商品房买卖合同及补充协议条款培训课件

商品房买卖合同培训PPT课件pdf 合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：1. 甲方是位于_______（地址）的商品房（以下简称“该房产”）的合法所有者。

2. 乙方愿意购买该房产。

因此，双方经协商一致，达成以下协议：第一条：房产描述1.1 房产地址：_______1.2 房产面积：_______平方米1.3 房产户型：_______1.4 房产价格：人民币_______元（大写：_______元整）第二条：支付方式2.1 乙方同意按照以下方式支付购房款项：a) 首付款：人民币_______元（大写：_______元整），支付日期为_______；b) 尾款：人民币_______元（大写：_______元整），支付日期为_______。

第三条：交付与过户3.1 甲方应在收到全部购房款项后的_______个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2 甲方应在交付房产后的_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

第四条：违约责任4.1 如甲方未能按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，计算方式为：每日按购房总价的_______%计算。

4.2 如乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，计算方式为：每日按购房总价的_______%计算。

第五条：争议解决5.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。

第六条：其他6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_______签字/盖章：_______日期：_______乙方（买方）：_______签字/盖章：_______日期：_______请注意，这只是一个简化版的示例，仅供参考。

在实际操作中，您应咨询专业律师，根据具体情况制定详细的合同条款，并确保合同符合相关法律法规。

合同编号：_______甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊建筑面积为_______平方米。

1.3该房屋的结构、层次、户型、朝向、装修等详见附件一《商品房买卖合同基本信息》。

二、合同价款及支付方式2.1该房屋的合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）签订本合同时，支付合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）该房屋交付使用时，支付合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（3）剩余合同总价款于该房屋所有权转移登记手续办理完毕后支付。

三、交付及验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将符合合同约定的商品房交付乙方使用。

3.2乙方应在接到甲方交房通知后的_______日内，对房屋进行验收。

乙方对房屋及其附属设施设备、装饰装修等无异议的，应签署《房屋交接确认书》。

3.3甲方交付的房屋及其附属设施设备、装饰装修等不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。

逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

四、所有权转移登记4.1甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

4.2乙方应在办理所有权转移登记手续时，向甲方支付应由甲方承担的税费。

4.3甲方应在办理所有权转移登记手续时，向乙方提供该房屋的合法权属证明及其他相关资料。

五、甲方声明与保证5.1甲方保证出售的房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响乙方取得所有权的情形。

商品房买卖合同培训课件商品房买卖合同培训课件1. 双方的基本信息买方信息：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系方式：住址：卖方信息：姓名/名称：证件类型：证件号码：联系方式：住址：2. 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任买方身份：购买人：___________________（姓名/名称）证件类型：__________________证件号码：__________________联系方式：__________________住址：_____________________卖方身份：卖方：___________________（姓名/名称）证件类型：__________________证件号码：__________________联系方式：__________________住址：_____________________权利和义务：买方权利：（1）按照约定购买商品房；（2）享有商品房对应的土地使用权；（3）享有房屋产权，包括基础设施、公共部位设施；（4）要求卖方按照合同约定交付商品房。

买方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）接受房屋交付；（3）按照合同约定办理产权登记手续；（4）按照合同约定承担房屋的使用维护管理等事务。

卖方权利：（1）按照合同约定收取购房款；（2）依法享有商品房的所有权利，包括收益权；（3）要求买方按照合同约定行使权利。

卖方义务：（1）按照合同约定交付商品房；（2）保证房屋符合标准，并提供合格的住房装修；（3）按照合同约定承担房屋质量责任和经济责任；（4）按照合同约定办理房屋产权登记手续。

履行方式：支付方式：买方支付购房款的方式和时间按照合同约定执行；交付方式：卖方按照合同约定交付商品房。

期限：合同生效：自双方签署合同之日起生效；交付期限：按照合同约定；购房款支付期限：按照合同约定。

违约责任：买方违约：（1）未按照合同约定支付购房款的，按照合同约定支付违约金；（2）未按照合同约定接受房屋交付的，按照合同约定承担违约金；（3）其他违约情况按照合同约定承担违约责任。

合同编号：_______买卖合同甲方（卖方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______一、课件内容1.1课件名称：买卖合同培训课件PPT（共46张）。

1.2课件内容：包括但不限于买卖合同的基本知识、合同条款解析、签订合同注意事项、合同履行与管理等。

1.3课件形式：电子版PPT。

1.4课件数量：共46张。

二、课件价格及支付方式2.1课件总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将课件款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方在收到乙方支付的全部款项后_______个工作日内，将课件发送至乙方指定的电子。

三、课件交付及验收3.1甲方按照约定的时间和方式将课件发送至乙方指定的电子。

3.2乙方应在收到课件后_______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

3.3如乙方在规定时间内未提出异议，视为课件验收合格。

四、课件知识产权4.1课件知识产权归甲方所有，未经甲方书面许可，乙方不得以任何形式泄露、复制、传播课件内容。

4.2乙方购买课件仅限于内部培训使用，不得用于商业用途。

五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和相关信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______年终止。

六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2甲方未按约定时间交付课件，每逾期一天，应支付合同总价_______%的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付合同总价_______%的违约金。

