建筑工程施工中对渗漏的防治措施
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建筑工程施工防渗漏指引1. 概述建筑工程施工防渗漏是指在建筑施工过程中,采取一系列措施和技术手段,防止水和湿气通过建筑结构渗透进入室内或导致建筑结构受损的问题。
本指引旨在为建筑施工人员提供防渗漏的指导,确保建筑工程质量和使用寿命。
2. 防渗漏措施2.1 地下室防渗漏地下室是建筑中最容易受到水渗漏影响的区域之一,因此在地下室施工过程中需要采取一系列防渗漏措施,包括:•底板防水:在地下室底板施工前,应进行地下室底板的防水处理,防止地下水渗透进入地下室;•外墙防水:对于地下室外墙,应进行外墙防水处理,采用专用的防水涂料或防水卷材,确保地下室不受地下水渗透的影响;•排水系统:地下室应设计合理的排水系统,包括地下室排水管道和排水设施,确保地下室排水畅通,避免积水问题。
2.2 屋面防渗漏屋面是建筑中最容易受到降雨侵蚀影响的部位,因此在屋面施工过程中需要采取一系列防渗漏措施,包括:•屋面防水层:在屋面施工前,应铺设防水层,常用的防水材料包括防水沥青膜、防水卷材等;•疏水层:在防水层之上,应铺设疏水层,可使用轻质砂浆、保护层等材料,起到保护防水层的作用;•排水系统:屋面应设计合理的排水系统,包括屋面排水管道和排水设施,确保屋面排水畅通,避免积水问题。
2.3 墙体防渗漏墙体是建筑结构中容易受到水渗漏影响的部位之一,因此在墙体施工过程中需要采取一系列防渗漏措施,包括:•墙体材料选择:选择防水性能好的墙体材料,如防水砖、防水涂料等;•外保温层:在墙体施工过程中,应设置外保温层,可使用外保温板材、保温砂浆等材料,起到保护墙体和防水的作用;•防水层:墙体外保温层之上,应设置防水层,以防止水渗透进入建筑结构。
3. 施工注意事项在建筑工程施工过程中,除了采取防渗漏措施外,还需注意以下事项:•施工质量:施工人员应按照施工规范和要求进行施工,确保施工质量达到标准;•监测和检测:在施工过程中应进行防渗漏施工质量监测和检测,及时发现和解决问题;•防渗漏材料使用:采用符合规范的防渗漏材料,并按照使用说明进行施工;•技术人员培训:施工单位应定期进行防渗漏技术人员培训,提高技术水平和施工质量。
质量通病防治——外墙渗漏防治按建筑结构施工图及有关变更、图纸会审及相关的验收规范、住宅工程质量通病防治办法、区域样板先行标准做法等规范标准,制定本措施。
一、造成外墙渗漏的原因1、砌体的砌筑砂浆不饱满、灰缝空缝;室内装饰面的材质质地松散;饰面抹灰厚度不均匀,抹灰层发生裂缝和空鼓,分格条底灰不密实有砂眼,造成墙身渗水。
脚手眼及其它孔洞堵塞不当。
2、填充墙与剪力墙(柱)、梁交接处开裂渗漏。
二、针对第1条原因可采取的施工技术措施1、外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模数不小于2.5的中粗砂。
2、外墙涂料在使用前,应进行抽样检测。
3、抹灰工程不得使用过期水泥,其凝结时间和安定性须合格。
4、外墙洞眼应按规范留置,采用半砖、防水砂浆二次堵砌,表面采用1:3防水砂浆粉严,小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。
孔洞填塞由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。
5、外墙粉刷基层采用水泥界面剂喷浆处理,洒水养护3d以上。
基层平整度偏差超标时,进行局部凿除(不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
6、粉刷前清除墙面污物,并提前1d浇水湿润。
