国土局各项业务办理流程图

土地确权登记发证流程图
一、土地权利申请人
三、权属审核
四、注册、注销登记
五、颁发证书
土地估价备案流程图
土地变更调查工作流程图
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用地审批工作流程图
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国有土地使用权转让工作流程图
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集体土地使用权变更工作流程图
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办理普通建筑用石材（砂、石）采矿登记工作流程图
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受理探矿权申请工作流程图
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违法案件查处工作流程图
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收购储备存量建设用地招标拍卖工作流程图
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收购储备新增建设用地招标拍卖工作流程图
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收购储备新增建设用地招标拍卖工作流程
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土地开发整理项目工作流程图
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土地利用总体规划及相关工作流程图
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零星开发项目工作流程图
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地租征收工作流程图
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埇桥区国土资源局行政处罚流程图建设项目用地预审流程图采矿权（设立、变更、延续、注销）、矿区范围预申请行政许可事项流程图土地使用权确认行政确认事项流程图矿产资源储量初始登记流程图建设项目用地预审所需提供的材料：（1）建设项目用地预审申请表；（2）预审申请报告，内容包括拟建建设项目的基本情况、拟选址情况、拟用地规模和拟用地类型、耕地补充方案等；（3）土地权属证明；（4）需核准或备案的建设项目，应提供项目平面布局、有权验资单位的资信证明；（5）股份制企业应出具董事会有关项目建设的决定意见；（6）建设项目建议书批复文件和项目可行性意见书；（7）矿产压覆情况、地质灾害评估意见等；（8）是否符合土地利用总体规划的审查意见；（9）项目用地范围的土地利用总体规划图复印件及相关图件，涉及土地利用总体规划调整的，须提供关于土地利用总体规划调整方案（附规划主要控制指标调整平衡表、有关图件和调整说明）；（10）法规、法规、规章规定的其他材料。

土地使用权确认（土地登记）应提交的资料（一）、划拨国有土地使用权初始登记提交资料：1.土地登记申请书（原件，含加盖申请人印章的国家制式土地登记申请书和申请人土地权属来源情况说明及申请事项书面申请书）；2.法人及法定代表人证明、授权委托书、委托代理人身份证明（含加盖申请人印章的原件）；3.属于单位用地的应提供企业营业执照或事业单位法人代码证书等法人单位证明书（验原件，留加盖公章的复印件）；4、（1）土地权属证明：①征用土地方案及批准文件；②农用地转用方案及批准文件；③补充耕地方案及批准文件；④供地方案及批准文件；⑤建设用地批准书；⑥国有土地划拨决定书；⑦原《集体土地所有权证》；⑧原《集体土地使用权证》；⑨其它证明文件。

（2）建设用地规划许可证、建设用地选址意见书。

（3）土地勘测定界图。

（4）房产证。

（二）、划拨国有土地使用权变更登记提交资料1.转让双方土地登记申请书（原件，含加盖申请人印章的国家制式土地登记申请书和申请人土地权属来源情况说明及申请事项书面申请书）；2.转让双方法人及法定代表人证明、授权委托书、委托代理人身份证明（含加盖申请人印章的原件）；3.属于单位用地的应提供双方企业营业执照或事业单位法人代码证书等法人单位证明书（验原件，留加盖公章的复印件）；4、单位因住房制度改革出售公有住房给职工应提交地资料：①单位《国有土地使用证》原件；②房改房批准文件；③与职工售房合同；④房权证、身份证复印件；⑤楼层分户名单及共用宗地登记一览表；⑥该幢楼不同结构楼层竣工平面图和总平面图；5、划拨土地变更登记：①《国有土地使用证》原件；②变更后房产证、身份证复印件；③房地产转让合同；④《国有土地使用权出让合同》、出让金和契税缴纳凭证；⑤属房改房上市变更登记还应提供房改房上市审批表。

附件4
《建设用地规划许可证》、《国有土地划拨决定书》等办理流程图
否 不予受理通知书 补齐补正
材料通知材料不齐全或
不符合法定形式 是 受理通知书 收件 凭证 窗口工作人员审核是否受理（申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场一次告知申请人，逾期不告知，自收到申请
材料之日起即为受理，受理之后0.5日内
转交主办单位） 同意申请，颁发
批准文书、证件
（0.5日内完成） 不同意申请，出具不予许可决定书（0.5日内完成）
备注：流程图所指的
“日”均为工作日 申请人补齐
补正材料
窗口工作人员接收申请材料
申请人 到广州市政务服务中心综合受理窗口、区政务服务中心综合受理窗口或空港经济区分局窗口提出申请 网上申请
主办单位或各区局办理《建设用地规划许可
证》《国有土地划拨决定书》（公开出让项目2
日内完成，协议出让4日内完成、划拨类项目
9天内完成）
业务科室出文制证
经
办
人
发
起
窗口发送办理结果。

