河南财经政法大学新校区
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毕业论文开题报告技术路线4篇1.题目(题目中不要有字母、符号)2.指明研究对象或研究范畴3.指明研究内容(对研究对象的什么进行研究。
每一个研究内容都要清楚详实)。
要指明难点和前人尚没解决的问题。
难点、难题是体现水平和前沿性的地方。
4.研究方法有哪些5.要涉及的设备和仪器有哪些。
在什么研究工作中要用到哪个要逐一说明,不要笼统大略。
6.整个题目所指工作具体实施的技术路线或研究方案。
经费和进展如何。
做一张研究内容的流程图,把各个内容之间的关系,尤其是逻辑关系表达清楚,就是如何实现你的研究思路的具体过程。
技术路线是指你如何具体实施你的研究方法,以达到你的研究目的。
技术路线应具体清楚,可逐项写,很多人采用列路线图的方式,不失是个好办法,但注意在一些特殊的工序或者关键的方法和技术手段上要描述清楚。
最好以流程图的形式,一目了然技术路线是你研究思路的最直观体现,所以一定要清晰易懂研究思路的具体化,流程化画一个复杂而清晰的流程图具体实施过程中所采用的方法的流程图以图表的形式,箭头等将你的研究流程,简介的书写出来做成树形图,按照研究流程来写,一般包括研究对象、方法、拟解决的问题就是你实验的步骤,具体每一步都要干什么。
技术路线即是指你的研究的具体方法、采取的具体步骤、实验的设备即就是一个预估的行动方案技术路线是指采用的什么手段来实施你的研究!技术路线,就是你在做课题时所采用的研究方法,技术手段、仪器的使用与搭配,是具体的方法和步骤,这些用来完成你所设立的研究课题,一般以流程图的形式来表述,这样表达直观,逻辑性强,让专家和同行看起来一目了然。
一般技术路线,就是你研究方法,手段、试验方案。
若大一点的要包含技术分析、技术分析、可行性分析,风险应对、环境保护评估、资金预算等内容。
技术路线一般都是针对项目申请和学位论文,主要目的是介绍如何完成研究内容,实现研究目标。
需要包括主要方法、评价指标和实验流程。
技术路线就是你采用什么方法,理论,工具来解决你的问题。
河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区基础设施设计方案论证会会议记要我院新校区基础设施设计方案由郑州大学综合设计研究院设计,为了更好的完善那个设计方案,我院邀请了龙子湖建设指挥部常务副指挥长杨东方、郑州市自来水总公司总工杨巍、郑州市燃气股分公司高工朱红星、郑州市热力总公司总工郭颖悟、郑州市公安消防支队付雷鸣、郑州市人民防空办公室王帅等各职能部门领导和省内有关方面的专家,于2006年3月6日上午8:30在我院办公楼四楼大会议室召开了设计方案论证会。
会议由我院新校区建设指挥部副指挥长兼基建处处长谢尚超同志主持,我院副院长兼新校区建设指挥部指挥长卫世文、新校区建设指挥部总监督兼纪委书记李随生、指挥部副指挥长李观虎、指挥部监督部副主任孙全民、捍卫部部长张水才、指挥部办公室主任张百海、指挥部招标部副主任彭尚先、指挥部总工李如佶、工程部工程师张志敏和新校区建设指挥部有关人员参加了会议。
会议第一由我院卫世文院长致欢迎词,对列位领导和专家来参加这次会议表示感激,并希望列位专家发表真知灼见,深切研讨,使我院新校区基础设施设计方案加倍细致完善,加倍合理。
随后,郑州大学综合设计研究院有关人员向与会人员介绍了基础设施设计方案的概况和主要内容。
通过度组讨论,列位专家别离对总图竖向标高、给排水、电气、暖通、校园数字化五个方面的设计方案提出了许多建议和意见,记录如下:一、河南省冶金计划院高工郜时中对总图竖向标高设计提出建议:1、汛期水位为—米,河岸设计标高为—米,按照规范规定,设计标高应高于洪水位米以上,至少应在84米以上。
2、总平面布置合理,功能分区明确。
3、道路平面设计合理,功能明确,分级合理,人车分流,环境舒适宁静。
4、绿化景观设计应新颖合理。
二、河南省施工图审图所高工王长太对电气设计提出建议:1、A0、B0中心配在平面图中的位置不够合理,有条件时建议向中心移。
2、高压10KV供电,设两个中心配、15个专用配的方案大体合理。
大学生美甲店创业计划书一、公司简介公司名称:爱尚美甲店公司宗旨:满足爱美需求打造一流服务二、产品描述本美甲店为您提供自然甲修护,手绘甲,贴片甲,光疗甲,彩绘等专业美甲服务。
