下载文档原格式
解读新版建设工程施工合同新版建设工程施工合同范本在结构上进行了优化调整，更加突出了合同的公正性和实用性。
在内容上，它细化了各方的权利和义务，强化了风险分配和争议解决机制，以适应当前建筑市场的实际需求。
新版合同范本明确了施工方和业主方的基本权利与义务。
比如，施工方必须按照合同约定的时间、质量和成本完成工程任务，而业主方则应保证及时支付工程款项。
这些基本条款的明确化，有助于减少因合同模糊而引发的纠纷。
新版合同范本对工程质量的要求提出了更高的标准。
它强调了施工单位应当建立健全质量管理体系，确保工程的质量符合国家标准和行业规范。
同时，对于隐蔽工程的验收、材料设备的采购等方面也作出了更为严格的规定。
新版合同范本在风险管理方面做了大量工作。
它要求双方在签订合同时就应对可能出现的风险进行评估，并在合同中明确风险承担的方式。
这包括但不限于工程延期、成本增加、质量缺陷等风险的处理办法。
通过这种方式，可以在风险发生时减少争议，提高问题解决的效率。
新版合同范本还加强了对环境保护的要求。
它要求施工单位在施工过程中遵守环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。
这一点体现了社会对可持续发展的重视，也促使施工企业提升自身的环保意识和技术水平。
在争议解决方面，新版合同范本提供了多种解决途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
这些途径的设立，为合同双方提供了更多选择，有助于快速高效地解决争议，保障工程顺利进行。
新版合同范本还考虑到了合同的变更和终止情况。
它规定了合同变更的程序和条件，以及合同终止后各方的权利和义务。
这些规定有助于在合同执行过程中出现变化时，双方能够依法依规进行处理。
新版建设工程施工合同范本在保护合同双方权益、规范施工行为、提高工程质量、加强环境保护等方面都做出了积极的努力。
它的推出，不仅有助于提升建筑行业的管理水平，也为施工企业和业主提供了一份更加科学、合理的合同参考。
建设工程施工合同中的8个核心要建设工程施工合同是指由建设单位与施工单位签订的，约定建设工程的施工范围、工程质量、工程进度、施工费用等条款的协议。
合同的签订对于确保建设工程的顺利进行和双方合法权益的保护非常重要。
下面是建设工程施工合同中的8个核心要件：1. 合同名称和双方当事人的准确表示：合同应明确注明合同的名称，如“建设工程施工合同”，以区别于其他类型的合同。
另外，合同中应明确注明建设单位和施工单位的准确名称、法定代表人以及联系方式等。
2. 合同目的和范围的明确表述：合同应明确描述合同的目的和范围，即约定具体的建设工程内容和要求，包括工程项目名称、工程地点、规模和性质等。
同时，还需要明确约定规划设计文件的使用情况及对工程进度影响较大的政府审批等事项。
3. 工程质量要求和标准的明确规定：合同应明确约定工程质量的要求和标准，包括符合国家相关法律法规以及行业标准的要求，对于建筑材料和设备的要求、施工工艺和验收标准等进行详细规定。
4. 工程进度计划和施工期限的确定：合同应明确约定工程进度计划和施工期限，包括每个阶段工程的具体时间计划和交付期限。
同时，还需要约定如若发生不可抗力等特殊情况时，工期延长或变更的处理方式。
5. 造价和支付方式的确定：合同应明确约定工程造价和支付方式，包括工程总价款、付款方式和时间节点等。
还需要明确约定如何处理工程变更引起的费用变化，以及施工单位的支付担保的方式和金额等。
6. 各方责任和权利的明确划分：合同应明确约定建设单位和施工单位的责任和权利，包括双方的协作义务、技术支持和配合要求等。
同时，还需要约定各方在工程质量、安全和施工期限等方面的违约责任，以及违约的补救措施和赔偿标准等。
7. 变更和索赔的程序和条件：合同应明确约定变更和索赔的程序和条件，包括如何提出变更和索赔申请、有关证明文件的提供、审批程序和时限等。
