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万科精装修c级标准万科精装修C级标准。
万科精装修C级标准是指在万科地产开发的住宅项目中，所提供的装修标准。
C级标准是万科地产对于精装修的一种基本标准，它旨在为购房者提供一个舒适、实用、美观的居住环境。
在万科地产的项目中，C级标准的精装修是一种中等水平的装修标准，它既不是最高档的豪华装修，也不是最低档的简易装修，而是一种介于两者之间的装修标准。
在万科地产的项目中，C级标准的精装修主要包括以下几个方面：1. 地面装修，地面采用高品质的地板或地砖进行铺装，颜色和款式搭配合理，能够与整个室内空间的风格相协调。
2. 墙面装修，墙面采用环保、耐磨的涂料进行装饰，色彩清新、柔和，能够给人一种舒适、温馨的感觉。
3. 天花板装修，天花板采用吊顶或平顶进行装饰，灯具布局合理，能够提供良好的照明效果。
4. 门窗装修，门窗采用高品质的材料进行制作，密封性能好，能够有效隔绝外界噪音和气温。
5. 厨房装修，厨房采用整体橱柜、台面和洁具进行装修，配备基本的厨房电器，能够满足日常烹饪的需求。
6. 卫生间装修，卫生间采用环保、防水的材料进行装修，配备淋浴房或浴缸，能够提供舒适、便利的洗浴体验。
在万科地产的项目中，C级标准的精装修旨在为购房者提供一个高品质的居住环境，让他们能够在舒适、安心的状态下生活。
同时，C级标准的精装修也能够提升房屋的使用价值和观赏价值，为购房者带来更好的居住体验。
总的来说，万科精装修C级标准是一种中等水平的装修标准，它在材料选择、施工工艺、装修风格等方面都有一定的要求，旨在为购房者提供一个舒适、实用、美观的居住环境。
在万科地产的项目中，C级标准的精装修是一种值得信赖的选择，它能够满足购房者对于居住环境的基本需求，为他们带来更好的居住体验。
万科精装修工程质量技术标准为了确保万科（重庆）精装修工程的质量，提高购房者的居住体验，制定以下技术标准。
一、施工材料标准1.1码头材料：选用优质、耐用、环保的材料，符合国家相关标准。
1.2油漆涂料：选用防火、防霉、防潮、无毒、无味的环保油漆涂料。
1.3地实质材料：选用优质的材料，耐磨、耐滑、易清洁且耐用。
二、室内设计标准2.1空间设计：设计要充分考虑功能布局、采光设计、通风设计和舒适性。
2.2色彩设计：色调搭配要协调统一，装修材料与家具色彩要和谐，给人以舒适感。
2.3照明设计：考虑到不同功能区域的需求，合理布置灯具，并确保照明效果良好。
三、水电安装标准3.1水管及配件：选用质量可靠、耐用的塑料或金属管道及配件，确保不漏水、不渗水。
3.2管道铺设：管道的铺设要平整、牢固、美观，并保证不影响吊顶及墙壁装饰。
3.3规范电路：电路设计按照国家规范进行，布线规划合理，灯具和插座位置科学。
四、墙地面装修标准4.1墙面处理：墙面要平整、光滑，不得有麻点、划痕、起泡、起皮等问题。
4.2地板铺设：地板铺设要平整、牢固，确保不产生噪音，防滑处理要合格。
4.3吊顶安装：吊顶要牢固平整，不得有明显的开裂、下垂等问题。
五、卫生间装修标准5.1地漏安装：地漏安装牢固，排水通畅，不得有漏水、渗水等问题。
5.2墙面瓷砖：瓷砖质量要好，平整、光滑，拼缝要匀称，不得有空鼓、掉瓷等问题。
5.3卫浴设备：选择质量可靠、功能完善的卫浴设备，确保使用安全、方便。
六、门窗安装标准6.1门窗材质：选用高品质的门窗材料，色泽一致，质地坚实，抗风、防水、防火。
6.2安装精度：门窗的安装要平整，无松动现象，能够保证开闭方便并能有效隔音。
七、空调配套标准7.1空调布置：根据客厅、卧室等不同区域的需求，合理布置室内机和室外机的位置。
7.2管线覆盖：空调管线安装要整齐美观，不得影响室内装修效果。
7.3空调制冷效果：确保空调的运行效果良好，制冷制热效果符合相关标准。
深圳万科橱柜收纳技术标准1.标准依据1.1.橱柜和材料标准GB/T3324-2008木家具通用技术条件GB24977-2010卫浴家具QB/T2531-2010厨房家具GB18580-2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18584-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB/T18884.2-2002家用厨房设备GB/T4897.1-2003刨花板第1部分对所有板型的共同要求GB/T4897.3-2003刨花板第3部分在干燥状态下使用的家具及室内装修用板要求GB/T11718-2009中密度纤维板GB/T15102-2006浸渍胶膜纸饰面人造板GB/T15104-2006装饰单板贴面人造板GB/T3830-2008软聚氯乙烯压延薄膜和片材LY/T1143-2006饰面用浸渍胶膜纸LY/T1279-2008聚氯乙烯薄膜饰面人造板JC/T644人造玛瑙及人造大理石卫生洁具QB/T3832-1999轻工产品金属镀层腐蚀试验结果的评价JC908-2002实体面材1.2.工程验收标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50325-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》注：以上国家、行业标准执行时均以最新版本为准。
