2020年物业公司的个人年终工作总结

2020物业年终工作总结汇报精选五篇物业年终工作总结汇报1作为普通的物业客服专员，我的工作职责主要是熟悉和掌握物业管理方面的法规、制度、政策、不断提高、更新自己的知识结构，与时俱进的跟上物业管理发展方向;第二是将学到的理论知识用于指导自己的实际工作，尽努力处理好，协调好企业与业主之间的关系;尽职尽责的做好每一项工作，始终保持好的精神状态，坚持服务为主、管理为辅的思，取信于业主，保持公司良好的形象。

身为公司的一份子，这是我必须做到的。

在工作中，总结出一套工作经验1、首先应该给投诉者或者纠纷者作“降温”的思想工作2、分析、调查问题的原因3、若问题有涉及物业管理的相关法律法规应该结合物业管理相关的法律法规，然后根据实际情况拟定科学的解决方法;4、最后当然是具体方法的落实。

并总结每次处理经验为日后的处理像类似问题做基础。

5、投诉、纠纷处理回访，可以让我们的工作得到业主的肯定，同时也能缩进我们与业主的关系，方便日后物业管理工作开展。

在此基础上，建立了实现工作零缺陷的9步骤：1、要求明确：业主不总是对的，但永远是最重要的;完全满足客户的需求，并以此作为工作的出发点和归宿。

2、预防在先：充分做好达到要求的各种准备，积极预防可能发生的问题。

3、一次做对：实施中要第一次做对，不能把工作过程当试验场。

4、责任到位：把服务质量目标分解，并落实到各部门、各岗位直至个人，按计划分步实施。

5、强化培训：对自己进行理念灌输、知识教导、技能培训。

6、严格检查：实行个人自查、主管/经理督查、行政管理中心考察;并分析结果，以明确问题、原因、责任。

7、循环检讨：定期对服务中存在的问题(尤其是业主投诉)及时纠正，并制定相应的预防措施。

8、整合组织：在直线型组织架构的基础上，以客户满意为中心，完善“第一责任人”制度，加速信息交流的速度，突出全面质量管理的思路。

9、规范操作：进一步完善操作规范。

“物业零缺陷”的实施将进一步提高服务质量、提升公司的品牌形象，巩固物业市场。

物业个人年终工作总结范文2020工作结束之余，也不要忘记对过去工作的一个回顾总结。

那么如何对工作进行总结，让我们一起学习一下吧。

下面是由小编为大家整理的“物业个人年终工作总结范文2020”，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业个人年终工作总结范文2020（一）这一年来，我全体员工团结一心，艰苦奋斗，勇于拼搏，不断创新，进一步完善和改进了公司的管理和服务质量，取得了可喜的成绩：组建了一支优秀的物业管理团队，创建了一种科学的管理模式和先进的管理理念、管理方法，以及严格的质量标准和工作程序；形成了服务与管理相结合的专业分工体系。

一年以来，我们紧紧围绕战略规划、品牌建设、内部管理、信息沟通、服务绩效来展开一系列的工作。

一、战略规划对物业管理的理念进行战略性的转变。

xx物业自成立以来，管理理念经历了从“管理型”到“服务型”的深刻转变，抛弃了过去以管理者自居的姿态，倡导了“服务育人，业主至上”的全新服务理念。

xx物业在发展过程中即使遭遇到了内外环境的严重挑战，但为业主、使用人服务的理念也一直在沿伸，同时也得到了广泛的好评。

但公司管理层并没有满足可喜成绩的取得，而是以积极的态度正视在服务过程中存在的服务专业性不强，服务不深，员工待遇过低以及成本过高等问题。

今年开始，公司便审时度势，着手狠抓安全防范、环境卫生和维修事宜，劲拼品牌建设，提高公司的运作效率和竞争力。

二、品牌建设品牌，以高质量为坚实的基础，本公司把如何提高物业管理服务的质量作为公司经营的首选目标。

1、贯彻按ISO体系的有效动作公司成立之初便做好了质量的策划，明确公司的质量目标、要求，以及所想达到的目标，以最合适的服务质量去满足业主及使用人的需要。

一年来，公司始终把通过xx和xx的审核为奋斗目标，同时也进一步向业主及使用人展示了公司相关方面优质服务的形象。

2、形成以客户满意为中心的质量体系自公司进驻开始，一直把“客户满意，业主至上”作为工作的中心，进一步确定了公司以业主为中心的经营服务理念，今后公司将继续贯彻实施和改进服务质量，提高服务绩效。