7、两种不同基体交接处铺设300宽细镀锌钢丝网,墙体防裂措施到位。
8、外墙抹灰必须分层进行,严禁一遍成活,施工时每层厚度宜控制在6~10mm。
外墙粉刷各层接缝位置错开,并设置在混凝土梁、柱中部。
9、外粉刷必须设置分隔缝。
10、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。
11、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。
12、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。
滴水线粉刷应密实、顺直,不得出现泄水不畅的现象。
13、外墙面水泥砂浆刮糙时,门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层位置错开。
14、外墙转角处构造柱的截面积不宜大于240mmx240mm,与楼板同时浇筑的外墙圈梁,其截面高度应不大于300mm。
15、外墙外保温不得选用以膨胀珍珠岩为骨料的无机保温砂浆。
三、针对第2条原因可采取的施工技术措施1、填充墙体拉结筋应严格按设计及施工规范要求设置。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施
1. 预防水泥疏松开裂:在施工过程中,要加强对混凝土浇筑的质量控制,确保混凝
土的密实度,避免水泥疏松开裂,从而防止水渗透。
2. 使用防水材料:在施工外墙涂料时,使用防水材料,例如聚合物型防水涂料、橡
胶防水涂料等,能够有效地防止水渗透。
3. 加强墙体防潮层的施工:在墙体建筑过程中,应该施工墙体防潮层,根据墙体材
料的特点选择合适的防潮材料,在墙体内外分别施工,形成有效的防渗漏层。
4. 密封接缝处理:在建筑外墙的接缝处,使用密封材料进行处理,例如硅酮密封胶,能够有效地防止接缝处的水渗透。
5. 加强外墙渗漏的检测和维护:在施工完工后,定期对建筑外墙进行渗漏检测,及
时发现和处理墙体渗漏问题,防止渗漏扩大。
6. 加强外墙防水隔热层:在建筑外墙上增加防水隔热层,例如外墙保温系统,不仅
能够提高墙体的防水性能,还能够提高墙体的隔热性能,达到节能效果。
7. 加强施工工艺控制:在施工过程中,加强施工工艺控制,例如在墙体砌筑过程中,要保证砖与砖之间的接缝牢固,采用防渗漏砂浆填塞,避免水渗透。
8. 排水系统的设计和施工:在建筑外墙的下部设置排水系统,确保雨水及时排水,
避免积水进入墙体,引起墙体渗漏。
建筑外墙防渗漏施工技术防治措施需要从施工质量控制、材料选择、工艺控制等多个
方面入手,全面提高外墙的防水性能,确保建筑物长期使用时的防水效果。
定期检测和维
护是防治措施的重要环节,及时发现并处理外墙渗漏问题,避免渗漏扩大。
防渗漏防裂缝专项施工措施一、基础处理:1.基础底板采用防水材料覆盖,如聚合物水泥、水泥砂浆等,以防止地下水渗漏;2.对于容易渗漏的地下室和地下车库,应采取防渗漏层,如防水膜、防水涂料等;3.针对地下室及墙体部分,采用防水混凝土浇筑,增加抗渗能力;4.对于地下室的外墙,可以使用外部外装修防渗措施,如外墙保温防水等。
二、墙面处理:1.墙面处理时,应进行细部处理,如墙面边角处应使用密封胶进行封闭,防止水渗入;2.建筑裂缝应及时修补,使用防水材料进行填充;3.对于特殊场合,可以使用防水涂层,提供额外的保护;4.选择适合的装饰材料,如防水砖、防水瓷砖等,以增加防水性能。
三、屋面处理:1.屋面施工时,应使用质量可靠的防水层材料,如砂浆、防水涂料等;2.屋面接缝处应采用专门的防水带进行封闭,以保证接缝处不渗漏;3.对于屋面上的穿透物,如管道、风机等,应使用防水接头进行封闭;4.屋面坡度应合理设计,以减少水的积聚,防止渗漏和腐蚀。