同时，还需要约定双方对于变更和索赔的问题的解决方式，如通过谈判、调解或仲裁解决。
工程八项制度内容是哪八项一、建立健全纪检监察制度党风廉政建设的首要任务是建立健全纪检监察制度，加强党内监督，保证党的领导干部忠诚、干净、担当。
为此，各级党委(党组)要建立健全巡察制度，加强对党员领导干部的监督，发现和处理官僚主义、形式主义、享乐主义和奢靡之风，坚决查处各类违纪违法问题。
要严格落实民主生活会制度，推动领导干部自我批评、自我完善，促进干部队伍的思想净化、政治净化和组织净化。
要建立健全党风廉政建设责任制，落实各级领导干部对全面从严治党的主体责任和监督责任，做到谁主管、谁负责、谁问责。
要加强对干部队伍的教育培训，提高党员领导干部的思想政治素质和廉洁自律意识，增强拒腐防变的底线思维和风险意识。
二、建立健全监督检查制度党风建设工程需要建立健全监督检查制度，做到全面覆盖、无死角监督。
各级党委(党组)要建立健全监察检查机制，强化对重要部门、重要领域的监督检查，发现问题及时整改、追责问责。
要广泛开展巡回督查，深入一线、深入基层，深入整治突出问题和矛盾，深入查处腐败问题和漏洞，深入保障群众利益和权益。
要建立严格问责机制，对发生腐败问题及失职渎职行为、责任事故、环境污染等造成不良影响的，要追究有关党政干部的责任，推进“一岗双责”、“一岗双责”，形成警示教育和震慑效应。
三、建立健全宣传教育制度党风廉政建设工程需要建立健全宣传教育制度，加强正面宣传、深化反面教材、培养廉洁文化。
要加强理论武装，推进党的理论和路线方针政策在思想意识形态领域的传播，增强党员领导干部核心价值观念和奋斗精神。
要加强党风廉政教育，深入解读和宣传习近平总书记关于全面从严治党的重要论述，深入宣传中央党风廉政建设工作会议精神，深入开展党内教育整顿活动，深入落实党风廉政建设责任落实。
要加强社会舆论引导，营造风清气正的社会舆论氛围，促进党风廉政建设和反腐败斗争深入持久开展。
四、建立健全激励约束制度党风廉政建设工程需要建立健全激励约束制度，建立健全既有厚利又有重罚的激励约束机制。
《民法典》合同编| 建设工程合同有哪些修订？八大方面、119个疑难问题解答！2020年5月28日，《中华人民共和国民法典》已由十三届全国人大三次会议表决通过，将于2021年1月1日起施行。
《中华人民共和国民法典》是新中国第一部以法典命名的法律，是中国人民的权利法、宣言书，是全民守法的教材，是中国社会生活的百科全书。
施行后，诸多民事单行法律将被替代，如民法通则、民法总则、合同法、物权法、担保法、婚姻法等。
建经律所致力于建设工程领域专业法律服务，一直关注《民法典》中建设工程合同一章与原《合同法》建设工程章节的修订，结合立法背景、实践经验及专家分析，就修订后的建设工程合同相关条文进行了梳理与解读，以供参阅。
将“肢解”修改为“支解”解读《民法典》第七百九十一条将原《合同法》第二百七十二条表述中的“肢解”变为“支解”。
“肢解”一词表示分解四肢，古代酷刑之一。
现在多比喻分解，分散。
“支解”一词也是古代碎裂肢体的一种酷刑，现多比喻外力将某完整的东西分割成碎块。
“肢解”和“支解”虽然在某些时候可以通用，但是在建设工程领域中，其本意是将建设工程分割成几个部分发包给多个承包人，因此在建设工程领域中，适用“支解”比“肢解”更为恰当。
施工合同无效但工程验收合格情况下工程价款结算点击查看大图解读1请求权主体在《建工合同司法解释一》中规定“承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，该条表述的请求权主体是承包人，因此有观点过分的拘泥于该条的文字表述，误认为发包人无权主张“参照合同约定支付工程价款”。
司法实践中存在因理解有出入导致的两种不同的判决结果。
比如：▪案例1“发包人xx公司与承包人xxx公司建设工程施工合同纠纷一案”（仅为解释说明问题，在此隐去发包人和承包人真实名称）中，xx公司与xxx 公司签订《建设工程施工合同》，双方在合同签订后，才补办了招投标手续，后因价款结算发生纠纷。
