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工程竣工验收管理办法及实施细则范文第一章总则第一条为规范工程竣工验收管理行为，确保工程的质量和安全，制定本办法。
第二条工程竣工验收应按照国家有关法律法规和技术标准进行，严格按照程序进行验收。
第三条工程竣工验收分为初验、复验和决策三个阶段，各阶段应有相应的验收标准、流程和要求。
第四条工程竣工验收的主要任务是检查工程建设是否符合设计要求、施工规范和相关技术标准，确保工程的质量和安全。
第五条工程竣工验收应由建设单位或者委托的第三方机构进行，验收结果应及时向相关部门报告并予以备案。
第二章初验第六条初验是在工程竣工时对工程建设成果进行的首次验收，其目的是查验工程的基本功能是否完善、工程结构是否稳固，以及建筑材料的质量和安全性。
第七条初验的内容包括但不限于以下方面：（一）工程结构的稳定性和抗震性能；（二）建筑材料的质量；（三）工程设备的正常运行情况；（四）工程的基本功能是否完善。
第八条初验应由建设单位或委托的第三方机构组织，验收结果应进行书面记录，并向相关部门报告。
第三章复验第九条复验是在工程竣工验收过程中，对初验合格的工程进行的再次验收，以确保工程的质量和安全。
第十条复验的内容包括但不限于以下方面：（一）工程的正常使用和运行情况；（二）工程设备的性能和维护情况；（三）工程的维修和保养情况；（四）工程是否存在质量问题和安全隐患。
第十一条复验应由建设单位或委托的第三方机构组织，验收结果应进行书面记录，并向相关部门报告。
第四章决策第十二条决策是在工程竣工验收过程中，对复验合格的工程进行最终的验收决策，以确定工程是否达到竣工验收标准。
第十三条决策的内容包括但不限于以下方面：（一）工程的质量达到设计要求；（二）工程的安全性能满足要求；（三）工程的使用功能完善；（四）工程的经济效益良好。
第十四条决策应由建设单位和相关部门共同组织，验收结果应进行书面记录，并向上级部门报告。
第五章违纪和处罚第十五条对于违反本办法进行工程竣工验收的行为，应依法给予处罚，并要求违规单位进行整改，直至达到标准要求。
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房屋建筑工程竣工验收规程一、根据《青岛高新区建设部关于进一步优化房屋建筑暨人防工程质量监督档案的通知》要求准备资料：总包单位负责准备，目前已基本准备齐全。
（缺少空气检测、淋水检测、外窗气密性检测、防雷检测报告）二、根据《青岛市建筑工程质量监督站关于印发《青岛市住宅工程质量分户验收作业指导书（试行）》的通知》要求准备一户一档资料：1.（自检）施工总承包单位自检合格，向建设单位提出分户验收申请。
（预计下周完成自检工作）2.（方案编制）建设单位组织制定《住宅工程质量分户验收方案》。
方案应包括验收单位各方职责和义务、验收小组成员分工、验收依据、验收内容、抽样方案（检查部位应在施工图纸上注明）、检查方法、仪器设备配置(应注明仪器型号、规格、校准有效期)、不合格项的处理措施、检查过程留存照片、全数建立“一户一档”电子档案等内容；交付标准样板套应按照分户验收方案进行验收，并进一步修正分户验收方案的可行性；方案应当经建设单位项目负责人审核同意后实施。
（方案编制未完成）3.（实施）实施现场分户验收。
按户建立电子档案，做到“一户一档”。
4.分户验收资料应整理、组卷，建立“一户一档”电子档案（光盘），由建设、施工单位各自归档保存一份完整资料，（资料交付）住宅工程交付使用时，建设单位应当将“一户一档”电子档案（光盘）连同《建筑工程质量保修和使用维护说明书》一并交给业主，并在入户显著位置（进户门后面）粘贴一份《青岛市住宅工程质量分户验收表（户内）》5.（告知程序）在分户验收实施前，建设单位应将《住宅工程分户验收方案》告知工程质量监督机构；分户验收全部完成后，由工程质量监督机构根据工程的具体情况随机组织监督抽查，分户验收监督抽查5个工作日前，建设单位应将《住宅工程质量分户验收基本情况》《青岛市住宅工程质量分户验收汇总表》、“一户一档”电子档案（电子版）等，提交工程质量监督机构备案。
三、质监站现场验收四、验收合格后，出具质量监督报告。
国家计委关于印发《建设项目（工程）竣工验收办法》的通知计建设[1990]1215号国务院各部门、直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市委（计经委）、经委、建委、建设厅）：按照国务院国颁发（83）83号文的要求，在清理建国以来至1987年由我委或以我委为主与有关部门联合颁发的法规以及原国家建委颁发的法规时，我委曾明令废止了不适应新形势的基本建设竣工验收方面的主要法规。