四、地面处理:1.地面施工时,应使用抗渗材料,如复合防水层、沥青防水层等;2.地面接缝处应采用专门的防水带进行封闭,以确保不渗漏;3.地面施工前,应进行充分的地面处理,如填充土壤,并加强基础处理,提高地面的承载能力。
五、其他处理:1.对于地下室和地下车库,应加强对排水系统的设计和施工,以确保正常排水;2.加强对设备和管道的保护,防止漏水和腐蚀;3.定期检查和维护,及时修复裂缝和渗漏现象,防止问题恶化。
综上所述,防渗漏防裂缝专项施工措施是建筑施工中非常重要的一环,可以有效防止水的渗漏和建筑裂缝的出现,保护建筑物结构的完整性和稳定性。
在实施过程中,应根据具体情况采取相应的措施,并加强日常检查和维护,以确保施工质量和使用安全。
建筑工程防渗漏综合治理措施一、设计阶段的防渗漏措施:1.完善的工程设计:在建筑设计阶段,要充分考虑到建筑材料的性能和施工工艺,合理布置建筑结构和构件的连接,确保施工过程中不会造成渗漏问题。
2.选择合适的建筑材料:在设计阶段就要选择适合的建筑材料,要求其具有抗渗漏、抗渗透和抗水压等性能。
3.加强施工质量控制:在施工过程中,要加强质量监督和检查,严格按照设计要求进行施工,保证施工过程中没有疏漏,确保施工质量。
二、施工阶段的防渗漏措施:1.地基处理:对于高地下水位的地区,要想办法降低地下水位,采取适当的排水措施,减少地下水对建筑物的渗透。
2.防水层的施工:在施工阶段,要加强对防水层的施工质量管控,确保防水层的完整性和可靠性。
对于特殊地域或者特殊要求的工程,要采用高防水等级的防水材料。
3.刚性防水材料的应用:对于需要使用刚性防水材料的部位,要确保其施工质量,保证防水层的完整性和稳定性。
4.接缝处理:对于建筑物的接缝部位,要加强密封处理,使用防水胶条、胶水等材料进行密封,防止渗漏。
5.漏水部位的修补:在施工过程中,如果发现漏水的部位,要及时修补,确保施工质量。
三、维护阶段的防渗漏措施:1.定期检查和维护:建筑物的防渗漏工程完成后,要定期对建筑物进行检查和维护,如果发现渗漏问题,要及时修缮。
2.增加防水层的保护层:在维护阶段,可以增加防水层的保护层,例如进行外墙涂层修补、地面防水涂料的添加等。
3.加强大气环境治理:对于建筑物周边的大气环境影响防治也有助于提高建筑物的防渗漏性能,例如做好周边的排水设施、加强周边环境的清洁等。
四、其他防渗漏措施:1.技术改造:根据建筑物的具体情况,可以采取适当的技术改造,例如增加防渗漏的排水系统、加强建筑物的防水层等。
2.增加防水材料的保养:对于一些特殊的防水材料,可以进行定期的保养和维护,确保其防渗漏性能。
3.加强人员培训:对于从事建筑工程防渗漏工作的人员,要加强培训,提高其工作技能和质量意识,提高工程质量。
渗漏水现象质量通病的预防措施渗漏水是很常见的质量问题,特别是在房屋建筑领域。
为了预防渗漏水问题,以下是一些常见的预防措施:1.建筑设计阶段:在建筑设计阶段,应该充分考虑水密性。
设计师应该合理布置排水系统,并确保墙体、楼板和屋顶等建筑结构的防水性能。
同时,应该选择合适的建筑材料,特别是对于易受水损伤的区域。
2.建筑施工阶段:在施工阶段,应该注重施工质量和工程管理。
施工人员需要按照设计要求进行施工,并确保使用高质量的防水材料。
同时,施工过程中应注意施工缝隙的处理,如墙缝、地缝和楼板缝等。
这些缝隙必须得到恰当的处理以防止水的渗透。
3.防水材料选择:选择合适的防水材料是预防渗漏水的重要环节。
常见的防水材料包括聚合物水泥、聚氨酯、聚合物乳液等。
这些材料应具有良好的耐水性能、附着力和柔韧性。
在选择材料时,应根据具体的使用环境和需求进行评估。
