商业地产调查问卷

尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国商业地产市场的发展状况，以及租户、消费者和企业的需求与期望，我们特开展此次问卷调查。

您的宝贵意见将对我国商业地产市场的健康发展起到积极的推动作用。

本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。

感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您所在的城市：____________________4. 您的职业：____________________二、商业地产租户需求5. 您目前租用的商业地产类型：（1）购物中心（2）写字楼（3）商业街（4）专业市场（5）其他（请说明）：____________________ 6. 您租用商业地产的主要目的是：（1）办公（2）零售（3）餐饮（4）娱乐（5）其他（请说明）：____________________ 7. 您租用的商业地产面积范围：（1）50平方米以下（2）50-100平方米（3）101-200平方米（4）201-300平方米（5）301平方米以上8. 您目前租用的商业地产租金水平：（1）1000元以下/平方米/月（2）1001-2000元/平方米/月（3）2001-3000元/平方米/月（4）3001-5000元/平方米/月（5）5001-10000元/平方米/月（6）10001-20000元/平方米/月（7）20000元以上/平方米/月9. 您对目前租用的商业地产的满意度：（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意10. 您认为目前租用的商业地产存在哪些问题？（可多选）（1）租金水平过高（2）配套设施不完善（3）物业管理水平低（4）周边交通不便（5）其他（请说明）：____________________三、消费者需求11. 您在商业地产的消费频率：（1）每周（2）每月（3）每季度（4）每年（5）很少消费12. 您在商业地产的主要消费类型：（1）购物（2）餐饮（4）其他（请说明）：____________________ 13. 您在商业地产的平均消费金额：（1）100元以下（2）100-300元（3）301-500元（4）501-1000元（5）1000元以上14. 您对商业地产的满意度：（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意15. 您认为商业地产存在哪些问题？（可多选）（1）商品种类单一（2）价格偏高（3）服务质量不高（4）环境较差（5）其他（请说明）：____________________四、企业观点16. 您所在的企业是否参与商业地产开发或运营？（2）否17. 您认为我国商业地产市场目前面临的主要问题：（可多选）（1）土地资源紧张（2）市场供需失衡（3）同质化竞争严重（4）政策调控压力（5）其他（。

尊敬的受访者：您好！为了更好地了解商业地产市场现状和需求，我们特此开展此次调查。

您的宝贵意见将对我国商业地产行业的发展起到积极的推动作用。

本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。

感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您所在的城市：_____________________4. 您的职业：_____________________5. 您的月均收入：（）3000元以下（）3000-5000元（）5000-8000元（）8000-12000元（）12000元以上二、商业地产需求与评价6. 您是否在近三年内购买过商业地产？（）是（）否7. 您购买商业地产的主要目的是：（）投资（）自用（）租赁8. 您购买商业地产时最关注的因素（可多选）：（）地段（）交通（）周边配套设施（）品牌（）价格（）物业管理（）其他（请说明）：_____________________ 9. 您对目前商业地产市场满意吗？（）非常满意（）比较满意（）一般（）不太满意（）非常不满意10. 您认为目前商业地产市场存在哪些问题（可多选）：（）房价过高（）地段选择有限（）物业管理不到位（）商业氛围不足（）缺乏特色（）其他（请说明）：_____________________三、商业地产投资与经营11. 您是否考虑过投资商业地产？（）是（）否12. 您投资商业地产的主要目的是：（）获取租金收入（）期待升值（）其他（请说明）：_____________________13. 您在投资商业地产时最关注的因素（可多选）：（）地段（）租金收益（）物业管理（）市场前景（）政策支持（）其他（请说明）：_____________________14. 您认为目前商业地产投资风险主要来自哪些方面（可多选）：（）市场波动（）经营成本（）物业管理（）其他（请说明）：_____________________15. 您认为以下哪些因素会影响商业地产的投资回报率（可多选）：（）地段（）租金收益（）物业管理（）市场前景（）政策支持（）其他（请说明）：_____________________四、商业地产开发与运营16. 您认为以下哪些因素会影响商业地产项目的成功（可多选）：（）地段（）设计风格（）品牌知名度（）物业管理（）运营团队（）其他（请说明）：_____________________17. 您认为商业地产项目在运营过程中最需要关注哪些方面（可多选）：（）租金收入（）物业管理（）客户满意度（）其他（请说明）：_____________________18. 您认为以下哪些因素会影响商业地产项目的租金水平（可多选）：（）地段（）品牌知名度（）物业管理（）市场竞争（）其他（请说明）：_____________________五、政策与建议19. 您对政府出台的商业地产相关政策满意吗？（）非常满意（）比较满意（）一般（）不太满意（）非常不满意20. 您对商业地产行业的发展有哪些建。

