烟台市房屋租赁合同
- 格式:doc
- 大小:71.00 KB
- 文档页数:7
山东住建委租房合同3篇篇1山东住建委租房合同范本尊敬的房东(出租人):__________尊敬的租客(承租人):__________鉴于承租人愿意租用房东的房屋,双方在平等、自愿的基础上达成以下协议:一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址:_______________2. 房屋结构:_______________3. 房屋面积:_______________4. 租金标准:每月(季、年)______元,合计______元;5. 交房时间:_______________6. 租约期限:自________年____月____日至________年____月____日。
二、租金支付方式1. 租金支付:承租人每个月(季、年)以现金/转账等方式支付房租;2. 租金缴纳时间:每月(季、年)的______日前将房租支付给房东。
三、押金及损坏赔偿1. 承租人在签订合同时需向房东支付______元的押金,租期届满后,如承租人未按时返还房屋或房屋有损坏情况,房东有权扣除相应金额作为赔偿;2. 承租人在租赁期内有义务保管好房屋及内部设施,若出现任何损坏情况,需按照市场价赔偿。
四、租房注意事项1. 房屋仅限承租人自用,不得转租、借出或进行任何商业活动;2. 不得擅自改变房屋结构、装修设计,如有装修需要,需征得房东同意并承担一切装修费用;3. 在租期内不得擅自增加大件家具或进行其他大规模装修;4. 不得擅自泄漏房东姓名、地址等个人隐私信息;5. 若承租人因个人原因需要提前终止合同,需提前______天通知房东,并支付相应违约金。
五、其他约定1. 本合同自双方签字生效,并具有法律效力;2. 本合同未尽事宜由双方协商处理,协议一致后以补充协议方式进行;3. 本合同,承租人扣押证件,以尽快补全其余材料。
4. 本合同如有争议,双方协商解决;协商不成,有关民事争议法律规定处理。
房东(签字):__________ 承租人(签字):__________日期:__________日期:__________以上是山东住建委租房合同的一个范本,主要包括了租赁房屋的基本情况、租金支付方式、押金及损坏赔偿、租房注意事项、其他约定等内容。
山东房屋租赁合同范本5篇篇1山东房屋租赁合同范本甲方(出租方):______________ 乙方(承租方):______________鉴于甲方拥有位于山东省______________地段的房产,愿将其出租给乙方使用,经双方友好协商,就该房屋的租赁事宜达成以下协议:第一条租赁房屋信息1. 出租房屋地址:______________2. 出租房屋建筑面积:______________平方米3. 出租房屋用途:______________4. 租赁期限:自______________年月日起至______________年月日止第二条租金及支付方式1. 月租金:______________元人民币2. 租金支付方式:每月(季度/半年/年)支付,每次支付房租的前(后)______________天在指定的银行账户支付第三条保证金1. 乙方需在签订本合同时支付给甲方一定金额的保证金,金额为______________元人民币2. 在租赁期满时,乙方如无违约行为,保证金将全额退还,如有违约行为则甲方有权扣除相应费用,并有权终止本合同第四条房屋用途及维护1. 乙方承诺仅将该房屋用于居住及相关生活需要,不得擅自改变用途2. 乙方应保管好房屋内设施设备,并爱护室内财物3. 乙方需对房屋进行定期清洁及维修,并定期向甲方汇报房屋情况第五条租赁违约1. 乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途等行为视为违约,甲方有权要求乙方支付相应违约金,并有权终止合同2. 甲方如未按时交付房屋或未履行其他义务视为违约,应支付相应违约金,并承担损失赔偿责任第六条其他条款1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满止3. 本合同未尽事宜,双方可另行补充协商,补充协议具有同等法律效力甲方(签章):______________ 日期:______________乙方(签章):______________ 日期:______________山东房屋租赁合同范本如上,请双方遵守协议内容,共同维护租赁关系的稳定与和谐。
链家房屋租赁合同房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋供应给承租人运用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
下面我给大家带来链家房屋租赁合同5篇,盼望大家喜爱!链家房屋租赁合同1甲方(出租方)__________ 身份证号码__________乙方(承租方)__________ 身份证号码__________现经甲乙双方充分了解、协商,相同达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:______________________________________________________________________二、租赁期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交纳时间:每月__________元,乙方应每__________月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、构造及设施、设备,否那么应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。
入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度。
全部费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方运用,乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。
租下本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
生非法事务,乙方自负后果。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。
租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。
