项目决策分析与评价第一次作业

项目投资管理实训报告1项目投资管理实训报告1项目投资管理实训报告为更扎实地掌握现代企业项目投资管理决策活动的全过程，提高综合分析以及解决项目投资管理实际问题的能力，我们进行了为期两个星期的项目投资实训。

两个星期以来，我们通过实验室的机房进行一系列的操作，对这一次的实训，我简单汇总如下：一、实训内容。

我们实训的主要内容分为项目投资评估基础知识学习、项目投资管理案例分析、现金流量的内容及其测算、项目投资管理评估报表编制、小组项目投资管理实训、独立项目投资管理实训以及实训报告这几部分。

二、实训理论知识实训涉及的理论知识主要是与财务管理投资管理有关的内容，不过其中也涉及着其他的财会知识。

在进行项目分析之前，我们应该先熟项悉目计算期的构成与界定、投资的构成，正确区分建设投资与原始投资的区别。

在进行项目分析的过程中，我们需要熟悉各项现金流入项与流出项所指的具体内容以及计算方法。

三、培养的实训能力实训使我们培养了以下几个能力：对投资项目的现金流量要素进行估算能力；独立编制投资项目评估决策所需的全套报表能力；依据报表数据进行投资风险分析能力。

四、实训感想本次实训让我学到很多课本上没学到的东西。

实训一开始，我们先回顾关于项目投资管理的知识，我发现课本上的很多知识我不太熟悉，需要加强。

尽管是财务管理的实训，但是这个过程中也需要用到计算机操作的基础技能。

在老师一步一步讲解下，我们进行第一轮的实训。

在这一个阶段，由于我第一次接触项目投资的操作，我对九张附表的名称以及内容总是容易搞混，经常出现为了找数据一张一张表翻看的情况。

而且，我发现，做这些表格数据的时候，心思一定要细，不然，一个数据引错，就会使多处出现问题，最后找问题起来相当麻烦。

第一轮的实训，我们的知识与能力学习较为机械，基本上跟着老师操作，听老师讲解。

接着是第二轮的，我们分小组进行作业。

在这一阶段，我渐渐地对几张附表与主表的名称与内容熟悉起来，可以较快的找到所需要的数据。

学院：经济与管理学院班级：工业工程091601 姓名：****** 学号：2009160201**System Engineering系统工程太原科技大学经济与管理学院工业工程系统工程期中“第一次”作业第一章系统与系统工程第7题：阐明系统工程与传统工程技术的主要区别。

答：系统工程与传统工程技术主要区别如下：（1）概念不同。

传统工程技术的“工程”概念是指把自然科学的原理和方法应用于实践，设计和产出诸如机床、电机、仪表、建筑物等有形产品的技术过程，可将它看成是制造“硬件”的工程；系统工程的“工程”概念，是指不仅包含“硬件”的设计与制造，而且还包含与设计和制造“硬件”紧密相关的“软件”，诸如规划、计划、方案、程序等过程，所以这样就扩展了传统“工程”的含义，给系统工程的“工程”富裕了新的研究内容。

（2）对象不同。

传统工程技术都是把各自特定领域内的工程物质对象作为研究对象，是具体的、确定的对象；而系统工程则是以“系统”为研究对象，不仅把各种工程技术的物质对象包括在内，而且把社会系统、经济系统、管理系统等非物质对象也包括在内。

这样，系统工程的研究对象是一个表现为普遍联系、相互影响、规模和层次都极其复杂的综合系统。

（3）任务不同。

传统工程技术是用来解决某个特定专业领域中的具体技术问题，而系统工程的任务是解决系统的全盘统筹问题，这就是通过系统工程的活动，妥善解决系统内部各分系统、各元素之间的总体协调问题，同时涉及到系统的自然环境、社会环境、经济环境等相互联系的问题。