国有土地使用权土地登记流程图
（适用于行政确认类第一项）
缴费、领证 （1个工作日）
开发区、新区主管领导审查
开发区、新区经办人受理
地籍科经办人综合审查（3个工作日）
退件或补正 地籍科长审核（2个工作日） 需现场踏勘论证的，组织人员现场踏勘
5 个 工 作 日 地籍科经办人打印证
书、盖章 （2个工作日）
土地登记会审 （1个工作日） 地
籍科主管领导审批 （1个工作日）
国有土地使用权土地抵押登记流程图
（适用于行政确认类第二项）
窗口缴费、领证 （1个工作日） 审批服务科长审核
窗口经办人受理
地籍科经办人综合审查（3个工作日）
退件或补正
地籍科长审核（2个工作日） 需现场踏勘论证的，组织人员现场踏勘
2 个 工 作 日 地籍科经办人打印证
书、盖章 （1个工作日）
土地登记会审 （1个工作日） 地籍科
主管领导审批 （即时）
国有土地使用权土地抵押注销登记流程图
（适用于行政确认类第三项）
窗口经办人受理
地籍科经办人备案（1个工作日）
退件或补正
地籍科长审核（即时）
1
个 工 作 日 窗口盖章、出件
（1个工作日） 审批服务科主管领导审批
退件或补正
审批服务科长审核（即时）。

县国土资源局
县国土资源局
乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地审批流程图
县国土资源局
农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的用地审批流程图
县国土资源局
一次性开发20公顷以下的未确定土地使用权的荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的审批流程图
县国土资源局
国有土地使用权出让、租凭和国有土地使用权性质和用途变更审批流程图
县国土资源局
权限内具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地审批流程图
县国土资源局
权限内采矿权（含延续、变更登记、中途歇业、关闭矿山）审批流程图
县国土资源局
临时用地审批流程图县国土资源局
城镇国有土地使用权分割转让审批流程图
县国土资源局
划拨土地使用权出租、抵押审批流程图
县国土资源局
县本级国家基础测绘成果资料提供、使用审批流程图
县国土资源局
村民住宅用地审批流程图县国土资源局。

奉新县国土资源局权力公开透明运行流程图1、“矿产资源开采许可”办理流程图：申请资料：1、申请登记书和矿区范畴图；2、采矿权申请人资质条件的证明；3、矿产资源开采利用方案；4、依法设立矿山企业的批准文件；5、开采矿产资源的环阻碍评判报告；6、国土资源治理部门规定提交的其他资料；承诺时限：5个工作日内。

咨询：4618398.投诉：4618466。

2、“临时用地审批”办理流程图：申请资料：1、申请报告；2、项目批准文件；3、都市规划部门意见及临时用地红线图；4、土地权属证明。

以上材料一式两份。

承诺时限：7个工作日内，咨询：4618398，投诉：46184663、国有土地使用权行政划拨审批”办理流程图：申请资料：1、申请报告；2、项目批准文件；3、规划定点通知书；4、建设用地规划许可证；5、规划红线图；6项目总平面图；7、新征地需提供征地通知、勘界测量报告；8、使用国有存量土地的需提供相关土地权源证明；9、营业执照、组织机构代码证或个人有效身份证明；10、其他材料。

(关于新建拆迁安置房的，应提供经房产或拆迁治理部门确认的安置对象名单及各户安置面积)。

承诺时限：20个工作日内。

（不含市以上审批时刻）咨询：4618398。

投诉：46184664、农村村民建房用地审批流程图：申请资料：（1）户口簿复印件；（2）原集体土地使用权证或国土所出证明；（3）村民住宅用地申请表；（4）新建无住房，如属外地迁入户，需有原单位所在地的国土部门出具无宅基地证明；新建原房拆除，需有与国土部门签定的复垦协议；新建原房合并，需有分户双方签定协议。

承诺时限：自收到合格完备报件后5个工作日咨询：4618398投诉：46184665、“土地使用权用途变更审批”办理流程图：申请资料：1、申请报告；2、《国有土地使用证》；3、地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；4、土地使用权人有效身份证明；5、共有房地产，应提供共有人书面同意的意见；6、规划部门同意改变用途的书面意见；7法律、法规、规定其他应提交的相关材料。