房屋租赁合同甲方(出租方):_________身份证号码/统一社会信用代码:_________联系电话:_________乙方(承租方):_________身份证号码:_________联系电话:_________一、房屋基本情况1.甲方自愿将位于_________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为_________平方米,共计_________间。
2.甲方已向乙方出示该房屋的产权证(或相关权属证明),证书编号为_________。
二、租赁期限1.租赁期限为_________年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
若乙方需续租,应在租赁期满前_________个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_________元(大写:_________),按_________支付(如:月付、季付、年付等)。
2.乙方应于每_________(时间周期)的_________日前向甲方支付租金。
逾期支付的,每逾期一日,乙方需按日租金的_________%支付违约金。
3.乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币_________元(大写:_________)。
租赁期满或合同终止后,乙方凭相关费用清单复印件,由甲方无息全额退还押金。
四、房屋使用与维护1.乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方在租赁期间应遵守物业公司管理的相关规定,按时缴纳物业管理费、水电费、煤气费等各项费用。
五、合同的变更与解除1.租赁期间,如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
2.未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。
乙方擅自转租、转借或改变用途的,甲方有权单方面解除合同,并收回房屋。
张伦平、王瑛侵权责任纠纷二审民事判决书【案由】民事侵权责任纠纷其他侵权责任纠纷【审理法院】山东省烟台市中级人民法院【审理法院】山东省烟台市中级人民法院【审结日期】2020.05.20【案件字号】(2020)鲁06民终2038号【审理程序】二审【审理法官】殷连泽张莉莉刘海波【审理法官】殷连泽张莉莉刘海波【文书类型】判决书【当事人】张伦平;王瑛;王希平【当事人】张伦平王瑛王希平【当事人-个人】张伦平王瑛王希平【代理律师/律所】郝碧峰、孙静山东君孚律师事务所;纪涛、张佳祺山东霁涛律师事务所【代理律师/律所】郝碧峰、孙静山东君孚律师事务所纪涛、张佳祺山东霁涛律师事务所【代理律师】郝碧峰、孙静纪涛、张佳祺【代理律所】山东君孚律师事务所山东霁涛律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】张伦平【被告】王瑛;王希平【本院观点】《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
【权责关键词】恶意串通委托代理合同过错第三人质证诉讼请求维持原判发回重审中止执行(执行中止)执行异议执行标的强制执行查封扣押冻结【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院审理查明的其他事实同原审一致。
【本院认为】本院认为,《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十条规定,案外人请求停止执行、请求解除查封、扣押、冻结或者申请执行人请求继续执行有错误,给对方造成损失的,应当予以赔偿。
提出执行异议系法律赋予的权利但如有错误,侵犯他人权益的,即应赔偿,此处的“错误"系指案外人请求与事实不符,而无需主观恶意或过失。
一审判决的观点,与上述法律规定不符。
2017年10月20日作出的(2017)鲁06民初199号生效判决判令莱阳建通房地产开发有限公司向张伦平交付位于涉案房屋并协助办理房屋权属登记证等。
烟台房屋出租合同5篇篇1烟台市房屋出租合同甲方(出租方):_____________(出租人姓名)、身份证号码:_____________;联系地址:_____________。
乙方(承租方):_____________(承租人姓名)、身份证号码:_____________;联系地址:_____________。
本合同是根据《中华人民共和国合同法》的法律规定,经双方自愿协商一致签订的,具有约束力的合同。
特订立规定如下:第一条房屋基本情况1.1 房屋地址:_____________(详细地址)。
1.2 房屋类型:_____________(公寓/别墅/住宅等)。
1.3 房屋面积:_____________平方米。
1.4 房屋使用用途:_____________(住宅/办公/商业等)。
第二条租赁期限2.1 租赁起始日期:_____________年月日。
2.2 租赁截止日期:_____________年月日。
2.3 租赁期限:_____年/月/日。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额:_____________元/月。
3.2 租金支付方式:_____________(按年/季/月支付)。
3.3 租金支付日期:每月的_____号。
第四条使用权4.1 甲方保证所出租的房屋是符合国家法律规定的合法房产,乙方可根据合同约定享有相应的使用权。
4.2 乙方不得转租、转借、擅自改建房屋,如有违反合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
第五条维修责任及损坏赔偿5.1 租赁期间,因乙方使用不当或疏忽造成的房屋损坏,由乙方承担修复费用。
5.2 因房屋本身质量问题造成的损坏,由甲方承担修复责任。
第六条违约责任6.1 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2 若乙方违反本合同其他相关条款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条其他约定事项7.1 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