承包人xxx公司诉至法院，以串标导致合同无效为由，要求按实结算工程价款。
[编者按] 最新版（GF-2013-0201）《建设工程施工合同》（示范文本），经国家建设部颁布，并于2013年7月1日起施行。
本刊在实施最新施工合同示范文本的同时，对最新施工合同示范文本解读文稿分期进行登载。
望相关人员认真学习,在实践中贯彻实施。
2013版《建设工程施工合同》(示范文本）解读之（一）——八项新制度最新施工合同示范文本确立了八项新制度.具体如下：1、第11。
1款确定价格市场波动的情势变更制度；2、第14。
4确定逾期付款的双倍利息制度；3、第13。
2和15.2款规定两项物权证书制度；4、第15.2款规定保修金返还的缺陷责任制度;5、第2。
5、3.7款确定承发包双方的互为担保制度；6、第18条确定风险防控的系列保险制度；7、第19.1和19。
3款规定的调价时效制度；8、第20。
3款规定前置程序的争议评审制度.一、情势变更制度2013版施工合同第11条“价格调整”第1款“市场价格波动引起的调整”规定：“除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。
合同当事人可以在专用合同条款中约定选择以下一种方式对合同价格进行调整”。
该条款对调整的方式作了具体的规定供当事人选择.这是2013版施工合同区别于1999版施工合同的一个重要的改变。
合同法司法解释之二第26条确立了“情势变更原则”，该条规定:“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
”合同法司法解释之二第26条确立了“情势变更原则”，该条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
在建工程的八项制度内容一、质量管理制度：质量管理制度是在建工程中很重要的一项制度，它主要包括施工单位的质量管理体系、质量控制文件、施工工序的质量要求、工程材料的质量审核、工程质量检验等方面的规定。
在建工程过程中，必须始终保持对质量的高度关注，严格按照要求执行质量管理规定，确保工程质量符合相关标准要求。
1.1 施工单位的质量管理体系建立施工单位的质量管理体系是保证工程质量的重要措施。
施工单位应建立完善的质量管理组织结构，设立质量管理部门，明确质量管理人员职责和权限。
施工单位还应根据工程特点和要求，制定相应的质量管理程序及操作指南，确保全员质量意识，全程参与工程质量管理。
1.2 质量控制文件在建工程中，所有工程质量控制文件必须严格按照要求编制、归档，并经专门人员审核。
质量控制文件包括工程质量技术标准、施工质量检查计划、工序检验记录等，建立严格的质量控制文件管理程序，确保施工过程中能够及时查阅，妥善处置。
1.3 施工工序的质量要求每个施工工序都应该制定具体的质量要求，并在质量控制文件中明确规定，施工单位必须按照规定要求进行施工作业，确保符合设计要求和施工规范。
同时，对于关键工序和重要节点，应加强监督和检查，确保施工质量可控。
1.4 工程材料的质量审核工程材料作为工程施工的主要原材料，必须经过质量审核合格后方可使用。
施工单位应建立健全的工程材料质量审核程序，选择正规合格的供应商，对每批次材料进行验收和检测，确保材料符合质量标准，避免因材料质量问题导致工程质量事故。
1.5 工程质量检验在建工程中，必须建立健全的工程质量检验制度，包括定期的自检、互检、专项检查和第三方检测等方式，对工程质量进行全面检测，确保符合相关质量标准和规范要求。
同时，发现问题要及时处理和整改，提高工程质量保障水平。
二、安全生产制度：安全生产制度是在建工程中保障工程施工过程中人员和设施安全的基础，它包括安全管理人员的任职资格、安全技术措施、应急预案、责任追究制度等内容，以保障工程施工中的安全生产。
工程八项规章制度范本最新第一条安全第一一、工程安全应放在第一位，确保施工过程中的安全，杜绝一切安全事故。