（4）方法不同。

传统工程技术所用的方法是在明确目标后，根据条件采用可能实现目标的方法，提出不同方案进行设计，试制出原型，经试验后最终达到生产和建设的目的。

而系统工程在解决各种问题的过程中，采用一整套系统方法：以系统工程观念（如整体观念、价值观念、综合观念、优化观念和评价观念等）按照完整的解决问题的程序（即明确问题、设置系统目标、系统方案综合、模型化、决策和实施）运用电子计算机（增强了逻辑判断能力和人工模拟能力）对系统进行定量分析和计算，从而为解决复杂系统问题提供有效手段和工具。

“工程造价确定与控制”作业第一次1、从费用归属上区分以下几组费用？（1）施工现场管理人员的工资—建设管理费中的建设单位管理费施工现场监理人员的工资—建设管理费中的工程监理费施工企业管理人员的工资—间接费中的企业管理费（2）从出口国港口到进口国港口的设备运输费用—进口设备原价中的国际运费从进口国港口到仓库的设备运输费用—设备运杂费从仓库到安装现场的设备运输费用—设备安装工程费（3）单机试运转费—设备安装工程费联合试运转费—工程建设其他费无负荷联动试运转费用—设备安装工程费（调试费）（4）建设单位生产家具购置费—工具、器具及生产家具购置费建设单位生活家具购置费—建设单位管理费2、某进口设备CIF价为1000万美元，外贸手续费率为1.5%，银行财务费率为0.5%，关税税率为20%，增值税率为17%，求该进口设备的增值税额？解：CIF=1000（美元）关税=1000×20%=200（美元）消费税=0（美元）增值税额=（1000+200+0）×17%=204（美元）3、某新建项目，建设期4年，分年均衡进行贷款，第一年为100万元，第二年为200万元，第三年为300万元，年利率为10%，求建设期贷款利息？解：第一年利息：100×1/2×10%=5（万元）第二年利息：（100+5+200×1/2）×10%=20.5（万元）第三年利息：（105+220.5+300×1/2）×10%=47.5（万元）第四年利息：（105+220.5+347.5）×10%=67.3（万元）建设期贷款利息：5+20.5+47.5+67.3=140.3（万元）4、某项目静态投资1000万元，建设期3年，各年投资使用比例为20%，50%，30%。

建设期内年均价格变动率预测为5%，求项目建设期的涨价预备费？解：建设期第一年完成投资：1000×20%=200（万元）第一年涨价预备费:PF1=200×（1.050.5-1）=4.394（万元）第二年完成投资：1000×50%=500（万元）第二年涨价预备费:PF2=500×（1.050.5×1.05-1）=37.96（万元）第三年完成投资：1000×30%=300（万元）第三年涨价预备费:PF3=300×（1.050.5×1.052-1）=38.92（万元）建设期的涨价预备费:PF= 4.394+37.96+38.92=81.27（万元）5、预算定额人工消耗量中的基本用工和施工定额中人工消耗量中的基本工作时间是否为一个概念？有何区别？答：不是。

2011年12月考试建设项目评估第一次作业一、单项选择题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 施工、房地产开发企业缴纳城乡维护建设税的计税依据是（）A. 营业收入B. 营业税C. 增值税D. 营业税和增值税2. （）根据各种约束条件，拟出多个可能的方案规模，进行比较后，从中选出一个经济效益最佳的方案规模，即为项目的经济规模A. 最小费用法B. 方案比较法C. 规模效益曲线法D. 相关产品分析法3. 项目定位分析的关键因素是（）A. 市场需求B. 产品质量C. 管理者素质D. 融资难度4. 分配效益分析就是对项目在正常年度所获得的（）在国家、地方、企业之间分配比重的分析，以利于贯彻实现合理而公平分配的原则。

