地产广告名词解释大全

70个商业地产名词解释及专业术语商业地产名词解释—卖场行业类1、扣点计算、抽成扣率扣点就是商场的营业抽成。

这个扣点分为两块：一块是基础扣点，这是在签定合同的时候就在合同中列明的，例如扣点25%，管理费2%，卫生费1%合计28%。

那么在正常销售的情况下你每销售100元就要给商场28元，其计算公式如下：100*（25%+2%+1%）=28。

另一块是临时大型活动的扣点。

例如商场每逢大型节假日就会举办买减、买赠、买送等等活动，这种活动的扣点一般是临时洽谈的。

或者是厂方在特殊情况时可以向商场申请扣点。

例如有团购的工作服，本来应该正价销售的，结果为了优惠团购客户，会低于正常折扣价，而在这种情况时可以向商场申请降低扣点。

2、坪效计算坪效是台湾经常拿来计算商场经营效益的指标, 指的是每坪的面积可以产出多少营业额(营业额÷专柜所占总坪数)。

一般来说，O2O电商卖场比传统卖场坪效高出3-4倍。

3、人流量人流量是在计划开店的地点掐表记录经过的人流，测算单位时间内多少人经过该位置。

除了该位置所在人行道上的人流外，还要测马路中间的和马路对面的人流量。

马路中间的只算骑自行车的，开车的不算。

是否算马路对面的人流量要看马路宽度，路较窄就算，路宽超过一定标准，一般就是隔离带，顾客就不可能再过来消费，就不算对面的人流量。

4、超外超市经营区以外，一般由超市经营者租赁给小商户，利用超市人气带动消费，租金价格很高。

5、商品描述指各商品详细的名称，规格，产地，生产日期，保质期及条形码。

6、拉排面商品没有摆满货架的时候，利用先进先出的原则，将商品向前排列，使排面充盈，丰满。

7、拾零、理货、码货捡回遗弃在各角落的零星商品，把凌乱的商品清理整齐，整齐地堆放商品。

8、端架货架两端的位置，也是顾客在卖场回游经过频率最高的地方。

9、先进先出先进的货物先销售10、堆头印“促销区”通常用栋板，铁筐或周转箱堆积而成。

11、价格卡也称价签，用于标示商品售价并作定位合理的标牌。

房地产广告房地产广告是一种为了宣传和促销房地产业务而制作的广告。

它可以是在户外展示的海报、广告牌，也可以是电视广告、报纸广告、网络广告等多种形式的广告。

房地产广告的内容涵盖了市场上的所有类型：从住宅、商业和工业房地产到城市规划与土地拍卖等。

房地产广告的目的是为了向潜在客户传递重要信息，提供各种销售催化剂和制定销售战略的信息。

广告内容可以让客户了解新产品和新开发的房地产市场。

此时广告的主要目标是在市场上推销产品，同时也要传达对品牌的知名度和声誉。

房地产广告中常见的技巧包括：1. 显示高清图片或视频在展示房地产广告时，必须使用高清图片或视频展示。

这样的图像可以提高观众的兴趣并吸引他们的眼球。

高清图片和视频可使人们更好地了解所推销的产品或物业。

同时，它还可以展示不同的地点，设施和房间。

2. 突出物业的优势在广告中突出物业或产品的优点是至关重要的。

这包括可靠性，可持续性，周边环境优美，特别设施等。

这种技巧在向客户展示物业和产品的独特卖点上非常有效。

3. 提供客户价值房地产广告必须向潜在客户提供实际价值。

这包括房地产价格，地点的实用性，周边环境和相关财务数据，如恰当的货币汇率等。

4. 设立紧急情况在一些房地产广告中，通常会展示对客户的紧迫要求，以让客户感觉到对该产品的需求日益增加，并尽快采取行动。

在这种广告中，通常需要为时间设定一个期限，以增加对市场的压力。

5.凸显房地产管理机构的声誉客户最关心的是物业管理机构。

因此，在推销房地产广告时，要凸显所由管理机构的声誉。

通过传达管理机构的专业知识、丰富经验和道德观，可以赢得客户的信任，从而对推销物业有帮助。

6. 以个人为中心的广告有些房地产广告将焦点放在个人身上，并试图建立新客户的关系。

这些个人化的广告对某些客户十分有效。

7.充分利用媒介房地产广告的媒介可以是电视，杂志，报纸，海报等。

每种媒介都有它的优点和缺点。

如在电视广告中可以通过视觉和音频手段产生强烈的视听冲击力，并可在短时间内传达信息。

房地产专用名词解释100个房地产行业是一个复杂且庞大的领域，充斥着各种专业术语，对于刚刚接触房地产的人来说，这些术语可能会让人感到困惑。

在这篇文章中，我们将解释100个常见的房地产专用名词，希望能帮助读者对房地产行业有更深入的了解。

一、房地产市场基本概念1. 房地产市场：指买卖房产的市场，通常分为住宅市场、商业市场和工业市场等。

2. 房地产开发商：专门从事房地产项目的规划、建造和销售的企业。

3. 开发商融资：指房地产开发商通过向银行、投资者或其他渠道借贷资金用于开发项目。

4. 房地产投资：指通过购买物业来获得租金收益或资本增值的投资活动。

5. 市场价格：指房地产市场上物业的交易价格，受供求关系和地区经济情况的影响。

6. 土地拍卖：指政府以拍卖的方式出售土地的活动，开发商通过竞标购得土地用于房地产开发。

7. 房地产中介：专门提供买卖房产中介服务的机构，协助买家和卖家达成交易。

8. 房地产经纪人：居间代理买卖房产交易的专业人员，负责协调各方利益。

9. 置业顾问：为购房人提供房地产相关咨询服务的专业人士，帮助购房者找到最适合的物业。

10. 房产证：是指所有权人对其房产的合法所有权所产生的证明文件。

二、房地产项目相关名词11. 新房：指刚刚建成的、尚未被住户入住的房屋。

12. 二手房：指已有居住人员的房屋，在出售时不再是全新的。

13. 商品房：指按照国家有关规定、通过市场交易并获得相关产权证书的商品住房。

14. 农村集体建设用地：指用于农村住房建设的土地资源，属于集体经济组织所有。

15. 商业地产：指商业用途的房地产，如商场、办公楼等。

16. 住宅小区：指由多栋住宅楼或独立别墅组成的居住区域。