2.主要材料及配件要求2.1.刨花板2.1.1.品牌、产地刨花板采用亚洲创建（吉象）惠州工厂，大亚人造板三明工厂，福建福人福州工厂的产品。
2.1.2.技术质量要求（1）刨花板须符合GB/T4897.1-2003《刨花板第1部分对所有板型的共同要求》和GB/T4897.3-2003《刨花板第3部分在干燥状态下使用的家具及室内装修用板要求》的要求，防虫害、防真菌，24小时吸水厚度膨胀率不大于15%。
（2）甲醛释放量符合GB18580-2001《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》规定的E1级标准，按穿孔萃取法检测。
万科精装修标准万科，作为中国房地产业的领军企业之一，其对待房屋装修标准的要求一直保持很高的水准。
万科的精装修标准是楼盘出售前必须完成的工作之一，它是万科品牌和服务质量的重要体现。
下面就让我们一起来了解一下万科精装修标准吧！一、环保材料万科将环境保护方面放在了精装修标准的首位，精心挑选了绿色、环保、经济、健康的装修材料。
这些材料不仅各种检测达标，而且确保无污染、无异味、无放射性物质、无毒害等多项指标。
同时，还有纯实木地板、无甲醛橱柜等多项绿色材料加入其中，有助于给业主一个更健康、更安全的居住环境。
二、高品质卫浴用品万科在精装修标准中也注重卫浴用品的选择和规格的标准化。
例如，淋浴房选用钢化玻璃，马桶选用进口三坑设计，龙头选用名牌高品质龙头等，并将尺寸、材质、颜色等标准化，以保证产品的品质统一性和便捷性。
三、一线品牌厨电万科精装修标准中的厨房装修同样也是高标准的。
万科将重点放在了厨房装修的配置上。
万科在厨房选用的电器产品，全部来自于国内一线品牌，如美的、海尔、博世等。
这些品牌的产品在品质及售后服务上都过硬，能够满足业主需求的同时保证质量。
四、定制化家具设计万科的精装修标准中还加入了定制化家具设计。
万科通过设计和制造符合客户需求的家具来打造具有个性化的家居环境，将空间的品质和性格有效地提升。
同时，也能够满足客户对于不同颜色、多变形状、个性化的家居需求，极大地增强了业主家居的审美体验。
五、功能齐全的智能家居系统万科在精装修标准中也会考虑客户的日常生活需求，全面打造多功能智能化的住宅系统。
该系统可以在卫生间、厨房和洗衣房等多个场所体现，包括智能洗碗机、智能冰箱、智能咖啡机等，都能使得业主的日常生活更加简单和方便。
总的来说，万科的精装修标准是非常高规格和个性化的，从选材到标准化制作、设计到软装搭配等等方面考虑得非常全面。
万科在给业主提供住宅的同时，还将严格保证住宅品质的同时，将努力实现环保、健康、安全、智能等多项需求与人性化体验的完美结合。
万科精装修技术标书1. 引言本文档旨在为万科（Vanke）公司提供精装修技术标书，详细介绍万科公司所采用的精装修技术和相关施工方案。
本文档将从以下几个方面进行详细描述：1.名称及标准2.施工工艺流程3.材料及设备要求4.质量控制及验收标准5.安全措施2. 名称及标准2.1 精装修名称精装修分为墙地面装修、天花装修、橱柜装修、卫浴装修等多个部分。
每个部分的具体名称将在后续章节中详细描述。
2.2 相关标准精装修施工将严格遵守以下标准：•墙地面装修：国家建筑装饰装修工程质量验收规范•天花装修：建筑装饰工程天花装饰和吊顶工程质量验收规范•橱柜装修：橱柜及卫浴洁具安装工程质量验收规范•卫浴装修：卫生间装饰与设备工程质量验收规范3. 施工工艺流程3.1 墙地面装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•墙面处理：填补墙面裂缝，修复墙面病害•墙面打底：涂刷底漆，保证墙面涂料粘附性•墙面涂装：涂刷面漆，提供美观的装饰效果•地面处理：平整地面，修复地面病害•地面装饰：铺设地砖或地板，增加地面美观性3.2 天花装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•吊顶设计：确定吊顶高度和造型•吊顶龙骨安装：安装金属龙骨并确保平整•吊顶面板安装：安装吊顶面板并进行修整3.3 橱柜装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•橱柜安装：根据设计图纸进行橱柜安装•橱柜面板安装：根据需要安装橱柜面板，并进行修整3.4 卫浴装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•卫浴设备安装：安装卫浴设备，包括马桶、浴缸等•卫浴装饰：按照设计要求进行卫浴装饰，如瓷砖、地板等4. 材料及设备要求4.1 墙地面装修材料及设备要求•墙面处理材料：包括填补墙面裂缝的填缝剂、修复墙面病害的修补材料等•墙面漆材料：包括底漆和面漆，提供墙面的装饰效果•地面材料：包括地砖、地板等，提供地面的装饰效果•砂浆和水泥：用于墙地面处理和修复4.2 天花装修材料及设备要求•吊顶材料：包括金属龙骨和吊顶面板•龙骨安装设备：确保龙骨的牢固安装•吊顶面板安装设备：用于吊顶面板的安装和修整4.3 橱柜装修材料及设备要求•橱柜材料：包括橱柜本体和橱柜面板•橱柜安装工具：用于橱柜的安装和调整•橱柜面板加工设备：用于对橱柜面板进行修整和加工4.4 卫浴装修材料及设备要求•卫浴设备：包括马桶、浴缸、洗手盆等•卫浴装饰材料：包括瓷砖、地板等5. 