三、环境分析经济环境:现在的年轻女性,不仅注重衣着,对指甲这样的细节也很讲究。
对于美甲的要求也从原来的色彩多样变成了花样、点缀繁多。
无论是朋友聚会还是走亲访友,美甲都是不可或缺的一项工程。
投资规模小、收回投资快、利润比例高、可永续经营这四大特点是美甲行业无可比拟的优势。
相对于别的行业,美甲店更具有顾客忠诚度。
地理环境:爱尚美甲店位于河南财经政法大学新校区教师公寓,周边环境以饰品店、写真店为主,主要客户都是大学生,特别是爱美的时尚女生。
美甲店定位标准为低中端美甲等综合造型服务,店面规划面积为____平方米,装修整体风格体现时尚与品质。
四、行业分析(1)目标顾客描述:一般来说,是针对正在大学享受青春美好时光的女性,特别是对新鲜事物充满兴趣的年轻女孩才是美甲店的消费的主力军。
(2)替代品的威胁:涂抹类产品,如甲油、UV油等的使用;描绘类,如美容院、美甲店的手工描绘指甲等;电脑绘制类,如应用电脑照片技术和网络技术进行指甲印制等产品的替代威胁。
(3)供应商讨价还价能力:采取网购形式,几乎无讨价还价空间。
选择性价比高,信用较好,评价较好的店铺进行购买。
(4)购买者的讨价还价能力:由于大学生没有收入来源,用钱相对来说较为节省,因此讨价还价能力较强,为此我们决定采取免还价,套餐使用形式进行销售。
(5)现有竞争者的威胁:竞争对手数量:两家竞争对手的主要优势:1.开店时间比较早,提前占领市场2.有美甲的经验3.技术娴熟竞争对手的主要劣势:1.店面小,环境不够干净整洁2.服务态度较差,不够认真3.老板与顾客有年龄差距,无太多共同话题本企业相对于竞争对手的主要优势:1.美甲材料及器材质量好2.有一定的经验3.服务热情周到,态度好4.地理位置优越,有大量的客源5.性价比高,与顾客有共同话题本企业相对于竞争对手的主要劣势:1.美甲操作技术不够熟练2.经营美甲店经验不足五、行业市场竞争程度市场类型:完全竞争型六、消费者分析消费者在选择美甲店铺的时候一般会注意这样几点:(1)看美甲店铺的专业水平;(2)看美甲店铺的服务水平;(3)看美甲店铺的环境;(4)看美甲店铺的美甲师的能力和名气;(5)看美甲效果的性价比消费者对美甲店铺有这样几个要求:(1)普遍的消费者都希望美甲店铺在专业技术方面有所提升;(2)一部分人希望美甲店铺的服务环境有所改善;(3)大多数人希望美甲店铺提升美甲师服务水平;(4)很多的消费者都希望美甲店铺提升美甲师整体素质;顾客选择美甲店铺的途径;(1)通过自己的详细了解和亲身体验而接受的人数占大多数;(2)通过美甲师的介绍而接受的占一部分;(3)通过朋友同学介绍而接受的又占一部分;(4)通过美甲宣传,广告得知。
新校区建设一期任务书〉一、综合说明1、概况:河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区位于郑东新区龙子湖高校园区,占地面积1540亩,设计在校生规模21000名,远期控制规模为在校生25000名。
总建筑面积44万㎡,远期50万㎡,为了实现2006年9月份新生入住12000名学生的目标,2005年7、8月份计划开工项目建筑面积约23万㎡。
2、一期建设项目名称:(1)学生宿舍(2)教学组团(3)综合实验楼(4)学生食堂(5)学生澡堂(6)校医院(7)图书馆(8)后勤管理及服务用房3、建设地点:郑州市郑东新区河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区4、总体规划设计单位:上海同济大学建筑设计研究院5、项目批准单位:河南省发展改革委员会6、项目批准文号:7、一期工程投资批准文号:8、工程性质:新建9、建筑面积:23万㎡10、抗震烈度:七度11、承包方式:总承包(方案设计、初步设计、施工图设计及室外配套工程设计)二、设计基本原则建筑物外形及色调应符合总体规划设计风格,符合技术、经济、合理的原则,方案设计应高标准、高起点、具有超前意识,力求自然采光、通风符合节能的原则。
