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买房与抗震第一，区分结构。
这是最关键的，因为不同结构的建筑物抗震性能不一样，结构在抗震性能方面居于首要地位。
一般而言，砖混结构最不抗震，但除了九十年代的单位房与多层房屋为这类结构外，现在大多使用了非砖混结构，因此，买二手房的时候一定要注意时间，尤其处于长江板块至喜玛拉雅板块地震带一线的区域，一般砖混结构处于大面积平原地带抗震性能优于山地地质带。
而目前最为流行的框架结构，其中剪力墙结构抗震性能优越于一般框架结构，象深圳等沿海城市推广的仝筒材料进行的无梁无柱设计，楼板厚度节约三分之一，抗震性能大为提升，是最为理想的一种设计。
当然如果是钢结构的房子，实际上抗震级别与性能相当理想，但钢结构在住宅建筑当中并没有普及。
第二，区分建筑基底。
大家知道三角形最稳定，基底面积大而上盖建筑平铺面积大大小于裙楼面积的，成金字塔型的，稳定性会大为增强。
所以比较同样结构的建筑，肯定基座与上盖呈三角型，顶角越大的，其抗震性能越强。
当然房子进深也有适度影响，但不是主要因素，进深代表建筑物的厚度，比较厚实的房子抗震性能好，但如同点式楼不及板楼宜居，关键是根据房子所在地进行权衡。
第三，看清验收文件。
一般房屋竣工验收文件包括了住宅性能方面的内容，其中有些文书直接标明了抗震方面的约定。
如果两书中没有含这些内容，可以在合同附加部分写明国家规定标准的抗震内容/后续保障要求等。
第四，区分地质条件。
任何住宅区的建设，桩基工程都是判断该住宅区地质条件的主要内容，买房人有权知悉该小区地质状况以及桩基类型，以此来判断建筑基础是否牢靠。
总之：一个建筑物能否抗震,除了国家影响的规划设计标准制约外，还受到建筑设计、建筑结构、建筑立面布置、建筑造型、建筑质量综合性因素的影响，不能单独以某类建筑类型来判定其防震抗震的能力。
一个建筑专家说：抗震性，剪力墙>框架>砖混>平房多层建筑一般是采用砖混（即砖＋构造柱）的形式建成，高层、小高层当然就是框架、框架剪力墙等，这里面就有一个问题了，除了框架以外的墙（非承重墙，隔墙等）基本上是在框架修好后再另外砌成，与梁柱的连接不牢，在不是很高震级的地震中都有倒塌的危险（只是说墙，不是整幢楼）。
第28卷第1期2008年2月地 震 工 程 与 工 程 振 动JOURNAL OF E ART HQUAKE E NGI N EER I N G AND E NGI N EER I N G V I B RATI O N Vol .28No .1Feb .2008收稿日期:2007-06-20; 修订日期:2007-07-20文章编号:100021301(2008)0120064207美国基于性能的高层建筑结构抗震设计规范韩小雷1,2,郑 宜1,季 静1,2,黄艺燕1(1.华南理工大学建筑学院高层建筑结构研究所,广东广州510640; 2.华南理工大学亚热带建筑科学国家重点实验室,广东广州510640)摘要:通过对美国基于性能的抗震设计规范的简介,其中重点介绍了美国西岸城市洛杉矶和旧金山最近颁布的基于性能的高层建筑抗震设计规范“An alternative p r ocedure for seis m ic analysis and design oftall buildings l ocated in the l os angeles regi on (2005Editi on )”和“Recommended ad m inistrative bulletin onthe seis m ic design &review of tall buildings using non 2p rescri p tive p r ocedures ”,总结了高层建筑结构基于性能的结构抗震设计要点,为我国相应规范的修订提供参考。
关键词:基于性能;新建高层建筑;抗震设计规范中图分类号:P3151951 文献标志码:ABr i ef i n troducti on to US Codes for performance 2ba sed se is m i c desi gnHAN Xiaolei 1,2,Jack CHENANG 1,J I J ing 1,2,HUANG Yiyan 1(1.Tall Building Structure Research I nstitute,College of A rchitecture and Civil Engineering,South China University of Technol ogy,Guangzhou 510640,China; 2.State Key Laborat ory of Subtr op ical A rchitecture Science,South China University of Technol ogy,Guangzhou 510640,China )Abstract:US codes f or perf or mance 2based seis m ic design have been briefly intr oduced,with focus on the perf or m 2ance 2based seis m ic design codes f or tall buildings of Los Angeles and San Francisco,which are the most advanced in seis m ic design .One is “An alternative p r ocedure f or seis m ic analysis and design of tall buildings l ocated in the Los Angeles Regi on ”(2005Editi on ),and the other is “Recommended adm inistrative bulletin on the seis m ic de 2sign &revie w of tall buildings using non 2p rescri p tive p r ocedures ”.Key points of perf or mance 2based seis m ic design for tall buildings are put for ward .Suggesti ons f or the revises of Chinese codes f or perf or mance 2based seis m ic design are als o p r oposed .Key words:perf or mance 2based;tall buildings;codes for seis m ic design引言 现行的各国抗震规范大多采用以地面运动加速度反应谱为基础,按结构延性调整结构反应的设计计算方法。