建设项目用地预审工作流程图事项编码：事项类型：其他权力法定期限：无承诺期限：材料齐全20个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓尉路永新大厦（虎丘）分局耕保规划处南楼二楼201室服务电话：0512—监督投诉电话：0512-国有土地使用权协议出让送审流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：国土分局土地利用处办理地点：苏州市高新区邓蔚路107号永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-国有土地使用权转让鉴证流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：承诺期限：材料齐全15个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓尉路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-国有建设用地使用权（经营性用地）公开交易送审流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市土地储备中心办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-国有建设用地使用权（工业用地）挂牌出让送审流程图事项编码：事项类型：行政许可法定期限：无承诺期限：材料齐全15个工作日报市局办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-土地价格评估备案流程图事项编码：事项类型：其他权力法定期限：无承诺期限：材料齐全7个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局土地利用处永新大厦南楼202室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-土地权属争议调查和调解流程图事项编码：事项类型：行政确认法定期限：自受理6个月承诺期限：自受理6个月办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：，监督投诉电话：土地登记流程图事项编码：事项类型：行政确认法定期限：材料齐全20个工作日承诺期限：材料齐全20个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：、监督投诉电话：地籍调查工作流程图事项编码：事项类型：其他行政行为法定期限：无承诺期限：无办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：，监督投诉电话：地籍登记处审核土地综合验收流程图事项编码：事项类型：其他行政行为法定期限：无承诺期限：20个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局地籍登记处永新大厦南楼204室服务电话：、监督投诉电话：建设项目压覆矿产资源送审流程图事项编码：事项类型：其他行政行为法定期限：无承诺期限：材料齐全10个工作日办理部门：苏州市国土资源局高新区办理地点：苏州高新区邓蔚路107号（虎丘）分局监察矿管处永新大厦1号楼205室服务电话：0512- 监督投诉电话：0512-。

土地使用权抵押登记核准流程图
土地初始登记流程图
土地使用权变更登记流程图
农用地转用征收审核流程图
建设用地供应审批流程图（出让地）
建设用地供应审批流程图（划拨地）
采矿权许可审批流程图
采矿权延续审批流程图
采矿权变更审批流程图
矿区范围划定审批流程图
建设项目压覆矿产资源情况审核流程图
1
农村村民住宅用地审批工作流程图
主办科室受理
临时用地审批工作流程图
建设项目用地预审工作流程图
划拨国有土地使用权转让、出租工作流程图
国有土地使用权划拨审批工作流程图
国有土地使用权出让（招、拍、挂）工作流程图
国有土地使用权出让（协议出让）工作流程图
国有土地
使用权改变用途审批工作流程图
土地利用总体规划调整审查审批流程图
土地执法监察工作流程图
土地权属争议调处流程图
矿产资源执法监察工作流程图
初始土地登记工作流程图
土地变更登记工作流程图
国有土地使用权收回送审流程图
闲置土地处置工作流程图
乡镇、村兴建公共设施、公益事业、兴办企业使用集体所有土地0.5公顷以下土地
集体建设用地入股联营审批
地质灾害应急预案流程图。

土地随房产抵押登记工作流程图(1个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的2个环节；时间由7个工作日，减少到1个工作日。

土地抵押登记工作流程图(5个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的3个环节；时间由7个工作日，减少到5个工作日。

国有土地使用权（个人共用宗地）土地登记发证工作流程图(10个工作日)备注：由过去5个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。

时间由20个工作日，减少到10个工作日。

国有土地使用权（单位共用宗地）土地登记发证工作流程图(10个工作日)备注：由过去个7环节，减少到现在的3个环节；时间由25个工作日，减少到10个工作日。

国有土地使用权（独立宗地）土地登记工作流程图(10个工作日)备注：由过去7个环节，减少到现在的3个环节；时间由25个工作日，减少到10个工作日。

房改房、经济适用房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(1个工作日)备注：由过去4个环节，减少到现在的2个环节；时间由20个工作日，减少到1个工作日。

原有住房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(10个工作日)备注：由过去6个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。

商业用房划拨土地使用权补办出让手续工作流程图(10个工作日)备注：由过去8个环节，减少到现在的3个环节；时间由20个工作日，减少到10个工作日。

国家秘密基础测绘成果使用审批工作流程图(1个工作日)备注：由过去2个环节，减少到现在的1个环节；时间由5个工作日，减少到1个工作日。

图。

土地使用权初始登记流程图土地使用权初始登记流程图申请人到窗口申请窗口受理，审查资料，对符合要求的进行登记，并出具收件单行政许可科审查，对报件内容符合要求的，经办人填写土地登记表行政许可科负责人审核对有异议的登记申请，提交局会审会会审会审会通过的，直接发证通知申请人领证报件内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料报件内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料对无异议的登记，直接发证土地使用权变更登记流程图申请人到窗口申请窗口受理，审查资料对符合要求的，受理报件资料对独立宗的，开具委托测绘通知单根据内容不符合要求的，一次性告知应补充的资料属房改房上市交易的，到评估所评估属划拨地需补办出让手续的，出具规划意见征询函到市住建局窗口。