2020物业公司个人年终工作总结精选5篇物业公司个人年终工作总结【1】一年的时间在我们忙碌却有序的工作中马上就要过去了。

回想起一年来的工作，可以说是物业公司在总结去年工作的基础，经过一年的完善与努力，再上新台阶的过程。

一年来，我公司在市局领导的正确领导下、在全局各单位的大力支持下、通过公司领导及全体职工的共同努力而使公司各项工作都完成得比较圆满。

回想一年来的工作，我公司在服务承诺、工程审计、房产能源管理等许多方面取得了显著的成绩。

一、工程审计严格执行标准，不徇私情今年我局在局所装修改造方面下了很大功夫，这就要求物业公司不仅要做好日常维修工作，而且对装修改造质量也要严格把关，为了做好这一项工作，我公司安排专人对工程现场进行监督，共完成局所装修13处、柜台加固34处、墙壁粉刷24处，对5个支局所进行了屋面防水改造，对印刷厂、综合服务基地进行了防火墙改造，并对全部工程进行预算审计，工程造价达到了251万元，审减额为68万元，审减率达到了27%，切实为局把好了关、把住了关，受到了局领导的高度赞扬。

二、着力解决历年来的难点问题1、去年冬季我局部分局所因多种原因导致供暖不好，为彻底解决这一问题，今年夏季我公司就组织综合股职工分头对几处局所的供暖管道进行室内分户改造，为节省资金，我公司安排综合股的几名骨干分头负责，对10处局所进行了改造，均在供热之前顺利完成了任务，而且供热效果都比改造前要好很多，还为红旗所安装了电取暖，彻底结束了冬季室内冷冰冰的历史。

除此之外，我公司还组织力量对我局所属的几处锅炉进行维修，总计精修锅炉1吨的6台，0.5吨以下的10台，为局节约资金5万余元，以上这些细致的工作，不仅基本解决了冬季不冷的问题，而且从根本上节约了能源支出，为局节约了大量资金。

2、为切实做好全年的服务承诺工作，做好全局物业管理工作，有力地保证经营、运行、机关各部门生产工作有序、高效、顺畅运转，营造安全、良好、和谐的发展环境，我公司将服务承诺贯穿于全年的工作中，全面履行服务承诺内容，依据严格的考核机制，对各股从服务态度、服务时限、服务质量等方面全部实行计分制，在各股之间进行评比，评出和最差，有奖有罚，充分调动各股职工的工作积极性，使职工充分认识到这是全年工作中的重点，抱着必须做好这项工作的态度来对待。

物业公司个人年终工作总结范本我到物业公司已工作了一年有余, 静心回顾这一年的工作, 我收获颇丰, 从业务能力到待人处事的能力我都学到了很多, 一年来我以求真务实的工作态度, 以热情服务的工作理念, 服务与开发区转非居民, 认真完成领导交给我的每一项任务, 踏踏实实的最好自己的本职工作, 热情的为开发区转非居民排忧解难, 做一名让领导放心, 让同事喜爱, 让百姓欢迎的物业公司工作人员。

现将这一年的工作情况总结如下:一、认真学习我现在还很年轻, 刚刚步入工最岗位, 很多事情都缺乏工作经验, 在转非居民工作中很可能由于自己的疏忽造成恶劣的后果, 所以在工作中我向老同志经常请教, 工作时多听、多想、多问, 自己多实践, 总结经验教训。

在自己的工作之余帮同事多做事, 让自己的业务水平得到快速提升, 尽快的胜任领导安排的工作, 并在工作中不断总结, 大胆创新, 提高自己的工作能力及工作效率。

在思想上也要提高自己的觉悟, 提高政治修养。

虽然我们每天面对的是转非居民, 也正因为这样, 我应将国家的相关政策给开发区转非居民真确解读让他们知道政策, 懂得政策, 理解政策, 让他们能在工作和生活中做正确的选择, 让他们的生活更加幸福, 也使我们的工作更有信心。

