历史建筑保护与修复技术的研究与实践

近现代历史建筑抢救性保护构件修复的实践与探索

摘要：随着上海城市更新和旧区改造，对历史建筑修缮的发展不断推进，建筑的价值与保护得到了社会各界的重视，这里结合工程实践对于上海张园地区历史建筑重要构件实施抢救性保护，并就其中的关键技术进行分析和探索，希望对于今后类似工程具有一定的借鉴作用。

关键词：历史建筑保护；构件；施工关键技术；抢救保护技术

1 引言

市委韩正书记在张园实地调研时提出，历史文脉要精心保护、文化记忆要用心留存，上海必须下更大决心、花更大力气保留保护更多历史建筑，保留保护更多成片的历史建筑风貌区。要以城市更新的全新理念推进旧区改造工作，进一步处理好留、改、拆之间的关系。本次工程是上海张园地区历史建筑重要构件实施抢救性保护技术的一次全新探索。

随着上海城市更新和旧区改造，对历史建筑修缮的发展不断推进，建筑的价值与保护得到了社会各界的重视，为了实施社会公共利益需要，将静安区茂名北路西侧，南京西路南侧，威海路北侧，张园地区历史文化风貌区西侧的111740.7

㎡国有土地用于轨道交通12 号线南京西路站工程建设。2011年，地铁12号线南京西路站开工建设。该地段995弄9号楼被抢救性保护拆解保存了百余件形状各异，大小不等的拱劵构件打包装箱。5年之后，随着12号线南京西路站的竣工，封存5年之久的拱券构件剖箱作业正式性开始。根据业主要求，在40余件构件中挑选了5件超大型号且具有更高艺术价值的砖拱圈构件植入于重新恢复建造的建筑外立面原貌上去，同时要求屋面同样原样恢复。并且参与对构件的加固、修缮、保护、保存及以后就构件的长途运输、吊装、安装就位、最优设计、施工方案的共同协商，最终拿出了一个可靠的设计施工方案。委托具有相关专业房屋质量检测资质的单位，对第6砖拱圈构件进行了专项的砖拱圈实心黏土砖砂浆专项检测，检测依据上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DC/TJ08-79-2008）等相关技术标准，经实测、计算得出检测结论：受检测构件存在一定的老化损伤现象，建议对构件对症加固、修缮后重新安装。

上海外滩源历史保护建筑的修缮　

与开发技术研究　

Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ　ａｎｄ　Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ　ｆｏｒ　Ｐｒｏｔｅｃｔｅｄ　Ｈｉｓｔｏｒｉｃ　

Ｂｕｉｌｄｉｎｇ　Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　ｉｎ　Ｓｈａｎｇｈａｉ　Ｂｕｎｄ　Ｓｏｕｒｃｅ　

沈咏　上海建工二建集团有限公司上海２０００８０　

摘要：以上海外滩源３３号工程为例，探索出～套针对历史保护建筑的修缮与开发技术，极大程度上提升了它的历史价　值和商业价值，使老建筑焕然一新。这些修缮技术对近代历史保护建筑修复改建项目有很好的借鉴作用。　关键词：上海外滩源工程　历史保护建筑　修缮　静压锚杆桩　逆作法　管幕法　中图分类号：ＴＵ７４６．３　文献标识码：Ｂ　文章编号：１００４—１００１（２０１３）０１—００５８—０２　

１　工程简介　

本项目是外滩源３３号工程，为上海外滩源综合改造开　

发项目一期工程的主要项目之一，建设场地：ｌＵＩｍ苏州河，　

西至圆明园路，东邻中山东一路，南面与半岛酒店地界相　

接，总用地面积２２　６５４　ｍ　。外滩源３３项目内部场地，主要　

有英国领事馆和官邸２栋保护建筑。地块内有原领事馆主　

楼和原领事官邸２幢砖木结构房屋，先后于１８７３年和１８８４　

年建成，为目前外滩“万国建筑博览会”中保存最早的建　

筑…，工程总体效果见图１。　

图１　上海外滩源３３号效果图　

２　工程难点　

外滩３３号作为优秀保护建筑，在修缮过程中，有如下　

工程特难点：　

（ａ）历史保护建筑的保护性修缮工作工序繁多，场地　

狭小，必须遵守“建筑原有的立面、结构体系、基本平面　

布局和有特色的内部装饰不得改变，建筑内部其他部分允　

许作改变”的修缮原则。　

（ｂ）用地范围内有大量１００年以上年龄的二级保护树　

作者简介：沈咏（１９６９一），男，本科，高级工程师，公司总裁。　通讯地址：上海市梧州．￣２８９号（２０００８０）。　收稿日期：２０１２—１１一Ｏ１　

５８　ｉ建筑施工第３５卷第１期　木，保护名木对污染控制要求高。　

侯建设ＨＯＵ　Ｊｉａｎ－ｓｈｅ　

上海近代历史建筑保护修复技术　Ｔｅｃｈｎｉｑｕｅｓ　ｆｏｒ　Ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ　ａｎｄ　Ｒｅｓｔｏｒａｔｉｏｎ　ｏｆ　Ｈｉｓｔｏｒｉｃ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ　ｉｎ　Ｓｈａｎｇｈａｉ　