A. 利润B. 税金C. 利润和税金之和D. 收入5. 要求项目建设的纲领性文件，是项目建设程序中最初阶段的工作，是根据国民经济和社会长远规划，结合行业和地区发展规划的要求，提出项目准备建设的初步设想。

（）A. 项目评估报告B. 可行性研究报告C. 项目建议书D. 项目预算书6. 工业投资项目和非工业投资项目的划分标准是（）A. 内容B. 用途C. 主体D. 性质7. （）就是把调查的理论方法和过程运用于市场营运研究。

A. 市场调查B. 市场预测C. 市场分析D. 市场营销8. （）是指将过去各年销售量的数据，排成图表，根据图表观察其发展趋势，判断该产品处于寿命期哪个阶段的方法。

A. 销售趋势法分析法B. 相关产品分析法C. 产品普及率分析法D. 趋势外推法9. 社会评估的步骤有: e建立评估小组a确定评估目标范围b选择评估指标c 调查预测f制定备选方案i进行预测评估d选择最优方案h专家论证g评估总结.以下社会评估步骤排序正确的是()A. eabdhgcfiB. ebacfidhgC. eabcfidhgD. eabfcidhg10. （）用于一般国内投资项目，依表计算项目全部投资的经济净现值和经济内部收益率等评价指标。

本次作业是本门课程本学期的第1次作业，注释如下：一、单项选择题(只有一个选项正确，共15道小题1. 房地产开发项目费用测算中，工程结算方式有(A)投资结算、设计结算、施工图结算(B)概算定额、概算指标、设计概算(C) 投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算及竣工决算(D)定期结算、阶段结算和竣工结算你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：D解答参考：2.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检.并在隐蔽或中间验收前多少小时以书而形式通知工程师验收?(A) 48(B) 24(C) 12(D) 8你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：A解答参考：3.从开发程序来看，房地产开发活动的最后环节是(A)竣工验收(B)房地产销售(C)市场的推广(D) 交付使用你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：B解答参考：4.国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.是指土地使用权的(A)出让(B)转让(C)划拨赠与你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：A解答参考：5. 在房地产开发策划时要给房地产策划的基本内容确定具体位置和方向，找准明确的目标，这是房地产开发策划的(A) 独创原则(B) 整合原则(C) 定位原则(D) 可行原则你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：C解答参考：6. 房地产开发企业实行房地产开发建设与物业资产管理并重的经营方式，这种开发模式被称为(A) 混业开发(B) 综合项目开发(C) 纵向一体化开发(D) 专业化开发你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：C解答参考：7.房地产开发的笫一个程序是(A)可行性研究(B)前期工作阶段(C)建设实施阶段(D)房屋营销和服务阶段你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：A解答参考：8.按设定的贴现率,将各年的净现金流量折现到投资点的现值代数和，反映项目在计算期内获利能力的指标是(A)投资利润率(B)净现值(C)内部收益率(D)投资回收期你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：B解答参考：9.根据各种影响因素的概率分布来分析开发项目在风险条件下获利的可能性大小的风险分析方法是(A)市场风险分析法(B)敏感性分析法盈亏平衡分析法(D)概率分析法你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：D解答参考：10.关于开发用地使用年限的最髙年限.按照目前国务院颁布的规定，工业用地使用年限为(A)70 年(B)50 年(C)40年(D)30 年你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：B解答参考：11.居住面积与建筑面积之比，被称为(A) 辅助面积系数(B) 平面系数(C) 结构面积系数(D) 外墙周长系数你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：B解答参考：12.关于房地产开发的期限.满多少年未动工开发的.政府可以无偿收回土地使用权？(A) 1年(B) 2年(C) 3年(D) 4年你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：B解答参考：13.房地产收益的获取的方式有(A)出租和出让(B)营业和出让(C)出售和出让(D)出租、出售和营业你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：D解答参考：14. 我国对房地产开发企业实行资质管理制度，其中二级房地产开发企业的资质条件要求持有资格证书的专职会计人员不少于(A) 2人(B) 3人(D) 5人你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：B解答参考：15. 按《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业按规定领取营业执照后的一个月内，到哪个主管部门备案(A)公司登记机关所在地省级房地产开发主管部门(B)公司登记机关所在地市级房地产开发主管部门(C)公司登记机关所在地县级房地产开发主管部门(D)公司登记机关所在地相应房地产开发主管部门你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：D解答参考：二、判断题(判断正误，共5道小题)16.在确认计量结果后21天内，发包人应向承包人支付工程款你选择的答案： 未选择 [错误]正确答案：说法错误解答参考：14天17.家庭拟购买一套住宅，住宅出售价为75万元，按掲8成，按揭期限为15年，故向银行贷款额为75万元.按揭期为150个月。

