下载文档原格式
质量通病整改措施引言概述：在各行各业中，质量问题是一个普遍存在的挑战。
为了确保产品和服务的质量，企业需要采取一系列的整改措施。
本文将详细介绍质量通病的定义和常见表现，并提供四个部分的整改措施，包括加强质量管理、优化生产流程、提升员工技能和改进供应链管理。
一、质量通病的定义和常见表现1.1 定义：质量通病是指在生产和服务过程中经常出现的常见质量问题，这些问题可能导致产品性能不稳定、生产效率低下以及客户投诉等。
1.2 常见表现：质量通病的表现形式多种多样，常见的包括产品缺陷、生产过程中的延误、低效率和高成本、客户投诉率上升等。
二、加强质量管理2.1 建立质量管理体系：企业应建立完善的质量管理体系，包括制定质量管理制度、建立质量控制流程和设立质量管理部门等。
2.2 强化质量监控：通过引入先进的质量监控技术和设备，企业可以实时监测产品质量，及时发现问题并采取措施进行纠正。
2.3 加强供应商管理：与供应商建立长期稳定的合作关系，并对供应商进行评估和监督，确保原材料的质量符合要求。
三、优化生产流程3.1 进行流程分析：企业应对生产流程进行全面的分析，找出存在的问题和瓶颈，以便进行改进和优化。
3.2 引入先进技术：通过引入自动化设备和智能化技术，可以提高生产效率和产品质量，并减少人为错误的发生。
3.3 实施标准化操作：制定和执行标准化操作程序，确保每个环节都按照规定的标准进行操作，从而提高产品的一致性和稳定性。
四、提升员工技能4.1 培训和教育：为员工提供必要的培训和教育，使其具备相关的技能和知识，能够胜任自己的工作。
4.2 建立激励机制：通过建立激励机制，激励员工积极参与质量管理和改进，增强员工的责任感和主动性。
4.3 建立沟通机制：建立良好的内部沟通机制，使员工能够及时反馈问题和建议，促进问题的解决和改进的实施。
五、改进供应链管理5.1 选择可靠供应商：选择可靠的供应商，与其建立长期合作关系，确保供应链的稳定性和可靠性。
住宅质量通病专项治理措施住宅质量是人们生活质量的基础保障，但是目前我国住宅质量普遍存在一些通病，比如质量不稳定、材料差、施工不规范等问题。
为了改善住宅质量，保障住房安全，可以采取以下专项治理措施。
首先，加强住宅质量监督和检验体系建设。
建立健全住宅质量监督和检验机构，提高监督和检验的科学性、专业性和权威性。
加大对住宅建设过程中各个环节的监管力度，确保住宅质量符合标准和规范要求。
其次，加强住宅施工管理和监督。
完善住宅施工管理制度，加大对施工单位的监督力度，及时发现和纠正施工中存在的问题。
加强施工现场监督，落实建筑工地安全生产责任制，严格执行施工现场的安全管理规定，确保施工过程安全可靠。
再次，加强材料质量监管和控制。
建立健全住宅建材质量监督制度，加强对建材市场的监管和管理，严禁生产和销售劣质建材。
对住宅建材的采购、使用环节进行严格监督，确保采购的建材符合质量要求，并严禁使用不安全或者不合格的建材。
此外，加强住宅质量维修和保养。
推广住宅质量保修制度，建立住房维修基金，解决住宅质量问题后续维修费用的问题。
加强对住宅维修工作的监督和管理，提高住宅维修工作的效率和质量。
最后，加强住宅质量教育和培训。
加强对住宅质量问题的宣传和教育，提高居民对住宅质量的认知和要求。
加强对建筑工人和施工管理人员的培训，提高他们的技能水平和职业素质，减少施工质量问题的发生。
综上所述，要想治理住宅质量通病，需要加强住宅质量监督和检验体系建设，加强住宅施工管理和监督，加强材料质量监管和控制，加强住宅质量维修和保养，并加强住宅质量教育和培训。
只有通过多方面的治理措施，才能够提高住宅质量，保障人们的住房安全和生活品质。
![住宅工程质量通病控制方案和施工措施[1]](https://img.taocdn.com/s1/m/d9c68c10fad6195f312ba638.png)
镇江科技园西园住宅小区项目（悦澜苑二期）住宅质量通病控制方案及施工措施通州建总集团有限公司质量通病控制方案和施工措施质量通病控制方案和施工措施《住宅工程质量通病控制标准》出台后，本工程设计单位根据《住宅工程质量通病控制标准》的要求，进行了针对性设计。
我施工单位在执行有关规定的同时，并制定出以下质量通病控制方案和施工措施：一、防止墙体开裂的施工措施1、材料要求1.1砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。