三、设计依据1、建设部、国家计委、国家教委《普通高等学校建筑规划面积指标》[建标(1992)245号]2、河南省发改委《关于河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区总体规划的批复意见》3、河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区详细规划设计4、一期建设项目地质勘察报告5、一期单体建筑设计任务书6、郑东新区规划设计条件通知书四、水文地质资料:河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区地貌类型属黄河冲积平原,位于中国寒冷地区(II区)的北部,气候冬冷夏热,四季分明,各主要技术参数如下:1、年平均气温:14.4摄氏度2、主导风向:冬季东北风,夏季东南风3、最冷月平均气温:-2摄氏度4、最热月平均气温:27.3摄氏度5、极端最高气温:43摄氏度6、极端最低气温:-17.9摄氏度7、年平均降水量:629.7㎜8、基本风压:0.4KN/㎡9、年平均风速:3m/s10、最大风速:20m/s11、基本雪压:0.25KN/㎡12、最大冻土深度:180㎜五、一期各单体建筑设计要点:(一)学生宿舍1、总体要求满足12000名学生入住条件,按4人间设计(部分房间可暂住6人),生均面积控制在10㎡之内,遵循实用、经济、功能布局合理、设施完善、具有一定的前瞻性原则,建筑风格要符合总体规划的设计风格。
河南财经学政法大学新校区环境景观规划设计说明大学代表的是一种理念,一群为了知识而聚集在一起,是非功利的,是自在自为的;校园景观设计的出发点应当将这种高尚的行为考虑进来。
一. 项目概况郑州地处中华腹地,九州之中,十省通衢。
北临黄河,西依嵩山,东、南接黄淮平原,介于东经112°42′--114°14′,北纬34°16′--34°58′之间。
属北温带大陆性气候,年平均气温14.3℃,平均降水量640.9毫米。
四季分明并各具特色,一年中7月最热,平均气温27.3℃ ,1月最冷,平均气温0.2℃,郑州是一座平原城市,土壤偏碱性,深厚肥沃适合温带绝大部分植物生长。
河南财经政法大学新校区,位于河南省郑州市郑东新区龙子湖高校园区内。
东四环路以西,金水东路以北。
是一所由河南财经学院和河南政法干部管理学院强强联合的一所高等学府,学科涵盖财会、税务、统计、公共管理以及刑侦类、司法类等高等现代教育学科。
占地面积1750亩。
二.设计依据河南财经学院、河南省政法管理干部学院新校区环境景观方案设计招标文件甲方提供的相关图纸资料郑州市气候、土壤、水文、地质等基础数据现场踏勘获取的实地资料及学校的相关历史文化资料国家关于大学校园建设的相关设计规范城市绿地的相关设计规范居住区绿地设计规范《道路规划设计标准规范》高、低压配电系统设计规范三.设计原则文化性:注重学校文脉传承和精神的归属,营造财经大学鲜明的精神风貌,独特历史积淀。
整体性:两所大学的融合统一,在设计中尊重场地演绎的时间序列和空间界定,统筹功能,协调环境,整体连贯流畅。
特色性:通过景观的构架和细部的刻画突出校园自身的鲜明特性,强化标识。
时代性:强调现代大学校园的精神人文风貌,在传承学校文脉的同时,鲜明时代特色的宣扬经济适用性:充分的使用场所的条件(如地形)减少工程量,减少后期维护的成本,考虑校园建设管理的后期经济性投入生态可持续性发展的原则:强调场地小环境,小气候的营造,多层次,丰富的植物共生环境的协调。
[摘要]文章通过分析郑州市高校现有体育场馆的现状发现,由于高校大量扩招以及新校区建设的兴起,体育场馆在数量上已具备了一定优势,各类场馆齐全,生均面积基本达到了教育部的要求,在开发利用上也积累了一定的经验,但还存在着老校区场地设施落后、新区场地利用效率不高、开放程度有限、管理落后等问题。
因此,笔者就如何提高场馆利用率提出意见及建议,从而更好地为学生服务,更好地对社会开放。
[关键词]郑州市高校;老校区;新校区;体育场馆现状[中图分类号]G64[文献标识码]A [文章编号]1673-0046(2012)7-0146-02郑州市高校老校区和新校区体育场馆现状的调查与分析冯世超1,明辉2(1.河南工程学院,河南郑州450000;2.新乡医学院,河南新乡453003)郑州市是河南省的省会,在这里聚集着河南将近一半的高校。
在中原经济区提高到国家的战略上来以后,郑州作为省会城市占据着重要的位置,而作为高校聚集的城市,高校的体育场馆在将来的中原经济区上的体育活动上来说将起着举足轻重的作用,因为高校的体育场馆在整个社会中占据着重要的作用。
一、郑州市高校体育场馆现状根据调查结果,郑州市有近40所高校,其中近90%的高校都有新校区。