A卷常住人口问卷访问城市：西安市编号：抽样地址区（督导填写）商场（圈）样本分布：1、钟楼商圈2、城区（东区、西区、南区、北区）西安市商业购物中心消费者调查问卷访问员姓名：____________ 访问日期：____年____月____日访问时段：时分至时分（1、平时 2、节假日）访问时间长度:________分钟 Time督导员姓名: _____________ 备注:_____________________一审员姓名: _____________ 一审日期:____年____月____日二审员姓名:_____________ 二审日期:____年____月____日二零零七年四月第一部分一般消费者日常购物习惯A1、请问您平时主要的购物场所在哪些地方？（可多选）中小型自选商场.................................1 批发市场 (2)连锁店/专营店.................................3 零售商店 (4)大型商场/超市.................................5 都差不多 (6)其它（请注明：） (7)A2、请在相应栏内选出您在不同场所购物的理由：（按列选择，可多选）A3、请问您平时经常去大型商场/超市购物吗？（单选）每天一次 (1)2-3天一次 (2)3-5天一次…………………………………3 继续访问每周一次 (4)几周一次 (5)几乎不去大型商场/超市购物………………………………………跳问A7A4、请问如果您家需要购买家电等耐用品，您是否会考虑去大型商场/超市购买？（单选）一定去.............................................1 说不准，看看情况再说 (2)一定不会去.......................................3 其它情况（请注明） (4)A5、请问您平时在大型商场/超市主要的购物种类有哪些？(可多选)家庭日用品..........................................1 食品/饮料 (2)服饰品................................................3 书籍 (4)化妆品................................................5 保健品 (6)健身用品.............................................7 音像制品 (8)玩具……………………………………………9 家电……………………………………………A家具……………………………………………B 其它家庭耐用品………………………………C其它商品（请写出：）………DA6、请问您平时在大型商场/超市购物主要跟谁一起去？（单选）没别人，就我一个.................................1 和妻子一起 (2)和孩子一起..........................................3 全家3人（带妻子和孩子）一起 (4)跟父母一起..........................................5 跟朋友一起 (6)其它情况（） (7)A7、请问您平时是否习惯就近购物？（单选）是....................................1 否 (2)A8、那么，您在周末/节假日是否会去较远的商场购物？（单选）是....................................1 否 (2)A9、请问您平时购物时，一般会在商场逗留多长时间？（单选）10分钟以内.....................1 10—20分钟 (2)20—30分钟.....................3 30—40分钟 (4)40—60分钟.....................5 一个小时以上 (6)A10、请问您在周末/节假日是否经常上街购物？（单选）经常 (1)偶尔 (2)从不………………………………3—————————跳问A12A11、请问您在周末/节假日上街购物时经常会去哪些商场？（可多选）世纪金花....................................1 唐城 (2)民生..........................................3秋林 (4)家乐..........................................5爱家 (6)好又多.......................................7 人人乐 (8)百盛……………………………………9 中大国际…………………………A 开元商城………………………………B 其它（请注明）………C 请将您在周末/节假日经常去购物的商场，按先后次序将编号填写在下面：A12、请问您通常一次性购买日用消费品的支出是多少？（单选）20元以下..............................1 20—40元 (2)40—60元..............................3 60—80元 (4)80—100元...........................5 100—150元 (6)150—200元...........................7 200—300元 (8)300—400元………………………9 400—500元………………………A500元以上………………………BA13、请问在平时购物时，您最关注的因素有哪些？（可多选）商品质量.................................1 商场信誉 (2)服务态度.................................3 商场周围商业气氛 (4)商场内的休息场所.....................5 导购服务水平 (6)交通是否便利...........................7 店内购物环境 (8)商品价格是否合理…………………9 停车是否方便……………………A其它（请写出：）………………B请将您在平时购物时最关注的因素，按先后次序将编号填写在下面：A15、请问您对名牌商品的态度如何？（单选）我买所有的商品都会选名牌 (1)我在购买耐用消费品或贵重物品时会选名牌 (2)无所谓，只要合适 (3)我购买所有商品时都不会考虑是否是名牌 (4)其它情况（请注明） (5)A16、您认为自己目前的消费水平如何？（单选）很高..............................1 较高 (2)一般..............................3 较低 (4)很低 (5)第二部分消费者对购物场所的态度和期望B1、请问您是否了解西安的商业环境？（单选）很了解....................................1 比较了解 (2)一般.......................................3 不太了解 (4)很不了解 (5)B2、您认为西安市的大型商场/超市分布如何？（单选）分布合理 (1)基本合理 (2)不合理 (3)（1、南郊太集中 2、北郊太集中 3、东郊太集中 4、西郊太集中 5、城内郊太集中）不合理 (4)（1、南郊太分散 2、北郊太分散 3、东郊太分散 4、西郊太分散 5、城内郊太分散）B3、您认为目前西安市有无标志性的购物场所？（单选）□有（请注明：） (1)□没有 (2)B5、您觉得标志性购物场所陈列的商品应该是？（单选）全部是高档商品..............................1 全部是中档商品 (2)全部是低档商品..............................3 高、中、低档商品均有 (4)无所谓 (5)B6、您认为标志性购物场所应该具备哪些功能？（可多选）纯粹的购物场所....................................1 有影视厅 (2)有供顾客临时休息设施...........................3 有供小孩娱乐的设施和专区 (4)集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体............5 周围环境营造应突出自然以及人文景观 (6)其它（请写出：） (7)B7、在下列商场中您认为哪家购物环境最好？其次呢？再次呢？（最多选择前3家）世纪金花....................................1 唐城 (2)民生..........................................3秋林 (4)家乐..........................................5爱家 (6)好又多.......................................7 人人乐 (8)百盛……………………………………9 中大国际…………………………………A开元商城………………………………B 其它（请注明_____________）…………C请将您认为购买环境最好的三家（或二家/一家）商场，按先后次序将编号填写在下面：B8、在下列商场中您认为哪家服务态度最好？其次呢？再次呢？（最多选择前3家）世纪金花....................................1 唐城 (2)民生..........................................3秋林 (4)家乐..........................................5爱家 (6)好又多.......................................7 人人乐 (8)百盛……………………………………9 中大国际…………………………………A 开元商城………………………………B 其它（请注明_____________）…………C 请将您认为服务态度最好的三家（或二家/一家）商场，按先后次序将编号填写在下面：B9、在下列商场中您认为哪家商品质量最可靠？其次呢？再次呢？（最多选择前3家）世纪金花....................................1 唐城 (2)民生..........................................3秋林 (4)家乐..........................................5爱家 (6)好又多.......................................7 人人乐 (8)百盛……………………………………9 中大国际…………………………………A 开元商城………………………………B 其它（请注明_____________）…………C 请将您认为商品质量最可靠的三家（或二家/一家）商场，按先后次序将编号填写在下面：B10、在下列商场中您认为哪家商品价格最实惠？其次呢？再次呢？（最多选择前3家）世纪金花....................................1 唐城 (2)民生..........................................3秋林 (4)家乐..........................................5爱家 (6)好又多.......................................7 人人乐 (8)百盛……………………………………9 中大国际…………………………………A 开元商城………………………………B 其它（请注明_____________）…………C 请将您认为商品商品价格最实惠的三家（或二家/一家）商场，按先后次序将编号填写在下面：B11、假若您想购买一件1000元以上的大件商品，您会选择哪家商场？（单选）世纪金花....................................1 唐城 (2)民生..........................................3秋林 (4)家乐..........................................5爱家 (6)好又多.......................................7 人人乐 (8)百盛……………………………………9 中大国际…………………………………A 开元商城………………………………B 其它（请注明_____________）…………C B12、请问您经常光顾的商业购物中心最令您不满意的是哪一方面的问题？（单选）产品质量....................................1 送货服务 (2)购物方便性.................................3 价格 (4)服务态度....................................5 商家信誉 (6)售后服务 (7)其它（请填写：） (8)B13、您觉得西安未来的商业中心应该在哪个位置？（单选）城南..............................1 城北 (2)城西..............................3 城东 (4)城中…………………………5———→（1、东大街 2、南大街 3、西大街 4、北大街）第三部分被访者特征部分最后，我们想问一些关于您个人的情况，这只是便于统计分类和数据分析之用。

