文登南海招商手册有关情况
文登南海新区是山东省级开发区，山东半岛蓝色经济区核心区，位于文登市最南端，南临黄海，规划控制面积160平方公里，规划建设面积90平方公里，集约用海面积120平方公里。2007年3月启动开发，主要依托丰富的岸线资源、旅游资源和土地资源，打造滨海度假胜地、蓝色产业新城。
南海新区分临港产业区和旅游度假区两大功能区，目前基础设施基本到位，“四纵三横”骨干路网已经形成，水、电、暖、气等“十通一平”同步跟进，一大批投资过亿元、上百亿的产业项目落地开工，呈现强势突破、蓬勃发展的良好态势。被中国机械工业联合会确定为先进技术装备园区，被省批准为山东省机械装备和零部件制造（文登南海）基地、山东省海外华侨华人投资创业基地、山东省（文登）电子信息产品出口加工产业园、山东省（南海）台湾科技园、文登工业园，荣获联合国人居奖中国优秀示范新区、山东省十大生态旅游景区等称号，政府服务工作被评为山东省十大强势服务品牌，已成为海内外投资的热土，是产业转移的首选之地。
区位优势。文登南海与韩国、日本隔海相望，处于青岛、烟台、威海环黄渤海“小三角”经济圈的重要隆起带，具有广阔的内陆腹地和中心城市的辐射支撑，是山东省致力打造的半岛制造业基地重点区域；是中国经济增长第三大引擎——山东半岛、辽东半岛和朝鲜半岛环渤海“大三角”经济圈的重要节点，面向东北亚，辐射环渤海，承接日韩产业转移，区位优势独特，战略位置突出，蕴藏巨大发展潜力。
交通优势。文登南海具备机场、港口、高速公路、铁路等多种交通网。周边1小时车程内有3个国际机场，其中威海国际机场就在文登境内，到北京、上海仅1个小时，到韩国首尔仅45分钟；海上交通十分便利，1小时车程内有5个国家一类对外开放港口，文登南海30万吨大型深水港正在建设中；青威、荣乌高速公路就在南海境内，铁路纵贯文登全境，具备承载大项目的强劲势力。
土地优势。文登南海拥有数万亩国有存量土地，并有大量未利用的荒草地，地势平坦，腹地广阔，适合发展大工业，是胶东半岛唯一可以大规模开发的滨海区域，在中国18000余公里海岸线上，此种情况极为罕见；尤其在国家严格控制18亿亩耕地红线的严峻形势下，南海的土地资源具有其他地区无可比拟的发展优势。
气候优势。文登南海地处南北平分线，特殊的地理位置和海洋、山林调节作用，使这里具有明显的海洋性气候特征，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温12摄氏度，夏季气温大多在30摄氏度以下，素有“黄金海岸”、“人间天堂”、“世外桃源”之称，被称为最适宜人类居住的地方，是理想的疗养、避暑和度假胜地。
滨海优势。文登南海有156公里黄金海岸线，岬湾相间，岛礁棋布，风光优美，其中最适宜旅游的金色沙滩达12公里、岸边有10多公里万亩松林，被称为“天然氧吧”；天然浴场坡平浪缓、沙细水清；海产丰富，贝类众多，开办的“渔家宴”深受国内外游客好评；一年三季有花，四季常绿，全年空气质量优良率达100%，水质、噪音等环境质量指标均优于国家标准，形成了碧海蓝天、绿水长流、人与自然和谐发展的生态型经济新区。
规划优势。文登南海以境内的昌阳河为界，分东西两大功能区。东部依托南海新港，规划为临港产业区，重点发展新能源和节能环保、先进机械装备、生物医药等高新技术产业和新兴产业；西部依托万米沙滩和万亩松林，规划为旅游度假区，主要发展休闲度假、生态养生、服务外包、科创培训等新兴服务业。在产业区创业的可以到度假区居住，在度假区居住的可以到产业区创业，从而实现“两区联动、产业互补、协调发展”。
产业优势。自2007年3月启动开发以来，基础设施日新月异，骨干路网四通八达，绿化面积不断扩大，滨海优势日益彰显，产业项目争相进驻，“两区”发展初具规模，蓝色引擎正在形成，被列为山东半岛蓝色经济区核心区，是胶东半岛高端产业聚集区，成为山东省乃至全国投资热度高、发展潜力大、后劲活力足的区域之一，被有关领导称为山东的“聚宝盆”。