二、踏实工作在日常工作中, 认真的完成自己本职工作, 脚踏实地。

转非居民工作比较繁杂, 并且重复的事情很多, 有时候同一件事, 同样的话每天都要重复很多次, 所以在工作中要有耐心, 不能产生消极情绪。

我们所做的工作是窗口工作, 代表了政府形象, 代表了开发区的形象, 如果有消极情绪不仅会伤害到转非居民的心, 还会影响到开发区在转非居民心中的形象, 所以, 在工作中我力求做到积极主动, 一丝不苟, 缜密处理工作中的每一件小事, 做事情不能拖泥带水, 确保日常工作的顺利开展, 坚持文明服务热情待人, 认真地做好办公室日常资料的收集与整理。

该记的要记, 重要事情要记录在案, 并做好汇报准备。

物业公司个人年终总结范文6篇篇1==========一、引言随着2024年的结束，我作为物业公司的员工，也完成了这一年的工作任务。

在这一年里，我不断努力，积极工作，为物业公司的繁荣发展贡献了自己的一份力量。

以下是我这一年的工作总结。

二、工作内容与成果1. 物业服务与管理在物业服务方面，我主要负责接待来访客户，解答客户疑问，并提供相关咨询服务。

同时，我还协助客户办理各项业务，如入住手续、装修申请等，确保客户能够顺利完成相关流程。

此外，我还积极参与物业公司的各项活动，如社区晚会、文化节等，为客户提供了丰富多彩的社区生活。

在物业管理方面，我主要负责日常的巡查工作，对小区内的公共设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

同时，我还协助处理业主的报修问题，及时响应并解决业主的需求。

此外，我还参与制定物业管理的各项规章制度，为小区的规范化管理提供了有力保障。

2. 业务拓展与创新在业务拓展方面，我积极寻找新的业务机会，探索新的市场领域。

通过与相关单位的沟通和合作，成功拓展了物业公司的业务范围，为物业公司带来了新的增长点。

同时，我还参与制定业务拓展的策略和计划，为物业公司的长远发展提供了指导方向。

在业务创新方面，我注重创新思维的培养和应用。

通过不断学习和实践，我提出了多项创新性的建议和方案，如智能化物业服务、绿色物业管理等，为物业公司的业务创新提供了有力支持。

这些创新性的建议和方案不仅提高了物业服务的效率和质量，还为客户带来了更加便捷、舒适的居住体验。

三、工作态度与表现在工作中，我始终保持积极向上的态度，认真对待每一项工作任务。

我注重与同事的沟通和协作，充分发挥团队的力量，共同完成各项工作任务。

同时，我还注重自身的学习和提升，不断充实自己的专业知识和实践经验，为今后的工作打下坚实的基础。

在表现方面，我始终以客户满意为导向，注重提高自身的服务意识和水平。

我积极响应客户的需求，及时解决客户的问题，并为客户提供优质的服务体验。

2020物业员工年终工作总结范文作为物业员工，我们都希望能够得到业主的支持和理解，在这一年里，你有没有做好物业这个工作呢？下面是由小编为大家整理的“2020物业员工年终工作总结范文”，仅供参考，欢迎大家阅读。

2020物业员工年终工作总结范文（一）去年是飞跃发展的一年，上台阶，上档次的一年，丰收的一年。

在这一年里，xx物业管理处在公司的领导下，在开发商各级领导的支持下，始终贯彻业主至上的原则精神，根据xx物业公司的实际情况，在搞好服务的同时理顺完善物业管理年度工作总结的工作，初步达到“工程程序化、操作规范化、运用使用化、管理科学化”的管理要求。

使小区前期物业管理工作逐步走上规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到小区业主的好评，现将物业管理年度工作总结如下：一、日常工作目标管理的完成情况1、房屋管理房屋管理是物业管理年度工作总结的重要内容之一。

为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，并责任到人定期检查。

住户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为95%。

2、公共设施、设备的管理为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录。

维修电话24小时有人接听，全年完成小型检修工作17次，应急维修工作3次，达到养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。

3、绿化管理为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，积极配合监督绿化公司，施工及养护工作，针对绿化公司在施工养护过程中出现的问题，及时发出了整改通知与合理化的建议，督促其整改，并在绿化警示牌没有到位的情况下，制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率为98%。

4、环境卫生的管理环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，并对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，保证了小区的卫生清洁美观。