期望问卷第一部分问卷请回答以下问题，并圈选符合你个人感受的数字。

问题1：这里有一些工作出色者经常碰到的情形，如果你非常出色地完成了你的工作，这些情形在你身上发生的可能性有多少？其中：1=根本不可能3=有可能5=很可能7=非常可能a) 你会得到债券或加薪 1 2 3 4 5 6 7b) 你会觉得自己很出色 1 2 3 4 5 6 7c) 你会得到一个提高技能与能力的机会 1 2 3 4 5 6 7d) 你会有很强的工作安全感 1 2 3 4 5 6 7e) 你会得到学习新知识的机会 1 2 3 4 5 6 7f) 你会得到提升或得到一份更好的工作 1 2 3 4 5 6 7g) 你会觉得自己完成了一件很有价值的工作 1 2 3 4 5 6 7h) 你在工作上会获得更多的自由 1 2 3 4 5 6 7i) 你会得到同事的尊重 1 2 3 4 5 6 7j) 你会得到主管的表扬 1 2 3 4 5 6 7k) 你的同事会对你更加友善 1 2 3 4 5 6 7问题2不同的人对工作的期望不同。

这里有一些个人可以从工作中获得的事物，其中每项对你来说重要程度如何？其中：1=一般重要或重要程度很小4=很重要7=非常重要a) 报酬的数额 1 2 3 4 5 6 7b) 能让自己觉得自己很出色的工作机会 1 2 3 4 5 6 7c) 提高技能与能力的机会 1 2 3 4 5 6 7d) 工作安全感的强度 1 2 3 4 5 6 7e) 学习新知识的机会 1 2 3 4 5 6 7f) 获得提升或一份更好的工作的机会 1 2 3 4 5 6 7g) 完成一件有价值的工作的机会 1 2 3 4 5 6 7h) 工作自由度 1 2 3 4 5 6 7i) 同事的尊重 1 2 3 4 5 6 7j) 主管的表扬 1 2 3 4 5 6 7k) 同事的友善 1 2 3 4 5 6 7问题3你在后面的问题中将看到几组与下面的因果关系相类似的因素热天----出汗 1 2 3 4 5 6 7你将通过圈选题干右侧合适的数字，来表示对于你个人来说，第一个因素导致第二个因素在你的工作中出现的可能性。