但是通过比较发现,老区的学生一般较少,学校的主管部门都搬至新区,学校的发展已经转移到新区,导致老区的场地年久失修,场地老化,利用率不高,室内场馆偏少。
老区的场馆大都是露天的,且都是些基本的像篮球场、排球场、田径场、羽毛球、室外乒乓球案等。
由于老区学生人数少,导致了生均体育面积偏高。
例如:河南工程学院的老校区,虽然体育设施比较陈旧,且田径场年久失修,仅有一个乒乓球馆,但是生均体育场场馆面积达到了五平方米。
而新区的体育场不管是在建设标准上还是数量上都比较高。
大多数高校新区的场馆建设情况是:一是数量大,例如基本的篮球场,在数量上是老区的几倍甚至十几倍,例如郑州大学、河南财经政法大学等等;二是场馆建设种类齐全,以往在老区,由于受制于面积的限制,仅仅有一些基本的体育设施,比如基本的篮球场、田径场等。
河南财经政法大学校园环境调查报告----------校学生会调研部为了改善校园环境,提高学生学习和生活质量,倡导学校文明风尚,河南财经政法大学特开展此次大型调研活动,由河南财经政法大学校学生会调研部策划并举办。
本次调研共制作调查问卷750份,回收问卷725份,回收率96.7%,废卷为0,有效回收率为100%。
问卷的发放是按照08、09、10三个年级人数的十六分之一进行分配,由各院系各年级的生活部向各院系进行发放和回收。
由调研部对问卷的信息进行录入、分析、汇总和整理。
以下是调研的结果和调研的建议:鉴于大学三年纪学生课业紧张,忙于学业,此次校园环境问卷调查对象主要由于我校女生人数占总人数较大比重,故此次问卷调查中女生参与人数较男生多.根据上述统计结果显示,我校食堂的整体情况在学生心目中一般.并且”很不满意”比”满意”程度高,”不满意”比”比较满意”略高.可见学校食堂整体情况有待改善,根据每层就餐情况的调查可知学生就餐主要集中在一楼与二楼,这反映出同学对食堂的态度主要集中在一楼与二楼,一楼与二楼的就餐情况在很大情况上可以反根据对食堂餐点可口情况的调查显示食堂的餐点整体一般,说明学校食根据对食堂饭菜分量的调查显示整体上饭菜的分量不能满足学生的需求.由此可见,学校食堂应以负责的态度满足学生们的需求,在原有饭菜的分量上适量增根据对食堂米菜搭配情况的调查,反映出食堂搭配整体上米多菜少的情况,根据对食堂米饭口感的调查,显示出米饭口感较硬,米饭口感在一定程度上影响学生对食堂饭菜的整体看法.针对学校餐厅的菜是否新鲜进行调查,其中有2.3%的人认为很新鲜,50.8%的人认为基本可以,30.6%的人认为偶尔新鲜,16.3%的人认为经常不新鲜。
所以这项调查结果表明,餐厅的菜的新鲜度基本可以,但仍需再接再厉。
针对学校食堂饭菜的口味进行调查,1.4%的人没有填写,29.9%的人认为过为油腻,38.9%的人认为正好,29.5%的人认为过为清淡,所以综合来看,饭菜的口味的调查度不集中,饭菜的口味仍需改进,应该让饭菜的口味多元化,毕竟每个人的口味不同。
1.电脑电脑买什么型号因人而异,但是基本上上大学填表格,发作业、交作业都要用电脑。
如果只是看个网课编辑文档之类的可以选择比较平价的那种。
喜欢打游戏的可以买配置高一点的电脑,一些特殊的专业可能需要剪辑视频等对电脑的要求也自然而然的比较高,这时就要选择性能比较好的电脑。
总的来说,按照个人喜好就行的,大学有个电脑也非常方便。
2.ipad在电脑大重了的情况下,可以买平板电脑作为辅助。
买来可以准备无纸化学习,记笔记之类的都超级方便。
不过利用课余时间可以学习在iPad上画画,真香。
基本每天都要画,画画大佬可以赚点小钱钱。
尽量大一大二的时候买,大三考研的时候再买可能一些安卓党会有些不适应。
3.手机手机买什么牌子也是看个人喜好,推荐128GB/256GB。
大学收到的文件比较多。
平时有些文件来不及在电脑上处理,也需要手机临时解决。
一部手机就可以实现收发邮件、写论文、记笔记、娱乐等多种功能,是上大学的必需品了。
平常出来玩也可以随手拍一些好看的东西。
方便携带。
(重要的东西可以自己提前准备好带过去,其余的都可在当地购买。
由于报道那天学校周围各个超市人都会很多,请做好心理准备)一、证件资料清单(重要的证件记得买一个防水的文件袋集中放置哦!大家尽早拍照复印,开学事情会很多难免丢三落四。