1.2蒸压加气混凝土块的出釜停放期不应小于28d，不宜小于45d，混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。
1.3蒸压加气混凝土块、小型空心砌块等砌筑砂浆宜使用专用砂浆。
2、施工措施2.1顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵向配筋不少于4Φ10，箍筋ф6＠200；其它层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3ф8。
2.2顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5，粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。
2.3混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土块等轻质墙体，当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱；每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。
2.4当框架顶层采用混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土块等材料时，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。
2.5屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑，当采用砌体结构时，应设置间距不大于3m 的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。
2.6填充墙砌筑的部位做好批数控制，接近梁、板底留有一定的空隙待15d后用高标号水泥砂浆补砌，嵌填密实。
2.7做好拉结筋的预埋工作，使其满足砌块的模数要求，现浇的钢筋混凝土板带一次性完成。
加气混凝土块填充墙与框架柱的交接处用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，用1：3水泥砂浆嵌实。
质量通病整改措施引言概述：质量通病是指在生产过程中常见的、反复出现的质量问题，严重影响产品的质量和企业的声誉。
为了解决质量通病问题，企业需要采取相应的整改措施。
本文将从五个方面详细阐述质量通病整改措施。
一、加强质量管理1.1 建立完善的质量管理体系：制定质量管理制度和流程，明确各个环节的责任和要求。
1.2 强化质量培训和教育：提高员工的质量意识和技能，加强对质量管理知识的培训。
1.3 引进先进的质量管理工具：如六西格玛、PDCA循环等，提高质量管理的科学性和有效性。
二、优化生产工艺2.1 完善生产工艺流程：对生产过程进行优化，减少质量通病的发生。
2.2 引进先进的生产设备：更新设备，提高生产效率和产品质量。
2.3 加强生产过程监控：建立监控机制，及时发现和纠正生产过程中的问题。
三、加强供应链管理3.1 选择优质供应商：建立供应商评估制度，选择具备高质量标准的供应商。
3.2 加强供应商管理：与供应商建立长期合作关系，加强对供应商的监督和管理。
3.3 建立供应链协同机制：与供应商共同解决质量问题，提高整个供应链的质量水平。
四、加强产品检验4.1 建立完善的产品检验体系：制定产品检验标准和流程，确保产品符合质量要求。
4.2 引进先进的检验设备：使用高精度的检验设备，提高产品检验的准确性和可靠性。
4.3 加强产品抽检和抽样检验：对产品进行抽检，及时发现和处理质量问题。
五、加强客户反馈和投诉处理5.1 建立健全的客户反馈机制：鼓励客户提出意见和建议，及时了解客户需求和不满意之处。
5.2 加强客户满意度调查：定期对客户进行满意度调查，分析客户反馈数据，改进产品和服务。
5.3 高效处理客户投诉：建立快速响应机制，及时处理客户投诉，解决质量问题，保护客户利益。
