物业费协议

2023年物业服务收费协议物业费收费合同一、引言二、合同对象甲方是负责管理、维护、保洁等物业服务工作的专业公司，乙方是小区内的住户或业主委员会，具备收取物业费的权利。

三、收费项目根据小区的实际情况和协商结果，本次协议约定的物业费收费项目如下：1.物业管理费：包括小区内公共设施的维修、管线的维护、楼梯电梯的保养等；2.环境卫生费：包括小区公共区域的清洁、垃圾处理等；3.绿化养护费：包括小区绿化带、花坛的养护、修剪等；4.安保费：包括小区安保人员的工资、岗亭设施的维修等。

四、收费标准及支付方式–单位面积费用：根据小区业主的总面积，将物业费按每平方米收取；–单位房屋费用：根据每套房屋的单价确定物业费；–综合费用：根据小区的维修、清洁和安保等实际需求，确定物业费。

1.支付方式：物业费的支付方式如下：–按月支付：物业费按月支付，每月指定日期前将费用支付给甲方；–按季支付：物业费按季支付，每季度指定日期前将费用支付给甲方；–按年支付：物业费按年支付，每年指定日期前将费用支付给甲方。

五、费用调整1.调整原则：甲方有权根据实际情况进行费用调整；2.调整通知：甲方在提前30天通知乙方的情况下，可以调整物业费用；3.调整程序：甲方提出费用调整要求后，乙方应尽快组织业主委员会开会讨论，并达成一致意见。

六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照协议要求提供物业服务或未按时收取物业费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2.乙方违约责任：若乙方未按照约定时间支付物业费，甲方有权要求乙方承担逾期支付的违约责任。

七、争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，可寻求法律途径解决。

八、其他条款1.本协议自双方盖章之日起生效，有效期为一年；2.本协议有效期届满前一个月，双方应通过书面形式协商续签事宜；3.本协议的附件和相关文件与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

房东支付物业费合同6篇篇1甲方（房东）：____________________乙方（租户）：____________________鉴于甲方为物业所有者，乙方为物业的合法租户，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方支付物业费事宜达成如下协议：一、物业费的支付1. 甲方同意支付乙方在租赁期间内所产生的物业费。

物业费包括但不限于公共区域维护费、公共设施设备运转费、绿化保洁费、安保费用等。

2. 物业费的金额按照物业公司规定收取，甲方应及时、足额支付。

3. 如因甲方未按时支付物业费导致乙方承担相关责任或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、物业服务质量1. 甲方应确保物业公司提供的服务质量符合约定，保障乙方的正常使用权利。

2. 如乙方对物业服务有异议，甲方应及时协调处理，确保乙方的合法权益。

三、物业费的调整1. 在合同有效期内，如物业公司调整物业费标准，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意后，按照新的标准支付物业费。

2. 双方可另行协商调整物业费的支付方式及期限。

四、违约责任1. 如甲方未按时支付物业费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 如因甲方原因导致乙方无法正常享受物业服务，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。

3. 如因不可抗力导致甲方无法按时支付物业费，甲方应在合理期限内告知乙方，并尽快恢复支付。

五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（房东）：____________________（签字/盖章）乙方（租户）：____________________（签字/盖章）日期：____________________一、物业费的明细及支付方式1. 物业费明细：具体包括物业管理费、公共维修基金、绿化养护费、社区服务费等，各项费用的具体金额按照物业公司每年公布的标准执行。

第1篇合同编号：________________________甲方（物业费缴纳方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（物业服务提供方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务及甲方缴纳物业费等相关事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方负责甲方物业小区的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：（1）小区内的公共区域、道路、绿化带的清洁、绿化、维护和管理；（2）小区内公共设施的维修、养护和更新；（3）小区内公共秩序的维护，包括安全巡查、消防管理、门禁管理等；（4）小区内供水、供电、供气、供暖等公共设施的运行维护；（5）小区内环境卫生、绿化、车辆停放、垃圾处理等日常管理；（6）小区内业主大会、业主委员会的日常事务处理；（7）法律法规及物业管理规约规定的其他物业管理服务。