物业公司年度个人工作总结范文5篇篇1==========一、背景在过去的一年里，我作为物业公司的员工，始终以饱满的工作热情和积极的工作态度，全身心投入到工作中。

在领导的关心指导下，我在物业公司的工作岗位上不断学习和进步，取得了一定的成绩。

现在，我将对过去一年的工作进行总结，以便更好地发现问题、改进工作方法，为未来的工作提供指导。

二、工作内容与成果在过去的一年中，我主要负责了以下工作：1. 客户服务管理我带领团队认真接待来访客户，详细记录客户需求，并及时跟进处理。

通过加强内部沟通和协作，我们成功提高了客户满意度。

例如，在处理一起业主投诉时，我积极与业主沟通，了解其需求，并协调相关部门进行维修。

最终，业主对我们的服务表示满意，并为我们推荐了其他潜在客户。

2. 物业管理维护我定期组织团队对小区公共区域进行检查和维护，确保设施设备正常运行。

同时，我们还建立了设备维护档案，对设备维修情况进行详细记录，以便及时发现问题并采取相应措施。

通过这些措施，我们成功减少了设备故障率，提高了物业管理水平。

3. 团队建设与培训我注重团队建设和员工培训，定期组织团队成员参加培训和学习活动。

通过提高团队成员的专业技能和服务意识，我们整体提升了服务水平。

例如，我们组织了一次物业管理培训活动，邀请了行业专家进行授课，使团队成员受益匪浅。

三、遇到的问题与解决方案在工作中，我也遇到了一些问题：1. 客户服务水平需进一步提高针对部分客户对服务水平的投诉，我意识到我们需要进一步提升服务质量和效率。

因此，我加强了内部培训和沟通，引导团队成员树立服务意识，提高服务水平。

2. 设备维护成本较高随着设备使用年限的增加，维护成本也在逐步上升。

为了降低维护成本，我建议与供应商协商维护合同条款，争取更优惠的价格。

同时，我还建议加强对设备的日常维护和保养，以减少故障率。

3. 团队成员流动性较大由于行业特点，物业行业人员流动性较大。

为了稳定团队和提高工作效率，我建议加强企业文化建设，提高员工归属感。

物业个人年终工作总结2020年物业个人年终工作总结范文（通用6篇）日子如同白驹过隙，不经意间，一年的工作即将收尾，很快就要开展下一年的工作了，肯定感想颇多吧，该总结这一年的得与失，为下一年的工作奠定基础了。

但是年终总结要写什么内容才能让人眼前一亮呢？下面是小编为大家收集的2020年物业个人年终工作总结范文（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

物业个人年终工作总结1光阴似箭日如梭，转眼间一年已经过去。

回顾本人在世纪龙物业石梁溪玫瑰园项目一年来的工作，在领导和全体同志的关怀、帮助、支持下，本人紧紧围绕中心工作，充分发挥岗位职能，不断改进工作方法，提高工作效率，以“服从领导、团结同志、认真学习、扎实工作”为准则，始终坚持高标准、严要求，较好地完成了各项工作任务，但存在的问题也不少。

为了更好地做好今后的各项工作，现对一年来本人工作总结如下：一、自觉加强学习，努力适应工作物业管理工作是一个具有特殊性的服务行业，在这日益更新及业主更高的须求上，为了尽快适应新形势的工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。

一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。

我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。

另一方面，问书本、问同行，不断丰富知识掌握技巧。

在各级领导和同事的帮助指导下，把握住了工作重点和难点。

二、心系本职工作，认真履行职责积极主动地搞好文案管理。

一年来，我主要从事办公室的工作，做好公司各类证件的延续及物业的承接查验工作。

文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。

对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。

二是档案管理工作。

到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。

物业个人年度工作总结模板如今的我已从懵懂的学生转变成了肩负工作职责的员工，对客服工作也由陌生变成了熟悉。

以前我认为客服工作很简单、单调、甚至无聊，不过是接下电话、做下记录。

其实不然，要做一名合格、称职的物业客服人员，需具备相关专业知识，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自觉性和工作责任心，否则工作上就会出现失误、失职状况。