)1.录取通知书文件袋/按学校要求准备2.身份证/正反面复印一下5份3.银行卡/可以用学校寄过来的4.少量现金/以备不时之需5.档案袋/需要自己去高中取的,不要开封!有些学校是直接由高中寄过去的6.团员档案,团员证和团组织关系证明/这个关系到以后入党之类的7.高考准考证/最好复印一下防止丢失8.近6个月一寸免冠照片12张,2寸免冠照片4张/大家可以到学校周边影楼拍摄最美证件照,可以美美的用四年~最好白底,蓝底,红底都准备一下,因为大一时相对来说时间比较充裕是考证的最佳时期,开学的时候也会需要不同要求的证件照二、军训必备清单开学的第一课就是军训(两周左右,也不排除推迟或缩短时间)1.防晒霜、防晒喷雾,冰袖☆☆☆☆☆防晒!军训不防晒,会晒成黑炭!防晒一定要买防晒指数高的,比如SPF50,PA++++(+号越多效果越好哦)2.纸巾、湿巾☆☆☆随手擦汗必备3.太阳伞☆☆休息时可以挡一挡太阳哦4.军训期间是穿军训服的,运动鞋☆☆☆☆☆运动鞋一定要选舒适的,鞋跟不要太高,容易崴脚5.老干妈☆☆☆☆疫情影响可能开学晚军训也晚,可以备点老干妈开开胃,绝对的下饭神器!6.花露水、防中暑的东西☆☆☆☆藿香正气液、清凉油等7.小背包☆☆放姨妈巾/纸巾类的8.水杯☆☆☆☆☆可以准备大水杯,军训休息时补充水分三、生活用品清单1.建议学校超市买:洗发水、沐浴露、香皂、内衣皂、洗衣液、牙刷牙杯牙膏、梳子、镜子、鞋刷、洗脸盆、洗脚盆、雨伞、衣架、小风扇、小台灯、电蚊香、暖水壶2.建议自己带:洗面奶、化妆水、乳液、面霜、防晒霜、防晒喷雾、创可贴、感冒药、舒适的运动鞋、洗脸巾、床品建议提前买好邮寄到学校,(如果学校不强制购买的话,建议提前选好自己喜欢的,学校有选购的不过一般比较贵也不好看,省下一笔钱)3.当季衣服:带两件外套和两条长裤、夏天穿的衣服即可、如果衣服很多可以提前邮寄、可能会受疫情影响开学晚,昼夜温差大,大家可以准备一些长袖长裤备着哦河南财经政法大学社团信息社团分为志愿服务类人文社科类理论学习类科学创新类艺术类文化类体育类实践类接下来这张图是河南财经政法大学大学生社团招新的一些群号和大致分类可以申请进入自己喜欢比较感兴趣的群里面跟学长学姐进行沟通交流哦!(图片来源:河南财经政法大学微博超话)注意:以上社团排名不分先后,均为经天津美术学院社团联合会审查后公布的我校官方的学校社团。
河南财经政法大学新校区物业管理、绿化、维修、秩序维护服务采购项目需求招标编号:豫财招标采购-2017-2553项目需求及有关要求为提升新校区的校园物业管理服务水平,构建校园物业管理服务统一的理念、标准和机制,加大物业管理服务的技术设备投入,提升校园物业管理服务的规范化、专业化、信息化水平,建立、健全物业管理服务的档案管理机制,拟通过招标方式引入实力雄厚、管理规范、技术力量强、服务理念先进的优质专业物业管理服务公司,以满足师生对学校物业管理服务的更高期望,以优质、高效的物业管理工作服务于学校的建设和发展。
第一节总则一、采购项目名称河南财经政法大学新校区物业管理、绿化、维修、秩序维护服务项目二、采购项目概况1.学校物业基本概况河南财经政法大学郑东校区占地1740亩,教学区建筑面积近46万平方米,在校学生28500多人。
2.本项目的招标范围本次招标一个标段,招标范围主要为河南财经政法大学郑东校区保洁服务、日常维修服务、绿化服务、学生公寓管理服务和楼宇秩序维护服务。
具体情况见下表:注:投标人新增设备(价值5000元以上)提高劳动效率,可提出最低人员配置调整申请,经采购人审核后调整最低人员配置。
服务人员的工资及五险社保缴费标准不得低于郑州市最低标准,否则为无效投标。
扫地机、扫地车、垃圾清运车、打磨机等为必备设备。
3.采购项目预算本项目年度采购预算:人民币1439万元(壹仟肆佰叁拾玖万元整)。
投标人投标报价应按年项目管理服务费报价,实行包干价,即:在合同履行期限内,价格原则上保持不变,不因原材料及人力费用等市场行情变化而变动。
报价包含满足招标文件要求的所有费用。
投标人投标报价(年项目管理服务费)超出本项采购预算或未按招标文件要求提供详细的两种格式的分项报价的,其投标将被拒绝,作无效投标处理。
4.服务期限:按照《河南省省直机关办公用房物业费管理办法(暂行)》第十条之规定,物业服务设一年试用期,试用期满经考核合格后,可约定合作三年,三年期满后由政府采购管理部门进行评估,评估合格后可继续合作三年,满七年后必须重新进行招标。
河南财经政法大学校园安保服务项目技术要求一、项目概况招标项目概况:学校新校区总占地亩,分为教学区和周转房生活园区,其中教学区占地面积亩,有栋学生公寓、栋行政办公楼、图书馆、教学楼、实验楼、体育馆等组成,总建筑面积余万㎡。
