合同法案例及答案

合同法案例分析题及答案
题目，购房合同中的违约责任。

案例描述，甲方与乙方签订了一份购房合同，约定甲方向乙方支付购房款，并约定在一定期限内办理房屋过户手续。

然而，甲方未能按时支付购房款，导致合同未能履行。

乙方要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的定金。

请根据相关法律条款和案例判例，分析甲方和乙方在购房合同违约责任问题上的法律责任，并提出合理的解决方案。

答案：
根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

根据合同法的相关规定，甲方未能按时支付购房款，构成违约行为，应当承担相应的违约责任。

同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百四十三条规定，受让人因对方当事人的违约行为终止合同的，有权要求返还已经支
付的定金。

因此，乙方有权要求甲方返还已支付的定金。

综上所述，甲方应当承担购房合同违约责任，并应当返还乙方已支付的定金。

为了解决此问题，建议甲乙双方协商一致，按照合同约定和法律规定进行处理，确保双方的合法权益。

如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，依法维护自己的权益。

案情介绍：赵某与陈某签订一房屋租赁合同。

根据所学的?合同法?的知识和相关法律规定，答复以下问题：1．假设房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？2．假设租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承当？为什么？3．承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？4．承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？5．在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？案例五、这笔罚款应由谁负担？评析：根据?合同法?第245条的规定：“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。

〞本案中造成乙机械厂被罚款的主要责任在甲租赁公司。

应由甲租赁公司承当责任。

尽管按照融资租赁合同的约定，乙机械厂是使用设备的人，应该前去提货，但由于运单上写明收货人是甲租赁公司，故乙机械厂无法提出设备，而甲租赁公司在知道情况后未及时派人前去处理导致延期提货，甲租赁公司未保证承租人乙机械厂及时提取租赁物，乙机械厂未能按合同约定及时享有对租赁物的占有和使用权，所以过错在甲租赁公司，应由甲租赁公司承当责任，即向乙机械厂赔偿2万元。

案例六、承揽合同的承揽人能任意转让合同吗？案情介绍：某商场〔以下简称甲方〕与某服装厂〔以下简称乙方〕于4月初签订了便式西服定作合同。

合同规定：甲方提供样品，由乙方购料制作便式西服500套。

每套布料180元，加工费90元，所用布料与甲方所提供的样品相同，以所封存的样品为检验产品质量的依据。

乙方分3次交货，4月底交200套，5月底交200套，6月初交100套。

每次交货后甲方在6天内付款。

4月底，甲乙双方如期履行了合同。

但5月底，乙方交付的第二批便式西服，经甲方检验，发现存在同一规格的西服领头大小不一，口袋上下左右偏位等质量问题，与样品完全不相符。

于是，甲方要求乙方停止工作，双方解除合同，乙方赔偿甲方错过销售旺季所造成的经济损失。

合同法案例参考答案案例12004年8月20日。

某彩电厂与某仓储公司签订了一份彩电仓储保管合同，由仓储公司负责保管彩电厂的500台彩电，彩电厂一次性给付保管费5000元。

不久因仓储公司职员管理不慎，引起火灾，使得库房被焚毁。

据查，火灾发生后，某彩电厂的500台彩电全被焚毁。

该种型号彩电的成本价为每台1800元，销售价为每台2000元，而且，这500台被焚毁的彩电都早已与其他销售单位订立了销售合同，只等发货。

火灾发生之后，彩电厂为了维护其厂家信誉，按合同约定，付给其他购买单位货款总额5％的违约金。

损害发生后，彩电厂与仓储公司就损害赔偿问题进行了多次协商，均因双方对损害赔偿数额分歧太大不欢而散。

同年11月，某彩电厂起诉到人民法院，要求仓储公司赔偿其全部损失。

问题：什么是直接损失和间接损失?仓储公司应该赔偿彩电厂哪些损失?1．所谓直接损失，又称积极的损害，它是指当事人已有的合法利益，因可归责于加害人的原因事实发生，以致减少的利益。

而间接损失又称消极的损害，它是指被损害人本可获得的预期利益，但由于可归责于加害人的原因事实发生，以致丧失的利益。

根据民法原理，在民事纠纷中，须赔偿的损失不仅包括直接损失，而且包括间接损失。

2．本案中，仓储公司赔偿彩电厂的损失包括直接损失和间接损失两部分。

直接损失是指对彩电厂的500台彩电进行折价赔偿，按成本价计算：1800×500＝900000元；间接损失则包括彩电厂因此次火灾而负担的违约金损失和失去的本可获得的彩电销售利润，具体计算如司是否可以在峨嵋公司做出回应之前撤销“传真○4”的意思表示？（7）请根据案例中的信息为峨嵋公司和冠杰公司的买卖合同草拟一份简单的合同书。