根据新的情况，为使项目竣工验收工作有章可循，经过一年多的研究和征求意见，我们制订了《建设项目（工程）竣工验收办法》，现印发给我你们，请结合实际情况贯彻执行，并将执行中的问题和意见告我委。
一九九0年九月十一日a建设项目（工程）竣工验收办法竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。
为了搞好建设项目（工程）竣工验收工作，特制定如下办法：一、竣工验收范围。
凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和技术改造项目，按批准的设计文件规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。
二、竣工验收依据。
批准的设计任务书、初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收规范以及主管部门（公司）有关审批、修改、调整文件等。
从国外引进新技术或成套设备的项目以及中外合资建设项目，还应按照签订的合同和国外提供的设计文件等资料，进行验收。
三、竣工验收的要求进行竣工验收必须符合以下要求：1、生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，以满足生产使用；2、主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；3、必要的生活设施，已按设计要求建成；4、生产准备工作能适应投产的需要；5、环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。
有的建设项目（工程）基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。
项目工程竣工验收办法一、前言在项目工程建设完成后，为了确保项目工程质量达到相关标准，必须进行竣工验收。
竣工验收是指在建设单位、监理单位、设计单位等专业技术人员检查验收项目工程全部竣工质量，性能和安全等各项指标符合相关标准规范之后，方可进行验收的一种程序。
本文档将对项目工程竣工验收的流程和具体办法进行说明。
二、竣工验收的流程竣工验收应遵循下列程序：（一）准备工作1.备齐有关资料2.组织检查验收工作所需的人员3.完成验收范围的清单4.制定检查验收计划（二）检验、测试与试验1.对工程组成部分的检验2.对单项工程的检验3.对系统的集成与联调测试4.对系统的性能测试5.对系统的安全测试6.进行质量试验（三）检查标准根据建设项目的规划和设计，确定检查验收的标准和要求。
（四）验收记录对项目的验收情况进行记录，包括竣工验收报告、竣工环境监测数据等。
（五）整改验收如果存在不符合要求项目，则要求工程单位进行整改，并重新验收。
三、竣工验收办法（一）组织验收1.组织检查验收工作所需的人员，包括建设单位、设计单位、监理单位、专业技术人员等。
2.针对不同的工程类型，安排专业技术人员对工程进行审核验收。
例如，土建工程应有建设单位、设计单位、土建监理等专业技术人员审核验收；电气工程应有建设单位、设计单位、电气监理等专业技术人员审核验收。
3.对竣工验收的机会、验收标准和验收时间进行协商。
（二）验收方法1.竣工验收应遵守相关的国家法律法规和规范标准。
2.针对不同的工程类型，应制定相应的验收标准和技术要求。
3.竣工验收工作应严格按照建设项目的规划和设计，确定检查验收的标准和要求，并检查实际情况是否符合要求。
4.竣工验收应包括试运行、技术交底以及环保等方面内容的审核验收。
（三）验收标准1.竣工验收的项目应符合民用建筑工程验收规范 GB J 50272-2007。
2.按照城市工程建设验收规范 CJJ 150-2018执行。
（四）验收范围根据不同的项目类型，验收范围会有所变化。
房屋建筑工程竣工验收方案 (一)房屋建筑工程竣工验收是房屋建设过程中非常重要的一个环节，它不仅关系到房屋使用安全和质量，还关系到建设单位是否合法获得有关证书和资格认证等方面。
因此，建设单位应该根据具体情况，针对性制定房屋建筑工程竣工验收方案，使其能够满足国家和地方法律法规的要求，同时确保房屋建设质量，保证房屋安全可靠。