周转房生活园区占地面积亩,有栋住宅楼、职工活动中心、人才引进楼、地下车库等组成,总建筑面积近万㎡。
具体安保服务内容包括:负责东西南北四个大门管理、周转房生活园区巡逻、职工活动中心、人才引进楼、地下车库管理及其他工作。
矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。
学校新校区安全保卫工作主要包括:门卫、重点场所守护、校园(周转房生活园区)巡逻、学校大型活动与会务工作的安全保障、校内(周转房生活园区)临时性的应急处置工作,并做好校内(周转房生活园区)防盗、防火、防破坏、防事故等安全工作。
聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。
二、校园保安服务期限(一)教学区校园保安服务期限年,自年月日至年月日。
具体以合同签订为准。
(二)周转房生活园区周转房生活园区保安服务期限年个月,自年月日至年月日。
具体以合同签订为准。
残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。
三、保安服务岗位及人员设置新校区需用保安人数总计为名,其中教学区名,周转房生活园区名,具体如下:(一)教学区、经理:名。
、队长:名。
、校门门卫:东大门名,西门名,南门名,另外,文北校区东大门派遣名,共计名。
、楼宇门卫:行政办公楼名,图书馆名,实验楼名,教科楼名,建树楼名,校医院名,后勤办公楼名,共计名。
酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。
、治安岗亭:名。
、校区巡逻:名。
、车辆疏导:商业街车辆疏导名,行政办公楼前车辆疏导名,共计名。
(二)周转房生活园区、队长名。
、生活园区门卫:北大门名,东门名,西门名,南门名,共计名。
、楼宇门卫:职工活动中心名,人才引进楼名,共计名。
、监控室:名。
、治安岗亭:名。
、地下车库:名。
、生活园区巡逻:名。
四、保安服务要求(二)保安队员均要求男性(监控室除外),年龄在周岁以下(其中周岁以下不少于名);具有初中以上文化程度,均需接受过不少于三个月的专业培训;保安队长具有三年以上保安队伍的管理经验;巡逻队员应具备处急突发事件能力。
河南财经政法大学新校区物业管理、绿化、维修、秩序维护服务采购项目需求招标编号:豫财招标采购-2017-2553项目需求及有关要求为提升新校区的校园物业管理服务水平,构建校园物业管理服务统一的理念、标准和机制,加大物业管理服务的技术设备投入,提升校园物业管理服务的规范化、专业化、信息化水平,建立、健全物业管理服务的档案管理机制,拟通过招标方式引入实力雄厚、管理规范、技术力量强、服务理念先进的优质专业物业管理服务公司,以满足师生对学校物业管理服务的更高期望,以优质、高效的物业管理工作服务于学校的建设和发展。
第一节总则一、采购项目名称河南财经政法大学新校区物业管理、绿化、维修、秩序维护服务项目二、采购项目概况1.学校物业基本概况河南财经政法大学郑东校区占地1740亩,教学区建筑面积近46万平方米,在校学生28500多人。
2.本项目的招标范围本次招标一个标段,招标范围主要为河南财经政法大学郑东校区保洁服务、日常维修服务、绿化服务、学生公寓管理服务和楼宇秩序维护服务。
具体情况见下表:注:投标人新增设备(价值5000元以上)提高劳动效率,可提出最低人员配置调整申请,经采购人审核后调整最低人员配置。
服务人员的工资及五险社保缴费标准不得低于郑州市最低标准,否则为无效投标。
扫地机、扫地车、垃圾清运车、打磨机等为必备设备。
3.采购项目预算本项目年度采购预算:人民币1439万元(壹仟肆佰叁拾玖万元整)。
投标人投标报价应按年项目管理服务费报价,实行包干价,即:在合同履行期限内,价格原则上保持不变,不因原材料及人力费用等市场行情变化而变动。
报价包含满足招标文件要求的所有费用。
投标人投标报价(年项目管理服务费)超出本项采购预算或未按招标文件要求提供详细的两种格式的分项报价的,其投标将被拒绝,作无效投标处理。
4.服务期限:按照《河南省省直机关办公用房物业费管理办法(暂行)》第十条之规定,物业服务设一年试用期,试用期满经考核合格后,可约定合作三年,三年期满后由政府采购管理部门进行评估,评估合格后可继续合作三年,满七年后必须重新进行招标。