商业问卷调查表尊敬的女士/先生：感谢您在百忙之中和我们一起做完这份问卷！我们是受邢台市任源房地产公司委托，对任县商业市场进行调查了解，您的配合是对我们最大的支持，谢谢！1.您的性别：□男□女2.您的年龄：□18—25岁□26—35岁□37—45岁□46—55岁□56岁以上3.您（家庭）月收入水平：（元）□2000元以下□2001—4000 □4001—6000 □6001—8000 □8001元以上4.您经营的行业及经营位置：5.您居住的区域和老家所在位置：6.您目前主要的出行工具是：□私家车□单位交通车□公交车□摩托车/电动车□出租车□步行□自行车7.您目前常去的商店或商场：8.您选择消费场所主要关注的问题：□购物环境□产品□价格□促销□便利□配套□服务9.您（家庭）主要消费方向：□学习□医疗□住房□日常消费□购物□餐饮□娱乐休闲□保养健身□其它10.您认为任县目前最缺乏哪类消费场所：11.您如果购买商铺的话，目的是：□投资□经营□投资或经营12.如果您打算购买商铺，您通常考虑的主要因素有：□地段□交通□人口□周边商业氛围□主题□面积□产品结构□价格□投资回报率□返祖□形象□经营前景□其它13.如果您购买商铺，您能接受的单价价范围是：（元/平米）□4000以内□4001—5000 □5001—6000 □6001—8000 □8001以上14.如果您购买商铺，您能接受的总价范围是：（元/平米）□20万以内□20—35 □35—50万□50—65万□65—80万□80—95万□95—110万□110—125万□125万以上15.您通常了解商铺信息的渠道主要是：□亲朋介绍□电视广告□报纸广告□电台广播□售楼现场□传单□杂志□户外广告□网络□路过□短信□其他：16.您倾向于选择何种形式获得商铺的经营权？□购买□租赁17.您倾向于选择何种形式的商铺进行经营？□沿街门面房□市场类商铺□商场、购物中心的柜台或店铺18.对您来讲，比较理想的商铺面积是多少？□50平米以内□50--100平米□101--150平米□151--200平米□201--300平米□300平米以上19.您觉得何种面宽商铺，更为理想？□4米以下□4—5米□5—6米□6—8米□8米以上您觉得商业层高几米比较理想？□4米以下□4.5米□5米□5.5米其他21.您觉得几层商铺比较适用？□一层□一、二层□一、二、三层□一、二、三、四层22您对我们商业规划有哪些建议？22您可以接受的租金是多少：（元/平米*月）□10元以内□11—15元□16—20元□21—30元□31—40元□41元以上23您觉得影响经营的最重要因素有：□地段□交通□人口□周边商业氛围□经营产品□价格□形象□其他：24您会在本项目商业经营哪种业态？□餐饮□娱乐□超市□美容美发□服装□医疗其他再次感谢你对我们的大力支持，请留下您的联系方式，谢谢!姓名：电话：。

房地产行业问卷调查表房地产行业问卷调查表亲爱的受访者，非常感谢您抽出时间参与本次问卷调查。

本次调查是为了了解您对房地产行业的看法和需求，以便我们更好地提供服务和解决实际问题。

请您根据您的个人经验和意见，如实回答下列问题。

我们将严格保护您的个人隐私，所有信息将仅用于研究目的。

一、个人信息1. 您的年龄是：a) 18岁以下b) 18-25岁c) 26-35岁d) 36-45岁e) 46-55岁f) 56岁以上2. 您的性别是：a) 男b) 女c) 其他3. 您所居住的地区是：a) 都市b) 郊区c) 农村4. 您的职业是：a) 公司高管b) 自雇人士c) 公务员d) 学生e) 其他二、房地产市场需求5. 您是否拥有房产？a) 是b) 否6. 如果您拥有房产，您是通过以下哪种方式购买的？a) 购买二手房b) 购买新房c) 租赁转购买d) 其他7. 您认为您的房产是否具备投资价值？a) 是b) 否8. 您是否曾经或计划在未来一年内购买房地产？a) 是b) 否9. 如果您计划购买房地产，您主要考虑的是以下哪些因素？（可多选）a) 房产位置b) 房产价格c) 房产性质（商业/住宅）d) 房产品质e) 户型设计f) 公共设施（学校、医院等）g) 贷款利率和首付要求h) 其他因素，请注明：____________三、房地产服务评价10. 您对目前房地产中介机构的服务态度是否满意？a) 非常满意b) 满意c) 一般d) 不满意e) 非常不满意11. 您认为房地产中介机构的服务是否专业和透明？a) 是b) 不太专业和透明c) 不是12. 您认为购房过程中最需要改进的环节是什么？a) 房源信息准确性b) 交易流程的透明度c) 服务人员的专业水平d) 其他，请注明：____________13. 您对最近政府出台的房地产相关政策是否了解？a) 了解并受益b) 了解但不受益c) 不了解14. 您认为政府应该采取哪些措施来提高房地产市场的稳定发展？a) 加大土地供应b) 增加政府对房地产市场的干预c) 实施房产税制度d) 加大贷款利率控制力度e) 其他，请注明：____________四、未来房地产需求15. 您对未来房地产市场的发展趋势有何预期？a) 趋势向好b) 趋势向差c) 不确定d) 其他，请注明：____________16. 您认为未来房地产市场最需要改进的是什么？a) 投资回报率b) 房地产价格c) 房产质量d) 政府政策e) 其他，请注明：____________感谢您耐心回答所有问题。