摘要　文章系统阐述了上海近代历史建筑　的保护修复技术存在的问题详细说明了　保护所应遵循的技术方法　关键词近代历史建筑保护环境保护现　状劣化分析保护修复清洗　ＡＢＳＴＲＡＣＴ　Ｔｈｅ　ａＩ　ｔｉｄｅ　ｉｓ　ａ　ｓｙｓｔｅｍａｔｉｃ　ｅｘｐａｔｉａｔｉｏｎ　Ｑｎ　ｔｈｅ　Ｌｈｏｍｙ　ｐ　ｒｏｂｌｅｍｓ　ｅｘｍｔｉｎｇ　ｔ￣ｃｈｎｉｑｕｅｓ　ｆｏ　ｒ　ｃｏｎｓｅｒｗ￣ｉｏｎ　ａｎｄ　『　【０］０ｆ　ｈｉｓｔｏ￣ｉｃ　ｂｕｉＩｄｉｎｇｓ　ｐｕｔ　ｕｐ　ｉｎ　ｍｏｄｅｌ　ｎ　ｔｌｍｅｓ　ｉｎ　Ｓｈａｎｇｈａｉ　ａｎｄ　ｉｓ　ａｌｓｏ　ａ　ｄｅｔａｉｌｅｄ　ｅ￣ｐｌａｎ￣ｉｏｎ　ｆｏｒ　ｈｏｗ　１ｈｅ￣ｅｃｎｎｌａｕｅ　ＳｈＯＵｌｄ　ｂｅ　ＫＥＹＷＯＲＤＳ　Ｈｉｓｔｏ￣‘ＩＣ　Ｂｕｉｌｄｌｎ￣ｏｆ　Ｍｏｄｅ，Ｔ１　Ｔｉｍｅｓ　Ｅｎｗｒｏｎｍｅｎ　Ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ　Ｐｒｅｓｅｒｖ￣ｌｏｎ　Ｄｅｇｌ　ａｄａｔｉｏｎ　Ａｎａｌｙｓｉｓ　Ｃｏｎ　５ｅｒｖｄｉｉｏｎ　ａｎｄ　Ｒｅ．ｏ　ｒ　｝。ｎ　Ｉ￣ｎｓｉｎｇ　中图分类号：ＴＵ　８７（２５Ｉ）　ＴＵ７４　文献标识码：Ｂ　文章编号：１００＿５—６８４Ｘ（２００６）０２　００５８　０４　【ＮＪ…　…ｂ　∞一　５…『　、　…ｍ　ｈｍ　ｒ￣ｒａｄｅ　ｆ　ｍ　ｐ１　…ｂ『　日ｒ－ｌａ￣ｂｌｅ。。　饰　代　史建筑作为璃市种　再　的　化　遗产　纽　越　起＾们的＊　技　在促进这　女　化遗产的保护和修复　起着重要作　目保护等飘　建筑类　风格特征的　筑箱　目ｆ　修复技术　保护方　保护修复是保障　建筑再　ｎ　重　手　段保护　忸　恪复技艺水平的　低　重要　是对　与拉术的　解　敏感　是种极其专　化的Ｉ作　ｌ近代历史建筑保护的环境　上海　样个有莆丰富　史积淀和　犀女　底蕴　的城Ｉ　经　几百正　代　化传　文化融台形雎　的独特而Ｒ富有　新精神　海　化　多的是体现在　被喾　国建筑博览　。ｚ称　代　史建筑　随着　｝海城币琏健　一轮的开发　艘展被视为建筑遗　晌　近ｚ　历史建筑自≈保护修复赛践也越来尴多　ｃ　Ｉ）　＿蕾Ｂ　总自　迭２７ｋｍ　的建箍　域划分为２个　史女化　【貌街　其中　括　各千　史时　各十　目家各种青代表性的建筑　格儿乎都可　在　海的　近代诖筑　拄到　在此　域内的近代　史建筑Ｅ纽　有口批被收　进保护ｇ　主内　情的法规　来保障建筑　命　续　２００３年施行的《±海ｒ　韭　化风貌　和优秀　筑　簪倒》与先前的《上海市优秀近　代建筑保护管理办　相比使　史建筑的生存环境　逐步般善　吧《办法》中定义的忧　近代建筑扩＾　优　历史建筑＝者ｆ　别在于优秀　代建筑仅是　指从Ｉ　８４０年　Ｉ　９４９年±删的优　建筑而忧嚣历史建　筑Ⅲ惺指建成３０年　奇　惫意Ｒ　岂术价值的　建筑这就　说我们不仅要保护政府副　保护名录内　的近代　ｔ　筑　积极保护　ｇ录ｚ外的　含　年　义　时社会产±过积极影响有　史　文化价值的老建筑　说　海　代　史建筑的样　ＢＭ女物观赏性向开　利　性转盘对Ｔ　史建筑　的　存　境　＊意Ｒ非　重＾　２近代所史曩筑像护幢簋的现状　所史罡十城市的报　言　ｑ建筑轩浓缩和　存　的正　史沧桑的印瘟漫＊的岁月磨损７建筑的　棱角折磨７建筑的躯体却　淀下Ｔ　文他的　虚　是这些历史的建筑　成７域市的多样性　独特　正　城市特自与十性上所在　十重要的事实是遮些　车应该得到切实保护的　主风貌在辅市化ｇ济建设　ｇ种　由或被空　赫贼或干跪一拆７主终能嘻保存　Ｔ来的也被七知　畏砉们的设计施Ｉ＊司改造得面目　全非　代建筑日匀破坏±　有　种万式　∞月　破坏　使用者赫乏到　建筑的保护意　对近代　史　建筑不台理的怔圳　造成　法　目的破坏睦意改变　建筑室内的履有平而　结构件　末拆除　刀［建　的过程中将历史建筑的　有风貌特色毁坏殆旱　０旗性破坏　』巨代　史建筑的　按再　然带来使用功能的　改变　建筑　Ⅱ蒙行｝　挥着建铺的伦理功能象征　赋十个建筑物的意义　ｉ魂　过连串的符｝来　表选描绘其功能的特征　代　史建筑　｛换　馊　近不　于目功能相去昔　＾动其蘑骨在修缮改　造　月　根据功能使　的需掣对ｆ朦育　筑的柑佯　Ⅱ保留的拆睬　Ⅱ建将室内传统的有特色的建　筑风椿建筑装饰随意　改　生击其建筑象祉的艺　术和历史价值　威无珐挽目的损戋　＠护性破坏　保护改造的理念　顾建筑在符十雅时期的变化ｚ　事变将建筑肌悻采月现　材料按术完全修复　建　列风格形式船捕忠以崭新的面窖重±再现将　史　理全部抹杀造成　史　忆的彻底缺失　永久伤害　