17. 园区：指具有特定功能的地区，如科技园区、工业园区等。

18. 产权：指对房地产拥有的合法权益。

19. 公寓：指由多个房间组成的住宅单元，共享公共设施。

20. 车位：指专门用于停放车辆的区域。

三、投资相关名词21. 投资回报率（ROI）：指投资产生的盈利相对于投资额的比率。

房地产相关名词解释房地产是一个复杂的行业，涉及到大量的名词和术语。

对于房地产的从业人员和普通消费者来说，理解这些术语是非常重要的。

以下是一些常见的房地产相关名词的解释：1.房地产房地产是指土地、建筑物及其上、下部附属物的总称。

房地产是一种不可再生的资源，随着城市化和人口增长，房地产的需求越来越大。

2.房地产中介房地产中介是指从事房地产买卖、出租、评估以及其他相关服务的机构或个人。

房地产中介通常会帮助买卖双方协商、签订合同以及做一些必要的交易和宣传。

3.房地产经纪人房地产经纪人是指在房地产中介行业中从事销售、出租和购买等工作的专业人员。

房地产经纪人需要掌握相关法律、业务知识和技能，能够在买卖双方之间进行协调和沟通。

4.土地使用权土地使用权是指国家对土地使用的授权，而不是对土地所有权的授予。

土地使用权可以分为不同期限，通常是50年或70年，但有些情况下可以延长。

5.物业管理物业管理是指对房地产的管理和维护。

物业管理服务通常包括维修、清洁、保安、绿化、水电气的供应和维护等方面。

6.按揭贷款按揭贷款是指银行或其它金融机构向购房者提供的借款，以帮助他们购买一套房屋。

按揭贷款通常需要较高的首付款和较长的还款期限。

7.楼花楼花是指尚未建成的、尚未交付使用的房屋。

购买楼花通常需要支付定金或预付款，而且存在一定的风险。

8.期房期房是指正在建设中的房屋，但已经预售给买家。

期房的销售通常会给发展商带来资金以帮助项目的建设，同时也给购房者带来更低的价格。

9.附属物附属物是指建筑物上、下所附属的设施和物品，例如电梯、管道、地下室和阳台等。

10.抵押抵押是指将资产（通常是房产）用作贷款的担保。

抵押的财产将被抵押机构收回或出售，如果借款人无法按照协议还款。

总之，以上这些名词和术语只是房地产行业里的一部分。

理解这些名词和术语可以帮助人们更好地了解房地产市场和从事相关的工作。

房地产行业40个常用专业名词及术语列表房地产行业作为一个世界范围内的重要经济支柱，在经济建设和城市发展中扮演着重要角色。

对于从业者而言，掌握行业的常用专业名词和术语是十分重要的。

本文将为大家列举房地产行业中40个常用的专业名词和术语，让我们一起来学习。

1.供需关系（Supply and Demand）：在市场经济中，商品的供给和需求关系决定着市场价格和交易量。

在房地产行业中，供需关系也是影响房价和销售情况的重要因素。

2.房地产市场（Real Estate Market）：指房屋、土地以及相关产权在市场上的买卖交易活动。

房地产市场根据需求和供应情况，决定了房价和销售状况。

3.房地产投资（Real Estate Investment）：指购买、持有和经营房地产以获取收益的行为。

房地产投资是一种常见的投资方式，可以通过租金收入、升值等方式获取回报。

4.房地产开发（Real Estate Development）：指购买土地并进行建设、改建或重建以开发新的房地产项目的过程。

房地产开发包括规划、设计、建筑和销售等多个环节。

5.房地产经纪人（Real Estate Agent）：指在购房、售房和租房等交易过程中为客户提供服务的专业人士。

房地产经纪人可以协助客户找到合适的房产并进行交易。

6.房地产估值（Real Estate Appraisal）：通过专业评估方法确定房产的市场价值。

房地产估值对于购房、抵押贷款和税务目的等都具有重要意义。

7.房地产抵押贷款（Real Estate Mortgage）：指将房产作为抵押物以获取贷款的借款方式。

房地产抵押贷款可以帮助购房者获得更大的资金流动。

8.楼盘（Real Estate Development Project）：指房地产开发商开发的具有一定规模的房产项目。

楼盘通常包括住宅、商业和办公等类型的房产。

9.商品房（Commercial Housing）：指由开发商建设并按市场价格销售给个人或单位的住宅。

房地产广告策划名词解释
1. 房地产：指土地和上面的建筑物及其附属设施物资的总称。

2. 广告：在媒体上展现的有关商品或服务的消息，目的是吸引人们的注意力，促进销售。

3. 策划：指为实现某个目标或任务而进行的规划、设计和安排等活动。

4. 宣传：通过各种形式的信息传播手段，向目标受众传达某种信息，以达到促进、宣传和推销的目的。

5. 市场营销：是一种销售活动，旨在促进商品或服务在市场上的销售，通过市场营销策略来满足客户需求。

6. 品牌：代表一种商品或服务的特定名称、术语、符号或设计特征。

7. 目标受众：指通过广告等宣传活动所要影响或直接面向的人群或群体。

8. 运营：指企业在规定的目标和范围内运用资源和管理方法进行经营活动。

9. 客户需求：指客户对产品或服务的期望和要求，包括产品的性能、质量、价格等方面。

10. 市场调研：是为了更好地了解目标受众和市场环境，采用一定的方法和手段，从数量和质量两个方面全面地收集、分析和研究相关市场信息的一系列活动。

房地产销售的专业术语大全1. 开发商（Developer）：指在房地产项目的开发和销售过程中，负责项目筹备、设计、施工等方面的企业或个人。

2. 投资商（Investor）：指在房地产项目投资过程中，提供资金支持并希望获得回报的个人或机构。

3. 房地产经纪人（Real Estate Agent）：指在房地产买卖或租赁过程中，代表房地产经纪公司或个人与买家/卖家或房东/租客之间进行协商和交易的专业人士。