尊敬的受访者：您好！为了更好地了解商业地产市场的现状和发展趋势，为您提供更精准的服务，我们特开展此次问卷调查。

您的宝贵意见将有助于我们优化产品、提升服务质量。

本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。

感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：□ 男□ 女2. 您的年龄：□ 18岁以下□ 18-25岁□ 26-35岁□ 36-45岁□ 46-55岁□ 56岁以上3. 您的职业：□ 学生□ 企事业单位员工□ 自由职业者□ 企业主□ 其他4. 您所在的城市：□ 一线城市□ 二线城市□ 三线城市□ 四线城市及以下二、商业地产投资情况1. 您是否关注商业地产市场？□ 是□ 否2. 您是否参与过商业地产投资？□ 是□ 否3. 您参与商业地产投资的主要目的是：□ 获得投资回报□ 获取商铺自用□ 其他4. 您在商业地产投资方面的经验：□ 无□ 有1-3年□ 有3-5年□ 有5年以上三、商铺租赁情况1. 您是否租赁商铺？□ 是□ 否2. 您租赁商铺的面积范围：□ 50平方米以下□ 50-100平方米□ 100-200平方米□ 200平方米以上3. 您租赁商铺的租金水平：□ 1000元以下□ 1001-2000元□ 2001-3000元□ 3000-5000元□ 5001-10000元□ 10001-20000元□ 20001元以上4. 您租赁商铺的主要用途：□ 经营商铺□ 办公□ 展示□ 其他四、商业地产市场评价1. 您认为目前商业地产市场的整体情况如何？□ 乐观□ 一般□ 悲观2. 您认为影响商业地产市场发展的主要因素有哪些？□ 政策法规□ 市场需求□ 地段□ 竞争环境□ 其他3. 您对商业地产市场未来的发展趋势有何看法？□ 上涨□ 稳定□ 下跌五、其他1. 您认为商业地产市场存在哪些问题？□ 信息不对称□ 缺乏专业人才□ 投资风险较高□ 其他2. 您对商业地产市场有何建议？□ 提高信息透明度□ 加强人才培养□ 降低投资风险□ 其他再次感谢您的参与！祝您生活愉快！[问卷结束]。

大通县商业问卷调查消费者问卷调查表尊敬的女士/先生：感谢您在百忙之中和我们一起做完这份问卷！以助于我们对大通县商业市场进行调查了解，您的配合是对我们最大的支持，谢谢！时间：年月日1、您的性别：□男□女2、您的年龄：□18—25岁□26—35岁□37—45岁□46—55岁□56岁以上3、您的学历：□中专（高中）□大学□硕士□博士□其他4、您（家庭）月收入水平：（元）□3000元以下□3000—5000 □5000—7000 □7000—9000 □9000元以上5、您是否已婚：□是□否6、您的职业：□普通员工□中层管理人员□个体户□专业技术员□自由职业者□无业/待业/下岗/离退休□学生□工人□高层管理人员□企业主□家庭主妇□其他7、您现居住的区域：□: □希望居住的区域8、您工作的区域：□：9、您如果做家庭投资，您认为哪种方式最适合您：□存款□购买股票□购买商铺收取租金□投资自营□其它10、您目前常去的商圈有：□大通本地□西宁市□其它：11、在大通商圈您常去哪条街消费：12、您选择消费场所主要关注的问题：□购物环境□产品□价格□促销□便利□配套□服务13、您（家庭）主要消费方向：□学习□医疗□住房□日常消费□购物□餐饮□娱乐休闲□保养健身□其它14、您在大通能够买到您需要的商品吗：□能□否15、您认为大通目前最缺乏哪类消费场所：16、您认为大通目前最缺乏哪类商业场所：17、您认为大通目前是否需要扩大商业经营范围：□是□否18、您每次消费时的逗留时间情况（单选）24、平均而言，您对大通商圈餐饮设施满意程度如何（对于每个评价指标，请用1-5分来表示您的满意程度，5分表示非常满意，1分表示非常不满意）。

A：餐饮特色□ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5B：用餐环境□ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5C：餐饮种类□ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5D：餐饮口味□ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5E：餐饮卫生情况□ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5F：餐饮服务态度□ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5G：餐饮档次□ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5H：价格优势□ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5I：品牌知名度□ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 525、平均而言，您对大通商圈休闲娱乐及服务设施满意程度如何（对于每个评价指标，请用1-5分来表示您的满意程度，5分表示非常满意，1分表示非常不满意）。

尊敬的受访者：您好！感谢您参与本次地产公司调查问卷。

为了更好地了解市场需求，优化我们的产品和服务，我们诚挚邀请您填写以下问卷。

您的宝贵意见将对我们至关重要。

请您根据自己的实际情况认真作答，感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您的婚姻状况：（1）未婚（2）已婚（3）离异（4）丧偶4. 您的职业：（1）学生（2）白领（3）自由职业者（5）其他5. 您的月收入：（1）3000元以下（2）3000-5000元（3）5000-8000元（4）8000-12000元（5）12000元以上二、购房需求6. 您是否计划在近期内购房？（1）是（2）否7. 您购房的预算范围是多少？（1）50万元以下（2）50-100万元（3）100-200万元（4）200万元以上8. 您购房时最关注的因素有哪些？（可多选）（1）地理位置（2）交通便利（3）房屋质量（4）配套设施（5）价格（7）物业管理（8）其他9. 您对房屋户型有什么要求？（1）一室一厅（2）两室一厅（3）三室一厅（4）四室以上（5）其他10. 您对房屋配套设施有什么要求？（1）停车位（2）绿化率（3）健身房（4）游泳池（5）幼儿园（6）商场（7）其他三、购房偏好11. 您倾向于购买哪种类型的住宅？（1）普通住宅（2）别墅（3）公寓（4）其他12. 您对购房付款方式有什么要求？（1）全款（2）按揭（3）其他13. 您对房地产公司的品牌认知度如何？（1）非常了解（2）比较了解（3）一般（4）不太了解（5）不了解14. 您对房地产公司的售后服务满意吗？（1）非常满意（2）比较满意（3）一般（4）不太满意（5）非常不满意四、其他建议15. 您对房地产公司的产品和服务还有什么建议？感谢您参与本次调查！您的意见将帮助我们不断提升产品品质和服务水平，为您提供更优质的生活体验。