生态优势。文登南海在开发建设过程中，始终贯彻蓝色经济和可持续发展理念，打好“绿色牌”、“生态牌”，统筹开发利用陆海资源，凸显滨海特色；大力保护原生态林地、湿地、海洋、沙滩等，发展蓝色经济，杜绝有污染、高耗能项目，形成“生态之城”、“节能之城”。良好的生态环境已成为南海的发展亮点和特有品牌。
人才储备。文登南海半小时工作圈内有哈工大威海分校、山大威海分校等多所大专院校；有职业技术学校17所，每年培养高技能人才1万多人。文登南海引进了由国家教育部、科技部等九部委联合创办的全国大学生科学就业与创业基地，每年数万名大学生前来接受就业前拓展培训，人才储备丰富。
高效服务。文登南海拥有优越的发展环境和投资环境，文登市“举全市之力发展南海”，对投资新办符合国家产业政策的企业，按照投资规模和建设速度，给予土地、税费等方面的扶持，重大项目一事一议；从项目立项、开工到建设、投产，提供线外事我来办，线内事帮你办的全程保姆式“帮办”服务，深受各界赞誉，被评为山东省十大强势服务品牌。
升值潜力
在南海投资置业，升值潜力巨大。据统计，山东地产价格比全国平均水平低700元左右，与一线城市相比差价更大。长期以来，文登的发展主要以工业为主，地价、房价低于周边城市，比价优势十分明显。对投资商而言，在南海投资，成本低、效益大，开发回报率高；对购房者而言，在南海买房性价比高、升值潜力大，居住投资两相宜。
长寿之地
文登是全国著名长寿之乡，长寿老人很多，南海空气负氧离子含量是大中城市的40多倍，长期在此工作和生活，心脑血管等疾病普遍缓解；具有原生态的优质海岸线、天然暖浪、充足光照和磁含量极高的沙滩及温润的气候、形成了天然的健康疗养室。
一个富有地方风情的新兴滨海度假新区正在崛起。
到过南海的旅游者都称赞——“走遍五湖四海，难忘文登南海”。对投资者来说，“要成功，到文登；要发展，来南海”已成为他们的共识。我们热忱欢迎俄罗斯的朋友和旅游界的人士大力宣传南海的各类优势，经常组织人员前来参观考察、洽谈投资、共谋发展。尤其是俄罗斯的朋友，希望这里不但是你们休闲度假的重要选项，也是你们投资发展、安家生活的首选之地。
携手合作，共享发展机遇，共谋发展大计，共创美好未来。
第四届中国威海国际人居节暨地级威海市建市20周年庆祝活动总体方案 根据市委办公室、市政府办公室室字［2007］28号关于印发《第四届中国威海国际人居节暨庆祝建市二十周年活动安排》的通知及印发的人居节总体方案，结合实际，特制定本方案。 一、指导思想 坚持以节为媒，搭建国际人居领域交流与合作、科研成果与技术展示的平台；倡导以人为本的理念，加快科学发展，打造人居福地；展示全市人民创新创业、开拓进取的精神风貌，活跃城市文化生活，丰富城市文化内涵，加快现代服务业发展，构建和谐社会，促进经济社会全面进步。 二、主题 人居·生态·和谐 三、时间 2007年9月27—29日（展览及文化活动见具体日程） 四、指导、支持、主办、承办单位 指导单位： 联合国人居署、国家建设部、国家商务部、国家环保总局、山东省人民政府
支持单位： 中国建筑学会、中国市长协会、中国建材工业协会、山东省建设厅、山东省外经贸厅、山东省环保局、山东省台办、山东省科技厅、山东省信息产业厅、山东卫视(排名不分先后)。 主办单位：国家建设部城市建设司中共威海市委威海市人民政府承办单位：第四届中国威海国际人居节组委会 五、活动内容 （一）威海市庆祝建市20周年暨威海功臣表彰大会 时间：9月26日9：00 地点：威海国际会议中心 承办单位：市委办、市府办、市委组织部等 特别赞助单位：大川集团 （二）开幕仪式 第四届中国威海国际人居节开幕式暨地级威海市建市20周年庆典 时间：9月27日8：30 地点：威海国际展览中心广场