答（1）构成要约。

《合同法》第十四条规定：“要约是希望受和他人订立合同的意思的表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体明确；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

”（2）新的要约。

合同法案例分析题及答案案例1：某食品加工厂因公司业务扩大，急需包装材料，于是向甲、乙两家包装材料公司发出函电。

函电中称：“我公司急需A4型包装纸，如贵公司有货，请速来函电，我公司愿派人前去购买。

”甲、乙两公司在收到函电后，都先后向食品加工厂回复了函电，在函电中告知他们备有现货，且告知了A4型包装纸的价格，而甲公司在发出函电的同时，派车给食品加工厂送去了5000令A4型包装纸。

在该批货物送达之前，食品加工厂得知乙公司的包装纸质量较好，而且价格合理，因此，向乙公司致电，称：“我公司愿购买贵公司的10000令A4型包装纸，盼速发货，运费由我公司承担。

”在发出函电的第二天上午，乙公司发函称已准备发货。

下午，甲公司将5000令包装纸运到，食品加工厂告知甲公司，他们已决定购买乙公司的货物，因此不能购买甲公司的货物。

甲公司认为，食品加工厂的拒收货物行为已构成违约，双方协商不成，甲公司向法院起诉。

问题：（1）食品加工厂向甲、乙两公司分别发函的行为，在合同法上属于什么行为？食品加工厂向甲乙两公司分别发函的行为在合同法上属于要约邀请行为。

所谓要约邀请是指仅仅是希望他人向自己发出要约的意思表示，要约邀请人并不受该意思表示的约束。

食品加工厂向甲乙两公司发函的内容并不包括合同的主要条款，如价格方面的内容，可见，食品加工厂只是希望通过发函希望别人向自己发出要约。

（2）甲、乙两公司的复函行为是什么行为？甲乙两公司复函的行为是要约。

根据《合同法》第14,15条的规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，而且要约必须内容具体，确定，一经承诺要约人即受要约的约束。

本案中，甲乙两公司的复函行为都告知备有A4型包装纸，并告知了价格，内容明确具体，因此，他们的行为属于要约。

（3）食品加工厂第二次向乙公司发函的行为是什么行为？食品加工厂第二次向乙公司发函的行为属于承诺。

根据《合同法》第21条、第30条的规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺的内容应当和要约的内容一致。

合同法案例分析及答案
案例一，购房合同纠纷。

案情描述，甲方与乙方签订了一份购房合同，约定甲方向乙方
购买一处房产。

但在交付房款后，乙方却拒绝过户并要求提高房价。

法律分析，根据《合同法》第二十四条规定，合同是当事人之
间设立、变更、终止民事关系的协议。

根据该条款，购房合同是具
有法律效力的，双方应当按照约定履行合同义务。

解答，甲方可以向法院起诉乙方违约，并要求乙方履行合同或
者赔偿损失。

同时，甲方可以要求法院解除合同，返还已支付的房款，并要求乙方承担违约责任。

案例二，劳动合同解除纠纷。

案情描述，甲方与乙方签订了一份劳动合同，约定乙方在甲方
公司担任销售经理。

但由于乙方工作不力，甲方决定解除劳动合同。

法律分析，根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位可
以依法解除劳动合同。

但解除劳动合同应当依法通知工会或者全体职工，并向劳动者支付经济补偿。

解答，甲方在解除劳动合同时，应当依法通知乙方，并支付相应的经济补偿。

如果乙方不同意解除劳动合同，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

以上是对合同法案例的分析及解答，希望能够帮助您更好地理解合同法律条款，并在实际操作中避免合同纠纷。

如有其他问题，欢迎随时咨询。

1.案情被告（某市食品公司）因建造一栋大楼，其急需水泥，基建处遂向本省的青锋水泥厂、新华水泥厂及原告建设水泥厂发出函电，函电中称："我公司急需标号为150型号的水泥100吨，如贵厂有货，请速来函电，我公司愿派人前往购买。

"三家水泥厂在收到函电以后，都先后向原告回复了函电，在函电中告知它们备有现货，且告知了水泥的价格。

而原告建设水泥厂在发出函电的同时，亦派车给被告送去了50吨水泥。

在该批水泥送达被告之前，被告得知新华水泥厂所生产的水泥质量较好，且价格合理，因此，向新华水泥厂发去函电，称："我公司愿购买贵厂100吨150型号水泥，盼速送货，运费由我公司负担。

