2011年营业成本为63,377,919.94；2012年营业成本为50,827,351.05；2011年营业成本同比上升60.72%；2012年营业成本同比下降19.80%。

在营业利润方面，2010年度营业利润为15,973,126.86元；2011年度营业利润为13,121,747.68元；2012年度营业额利润为6,517,081.97元。

营业利润逐年减少，2011年相对于2010年营业利润减少17.85%；2012年相对于2011年营业利润减少50.33%，营业利润减少速度大幅度加快。

在净利润方面，2010年净利润为9,977,414.90元；2011年净利润为7,879,774.73元；2012年净利润为2,330,767.02元。

净利润逐年减少，2011年相对于2010年净利润减少21.02%；2012年相对于2011年净利润减少70.42%，净利润大幅减少。

基于表格的分析：万科在2010年～2012年这三年中不断发展壮大，而宜华地产却没有一直保持增长。

具体来说，从表中各个指标可以看出，宜华地产与万科的差距确实很大，营业收入的平均增长率只是万科的16.41%。

宜华地产的营业利润平均值和净利润平均值都是负增长，说明该企业创造利润能力不断下降，效益越来越差。

现金流量表：万科：报告年度2010/12/31 2011/12/31 2012/12/31一、经营活动产生的现金流量88,119,694,493.30 103,648,873,001.82 116,108,839,572.92 销售商品、提供劳务收到的现金收到的税费返还-- -- --2,976,047,156.82 6,894,667,980.25 5,480,586,284.38 收到其他与经营活动有关的现金91,095,741,650.12 110,543,540,982.07 121,589,425,857.30 经营活动现金流入小计66,645,895,259.85 84,918,243,555.06 87,323,652,346.54 购买商品、接受劳务支付的现金1,848,827,752.37 2,480,848,005.23 2,908,876,944.25 支付给职工以及为职工支付的现金支付的各项税费9,381,585,316.90 14,698,127,348.02 18,081,567,694.26 10,982,177,869.55 5,056,897,501.84 9,549,370,399.73 支付其他与经营活动有关的现金88,858,486,198.67 107,154,116,410.15 117,863,467,384.78 经营活动现金流出小计2,237,255,451.45 3,389,424,571.92 3,725,958,472.52 经营活动产生的现金流量净额二、投资活动产生的现金流量282,454,288.12 207,894,484.10 12,000,000.00收回投资收到的现金367,769,277.76 18,757,998.26 167,175,850.82取得投资收益收到的现金462,241.52 1,115,844.63 1,533,466.00处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额17,179,172.33 -- --处置子公司及其他营业单位收到的现金净额2,032,857,298.14 637,601,626.55 998,799,552.09收到其他与投资活动有关的现金2,700,722,277.87 865,369,953.54 1,179,508,868.91 投资活动现金流入小计261,938,551.22 261,560,892.00 150,667,636.63购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金2,183,848,057.74 1,195,068,075.60 500,450,000.001,364,056,191.97 4,075,842,283.38 2,860,842,969.57 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额1,082,538,787.40 985,466,442.61 121,000,000.00支付其他与投资活动有关的现金4,892,381,588.33 6,517,937,693.59 3,632,960,606.20 投资活动现金流出小计-2,191,659,310.46 -5,652,567,740.05 -2,453,451,737.29 投资活动产生的现金流量净额三、筹资活动产生的现金流量1,979,021,435.08 3,904,944,000.00 2,991,123,519.76 吸收投资收到的现金27,070,090,551.02 23,574,576,259.94 47,477,333,220.87 取得借款收到的现金-- -- --收到其他与筹资活动有关的现金29,049,111,986.10 27,479,520,259.94 50,468,456,740.63 筹资活动现金流入小计11,985,374,651.54 19,974,613,437.08 26,864,417,454.25 偿还债务支付的现金4,039,207,571.75 6,698,048,516.13 7,318,530,197.43 分配股利、利润或偿付利息支付的现金-- -- --支付其他与筹资活动有关的现金16,024,582,223.29 26,672,661,953.21 34,182,947,651.68 筹资活动现金流出小计13,024,529,762.81 806,858,306.73 16,285,509,088.95 筹资活动产生的现金流量净额四、汇率变动对现金的影响四(2)、其他原因对现金的影响五、现金及现金等价物净增加额22,002,774,937.38 35,096,935,415.75 33,614,111,523.31期初现金及现金等价物余额35,096,935,415.75 33,614,111,523.31 51,120,223,950.88期末现金及现金等价物余额分析：经营活动产生的现金流量净值逐年增加，2011年同比上升51.50%，2012年同比上升9.93%，增长趋势减缓。