质量控制及验收标准5.1 墙地面装修质量控制及验收标准•墙面处理：填补墙面裂缝的填缝剂应完全填满裂缝，修补材料应平整牢固•墙面漆涂装：底漆应均匀涂刷，面漆应达到预期的装饰效果•地面装饰：地砖或地板应平整、无空鼓、无碰撞痕迹5.2 天花装修质量控制及验收标准•吊顶龙骨安装：龙骨应平整、牢固•吊顶面板安装：面板应安装平整，无明显缝隙5.3 橱柜装修质量控制及验收标准•橱柜安装：橱柜应安装牢固，无晃动•橱柜面板安装：面板应安装平整，无明显缝隙5.4 卫浴装修质量控制及验收标准•卫浴设备安装：设备应安装稳固，无漏水现象•卫浴装饰：瓷砖应平整，无明显空鼓6. 安全措施6.1 施工现场安全措施•搭建安全防护网，防止工人高空坠落•设立施工现场警示牌，提醒他人注意安全•使用个人防护装备，如安全帽、安全鞋等6.2 施工过程安全措施•高处作业时使用安全绳索，确保人员安全•提供合适的工具，避免工人因使用不当而发生事故•正确使用化学品，避免危险事件发生结论本文档详细介绍了万科公司所采用的精装修技术和相关施工方案。
万科集团全装修技术质量管理要点万科集团精装修质量控制点1）与木地板连接处的地砖铺贴砂浆应做防水层；2）浴缸周边300mm高墙体，淋浴房周边1800mm高墙体在做防水；3）厨房、卫生间管道的盛水实验及做防水处理；4）管道井及浴缸检修口的留置；5）燃气主管及支管的安装高度（将影响煤气表的安装）；6）热水器给水点的标高及位置（将影响热水器安装高度及影响橱柜安装）；7）空气自平衡洞口与插座的关系；抽油烟机洞口与插座的关系；热水器洞口与插座的关系；8）吊顶与铝合金窗的标高关系；9）吊顶与瓷砖墙面的节点处理；10）开关插座与瓷砖的关系；11）木门套及基层下部200mm应做防腐处理；12）涂料基层的平整度、涂料粉刷前腻子的干燥程度；13）厨房及卫生间的高低差；14）空调留洞与插座位置的关系；15）门框与地坪的节点；16）木地板的龙骨、毛地板、面板的节点；17）材料的环保性能；18）细部材料的匹配性能。
2、全装修施工过程质量控制（1）装修施工过程控制：1）大面积施工前必须做样板间。
完成后的样板间待有关部门和公司领导确认后，由施工单位完成竣工图，将作为今后装修施工的依据。
2）土建完成物业细部检查和整改后，装修单位方可进行大面积施工。
细部检查时，除质量问题的检查外，着重检查室内阴阳角方正度及顺直，进行壁柜及更衣室的方正检测，对地面、顶面和墙面的平整度检测，对洞口留置位置、大小、坡度进行100％检查。
3）项目部将甲供材料招标时间计划提交采购部，根据计划时间安排材料招标。
装修单位编制施工进度计划及材料供货计划，根据计划合理安排甲供材料供货及指定分包进场。
4）装修施工若由两家以上施工单位施工，要求以一家施工单位为主进行设计修改的节点深化，力求做到做法统一。
5）全装修房进行二次设计时，要求对增加的水电管线做到暗敷设，开关插座的定位必须在图纸阶段解决,完成墙地砖的铺贴图。
6）水电管线检测后方可进行毛地板、吊顶等施工。
7）橱柜设计应考虑挂设燃气表空间，燃气表后管若由装修单位安装，应做好试压工作，在接头处用专用胶水涂抹密封。
深圳万科装修房户内橱柜、浴室柜、衣柜、玄关柜安装技术标准一、标准依据1. 施工技术标准：工程所在地安装工程施工技术操作规程2. 工程验收标准：GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》GB50206-2002《木结构工程施工质量验收规范》GB50325-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》以上国家、行业标准执行时均以最新版本为准。
二、安装工艺要求1. 门、抽屉、柜体1) 超长柜体的强度对于长度超过700mm 的柜体，增加中间支板，以加强强度。
2) 柜体板与背板连接背板后侧的四周铳宽为5mm,深为6mm的凹槽，然后将5mm的背板嵌入柜体板中并用胶水固定，同时背板采用双饰面中纤板。
以保证柜体组装后结构牢固、拼接缝隙小；背板离墙面15mm, 可以隔绝潮气渗入柜体, 避免因受潮腐烂而引起柜体松动。
3) 门板带隐藏拉手橱柜/浴室柜/玄关柜优先选用暗藏拉手,替代明装拉手,且门板上方开启位置需高于底封板5mm。
4) 柜体与台面板连接柜体应对台面板有足够的支撑面积, 根据实际需要选用垫板或垫条。
2. 水槽柜1) 水槽安装应该牢固,在水槽底部中央加50Kg 的重物,加载时间1小时,检查水槽与台面连接处, 不得有拉裂的痕迹, 水槽盆底距柜底的距离在加载重物前后变化不应超过3mm。
2) 水槽台上安装 , 人造石台面开孔转弯处应成圆角 , 不允许直角转弯或切割过度的情况出现, 衬板应能有效支撑, 对于台上盆, 衬板开口边缘距台面开口边缘距离不得大于20mm, 对于台下盆, 衬板开口边缘距台面开口边缘距离不得大于第- 1 - 页共14 页50mm 。
3） 水槽柜、浴室柜背板取消，墙面贴瓷砖，避免背板受潮、便于日后维修。