结论：通过加强质量管理、优化生产工艺、加强供应链管理、加强产品检验和加强客户反馈和投诉处理等整改措施，企业能够有效解决质量通病问题，提高产品的质量和企业的竞争力。
质量通病防治措施机电安装工程质量通病电气安装质量通病xx年xx月xx日•质量通病产生的原因•质量通病的危害•质量通病的防治措施目录•质量通病的处理办法•预防质量通病的建议01质量通病产生的原因施工组织设计不合理，导致施工混乱、不规范，影响电气安装质量。
施工方面因素施工组织不合理施工人员操作不规范，如接线不规范、焊接不牢固等，导致电气安装质量差。
操作不规范施工过程中，质量检查不严格，未能及时发现和解决问题，导致后续质量问题。
质量检查不到位使用的电气设备、材料等不符合规范要求，影响安装质量和性能。
材料不合格使用的电气设备老化，容易发生故障，影响电气安装质量。
设备老化设备材料方面因素工艺落后采用的工艺落后，难以保证电气安装质量。
缺乏技术支持缺乏专业的技术支持，无法解决电气安装中出现的问题。
操作工艺因素设计不合理设计不合理，导致电气安装困难或无法正常工作。
环境影响环境因素对电气安装产生影响，如温度、湿度、灰尘等。
其他因素02质量通病的危害电路故障电气安装质量问题可能导致电路短路、断路等问题，轻则造成电器设备损坏，重则引发火灾。
电压不稳定电气安装质量问题可能导致电压不稳定，影响电器设备的使用和寿命。
设备损坏电气安装质量问题可能导致电器设备损坏，影响使用和寿命。
对使用功能的影响电气安装质量问题可能导致电缆老化和短路，从而引发火灾和人身伤亡事故。
电缆老化和短路设备过载设备过热电气安装质量问题可能导致设备过载，从而引发电器设备损坏和火灾。
电气安装质量问题可能导致设备过热，从而引发电器设备损坏和火灾。
03对耐久性的影响0201电气安装质量问题可能导致线路凌乱，影响美观和安全。
线路凌乱电气安装质量问题可能导致设备不整洁，影响美观和安全。
设备不整洁电气安装质量问题可能导致安装位置不当，影响使用和安全。
安装位置不当对观感的影响03质量通病的防治措施施工前的防治措施完善设计方案合理规划和布局电气安装工程，确保设计方案符合规范和标准，减少安装过程中的问题。
工程质量通病预防修建方案
前言
在工程建设中，质量是关键，然而在工程建设过程中常常出现通病影响工程质量。
因此，采取预防措施非常重要。
了解工程质量通病的种类和原因
了解工程质量通病的种类和原因是预防的前提。
在工程建设中常见的质量通病包括：
- 基础设计不合理
- 施工现场管理不到位
- 施工人员技能不足
- 施工材料不合格
- 设计与施工不贯通
预防工程质量通病的措施
1. 基础设计不合理
- 加强前期勘察，确保设计准确性
- 参考相关标准，加强质量监控
2. 施工现场管理不到位
- 制定完善的施工管理制度，加强监管- 人员管理要合理，保证施工质量
3. 施工人员技能不足
- 增加工人培训的机会
- 严格把关施工人员的工作素质
4. 施工材料不合格
- 选择正规厂家生产的材料
- 做好材料验收工作
5. 设计与施工不贯通
- 设计和施工人员要形成团队，加强沟通
- 确认设计方案和施工方案的正确性
结论
通过加强工程质量通病的预防控制，可以有效提高工程质量，节约工程成本，具有重要意义。
各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。
这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。
因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。
以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。
1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。
（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。
（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。
2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。
（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。