主办单位：第四届中国威海国际人居节暨庆祝建市二十周年活动筹委会承办单位：人居节组委会办公室 特别赞助单位：三角集团 协办单位：市委办、市府办、市委宣传部、市机关工委、市台办、市广电局、市经贸委、市外经贸局、市卫生局、市贸易办、市老年体协、会务接待部、环境保障部、安全保卫部、荣成市、文登市、乳山市、环翠区、高区、经区，哈工大（威海）、山大威海分校、威海职业技术学院、山东交通学院海运学院，荣成文化局、文登文化局、乳山文化局、环翠区文化局、环翠区教育局、环翠区文化馆、文登文化馆、乳山文化馆、荣成文化馆，三角艺术集团、文登艺术团、文登电业艺术团、大风车少儿艺术团等。 出席领导：国家领导人、国家有关部委领导、省领导、省直有关部门领导，国际组织官员，建市以来副厅级以上老领导，海内外威海籍知名人士、国内外友人，全省16地市党政主要负责人，国内外友好城市市长、官员，威海市退休老领导，市五套班子领导、驻军领导等。 参加人员：参加人居节各项活动的所有嘉宾，威海功臣，创业新星，机关企事业单位代表，社区居民代表，学生代表，演职人员、新闻媒体记者等，约1万人。 主要内容：
山东填海造地致海岸线缩短186公里 利润数十倍 2011年07月28日02:43时代周报我要评论(0) 字号：T|T 山东仅仅是一个缩影，海南、广东等部分沿海城市填海都不比山东少。 正如歌声中所言，那一片片被文明糟蹋过的海洋和天地。 近20年来，海南、广东、河北、辽宁、山东等省都在填海造田、围海养殖，这使得海湾面积减少了2.20万公顷，海岸线长度因此缩短了186公里。 填海造岛的背后，是海洋经济大跃进，以及填海造岛的高达数十倍的利益驱动。 拥有3345公里黄金海岸、占全国海岸线1/6，沿岸分布着200多个海湾，可建万吨级以上泊位的港址50多处的山东半岛，20年来的填海造田、围海养殖使海湾面积减少了2.20万公顷，海岸线长度缩短了186公里。渤海海域缩小、海冰灾害加剧、水产养殖下降，在地方政府比拼经济指标和巨大的利润推动下，一系列的问题并不能阻挡地方政府“向海洋要地”的大跃进步伐。 随着国内质疑声不断，2009年，国家发改委和国家海洋局联合下发《关于加强围填海规划计划管理的通知》，要求从2010年开始，围填海正式纳入国民经济和社会发展计划，实行年度总量控制管理。此前山东各地高调宣传，动辄冠以“国内首个、国内最大”等称号的填海项目，依旧在如火如荼进行，但无论是政府部门，还是参与的企业均讳莫如深，只管“埋头苦干”。
事实上，山东仅仅是一个缩影，甚至不是填海大户，一位国家级海域使用论证评审专家告诉时代周报记者，海南、广东、辽宁、河北、天津等部分沿海城市填海都不比山东少。 投资千亿造海上新城 烟台龙口市的龙口湾，中国最大的离岸人工岛群将诞生于此，计划填海35.23平方公里，规划用海总面积将达到44.29平方公里。龙口人工岛群去年5月获得国家海洋局批准建设，按照规划，龙口人工岛群将建设6个离岸人工岛和1个突堤式人工岛。 该人工岛群的建设由当地企业南山集团承建。 对于目前的填海进度、投资额度、南山未来在该项目上的盈利等，南山集团宣传部部长曲树强表示，“南山属于施工方，我们只是填海干活，这是市政府工程，要提前跟市委宣传部预约采访，不敢盲目接受采访。具体未来怎么规划还不清楚，属于政府行为，有很多程序。” 龙口市委宣传部常务副部长李大中则告诉时代周报记者，“填海现场除了施工车辆，我们都进不去。对于填海这一块，上级领导都要求建设期间不宣传，建成以后再宣传。这是国家的大工程，不是县级宣传部说了算的。填个二三十平方公里的土方量可以跟三峡大坝媲美。填海跟三峡大坝一样，一直有争论。专家都说不明白，我们能说什么。” 当地的一位官员透露，“龙口一直是全国百强县，经济发展需要上很多大的项目，几十个项目待批，但没有建设用地，即使置换也不够，一年土地指标只有五六百亩，这就需要向海洋要地。同时，如果上了项目国家还给补助。这个地方填海的成本初步估算一亩20万元左右。” 如果这个项目完成，将为龙口市解决建设用地指标5.28万亩，相当于龙口市2009年建设用地指标的210倍。 龙口市市长李永乐在今年的《政府工作报告》中表示，2010年，全市地区生产总值预计达到680亿元，是2005年的两倍；到2015年，全市地区生产总值达到1250亿元，地方财政收入达到77亿元，比2010年翻一番。年内投资35亿元，完成人工岛的围堰工程及吹填工程招标，同时争取上级把人工岛群作为全省蓝色经济示范区和重点开发建设区域。 据当地媒体报道，龙口湾的围填海工程已于去年全面开工，预计2014年完成全部围填海工程，按照规划，到2020年将打造为投资1000亿元、实现产值3000亿元的现代化海洋产业基地，同时将崛起一个容纳10万人就业、30万人居住的“海上新城”。 这意味着，仅人工岛群建成的产值，将是目前龙口全年产值的4.4倍，相当于再造4 个龙口市。