经营者市场调查访问问卷问卷编号：访问员姓名：访问日期：月日时开始，时分结束调查区域：被访问者姓名：联系电话：地址：您好！我是慧通集团.青岛慧通房地产有限公司的商业调查人员，我们正在做一项有关平度地区（平度商贸城）商业地产状况的市场研究，我们想对您做一个访问，这个访问不会耽误您太长的时间，真诚希望您能与我们积极配合有关内容不作任何商业用途，对你的资料我们将给予高度保密，谢谢！请您在所选项下打“√”一、商户信息：1．请记录访问的业态家居建材□超市□家电□服装□其它2．请记录所访问的经营者商铺存在形式沿街商铺□百货商场商铺□专业市场商铺□购物中心商铺□其它类型商铺□3．请记录所访问者店里的身份是普通店员□营业员□店主人□店长或主管经营人员□4．请记录所访问者年龄是多少岁？20岁以下□ 21－25岁□ 26－30岁□ 31—35岁□ 36—40岁□ 41－50岁□ 50岁以上□5．请记录所访问者行业经营多长时间？1年以下□ 2－3年□ 4－5年□ 6年以上□二、商业经营趋向：1、请问您现在有如下经营场所您会选择那个？A:红星.美凯龙 B：银座家居 C：喜盈门 D:其他（填写___________ ）2.如红星美凯龙进驻平度市场,你会考虑？A:考虑进驻，B不考虑进驻，C:其他原因（填写___________ ）3、请问如让您选择经营这行业的位置，您会选择哪个位置？A:城南区域 B:城北区域 C:城东区域 D:城西区域 E、其他（填写___________ ）4．请问您现在的经营场所属于以下哪种情况？（单选）A：自己购买的产权商铺 B：租赁的产权商铺 C：租赁的非产权商铺 D：其它5．请问您当时购买商铺总额是多少呢？万元（单选）A：10万元以下 B：11-20万元 C：21-30 万元 D：31-40万元 E：41-50万元 F：51-60万G：61-70万元 H：71-80万元 I：81-90 万元 J：91-100万元 K：100万元以上6．请问您目前的经营场所一年的租金为多少？万元（单选）A：10000元以下 B：10001-20000元 C：20001-30000元 D：30001-40000元E：40001-50000元 F：50001-60000元 G：60001-70000元 H：70001-80000元I：80001-90000元 J：90001-100000元 K：10万元以上7．请问您现在的经营场所面积是多大？指的是使用面积㎡（单选）A：10平方米以下 B：11-20平方米 C：21-30平方米 D：30-40平方米 E：41-50平方米F：51-60平方米 G：61-70平方米 H：71-80平方米 I：81-90平方米 J：91-100平方米K：101平方米及以上8．请问您目前的经营场所需要支付物业管理费吗?物业管理费为多少?如支付需元/ ㎡月。

所属区域：填写人：填写日期：商业类型界定：商铺百货商场专业市场其他商业楼盘调查表名称：宣传案名：预（售）证：基地地址与位置：售楼处地址：开发商：商业管理：建筑设计：商业/景观设计：建筑施工：商业规划：销售代理：广告企划：公开日期：开盘日期：售楼电话：项目网址：——地段与环境公共交通：轨道交通：道路系统：商业环境：所属商圈特征：评价：——规模与规划总占地面积：面积：容积率：总套数：交房期：开业期：实用率：集中广场㎡商业楼层及分布：层高：进深/面宽当期情况：第期，占地面积，建筑面积总套数：，交房期：，开业期：商业业态规划：车位规划数量：地上个，地下个。

其他相关情况：（在图中表明位置）商铺/商场平面图地理位置示意图主力店位置：其他配套设施：——交付标准地面：墙面：顶：公共部位：水/电/煤配置：适合经营的行业：餐饮（）零售/超市（）娱乐（）其他——销售及招商价格开盘时间：●销售开盘售价（最高/最低）：开盘销售均价目前售价（最高/最低）：目前均价：付款方式：优惠条件：按揭年限：按揭成数：按揭银行：是否返租：是（）否（）返租年限：年；返租比例：每年●招商开盘租价（最高/最低）：开盘租赁均价目前租价（最高/最低）：目前均价：递增条件：是否按照提成计算租金：：付款方式：优惠条件：主要商家：●车位租赁价格：——去化分析单位面积范围：销售总价范围：月租总价范围：总可销售面积：销售率：总可销售面积：出租率：去化特征：销售抗性：——客户特征（客源来源、偏好）区域特征：用途特征：——媒体和业务能力（媒介特征、现场）媒体的选择与表现：业务能力表现：——综合分析（优劣势分析）优势：劣势：。