七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024商品房买卖合同培训x 本合同目录一览1. 总则1.1 定义与解释1.2 适用法律1.3 合同文件的优先顺序2. 商品房基本情况2.1 商品房的基本情况2.2 商品房的规划与设计2.3 商品房的交付标准3. 买卖双方的基本信息3.1 出卖人的基本信息3.2 买受人的基本信息4. 商品房的购买4.1 购买方式与金额4.2 付款方式与时间4.3 购买商品房的权益5. 商品房的交付5.1 交付条件与时间5.2 交付手续5.3 交付后的问题处理6. 质量保证6.1 商品房的质量标准6.2 质量问题的处理7. 售后服务7.1 售后服务的范围7.2 售后服务的时间7.3 售后服务的责任8. 合同的变更与解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件9. 违约责任9.1 出卖人的违约责任9.2 买受人的违约责任10. 争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的时效11. 合同的生效、终止与解除11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件11.3 合同的解除条件12. 其他约定12.1 商品房的产权登记12.2 商品房的转让与继承12.3 合同的份数与保管13. 附件13.1 商品房买卖合同附件一：商品房基本情况13.2 商品房买卖合同附件二：商品房交付标准13.3 商品房买卖合同附件三：付款凭证14. 签署14.1 合同的签署地点与时间14.2 合同的签署人第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义与解释1.2 适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3 合同文件的优先顺序本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如附件与本合同有冲突之处，以本合同为准。

第二条商品房基本情况2.1 商品房的基本情况商品房位于____市____区____路____号，楼号为____栋，房号为____单元____层____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，规划用途为____。

买卖合同培训课件(PPT46张) 合同编号：_______买卖合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方制作的“买卖合同培训课件（PPT46张）”事宜，达成如下协议：一、标的物1.1 课件名称：买卖合同培训课件（PPT46张）1.2 课件内容：包含买卖合同基本知识、合同法规定、合同签订与履行、合同变更与解除、合同纠纷处理等方面的培训内容。

1.3 课件形式：电子版PPT，共46张。

二、交易价格及支付方式2.1 课件交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2 乙方在甲方支付全部款项后，将课件发送至甲方指定邮箱。

2.3 甲方应在合同签订后【】日内，将款项支付至乙方指定账户：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________三、课件交付及验收3.1 乙方应在收到甲方支付款项后【】日内，将课件发送至甲方指定邮箱。

3.2 甲方收到课件后，应在【】日内进行验收。

若甲方对课件内容有异议，应向乙方提出，乙方应在收到甲方异议后【】日内进行修改，直至甲方满意。

3.3 甲方验收合格后，双方签署验收报告，合同生效。

四、知识产权4.1 课件及其所含内容的知识产权归乙方所有。

4.2 甲方购买课件后，拥有课件的使用权，但不得以任何形式向第三方泄露、传播、出售或转让。

五、保密条款5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2 本保密条款在合同终止后仍具有法律效力。

六、违约责任6.1 双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款【】%的违约金。

6.2 若乙方未按约定时间交付课件，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【】%的违约金。

商品房买卖合同培训PPT课件pdf 特殊的应用场合及增加的条款：1.特殊应用场合：商业地产投资增加的条款：a.投资回报率条款：明确商业地产的投资回报率，以及回报的计算方式和支付时间。

b.租赁管理条款：规定卖方或第三方管理公司对商业地产的租赁管理责任，包括租赁广告、租户筛选、租金收取等。

c.担保条款：要求卖方提供一定的投资回报率担保，以确保买方在特定时间内获得预期的投资回报。

2.特殊应用场合：期房购买增加的条款：a.交房时间条款：明确期房的交房时间，以及延迟交房的违约责任和赔偿标准。

b.工程进度报告条款：要求卖方定期提供工程进度报告，以便买方了解工程进展情况。

c.设计变更条款：规定在设计过程中，如发生重大变更，需经买方同意，并明确变更后的影响和解决方案。

3.特殊应用场合：二手房交易增加的条款：a.房屋质量保证条款：要求卖方保证房屋的质量，并在合同中明确质量问题的解决方式和责任。

b.物业交割条款：规定物业交割的具体流程和双方的责任，包括物业费、维修基金等费用的结算。

c.房屋占用条款：明确买方在购买二手房后，卖方需在约定时间内将房屋清空并交付给买方。

4.特殊应用场合：共有产权房购买增加的条款：a.产权分配条款：明确共有产权房各共有人的产权比例，以及使用权、收益权和处分权的分配方式。

b.协议解除共有关系条款：规定在特定条件下，共有产权人可协议解除共有关系，并明确解除后的处理方式。

c.维修养护责任条款：明确共有产权房的维修养护责任，以及费用的分摊方式。

5.特殊应用场合：土地开发合作增加的条款：a.土地使用权条款：明确土地使用权的性质、范围和期限，以及土地使用权转让和租赁的相关规定。

b.合作开发条款：规定合作双方在土地开发过程中的责任、权益和分成比例，以及合作终止的条件和处理方式。

c.环保要求条款：明确土地开发项目应满足的环保要求，以及环保设施的配置和运维责任。

附件列表及要求说明：1.房屋平面图：要求详细标注房屋的尺寸、结构和功能分区，以及门窗、水电设施等的具体位置。