"在发出函电后第二天上午，新华水泥厂发函称已准备发货。

下午，原告将50吨水泥送到，被告告知原告，他们已决定购买新华水泥厂的水泥，因此不能接受原告送来的水泥。

原告认为，被告拒收货物已构成违约，双方因协商不成，原告遂向法院提起诉讼。

答：本案不同观点对本案中被告是否构成违约，存在着几种不同观点。

第一种观点认为：被告已构成违约。

因为被告向原告发出的函电中，称"我厂愿派人前往购买"。

实际上已表示，只要原告有货，它就将购买，这是对原告发出的购买水泥要约。

而原告发送水泥，实际上是以行为作出承诺，可见，双方已成立买卖合同，被告拒收货物，已构成违约。

第二种观点认为：被告并未构成违约，因为被告向原告发出的函电并非是一种要约，只是要约邀请，而原告送货，实际上是一种要约行为，据此，被告可以承诺，也可以拒绝承诺，如被告拒绝收货，表明它不愿意承诺，这完全是合法的。

第三种观点认为：双方已购成买卖合同关系，但由于被告在要约中明确提出"将派人前往购买"，因此，合同的交货方式应是买方自提，而非买方送货。

原告未与被告协商而主动送货，显然是违反了合同约定的交货方式，因此，被告有权拒绝收货。

案情2柯达公司在其网站上以100英镑的价格出售相机，但其很快发现价格输入错误，售价应为329英镑，但就在这几小时内网站已经接受了数千个订购。

合同法案例分析汇编（作业2010.4.19）【案例1】甲企业（本题下称"甲"）向乙企业（本题下称"乙"）发出传真订货，该传真列明了货物的种类、数量、质量、供货时间、交货方式等，并要求乙在10日内报价。

乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价，亦要求甲在10日内回复；甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。

乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未付货款。

后因市场发生变化，该货物价格下降。

甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。

乙不同意甲的意见，要求其偿付货款。

随后，乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权，并向其关联企业无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。

要求：根据上述情况，分析回答下列问题：（1）试述甲传真订货、乙报价、甲回复报价行为的法律性质。

（2）买卖合同是否成立？并说明理由。

（3）对甲放弃到期债权、无偿转让财产的行为，乙可向人民法院提出何种权利请求，以保护其利益不受侵害？对乙行使该权利的期限，法律有何规定？【案例1答案】（1）甲传真订货行为的性质属于要约邀请。

因该传真欠缺价格条款，邀请乙报价，故不具有要约性质。

乙报价行为的性质属于要约。

根据《合同法》的规定，要约要具备两个条件，第一，内容具体确定；第二，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

乙的报价因同意甲方传真中的其他条件，并通过报价使合同条款内容具体确定，约定回复日期则表明其将受报价的约束，已具备要约的全部要件。

甲回复报价行为的性质属于承诺。

因其内容与要约一致，且于承诺期限内作出。

（2）买卖合同成立。

根据《合同法》的规定，当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

本题中，虽双方未按约定签订书面合同，但乙已实际履行合同义务，甲亦接受，未及时提出异议，故合同成立。

合同法案例及答案解析案例1:某甲与某乙签订了一份租赁合同，合同约定乙方将出租甲方一辆汽车，甲方每月支付500元作为租金。

然而，甲方发现乙方提供的汽车存在问题，无法正常使用。

甲方向乙方要求解决问题，并要求乙方退还租金。

乙方拒绝退还租金，并表示可以修理汽车。

甲方不同意修理，坚持要求退还租金。

解析：根据《中华人民共和国合同法》，合同一方在履行合同中未按照约定履行其义务的，应承担违约责任。

根据该案例，乙方提供的汽车存在问题，无法正常使用，违反了合同约定，属于违约行为。

甲方因乙方的违约行为而无法使用汽车，有权要求退还租金。

乙方只提供修理汽车的选择并不符合甲方的合理要求，甲方有权拒绝接受修理并要求退还租金。

案例2:某甲与某乙签订了一份销售合同，合同约定甲方购买乙方提供的商品，总价款为1000元，并约定甲方先支付500元，余款交货后支付。

甲方在支付500元后，乙方未交付货物，也未联系甲方。

甲方向乙方要求履行合同，乙方却表示已将货物卖给他人。

甲方要求乙方返还已支付的500元。

解析：根据《中华人民共和国合同法》，除法律另有规定或当事人另有约定外，在合同约定期限内一方未履行合同义务的，另一方有权要求履行或者请求解除合同并要求给予相应的赔偿。

