聚酰亚胺膜（PI膜）项目
初步方案
规划设计/投资分析/产业运营
摘要说明—
聚酰亚胺（Polyimide，PI）是分子主链中含有酰亚胺基团（-CO-NHCO-）的芳杂环高分子化合物，被誉为“解决问题的能手”。
PI是目前能够实际应用的最耐高温的高分子材料，同时在低温下也能保持较好性能，
长期在-269℃到280℃范围内不变形。
此外PI材料在加工性能、机械性能、绝缘性能、阻燃性能，耐化学腐蚀性、耐辐射性能等诸多方面均有良好的
表现，可广泛应用于航天、机械、医药、电子等高科技领域。
该聚酰亚胺膜（PI膜）项目计划总投资7279.10万元，其中：固定资
产投资6103.80万元，占项目总投资的83.85%；流动资金1175.30万元，
占项目总投资的16.15%。
达产年营业收入8094.00万元，总成本费用6459.89万元，税金及附
加123.44万元，利润总额1634.11万元，利税总额1982.94万元，税后净
利润1225.58万元，达产年纳税总额757.36万元；达产年投资利润率
22.45%，投资利税率27.24%，投资回报率16.84%，全部投资回收期7.44年，提供就业职位132个。
报告内容：项目基本信息、建设必要性分析、产业分析、项目建设规模、项目选址可行性分析、项目工程设计、项目工艺技术、环境保护分析、企业卫生、项目风险评价、项目节能评价、进度说明、项目投资计划方案、项目经营效益分析、项目评价结论等。
规划设计/投资分析/产业运营
聚酰亚胺膜（PI膜）项目初步方案目录
第一章项目基本信息
第二章建设必要性分析
第三章项目建设规模
第四章项目选址可行性分析
第五章项目工程设计
第六章项目工艺技术
第七章环境保护分析
第八章企业卫生
第九章项目风险评价
第十章项目节能评价
第十一章进度说明
第十二章项目投资计划方案
第十三章项目经营效益分析
第十四章招标方案
第十五章项目评价结论
第一章项目基本信息
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx集团
（二）公司简介
未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。
公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市
场化竞争力的新型一流企业。
公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于
制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，
并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。
公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售
后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业
产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为
辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专
项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，
深受各地用户好评。
公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、
广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。
和新科技在全
球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解
决方案专业提供商。
公司建立了《产品开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系
列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进
行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。
（三）公司经济效益分析
上一年度，xxx投资公司实现营业收入7712.05万元，同比增长17.11%（1126.84万元）。
其中，主营业业务聚酰亚胺膜（PI膜）生产及销售收
入为6458.65万元，占营业总收入的83.75%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额1549.68万元，较去年同期相
比增长383.10万元，增长率32.84%；实现净利润1162.26万元，较去年同期相比增长170.17万元，增长率17.15%。
上年度主要经济指标
二、项目概况
（一）项目名称
聚酰亚胺膜（PI膜）项目
（二）项目选址
xxx保税区
（三）项目用地规模
项目总用地面积24098.71平方米（折合约36.13亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数54.18%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.08%，固定资产投资强度168.94万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积24098.71平方米，建筑物基底占地面积13056.68平
方米，总建筑面积30123.39平方米，其中：规划建设主体工程20816.33
平方米，项目规划绿化面积2131.37平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费2662.62万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1214062.09千瓦时，折合149.21吨标准煤。
2、项目年总用水量6545.42立方米，折合0.56吨标准煤。
3、“聚酰亚胺膜（PI膜）项目投资建设项目”，年用电量
1214062.09千瓦时，年总用水量6545.42立方米，项目年综合总耗能量
（当量值）149.77吨标准煤/年。
达产年综合节能量39.81吨标准煤/年，
项目总节能率27.73%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和
国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资7279.10万元，其中：固定资产投资6103.80万元，
占项目总投资的83.85%；流动资金1175.30万元，占项目总投资的16.15%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入8094.00万元，总成本费用6459.89万元，税金
及附加123.44万元，利润总额1634.11万元，利税总额1982.94万元，税
后净利润1225.58万元，达产年纳税总额757.36万元；达产年投资利润率22.45%，投资利税率27.24%，投资回报率16.84%，全部投资回收期7.44年，提供就业职位132个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。
对于难以预见的因素导致施
工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工
计划并及时付诸实施。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx保税区
及xxx保税区聚酰亚胺膜（PI膜）行业布局和结构调整政策；项目的建设
对促进xxx保税区聚酰亚胺膜（PI膜）产业结构、技术结构、组织结构、
产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“聚酰亚胺膜（PI膜）
项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx保税区经济发展，为社会
提供就业职位132个，达产年纳税总额757.36万元，可以促进xxx保税区