烟台市人民政府办公室文件烟政办发〔2011〕19号烟台市人民政府办公室关于印发烟台市市区公共租赁住房管理办法的通知各县市区人民政府(管委),市政府各部门,有关单位: 《烟台市市区公共租赁住房管理办法》已经市政府同意,现印发给你们,望认真遵照执行。
二○一一年三月三日— 1 —烟台市市区公共租赁住房管理办法第一章 总 则第一条 为完善我市住房保障体系,加快发展公共租赁住房,妥善解决中等偏下收入家庭、新就业人员等住房困难群体的住房问题,根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)、住房城乡建设部等部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)、《山东省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门关于加快发展公共租赁住房的实施办法的通知》(鲁政办发〔2010〕45号)等相关规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条 本市市区范围内公共租赁住房的规划、建设、租赁、管理等,适用本办法。
第三条 本办法所称公共租赁住房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和租金标准,面向城市中等偏下收入家庭、新就业人员等住房困难群体出租的保障性住房。
本办法所称无房户、住房困难户和家庭成员,按照《烟台市人民政府办公室关于公布市区住房保障政策有关标准的通知》(烟政办发〔2008〕114号)及有关规定执行。
第四条 市住房城乡建设局负责市区公共租赁住房的管理工作。
市住房保障中心具体负责芝罘区、莱山区公共租赁住房制度— 2 —的组织实施和公共租赁住房建设、配租以及运营管理工作。
芝罘区、莱山区住房保障部门配合市住房保障中心做好本区公共租赁住房的有关具体工作;其它各区住房保障部门负责本区公共租赁住房制度的组织实施和公共租赁住房建设、供应以及日常管理工作。
市发展改革、教育、监察、财政、人力资源社会保障、国土资源、规划、物价、地税、人民银行、银监等部门和单位以及各区政府(管委)、街道办事处(镇政府、园区管委)、社区居委会各司其职,协同做好公共租赁住房的管理工作。
链家租赁合同电子版(优选4篇)链家租赁合同电子版第1篇出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:_______________________________承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:_______________________________甲、乙双方经过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:第一条房屋基本情景甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________________________。
该房屋用途为住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
甲方应于_________年________月_______日前将该房屋交付给乙方。
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,应至少提前1个月通知甲方。
第三条相关费用1、该房屋月租金为(人民币大写)__________________元整,租金一次性付清。
2、自本合同签订之日起,由乙方支付甲方____________元(人民币大写__________________)作为押金。
3、在房屋租赁期间,乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。
第四条双方职责1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,在乙方交完租金的情景下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便。
正常的房屋修理费用由甲方承担。
2、乙方应遵纪守法,不得从事违法违纪活动,否则需承担由此造成的全部职责;乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施,加强用电、用气安全,承担居住期间防火、人身等全部安全职责;乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。
第五条违约职责租赁期间双方任何一方违反本合同规定,须向对方交纳____________元作为违约金。
租用期内,乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同,乙方需承担全部职责并赔偿甲方损失。
2024年济南房屋租赁合同范本甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________双方依据《中华人民共和国合同法》之规定,就房屋租赁事宜达成如下正式协议:一、甲方将位于__________之房屋合法出租予乙方使用,甲方拥有该房屋之完全产权。
二、租赁期限截至____年____月____日。
租赁期满,若甲方决定继续出租,乙方在同等条件下享有优先承租权。
三、该房屋建筑面积为____平方米,乙方实际使用面积为____平方米。
四、租金及押金支付方式:租金以月度为单位,采用“交三押一”的模式进行缴纳。
若乙方有意续租,需提前一个月支付下一季度的租金,具体租金标准依据当时市场行情确定。
若乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
五、租赁期满后,若乙方选择续租且市场租金有所调整,则租金应相应变动。
六、租赁期间,乙方可使用房屋内基本设施,但不得故意损坏。
若因乙方原因造成设施损坏,乙方需按价赔偿。
若非乙方原因造成损坏,甲方负责维修或更换。
七、房屋使用过程中产生的水电费等生活费用由乙方全额承担,甲方不承担任何责任。
八、乙方已向甲方支付的定金____元,在租赁期间转为押金,不抵作租金。
租赁协议终止且乙方结清所有费用后,甲方应在____个月内无息退还乙方押金。
九、租赁期满,除可移动设施外,其他装修及固定设施乙方不得拆除或毁坏,均无偿归甲方所有。
乙方搬迁后____日内,若房屋内仍有遗留物品,则视为乙方放弃所有权,由甲方自行处理。
十、违约责任:双方应严格遵守本协议各项条款。
任一方违约,需向对方支付违约金____元人民币(大写:__________)。