（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。
3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。
（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。
（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。
（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。
（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。
（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。
质量通病防治施工方案(1)
一、引言
在建筑工程中，质量问题是一项极其重要的因素，直接关系到工程的安全性、耐久性以及美观性。
然而，施工质量通病时有发生，为了有效防治质量通病，提高工程建设质量，本文将探讨一些有效的施工方案。
二、质量通病分析
1. 墙体开裂
墙体开裂是建筑工程中常见的问题，主要原因可能是基础不牢固或者建材质量问题。
应采取加固基础、选用优质建材等方法来解决。
2. 钢筋超标偏差
钢筋超标偏差会严重影响工程的承重能力和安全性，检测钢筋材质和尺寸是非常重要的一环，需建立严格的检测机制。
3. 地面沉降
地面沉降会导致建筑物倾斜或者裂缝，应在施工前进行地基勘测，采取合适的地基处理措施。
三、质量防治方案
1. 施工前的准备工作
在施工前应做好详细的图纸设计和方案编制，明确工程要求和技术标准，制定施工计划并严格执行。
2. 施工过程中的监督
在施工过程中应加强质量监督，定期检查各项工程进度和质量，发现问题及时处理，确保施工符合要求。
3. 质量保证措施
制定质量检测计划，严格按照标准进行施工工艺，对关键部位进行全程监控和记录，确保施工符合质量标准。
四、总结
质量通病是建筑工程中不可忽视的问题，只有通过严格的施工方案和质量控制措施才能有效防治质量通病的发生，确保工程质量可靠稳定，满足工程需求，提高工程建设的整体质量。
以上是本文对质量通病防治施工方案的探讨，希望能为相关从业者提供一些参考和借鉴。
目录第一节工程概况第二节厨房、卫生间楼板渗漏的主要原因及防治第三节门窗渗漏防治的技术措施第四节屋面防水渗漏防治第五节外墙保温裂缝原因及预防措施质量通病防止措施第一节工程概况一、本工程为××××××××，由××××××××设计，建设地点××××××××。
框架结构，地上七层，建筑面积×××××㎡，建筑高度×××m（至女儿墙）。
本工程基础形式：柱下独立基础、筏形基础，墙体为混凝土剪力墙，墙下设地基梁。
建筑等级为一级，设计使用年限50年。
建筑耐火等级为一级，屋面防水为II级，地下防水为II级，抗震烈度为八度。
要求工期：计划×××年××月××日开工，×××年××月××日竣工。
要求质量标准为一次性验收合格。
二、建筑、结构及设备安装做法(1)屋面：屋面防水等级Ⅱ级。
平屋面(非上人平屋面)(自上而下)：4后SBS 防水卷材两道；30厚1:3水泥砂浆找平层；100厚挤塑板保温；1：8水泥蛭石找坡不小于40厚，1.5厚改性沥青防水层二道；钢筋混凝土屋面板。
上人屋面(自上而下)：5厚300×300防滑地砖；20厚1:2水泥砂浆；40厚C15细石混凝土；4厚SBS 防水卷材两道；30厚1:3水泥砂浆找平层；100厚挤塑板保温；1：8水泥蛭石找坡不小于40厚，1.5厚改性沥青防水层二道；钢筋混凝土屋面板。
(2)墙体工程：外墙处采用200厚加气块砌体砌筑，外贴60厚自熄型聚苯板保温层，保温层采用胶粘剂辅以φ8锚栓固定，锚栓数量不少于4个/m2，具体做法详见新06J108图集。
外墙一层至四层挂贴灰色外墙面砖，四层以上刷外墙弹性乳胶漆。
内墙为200、150厚加气块砌体，地下室内墙为240，120厚砖墙。
(3) 门窗工程：外窗采用单框双玻塑钢窗。
凡门、窗、洞口、阳角的护角为M10水泥砂浆抹面展面宽200。
(4) 室外工程：入口处作砼台阶，勒脚高度600，混凝土散水，设残疾人坡道。