4.施工工艺:施工工艺对防水效果也具有重要影响。
例如,在进行屋面防水时,应严格按照防水层的施工要求进行施工,确保每一步的工程质量。
同时,对于一些关键细节部位,如下水管、窗户和门口的处理,应使用专门的密封材料,确保无渗漏。
5.定期维护:即使使用了高质量的防水材料和严格的施工工艺,建筑物也需要定期维护以确保防水层的完整性和有效性。
例如,对于屋顶和外墙,应定期清洁和修补。
对于管道系统,应检查是否有漏水,及时修复。
6.施工管理:在施工过程中,应加强对工人的培训和质量管理。
施工人员需要了解防水工程的重要性,并按照标准操作规程进行作业。
此外,建筑公司应建立健全的质量管理制度,对施工质量进行监督和检查。
总之,预防渗漏水问题需要从建筑设计到施工过程再到后期维护等方面全面考虑。
只有在每一个环节都加强质量控制,才能有效地预防渗漏水问题的发生。
工程防渗漏专项技术措施一、设计阶段的专项技术措施:1.选用适宜的建筑材料:应选择抗渗透性能好的材料,如高强度混凝土、防水涂料等。
2.合理设计排水系统:在设计阶段应合理设计排水系统,确保排水通畅,避免因积水导致水渗漏。
3.考虑地下水位:根据地下水位情况进行设计,例如通过加固地基等措施来避免地下水渗入。
4.合理设置防水层:在设计阶段,应合理设置防水层,如使用高性能防水膜、加固防水板等。
二、施工阶段的专项技术措施:1.施工主体防渗漏处理:施工过程中,对于施工主体如地下室、水池等,应进行专门的防渗漏处理,如使用防水混凝土、喷涂防水等。
2.施工缝隙防渗漏处理:施工缝隙是常见的渗漏点,应进行合理处理,如使用密封胶、填缝剂等。
3.施工质量控制:施工过程中应加强质量控制,严格按照设计要求进行施工,避免施工过程中的质量问题导致渗漏。
4.施工现场排水设计:根据施工现场的情况,设置合理的排水系统,确保施工现场的排水畅通,防止积水造成渗漏。
三、维护阶段的专项技术措施:1.定期检查:工程建成后,定期进行检查,及时发现并解决渗漏问题,避免问题扩大。
2.防水维护涂层处理:定期对防水涂层进行维护,如补涂、修复等,保证其防水性能。
3.管网维护:定期检查和维护管网,确保管道的完整性,防止渗漏。
4.修复渗漏点:发现渗漏点后,进行及时修复,如重新涂层、加固等。
总之,工程防渗漏是一个综合性的过程,需要在设计、施工和维护三个阶段都采取相应的专项技术措施。
通过科学的设计、严格的施工和定期的维护,能够有效地预防和解决工程中的渗漏问题,确保工程的安全和可持续发展。
防开裂防渗漏技术措施防开裂和防渗漏是建筑工程施工过程中非常重要的技术措施,它们可以确保建筑物的结构强度和耐久性。
下面是一些常用的防开裂和防渗漏技术措施:防开裂措施:1.合理设计结构:在设计建筑物时,应根据施工材料的特性和工程环境情况进行合理的结构设计,避免设计上的缺陷,减少开裂的风险。
2.合理控制施工工艺:在施工过程中,应按照工程要求采取科学、合理的施工工艺,确保施工质量符合要求,避免施工过程中的不合理操作导致结构开裂。
3.使用合格材料:施工过程中应严格控制材料的质量,使用合格的建筑材料,避免使用劣质材料,以提高结构的抗裂性能。
4.控制温度和湿度:在混凝土浇筑过程中,应根据气候条件控制混凝土的温度和湿度,避免过早脱模或干燥过快,从而导致混凝土开裂。
5.施工接缝处理:在建筑施工过程中,应合理设置和处理接缝,采取合适的防水措施,避免接缝处的干燥收缩和温度应力引起的开裂。
6.采用预应力技术:预应力技术可以有效地减少混凝土结构的开裂,通过在混凝土浇筑前施加预应力,可以减小混凝土的应力集中,提高结构的抗裂能力。
防渗漏措施:1.合理设计防水层:在建筑设计阶段,应合理设计建筑防水层的材料和结构,确保其具有良好的防水性能,防止水分渗透。