一、竣工验收对象1.房屋建筑的构件包括房屋建筑的主体结构、外墙、屋面、吊顶、门窗等。
2.管线和设备包括电力、暖通、给排水、消防等。
3.附属设施和装饰包括围墙、绿化、道路、停车场、室内装修等。
二、竣工验收程序1.建设单位应当提前一个月向质监部门进行申请，并在竣工验收前向质监部门提交相关材料，包括房屋建筑设计与施工图纸、房屋建筑材料样本及质量检测报告。
2.质监部门根据建设单位提交的申请资料和相关附加资料进行现场检查和验收，检查内容包括主体结构、外墙、屋面、管线和设备、附属设施和装饰各方面。
3.现场检查和验收结束后，质监部门会进行审批，并在符合要求后颁发竣工验收合格证书，并通知建设单位进行验收收尾。
三、竣工验收注意事项1.建设单位应选择有资质和信誉的第三方机构进行竣工验收，对于没有专业技术能力的单位不得参与验收工作。
2.建设单位应遵守相关法律法规，遵循竣工验收程序，不得以任何方式干预竣工验收过程。
3.竣工验收过程中，建设单位应全力配合质监部门的工作，认真处理验收中发现的问题，并按照质监部门的要求进行整改。
4.竣工验收合格证书颁发后，建设单位应保管好该证书，并及时提交有关部门进行备案。
总之，房屋建筑工程竣工验收方案不仅应该满足国家和地方法律法规的要求，更应该在实际应用中能够发挥实效，确保房屋的安全和可靠性，让人们居住得更加舒适安心。
工程竣工验收管理办法及实施细则范文一、引言工程竣工验收是保证工程质量的关键环节，对于确保工程安全、质量和使用功能的正常发挥具有重要意义。
为了规范工程竣工验收的管理，制定本办法及实施细则。
二、工程竣工验收管理办法1. 验收范围工程竣工验收应包括建筑工程、市政工程、园林绿化工程等各类工程。
在验收管理中应根据具体情况确定验收范围，并确保覆盖各个关键环节。
2. 验收依据工程竣工验收应依据相关法律法规、规范要求和技术标准进行，并结合工程项目的实际情况确定验收依据。
在制定验收依据时，应综合考虑工程的安全性、可靠性、经济性和环境适应性等因素。
3. 验收程序（1）申请验收：工程竣工后，建设单位应书面向有关部门申请验收，并提交相关资料。
（2）组织验收：有关部门应根据工程的性质和规模，组织专业人员对工程进行验收。
验收人员应具备相关专业知识和丰富的实践经验。
（3）验收材料审核：验收人员应对建设单位提交的验收资料进行审核，确保资料的完整性和真实性。
（4）实地验收：验收人员应前往工程现场进行实地验收，重点检查工程的结构安全性、施工质量和使用功能等方面。
（5）验收报告编制：验收人员应依据实际情况编制验收报告，明确工程的验收结果和建设单位需要改正的问题。
（6）颁发证书：验收合格的工程应颁发竣工验收证书，并载明工程的基本信息和验收结论。
4. 验收要求（1）结构安全性：验收人员应检查工程的结构是否满足设计要求，是否存在结构缺陷和隐患。
（2）施工质量：验收人员应检查工程的施工质量，包括材料的选用、施工工艺的执行、工程的平整度和精确度等方面。
（3）使用功能：验收人员应检查工程的使用功能是否满足设计要求，包括设备设施的完善性、功能的正常运转和使用效果的良好等。
（4）环境适应性：验收人员应检查工程的环境适应性，包括工程对周边环境的影响、环境污染的控制等方面。
5. 验收结果处理（1）验收合格：如果工程达到验收要求，验收人员应及时颁发竣工验收证书，并报有关部门备案。
建设工程项目竣工（预）验收管理办法（试行）第一章总则第一条为加强并规范建设工程项目（以下简称项目）竣工验收管理，促进项目及时交付生产，充分发挥投资效益，根据《建设工程质量管理条例》《----------建设工程项目管理办法》、《--------------建设工程项目竣工（预）验收管理办法》（试行）制定本办法。
第二条建设工程项目竣工验收是工程建设的最后一个程序，是全面考核项目建设成果，检验工程设计和施工质量的重要环节，对促进工程项目及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有着重要作用。
第三条本办法明确了项目竣工验收的依据、条件和程序。
全矿新建、改扩建、更新改造、零星项目等建设工程项目的竣工验收均应遵守本办法。
第四条建设工程项目竣工验收分交工验收、（预）竣工验收两个阶段进行。
建设规模较大、子项较多的项目，子项工程具备验收条件后可依据合同进行子项工程竣工验收，并同时办理资产预转固。
总投资在1000万元（含）以上工艺技术复杂的重点工程、工艺环节较多的改扩建工程项目，试生产前应先组织竣工预验收。
第五条未组织工程交工验收的工程不得交付使用。