二、全员参与安全管理，建立安全责任制度，明确各岗位的安全责任和义务。
三、加强安全教育和培训，提高员工的安全意识和应对突发事件的能力。
四、建立健全的安全管理体系，定期进行安全检查和评估，发现问题及时整改。
五、对于违反安全规定的行为，按照公司规定给予相应的处罚和教育，严肃处理。
第二条质量为先一、严格执行工程质量管理制度，确保工程质量达到相关标准和要求。
二、建立质量管理责任体系，明确各岗位的质量责任和义务，落实到每个具体操作环节。
三、加强质量培训和技术培训，提高员工的技能水平和质量意识。
四、建立健全的质量监督体系，定期进行质量检查和评估，发现问题及时整改。
五、对于造成质量问题的原因进行深入分析和总结，提出改进措施，防止类似问题再次发生。
第三条文明施工一、严格执行文明施工规范，保持施工现场整洁有序，避免对周边环境的影响。
二、加强文明施工教育和培训，提高员工的文明素质和职业道德。
三、严格控制施工噪音、粉尘等污染源，保护周边环境和居民的权益。
四、加强施工现场管理，加强与社会各界的沟通和协调，减少不必要的纠纷。
五、建立文明施工考核制度，对具体责任部门进行考核和评比，奖惩分明。
第四条合理施工一、遵守施工规范和标准，保证施工过程的合理性和合法性。
二、合理规划施工进度和工序，确保工程质量和安全。
三、合理配置施工人力、物力和技术设备，提高工程效率和竞争力。
四、合理控制工程成本，做到物尽其用，节约资源。
五、合理规划施工方案，避免不必要的风险和损失。
第五条节约能源一、积极开展节能技术研究和应用，提高能源利用效率。
二、加强能源管理和监测，节约能源消耗，降低生产成本。
三、提倡绿色施工理念，减少对环境的污染和破坏。
四、组织能源管理培训和宣传，增强员工的节能意识和节约习惯。
五、建立节能考核评估制度，对节能工作进行定期检查和总结，取得实效。
最新工程施工新准则解读随着我国经济的快速发展，建筑业作为国民经济的重要支柱产业，其市场规模不断扩大，工程施工企业面临着更加激烈的市场竞争。
为了适应新形势下的市场需求，提高工程施工企业的核心竞争力，财政部、住房和城乡建设部等部门联合发布了新版的工程施工准则。
新准则于2020年1月1日开始实施，为广大工程施工企业带来了新的机遇和挑战。
本文将对新准则进行详细解读，以帮助企业更好地理解和应用。
一、新准则的主要变化1. 收入确认方式的变化新准则要求工程施工企业必须根据合同约定来确认收入，而非按照工程的完成进度来确认收入。
这样可以避免因工程延期等原因导致收入的延迟确认，保证了企业收入的及时性和准确性。
2. 合同资产和合同负债的披露新准则要求企业在财务报表中披露合同资产和合同负债。
合同资产包括已完工未结算的工程和已收到部分款项但尚未完成工程的合同权益；合同负债则包括已收到的款项但尚未完成工程的合同义务。
这种披露方式有助于企业更好地把握自身的经营状况和风险。
3. 履约进度的计算方法新准则规定，工程施工企业应按照投入法计算履约进度，即以工程施工成本的借方累计发生额确认当期履约进度，从而确认主营业务收入和主营业务成本。
这有助于提高企业收入和成本的匹配度，减少利润波动。
二、新准则的影响1. 对企业收入确认的影响新准则的实施将使得工程施工企业的收入确认更加符合实际情况，避免了因工程延期等原因导致收入确认的不准确。
企业在项目执行过程中，应严格按照合同约定确认收入，确保收入的及时性和准确性。
2. 对企业财务报表的影响新准则要求企业在财务报表中披露合同资产和合同负债，有助于企业更好地反映自身的经营状况和风险。
合同资产的增加将反映企业已完工未结算的工程权益，合同负债的增加则反映了企业尚未完成的工程义务。
3. 对企业项目管理的影响新准则要求企业按照投入法计算履约进度，这有助于企业加强对项目进度和成本的控制。
企业应合理安排项目资源，确保项目按计划推进，从而提高履约进度和收入确认的准确性。
[编者按] 最新版（GF—2013—0201）《建设工程施工合同》（示范文本），经国家建设部颁布，并于2013年7月1日起施行。