《建设项目管理》作业1234参考答案《建设项目管理》作业1、2、3、4参考答案作业一本次作业对应于文字教材1至3章，应当按适当教学进度顺利完成。

一、填空题（每题2分后，共20分后）1．项目是指在一定的约束条件下，具有特定的明确目标的一次性事业（或活动）。

项目一般具有以下三方面特性：项目的一次性和单件性、项目的目标性和项目的整体性。

2．项目管理的基本职能通常包含计划职能、非政府职能、协同职能、掌控职能。

3．按照水利工程建设项目不同的效益和市场需求情况，将建设项目划分为生产经营性、有偿服务性和社会公益性。

4．按建设项目的建设性质相同，建设项目可以分成新建项目、改建项目、搬迁项目和恢复正常项目。

5．建设项目管理的目标通常归咎于投资目标、进度目标、质量目标三小目标。

6．水利工程建设程序包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工准备（包括招标设计）、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等阶段。

7．建设项目在实行阶段应当按照“法人负责管理、监理掌控、施工确保、政府监督”的建议，建立健全质量管理体系。

8．水利工程建设管理三项制度改革是指项目法人责任制、招标投标制、建设监理制。

9．组织理论分为两个相互联系的分支学科，即组织结构学、组织行为学。

10．从组织结构学学的角度讲，组织是为了使系统达到某种特定的目标，经各部门分工以及设置不同层次的权力和责任制而构成的一种人的结合体。

二、单项选择题（在所列备选项中，选一项恰当的或最出色的做为答案，将选项号插入各题的括号中。

每题1分后，共10分后）1．项目开工时间是指建设项目设计文件中规定的任何一项（4）中第一次正式破土动工的时间。

（1）分部工程；（2）单位工程；（3）临时工程；（4）永久工程。

2．职能型组织机构具有（2）特点。

（1）命令系统自上而下呈圆形直线关系；（2）彰显专业化分工特点；（3）决策效率高；（4）适用于于大型输水工程建设。

3．矩阵型非政府机构的特点就是（1）。

江苏开放大学形成性考核作业学号 2017130000008 姓名王甫课程代码020026课程名称项目决策分析与评价评阅教师第 1 次任务共 3 次任务江苏开放大学第一次形成性考核作业请务必将答案写在题后的答题纸上。

（一）单项选择题（每题2分，共24分）1．市场调查方法依调查资料来源及资料收集方法可分为（D）两类。

A．数据调查和征集调查 B．文案调查和征集调查C．数据调查和实地调查 D．文案调查和实地调查2．下列（）方法在实地调查中应用最广。

A．观察法 B．实验法 C．排除法 D．问卷法3．问卷调查中，问卷的设计步骤按顺序为（）。

①决定问题形式；②决定问题内容；③决定问题先后顺序；④决定问卷版面布局；⑤试调查；⑥决定问题用语；⑦决定问卷调查方式；⑧确定所要收集的资料；⑨修改及定稿；⑩决定检验可靠性问题。

A．⑧⑦①②⑥③⑩④⑨⑤ B．⑦⑧①②③⑥⑩④⑨⑤ C．⑧⑦②①⑥③⑩④⑤⑨D．⑦⑧②①③⑥⑩④⑤⑨4．项目竞争力分析是研究拟建项目在国内外市场竞争中获得的可能性和获胜能力，也是确定（）。