根据该案例，乙方未按合同约定交付货物，违反了合同约定，甲方有权要求履行合同并返还已支付的500元。

乙方将货物卖给他人未经甲方同意，构成违约行为。

甲方可以要求解除合同并要求赔偿。

案例3:某甲与某乙签订了一份服务合同，合同约定乙方将为甲方提供装修服务，并约定双方约定总价为5000元，甲方需要提供50%的定金。

乙方开始进行工作后，甲方变卦表示不需要服务了，要求返还定金。

乙方拒绝返还定金，表示已经进行了一部分工作。

解析：根据《中华人民共和国合同法》，一方无正当理由取消合同的，应当支付对方因此受到的损失。

根据该案例，甲方在乙方已经开始工作后变卦，属于无正当理由取消合同。

乙方已经进行了一部分工作，因此甲方需要支付乙方因此受到的损失，即50%的定金不应返还。

案例 12003 年 9 月，某资产管理公司聘请王某为其总经理，王某在商谈聘用合同时提出需要解决住房问题，资产管理公司遂于当年10 月购买了一套住宅低价租给王某使用，双方订立了租赁合同，合同中约定租期为 5 年，并约定“如果乙方 ( 即王某 ) 不愿意再受聘于甲方( 即资产管理公司 ) ，则解除租赁合同”。

一年以后，资产管理公司发现王某能力有限，不能满足资产管理公司对总经理管理水平的要求，遂提出不再聘请王某，王某也表示同意，但提出房屋租期未满，不能交回房屋。

资产管理公司多次要王某交房，遭王某拒绝，后资产管理公司于 2004 年 11 月将该房卖给本厂职工李某并办理了登记手续，李某当时并不知情，事后才得知该房屋已出租于王某，但李某因急需住房，不愿再次买房，故其多次要求王某搬出，王某不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求王某归还房屋。

租赁合同中约定“如果乙方( 即王某 ) 不愿意再受聘于甲方( 即资产管理公司) ，则解除租赁合同” ，而事实是资产管理公司提出不再聘请王某，并不是王某自己愿意辞职的，所以他们之间的租赁合同并没有解除，王某依然是合法的承租人。

虽然李某已取得该房屋的所有权，但根据“买卖不破租赁”原则，王某仍然享有在其租赁期间内的房屋承租权，因而李某没有权利要求王某搬出该房屋。

案例 2. 房屋买卖合同纠纷案【案情简介】2004 年 1 月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9 月 1 日向乙公司交付房屋100 套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款：第一期支付 2000 万元，第二期支付 3 000 万元，第三期则在2004 年 9 月 1 日甲公司向乙公司交付房屋时支付 5 000 万元。

在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款项共 5 000 万元。

2004 年 9 月 1 日，甲公司将房屋的钥匙移交给乙公司，但并未立即办理房产所有权移转登记手续。

因此，乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。

合同法案例分析题及答案合同法是我国民法的重要组成部分，对于合同的签订、履行、变更、转让、终止等方面都有明确的规定。

在实际生活中，我们经常会遇到各种各样的合同纠纷案例。

下面，我们将通过几个案例来分析合同法的具体应用，并给出相应的答案。

案例一，小明在网上购买了一台电视，但收到货后发现是次品，于是向卖家提出退货要求，卖家却以“已经签收就不能退货”为由拒绝退货。

根据合同法的相关规定，消费者在购买商品后享有七天无理由退货的权利。

即使已经签收，消费者仍然可以依法要求退货。

卖家以“已经签收就不能退货”为由拒绝退货是不合法的。

小明可以依法向卖家要求退货，并要求卖家承担相关的违约责任。

案例二，某公司与供应商签订了一份采购合同，约定了货物的品质、数量、价格等条款。

但在货物到达后，公司发现货物与合同约定的不符，品质不合格。

根据合同法的相关规定，当货物的品质、数量、价格等与合同约定不符时，买方有权拒绝接收货物，并可以要求卖方承担相应的违约责任。

公司可以依法向供应商提出退货或者索赔的要求，同时要求供应商承担相应的赔偿责任。

案例三，甲、乙双方签订了一份房屋租赁合同，约定了租金、租赁期限、租赁用途等条款。

但在租赁期内，甲方未按时支付租金，乙方要求解除合同并要求甲方支付违约金。

根据合同法的相关规定，当一方未按合同约定履行义务时，对方有权要求解除合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任。