本刊在实施最新施工合同示范文本的同时，对最新施工合同示范文本解读文稿分期进行登载。
望相关人员认真学习，在实践中贯彻实施。
2013版《建设工程施工合同》（示范文本）
解读之（一）——八项新制度
最新施工合同示范文本确立了八项新制度。
具体如下：
1、第11.1款确定价格市场波动的情势变更制度；
2、第14.4确定逾期付款的双倍利息制度；
3、第13.2和15.2款规定两项物权证书制度；
4、第15.2款规定保修金返还的缺陷责任制度；
5、第2.5、3.7款确定承发包双方的互为担保制度；
6、第18条确定风险防控的系列保险制度；
7、第19.1和19.3款规定的调价时效制度；
8、第20.3款规定前置程序的争议评审制度。
一、情势变更制度
2013版施工合同第11条“价格调整”第1款“市场价格波动引起的调整”规定：“除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。
合同当事人可以在专用合同条款中约定选择以下一种方式对合同价格进行调整”。
该条款对调整的方式作了具体的规定供当事人选择。
这是2013版施工合同区别于1999版施工合同的一个重要的改变。
合同法司法解释之二第26条确立了“情势变更原则”，该条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现人民法院应当根据公平原当事人请求人民法院变更或者解除合同的，合同目的，
则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
”
合同法司法解释之二第26条确立了“情势变更原则”，该条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商
业风险的重大化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。
”
二、双倍利息制度
由于市场操作中的房屋建筑工程承包人垫资施工已很普遍，承包人的垫资款的来源又往往是通过民间借款或银行贷款；而司法解释第6条又规定“垫资原则上按有效处理”，发包人拖欠工程款会对承包人造成的损失进一步扩大，因此，2013版施工合同对发包人逾期付款的违约责任承担做出双倍赔偿的新规定。
通用条款第14条“竣工结算”第2款“竣工结算审核”（2）的规定：“除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内，完成对承包人的竣工付款。
发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金”。
第4款“最终结清”第2目“最终结算证书及支付”规定：“（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。
发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金”。
三、物权证书制度
建设工程合同是特殊的不动产的加工承揽合同，工程通过竣工质量验收，即形成不动产物权。
2008年5月施行的发改委等九部委共同颁发的《通用合同条款》。
国内率先对工程的交付使用和质量缺陷责任期分别设定了工程交接证书和缺陷责任期届满证书。
第13条第2款“竣工验收”第（3）目规定：“竣工验收合格的，发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书。
发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书”。
第15条“缺陷责任与保修”第2款“缺陷责任期”第4目规定：“除专用合同条款另天内向发包人发出缺陷责任期届满通7承包人应于缺陷责任期届满后有约定外，
知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。