二、物业费缴纳2.1 甲方应按照本协议约定，按时足额缴纳物业费。

2.2 物业费标准按以下方式确定：（1）根据物业管理区域内的建筑面积，按照政府规定的收费标准执行；（2）如政府收费标准有调整，按调整后的收费标准执行；（3）如甲方所在小区有特殊收费标准，按小区物业管理规约约定的收费标准执行。

2.3 物业费缴纳期限为每年一次，缴纳时间为每年的1月1日至3月31日。

2.4 甲方应于缴纳期限前将物业费足额缴纳至乙方指定的账户。

2.5 逾期缴纳物业费的，甲方应向乙方支付逾期缴纳物业费的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、物业服务内容3.1 乙方应按照物业管理规约和本协议约定，提供以下物业服务：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、养护和更新；（3）小区公共秩序的维护；（4）小区内供水、供电、供气、供暖等公共设施的运行维护；（5）小区内环境卫生、绿化、车辆停放、垃圾处理等日常管理；（6）小区内业主大会、业主委员会的日常事务处理。

物业费收缴分配协议书范本范本甲方（物业公司）：____________________乙方（业主）：____________________鉴于甲方为提供物业管理服务的公司，乙方为甲方服务范围内的业主，双方经友好协商，就物业费的收缴及分配事宜达成如下协议：第一条定义1.1 “物业费”指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。

1.2 “服务范围”指甲方为乙方提供的物业管理服务内容，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。

1.3 “分配”指甲方将收取的物业费按照本协议约定的比例和方式分配给乙方。

第二条物业费的收缴2.1 甲方应按照国家及地方有关物业管理的法律法规及本协议的规定，向乙方收取物业费。

2.2 乙方应按照甲方的通知及时足额缴纳物业费。

第三条分配原则3.1 甲方应根据乙方的物业面积、使用情况等因素，合理确定分配比例。

3.2 分配比例一经确定，非经双方协商一致，不得擅自变更。

第四条分配方式4.1 甲方应于每月____日前，将上月物业费的分配明细通知乙方。

4.2 乙方对分配明细有异议的，应在接到通知后____日内提出，甲方应于接到异议后____日内给予答复。

第五条分配时间5.1 甲方应于每月____日前，将分配的物业费支付给乙方。

5.2 如遇特殊情况，甲方可延期支付，但应提前通知乙方，并说明理由。

第六条违约责任6.1 如乙方未按时缴纳物业费，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金的计算方式为：滞纳金=未缴纳物业费金额×滞纳金率×逾期天数。

6.2 如甲方未按时支付分配的物业费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未支付金额×违约金率×逾期天数。

第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

物业费合同协议书合同编号：__________甲方（物业公司）：____________________乙方（业主）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方物业费的缴纳事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1 甲方应向乙方提供物业服务，包括物业设施的维护、物业管理、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。

第二条物业费的构成及标准2.1 物业费包括物业服务费、公共设施设备维修养护费、物业管理费等。

2.2 物业费的标准按照甲方制定的物业费收费标准执行。

物业费收费标准如有调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规的规定进行公示。

第三条物业费的缴纳3.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式缴纳物业费。

3.2 乙方逾期缴纳物业费的，应按照甲方制定的逾期缴费规定支付滞纳金。

第四条物业费的减免4.1 符合国家法律法规规定的减免情形，甲方可以相应减免乙方的物业费。

4.2 甲方减免乙方的物业费，应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规的规定进行公示。

第五条违约责任5.1 甲方未按照本协议约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并可以要求甲方支付违约金。

5.2 乙方未按照本协议约定缴纳物业费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可以按照相关法律法规的规定采取措施。

第六条争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1. 物业服务内容清单2. 物业费收费标准3. 逾期缴费规定一、附件列表：1. 物业服务内容清单2. 物业费收费标准3. 逾期缴费规定4. 物业服务合同履行细则5. 公共设施设备维修养护计划6. 物业管理费明细表7. 物业服务品质保证措施8. 甲方资质证明文件9. 乙方身份证明文件10. 物业服务区域示意图二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定提供物业服务，包括设施维护不及时、服务质量不符合标准等。