4. 房地产中介（Real Estate Broker）：指经过特定培训和取得特许经营许可证的房地产经纪人，具备更高级别的经纪能力。

5. 房产证书（Property Deed）：指证明一个人拥有或拥有部分房地产所有权的文件。

6. 商业地产（Commercial Real Estate）：指用于商业目的的房地产，如办公楼、零售商铺、工业厂房等。

7. 住宅地产（Residential Real Estate）：指用于居住目的的房地产，如独立房屋、公寓、联排别墅等。

8. 出售房屋（Listing）：指将房地产放置在市场上出售的行为，通常指列出在房地产经纪公司的销售列表中。

9. 买家代理（Buyer's Agent）：指代表买家在房地产交易中提供咨询、寻找和协商房屋购买的专业人士。

10. 卖家代理（Seller's Agent）：指代表卖家在房地产交易中提供咨询、市场推广和协助交易过程的专业人士。

11. 地产评估（Real Estate Appraisal）：指通过评估房地产的市场价值来确定其价格的过程。

12. 抵押贷款（Mortgage）：指购买房地产时向银行或贷款机构借款的行为。

13. 预售楼盘（Pre-construction Property）：指在房地产项目尚未建成时开展的销售活动，购房者可以提前购买未来建成的房屋。

14. 固定费率抵押贷款（Fixed Rate Mortgage）：指在贷款期间利率保持不变的抵押贷款。

房地产广告专业术语偏远地段-—--——-—-远离闹市喧嚣,尽享静谧人生郊区乡镇—---——-——回归自然，享受田园风光紧邻闹市--—-———--坐拥城市繁华挨着臭水沟-————-—绝版水岸名邸，上风上水挖个水池子——-——-—东方威尼斯,演绎浪漫风情地势高--—---———-—视野开阔，俯瞰全城地势低洼--—---——-私属领地,冬暖夏凉楼顶是圆的————-——巴洛克风格楼顶是尖的---—————哥特式风格户型很烂-—-—————-—个性化户型设计，紧跟时尚潮流楼间距小--—-——-—-—邻里亲近，和谐温馨边上是荒草地-—-—--超大绿化，满眼绿意边上有家银行——-—-—紧邻中央商务区边上有个居委会—---中心政务区核心地标边上有家学校--—-——浓厚人文学术氛围边上有家诊所—-——-—拥抱健康，安享惬意边上有家小卖店——---便利生活触手可及边上有个垃圾站—--—-人性化环境管理边上有火车道—--—--—交通便利，四通八达边上什么也没有--—--简约生活,闲适安逸!1让世界向往的故乡2、某沿河楼盘:生活，在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘:面对潮流经典依旧5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水为卖点的楼盘:山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上10、尾盘：最后，最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅,就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、＊**,装饰城市的风景-—8、*＊*，我把天空搬回家-—9、房在林中，人在树下——10、生活，就是居住在别人的爱慕里-—11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗—-13、爱家的男人住〖百合〗房地产广告语大全城市岸泊: 城市的岸泊，生活的小镇生活之美不缺少，在于发现情趣不在于奢华,在于精彩生活有了美感才值得思考……玫瑰庄园：山地生态,健康人生卓越地段,超大社区一种完整且完善的环境，像原生一样和谐原生景象自然天成人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造比华利山庄:海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活—-22公里的奢华海岸生活——高尚人生的序曲海岸生活-—人与自然的融合苹果二十二院街：人文自然现代铺的蔓伸荣和山水美地：让世界向往的故乡香港时代：时代精英开拓未来领衔建筑，彰显尊贵绿地崴廉公寓:金桥40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际：昆明都心，城市引擎财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型商业之城颠峰商圈的原动力,缔造西部财富新领地新江湾城：绿色生态港国际智慧城新江湾城，一座承载上海新梦想的城区上海城投，全心以赴建设知识型，生态型花园城区风和日丽：入住准现楼，升值在望湾区大户，空中花园大格局下的西海岸市中心：市中心少数人的专属颠峰珍贵市中心的稀世名宅正中心城市颠峰领地颠峰勾勒稀世名宅繁华不落幕的居家风景地利皇者尽得先机稀世经典180席阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本钟宅湾: 海峡西岸生态人居休闲商务区汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地二十一世纪是城市的世纪,二十一世纪也是海洋的世纪谁控制了海洋,谁就控制了一切站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代东南门户海湾之心海峡西岸生态人居休闲商务区让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史上海A座（科维大厦）：创富人生的黄金眼掘金上海！