A．市场定位 B．销售渠道 C．营销策略 D．拟定价格5．建设项目具有（）的特点，一旦投资下去，工程建起来了，设备安装起来了，即使发现错了，也很难更改，损失很难挽回。

A．周期长 B．投资大 C．风险大 D．不可逆转性6．下面（）一项不属于消费者行为。

A．购买动机 B．售后服务 C．评价待购商品 D．购买决策7．摆在企业家面前的首要问题是（）。

A．为人民服务 B．顾客是上帝 C．效益最大化 D．降低成本8．以下属于行业竞争力因素中最重要因素的是（）。

A．现有企业的竞争B．潜在的进入者C．替代品的威胁D．客户及供应商讨价还价的能力9．（）是项目决策分析与评价的核心内容。

A．市场分析B．建设方案研究C．资源利用与评价D．环境影响评价10．在投资机会研究阶段，机会研究的重点是（），鉴别投资方向，选定建设项目。

A．投资市场的调查 B．投资环境的分析 C．投资风险的预测 D．投资目标的定位11．（）的工作是投资项目的首要环节和重要方面，对投资项目能否取得预期的经济、社会效益起着关键作用。

2015年第一学期《管理学原理》第一次大作业一、简答题1、简述管理环境的分类2、简述权变理论的主要观点3、简述两种不同的社会责任观4、简述德尔菲法和头脑风暴法的异同点5、简述计划编制的程序6、简述扁平式组织结构和锥形组织结构形式的优缺点7、简述克服沟通障碍的途径8、简述直接控制和间接控制的优劣9、简述管理创新的内容二、论述题1、试论述管理的二重性原理2、联系实际，谈谈建立学习型组织的主要途径3、联系实际，谈谈如何加强管理伦理建设4、结合实际，谈谈你对目标管理的看法5、结合实际，谈谈控制的过程及其主要事项6、假如你是一个企业的管理者，你将如何对待管理创新一、简答题1、答：管理环境分为外部环境和内部环境，外部环境一般有政治环境、社会文化环境、经济环境、技术环境和自然环境。

内部环境有人力资源环境、物力资源环境、财力资源环境以及内部文化环境。

2、答：权变理论主要观点有：（1）环境变量与管理变量之间存在着函数关系，即权变关系。

这里所说的环境变量，既包括组织的外部环境，也包括组织的内部环境。

而管理变量则指管理者在管理中所选择和采用的管理观念和技术。

（2）在一般情况下环境是自变量，管理观念和技术是因变量。

因此，如果环境条件一定，为了更快地达到目标，必须采用与之相适应的管理原理、方法和技术。

（3）管理模式不是一成不变的，要适应不断变化的环境而有所变革，要根据组织的实际情况来选择最适宜的管理模式。

3、答：管理学家罗宾斯·斯蒂芬列举了两种相反的社会责任观：（1）古典观认为：大多数企业的管理者是职业经理，他们不具有企业的所有权，这些企业的经营者向股东负责，其主要责任是最大限度地满足股东的利益，追求利润的最大化。