空置房屋物业费合同7篇篇1协议签订双方：甲方：[甲方名称或代表实体]，乙方：[乙方名称或代表实体]（以下简称业主），为确保物业服务的顺利进行，明确双方在空置房屋物业管理费方面的责任与义务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、协议目的本合同旨在明确甲乙双方关于空置房屋的物业管理费事宜，保障物业的正常运转及双方的合法权益。

二、物业基本情况物业名称：[物业名称]。

物业地址：[详细地址]。

空置房屋情况：[具体描述空置房屋的数量、位置等]。

三、物业管理费内容1. 空置房屋的物业管理费由业主承担。

物业管理费包括公共区域维护、绿化、安保、清洁等服务费用。

2. 物业管理费计费方式：[具体计费方式，如按面积、按户等]。

3. 物业管理费标准：[具体费用标准，应明确并符合国家相关规定]。

4. 缴费周期与方式：[如每季度、每年缴纳一次，以及缴费的具体方式，如现金、转账等]。

四、空置房屋管理责任1. 甲方负责对空置房屋进行日常管理和维护，保证物业的公共设施和设备的正常运行。

2. 甲方有权对空置房屋进行定期检查，确保房屋的安全与完好。

3. 乙方需及时向甲方报告空置房屋的变化情况，如出租、出售等。

4. 双方共同协作，加强对空置房屋的安全管理，防止发生安全事故。

五、服务标准与质量保证1. 甲方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2. 如因甲方原因未能达到服务标准，乙方有权要求甲方整改。

3. 乙方对物业服务质量提出异议的，甲方应及时响应并处理。

六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同期限：[具体年限或时间]。

3. 合同终止时，乙方应结清未缴的物业管理费。

4. 合同到期前，双方可协商续签事宜。

七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

物业费结算协议书范本甲方：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方经协商一致，就物业费结算事宜达成如下协议：一、费用项目及标准1. 物业管理费：______元/平方米/月；2. 公共水电费：按实际使用量结算；3. 清洁卫生费：______元/月；4. 物业维修基金：______元/月。

二、费用结算方式1. 每月底，甲方向乙方出具上月物业费清单，乙方须于收到清单后的5个工作日内结算当月物业费；2. 乙方可选择以现金/银行转账/支付宝等方式进行缴费；3. 如乙方逾期未缴纳物业费，甲方有权按照合同约定进行催缴并追究乙方的法律责任。

三、费用调整1. 物业管理费、清洁卫生费等项目，如有调整，需提前30天通知乙方；2. 公共水电费按实际使用量结算，如有价格调整，按照供水、供电单位的通知执行。

四、其他约定1. 甲方应当按照国家相关法律法规和政策，保障乙方的合法权益；2. 乙方应当配合甲方做好物业管理工作，保持物业设施的良好状态；3. 双方如有其他补充协议，应当以书面形式签订并具有法律效力。

五、违约责任1. 乙方逾期未缴纳物业费的，应当按照合同约定支付逾期违约金；2. 如因乙方原因导致物业设施损坏或者损失的，应当按照实际损失承担赔偿责任。

六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有关部门寻求帮助或者依法向人民法院提起诉讼。

七、生效和终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

协议期满前30天，如无异议，双方可协商续签；协议期满如无续签，视为自动终止。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________。

有关物业管理费的委托收费协议5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，乙方为物业的业主或管理单位，为明确双方在物业管理费收费过程中的权利义务，经友好协商，达成以下委托收费协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业管理费收费事宜的委托关系，确保物业管理费收缴工作的顺利进行，保障双方的合法权益。