2.选用高品质防水材料:在施工过程中,应选择高品质的防水材料,如聚氨酯、沥青、防水涂料等,以增强建筑物的防水性能。
3.施工工艺控制:在防水材料施工过程中,应严格按照材料厂家提供的工艺要求进行施工,避免施工中的疏漏和失误,确保防水层的质量。
4.加强材料连接处的处理:在防水层材料的连接处,如墙体与地面、墙体与屋面之间,应采取合适的处理措施,如加强处理、密封处理等,确保连接处的密封性能。
5.密封处理:在建筑物的关键部位和易渗漏部位,如阳台、厕所、地下室等,应进行额外的密封处理,以防止水分渗透。
6.定期检查和维护:建筑物的防水层需要定期检查和维护,定期检查防水层的状况,并及时修补破损或老化的部位,以保证防水层的有效性。
建筑工程楼地面渗漏防治的主要技术措施楼地面渗漏防治的主要技术措施(一)1.设计要求:有水或其他液体流淌的楼层地面孔洞四周混凝土翻边高度不小于15Omm;平台临空边缘应设置混凝土翻边,其高度不小于IOOmm o2.目的:楼层地面,有设备、管道等穿过的预留孔洞四周和楼层平台、挑台的临空边缘,为防止物体、液体沿洞口或边缘掉落,影响楼下生产、安全。
3.规范要求:《建筑地面设计规范》GB50037-2013第6.1.16条。
楼地面渗漏防治的主要技术措施(二)1、设计要求:厕浴间和有防水要求的建筑楼地面必须设置防水隔离层。
楼板四周除门洞外,应做强度等级不小于C20的的混凝土翻边,其高度不小于20Omm,宽同墙厚。
2.目的:防渗。
3、规范要求:《建筑地面设计规范》GB50037-2013第6.0.17条。
1.设计要求:主管道穿越楼板处,应设置套管,套管高度应高于装饰面层至少20mm。
2、目的:主管道损坏后便于更换。
3.规范要求:《建筑给排水及采暖施工及验收规范》。
楼地面渗漏防治的主要技术措施(四)1、设计要求:卫生间凹坑宜采用二次排水工艺。
2.目的:防渗、管道损坏后便于更换。
3.规范要求:《建筑给排水及采暖施工及验收规范》。
楼地面渗漏防治的主要技术措施(五)1、施工要求:厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
2.目的:防止厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求的建筑地面面层的水侵入到其他房间地面,造成相邻地面面层损坏,影响使用。
3、规范要求:《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010第3.0.18条。
1.施工要求:有防水要求的建筑地面工程,铺设前必须对立管、止水套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理,并应进行隐蔽验收;排水坡度应符合设计要求。
2.目的:主要针对有防、排水要求的建筑地面工程,为防止出现渗漏和积水等缺陷。
3.规范要求:《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010第4.9.3条。
建筑工程施工中对渗漏的防治措施
作者:孙建文
来源:《装饰装修天地》2016年第16期
摘要:由于在工程建筑非常复杂,在工程建筑中会遇到非常多的问题,而建筑物渗水现象也是由多种原因导致的。
在建筑施工阶段对建筑物进行防渗处理是非常关键的,能够从根源上防止建筑物渗漏现象的发生,可以省去后续修补的麻烦。
本文主要从建筑物工程施工过程中存在的渗漏现象进行分析,然后从其中的几个方面着手提出应该如何做好防渗的措施,以指导建筑施工的工作,提高工程建筑的防渗效果,保证整个工程的质量。
关键词:建筑工程施工;外墙面;防渗措施