创富人生!远东大厦：花小公司的钱,做大公司的事未来城: 无可挑战的优势无可限量的空间绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡金地格林春岸：城市精英的梦想家园繁华与宁静共存,阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20％，令视野更为广阔占据最佳景观位置，用高度提炼生活完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊金地格林小城：心没有界限,身没有界限春光永驻童话之城我的家，我的天下东渡国际：梦想建筑，建筑梦想齐鲁置业：传承经典，创新生活比天空更宽广的是人的思想创新远见生活望采纳，谢谢经典的房地产广告语33条1、耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季2、天赐良园-—城墅出手礼羡全城3、万豪国际——很国际，很豪宅4、广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡5、海虹景——个改变你世界观的城市文化住宅6、绿地海珀兰庭--征服世界的人在此被征服7、绿地香颂——蝶墅揽园境自成8、中乔官邸——中侨官邸非豪宅9、非常男女——我和我私奔10、大湖之都-—我的大湖我的家11、南昌绿地——用心建筑生活以爱回报社会12、万科——建筑无限生活13、宜家汤臣——下一站,宜家汤臣；汤逊湖畔，别墅大师14、平安曼哈顿-—湖畔公馆地王人家15、香溢花城—-去加州太远，到香溢花城16、正荣大湖之都——2009从心出发17、中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家18、水榭尚都—-好房不愁卖，只怕买不到19、华南碧桂园——华南碧桂园，每日的星级享受，华南碧桂园，离城不离市20、统建大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此21、多层电梯湖景洋房—-幸福源自健康家庭22、万科城市花园—-新城市,新生活23、汉飞青年城—-时尚空间，简约生活24、银河城—-别人造房，我们造城25、南昌紫金城——从欧美搬来的一座城26、中海锦苑——天天不一样的江景27、广州白云堡——山外青山楼外楼,白云仙境白云堡28、威嘉白金领域——因值得,而选择；我们,还为未来提供居住29、景城名郡——象湖新标万人倾心耀世大盘30、万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点31、广州奥园——花园靓景单位32、富丽奥林园—-健康生活领跑者33、香榭里花园——品位是底蕴的境界。

地产广告名词解释大全第一篇：地产广告名词解释大全地产广告名词解释背景板释义：又叫桁架背景板，类型有金属的、木制的。

广告画面为喷绘形式。

注意事项：⌝项目LOGO ⌝集团LOGO ⌝项目案名⌝开工典礼 / 奠基典礼⌝项目定位（可放可不放）拱门释义：上端呈弧形的门；也指气模做成的彩虹门，充气后作广告宣传用注意事项：上面只有活动名称，一般配合空飘和条幅使用。

空飘、条幅释义：空飘——借助一定载体如气球飘于空中的广告形式。

条幅——正常条幅用来宣传某些产品的，都叫广告条幅。

注意事项：空飘——一般只有案名、广告语。

条幅——一般为活动祝贺、案名、定位语、广告语等。

外围墙目的：美化工地现场，吸引过往行人关注达到宣传的目的。

内容主要为项目形象调性展示。

主要是以VI色为基调。

内容包含：3-6块循环。

LOGO（项目、集团）、案名、定位语、SLOGAN、电话、重要价值点、活动场地指示（包括箭头）道旗释义：又叫路旗广告，位于城市马路路灯上的一种广告媒体，因为看起来像是悬挂在路灯杆上的旗帜。

一般尺寸为0.8*2M（高）或者0.6*1.5M（高）目的：烘托气氛、渲染环境、为项目展示形象、提升其影响力；指示作用。

内容包含：LOGO、案名、定位语、SLOGAN、电话重要价值点、“向前100M”指示（包括箭头）围墙和道旗注意事项：一、忌整体布局平平既要力求使每一块广告牌都精彩，更要注重整体效果，力求整体美观。

二、忌色彩暗淡无光1、楼盘建设工地，大都尘土飞扬。

牌的色彩过于灰暗，再蒙上一层尘土，行人往往就会匆匆而过；2、有别于周围环境，就能达到视觉冲击效果。

三、忌内容空洞冗长3-6块循环即可。

一般标题不超过8-13个字。

要注意周边环境，如有无树木遮挡、周边是否快速车道，要兼顾观者的视距和视速，故文字内容不宜很多，应抓住项目最核心、最主要的点来写，尽量做到一目了然，在步行、车行的快速掠影中留下深刻印象。