二、委托事项1. 乙方委托甲方就物业（地址：[物业地址]）的管理费进行代收代缴服务。

2. 甲方接受乙方的委托，按照本协议约定的内容和方式收取物业管理费，并及时向乙方提供缴费情况报告。

三、收费标准与方式1. 物业管理费的收费标准按照乙方与相关业主或单位签订的物业服务合同约定的标准执行。

2. 甲方应按照约定的时间周期（如月、季、年等）向乙方收取物业管理费，并妥善保管相关收费凭证。

3. 甲方在收取物业管理费时，应提供多种缴费方式，以便业主或相关单位能够及时缴纳。

四、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为[协议有效年份]，到期前双方可协商续签。

五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 按照协议约定的内容和方式收取物业管理费。

2. 及时向乙方提供物业管理费的收缴情况报告。

3. 协助乙方处理因物业管理费收缴产生的纠纷。

（二）乙方的权利义务：1. 确保甲方能够合法、合规地收取物业管理费。

2. 及时向甲方提供物业服务合同等相关资料。

3. 对甲方提供的收费情况报告进行核实并处理相关问题。

六、保密条款双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行收费义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2. 若乙方未及时向甲方提供相关资料或未履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（以下简称甲方）：[物业管理公司名称]乙方（以下简称乙方）：[业主姓名或业主委员会名称]鉴于甲方作为[小区名称]的物业管理公司，负责小区的物业管理与服务，乙方作为该小区的业主，为了明确双方在物业费缴纳方面的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议范围1. 本协议适用于[小区名称]小区内所有业主的物业费缴纳问题。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方约定的终止日期止。

二、免责条件1. 乙方因以下原因无法缴纳物业费，甲方同意免收相应期间的物业费：（1）房屋产权未办理，乙方尚未取得房屋产权证；（2）房屋因质量问题导致无法居住，乙方已向甲方提出书面申请，并经甲方核实；（3）房屋出租期间，乙方已与承租人协商并达成书面协议，约定由承租人承担物业费；（4）因不可抗力因素导致房屋无法居住，乙方已向甲方提供相关证明材料。

2. 乙方在免责期间，应配合甲方进行房屋检查，确保房屋质量符合居住条件。

三、免责期限1. 甲方同意根据乙方提供的证明材料，对乙方提出的免责申请进行审核，并在审核通过后，免收相应期间的物业费。

2. 免责期限自乙方提供证明材料之日起计算，最长不超过一年。

四、双方权利与义务1. 甲方有权对乙方提出的免责申请进行审核，并有权要求乙方提供相关证明材料。

2. 甲方应在审核通过后，及时向乙方退还相应期间的物业费。

3. 乙方应如实提供证明材料，并保证证明材料的真实性。

4. 乙方在免责期间，应继续履行其他物业管理合同约定的义务。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

3. 本协议的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、协议变更与终止1. 本协议的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。

2. 本协议的终止，应在双方书面同意的情况下，签订书面终止协议。

七、其他1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

物业管理费支付协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：******乙方：******一、依据甲、乙双方签订的***乙方应每月向甲方交纳物业管理费**元，全年***元。

二、乙方应于本协议签署时，按建筑面积***平方，单价每月***元平方米交纳，当年物业管理费***元。

三、乙方需于本协议签署时一次性向甲方交清一年的物业费，以后每六个月预收一次，如延期交纳，甲方可按延期天数加收延期交纳金额3%0的滞纳金。

四、本协议自****年****月****日起至甲方依据业主委员会决仪或国家有关规定调整物业管理费收费标准为止。

五、本协议一式二份。

甲方：********乙方(业主)：***********物业公司：********代理：********联系方式：****联系方式：************年****月****日甲方：******乙方：******一、依据甲、乙双方签订的***乙方应每月向甲方交纳物业管理费**元，全年***元。

二、乙方应于本协议签署时，按建筑面积***平方，单价每月***元平方米交纳，当年物业管理费***元。

三、乙方需于本协议签署时一次性向甲方交清一年的物业费，以后每六个月预收一次，如延期交纳，甲方可按延期天数加收延期交纳金额3%0的滞纳金。

四、本协议自****年****月****日起至甲方依据业主委员会决仪或国家有关规定调整物业管理费收费标准为止。

五、本协议一式二份。

甲方：********乙方(业主)：***********物业公司：********代理：********联系方式：****联系方式：************年****月****日物业管理费支付协议(第二篇)合同标题：物业管理费支付协议摘要：本合同旨在约定由业主向物业管理公司支付物业管理费的事项。

双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以明确双方的权益和责任。

协议内容：一、费用支付方式：1. 业主应按月/季/年向物业管理公司支付物业管理费，具体支付期限为双方协商确定。