5.履约保证金①本项目的中标投标人(简称供应商,下同)在与采购人签订合同前,按物业管理服务费一年总金额的10%向采购人支付履约保证金。
②本项目合同期满时,供应商完成相关服务工作,没有违约行为,办理完物业交接的相关手续,并按时退场后的10日内,由采购人将履约保证金一次性无息退还供应商。
③本项目合同期满时,若供应商在采购人组织的合同期师生满意度调查中满意度低于85%(不含85%),或合同到期综合考核得分低于85分(具体考核方式和标准见附件),履约保证金将直接抵作整改费用,整改经采购人验收合格后,履约保证金剩余部分一次性无息退还供应商,如履约保证金不足以支付整改费用,则由供应商补足差额部分。
④本合同履行过程中,若供应商在任何一次年度综合考评中评分低于85分,并直接造成采购人损失(包括但不限于经济、社会声誉、治安稳定、教学科研成果等方面),情节严重的,采购人有权单方面终止合同,履约保证金不予退回,并有权要求供应商赔偿采购人遭受的实际损失。
6.物业管理服务费支付方式①支付方式与程序:物业管理服务费按月支付,采购人在对供应商上一月的服务考核合格后,于月底之前支付上一月费用。
每次支付前三日,由供应商向采购人提供合法有效的发票。
若考核不合格,按照附件3的考核办法扣减物业管理服务费。
遇节假日或寒暑假则提前或顺延。
②在本合同履行期限内,价格原则上保持不变,不因原材料及人力费用等市场行情变化而变动。
若物业服务工作量变动,双方根据中标价格相应的费率另行协商计算物业服务费增减额。
三、投标人资格要求参见本项目招标公告。
四、重要说明1.中标人可优先聘用符合工作要求的学校现有编制外工人。
2.采购人有权在签订合同时根据学校的实际工作开展情况对项目方案作适当调整或对服务数量作适量增加或减少。
在合同执行过程中,根据学校工作安排或需要,服务内容如有增减,相关费用按照中标人所投单位面积服务费用据实结算。
3.中标人未经采购人批准,不得以任何方式转包或分包本项目。
如中标人存在转包或分包本项目的情况,采购人可以中止合同,由此造成的一切后果均由中标人承担。
4.中标人违反如下任一义务(合同中有特别约定的可立即解除合同,并要求中标人赔偿损失)或未能达到约定的服务标准,采购人有权要求中标人限期整改,逾期未整改且无正当理由的,采购人有权扣除该期间中标人的项目服务费。
其中:(1)如中标人年度考评分数低于85分(不含85分)的,采购人有权单方解除合同;造成采购人经济损失的(包括第三方索赔、律师费、行政处罚金、采取补救措施的费用及开支),中标人应承担赔偿责任。
(2)如中标人出现重大管理失误或严重违约,采购人有权单方解除本合同;造成采购人经济损失的(包括第三方索赔、律师费、行政处罚金、采取补救措施的费用及开支),中标人应承担赔偿责任。
(3)如发生其他情节严重的情形(给采购方带来重大经济损失或社会名誉损害等情形),采购人有权单方解除本合同;造成采购人经济损失的(包括第三方索赔、律师费、行政处罚金、采取补救措施的费用及开支),中标人应承担赔偿责任。
五、整体质量要求1.采购人与中标人签订规范的物业管理服务合同,双方权利义务关系明确。
2.中标人在承接项目时,对建筑物、设施、设备、场地进行认真查验,验收手续齐全。
3.物业管理专业人员要取得资格证书,专业操作人员须持证上岗。
4.制定完备的物业管理制度(质量管理、档案管理等);建立完善的物业管理档案(设备管理档案、日常管理档案等);有完善的物业管理方案,对各类管理人员和服务人员进行考核;运用计算机进行管理。
5.制定争创省、市、区物业管理示范(优秀)项目的规划。
6.按照国家相关法规规定,参照国家及省、市对物业管理的质量指标的有关规定、具体标准,中标人要具体承诺物业管理各项目要达到的指标。
六、物业管理服务的其它要求1.供应商应按国家相关法律规定和服务外包合同约定完成本项目物业管理服务,守法经营,遵守学校有关规章制度,主动接受学校有关部门的监督、考核。
2.供应商自主制订的物业管理服务、人员编制和费用预算方案,应报送采购人审定,接受采购人的监督,保证物业管理服务费的合理使用。
3.供应商应处理及回复采购人对供应商工作人员的投诉或举报。