4） 如水槽采用台下安装，内边需倒角。
水槽与台面连接方式如图：2） PVC 膜吸覆、烤漆、实木贴皮踢脚板的技术标准同门板要求，下方应连接石台诉'台it 固宦条 材料t 人适石3. 炉灶柜1）炉灶柜部分人造石台面开孔转弯处应承圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出 现，内边需倒角。
全套干货.万科精装房木作工艺规范标准（非常全）☀万科木作工艺标准☀“木作施工”是精装修中最容易出错的一个环节，也是最容易彰显品质的环节，国内一线房企无不对精装房的木作工艺严格要求，以求博得客户满意......今天分享的是《万科木作工艺标准》，请！☀万科木作工艺标准☀万科吊顶工艺流程二、集成吊顶集成吊顶工艺流程三、石膏板吊顶附加工艺细木工板非与石膏板接触的一侧涂刷防火涂料1、门套基层板安装门套木基层先行要求工艺流程墙、地面控制线—墙面灰饼—门套木基层—定位固定—木基层与墙体间打发泡剂—墙面抹灰门套木基层钉子定位1、侧面木工板最上端固定点与门套基层上口距离≤150mm，最下端与地坪完成面距离110mm；2、顶面木工板固定点最左端和最右端的固定点距门套基层左右口的距离≤150mm；3、其他间距以≤450mm间距做为控制依据；4、门套基层板宽度≤150mm，使用单排地板钉固定（沿板中心线打入）；大于150mm小于200mm时使用两排地板钉错落固定，地板钉距板外边缘60mm，高低差80mm；大于200mm时使用两排地板钉并排固定，地板钉距板边缘60mm；无砖跺基层板做法当房间为多水房间、墙面为墙砖时，纸面石膏板用TK板代替，门套线紧贴墙砖完成面2、门套安装1、门套组装（地面垫纸皮，预防门套划伤）；2、使用红外线仪器调整门套的水平度3、门挡条、门套线安装4、门扇及五金安装材料进场1、进场材料的品牌与甲方要求品牌相符，且必须同时提供对应产品的检测报告、使用说明书、出厂合格证书等技术证明资料，并同时通知需方项目工程师与监理工程师及材料接收方共同验货与接收，大面积施工前一个月材料到场，待甲醛释放量等指标复验合格后方可铺贴；2、实木复合地板背面喷码需增加工厂代码、地板生产日期、地板生产批次、基材工厂名称、基材批次等信息，基层材料为多层硬杂或桉杂木胶合板（9－11层）,且禁止用杨木，地板基层背面及企口须做清漆封闭处理；3、产品的规格尺寸公差长、宽、厚与确定选型标准、确认与样板相同；4.踢脚线出厂前做好覆膜保护措施，覆膜包覆饰面层（施工期间不应拆除），若未做覆膜保护需在与墙面交接部位贴美纹纸等相应保护措施；2、防潮垫层铺设1、注意珍珠棉铺设方向应与地板相垂直；2、防潮珍珠棉拼接之间使用防水胶布粘贴，四周上翻50-80mm，并用胶带固定于墙面；3、地板预铺及铺设4、踢脚线安装3. 踢脚线位置局部涂料修补施工前，采用美纹纸对踢脚线做好保护（踢脚线无保护膜情况下）；现场加工：要求使用无尘锯加工，禁止使用手提锯等在房间内切割；验收标准附加——成品保护橱柜：安装过程中注意保留原柜体表面保护膜，柜体安装完成、将柜体面污染清除后即时用防潮膜满铺保护；地板：将地板表面打扫干净、先满铺地板防潮保护膜，然后用瓦楞纸板（厚度不小于3mm）做进一步保护，周边和衔接部位用胶带纸封闭粘结；注：对于潮湿环境或非常规环境（如地采暖），不宜使用PE膜或防潮地垫，防止湿气无法透出，致使地板发黑发霉；门：门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整。
万科（全套）工程技术统一标准展开全文阅读引语万科能够连续多年保持千亿规模而无大的质量为题，何也？无他，概因万科有统一的设计与施工标准也，今天分享的内容是：《万科（全套）工程技术统一标准》设计统一标准篇第一部分：主体结构统一标准1 钢筋混凝土结构1.1 结构降板要求1.1.1阳台降板100mm。
1.1.2有保温要求的露台降板250mm，无保温要求的露台降板100mm。
1.1.3雨棚降板100mm，空调板降板100mm。
1.1.4非沉箱式卫生间降板80mm。
1.1.5沉箱式卫生间降板约300---350mm（可根据周边的梁高确定）。
1.1.6厨房降板50mm。
1.2 钢筋接头型式（高层转换层除外）1.2.1Ⅲ级钢：直径≥25采用机械连接，直径＜25采用焊接或绑扎连接。
1.2.2Ⅱ级钢：直径≥28采用机械连接，直径＜28采用焊接或绑扎连接。
1.3 屋面结构找坡公共建筑屋面：板底、板面均按2%结构找坡；住宅屋面：板底平，板面按2%结构找坡；地下室顶板：应结构找坡；地下室底板：可考虑结构找坡。
2 砌体结构2.1 墙体材料2.1.1地面以下墙体：采用灰砂砖。
2.1.2外墙：采用加气混凝土砌块。
2.1.3内隔墙：厨房、卫生间隔墙采用灰砂砖，其它隔墙采用加气混凝土砌块。
2.2 墙体拉结筋设置2.2.1砌块墙与钢筋混凝土墙、柱交接处，在钢筋混凝土墙、柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋。
拉结筋采取预埋或用环氧树脂植筋的方式设置，但植筋不应另计费用，且植筋质量应符合要求。
2.2.2灰砂砖墙体拉结筋沿墙或柱高每500mm左右设一道，首道拉结筋离楼地面高500mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm（抗震设防）。