收稿日期：2010-10-08作者简介：赵书宁（1981－），男，山东德州人，硕士研究生，主要从事高层结构抗震研究。
基金项目：广东省自然科学基金（031410）；华南理工大学科研基金资助项目（304-E30270）E －mail ：ytshuning@126．com某复杂高层建筑振动台试验及有限元分析对比赵书宁1，季静2，韩小雷2（1．广东保利房地产开发有限公司，广东广州510308；2．华南理工大学土木与交通学院，广东广州510640）摘要：某49层高层建筑结构形式为带转换层的部分框支剪力墙结构，采用主次梁转换，其多项指标超限使该结构属于特别复杂高层建筑结构。
为检验其抗震性能，采用1ʒ20的比例制作了缩尺模型，并进行了振动台试验，模型总重量达到59.9t ，加速度相似比降至1.69。
本文研究了模型结构的动力特性、地震反应特征、破坏形态和破坏机理。
并且应用有限元程序软件对结构的抗震性能进行了深入的研究，试验与计算结果符合较好。
关键词：高层建筑；复杂结构；有限元分析；振动台试验；转换层结构中图分类号：TU37文献标识码：A文章编号：1008－1933（2012）06－164－04Comparison of results between simulated earthquake by shaking-tabletest and finite element analysis on a complex high-rise buildingZHAO Shuning 1，JI Jing 2，HAN Xiaolei 2（1．Poly Guangdong Real Estate Co．，Ltd．，Guangzhou 510308，China ；2．School of Civil Engineering and Transportation ，South China University of Technology ，Guangzhou 510640，China ）Abstract ：The partial frame-supported shear wall structural system is applied to a 49-storey high-rise building．As a complex girder transfer structure is adopted and several structural indexes exceed the limitation of current design codes ，the building belongs to special complex high-rise building．In order to investigate the aseismic performance of this structure ，a 1ʒ20scale model is fabricated and tested on the large-scale shaking-table．The total weight of the model is 59.9t ，which makes the similarity radio of acceleration descended to 1.69．Based on the test ，the dynamic properties ，seismic responses ，failure model and mechanism are discussed．Moreover ，the seismic responses of the model are analyzed by finite element analysis program．The analysis results have a good agreement with the test results．Key words ：high-rise building ；complex structure ；finite element analysis ；shaking table test ；transfer-storey structure0引言近年来在地震区兴建的钢筋混凝土高层建筑逐渐向功能多样、体型复杂、超高的综合方向发展。
2011－2012学年度第一学期授课表土木与交通学院土木工程专业水利水电工程专业工程管理专业2011年07月：15－15周路基工程课程设计王绍怀；16－16周路面工程课程设计王绍怀；17－17周工程造价课程设计苏卫国华南理工大学2011--2012学年度第一学期授课时间表；唐欣微；制表单位：土木与交通学院制表日期2011年6月系：土木工程专业：土木工程（道路与桥梁）年级：2009 人数：4班68？人（本课表从2011年8月29日起执行）华南理工大学2011--2012学年度第一学期授课时间表系：水利水电工程专业：水利水电工程年级：2009 人数：54人（本课表从2011年8月29日起执行）：华南理工大学2011--2012学年度第一学期授课时间表上课周次：1－15周；考试周次：19－20周；其它：16－16周认识实习谷利雄苏卫国李多奇刘幕广何文辉韦锋袁晓梅张原；系：水利水电工程专业：水利水电工程年级：2010 人数：50 （本课表从2011年8月29日起执行）上课周次：1－16周考试周次：19－20周其它：17－18周测量实习邓晖制表单位：土木与交通学院制表日期2011年6月备注：《毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论》原著导读、实践教学环节与课内教学并行，由授课老师根据实际上课情况安排。
系：土木工程系专业：工程管理年级：2010 人数：27 （本课表从2011年8月29日起执行）上课周次：1－15周考试周次：19－20周其它：16-16周认识实习张原；17－18周房屋建筑学课程设计潘建荣。
备注：《毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论》原著导读、实践教学环节与课内教学并行，由授课老师根据实际上课情况安排。
制表单位：土木与交通学院制表日期2011年6月4－17周其它：19－20周军训制表单位：土木与交通学院制表日期2011年6月4－17周华南理工大学2011--2012学年度第一学期授课时间表系：水利水电工程专业：水利水电工程年级：2011人数：1班25人,2班25人（共50人）（本课表从2011年8月29日起执行）4－17周其它：19－20周军训制表单位：土木与交通学院制表日期2011年6月华南理工大学2011--2012学年度第一学期授课时间表系：土木工程专业：工程管理年级：2011 人数：35人（本课表从2011年8月29日起执行）4－17周其它：19－20周军训制表单位：土木与交通学院制表日期2011年6月。