乙方可以依法向甲方要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

综上所述，合同法在实际生活中具有重要的应用价值。

当我们遇到合同纠纷时，应该根据合同法的相关规定，依法维护自己的合法权益，同时也要履行自己的合同义务，促进合同的正常履行，维护经济秩序的稳定。

希望以上案例分析能够对大家在日常生活中处理合同纠纷问题时有所帮助。

第1篇一、案例背景某市甲公司与乙公司签订了一份为期一年的设备租赁合同，合同约定甲公司向乙公司租赁一台大型设备，租赁期限自2022年1月1日至2023年1月1日，租金为每月10万元，租赁期满后设备归乙公司所有。

合同中还约定，若甲公司未按时支付租金，乙公司有权解除合同。

合同签订后，甲公司依约向乙公司支付了首期租金，但随后因经营困难，甲公司未能按时支付后续租金。

二、案例分析1. 合同效力根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

本案中，甲公司与乙公司签订的设备租赁合同符合合同法的基本要求，双方均具有相应的民事行为能力，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此该合同是合法有效的。

2. 租金支付合同约定甲公司每月支付租金10万元，甲公司未按时支付租金，违反了合同约定。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

甲公司未履行支付租金的义务，构成违约。

3. 解除合同根据合同约定，若甲公司未按时支付租金，乙公司有权解除合同。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。

因此，乙公司有权解除与甲公司签订的设备租赁合同。

4. 设备返还合同约定租赁期满后设备归乙公司所有。

由于甲公司违约，乙公司有权解除合同，并要求甲公司返还设备。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，当事人一方违约后，对方有权请求其承担违约责任。

因此，乙公司有权要求甲公司返还设备。

三、解题步骤1. 确认合同效力首先，我们需要确认甲公司与乙公司签订的设备租赁合同是否合法有效。

根据合同法的相关规定，本案中的合同符合合同法的基本要求，因此是合法有效的。

2. 分析违约情况其次，我们需要分析甲公司未按时支付租金的行为是否构成违约。

根据合同约定，甲公司有义务按时支付租金，而甲公司未履行该义务，因此构成违约。

合同法案例题及答案合同法案例题及答案1甲、乙、丙、丁、戊拟共同组建一有限责任性质的饮料公司，注册资本200万元，其中甲、乙各以货币60万元出资;丙以实物出资，经评估机构评估为20万元;丁以其专利技术出资，作价50万元;戊以劳务出资，经全体出资人同意作价10万元。

公司拟不设董事会，由甲任执行董事;不设监事会，由丙担任公司的监事。

饮料公司成立后经营一直不景气，已欠A银行贷款100万元未还。

经股东会决议，决定把饮料公司惟一盈利的保健品车间分出去，另成立有独立法人资格的保健品厂。

后饮料公司增资扩股，乙将其股份转让给大北公司。

1年后，保健品厂也出现严重亏损，资不抵债，其中欠B公司货款达400万元。

问题：1.饮料公司组建过程中，各股东的出资是否存在不符合公司法的规定之处?为什么?2.饮料公司的组织机构设置是否符合公司法的规定?为什么?3.饮料公司设立保健品厂的行为在公司法上属于什么性质的行为?设立后，饮料公司原有的债权债务应如何承担?4.乙转让股份时应遵循股份转让的何种规则?5.银行如起诉追讨饮料公司所欠的100万元贷款，应以谁为被告?为什么?6、B公司除采取起诉或仲裁的方式追讨保健品厂的欠债外，还可以采取什么法律手段以实现自己的债权?22006年3月，甲、乙、丙3个企业决定共同投资设立远方有限责任公司(以下简称远方公司)。

发起人协议的部分内容如下：远方公司的注册资本拟定为3000万元人民币。

其中甲以厂房设备折价1000万元出资;乙以现金800万元、非专利技术折价400万元出资(非高新技术);丙以注册商标折价800万元出资。

2006年4月1日远方公司正式登记成立，并进行了公告。

同年5月，远方公司召开了一次股东会，并作出了如下决议：①认为公司监事会中的两名职工代表业务能力不行，决定由在职工中有影响力的李某和该市税务局张某来代替两人的位置;②决定各股东不按出资比例分配红利，而由三个股东平均分配;③决定发行公司债券1200万元，所募资金用于扩大生产经营和改善职工福利。