2.2.3加气混凝土砌块墙体拉结筋沿墙或柱高每600mm左右（与砌块模数相同）设一道，首道拉结筋离楼地面高600mm，每道为2根（墙厚100为1根）直径6mm的钢筋（带弯钩），伸出墙或柱面长度不小于800mm 或1000mm （抗震设防）。
万科交付标准
墙面：为多乐士或立邦乳胶漆交付
地板：为圣像或北美风情复合地板交付
地暖：提供地暖交付，品牌未知
吊顶：集成吊顶。
里面为轻钢龙骨，外面为石膏板和羊角条封边。
内附集成吊顶灯。
橱柜：橱柜为万科自身品牌制造，油烟机灶具为方太
燃气热水器：能率燃气热水器为交付标准
墙砖地砖：马可波罗或蒙娜丽莎
卫浴：卫浴为海尔整体卫浴
五金：（龙头，洗菜池）摩恩
马桶及浴缸：科勒
浴霸：奥普
门：A级防火钢制门，品牌暂定
入户有玄关组合柜子
每户大门旁有便利入户挂钩，非常人性化
阳台：上下水通道，推拉门
墙体下侧有踢脚线。
橱柜、浴室柜技术标准技术标准一、依据1、除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：GB/T 3324-1995 木家具通用技术条件GB 6566-2001 建筑材料放射性核素限量GB/T 10357.1-1989 家具力学性能试验桌类强度和耐久性GB/T 10357.4-1989 家具力学性能试验柜类稳定性GB/T 10357.5-1989 家具力学性能试验柜类强度和耐久性GB 18580-2001 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18584-2001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB 18583-2008 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50327-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50206-2002 《木结构工程施工质量验收规范》GB50325-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《工程建设标准强制性条文》2002 年版2、若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科集团提出，由万科集团做最终决定，否则视为接受。
二、门板三聚氢胺饰面门：三聚氢胺门板基材使用为 18mm三聚氰胺防潮刨花板，三聚氰胺防潮刨花板符合《浸渍胶膜纸饰面人造板》 GB/T 15102-2006 中“浸渍胶膜纸饰面刨花板”优品标准。
环保性能必须符合《室内装饰装修材料及其制品中甲醛释放限量》 GB18580-2001 中 E1 级标准，且甲醛释放量应不大于 1.2mg/L （干燥法测试）。
三聚氰胺饰面板厚度大于 0.8mm，门板背面同正面，颜色及外观要求同指定 PVC覆膜，并使用与柜体板同色 PVC 封边条进行四周封边。
PVC 覆膜品牌为南亚共和，材料编号为 1830-21 、1846-36 、1846-37 。
万科（重庆）精装修工程质量技术标准-图文工程管理程序文件版号：A/0精装修工程质量技术标准编制段计先日期2022年9月30日审核日期批准日期日期修订记录修订状态修改内容修改人审核人批准人第1页共39页工程管理程序文件精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司版号：A/01、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行1～2次的送检。
检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；室内精装修——泥水部分工序/工艺一、材料控制质量控制要点常用分室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：类①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克；2、色差[注1、2、3、4]：材料验收要点（1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差。
（2）不同批次之间的材料易发生色差问题。
建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。