作者信息　

朱燕，浙江大学建筑工程学院博士　

研究生，华南理工大学亚热带　

许亮　

葛坚，　建筑科学国家实验室博士研究生　

杭州市城东新城建设投资有限　

公司工程师　

浙江大学建筑工程学院教授，　

博士生导师（通讯作者），　

ｇｅｊｉａｎｌ　ｚｊｕ．ｅｄｕ．ｃｎ　

收稿日期：２０１４—０４—０４　

ＨＵＡＺＨｏＮＧ　ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ　国家科技支撑计划课题“传统民居节能技术继承改良研究”资助项目（编号：２０１１ＢＡ８０８Ｂ０１）　华南理工大学亚热带建筑科学国家重点实验室开放课题　“江南村镇传统民居节能技术及优化研究”资助项目（编号：２０１１ＫＡ０１）・　历史保护建筑适宜性节能改造技术研究　

以杭州市罗家老宅保护性修缮工程为例　

Ｓｕｉｔａｂｉｌｉｔｙ　Ｅｎｅｒｇｙ—ｓａＶｉｎｇ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ　Ｒｅｓｅａｒｃｈ　ｏｆ　Ｈｉｓｔｏｒｉｃ　

Ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ：　

Ｔａｋｉｎｇ　Ｌｕｏ　Ｆａｍｉｌｙ　Ｏｌｄ　Ｈｏｕｓｅ　ｉｎ　Ｈａｎｇｚｈｏｕ　ｆｏｒ　Ｅｘａｍｐｌｅ　

朱燕　Ｚｈｕ　

许亮Ｘｕ　

葛坚　Ｇｅ　Ｙａｎ　Ｌｉａｎｇ　

Ｊｉａｎ　

中图分类号ＴＵ９８４．１８　文献标识码Ｂ　

文章编号　１００３—７３９Ｘ（２０１４）１０—０１００—０４　

【摘要ｌ杭州市江干区彭埠镇罗家老宅的全面保护性修缮工程，通过对江南传统民居适宜性节能技术的科学　

化改良应用，结合建筑的保护要求，将历史保护建筑的修缮和节能改造作为系统工程总体考虑，有效解决历　史建筑保护要求与节能措施相冲突的矛盾，既降低了房屋的能耗，提高了房屋的舒适性；又忠实地还原了建　

筑本身的历史风貌。同时适宜性节能技术集成设计方法的早期介入有利于在实际工程中选择合理的节能措　施，便于节能与其他工种相互协调，以较低的成本获得最佳的节能效果。　

［关键词】历史保护建筑节能改造江南传统民居适宜性技术集成设计方法　

【Ａｂｓｔｒａｃｔ】Ｌｕｏ　ｆａｍｉｌｙ　ｏｌｄ　ｈｏｕｓｅ　ｉｎ　Ｐｅｎｇｂｕ　ｃｏｕｎｔｙ　ｉｎ　Ｊｉａｎｇｇａｎ　ｄｉｓｔｒｉｃｔ　ｏｆ　Ｈａｎｇｚｈｏｕ　ｉｓ　ａ