合同法案例分析题及答案案例一，买卖合同纠纷。

甲方与乙方签订了一份房屋买卖合同，约定甲方向乙方出售一栋位于市中心的商业楼，乙方支付购房款1000万元。

在签订合同后，甲方发现该房屋存在严重质量问题，要求解除合同并退还购房款。

乙方拒绝退款并要求甲方履行合同。

问题：1. 根据合同法，甲方是否有权解除合同并要求退款？2. 若甲方要求解除合同，应如何操作？3. 若乙方要求甲方履行合同，甲方应如何应对？答案：1. 根据《合同法》第一百零二条规定，因合同标的存在瑕疵，致使合同目的无法实现的，甲方有权解除合同并要求退款。

2. 甲方应书面通知乙方解除合同，并在通知中说明解除合同的理由和依据。

3. 若乙方要求甲方履行合同，甲方可依法拒绝履行，并向法院提起诉讼，要求解除合同并返还购房款。

案例二，劳动合同纠纷。

甲公司与乙员工签订了一份为期两年的劳动合同，约定乙员工每月工资为8000元。

乙员工在工作一年后提出解除劳动合同，并要求甲公司支付违约金。

甲公司认为乙员工无故提前解除合同，拒绝支付违约金。

问题：1. 根据劳动合同法，乙员工是否有权提前解除劳动合同并要求违约金？2. 若乙员工有权提前解除合同，甲公司应如何应对？3. 若乙员工无权提前解除合同，甲公司应如何应对？答案：1. 根据《劳动合同法》第三十一条规定，劳动者提前解除劳动合同的，应当提前三十日通知用人单位。

但因用人单位的原因，劳动者提前解除劳动合同的，可以不经过三十日通知。

2. 若乙员工有权提前解除合同，甲公司应支付违约金，并办理离职手续。

3. 若乙员工无权提前解除合同，甲公司可拒绝支付违约金，并要求乙员工履行合同直至期满。

以上是合同法案例分析题及答案，希望能够对您有所帮助。

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千里之行，始于足下。

合同法案例分析及答案合同是指当事人之间约定的权利和义务，受到法律保护的法律行为。

下面将通过分析两个合同法案例，来探讨合同法的相关问题。

案例一：买卖合同纠纷甲向乙购买了一辆二手车，并签订了买卖合同。

合同明确约定了车辆的售价、交付时间以及买方的付款方式。

但是，在车辆交付后，甲发现车辆出现了严重的机械问题，无法正常使用。

甲要求退还货款并终止合同，但是乙拒绝了。

在这个案例中，首先需要确定乙在交付车辆时是否存在欺诈行为。

如果乙在交付时对车辆的问题隐瞒不报，那么甲可以主张合同无效，并要求退还货款。

此处涉及到合同成立的基本原则之一——诚实信用原则。

根据诚实信用原则，当事人应当在合同中如实告知对方相关信息，不能有任何隐瞒或虚假陈述。

其次，如果乙在交付时并不知道车辆的问题，那么甲可以主张合同存在瑕疵。

根据合同法第111条的规定，买方在合理期限内发现合同标的有瑕疵，有权通知对方，要求修理、更换、退货或减少购价。

在这种情况下，甲可以要求退还货款或修理车辆。

案例二：租赁合同纠纷甲与乙签订了一份住房租赁合同，合同约定租期一年，月租金为2000元。

然而，在入住后不久，甲发现房屋存在各种问题，比如漏水、电路故障等。

甲要求房东乙解决这些问题，但乙一直未采取任何行动。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

在这个案例中，甲可以主张合同解除。

合同法第108条规定，在履行合同过程中，因不可归责于租赁物的事由，导致租赁物出现隐蔽性瑕疵，严重影响租赁物的正常使用的，承租人可以解除合同。

由于房屋存在漏水、电路故障等问题，严重影响了甲的正常居住，所以甲有权解除合同。

此外，甲还可以要求赔偿，因为根据合同法第113条的规定，在解除合同的情况下，一方因解除合同遭受损失的，可以要求对方承担赔偿责任。

甲可以要求乙赔偿因解除合同而造成的损失，比如搬家费用、重置费用等。

综上所述，合同法在保护合同当事人的权益和维护市场秩序方面起着重要的作用。

第1篇一、案情简介甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。

合同约定，货物交付时间为合同签订之日起30天内，付款方式为货到付款。

合同签订后，甲公司按时支付了定金10万元。

然而，在货物交付期限届满时，乙公司未能按约定交付货物。

甲公司多次催促乙公司履行合同，但乙公司以各种理由推脱。

甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。

二、法律问题本案涉及的主要法律问题是：1. 乙公司是否构成违约？2. 甲公司是否可以解除合同？3. 乙公司应承担何种违约责任？三、案例分析1. 乙公司是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