内围墙目的：美化工地现场。

与外围墙区别：客户既然能看到，证明已对项目有基本了解，进入项目地，故广告上无需有电话，定位，SLOGAN等大方向语言。

房产销售的相关术语房地产销售是一个复杂且竞争激烈的领域，涉及许多具体的术语和概念。

以下是一些常见的房地产销售相关术语的解释：1. 房产经纪人：房地产经纪人是一位持有相关执照的专业人员，代表房地产买家或卖家进行房地产交易。

2. 挂牌价：指房屋主人希望出售房屋的价格，通常会列在房产广告上。

3. 置业顾问：一位专业的房地产从业者，协助买家决定合适的房地产投资，提供相关咨询和建议。

4. 开发商：指负责房地产项目的建设和销售的公司，通常购买土地并从头开始建造房屋。

5. 楼花：指尚未开始建设或开放销售的楼盘，买家可以在项目初期购买。

6. 预售房：指开发商在房地产项目建设尚未完成前，提前进行销售的房屋。

7. 佣金：指房地产经纪人从房屋买卖交易中获得的费用，以及开发商向销售代理商支付的费用。

8. 成交价：指实际房地产交易中买方和卖方达成的最终购买价格。

9. 首付款：指买房者购房时需要支付的一部分款项，通常以房屋总价的一定比例计算。

10. 抵押贷款：指购买房地产时，买方需要从银行或贷款机构获得的资金，以支付未支付的总房价。

11. 预售合同：指在房地产开发商开放销售前签署的购房合同，规定了双方的权利和责任。

12. 产权证书：指作为房地产所有权证明的法律文件，用于证明某人对一处房地产拥有合法权利。

13. 购房贷款：指买房者从银行或贷款机构获得的用于购买房地产的贷款。

14. 按揭贷款：指购房者将房地产作为抵押品，向银行或贷款机构借款购房后，按月还款。

15. 房价指数：用于衡量特定地区或整个国家房地产价格的指标，可以帮助房地产专业人士评估市场和趋势。

这些术语是房地产销售过程中的一部分，对于房地产买卖和投资感兴趣的人来说，了解这些术语将有助于更好地理解和参与房地产市场。

房地产销售是一个充满挑战和机遇的领域，每个销售人员都应该熟悉其相关术语和概念。

以下是一些深入探讨房地产销售的相关术语和概念。

1. 开发商：开发商是房地产项目背后的主要推动者。

房地产名词解释大全房地产是指一切有关土地和建筑物的产权、开发、经营、销售和租赁的活动。

在房地产行业中，有许多专业术语，下面是一些常见的房地产名词及其解释：1. 房产证：国家给予土地产权人对土地上的建筑物所有权的证明文件。

2. 产权：对于一定范围的物权主体对特定物上享有相对独占的所有的权利。

3. 商品房：以购房者为重点，以商业行为为核心，通过市场调节生产和销售的住房。

4. 经济适用房：由政府按照一定标准、一定价格、一定方式为特定人群提供的住房。

5. 商业地产：用于开展商业活动的地产，如商场、写字楼等。

6. 住宅地产：用于居住的地产，如公寓、别墅等。

7. 商住楼：既用于商业活动又用于居住的楼宇。

8. 土地证：国家给予土地持有人对土地使用的权利证明文件。

9. 土地流转：土地转让、出租、互换等活动。

10. 二手房：已经有人居住过并且再次出售的房屋。

11. 写字楼：专供办公使用的商业楼宇。

12. 别墅：独栋或联排的独立住宅，多为高档住宅。

13. 小产权房：指没有国家法定产权证书的房屋，产权不明确。

14. 期房：指房屋即将建成但尚未交付使用的房屋。

15. 预售许可证：国家有关部门发放的许可证，用于预售楼盘。

16. 租售比：租金与房价之间的比率，是衡量投资回报的指标。

17. 经纪人：专门从事房地产交易中介服务的人员。

18. 业主委员会：由小区或楼栋内的业主选举组成的管理机构。

19. 物业管理：对物业进行维护、管理、保养等服务的行业。

20. 装修押金：租房时需要交纳的一定金额，作为保证租客在退房时恢复原状的费用。

21. 首付款：购房者购买房屋时需先支付的一部分款项。

22. 产权证明书：证明房屋所有权的法律文件。

23. 不动产登记：对不动产的权利、权属、债权等信息进行登记的行为。