区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率22.45%，投资利税率27.24%，全部投资回
报率16.84%，全部投资回收期7.44年，固定资产投资回收期7.44年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了
重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。
但部分民营企业经营管
理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以
适应我国经济社会发展的新常态和新要求。
公有制为主体、多种所有制经
济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫
不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。
今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来
的激情也澎湃如昨。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章建设必要性分析
聚酰亚胺（Polyimide，PI）是分子主链中含有酰亚胺基团（-CO-NHCO-）的芳杂环高分子化合物，被誉为“解决问题的能手”。
PI是目前能够实际应用的最耐高温的高分子材料，同时在低温下也能保持较
好性能，长期在-269℃到280℃范围内不变形。
此外PI材料在加工性能、机械性能、绝缘性能、阻燃性能，耐化学腐蚀性、耐辐射性能等
诸多方面均有良好的表现，可广泛应用于航天、机械、医药、电子等
高科技领域。
按照化学组成和加工特性，聚酰亚胺具有不同的分类。
聚酰亚胺
按化学组成，可分为芳香族和脂肪族两类；按加工特性，可分为热塑
性和热固性两类。
热塑性聚酰亚胺主要包括均苯酐型、联苯酐型以及
氟酐型，而热固性聚酰亚胺主要包括双马来酰亚胺树脂以及PMR酰亚
胺树脂。
聚酰亚胺的应用形态广泛，主要有薄膜、涂料、复合材料、纤维、泡沫塑料、工程塑料等，其中薄膜是电子级应用的主要形态。
PI薄膜
是聚酰亚胺最早进入商业流通领域且用量最大的一种，主要产品有杜
邦的Kapton、宇部兴产的Upilex系列和钟渊的Apical。
此后，随着
市场需求的不断细化以及技术水平的提高，不同特殊单体制备的PI薄膜以及改性PI薄膜逐渐成为了电子级应用的主要材料形态。
传统的PI薄膜颜色多为黄色，最早应用于电机的槽绝缘及电缆绕包材料，多为电工级产品。
随着航空、轨道交通以及电子信息等诸多技术领域日新月异的发展，市场和产品的不断细分以及新兴研究领域的开拓，电工级PI膜已经不能完全满足市场的多元化需求，通过特殊单体制备的不同功能PI薄膜和改性的传统PI薄膜可以满足新型的电子级应用需求。
PI薄膜市场空间广阔。
预计随着下游电子行业的进步，到2022年全球PI薄膜材料的市场规模将达到24.5亿美元。
PI薄膜可制成挠性覆铜板（FCCL）基材和覆盖膜，实现FPC的可挠性。
FPC由挠性覆铜板（FCCL）和PI覆盖膜组成。
工艺流程为先在PI薄膜上涂上胶粘剂，再配置铜箔，形成FCCL，再描出目标线路，在酸性条件下，溶解除去铜和光刻树脂，最后在FCCL上部用压机复贴上带胶粘剂的PI薄膜（覆盖膜）。
因此，生产FPC不仅需要PI薄膜作为FCCL基材的原材料，还需要用于加工FPC的覆盖膜。
2018年全球FPC产值规模达约128亿美元，随着电子产品小型化需求的不断增加，预计2022年全球FPC产值规模有望达到149亿美元左右，将拉动对原材料PI薄膜的需求。
全球AMOLED的市场份额也在逐步提高。
预测2020全球平板显示器市场规模可达1151亿美元，其中AMOLED约327亿美元，占比28%；全球AMOLED合计产能预计将会达到3350万平方米，其中W-OLED（白光OLED）产能为880万平方米，RGB-OLED产能为2470万平方米。
2019年全球OLED智能手机面板出货量4.65亿片，同比增长
7.89%，其中三星以3.97亿片的出货量占据了全球85.4%的市场份额，京东方和和辉光电分别拥有3.60%和3.40%的市场份额。
2020年全球OLED智能手机面板出货量将达到7亿片，市场需求迎来整体上升期。
第三章项目建设规模
一、产品规划
项目主要产品为聚酰亚胺膜（PI膜），根据市场情况，预计年产值8094.00万元。
通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。
项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积24098.71平方米（折合约36.13亩），其中：净用地面积24098.71平方米（红线范围折合约36.13亩）。
项目规划总建筑面
积30123.39平方米，其中：规划建设主体工程20816.33平方米，计容建筑面积30123.39平方米；预计建筑工程投资2339.59万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费2662.62万元。
（三）产能规模
项目计划总投资7279.10万元；预计年实现营业收入8094.00万元。
第四章项目选址可行性分析
一、项目选址原则
对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。
场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。
二、项目选址
该项目选址位于xxx保税区。
三、建设条件分析
项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。
产品品牌优势明显。
品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉
度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品
牌更大的价值。
四、用地控制指标
根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建
设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑
容积率≥0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率≥1.50”的具体要求。
五、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数54.18%，建筑容积率1.25，建设区域
绿化覆盖率7.08%，固定资产投资强度168.94万元/亩。
土建工程投资一览表
六、节约用地措施
采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的
面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。
投资项目建设认真贯彻执
行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了
资金、能源和土地资源。
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七、总图布置方案
（一）平面布置总体设计原则
同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地
种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。
按照建（构）
筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生
产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷
设短捷，相互联系方便。
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（二）主要工程布置设计要求
项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。