”本案中，乙公司未能按照合同约定的时间交付货物，已经构成违约。

2. 甲公司是否可以解除合同？根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“当事人一方违约，致使不能实现合同目的的，对方可以解除合同。

”本案中，乙公司未能按约定交付货物，导致甲公司无法实现合同目的，因此甲公司有权解除合同。

3. 乙公司应承担何种违约责任？（1）返还定金根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定：“当事人一方违约，应当承担违约责任，包括但不限于返还定金。

”本案中，甲公司已支付定金10万元，乙公司违约，应当返还甲公司定金。

（2）支付违约金根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：“当事人一方违约，应当按照约定支付违约金。

”本案中，合同约定了违约金条款，乙公司违约，应当支付违约金。

（3）赔偿损失根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定：“当事人一方违约，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

”本案中，乙公司违约导致甲公司遭受损失，应当赔偿甲公司损失。

四、判决结果法院经审理认为，乙公司未能按约定交付货物，构成违约。

甲公司有权解除合同，并要求乙公司返还定金、支付违约金和赔偿损失。

具体判决如下：1. 乙公司返还甲公司定金10万元。

1、案例：要约的生效及撤销、撤回i【案情介绍】原告于3月25日通过其代理人向被告发出一个书面要约，请求以300万元的价格购买被告位于甲市长河路34号的一幢两层楼房。

3月29日，被告通过其代理人向原告发出一个书面的反要约，声称被告愿意以450万元的价格将其同一楼房卖给原告，并要求原告在4月3日之前作出答复。

反要约文件中有一供原告予以承诺的栏目，说明只要在此处签名，则视为承诺。

原告于4月2日在该承诺栏目中签署，并向被告的代理人发出。

被告的代理人于4月3日上午收到该承诺时，告诉原告被告已经决定不再出售其楼房了。

2、案例：徐高生诉限制民事行为能力人葛荣明偿还读初中时写下欠条的欠款案ii【案情介绍】原告徐高生在东小店乡从事个体饮食业，被告葛荣明于1995年至1997年在东小店中学读初中时，有部分时间在原告处搭伙，被告父母经常为其交钱粮。

1997年6月4日，原告告知被告2年间其累计欠饭菜款4515元，成品粮572斤，并要被告同时写下两张欠条，一张为欠现金600元、成品粮572斤，另一张为欠现金3915元，且言明数额小的欠条向被告父母索要，数额大的欠条款项由被告离校打工时予以归还。

原告用同样方式让在此搭伙的许多学生（均为未成年人）写了欠条，其中胡正飞11610元，朱风闯8900元，钱涧军8800元，王晓明6000元，王春宝4480元。

由于欠款数额较大，原告均叫这些学生待离校以后打工归还。

对上述情况原告均未告知学生家长和学校老师。

原告持被告所写的小额欠条向被告家长索款时，被告家长以饭帐已结清为由拒绝给付而引起纠纷，原告于1998年1月持该两张欠条向沭阳县人民法院起诉，要求被告付清欠款4515元及欠粮食572斤。

被告葛荣明答辩称：欠条不是自愿写的。

只欠原告200斤粮食。

3、案例：该案合同是否显失公平iii【案情介绍】1998年2月，张某受李某委托为其购买烘干机。

不久张某从湖北省钟祥县赵某处购买旧烘干机一台交予李某，并告知：烘干机的购买价格是44000元，差旅费2500元、运费3500元。

（完整版）合同法案例分析题及答案合同法案例分析题及答案1.甲油料厂与某供销社订立一份农副产品供销合同，双方约定由供销社在1个月内向甲油料厂供应黄豆30吨，每吨单价1000元。

在合同履行期间，乙公司找到供销社表示愿意以每吨1500元的单价购买20吨黄豆，供销社见其出价高，就将20吨本来准备运给甲油料厂的黄豆卖给了乙公司，致使只能供应10吨黄豆给甲油料厂。

甲油料厂要求供销社按照合同的约定供应剩余的20吨黄豆，供销社表示无法按照原合同的条件供货，并要求解除合同。

甲油料厂不同意，坚持要求供销社履行合同。

试分析：1.甲油料厂的要求是否有法律依据？2.在合同没有明确约定的情况下，甲油料厂如果要求供销社继续履行合同有无法律依据？3.供销社能否只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同？答案：法理分析违约责任是指当事人不履行或不完全履行生效合同所应当承担的法律责任。

我国的合同法律制度规定了当事人承担违约责任主要包括承担继续履行合同、采取补救措施和赔偿损失等内容，这三种违约责任形式可根据不同的情况具体适用，既可以单独适用，也可以适用两个或全部责任形式。