发包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书”。
工程通过竣工质量验收，发包人发出“工程接收证书”。
表明承包人加工的工程已经形成不动产物权并且已经转移所有，转移占有的同时风险责任也已经转移。
工程通过竣工质量验收，发包人发出“工程接收证书”。
表明承包人第一阶段的保修责任已经完成，扣留保修金的保修期的期限已经届满，发包人应释放扣留的保修金。
用证据妥善解决在建设工程完工报竣、竣工验收、验收通过、工程交付诸环节中的矛盾，有利于避免目前司法实践中施工合同纠纷案件经常发生的实际竣工期限难以确定、工程未经验收擅自使用、工程验收通过与竣工资料移交的关系以及工程接受时间等争议。
用证据妥善解决在建设工程完工报竣、竣工验收、验收通过、工程交付诸环节中的矛盾，有利于避免目前司法实践中施工合同纠纷案件经常发
生的实际竣工期限难以确定、工程未经验收擅自使用、工程验收通过与竣工资料移交的关系以及工程接受时间等争议。
四、缺陷责任制度
工程保修年限内的缺陷责任期届满便释放预留的保修金，是国际承包工程的惯例根据《建筑法》第62条的规定，国务院《建设工程质量管理条例》第40条已对工程保修的部位和最低保修年限做出规定，其工程的不同部位的保修期限分别为不少于2年、5年和设计年限。
根据《建筑法》第62条的规定，国务院《建设
工程质量管理条例》第40条已对工程保修的部位和最低保修年限做出规定，其工程的不同部位的保修期限分别为不少于2年、5年和设计年限。
工程交付使用后的缺陷责任期则由建设部的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，缺陷责任期分别为6个月、12个月和24个月。
五、互为担保制度
通用条款第2.5款规定：如果发包人要求承包人担保按约定的期限和质量等级标准完成工程，则必须同时提供按约定支付工程款的支付担保。
第3.7款规定：如果承包人要求发包人担保不拖欠工程款，则必须首先确保按定的工期和质量要求完成工程。
市场操作中如何准确实施？
2006年12月，建设部颁发《关于在建设工程项目中进一步推行工程担保制度的意见》。
对于发包人的支付担保和承包人的履约担保以及具体方式作了相关规定。
六、系列保险制度
根据新的法律规定和市场需求所设定的，除了工程保险，为施工人员购买工伤保险是修改后《建筑法》的明确规定。
2013版施工合同通用条款第6条“安全文明施工与环境保护”第1款“安全文
明施工”；第2款“职业健康”。
第18条“工程保险”的第2款“工伤保险”规定发包人和承包人都“应依照法律规定参加工伤保险，并为在施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险”。
修改后《建筑法》第42条的规定新增的工程保险的险种。
七、调价时效制度
2013版施工合同第10条“变更”第6款“变更引起的工期调整”规定；“因变
更引起工期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕并参考工程所在地的工期定额标准确定增减工期天数”。
针对1999版施工合同承、发包双方索赔期限不统一、不对等的问题。
2013版施工合同借鉴国际菲迪克合同的经验，通用条款第19条“索赔”的第1款“承包人的索赔”和第3款“发包人的索赔”，把承、发包双方的索赔期限都限定在28天内，逾期不提出视为放弃索赔，这就是索赔过期作废的新的合同管理制度。
八、争议评审制度
九部委的《通用合同条款》最先设定了争议过程评审制度，国内首先由北京仲裁委员会已推出《建设工程合同争议评审规则》，已于2009年3月1日起施行。
2013版施工合同第20条“争议解决”第3款“争议评审”规定：“合同当事人在专用合同条款中约定采取争议评审方式解决争议以及评审规则”。
约定采取争议评审的----约定期限内提出-----不服评审意见14天内即应把争议提交仲裁或诉讼。
需要有大量法务人员在履约过程中随时完成需要提出评审事项的证据。