24. 公证房产证明：经过公证机构确认的有关房屋权利的法律文件。

25. 土地使用权：土地所有权归国家所有，使用权由使用人有偿获得。

这些名词只是房地产行业中的一小部分，还有很多专业术语需要进一步学习和了解。

房地产专业名词100个在房地产行业，有许多专业术语被广泛使用。

这些名词用于描述各种房地产交易、法律要求、市场趋势等，对于行业从业人员来说是必备的知识。

以下是一百个房地产专业名词，帮助您更好地理解房地产行业。

1. 房地产开发：指通过购买或拥有土地，并建设、修建和销售房地产项目。

2. 土地使用权：指购买或租赁土地的权利。

3. 建筑物使用权：指购买或租赁建筑物的权利。

4. 抵押贷款：指借款人将房地产作为抵押品向银行或其他金融机构融资的行为。

5. 商业地产：指用于商业目的，如办公楼、商场、酒店等的不动产。

6. 住宅地产：指用于居住目的的不动产，如公寓、别墅和住宅社区等。

7. 房产证：指证明土地和建筑物所有权的法律文件。

8. 地产代理人：指代表买家或卖家进行房地产交易的中介人。

9. 增值税：指在房地产交易中应缴纳的税费。

10. 房地产投资：指通过购买和销售房地产来获取收益的行为。

11. 市场价值：指房地产根据市场需求和供给而确定的价格。

12. 租金：指租赁房地产时支付的费用。

13. 全民产权房：指由政府提供的、面向全体具备购房条件的居民的住房。

14. 摊位：指用于商业活动的小型经营场所。

15. 商业房地产抵押贷款证券：指将商业地产抵押贷款打包成证券并出售的金融工具。

16. 不动产登记：指将不动产信息记录在相关机构的公共登记簿上。

17. 地价：指土地的市场价格。

18. 产权交易：指将房地产的所有权从一方转移到另一方的行为。

19. 市政设施：指城市基础设施，如道路、供水系统和排水系统。

20. 交易所：指提供股票和其他金融资产交易场所的机构。

21. 租凭合同：指租户和房东之间约定的租赁条件和责任的契约。

22. 资产管理公司：指专门管理投资组合的金融机构。

23. 商业用途：指用于办公、零售或其他商业目的的不动产。

24. 季度报告：指上市公司每个季度向投资者公布的财务和业务报告。

25. 利润率：指投资房地产后预期获得的回报率。

中班语言教案风筝飞上天课后反思一、教学目标1、了解风筝的起源、流派以及造型特点，掌握制作风筝的基本方法，并运用装饰纹样绘制风筝。

2、在观察分析风筝的造型、结构、色彩的过程中能运用对比与和谐、对称与均衡的原理绘制风筝。

3、体验中国传统工艺的制作方法，生发对传统工艺的传承与热爱。

二、教学重难点重点：学习制作风筝的基本方法，并运用装饰纹样绘制风筝。

难点：理解用对比与和谐、对称与均衡的原理绘制风筝。

三、教学课时2课时四、教学过程1、谜语导入，设疑激趣谜语：“天上一只鸟，用线拴得牢，不怕大风吹，就怕细雨飘。

”教师设疑激趣，引导学生大胆猜想，唤起学生对风筝的原有认知。

教师总结，板书课题：风筝风筝飞上天。

2、走进风筝，了解起源教师与学生一起观察课本范画《百子图》。

教师提问：“同学们还知道哪些与风筝有关的诗词或知识吗？”在中国，风筝有两千多年的历史。

最初的风筝是用木头做的，叫木鸢，后来改用纸做，叫纸鸢。

高鼎在《村居》中写到：“草长莺飞二月天，拂提杨柳醉春烟。

儿童散学归来早，忙趁东风放纸鸢。

”进一步让学生了解风筝的发展历史，知道山东潍坊市著名的风筝之都。

3、欣赏风筝，了解形色教师引导学生观察不同造型的风筝，分析风筝造型的特点——形状对称。

学生自由讨论，除了形状对称以外，还有什么对称？学生观察造型厚，再观察分析风筝的色彩，引导学生寻找风筝上的颜色，并设问：怎样的颜色搭配可让风筝在空中更吸引人？为什么？教师小结：风筝的造型特点：多样，结构对称，色彩绚丽，对比明显。

学生欣赏风筝是一种美德体验。

4、细观风筝，了解纹样以北京燕子风筝为例，让学生仔细观察思考：燕子风筝上的装饰纹样是什么？为什么绘制这个纹样？有什么寓意吗？学生开展讨论，教师引导总结风筝上的装饰纹样有吉祥祝福的隐喻。