赣企商业地产问卷调查尊敬的女士/先生:感谢您在百忙之中和我们一起做完这份问卷!我们是赣企房地产营销策划公司,我们正在对凤庆县商业地产进行调查了解,您的配合是对我们最大的支持,这里我们郑重承诺您所填写的私人信息仅用于对我们此次调查报告的专项研究,不会以原始信息的方式透露给任何第三方或公开发表。

谢谢!姓名:手机:传真:单位:地址(经营:1.如果您购买商铺,您的意图是:□投资□经营□投资或经营2.如果您打算购买商铺,您通常考虑的主要因素有:□地段□交通□人口□周边商业氛围□主题□面积□产品结构□价格□投资回报率□返祖□形象□经营前景□其它3.如果您购买商铺,您能接受的单价价范围是:(元/平米□5000以内□5001—9000 □9001—15000 □15001-20000 □其他:4.如果您购买商铺,您能接受的总价范围是:(元/平米□20—35 □35—50万□50—65万□65—80万□80—95万□95—110万□110—125万□125-150 □其他:5.您通常了解商铺信息的渠道主要是:□亲朋介绍□电视广告□报纸广告□电台广播□售楼现场□传单□杂志□户外广告□网络□路过□短信□其他:6.您倾向于选择何种形式获得商铺的经营权?□购买□租赁7.您倾向于选择何种形式的商铺进行经营?□沿街门面房□市场类商铺□商场、购物中心的柜台或店铺8.对您来讲,比较理想的商铺面积是多少?□10平米以内□11—30平米□31—50平米□51—70平米□71—90平米□91~120平米□其他:9.您觉得何种面宽商铺,更为理想?□3米以下□3—4米□4—5米□5—6米□其他:10.如果您是租用商铺,可以接受的租金是多少:(元/平米*月□30元以内□31—60元□61—90元□91—120元□121—150元□其他: 11.如果您是租用商铺,可以接受的租赁期限是多长?□2年以下□2-3年□3-5年□5-10年□10年以上12.如果您打算购买商铺,您通常考虑的主要因素有:□地段□交通□人口□周边商业氛围□主题□面积□产品结构□价格□投资回报率□返祖□形象□经营前景□其它13.您觉得几层商铺比较适用?□一层□一、二层□一、二、三层□一、二、三、四层□更高14.您觉得影响经营的最重要因素有:□地段□交通□人口□周边商业氛围□经营产品□价格□形象□其他:15.您最近有拓展分店的考虑吗或已开分店?□有兴趣很大□暂时不考虑□有适合的商铺可以考虑16.在凤庆做商业,您认为目前最大的困难是什么?□各种配套不齐全□区域商业氛围较弱□区域人口较少□停车位问题□缺少大商家□租金水平太贵□没统一经营管理□其它17.请问您通常最喜欢的休闲方式是什么?□逛街购物□看电影□旅游□约朋友喝酒吃饭□上KTV唱歌□健身活动□上网□打牌□洗脚按摩□其它18.您认为凤庆目前最缺乏哪类消费场所?□大型超市□家电专卖□品牌服饰店□KTV □电影院□健身会所□婚纱摄影□亲子乐园□茶馆、咖啡厅□足浴场□酒楼□批发市场□高档餐厅□夜宵、烧烤□其它19.如果您打算扩大经营或购买商铺,您通常考虑哪些因素?□地段□交通□产品结构□周边商业氛围□投资回报率□主题□人口□面积□经营管理□未来前景□价格□返祖□形象□其它20.您通常了解商铺信息的渠道主要是哪些?□报纸□户外广告□网络□电视□朋友介绍□活动了解□道旗□外展点□海报/派夹报□围墙广告□广告礼品□手机短信□电话了解□销售人员介绍□其它21.您未来购买或租用铺位欲经营的业态是什么?□KTV □超市□服装□手机家电□烟酒行□餐馆□足浴□烤吧□茶馆□家具□美容美发□酒楼酒店□会所□中介□电玩中心□其它22.您希望什么样的经营模式?□统一收银、统一经营□统一经营、自行收银□分散经营、自行收银□其它23.在经营过程中您最想得到哪些帮助?□优质物业管理□店面装修指导□包转租/转让□免租期□统一宣传□统一促销□统一开业□其它24.您觉得哪些是必要商业配套设施服务?□商业客服中心□充足停车位□银行和ATM □休憩椅□活动广场□夜景工程□广告招牌□园林绿化□电梯□其它25.您需要采用之店铺形式?□开放式□店中店□专柜□有间格铺位□其它26.您对商铺售价扣率的接受度?□5%以下□8% □10% □15% □20% □25% □30%以上27.您认为商铺的最少投资回报率是多少?□5-8%以下□8-10% □10-12% □12-15% □15-20% □20以上非常感谢您的配合!我们再次承诺,对您提供的资料将严格保密!您如果有时间的话,请您到赣企第一城接待中心了解我们的项目!市调人员:________时间:年月日。