——对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等；3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题；4、平整度[注1、2、3、4]：（1）瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm；（2）石材类：最大不超过0.3mm；（1）石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；砂岩材料厚度≥50mm；（经其他控验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）；制要点（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2小时以上；（3）大理石铺贴前，需排版；二、施工工艺关注重点：（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；（2）墙面空鼓、裂缝；工作面（3）结构楼面板的防水质量；交接（4）冷热水管连通后的管线打压记录；（5）门窗安装的进出位、水平位；（6）提供贴砖标高控制线；（7）地面的给水管线保护措施合理，避免外露破损；说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施；第2页共39页工程管理程序文件艺精装修工程质量标准质量控制要点（1）每面墙不宜超过2列非整砖；注[（除地面设计有波打线之外）；（2）非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3（3）非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间；5]（4）主立面压侧立面，阳面压阴面；参考做法示意图：墙地面排砖错误示意图：（1）墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰标准做法示意图：饼；（2）每隔1～3排，在结合层上弹出纵横或对角的控制线；（3）对于墙面有非方正型的大于90度贴砖控的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控制线制；（4）厨卫间墙贴砖顺序：墙砖（最下一说明：非整砖约为1/2砖，且放在阴角；说明：阴角出现约100mm宽的非整砖，不美观；排砖暂不贴）砖；地砖（1）每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；平整度（2）设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％；和坡度（3）地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；（4）注意L型平面的排水和坡度设计；墙面最下排说明：墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖控制线；卫生间（1）门框在室内安装时，要注意室内墙面的完成面高度，门框宜凸出墙面装饰完成面1～铝合金2mm（例如；若墙面贴砖完成面厚度为10mm，宜考虑门窗凸出抹灰完成面为12mm）。
万科精装设施标准介绍本文档旨在为万科物业开发项目的精装住宅提供设施标准。
精装住宅是一种高品质的居住选择，以其豪华的内饰和配套设施而闻名。
在本文档中，我们将介绍万科精装住宅的设施标准，确保符合高品质和舒适的居住体验。
设施标准装修材料1. 地板：- 客厅、卧室使用实木地板。
- 厨房、卫生间使用高质量瓷砖地板。
2. 墙面：- 卧室、客厅使用环保涂料。
- 卫生间使用防水涂料。
3. 天花板：- 使用吊顶设计，以提高空间感。
- 客厅、卧室使用乳胶漆。
- 卫生间使用防水吊顶。
家具1. 客厅：- 沙发套装：一套沙发、一个茶几、一个电视柜。
- 电视：一台55寸高清液晶电视。
- 餐桌椅：一套餐桌和四把餐椅。
2. 主卧室：- 大床：一张1.8米宽的双人床。
- 衣柜：一套定制衣柜。
- 床头柜：两个床头柜。
3. 次卧室：- 小床：一张1.5米宽的双人床。
- 衣柜：一套定制衣柜。
- 床头柜：一个床头柜。
4. 厨房：- 橱柜：一套定制橱柜。
- 冰箱：一台大容量冰箱。
- 烤箱：一台内嵌式烤箱。
5. 卫生间：- 洗脸盆：一套高品质洗脸盆。
- 马桶：一台智能马桶。
- 淋浴设施：一个大功率淋浴设施。
设备与功能1. 智能家居系统：- 电子门锁：一套智能门锁系统。
- 智能照明系统：支持调光和情景模式。
- 温控系统：支持智能温度调节。
2. 娱乐设备：- 高清电视：一台55寸液晶电视。
- 音响：一套立体声音响系统。
- 影音设备：支持蓝光播放。
3. 其他功能：- 中央空调：全屋中央空调系统。
- 24小时热水供应。
- 入户视频门禁系统。
总结本文档提供了万科精装住宅的设施标准，涵盖了装修材料、家具、设备与功能等方面。
我们致力于为客户创造高品质和舒适的居住环境，使他们能够享受到豪华和便利的生活方式。