2、结构说明(1)本工程为框架结构，采用是、独立基础，基底设计标高-3.00m(2)墙体：填充墙采用加气混凝土砌块砌筑M5.0混合砂浆。
(3)混凝土强度等级：基础梁采用C30混凝土；梁、板及楼梯均采用C30混凝土；3、设备安装(1)暖通工程：本建筑采暖热源为室外锅炉房提供95-70℃热水，采暖系统采用散热器采暖系统。
(2)给水工程：该建筑物给水由室外给水官网直接供给。
给水管采用PP—R管，工作压力0.6Mpa。
给水管道系统安装后进行1Mpa水压试验，10分钟压力下降不小于50Kpa为合格。
(3)排水工程：本国内工程上部分生活污水排入市政污水管网，地下室设备用房和消防电梯污水汇集至集水坑内由潜污泵排至市政污水管网。
本工程排水立管采用双臂螺旋降噪UPVC管；排水水平支管采用光壁UPV管。
(4)电气工程：本工程内容包括：配电、照明、火灾自动报警、通信系统、有限电视、防雷和接地系统。
供电电压等级10KV，220/380V。
供电方式：一路10KV电源由临近十二号楼高压配电柜埋地引至配电室变压器。
另一路电源由十二号楼低压配电柜消防设备用回路埋地引来。
两路电源在低压侧采用机械封锁。
（5）、消防概况每层为一个防火分区未超过最大允许防火分区面积，该楼消防系统设消火栓和建筑灭火器等，消防水泵均设在室外消防泵内，室外设300M3消防水池一座，10分钟消防用水，消防系统选用焊接钢管，焊接连接。
消防栓栓口直径为DN65,水枪口径419，水龙带长25M,消防栓全部带启动按钮，并配备烯酸盐干粉灭火器。
第二节厨房、卫生间楼板渗漏的主要原因及防治一、渗漏的主要原因1．管道预留洞结构施工期间，由于施工人员不认真，检查不到位等原因，导致管道预留洞位置不准确甚至遗漏，在管道安装时大范围剔凿，破坏了楼板砼的整体性，严重时还危及结构安全。
2．管道堵洞管道安装完毕后的堵洞一般由水暖工单独完成，由于水暖工不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作方法不当，导致管道周围砼密实度差，成为水流向下一层的通道。
3．灌水试验为满足房间的整体使用效果，卫生间往往布置在采光不好的位置，再加施工期间外挂安全网的遮拦，卫生间内是比较黑的。
排水管道安装后的灌水试验阶段又没有可靠的照明电源，如果质检人员不进行仔细检查，不能做到及时发现问题，解决问题的话，将很可能为住户留下隐患。
4．防水质量找平层施工时容易忽略地面找坡，再加阴阳角部位尤其是阴角圆弧做的不好，管根部位圆弧做法不正确，找平层清扫不到位，找平层湿度过大等，给后续的防水施工带来一定难度。
另外，防水施工队偷工减料，施工人员操作不当，导致涂膜厚度及高度不够而影响施工质量。
成品保护不到位也是造成楼板渗漏的原因之一，防水施工完成后，保护层不能及时做上，其它工种施工时在不经意中使防水层遭到破坏。
还有，精装修期间用户为改变卫生间布局，将其隔墙砸掉，导致与隔墙相连的防水层遭到破坏。
5．管道与楼板间变形产生裂缝不论采用什么管材，管道与楼板砼属膨胀系数等特性互不相同的两种材料。
在建筑投入使用后，因厨房、卫生间楼板要连续不断地承受使用荷载而产生变形，同时，管道内的介质温度长期处于不断的变化中，引起管道不断的热胀冷缩，经过若干年后，必然在管道与楼板间产生裂缝，为水的通行大开方便之门。
二、厨房、卫生间楼板渗漏的防治既然我们已经找到了渗漏的原因，问题的解决我们就可以对症下药了。
1、提高堵洞质量管道安装完毕后，堵洞应由土建派专人与水暖工配合完成。
一方面保证了立管垂直度及管道的平面位置，另一方面可以提高堵洞质量。
堵洞时，首先要求洞底吊模紧贴楼板底，同时堵洞后的砼上口要略低于楼板面，避免管道周围出现“砼鼓包”，这样，也不至于剔凿“鼓包”时误伤管道。
堵洞材料选用与楼板砼高一标号的砼分二层堵洞，内加适量的膨胀剂，堵洞时要求用钢筋棍将砼振捣密实。
2、认真做好灌水试验管道在隐蔽前要逐间做灌水试验，试验方法必须满足规范《GB50242-2002》的要求。
为减小水流噪音，立管通常采用内螺旋消音管。
这种管道有内螺旋筋，在灌水试验时哪怕是将橡皮气堵冲气再足（当然仅限于气堵的承压极限内），气堵仍不能与内筋两侧管壁充分接触，水总能从这里漏出，不便于检查。
为此，在立管安装时，将与检查口上口连接的螺旋管沿纵向50mm范围内的内筋锉掉，橡皮气堵就容易将管道堵严了。