B 卷 旅游者问卷访问城市：西安市抽样地址 ________________ 区（督导填写） _______________ 旅游点或商场（圈）西安市商业购物中心 消费者调查问卷访问员姓名： _____________ 访问时段：_时—分至_时—分 访问时间长度： _______ 钟督导员姓名： _____________ 一审员姓名： _____________ 二审员姓名: ______________二零零七年四月编号:访问日期： ____ 年 ____ 月 ___ 日 （1平时 2、节假日）Time备注: _______________________ 一审日期: ____ 年 ___ 月 ____ 日 二审日期： 年月日第一部分 甄别部分S1、请问您是西安人还是外地人？（单选）西安人 ................ 1 ----------------------- （终止访问，从新抽样） 外地人 ................ 2 ----------------------- （ 继续访问） S2、请问您打算在西安呆多长时间？（单选） 10天以内 ........................ 1 ■' 10天到1个月 .................... 2 - 继续访问1个月到3个月 ................... 3 -3个月以上 ..................... 4 ------------ （终止访问，从新抽样） S3、请问您会在西安进行消费吗？（单选）肯疋会 .......................... 1 一 继续访问 不一定，视情况而定 .............. 2 -肯定不会 ........................ 3 ------------ （终止访问，从新抽样）第二部分 消费者行为、习惯部分A1、请问您这次来西安市的原因是？（单选） A4、如果要在西安购买消费品，请问您会首先选择哪种商业购物场所消费？（单选）A5、请问您对西安市的商业环境 /购物场所是否有所印象？（单选） 有印象 (1)没有印象（跳问 A7） (2)A7、请问您到西安来以后，已经购买过哪些商品？（可多选） 日用品 (1)食品饮料 (2)观光旅游 .......................... 1 探亲访友 .......................... 3 参加会议 .......................... 5 文体交流 .......................... 7 其他（请注明） (9)A2、请问您计划会在西安停留多长时间？商务活动 .......................... 2 休闲度假 .......................... 4 宗教朝拜 .......................... 6 健康医疗 .. (8)天。

千人万铺大调查您好！XX项目是山东省地产前3强——XX集团旗下的商业品牌，我们将在综合体旗舰---XX。

项目位于XX交汇处，是XX2020年重大产业项目，建成后将成为XX本地规模最豪华、业态更全、品牌更多，更具内涵的体验式商业综合体，现面向公众征求宝贵意见，感谢您的支持与配合。

1、请问您知道XX集团吗?□非常熟悉□知道□听说过,但具体不知道是做什么的□好像听说过□不知道2、请问您平时在哪里逛街、购物、吃饭？(可多选)□XX购物广场□XX超市□小区周边商铺□XX市区3、您如何看待目前XX商业的发展现状？□缺少真正的集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的一站式体验型城市购物中心□缺少品牌商家□缺少便利停车条件和店家导视□商业陈旧购物体验不好□其他4、您觉得XX城目前的商业还缺少什么业态吗?(可多选)□STARX巨幕影厅口儿童游乐场□餐饮体验店□服装品牌店（国内外品牌）□主题KTV□大型超市5、XX如果建设成沂南业态更多更全、档次更高、配套更齐全、体验感最优越的购物中心，您是否愿意去？□只要好肯定愿意去□视商场档次和环境而定□偶尔会去逛逛□不太考虑去6、XX内除传统的百货、餐饮、大型超市、电影院、KTV 、电玩城外，您还希望增加哪些沂南少有或没有的业态？（可多选）□儿童体验活动中心□运动健身馆□休闲文化书吧□实弹射击□科技体验馆□美容美发SPA类□其他7、如果XX于2023年下半年开业，您是否愿意来项目开店经营？□愿意经营业态□不愿意8、您近期是否有购买商铺或公寓的打算？□会考虑商铺□会考虑公寓□都可以考虑□会推荐亲友购买□都不考虑9、在您选择公寓投资地点，最关注的是什么？（可多选）□地段□交通□人气□价格□招商运营□开发商品牌□升值潜力□其他10、如果购买公寓住宅，您会选择多大面积？□31㎡~40㎡□41㎡~50㎡□51㎡~60㎡□61㎡~70㎡□71㎡~80㎡□81㎡及以上11、如果购买公寓，您认为单价多少您能够接受？□6000~7000元/㎡□7000~8000元/㎡□8000~9000元/㎡□9000~10000元/㎡12、您对公寓哪些方面比较看重？(可多选)□开发商品牌及实力□商业配套□地段□教育配套□物业服务□升值潜力□小区景观□户型□民水民电□产权□层高13、如果花40万买一套公寓并且买一层送一层您会考虑吗？□愿意□不愿意□会推荐亲友购买□其他14、如果您购买LOFT公寓您期望的层高是多少？□5m □5.5m □6m □6m以上15、如果您需要购买商铺，您会考虑多大面积？□40㎡以下□41-60㎡□61-90㎡□91-130㎡□131-200㎡16、如果投资商铺，您认为总价控制在多少比较合适？□50万以内□50-100万□100-150万□150-200万□200万以上17、在您选择商铺投资地点，最关注的是什么？（可多选）□地段□交通□人气□价格□招商运营□开发商品牌□升值潜力□其他18、您首选投资的商铺类型是：□临街底商□商业步行街商铺□毗邻大型购物中心旁商业街商铺□其它19、如果逸品金座的商业步行街建成二层，您会购买哪个位置？□ 一拖二□ 一层□ 二层20、您目前所经营的商铺面积是多大㎡□50㎡以下□50~100㎡□100~150㎡□150~200㎡□200㎡以上21、您目前所经营的商铺方式是？□购买□租赁22、您目前商铺的租金（元/㎡/月）、商铺目前的售价（元/㎡）。