回顾过来的客服工作，有得有失。

下面我就简单总结一下：1、日常接待及接听电话：热情接待来访业主，并积极为业主解决困难。

接听业主电话，要有耐心，记录业主来电投诉及服务事项，并协调处理结果，及时反馈、电话回访业主。

2、日常报修的处理：根据报修内容的不同积极进行派工，争取在最短的时间内将问题解决。

同时，根据报修的完成情况及时地进行回访。

3、每天早晨检查各部门签到情况。

4、检查院落及楼道内卫生，对于不合格的及时告知保洁员打扫干净。

5、对库房的管理：领取及入库物品及时登记。

6、催收商铺的水电费及物业费。

7、搜集各类客户对物业管理过程中的意见及建议，不断提高小区物业管理的服务质量及服务水平。

在完成上述工作的过程中，我学到了很多，也成长了不少我认为做好客服最重要是：(1)服务态度一定要好，在院里见到业主主动打招呼，如果顺便帮他开门及帮忙搬东西等力所能及的小事，以使业主对我们更加信任。

(2)我们要有主动性，要有一双会发现问题的眼睛，每天对小区院落进行巡查，发现问题及时解决。

不要等到业主来找了，我们还不知道怎么回事，要做到事事先知。

对于我这个刚刚步入社会，工作经验不丰富的人而言，工作中不免遇到各种各样的阻碍和困难，在这全新的一年里，我要努力改正过去工作中的缺点，不断提升，加强以下几个方面的工作：1、加强学习物业管理的基本知识，提高客户服务技巧与心理，完善客服接待的细节。

2、进一步改善自己的性格，提高对工作耐心度，加强工作责任心和培养工作积极性;3、多与各位领导、同事们沟通学习，取长补短，提升自己各方面能力，跟上公司前进的步伐。

物业公司个人年终工作总结范文2020物业管理着很多的事情，在这一年里你收获到了什么？你知道物业公司个人年终工作总结怎么写吗？下面是由小编为大家整理的“物业公司个人年终工作总结范文2020”，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业公司个人年终工作总结范文2020（一）进入xx物业管理公司工作已经有一年时间了。

在此期间得到了各位领导精心教导和各位同事的热情帮助，在此表示衷心的感谢。

在这一年时间的工作情况汇报如下：一、恪守本职，扎实工作我深知，领导对我提出了很高的要求，岗位职责也要求我高一格、严一档，来不得半点马虎、出不得半点差错，只有兢兢业业、扎扎实实，才能做到优质高效。

为此，我把履行岗位职责、完成领导布置的重要工作作为自己最核心的任务，无论是紧急工作还是常规事务，都认真对待，不打半点折扣。

既注重准确领会领导的指示精神，全力以赴贯彻执行，又讲究方式方法、取得良好效果。

既注重主动上手、熟悉情况，又努力发挥好自己在以往工作中学到的技术知识和经验。

既注重跟踪重点工作，认真思考问题，协助其他部门通力协作，共同完成工作任务。

这一段时期内根据xx的指示完成了多项工作任务。

制定了工程部内部的规章制度表格，以及面临进入工地进行验收工作前的准备材料的准备工作。

可以说凡是纲领性的文件、重要材料、关键段落的斟词酌句，均仔细推敲、反复求证，力求表达准确、消除歧义。

在经过了多次反复修改完善后，再呈送领导审阅，做到了严格把关，及时按要求完成任务。

二、朴实诚恳，严格自律为了保持了平淡朴实的本色，我努力做到诚实不虚妄，热情不虚假，处事不急躁，心中始终以规章制度为准。

以清正廉洁、勤政务实为本，准确把握住为人处世做事的分寸和尺度。

在工作作风方面，不怕困难，有顽强的拼搏精神，尽管这一段时期工作任务很繁忙，工作强度很高。

但也没有丝毫怨言；对难度大的工作，敢于迎难而上；属于多个部门配合来做的工作，争取自己多做一点；当公司提出紧急任务时，即使加班加点也照样完成。

2020年最新物业公司个人工作总结范文（精选5篇）（说明：本文为word格式，下载后可自由编辑）物业公司年终个人工作总结2020（一）2020年，XX新中城物业管理有限公司紧随公司的步伐，在公司领导的正确指引下，在房产公司各部门的积极配合下，我本着诚信、热情、耐心、细致的服务理念，较好地完成了全年的工作任务。