属出让土地的，出具委托测绘通知单混合宗并且是出让土地的直接办理符合规划条件的，出具委托评估通知单测绘图纸出来后，出具委托评估通知单混合宗并且是划拨拨土地的，出具委托评估通知单拿到评估报告后，报局会审会，报分管局长审批报市人民政府审批通知申请人领证农村村民宅基地初始登记流程图申请人申请国土分局（所）初审，形成报件资料行政服务中心窗口受理，审查报件资料是否齐全、合法行政许可科初审有异议报中上报局会审会讨论由国土分局（所）通知申请人领证不符合要求，退回并一次性告知补充内容土地使用权抵押登记流程图申请人向窗口提出申请行政服务中心窗口受理，审查资料是否齐全符合条件的，立即办理申请人窗口领土地他项权利证书不符合要求，退回并一次性告知补充内容行政许可科初审建设项目用地预审流程图报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。

申请人提出用地预审申请，并提交有关材料。

行政服务中心窗口审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执内业审查，外业踏勘，对报件内容符合要求的，拟文。

土地利用科审查分管领导审核，签字。

不予许可的，告知申请人，说明原因。

对需要转报上级批准的预审项目，出具预审意见书（初审），按规定20个工作日转报上级属于市国资源局审批权限，主办科室出具预审意见书。

xx县国土局行政权力运行流程图11-01-001(县国土局行政许可类流程图)招标拍卖挂牌国有建设用地项目许可权力运行流程图权限内临时用地审批项目许可权力运行流程图权限内划定矿区范围许可权利运行流程图权限内采矿权设立、延续、变更、转让、注销权利运行流程图法定期限：40个工作日（不含听证、招标、拍卖、检验、检测、鉴定和专家评审等时间）承诺期限：20个工作日（不含听证、招标、拍卖、检验、检测、鉴定和专家评审等时间）11-01-005(县国土资源局行政许可类流程图)权限内建设项目用地预审权力运行流程图11-01-006(县国土资源局行政许可类流程图)权限内县乡两级土地利用总体规划调整、修改权力运行流程图11-01-007(县国土局行政许可类流程图)权限内建设用地申请、受理、审查、报批项目许可权力运行流程图11-01-008(县国土局行政许可类流程图)权限内集体建设用地审查项目许可权力运行流程图11-01-009(县国土局行政许可类流程图)权限内国有建设用地划拨项目许可权力运行流程图11-01-010(县国土局行政许可类流程图)权限内农村村民宅基地审批项目许可权力运行流程图11-01-011(县国土局行政许可类流程图)权限内设施农用地备案项目许可权力运行流程11-02-001(县国土局行政处罚类流程图)行政处罚事项运行流程图11-03-001(县国土局行政强制类流程图)行政强制执行事项权力运行流程图11-04-001 (县国土局行政征收类流程图)国有建设用地招拍挂竞买保证金权力运行流程图11-04-002(县国土局行政征收类流程图)国有建设用地招拍挂土地出让金收取权力运行流程11-04-003(县国土局行政征收类流程图)权限内临时用地土地复垦保证金征收权力运行流程11-04-004(县国土局行政征收类流程图)xx县不动产登记收费权力运行流程11-04-005(县国土局行政征收类流程图)采矿权使用费、采矿权价款权力运行流程图仍未履行11-04-007(县国土局行政征收类流程图)权限内新增建设用地土地有偿使用费缴纳权力运行流程图11-04-008(县国土局行政征收类流程图)权限内耕地开垦费征收权力运行流程图11-04-009(县国土局行政征收类流程图)权限内征地补偿预存款缴纳权力运行流程图11-07-001(县国土资源局行政确认类流程图)不动产权首次登记权力运行流程图11-07-002(县国土资源局行政确认类流程图)11-07-003(县国土资源局行政确认类流程图)不动产抵押登记权力运行流程图11-07-004(县国土资源局行政确认类流程图)不动产首次登记权力运行流程图11-09-001(县国土资源局行政检查类流程图)采矿权和探矿权公示（年检）权力运行流程图11-10-001(县国土资源局其他类流程图)权限内测绘项目备案权力运行流程图11-10-002(县国土资源局行政检查类流程图)权限内测绘市场的监督管理、对测绘资质的监督检查权力运行流程图11-10-003(县国土资源局其他类流程图)权限内土地整治项目立项、规划审查权力运行流程图11-10-004(县国土资源局其他类流程图)权限内土地复垦方案审查、备案权力运行流程图11-10-005(县国土资源局其他类流程图)11-10-006(县国土资源局其他类流程图)管理、监督检查土地复垦工作权力运行流程图11-10-007(县国土资源局其他类流程图)实施国有土地储备管理工作权力运行流程图11-10-008(县国土资源局其他类流程图)交易服务费收取权力运行流程图11-10-009(县国土资源局其他类流程图)xx 县土地使用权续期权力运行流程图对于申报事实不清、证件不齐、依据不足、无法做出权属结论的，退回初审人员。