（2）社会经济学观点认为：企业不仅仅是经济机构，除了要赚取合理的利润以外，还应为基本相关利益群体承担其应负担的社会责任。

4、答：相同点：（1）以相关人士为对象；（2）以最佳方案为集体决策。

不同点：（1）头脑风暴法倡导创新思维、对别人的建议不做评价。

《质量管理》形成性作业及参考答案第一次作业1、什么是质量？答：一组固有特性满足要求的程度。

2、什么是工作质量？它与产品质量的相互关系是什么？答：同产品质量直接有关的各项工作的好坏，是企业或部门的组织工作、技术工作和管理工作对保证产品质量做到的程度。

产品质量取决于工作质量，工作质量是保证产品质量的前提条件，而产品质量则是企业各部门、各环节工作质量的综合反映。

3、什么是质量管理？什么是全面质量管理？答：在质量方面指挥和控制组织协调的活动。

活动包括：质量方针、质量目标、质量策划、质量控制、质量保证和质量改进。

全面质量管理是一个以组织为中心，以全员参与为基础，目的在于通过让顾客满意和本组织所有成员以及社会受益而达到长期成功的管理途径。

4、全面质量管理的基本观点和基本要求是什么？答：基本观点：（1）质量第一、以质量求生存、以质量求繁荣；（2）系统的观点；（3）“用户至上”，用户第一，下道工序就是用户；（4）质量是设计、制造出来的，而不是检验出来的；（5）预防为主的观点；（6）数据是质量管理的根本，一切用数据说话；（7）经济的观点；（8）突出人的积极因素。

基本要求：1）全员的质量管理。

2）全过程的质量管理。

3）全企业的质量管理。

4）全社会推动的质量管理。

5、质量螺旋中的过程有哪些？答：是指从最初识别需要到最终满足要求和期望的各阶段中影响质量的相互作用活动的概念模式，又称质量螺旋。

产品质量也相应有一个产生、形成和实现的过程。

这一过程是由按照一定的逻辑顺序进行的一系列活动构成的。

人们往往用一个不断循环的圆环来表示这一过程。

我们将这一圆环称为质量环。

6、质量管理包括哪几个发展阶段？答：质量检验阶段；统计质量控制阶段；全面质量管理阶段。

7、试述PDCA循环工作方法的步骤。

答：（1）计划阶段：①分析现状、找出存在问题，确定目标；②分析影响质量问题的各种原因；③从影响质量的原因中找出主要原因；④针对影响质量的主要原因，拟定措施计划；（2）执行阶段：⑤执行措施，实施计划；（3）检查阶段：⑥检查效果，发现问题；（4）处理阶段⑦总结经验，把成功的经验肯定下来，纳入标准。

《建设法规与合同管理》平时作业注：红色标示内容为必做内容，其它为选做内容。

如果大题为红标题，表面该大题都为必做。

本学期作业共3次。

本次作业为第一次。

第一章建设法规概论一、基本概念1.法律及法律体系：法是一种规范，它确定了人的行为的自由程度，即在法律界限之内，人可以自由地活动；超越了界限，必然要被矫正。

法律强调的是具体的、明确的规范，是具体的、应用性的。

在一个国家中，不同法律部门纵横交错，组成了这个国家的法律整体，它们是相互联系，相互补充，相互协调，多层次的完整统一的有机体，称之为法律体系。

2.法人成立条件：法人的成立条件主要是依法成立，有必要的经费、名称和经营场所，并能独立承担民事责任。

3.法规及其构成要素法规是指由国家机关制定或认可并由国家强制力保证其实施的具体行为规范。

其构成要素由假定、处理、制裁三部分组成。

4.建设法规建设法规,是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构企事业单位、团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。

5.建设法规行政隶属性6.建设法律关系是建设法律规范在社会主义国家经济建设与生活中实施的结果，只在当社会组织按照建设法律规范进行建设活动，形成具体的权利和义务时，才构成建设法律关系。

7.建设法律关系主体、客体建设法律关系主体：是指参加建设业活动，受建设法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的人。

建设法律关系客体：是指建设法律关系的主体享有的主体的权利和承担的义务所共同指向的事物。

8.技术法规9.建设行政法律10.法律事实11.事件12.行为13.许可证制度许可证制度,是指国家要求开发利用环境和从事可能造成破坏活动的经营者，向主管部门提出申请，经审查批准领取许可证后进行的管理程序和方法。

二、填空题1.法是一种规范，它确定人的行为的自由程度，即在法律界限内，人可以自由地活动；超越了界限，必然自由程度，即在法律界限内，人可以自由地活动；超越了界限，要被矫正。