已经完成竣工验收的项目应及时办理固定资产移交手续。
第二章组织与职责第六条项目竣工（预）验收按以下规定实行分级管理（一）建设工程项目完工后矿工程管理部应及时组织勘察、设计、施工、监理、使用等单位进行交工验收；（二）政府核准、审批的建设工程项目，由公司组织项目竣工（预）验收；（三）公司批准的建设工程项目，根据《XXXXX公司建设工程项目管理办法》按以下原则分级组织竣工（预）验收：1、尾矿坝工程、炸药库工程及其它特殊工程项目，由公司组织项目竣工（预）验收；2、总投资1000万元（含）以上的工业项目，由公司组织项目竣工（预）验收；其它项目原则上由矿工程管理部组织项目竣工验收，并及时报公司工程管理部备案；（四）厂控零星项目由项目单位自行组织验收。
第三章项目的交工验收第七条建设工程项目交工验收工作是工程（预）验收的前提。
建筑工程竣工验收办法根据国家有关法律法规和建筑工程管理的要求，结合本工程实际情况，制定本建筑工程竣工验收办法：一、适用范围本办法适用于建筑工程竣工验收的所有阶段和环节。
二、验收前准备工作1. 准备工作要提前做好，确保验收的顺利进行。
2. 在竣工验收前，进行必要的交底和培训，确保相关人员熟悉验收流程和操作规范。
三、验收人员和组织1. 验收人员应由建设单位、设计单位、施工单位等方面共同组成。
2. 验收组织应设立组长，并明确组织成员的职责和权限。
四、验收内容1. 项目概况：包括项目名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。
2. 工程质量：对建筑结构、装饰装修、设备安装等方面进行检查，确保符合国家标准和设计要求。
3. 安全合规：检查建筑工程的消防设施、电气设备等是否符合相关安全规定，确保施工质量和人员安全。
4. 环境保护：对项目附近的环境进行评估和监测，确保建筑工程不对周边环境产生负面影响。
5. 使用功能：对建筑工程的使用功能进行评估，包括空间规划合理性、功能齐全性等方面。
6. 验收材料：对竣工验收材料进行核对和检查，确保齐全、合规。
五、验收结果1. 若建筑工程符合相关要求，则出具竣工验收合格证明。
2. 若建筑工程存在不符合要求的情况，则提出整改意见，并要求在规定时间内进行整改。
3. 验收结果应以书面形式进行记录，并及时通知相关单位。
六、违规处理对于严重违反建筑工程管理规定和造成重大损失的情况，按照法律法规进行相应的处罚和追责。
七、附则本建筑工程竣工验收办法自颁布之日起执行，相关事项按照国家有关规定执行。
如有其他情况，按照相关法律法规进行处理。
高新区建设工程质量阶段验收和竣工验收实施办法第一章总则第一条为规范我区建筑工程质量阶段验收和竣工验收工作行为，建立科学公正、真实有效、责任清晰的工程质量验收机制。
依据《建设工程质量管理条例》、《天津市建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（住房城乡建设部建质〔2013〕171号）和《市建设交通委关于印发天津市建筑工程质量阶段验收和竣工验收实施办法的通知》（津建质安【2014】211号）等有关规定，结合工作实际，制定本办法。
第二条本行政区域内从事新建、改建、扩建的建筑工程的阶段验收和竣工验收（以下简称阶段验收或竣工验收）等有关活动，以及对建筑工程质量实施监督管理，应当遵守本办法。
第三条建筑工程质量阶段验收和竣工验收，应当遵循组织合规、程序严谨、内容齐全和结论明确的原则。
第四条本办法所称阶段验收是指建筑工程的地基、基础、主体结构和建筑节能工程阶段完工后，在施工单位、工程监理单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》验收合格的基础上，由建设单位组织的验收活动。
地基阶段验收是指基础垫层施工前的验收。
基础阶段验收是指建筑物正负零以下基础承台、基础梁、底板或者地下室施工完成，下步施工前的验收。
基础承台、梁回填土前或者地下室外墙防水施工前验收作为基础阶段验收子阶段进行。
主体结构验收是指承重结构和二次结构施工完成，装饰装修施工前的验收。
主体结构可以根据工程实际情况，划分为若干个子阶段进行验收。
节能工程阶段验收是指建筑外墙保温、门窗等涉及节能分部工程的所有分项工程施工完成，竣工验收前的验收。