（1）甲油料厂要求供销社继续供货是有法律依据的。

因为，双方合同约定由供销社供应甲油料厂黄豆30吨，现黄豆只供应了10吨，所以甲油料厂有权要求继续供货。

（2）若合同没有明确约定是否继续供应黄豆，依我国合同法的规定甲油料厂有权要求供销社继续供货。

《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”（3）订立合同的目的就在于通过履行合同获取预定的利益，合同生效后当事人不履行合同义务，对方就无法实现权利。

如果违约方有履行合同的能力，对方（受损害方）认为实现合同权利对自己是必要的，有权要求违约方继续履行合同。

违约方不得以承担了对方的损失为由拒绝继续履行合同，受损害方在此情况下，可以请求法院或者仲裁机构强制违约方继续履行合同。

合同法案例分析及答案合同是民事法律中非常重要的一部分，它涉及到人们日常生活中的方方面面，无论是买卖、租赁、劳务还是借贷，都离不开合同的约束。

在合同法中，有关于合同成立、履行、变更、转让、解除等内容，同时也规定了当事人的权利和义务，以及当事人违约的后果等。

下面，我们通过具体案例来进行合同法的分析及答案。

案例一，小明与小红的购房合同。

小明和小红是一对情侣，他们决定购买一套婚房。

他们找到了一家房地产开发公司，签订了购房合同并支付了首付款。

然而，在交房的前一个月，房地产公司通知他们由于开发商资金链断裂，无法按时交房，要求他们解除合同并退还首付款。

小明和小红不同意解除合同，要求房地产公司按时交房并支付违约金。

答案，根据合同法的相关规定，房地产公司应当按时交房，否则应当承担违约责任。

小明和小红可以要求房地产公司按照合同履行义务，并要求支付违约金。

如果房地产公司坚持解除合同，小明和小红可以要求违约金的赔偿，并要求房地产公司承担因解除合同而产生的损失。

案例二，甲乙双方的劳务合同纠纷。

甲公司与乙个人签订了一份劳务合同，约定乙个人在甲公司从事销售工作并获得相应的提成。

然而，乙个人在工作期间未能完成销售任务，导致甲公司遭受了经济损失。

甲公司要求解除合同并要求乙个人赔偿损失。

答案，根据合同法的相关规定，劳务合同的当事人应当按照约定履行相应的义务。

如果乙个人未能完成销售任务，导致甲公司遭受经济损失，甲公司有权要求解除合同并要求乙个人赔偿损失。

同时，乙个人也应当承担违约责任，承担相应的法律责任。

案例三，借款合同的违约纠纷。

甲与乙签订了一份借款合同，约定甲向乙借款并在一定期限内还款。

然而，到了还款期限，甲未能按时还款，乙要求甲支付违约金并提起诉讼要求强制执行。

答案，根据合同法的相关规定，借款合同的当事人应当按照约定履行还款义务。

如果甲未能按时还款，乙有权要求甲支付违约金，并可以提起诉讼要求强制执行。

同时，甲也应当承担违约责任，承担相应的法律责任。

第1篇一、案例分析题1. 案例背景：某市甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司供应一批货物，总价款为100万元。

合同签订后，甲公司按照约定将货物交付给乙公司，但乙公司未能按照合同约定支付货款。

甲公司多次催收无果，遂向法院提起诉讼。

2. 案例分析：（1）合同效力根据《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

本案中，甲公司与乙公司签订的货物买卖合同符合法律规定，双方意思表示真实，合同成立并生效。

（2）违约责任根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本案中，乙公司未能按照合同约定支付货款，构成违约。

根据《合同法》第114条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

（3）诉讼请求甲公司可向法院提起诉讼，请求乙公司支付货款及违约金。

3. 案例解析：（1）合同效力：本案中，甲公司与乙公司签订的货物买卖合同符合法律规定，双方意思表示真实，合同成立并生效。

（2）违约责任：乙公司未能按照合同约定支付货款，构成违约。

根据《合同法》规定，乙公司应承担违约责任，包括支付货款及违约金。

（3）诉讼请求：甲公司可向法院提起诉讼，请求乙公司支付货款及违约金。

二、案例分析题1. 案例背景：某市丙公司与丁公司签订了一份土地使用权转让合同，约定丙公司将一块土地使用权转让给丁公司，转让价格为500万元。

合同签订后，丙公司按照约定将土地使用权交付给丁公司，但丁公司未能按照合同约定支付转让款。

丙公司多次催收无果，遂向法院提起诉讼。

2. 案例分析：（1）合同效力根据《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。