现将一年来的工作总结如下：一、抓效益、重服务企业的良性发展最直接的体现就是经济效益。

在物业公司创建初期，我便把其定位在树品牌效应，积极开拓新领域，努力创造新的经济增长点。

本年度，在物业公司全体员工的共同努力下，明择园小区共收缴物业费xxxx元，收缴垃圾清运费xxxxxx其它费用xxx元，共计xxx元。

为开创新的经济增长点，在股份公司领导的积极努力下，物业公司接管了XX市工商管理局铁西分局办公大楼的物业管理服务项目。

该项目预计收入xx万元，加上出租库房的收入x万元，共计xxx。

此项目的接管，为物业公司今后的再发展奠定了良好的基础，同时使我对物业公司的发展前景充满了信心。

物业公司的经济效益与其服务质量是相辅相成，密不可分的。

良好的服务质量可以促进物业费的收缴工作得以顺利进行。

反之，则不然。

本年度，由于明择园小区的业主属于新户入住，物业费实际上属于强制性收取。

从物业公司长远发展的角度出发，本着为业主服务的宗旨，也为了今后减少物业费收缴工作的难度，我强抓服务管理，提高服务质量，使员工树立起服务理念与服务意识。

具体表现在：1、热情、耐心地接待业主的投诉，做到有记录，有答复，有回访，有反馈。

2、报修及时，维修到位。

3、工作中做到四不：即不可以无笑容，不可以发脾气，不可以说不管，办事不拖拉。

一年来，经过物业公司全体员工的不懈努力，明择园小区业主由开始的怀疑、不信任、对立的情绪，转为对我们工作的理解与支持，并与物业公司的员工们建立了良好的沟通桥梁，这是对我们工作真诚服务的回报，也是对我们工作给与的肯定。

二、抓管理、重培训做为一个部门的领导，除了在日常的工作中所表现的沟通协调的能力外，更重要的体现在管理的方式、方法与管理的力度上。

物业公司年终总结报告个人标准版斗转星移，时光如梭，转眼已近岁末，回顾自已一年来的工作厉程，收获及感触颇多。

本人有幸得到公司的认可和信任。

并服从公司人员调配，借调至总公司综合部，本人十分珍惜和感激公司给予的锻炼和学习的机会，在领导的大力支持和热心指导及各位同事的积极协助下，凭着认真负责的工作态度，圆满完成了公司赋予的各项工作，较好的履行了自身职责，积累了工作经验，得到了公司领导对本人工作能力的认可和道德操守的信任。