第五条建设单位组织验收应当成立验收组，验收组应当具备下列条件：（一）验收组成员由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位的专业人员组成，验收组可以按专业划分为若干个验收小组进行验收；（二）验收组组长及小组组长由建设单位人员或者其聘请的专业人员担任，并应具备相关专业的高级工程师以上职称，或者国家注册监理工程师资格，或者相关专业国家一级注册资格；（三）验收人员应当专业齐全，有工程师以上职称；（四）有相应的检测人员和检测设备。
第六条地基、基础、主体结构工程未经阶段验收或者阶段验收不合格的，施工单位不得进入下一阶段施工。
建筑节能工程未经阶段验收或者阶段验收不合格的，建设单位不得组织工程竣工验收。
第二章阶段验收第七条建筑工程阶段验收应当具备以下条件：（一）已完成设计文件和合同约定的相关内容，施工图设计文件已经图审合格。
（二）施工、工程监理单位阶段自检验收合格，确认工程质量符合有关法律法规和工程建设强制性标准，分别出具阶段验收自评报告（附表一）和阶段验收评估报告（附表二）。
（三）质量控制资料及监理资料完整。
施工过程中工程质量监督机构责令整改的问题有完整的整改记录，影响结构的重大质量缺陷处理情况和涉及地下室外墙防水、外墙保温、后浇带等重大隐蔽工程应确保质量证明资料齐全，并应有影像资料。
（四）勘察单位出具地基阶段质量证明文件（附表三）。
工程地质情况与勘察报告相符，不相符的已处理，并满足勘察要求。
（五）设计单位出具质量证明文件（附表四），确认施工图符合现行规范、规定的要求，工程按图审合格的图纸施工。
重大设计变更经重新图审并备案。
（六）桩基验收时应有桩基检测报告（或中间报告），桩位偏移和桩顶标高复测记录、桩位竣工图等。
工程应标识桩位控制线，桩标高控制点或线。
（七）基础、结构（子结构）验收时现场无验收障碍，模板已全部拆除，单线平面图、实测实量数据在自查处标识、标明水平及纵向控制线等。
（八）建筑节能验收时，有关建筑节能的设备应调试运行正常，标识清楚，具备使用条件。
第八条地基、基础、主体结构、建筑节能各阶段工程具备阶段验收条件后，经工程监理单位同意，施工单位向建设单位申请阶段验收。
第九条阶段验收应当通过抽取一定数量的检验批，采取资料核查、实物测量等方法核验检验批的真实性。
抽查检验批比例原则上不少于5%且不少于3批，不足3批的全数检查，并做好《检验批质量验收复查记录》（附表五）。
对工程实体质量有质疑的，可以采取实体检测进行验证。
实体检测前应提前通知质量监督机构对实体检测过程进行监督。
第十条抽取的检验批经核查真实有效的，实体检测结果符合设计和验收规范要求的，验收组提出验收意见，建设单位根据验收意见出具验收报告并报建设工程质量监督机构。
不符合验收要求的，施工单位应当整改合格后，重新申请验收。
第十一条建设单位在阶段验收前，应当提前二日告知建设工程质量监督机构，并提前一日书面报送验收通知书（可采用建设表1-1）、验收组成员名单（可采用建设表1-2）、施工单位阶段验收自评报告（附表一）和监理单位阶段验收评估报告（附表二）。
第三章竣工验收第十二条建筑工程竣工验收应当具备以下条件：（一）施工单位完成工程设计和合同约定的各项内容。
（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了自查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并出具工程竣工验收自评报告（附表六）。
工程竣工验收自评报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
（三）工程监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的工程监理资料，并出具竣工验收评估报告（附表七）。
竣工验收评估报告应经总监理工程师及工程监理单位负责人审核签字。
（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量证明文件（附表三、附表四）。
质量证明文件应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
（五）施工单位有完整的技术档案和施工管理资料。
（六）住宅工程完成分户验收，并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
（七）地基、基础、主体结构工程和节能工程阶段验收报告齐全，施工过程中质量监督机构责令相关单位整改问题有完整整改记录并书面回复。
（八）施工单位出具的建设单位已按合同约定支付工程款的证明。
（九）施工单位已签署的工程质量保修书。