5、大胆创想，设计草图提出作业要求，请学生设计一个风筝草图，注意风筝的造型、色彩和装饰纹样这三方面的要求。

师生讨论设计方法，教师示范。

学生练习，教师巡视指导小结：展示学生作业，并进行评价。

房地产销售的专业术语大全房地产销售作为一个庞大的行业，涉及到众多专业术语。

这些术语在购房、销售以及物业管理等方面起着重要的作用。

本文将为大家介绍一些常见的房地产销售专业术语，帮助读者更好地了解这个行业。

1. 房地产开发商（Real Estate Developer）房地产开发商是指在建设土地上进行房地产开发活动的企业或个人。

他们负责购买土地、进行规划设计、施工建造并最终销售物业。

2. 房地产项目（Real Estate Project）房地产项目指开发商开展的具体房地产开发活动的计划。

一个房地产项目通常包括住宅、商业、办公和公共设施等不同类型的物业。

3. 房地产中介（Real Estate Agent）房地产中介是作为买方和卖方之间的桥梁，为房地产交易提供中介服务的专业人员。

他们搜集房地产市场信息，协助买方找到适合的物业，并在买卖双方之间进行洽谈。

4. 公寓（Apartment）公寓是指具有独立卫生间、厨房及起居室的住宅单元，大多位于多层住宅建筑中。

与独立住宅不同，公寓的房屋所有权归开发商或业主协会。

5. 别墅（Villa）别墅是指一种高档住宅，通常包括多个卧室、花园和私人停车位。

别墅通常独立建造，给居住者提供更高的私密性和舒适性。

6. 商业物业（Commercial Property）商业物业是指用于商业目的的不动产，如商店、办公楼、酒店等。

这些物业通常租给商家或公司，用于经营或办公。

7. 土地分割（Land Subdivision）土地分割是将大片土地划分为更小的分块，用于不同类型的房地产开发或投资活动。

这可以提高土地利用率，并满足不同需求。

8. 预售（Pre-Selling）预售是指在建设项目开始前，开发商向消费者出售尚未建成的物业。

这种方式可以帮助开发商筹措资金，并为购房者提供较低的价格。

9. 按揭贷款（Mortgage）按揭贷款是购房者向银行或其他金融机构借款购买房产的一种形式。

购房者需要按照协议约定的比例支付首付款，并按照合同约定的期限还款。

地产广告1. 简介地产广告是地产行业中常见的一种宣传推广方式，通过在各种媒体平台上发布广告，向潜在客户展示地产项目的特点、优势和卖点，以吸引他们购买或租赁。

地产广告旨在提高项目的知名度和可见度，吸引更多的目标消费者并增加销售量。

2. 地产广告的重要性地产广告在地产行业中起着至关重要的作用。

以下是一些地产广告的重要性：2.1 提高知名度地产广告通过各种媒体平台向广大公众传达地产项目信息，可以大幅提高项目的知名度。

随着知名度的提升，更多的潜在客户会了解到项目的存在，从而增加了项目的销售机会。

2.2 吸引目标客户地产广告可以有针对性地吸引特定目标客户。

通过精准的广告定位和营销策略，地产商可以将广告传递给最具潜力的客户群体，从而提高广告的转化率和销售量。

2.3 展示项目特点和卖点地产广告可以通过文字、图片和视频等多种形式，向潜在客户展示项目的特点、卖点以及独特之处。

通过精心设计的广告内容，可以吸引更多的目标客户，并帮助他们了解项目的优势和价值。

2.4 增强品牌形象地产广告可以塑造地产开发商的品牌形象。

通过在广告中传达地产商的价值观、信念和社会责任等，可以提升地产商的形象认知度，从而增加公众对其的信任感。

3. 地产广告的常见形式地产广告可以采用多种形式进行传播，以下是一些常见的地产广告形式：3.1 广告海报广告海报是一种常见的地产广告形式，通常使用图片和文字来吸引目标客户。

广告海报可以放置在地产项目附近的公共场所、交通站点等，以增加项目的曝光率。

3.2 广告宣传册广告宣传册是一种详细介绍地产项目的印刷品。

宣传册通常包含项目的规划、设计、环境以及其他相关信息，通过图文并茂的方式向潜在客户展示项目的各个方面。

3.3 在线广告随着互联网的普及，地产商越来越多地利用网络平台进行广告宣传。

例如，在各大房产网站上发布广告、使用搜索引擎优化技术提高项目的搜索排名等。

3.4 广告视频广告视频可以通过电视、网络视频平台等媒体播放。

房地产专用名词解释100个第一篇：房地产专用名词解释100个房地产营销培训体系之专用名词房地产专用名词解释七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

主要包括：通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。

1、地产：在一定土地所有制关系下作为财产的土地。

2、毛地：毛地主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。

3、生地：生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用，但尚未开发的农地和荒地。

5、炒地皮：对到手土地使用权的转售。

8、一级市场：房地产一级市场是指新建住房的买卖市场，市场主体是住宅开发商、营造商和居民。

9、二级市场：二级市场是指住房私有权出售、出租等交易市场。

市场的主体是住房产权的所有者和住房消费者。

目前亦有房地产三级市场之说，一般指房产出租市场。

严格讲，归于房地产二级市场的概念之内。

10、CBD：即Central Business District(中央商务区)，如纽约的曼哈顿、东京的新宿。

CBD应具备以下特征：现代城市商务中心，汇聚世界众多知名企业，经济、金融、商业高度集中，众多最好的写字楼、商务酒店和娱乐中心，最完善便利的交通，最快捷的通讯与昂贵的地价。

11、五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。

其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。

一、【地产广告策划术语大全】1、偏远地段———远离闹市喧嚣，尽享静谧人生郊区乡镇———回归自然，享受田园风光紧邻闹市———坐拥城市繁华挨着臭水沟——-绝版水岸名邸，上风上水挖个水池子——-东方威尼斯，演绎浪漫风情地势高———–视野开阔，俯瞰全城地势低洼———私属领地，冬暖夏凉楼顶是圆的——-巴洛克风格楼顶是尖的——–哥特式风格户型很烂———-个性化户型设计，紧跟时尚潮流楼间距小———-邻里亲近，和谐温馨边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意边上有家银行——紧邻中央商务区边上有个居委会—-中心政务区核心地标边上有家学校——浓厚人文学术氛围边上有家诊所——拥抱健康，安享惬意边上有家小卖店—–便利生活触手可及边上有个垃圾站—–人性化环境管理边上有火车道——-交通便利，四通八达边上什么也没有—–简约生活，闲适安逸边上有公厕------公共设施配套齐全边上是火葬场-----解决后顾之忧边上是红灯区-----“性”福领地-------------------------------------------------二、【生活与生存】1. 生活≠生存生活≠生存，从生存做起，向生活致礼。