并有幸参与了总公司综合部组织的对项目工地施工现场进行的安全巡查工作，并再次参与综合部组织的对____酒店部分已交付使用客房进行的初步验收工作。

____月，本人调回____保安队任保安领班现将自已____年度工作、思想情况向上级领导汇报如下：一、坚决服从上司的领导认真领会执行公司的经营管理策略和工作指示精神，并____到岗位实际工作中，始终把维护公司利益放在第一位。

二、坚持“预防为主、防治结合”的治安管理方针时刻教育和要求队员，并严格要求自已加强对项目工地的巡查力度，于____月____日发现一棵倾斜的大树存有安全隐患。

于____月____日抓获一名从办公区翻越铁丝网进入我司辖区的可疑男子。

三、坚持“预防为主、防消结合”的消防工作方针完善消防设备巡视及保养措施并加强队员的消防知识培训，提高队员防火意识，使队员能熟练掌握消防设备的操作方法。

确保项目工地的消防安全。

四、制定、完善部门各项规章制度、管理规定在日常工作中具体实施运作。

五、礼貌待人总公司领导经常带领客人到项目工地参观，要求各队员认真做好礼节礼貌等工作。

六、领班是部门管理工作开展的基础重要环节，开展班级日常工作抓班级管理两者同等重要，可相互配合促进。

本人在日常管理中力求做到：1、遵循公司的经营理念及服务宗旨，以公司企业文化精神为中心，积极关心鼓劢队员，有意识培养凝聚力和队员的团队精神。

由小及大形成部门合力、战斗力和对公司的集体荣誉感。

物业工作个人年度总结范文5篇篇1时光荏苒，岁月如梭，转眼间，2024年已经悄然离去，迎接我们的是2024年。

在这辞旧迎新之际，我对过去一年的工作进行总结，以便更好地反思不足、汲取经验，为未来工作指明方向。

一、工作背景与目标在过去的一年里，我作为物业公司的员工，以“提升服务质量、优化管理流程”为目标，积极参与工作，努力为业主提供优质的服务。

通过不断学习和实践，我逐渐熟悉了物业管理的各个方面，并深刻认识到物业工作的重要性和责任。

二、主要工作内容与成果1. 服务质量提升在服务质量方面，我始终坚持以业主为中心，注重细节，积极改进服务态度和方式。

通过加强与业主的沟通，及时了解并解决业主反映的问题，我成功提升了业主的满意度。

同时，我还积极参与公司的培训和学习活动，不断提升自己的业务水平和综合素质。

2. 管理流程优化在管理流程方面，我认真分析工作中的问题，提出改进意见并积极参与实施。

通过优化管理流程，我成功提高了工作效率，减少了不必要的浪费和重复劳动。

此外，我还协助同事解决工作中遇到的问题，共同推动物业工作的顺利进行。

三、遇到的问题及解决方案1. 业主投诉处理在过去的一年里，我遇到了多起业主投诉事件。

针对这些问题，我始终保持冷静和耐心，认真倾听业主的意见和建议，并及时记录和反馈。

在处理过程中，我注重与业主的沟通和协调，尽可能满足业主的合理需求，最终成功解决了大部分投诉事件。

2. 维修维护问题在维修维护方面，我遇到了一些突发情况和紧急维修任务。

面对这些挑战，我迅速反应，积极协调资源，确保维修工作及时完成。

同时，我还注重维修质量的监督和检查，确保维修工作符合标准要求。

四、未来工作计划与展望1. 继续提升服务质量在新的一年里，我将继续以提升服务质量为目标，注重细节和个性化服务。

通过加强与业主的沟通和互动，及时了解并满足业主的需求，我将努力提升业主的满意度和忠诚度。

2. 深化管理流程优化为了进一步提高工作效率和质量，我将继续深化管理流程的优化工作。

2020物业公司年终总结报告范文2020物业公司年终总结报告范文三篇【篇一】2020物业公司年终总结报告20XX年，我们在公司领导的指导和地产领导大力支持下，按照公司的工作计划要求，本着物业服务宗旨，以“上水平，创效益，树品牌”作为公司的发展目标，经过各部门员工的共同努力，完成了集团领导制定的年度工作要求。

物业公司虽然取得了一定的成绩，也出现了一些问题和工作中不足，现就2020年度取得的成绩与存在的不足向各位领导及同事们总结一下：一、客服部的工作“我们多努力，让您更满意”是我们物业公司的服务宗旨。

为了这个宗旨，我们在培训新的员工和工作例会中多次提出，让员工在思想了解和理解目标，在工作如何运用和发挥。

所以，我们客服部在对业主反映问题的工作中从细节做起，多理解一点、多解释一点、多做一点、多微笑一点，拉近物业与业主之间的距离，让每个业主都能够受到物业人性化的服务。

对于小区内今年出现和接到相关部门的停水停电、安全的通知，还有没有接通知通过别的途径了解到的信息，物业公司通过多种方式及时通知业主，如短信平台、小区宣传栏，还有QQ和微信平台及电话。

极大地方便了业主了解小区的情况好有准备，提高了业主对物业公司的满意度。

2020年在客服部的不懈努力下，还有物业公司各部门员工的大力配合和努力下，20XX年我们全面的完成了年初制定的各项工作指标。

还与小区第一届业主委员会签订小区物业服务，并且提高了一、二期物业管理费0.2元为0.7元。

在催交物管费的过程有过酸甜苦辣，在电话催交时被业主习难，在上门催交物管费时被业主骂出来，因小区周边在开发，使得小区经常停水，对业主正常的生活秩序是造成一定的影响，部分业主确实有很大的怨气，并将怨气发泄到物业身上，我们客服部的员工没有被业主的这些情况吓倒，业主反映的事情归事情处理，催的工作没有停下来。

物业公司在他们的幸勤工作和全体员工的大力支持和配合下完成了任务。

二、保洁绿化的工作我公司的绿化工作是外包，小区的绿化也是小区的一道风景和景色，但是此项目为十多年的小区，原来的小树现在长成了苍天大树，已经严重影响了业主的正常生活(家中没有采光、阳台不能晒衣服等)，物业根据实际情况与业主沟通，和咨询了地产的王工，对这些有影响的树枝进行修剪。