（十）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
（十一）规划部门已出具建设工程竣工规划验收合格证。
（十二）公安消防部门已出具建筑工程消防验收或者备案意见书。
（十三）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
（十四）法律、法规规定的其他条件。
第十三条具备本办法第十二条规定条件的单位工程，建设单位应当组织工程竣工验收。
第十四条工程竣工验收应当按以下程序进行：1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3.实地查验工程观感质量、住宅工程分户验收质量、工程质量安全和主要功能检验；4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
第十五条本办法第十二条规定的条件要件和工程竣工资料、工程观感质量、工程质量安全和主要功能检验应当分别按照本办法附表八、附表九、附表十、附表十一验收。
住宅工程还应当抽取10%分户，按照分户验收表（附表十二）现场核查验收。
此工作可在竣工验收前先行实施。
第十六条验收合格的，验收组提出验收意见，建设单位根据验收意见出具验收报告并报建设工程质量监督机构。
验收不合格的，责任单位整改后，建设单位重新组织竣工验收。
第十七条建设单位应当在工程竣工验收七个工作日前，将第十二条中要求的相关文件、质量证明资料和检测报告、阶段验收证明文件、竣工预验收资料、竣工验收的会议程序（包括时间、地点及验收组名单）书面形式报送建设工程质量监督机构。
第十八条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照国家和我市的有关规定，向建设行政主管部门办理建设工程竣工验收备案。
报送备案时，应当提供下列竣工验收备案资料：（一）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告，竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（三）天津市建设工程施工许可证；（四）人防验收证明；（五）建设工程竣工规划验收合格证；（六）建筑工程消防验收或者备案意见书；（七）施工单位签署的工程质量保修书；（八）标志牌镶嵌申请表。
住宅工程还应当提交《天津市商品住宅质量保修书》和《天津市商品住宅使用说明书》。
第十九条工业项目（工业房地产项目除外）的建筑工程竣工验收应当具备本办法第十二条中（一）至（十）和（十三）、（十四）条件，并按照本办法第十三条至十六条进行建筑工程竣工验收。
未经验收或者验收不合格的，不得使用。
第四章附则第二十条建设工程质量监督机构应当对所监督建设工程的质量阶段验收工作进行抽查，对工程竣工验收工作进行监督。
发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正。
第二十一条建设单位未按照本办法组织阶段验收和竣工验收的，按照国家和我市相关法律法规规定进行处罚。
第二十二条本办法自2014年6月1日起施行。
附表一天津市建设工程质量阶段验收自评报告□地基□基础□主体结构□节能工程名称施工单位名称报告时间年月日附表二天津市建设工程质量阶段验收评估报告（建筑工程部分）□地基□基础□主体结构□节能工程名称工程监理单位名称报告时间年月日阶段工程质量监理评估表工程质量评估意见及结论勘察单位工程质量合格证明书设计单位工程质量合格证明书检验批质量验收复查记录验收人：检查日期：天津市建设工程质量竣工验收自评报告工程名称施工单位名称报告时间年月日工程竣工检查报告注：此表内容为提示性内容，可根据工程实际增加和删减，并可延长表样。
附表七天津市建设工程质量竣工验收评估报告（建筑工程部分）工程名称工程监理单位名称报告日期年月日工程基本概况竣工工程质量监理评估表工程质量评估意见及结论验收人：日期：附表十工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录验收人：日期：附表十一单位（子单位）工程观感质量检查记录验收人：日期：附表十二住宅工程质量分户验收表（一）验收人：日期：土建工程质量分户验收记录表（二）验收人：日期：建筑给排水及采暖工程质量分户验收记录表（三）验收人：日期：建筑电气工程质量分户验收记录表（四）验收人：日期：室内主要空间尺寸抽测记录表（五）验收人：日期：。