道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。
道路均采用砼路面，道路
类型为城市型。
道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能
与主要建筑物平行布置。
（三）绿化设计
场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。
场区植物配置
以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体
布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态
习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。
（四）辅助工程设计
1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消
防供水系统在场区内形成供水管网。
投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。
2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建
设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管
系统直接排到项目建设地市政雨水管网。
3、低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分
必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R≤1.00欧姆。
室外电源采用三相四线
制380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为220V；场内动力、
照明负荷按“Ⅲ类”用电负荷设计；自10KV电网引一路架空线作为主电源
引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。
配
电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R≤4.00欧姆，高压
配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电
的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。
4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输
由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目
场外远距离运输的需求。
本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所
需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。
5、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐
射采暖形式。
有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围
要求为26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。
八、选址综合评价
项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业
软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税
务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，
积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经
济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机
会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。
第五章项目工程设计
一、建筑工程设计原则
项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建
筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的
前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有
时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。
项目承办单位本着“适用、
安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑
群的新形象。
建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程
布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。
二、项目总平面设计要求
功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。
建筑
布局紧凑、交通便捷、管理方便。
三、土建工程设计年限及安全等级
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构
设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物
结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震
分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。
砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。
四、建筑工程设计总体要求
根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的
新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能
采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。
项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线
通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新
颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构
件标准化，以便于施工和降低成本。
五、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积30123.39平方米，其中：计容建筑面积30123.39平方米，计划建筑工程投资2339.59万元，占项目总投资的
32.14%。
第六章项目工艺技术
一、原辅材料采购及管理
按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。
项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。
二、技术管理特点
项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。
PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。
投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业实现较高程度的技术信息化管理。
三、项目工艺技术设计方案
（一）工艺技术方案要求
遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高。