物业年终总结2020物业年终总结（通用6篇）时间真是转瞬即逝，一年的工作又到了年终，回顾这一年的工作历程，一定经历了许多，也收获了许多吧，是时候静下心来好好写写年终总结了。

那么如何做出一份高质量的年终总结呢？下面是小编精心整理的2020物业年终总结（通用6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业年终总结120xx年x月物业科在公司领导的正确指引下，在科室全体人员的努力配合下我科室全体人员以提高服务质量为主导思想，转变服务理念为基础，不断增强服务意识，提高服务质量，努力完成各项工作，现将物业科xx年x月工作总结如下：一、物业科人员主要负责公寓A楼、B楼、C楼、办公楼、职工之家、职工浴室等区域的卫生保洁、宿舍管理、职工家属和外来人员的住宿安排、后勤服务及外包单位的监管等工作。

二、主要工作情况（一）安全管理方面为进一步强化安全管理，夯实安全基础，不断提高员工安全素质，确保安全生产、生活的目标，我科室精心组织、认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产工作方针，将各项工作落实到实处，主要做了以下工作：（1）为创建和谐型企业，营造良好的生活环境，物业科及各科室所派代表检查了A楼、B楼、C楼等各地方的卫生并对宿舍卫生好的整体和个人根据公司规定条例给予奖励，宿舍卫生较差的整体和个人给予处罚并通告。

（2）强化夜间安全巡检制度，物业科、保卫科两科室实行领导24小时值班制，物业科巡检员及保卫科巡逻队每日对各岗点进行巡检，管理员每天对各宿舍进行检查和不定期巡查，尤其是对医务室、餐厅、超市的食品安全、商品价格、饮食卫生、营业时间等情况，严防酗酒、打架、闹事等各类破坏公司内部稳定的事件发生，同时每天对宿舍内使用违规电器、喝酒、赌博等违规情况进行检查，不留死角、不留盲区、及时对各类违规行为进行处理。

（3）为了确保职工的身心健康物业科安排专人下每周对各区域进行一次消毒。

（4）天越来越热，电器线路和管道突发事件较多，我科室维修工能够及时处理，做到随叫随到，保证无事故、无隐患。

物业公司个人年度工作总结范文6篇篇1尊敬的领导：您好！在过去的一年里，我作为物业公司的员工，始终以饱满的工作热情和严谨的工作态度，认真履行岗位职责，团结协作，较好的完成了各项工作任务。

现将一年来的工作情况总结如下：一、尽职尽责，做好本职工作作为物业公司的员工，我深知物业管理的重要性和责任。

在日常工作中，我严格遵守公司的各项规章制度，认真履行岗位职责，尽职尽责地做好本职工作。

我主要负责物业公司的客服工作，包括接听业主电话、处理业主投诉、协调业主与物业之间的关系等。

在工作中，我始终以业主的需求为中心，积极与业主沟通，了解他们的需求和意见，并尽快解决他们的问题。

同时，我也积极协助其他部门的工作，为公司的整体发展做出自己的贡献。

二、加强学习，提高业务水平在快速发展的现代社会中，不学习就会落后。

为了更好地完成本职工作，我不断加强学习，提高自己的业务水平。

我参加了公司组织的各种培训和学习活动，如客服技能培训、团队合作培训等，并取得了良好的成绩。

通过学习，我不仅提高了自己的业务水平，还增强了自己的团队协作能力和沟通能力。

三、团结协作，创造和谐氛围在物业公司的日常工作中，我始终注重团结协作，与同事和睦相处，共同创造和谐的工作氛围。

我深知只有团结一心，才能取得更好的工作成果。

因此，在工作中，我积极与同事沟通交流，互相帮助、互相支持，共同解决工作中遇到的问题。

四、存在问题及改进措施虽然我在工作中取得了一定的成绩，但也存在一些不足之处。

例如，在处理业主投诉时，有时会因为沟通不当而引起不必要的误解和矛盾。

针对这一问题，我将继续加强学习，提高自己的沟通技巧和处理问题的能力。

同时，我也将更加注重与业主的沟通方式和方法，尽可能避免因沟通不当而引起的矛盾和纠纷。

此外，在工作中有时会存在工作效率低下的问题。

为了解决这一问题，我将合理安排工作时间和任务分配，制定更高效的工作计划和方法，以提高工作效率和质量。

总之，在过去的一年里，我在物业公司的岗位上取得了一定的成绩和经验。