在对建筑物进行施工的过程中,由于施工的材料、细节处理、人工技术等方面的影响,可能会导致建筑物出现渗漏的现象。
如果建筑物出现渗漏现象,不仅会对建筑物的正常使用造成负面的影响,影响人们的正常使用,并且还大大降低了建筑物的稳定性,使建筑物在整个行业以及社会上都会造成不好的评价。
所以,保证建筑物质量,防止渗漏现象的发生,是工程建筑的基本要求,也是社会的要求。
一、工程建筑易发生渗漏的地点及原因
1.建筑外墙渗漏及产生渗漏的原因
建筑物的外墙渗漏现象产生的主要原因有以下几种:沿着外墙面的空洞与砖头之间的缝隙出现渗水现象、沿着门窗套出现渗水现象还有沿着建筑物的外挑构件出现的渗水现象等,外墙渗水现象比较普遍,出现的主要原因是因为对结构和外墙进行粉刷的时候,控制不是特别的严格,尤其是在空心砖的堆砌时,没有对底层进行抹灰的处理;安装在外墙上的铝合金与外墙之间的接口处没有经过密封处理,这样也会导致漏水现象的产生。
如果想要对外墙渗漏现象出现的原因进行总结的话,主要就是使用材料、建筑的施工以及建筑设计这几个方面,例如,可能在砌筑过程中,砂浆的质量不合格;建筑工人在施工过程中,没有按照施工标准进行施工,尤其是在砌筑的时候,使用方法不对;而在设计方面,阳台、窗台以及挑檐等地方设计的不够科学合理,这些都是会导致建筑物外墙出现渗漏的原因所在。
2.建筑物屋面渗漏及产生渗漏的原因
在对工程施工中,所使用的材料有所不同,而不同的材料都会有自己的温度膨胀系数,在不同的环境中呈现出不同的变化,甚至会产生裂缝,从而形成屋面漏水的现象。
如果结构层发生了断裂的现象,那么雨水或者是水管会渗透过通道从裂缝中渗出来。
很多建筑专家进行施工的过程中,对施工采用的技术和材料而导致的渗漏现象出现的主要原因进行分析,由相关数据表现出可能产生的几率为44%和23%;除了以上这些原因,还有对施工过程的管理以及建筑
图纸的设计也是造成建筑物屋内漏水的原因。
所以,建筑人员开展防漏工作的时候,需要把所需要用的材料、建筑物的图纸设计、建筑人员的施工过程等方面进行全面考虑,加强对施工每一个过程中全面管理。
3.建筑物卫生间渗漏及产生渗漏的原因
建筑物的卫生间、穿过地面的下水管道周围以及底楼的四周都是容易出现渗漏现象的地方。
卫生间管道与地面出现渗漏现象的原因主要是在施工时所使用的材料以及采用的技术存在问题,导致了大方向的渗漏,或者是卫生器具的排水口和排水管在连接的时候出现了质量的问题,比如,地漏下水管、水龙头、上下水开关或者是坐便器具等。
在建筑物对排水管的安装时,没有预埋防水功能的套管,这样就会导致漏水现象的发生;在对毛坯房的卫生间装修的时候,施工人员没有注意到暗埋的水管,在施工的过程中破坏了水管,或者是在排水管的安装时,使用的管材质量不合格,都会产生卫生间渗漏现象的发生。
所有的工程建筑企业都应该在工程的每一个的细节出发,保证基础工作的每一个细节都能认真完成,并且对关键的内容进行严格的控制,加强施工人员的施工技术,这样才能从根本上防止渗漏现象的产生,保证建筑物的综合质量,使建筑物能在行业和社会受到好评和认可。
二、建筑工程施工中对易渗漏部位的防治措施
1.建筑工程施工中外墙面渗漏的防治
首先,要严格控制小砌块砂浆的配比比例与搅拌质量,做好外墙的防渗工作和细节处理,严控小砌块的质量,防止养护龄期不达标的小砌块进入到施工场地之中,同时,还要加强对小砌块的保养,避免使用受潮的小砌块,这样可能会在日后产生干缩的现象发生,同时,还要避免出现小砌块与其他墙体材料混合,影响小砌块质量。
其次,就是要防止建筑外墙混凝土墙面的渗漏,防止楼层的连接处出现的混凝土疏松而产生的渗水现象;要随时做好预防墙板混凝土的烂根的准备工作。