4.未经采购人书面许可,不能从事与本物业管理服务外包项目合同约定以外的任何经营性活动,不得引进任何单位和个人从事经营性活动,不得出租、出借、出让学校任何资产,供应商有义务爱护采购人管辖范围内的各种设施设备,不得阻碍经学校批准的服务项目和活动的实施,否则视为违约。
5.供应商不得向他人转让本外包项目,也不得将本外包项目肢解后分别向他人转让。
6.合同履行期内采购人委托的新增物业管理服务,供应商必须无条件接受,否则视为违约。
7.供应商应遵守劳动法等相关法律法规的规定,依法签订、履行、变更、解除、终止劳动合同,购买相应保险。
供应商与其员工(含供应商临时安排人员)产生的一切纠纷均由供应商自行负责沟通、协调、处置和赔偿。
由此造成采购人损失的,采购人有权向供应商追偿,由供应商承担全部责任。
服务外包项目的从业人员在工作期间和其他时间的人身安全由供应商承担,学校不承担任何责任。
8.供应商应教育其员工增强消防、安全和治安方面的责任意识及法律意识;本项目管理服务期内因供应商原因引起的各项人身及财产损失由供应商承担全部责任。
9.采购人仅为供应商提供必要的工作条件,如办公用房、设备工具库房、员工更衣室等,除关键岗位工作需要以外的供应商员工住宿由供应商自行安排。
供应商应妥善使用、保管采购人交于其使用的办公用房及办公设施,并对有关资料具有保密义务,不得随意向第三人透露。
10.合同终止时,供应商应向采购人提交物业管理总结报告;供应商必须自合同终止或解除之日起 3日内按入驻交接时清单内容向采购人移交原外包管理的全部物业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产,包括用管理费、公共收入积累形成的资产(除供应商在管理服务期内积累的办公设备、车辆及其他不影响后期物业正常运行的设备);根据清单内容核算清楚后,所有移交的内容由双方共同签收后进行转移;全部手续完成后签署物业移交确认书。
12.供应商不得以任何方式贿赂、拉拢采购人的工作人员;若因此损害了采购人利益,损坏了双方的关系,一经查实,供应商须向采购人支付物业管理服务费一年总金额的千分之九违约金,并须承担由此给采购人带来的全部经济损失。
13.必须为学校任何时间内开展的重大活动提供所需的后勤保障。
14.供应商须提供信息化管理的技术手段、设备(含软件)和人员。
15.供应商办公区域水电实行挂表使用,按学校规定标准每月另行据实付费。
16.供应商违反合同约定,未达到物业服务质量要求的,采购人有权暂停支付物业管理服务费,同时有权要求供应商在规定的时间之内整改完毕。
供应商逾期不予整改或整改后仍不符合质量要求的,采购人有权委托第三方完成相关工作,经费由供应商承担,且供应商还应当按照物业管理服务费一年总金额的万分之三向采购人支付违约金。
月度考核(考核办法和考核实施细则详见附件3、附件4)连续两次不合格或在一年内累计三次不合格的,采购人有权单方提前终止合同,给采购人造成的损失由供应商承担。
17.供应商缺少项目负责人,或项目负责人从业年限不足三年的,则采购人有权解除合同。
给采购人造成损失的,采购人有权要求供应商予以赔偿。
供应商自行承担全部损失。
18.供应商违反其他合同义务,采购人有权暂停支付物业管理服务费,同时有权要求供应商在规定的时间之内整改完毕。
供应商逾期不予整改或整改无法达到采购人要求的,采购人有权单方提前终止合同,且供应商还应当按照物业管理服务费一年总金额的万分之三标准向采购人支付违约金。
违约金不足以弥补采购人损失的,采购人有权要求供应商在承担违约金的同时另行承担采购人损失。
因供应商原因导致重大火灾、伤亡、失窃等事件或其他违反法律、法规和规章规定的行为的,采购人有权要求单方解除合同,并根据损失程度要求供应商做出相应赔偿。
第二节保洁服务物业管理项目要求总体要求:提供专业、规范的环卫保洁服务,创建整洁干净、舒适靓丽的校园环境。
负责各楼宇内部公共区域和楼宇外部(校园)的环境卫生管理,由采购人和中标人共同制订工作制度和标准,中标人按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁,做到按制定标准保洁,按标准定人定点定时管理、巡查、监督、建档,以对工作质量进行考核。
中标人在清洁卫生工作中要根据工作需要投入一定的清洁设备,其中:洗地机、吸尘吸水机、高压清洗机、扫地车(中、大型)、垃圾车(中、大型)、打蜡磨光机等为必投设备,所需的设备、工具、清洁剂等物料费用由中标人自行承担。