协议附件2：万科AB级标准装修房橱柜、浴室柜技术标准1.标准依据1.1.材料标准：GB/T 3324-1995 木家具通用技术条件GB 6566-2001 建筑材料放射性核素限量GB/T 10357.1-1989 家具力学性能试验桌类强度和耐久性GB/T 10357.4-1989 家具力学性能试验柜类稳定性GB/T 10357.5-1989 家具力学性能试验柜类强度和耐久性GB/T 17657-1999 人造板及饰面人造板理化性能试验方法GB 18580-2001 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18584-2001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB 18583-2008 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量JC/T 644 人造玛瑙及人造大理石卫生洁具1.2.设计与图纸标准：GB 50222-95建筑内部装修设计防火规范1.3.施工技术标准：工程所在地安装工程施工技术操作规程1.4.工程验收标准：GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50327-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50206-2002 《木结构工程施工质量验收规范》GB50325-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》1.5.图纸与技术文件：包括：设计图纸、工程与设计变更、获发包方审批之技术方案。
2.材料及配件质量要求：2.1.主要材料及基本参数：2.2.性能指标：3.安装工艺要求3.1.门、抽屉、柜体3.1.1.超长柜体的强度对于长度超过700mm的柜体，增加中间支板，以加强强度。
3.1.2.柜体板与背板连接柜体板靠墙一侧制作嵌接槽，在柜体成型后，将背板插入柜体框架的嵌接槽中。
背板安装后不得在嵌接槽内晃动，用力推背板，不得出现背板出槽现象。
3.1.3.柜体与台面板连接柜体应对台面板有足够的支撑面积，根据实际需要选用垫板或垫条。
3.2.水槽柜水槽安装应该牢固，在水槽底部中央加50Kg的重物，加载时间1小时，检查水槽与台面连接处，不得有拉裂的痕迹，水槽盆底距柜底的距离在加载重物前后变化不应超过3mm。
水槽台上安装，人造石台面开孔转弯处应成圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，衬板应能有效支撑，对于台上盆，衬板开口边缘距台面开口边缘距离不得大于20mm，对于台下盆，衬板开口边缘距台面开口边缘距离不得大于50mm。
如水槽采用台下安装，内边需倒角。
水槽与台面连接方式如图：3.3.炉灶柜炉灶柜部分人造石台面开孔转弯处应承圆角，不允许直角转弯或切割过度的情况出现，内边需倒角。
炉灶柜门必须注意有通风设计，防止煤气泄漏在柜体内积聚，通风设计供方需提供工艺说明与图纸。
3.4.踢脚板3.4.1.铝合金踢脚板应色泽一致，踢脚板上有连接件安装卡位，使用连接件可以固定在调节角上，同时可以方便取下，转弯处使用专用的内、外角码连接。
踢脚板应具有足够硬度与韧性，型材截面厚度大于1.0mm。
转角连接图转角连接码3.4.2. PVC 膜吸覆、烤漆、实木贴皮踢脚板的技术标准同门板要求，下方应连接5mmPVC 止水条。
连接方式参见下图柜体调整脚踢脚板卡环止水胶条3.5. 调整脚项目万科要求安装要求柜宽度小于或等于250mm 时，在柜体中间装两个可调脚；地柜宽度大于250mm 且小于900mm 时，配四个可调脚(分别在柜体的四个角)；地柜宽度大于或等于900mm 时，配六个可调脚(分别在柜体的四个角及中间)。
安装示意图:10110243.6. 层板托每个搁板需要安装四个层板托，前面两个需为“固定式层板托”，后面两个为“活动式层板托”，如下图所示：活动层板柜体侧板柜体侧板活动层板固定层板托活动层板托用于固定层板前面用于固定层板后面3.7. 预埋件柜体及门板用于固定五金配件处全部螺丝孔设置预埋件，必须使用平口螺丝（不允许使用自攻螺丝）固定，保证长期使用不脱落，可重复拆卸。
柜体连接使用连柜螺丝，也不允许使用自攻螺丝。
3550WW/277前连柜螺丝3.8.现场切割规范3.8.1.管道缺口切割与密封工艺竖向管道缺口切割（图一）横向管道缺口切割（图二）现场施工工艺（切割处优先贴多功能封边带）：（图一）煤气阀门缺口（图二）走烟管顶板缺口（应贴多功能封边带）（图三）侧板走水管缺口（图四）管道垛缺口贴多功能封边带（图五）管接头预留空间贴多功能封边带（图六）跨柜体灶侧板缺口平整并贴铝箔3.8.2.孔洞开挖与密封工艺1、切割后进行修整、涂抹硅胶，再贴好多功能封边带或加开孔封套（后背板不需贴铝箔只涂硅胶），要求外观美观。
2、如需开方洞，则四边必须很平直，四角圆角过渡。
3.8.3.水槽柜底板入地式下水口开挖工艺（图一）宽水槽柜铝箔对接（图二）圆形下水口（四周贴铝箔）要求：3.8.3.1.水槽下水口开孔精确、无毛刺；孔位也可贴防水铝萡或加开孔封套。
3.8.3.2.图二中下水硬管应突出底板50—100mm，以便于接水。
3.8.4.“L”型的户型时，调节板2可以现场切割，且隐藏于柜体内，调节板1和调节板3不允许现场切割。
“I”型的户型时，调节板1和调节板2可以切割，只允许一块调节板现场切割。
3.8.5.调节板及侧封板的安装示意图（俯视图），调节板不允许现场切割（仅适用于玄关，有上下柜对应要求的情况）。
3.8.6.台面安装3.8.6.1.橱柜、浴室柜台面制作工艺如下图所示。