若违约造成的损失超过违约金数额,违约方还需承担超出部分的赔偿责任。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________ 日期:____年____月____日乙方(签字):__________ 日期:____年____月____日2024年济南房屋租赁合同范本(二)出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下述房屋租赁事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋(以下简称“该房屋”)坐落于_________,位于第____层,房号为____,建筑面积____平方米,产权证号(包括但不限于房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号)为:________。
贝壳房屋租赁合同电子版标准版合同编号:第一条:出租房屋信息1.甲方将出租位于(具体地质)的房屋,面积约为__________平方米,房屋属于(公寓、别墅、公寓楼等)类型。
房屋内的家具和家电清单如下:(请在此处列出家具和家电的具体清单)第二条:租金及支付方式1.乙方应当按每(月/季度/半年/年)支付房屋租金,租金金额为____元。
户名:(甲方姓名)账号:(甲方银行账户号码)开户行:(银行名称)3.乙方如有逾期未支付租金的情况,甲方有权向乙方收取逾期违约金,每天违约金为租金总额的____%。
第三条:押金和水电燃气费用1.乙方应当在签订合同时,向甲方缴纳押金,金额为____元。
2.在租期结束时,如双方没有发生任何违约行为,甲方应将押金全额退还给乙方。
3.乙方租赁期间的水费、电费、燃气费等公用事业费用由乙方自行承担。
第四条:房屋维修和损坏责任1.房屋的日常维护和修缮责任由乙方承担。
乙方应确保房屋内设施和设备的正常使用,并及时做出维修或更换。
2.若因乙方使用不当或过失导致房屋损坏,乙方需要承担相关的维修费用。
3.如因不可抗力或房屋自身质量问题导致损坏,甲方需承担相应的维修费用。
第五条:房屋使用及违约责任1.乙方承诺在租期内合法使用房屋,不从事任何违法活动。
2.乙方不得擅自转租或将房屋用于商业目的。
3.若乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离房屋,同时乙方需承担相应的违约责任。
第六条:合同解除a.乙方提前____天书面通知甲方解除合同;b.甲方出售或者收回房屋。
2.若乙方未按照规定履行通知义务,则乙方需支付相应违约金。
第七条:纠纷解决和争议处理方式本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条:其他约定事项1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2.除非另有书面约定,双方不得单方面修改合同条款。
3.本合同附件包括:(列出所有附件)a.(附件名称)b.(附件名称)本合同自双方签字盖章之日起生效,并持续有效至合同期满或解除。
烟台市房屋租赁协议书模板甲方:_____乙方:_____双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在____市_____街_____巷____号层室2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。
3、所出租房屋的房屋产权所有人:____________________。
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备:第三条:房屋租赁的期限租赁期限为_____。
从____年____月____日中午2时零分起至____年____月____日中午2时零。
租赁期限届满前_____天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_____天通知乙方,乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条:租金及其交纳方式租金_____元,大写_____。
租金按交付。
合同签订后乙方应向甲方支付的租金。
以后乙方向甲方支付租金的方式为。
第五条:押金押金_____元,大写_____。
该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的_____天之内予以解决。
否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
第八条:违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
YT——201 年——1001 合同编号:烟台市房屋租赁合同(通用自行成交版)出租人:承租人:烟台市建设委员会烟台市工商行政管理局二〇一四年修订烟台市房屋租赁合同(通用自行成交版)出租人(甲方):证件类型及编号:通讯地址:承租人(乙方):证件类型及编号:通讯地址:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写)元整(¥:)。
链家房屋租赁合同范文6篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号(营业执照号):____________________联系方式:____________________地址:____________________乙方(承租人):____________________身份证号(营业执照号):____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于甲乙双方经链家房地产经纪公司居间服务介绍,就租赁位于____________的房产事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息房屋座落于______区______路(街)______巷______弄(村)______号,部位或房屋所在层数______,建筑面积______,房屋结构______,房屋用途______,房屋权属情况为______。
具体装修情况详见合同附件《房屋装修及设施情况表》。
乙方已现场确认该房屋现状及产权状况,并自愿承租该房屋。