在施工之前,需要对墙体进行清洁和处理,保证新的混凝土的连结可以更加紧密。
最后,还需要掌握好外墙面混凝土的养护要领,然后进行铺盖和浇水的养护,防止因为出现温差而导致的混凝土裂缝存在。
2.建筑工程施工中屋面渗漏的防治
首先,需要加强对屋面结构层的质量管理。
屋面构造在施工的时候,一定要按照标准的工序做好每一步的检查,在施工之后还要做好验收的工作,并且有专门的人员对验收情况做好记录并且整理归档,以备以后需要的时候查阅;其次,是要做好天沟、檐沟以及变形缝等容易渗漏部位的加强工作,防水层应增设附加层;其三,做好屋内穿管的防渗处理工作,可以做出圆弧和高台对进行防护工作,并且在施工之后进行放水检查;其四,做好山墙和女儿墙的防渗处理,在结构上加强拉结钢筋的工作;其五,是要做好屋面的平整工作,保持整体水泥砂浆的整体性,提前留好分隔缝的位置,并且对分隔缝的位置进行合理的设计。
在施工的过程中,还要严格按照施工的要求进行标高、定点、找坡等内容,尤其是要掌握好平层的标高和坡度;其
六,是要做好屋面的保温层的工作,保证施工质量。
保温层的铺设方向应该按照轴线方向进行设置,并且还要兼作排气的分仓缝,透气管设置在分仓缝的十字交叉位置,这样才是最合理的地方,并且还要采用吸水率低的材料。
3.对建筑物的卫生间进行防渗漏工作
如果建筑物的卫生间出现渗漏的问题,那么最有可能的是在卫生间管道设计方面出现问题以及防水工作做得不到位。
一开始,相关的管理人员就需要对卫生间的管道和地面施工材料以及施工要用到的工具进行检验,加强每一个细节的管理。
首先,需要认真的检查所需要的卫生器具和排水管道等这些材料所有的证明文件,看是否符合使用标准,并且还要检查管道的外表是否出现损坏的情况,防止出现裂痕和砂眼等现象。
对施工中所需要的一切配件都要经过严格的检查,如果发现不合格或者是有其他有疑虑的状况,都需要经过通水的试验确定是否能正常使用。
最重要的是关于防水材料的使用,应该需要反复的检验,然后在多方面的监督之下进行取样封存,然后把样本送到有检测能力的机构进行检测,一定要把合格的材料投入到工程的施工中。
为了防止地漏管道与坐便器之间存在的漏水现象,施工人员应该让下水管透过封堵,这也是非常关键的一点。
只有检查人员检查合格之后,才能让施工人员进行下一个步骤的施工操作。
如果是蹲便器,不仅要确定下水管没有被封堵,还要进行人工试水的实验,经过多次实验之后,确定结构会不会存在漏水的现象。
只有经过专业人员的确定结构与封管处不会出现漏水的现象之后,才会允许安装人员对蹲便器进行安装,这样一来,即使出现了漏水的现象,也不会把水渗到楼下去,避免渗透到地面楼板上。
设计人员在对卫生间的设计时,还要注意排水的坡度,其坡度要大于3%,然后相关的卫生器具要有一定的方位,每一段距离都要精确找准。
在排水管的坡度设计上,每一个细节都要严格遵守相关的规定,不能随意的安装。
总之,形成工程建筑出现渗漏问题的原因有很多中,材料、施工技术、人员施工状况以及后续维护等等方面都能影响到建筑物的防渗能力,导致建筑出现渗漏,所以,在实际的建筑过程中,应该注意以上提到的问题的交织,把每一个细节之处都考虑到,防止因为渗漏而产生影响建筑物的稳定和安全的情况,并且还影响建筑的社会评价。
在建筑工程的施工阶段,在源头就对建筑物渗漏原因进行防止,这样能有效降低建筑渗漏发生的现象,确保建筑物的安全。
企业应该从建筑工程的细节和基础出发,然后对关键位置进行控制,加强建筑施工技术的强化,做好建筑施工的防渗工作,保证建筑物的综合质量。
参考文献:
[1]李建新.地下结构的防水施工方法与应用[J].湖南城市学院学报(自然科学版),2014(3).
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