做生活的主角，拥有执着追求，懂得驾驭诠释；学会享受生活，却不铺张奢靡。

138席，XXX2vs8洋房谨献给懂得思考生活，向往自然、健康、注重生命质量和生活品位的人。

一场少数派的的人生飨宴，即将上演。

2.站在至高点，聆听曼哈顿的“语言”，冷静的选址、人本的构思、精致的雕琢、顶级的服务，与XXX对话，你会感受更多：一湖两河三面环水，长达3000米的河岸线、78公顷的东湖森林公园；70000平方米的中央公园，30000平方米的奥林匹克公园；100000平方米的SHOPPING MALL，4800平方米的国际化幼儿园；1对1的酒店式服务，国际标准的CPD生活示范区犹如一副画卷，于眼前次第展开……3.什么是XXX2VS8洋房———What两房80㎡，低调的奢华什么样的房子，才能称作忠实于生活？什么样的空间，方可意味舒适与人性？两房，80㎡的空间内，注入更多的奢侈元素，看似简洁朴素的外表之下却浓缩着令人意想不到的功能与科技元素，很低调，却也很奢华！奢华元素一：电梯豪华电梯，全面提升居住品质。

什么是房地产⼴告？房地产⼴告(Realestateadvertising)，是指房地产开发企业、房地产权利⼈、房地产中介机构发布的房地产项⽬预售、预租、出售、租、项⽬转让以及其他房地产项⽬介绍的⼴告。

不包括居民私⼈及⾮经营性售房、租房、换房⼴告。

在传播时代，⼴告是最有⼒的传播⼯具，房产⼴告当然也能体现最基本的告知作⽤，好的创意能提升品牌，提⾼品牌美誉度，但有⼀点必须明确的是，没有⼈会单纯因为⼴告，因为好创意产⽣的美好印象，⽽盲⽬购买房地产这种特殊的商品——变数⾼、区域性强的⼀次性涉深产品。

这就是房地产⼴告创作与其他⼤众产品⼴告的最直接的差别所在!其他产品的品牌营销规律有时并不适合房地产，尽管品牌学者们极⼒追捧的品牌理论看似⽆懈可击，但对于房地产这⼀特殊产品⽽⾔，却不能成为地产营销策划者的“万能公式”。

⼀则好的⾷品/饮料的⼴告创意能直接引起⽆数欣赏者的争相抢购，甚⾄⼀个杰出的汽车⼴告创意也能掀起⼀阵市场狂澜，因为车是个性化强的产品，富豪只要⾃⼰喜欢就可以购买，⾃⼰消费享受嘛!如果⾃⼰的夫⼈不喜欢，可以为她选择⼀款她⾃⼰喜欢的品牌呀!但房⼦则不然，喜欢不喜欢都得两个⼈⼀起消费(⼀起住)。

所以，房地产⼴告要做到家⼈都喜欢，简直是不可能的!因此，再优秀再杰出的房地产⼴告也不会引发直接的消费⾏为发⽣!⼴告惟⼀的作⽤是将消费者的⽬光吸引过来，仅此⽽已，⾄于能否形成购买⾏为，关键还在于产品⾃⾝的软硬件是否符合消费者的真正需求，房地产⼴告对消费者的“忽悠”与“⿇醉”作⽤是⼗分微弱的，房地产消费是理性程度最⾼的领域之⼀，因此，房地产策划重在项⽬全盘的整体规划，⼴告作为整体策划中的⼀枚“炮弹”，其杀伤⼒的强弱完全取决于失误，再好的再强有⼒⼴告拉动也⽆济于事，甚⾄产⽣负⾯影响。

正因为这种特殊性，通常地产领域的策划者很少介⼊其他⾏业，⾄少保存了地产策划的“专⼀性”，况且地产领域发展的空间很⼤，收⼊也不菲，但其他领域策划者转⼊房产策划的却渐成趋势，但容易犯的⽑病就是常常将其他⾏业、产品的品牌运作规律，不知不觉按部就班地“套”在地产策划中，其实只有分清房产领域⾃⾝的特殊性，适当结合其他产品的市场运作规律，才能产⽣意想不到的好创意，好效果!。

房地产行业术语解释〔全部通读了解，绿色字体标注者较为常用，重点把握。

〕房屋性质分类名词解释房屋一般指上有屋顶，四面有墙，能防风避雨，御冷保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储躲物资，并具有固定根底，层高一般在米以上的永久性场所。

但依据某些地点的生活习惯，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。

商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

房改房已购公有住房，是指城镇职工依据国家和县级以上地点人民政府有关城镇住房制度改革政策，按照本钞票价或者标准价购置的已建公有住房。

按照本钞票价购置的，房屋所有权回职工个人所有，按照标准价购置的，职工拥有局部房屋所有权，一般在5年后回职工个人所有。

存量房是指已被购置或自建并取得所有权证书的房屋。

集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免局部税费，由参加集资的职工局部或全额出资建设，房屋建成后回职工所有，不对外出售。

产权也能够回单位和职工共有，在持续一段时刻后过渡为职工个人所有。

属于经济适用房的一种。

微利房亦称微利商品房，指由各级政府房产治理部门组织建设和治理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决局部企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。

平价房是依据国家安居工程实施方案的有关，以城镇中、低收进家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式需求、具有社会保障性质的经济适用住房。

其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府治理部门审核认定。

解困房是指各级地点政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房咨询题而专门修建的住房。

再上市房是指职工按照房改政策购置的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。

廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收进家庭提供的租金相对低廉的一般住房。

花园式住宅也喊西式洋房或小洋楼，也称花园不墅。

带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度特别低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收进者购置。