二、租赁期限、使用性质及租金支付方式三、房屋修缮与使用管理甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________电话:____________________ 电话:____________________(注:以上文本为模拟链家房屋租赁合同范文,实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。
)篇2甲方(出租人):___________身份证号(营业执照号):_________________________联系电话:_________________________地址:_________________________乙方(承租人):___________身份证号(营业执照号):_________________________联系电话:_________________________地址:_________________________鉴于甲方拥有位于______(详细地址)的房屋,并有意出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋作为居住或其他合法用途。
山东房屋租赁合同范本出租方:(以下简称甲方)_____承租方:(以下简称乙方)_____甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。
每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日内,乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前____个月通知对方,并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____ 电话:_____身份证:_____时间:____年____月____日乙方:_____ 电话:_____身份证:_____时间:____年____月____日山东房屋租赁合同范本(二)出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
山东房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于山东省______市______区(县)______路______号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积______平方米,房屋类型______,房屋权属证明编号为______。
房屋内附属设施及物品详见附件清单。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满,如乙方需要继续租赁,应在租期届满前三个月提出续租事宜并与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金金额:租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
租金支付方式按□年□季□月支付,租金支付日期为______日之前支付下一期租金。
如逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
乙方需在签订合同之时一次性支付押金人民币______元整(大写:______元整),押金在租赁期满后全额退还。
2. 甲方收取租金时,应向乙方提供合法有效的税务发票或收据。
乙方支付的租金不包含房屋租赁税费、物业管理费等相关费用。
乙方应按时缴纳相关费用,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年烟台市标准房产买卖合同精选版版本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房产基本情况第二条:房产买卖价格及支付方式2.1 房产总价2.2 付款方式及期限2.3 房产过户税费承担第三条:房产交付及过户3.1 房产交付时间3.2 房产交付条件3.3 房产过户手续及时间第四条:房产质量及瑕疵4.1 房产现状4.2 出卖人保证4.3 质量问题的处理第五条:合同的变更和解除5.1 合同变更条件5.2 合同解除条件5.3 合同变更和解除的程序第六条:违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任6.3 违约赔偿方式第七条:争议解决7.1 争议解决方式7.2 诉讼管辖第八条:合同的生效、终止和解除8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同解除条件第九条:附加条款9.1 房产共有人同意出售证明9.2 房产抵押情况说明9.3 其他相关事项第十条:双方约定的其他事项10.1 补充条款10.2 双方约定的其他事项第十一条:合同附件11.1 房产证复印件11.2 出卖人身份证明复印件11.3 买受人身份证明复印件第十二条:合同签署日期及地点12.1 签署日期12.2 签署地点第十三条:合同正本及副本13.1 合同正本一份13.2 合同副本份数及送达方式第十四条:其他法律文件14.1 房屋买卖意向书14.2 房屋买卖合同补充协议14.3 房屋交易过程中的其他法律文件第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1 出卖人信息身份证/营业执照号码:____________地址:____________联系电话:____________1.2 买受人信息身份证/营业执照号码:____________地址:____________联系电话:____________1.3 房产基本情况房产位于____________(地址),房产证号:____________房产性质:____________(住宅/商业/其他)房产面积:____________平方米房产共有情况:____________(单独所有/共有)第二条:房产买卖价格及支付方式2.1 房产总价房产总价款为人民币(大写):____________元整(小写):____________元2.2 付款方式及期限乙方同意以____________(现金/转账/分期付款/其他)方式支付甲方房产总价款。
2023年房屋租赁合同(通用5篇)房屋租赁合同1订立合同双方:出租方:,以下简称甲方承租方:,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的房屋坐落在三门县金茂大厦A幢2517号的商品房,建筑面积42.12平方米、类型框架结构完整无损。
出租给乙方作居住使用。