验收时要借助手持式照明工具（使用带蓄电池的照明灯，它比普通手电筒亮度高），不仅要检查液面是否下降，还要认真的检查每一个管道接口有无渗漏，越是不好检查的部位，也就是不好施工的部位，对这些部位要作为重点进行验收，然后作好灌水试验记录。
3、合理布置地漏位置，严格控制地漏标高地漏虽然仅是建筑产品中的一个小小细胞，但它直接影响相关工序的施工质量。
为满足使用功能，地漏尽量靠浴盆及洗脸盆。
并远离墙面500mm以上，这样便于地面找坡及饰面砖施工，也便于将地漏作为清扫口使用。
卫生间地面一般比居室低2cm，地面找坡2cm，所以地漏的标高要比50cm控制线低55-60cm为易。
当然这一数据会因不同的设计要求而有所变化，但无论如何，切忌将地漏作得“居高不下”或“身陷深渊”，那样将对地面找坡及饰面砖施工相当不利。
4、严把地面每一关在垫层施工前，基层要清扫干净，并撒水湿润，铺设后拍平压实，垫层要分两层铺设，每层压实后的厚度不得大于虚铺厚度的3/4。
防水工程首先强调“堵”，其次是“疏”，疏堵结合。
所谓“堵”是强调防水本身的质量，“疏” 是强调与防水有关的找平层等工序的施工质量。
在找平层施工时，要向地漏方向找坡（这道工序不能挪到饰面砖施工时进行，否则，防水层上的砂浆量就会增加，对防水层不利），洗手间和厕浴间要以门口为分水线分别向地漏找坡，坡度一般以1%为宜，并在阴阳角位置作好圆弧。
这里特别强调一点，如用聚氨脂防水涂膜，管根周围的找平层作成倒圆弧。
这样在防水施工时，可以将涂料灌入倒圆弧中，增加了防水层的厚度，为水的通行设置了一道屏障。
防水施工完成后的一、二次蓄水试验，并仔细检查，发现渗漏要查找原因及时修补，让问题消灭在萌芽状态。
而后做好保护层。
在地面面层完成后再做二次蓄水，从而起到“查缺补漏”的作用。
5、立管集中于管井各种立管应尽可能集中布置，各管道施工完毕后，可以将所有管道包在管道井内，再在管道井外做防水，这样，管道与楼板间因变形产生裂缝，也不至于有水从上一层漏到下一层。
同时管道井应与风道位置统筹考虑，让管井紧贴风道，实现了卫生间墙面的舒适整洁。
然而，住宅用房仅按初装修设计，并没有管道井。
为解决楼板渗漏，建议通过洽商的方式增加管井。
同时在管道阀门、检查口位置设检修门，也不会给日后的使用带来不便。
6、改善厨房用水器具的布置1．不设地漏厨房的用水器具往往只有洗涤盆，在使用中只要稍加注意，就不会有太多的水溅到地面，即使有水溅落，可以用墩布擦干，同时也可起到清洁地面的作用。
2．洗涤盆板上排水洗涤盆靠近排水立管布置，支管采用板上排水，排水支管的高度以地面以上20cm为宜，避免了管道穿楼板，在装修时将此管道包在橱柜内，增强了厨房的整体性。
第三节门窗渗漏防治的技术措施一、施工1、门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。
2、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。
固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。
3、门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。
严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
4、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。
5、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“┴”型塑料条做槽口。
6、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。
严禁在涂料面层上打密封胶。
7、窗框线粉刷时上边留出滴水线，下边留泛水，确保上框边水顺滴水线流下，下边顺泛水流出。
第四节屋面防水渗漏防治1、卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。
2、在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。