台面垫条采用25mm厚三聚氰胺双饰面刨花板，垫条厚度不低于25mm厚，并且必须为整条，中间不得出现断口。
并且必须保证台面的平整度、防裂性等验收标准。
3.8.6.2.灶孔、盆孔及接驳口的加工要求3.8.6.2.1.图中虚线表示接驳口,接驳口处加工时比图纸尺寸加长50mm；3.8.6.2.2.转角处要倒半径为R圆角，接驳线距离圆弧交点位置要≥R；3.8.6.2.3.对角线处及炉/盆孔禁止接驳；台面有炉/盆孔，接驳口距离炉/盆孔不小于80mm,如图2；3.8.6.2.4.A为炉/盆孔离台面前端的距离，普通宽度台面A≥80mm，一般炉/盆孔前后居中，超宽台面炉/盆孔前后居中，但A≤150mm;如图2；3.8.6.2.5.如图3，如果台面需要切口，W2的宽度要不大于3/5×W；3.8.6.2.6.加固板的长宽尺寸不小于50×100mm,所有切口背面须加固;3.8.6.2.7.炉/盆孔底部四周需加宽度为30mm衬板.如图4.≥80AR≥RWW 2WW1加固板加固板图3炉/盆孔对角线处禁止接驳接驳口炉/盆孔图1图2炉/盆孔图43.8.7. 孔位盖配置要求3.8.7.1. 侧板上用于活动层板上下调节的孔位需配孔位盖 3.8.7.2. 门板背面用于固定拉手螺丝孔处需配孔位盖4. 成品保护质量要求4.1. 保护方式：安装过程中注意保留原柜体表面保护膜，柜体安装完成、将柜体面污染清除后即时用防潮膜满铺保护（见下图）。
4.2. 保护实施时间：橱柜、浴柜安装完工后即时保护。
4.3. 保护拆除时间：细部整改后拆除。
5. 包装、标志、运输及存储要求 5.1. 标志、包装5.1.1.产品出厂应有中文标志，内容包括：生产厂名、地址、产品名称、商标、检验合格证和执行的标准、数量、出厂年月等。
5.1.2.产品说明书5.1.2.1.使用方法及注意事项及可预见的使用误差说明，修理联络点等说明；5.1.2.2.安装说明，如安全措施、安装要求；5.1.2.3.维修保养，如清洁、修理、保养、故障判断处理等；5.1.2.4.材料说明；5.1.2.5.技术特性。
5.1.3.包装箱应有符合GB191规定的“怕雨”等标志。
5.1.4.衣柜应按包装图样规定的摆放位置及层次进行包装，每层板之间用塑料薄膜隔开，包装箱上下、前后、左右填充包装填料，每层内空隙处用填充件补齐。
5.1.5.包装件及填充件用聚苯乙烯（EPS）发泡制作（密度应≥25kg/m3）,制件应均匀发泡，无组织疏松，颗粒脱落等现象，且表面光滑平整。
5.1.6.整体柜门包装，应在柜体上下，前后，左右加角衬后再装箱。
5.1.7.装箱应经检验合格，并附有备货人员及检验员签字的装箱单后方可封口捆扎。
5.1.8.包装措施应保证产品在一般运输和保管条件下，不致因颠倒、装卸、受潮等使衣柜受损。
5.2.贮存产品的贮存期间应保持干燥、通风、防止污染，远离火源，堆码层数应不超过极限，以防止压损，柜体、门板不允许受挤压而损伤。
5.3.运输5.3.1.产品运输中应防止暴晒，避免雨雪侵袭。
5.3.2.产品运输应避免碰撞，以防损坏。
6.材料与工程验收6.1.材料进场验收6.1.1.进场材料必须同时提供对应产品的检测报告、使用说明书、出厂合格证书等技术证明资料，并同时通知发包方项目工程师与监理工程师及材料接收方共同验货与接收。
6.1.2.所有进场材料需要按照下表检验频次进行见证抽样送检（地方行政主管部门有特殊要求的情况，按当地要求检验频次执行，见证人为发包方工程师或授权监理工程师）。
6.1.3.现场抽样送检频次6.2.施工质量验收6.3.过程验收6.3.1.供方须根据规范要求执行过程自检，并如实填写相关质量表格。
6.3.2.按照需方或监理的要求接受停点验收、隐蔽验收，以及需方各级主管部门随机实测验收，并签认相关质量记录。
隐蔽工程未经验收不允许自行封闭，否则该部分工程将不参与结算。
6.4.竣工验收6.4.1.工程交付前必须逐户进行细部质量验收及工程移交。
6.4.2.配合分部分项工程竣工验收，配合竣工资料的提交与归档工作。
6.4.3.提供全套的操作手册、维修说明书、质量保证卡和保养手册给建设方(每套设备提供一份)。
7.工作配合要求7.1.施工配合7.1.1.人员配置：供方须根据项目需要，每项目至少配置一名常驻现场管理人员，每城市公司配置一名专职技术人员（少于3个项目的城市公司，可以由具备技术资质的管理人员兼职）。
主要施工工人/工种必须持证上岗，且施工班组的配置必须满足现场工期要求。
7.1.2.需方有权要求供方撤换不称职的人员。
任何人员调离后，必须由需方认可的称职人员接替。
7.1.3.技术服务：根据需方项目管理部需要无偿提供相关技术服务，包括但不限于：现场技术培训与交底、样板试验与示范、配合项目进行二次深化设计、解决方案的提案与评审等。
供方应派遣合格的技术人员对需方物业或项目管理技术人员进行培训，并承担所派人员的差旅费、食宿费等费用。
供方不需承担受训人员的费用。
7.1.4.施工机具：供货并施工情况，须配置满足现场需要之专业施工机具与工具。
7.1.5.供方须服从（装修）总包的统一管理。
包括但不限于：7.1.5.1.须向（装修）总包及相关方提供施工组织计划与进度计划（过程中，须上报月计划与周计划，特殊情况须每天更新计划）。