乙方应对房屋框架和房屋内装修装饰的设备有保管义务,如有损坏应照价赔偿。
第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
租金标准按每季度缴纳_____元一次缴纳,并交押金_____元,现在水表度数_____度,火表度数_____度,租赁期间乙方的产生水电费电视数据费网络费均由_____方负责,物业管理费方负责。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第四条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第五条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
山东住建委租房合同6篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本情况甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。
房屋类型、结构、设施及附属物等情况详见合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:____________________)。
2. 支付方式:租金每______个月支付一次,乙方应在每期的______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元(大写:____________________)。
2. 押金在租赁期满,乙方归还房屋并结清各项费用后无息退还。
五、房屋使用及修缮1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方在使用过程中,如发现房屋及设施损坏,应及时通知甲方,并配合甲方进行修缮。
3. 租赁期间,因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏,乙方应承担修复责任及费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按约定收取租金;(2)监督乙方按照约定的用途使用房屋;(3)在租赁期内,甲方有权进入房屋进行检查维修,但应提前通知乙方;(4)交付房屋时,甲方应保证房屋及设施处于良好状态。
2. 乙方的权利和义务:(1)按约定支付租金;(2)按约定的用途使用房屋,不得擅自转租或转借他人;(3)在租赁期内,如需装修、挂画等,应征得甲方同意;(4)按时支付水、电、气、物业等费用。
李垠升、邵朕钢民间借贷纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】山东省烟台市中级人民法院【审理法院】山东省烟台市中级人民法院【审结日期】2021.04.22【案件字号】(2021)鲁06民终2665号【审理程序】二审【审理法官】高素琴姜晓静王吉昌【审理法官】高素琴姜晓静王吉昌【文书类型】判决书【当事人】李垠升;邵朕钢【当事人】李垠升邵朕钢【当事人-个人】李垠升邵朕钢【代理律师/律所】李晓鹏山东舜天(烟台)律师事务所;宋杰山东舜天(烟台)律师事务所;杨凯棋山东乾元律师事务所【代理律师/律所】李晓鹏山东舜天(烟台)律师事务所宋杰山东舜天(烟台)律师事务所杨凯棋山东乾元律师事务所【代理律师】李晓鹏宋杰杨凯棋【代理律所】山东舜天(烟台)律师事务所山东乾元律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】李垠升【被告】邵朕钢【本院观点】上诉人于2018年7月1日向被上诉人出具借款15万元的借条,被上诉人于同年7月19日向上诉人指定账户支付相应款项,事实清楚。
【权责关键词】撤销代理合同合同约定证据不足新证据关联性质证诉讼请求维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-11-04 01:56:45李垠升、邵朕钢民间借贷纠纷民事二审民事判决书山东省烟台市中级人民法院(2021)鲁06民终2665号上诉人(原审被告):李垠升,男,1981年10月24日出生,汉族,住烟台市莱山区。
委托诉讼代理人:李晓鹏,山东舜天(烟台)律师事务所律师。
委托诉讼代理人:宋杰,山东舜天(烟台)律师事务所律师。
被上诉人(原审原告):邵朕钢,男,1986年3月24日出生,住烟台市牟平区。
委托诉讼代理人:杨凯棋,山东乾元律师事务所律师。
上诉人李垠升因与被上诉人邵朕钢民间借贷纠纷一案,不服山东省烟台市莱山区人民法院(2020)鲁0613民初1081号民事判决,向本院提起上诉。
YT——201 年——1001 合同编号:
烟台市房屋租赁合同
出租人:
承租人:
烟台市建设委员会
烟台市工商行政管理局
二〇一四年修订
烟台市房屋租赁合同
出租人(甲方):证件类型及编号:
通讯地址:
承租人(乙方):证件类型及编号:
通讯地址:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)
,建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属
物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:人民币(大写)元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写)元整(¥:)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日: ,,,,,。
(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、烟台市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分
或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
(五)
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
居住地址:居住地址:
联系方式:联系方式:
年月日年月日
附件一
房屋交割清单
房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔
装修情况
地面:○木地板○地砖○水泥地○其他○有损坏
墙面:○木墙裙○壁纸○立邦漆○彩喷○其他○有损坏
窗:○铝合金○塑钢○铁窗○有损坏
门:○防盗门○品牌○有损坏
其他相关费用。