1.营城子、西小磨海域 地图搜索关键词：美罗国际。海滩就在美罗国际对面。 特色&设施：今年为数不多有蛏子的海滩！ 海鲜种类：竹蛏、海肠，少量青蛤、文蛤、香螺。 适用工具：盐、小锄头（探蛏子孔），长杆尖头锹（探孔和深挖）、耙子；必备：水桶、沥水篮。 收费：10元/人，有收据 2.小拉树房，渤海乐园浴场 地图搜索关键词：妈祖庙。搜索“妈祖庙”可直达浴场。 特色&设施：内有妈祖庙，北临大海依山而建，风景秀丽，浴场是硬泥沙浅滩。 海鲜种类：泸沽虾为主。 适用工具：钓虾神器（抽子），或羊毛笔；必备：水桶、沥水篮。 收费：旺季5~10元/人，淡季不收费
3.夏家河子海滨公园 地图搜索关键词：夏家河。 特色、设施：今年的夏家河子尤其赞！量大，挖白蛤最爽！公园车位多、停车不愁。餐饮设施齐全；洗手间收费，需备零钱。 海鲜种类：白蛤、青蛤为主，少量文蛤、沙蛤、油蛤、毛蚶。 适用工具：长杆尖头锹、耙子；必备：水桶、沥水篮。 收费：旺季停车收费 4.北海王家村浴场 地图搜索关键词：王家村浴场。过大黑石后沿滨海公路行驶，过大潮口大桥便是。 特色、设施：水浅沙细浪小、沙滩平缓，即使海水没完全退去，踩着水赶海也很舒服。卫生间免费，有冲脚处。 海鲜种类：呲子、花蛤、海瓜子。 适用工具：长杆尖头锹、耙子；必备：水桶、沥水篮。 收费：门口处收费，10元/人。
二、【近郊篇，自驾车程2小时】 1.玉兔岛海水温泉度假村 地图搜索关键词：玉兔岛。复州湾滨海大道沿线。 特色&设施：无需乘船，开车就能到达的岛屿。有酒店、餐饮、温泉、泳池、水上及潜水项目、松鼠乐园等游乐设施。园区里有三处沙滩：分别为赶海专用、酒店专用、浴场沙滩（可扎帐篷）。 海鲜种类：花蛤、香螺、螃蟹，海螺也可以有！ 适用工具：小铲、耙子；必备：水桶、沥水篮。 潮汐参考：建议赶早上的枯潮，退潮远、时间长。参考渤海潮汐表。 收费：大门票30元/人。 2.凤鸣岛海滩 搜索关键词：前哨村。沈海高速，转S12皮长高速在邢屯下道右转上滨海公路至前西线。 特色&设施：沙滩细腻，附近有多家度假村、农家院。中低端消费。 海鲜种类：花蛤为主、深海还有黄蚬子。 适用工具：小铲、耙子；必备：水桶、沥水篮。
南海新区简介
目录一、威海南海篇 （一）、南海新区发展历程及规划 （二）、港口篇 （三）、产业篇 （四）、大学城 （五）、旅游度假篇 （六）、南海国际旅游岛 （七）、中央商务区 二、环境篇 （一）、南海新区概况 （二）、文化 （三）、九大复合养生资源 三、市场篇 （一）、区域分析 （二）、南海市场特征分析 （三）、南海市场优势分析
一、威海南海篇 （一）、南海新区发展历程及规划 1、南海新区发展历程： 2003年10月威海地区（威海、文登、乳山）获得全球人居最高奖项——联合国人居奖，为2003年度全球惟一获此殊荣的城市。 2007年03月文登市政府在南部的原生态金滩海岸规划开发了南海新区，以昌阳河为界，河西为旅游度假区，河东为临港高新产业区，强调两区轮动，产业互补，用强势的实体经济体系去支撑旅游度假产业发展的全新滨海城市发展模式。 2009年07月南海的可持续发展模式，在成立短短两年便获得国际社会的广泛认可，再次荣获联合国中国人居范例奖（示范新区） 2009年10月经山东省政府批准，南海新区正式成为省级经济开发区，推动临港产业区吸引了来自世界各地的众多知名企业以及庞大的高素质人口流量，为西区旅游度假区的资产价值及长远升值空间奠定了坚实的必然基础。 2009年12月通过“中国长寿之乡”评审，成为中国十大长寿之乡之一，百岁老人比率在3.26%，高于国际长寿标准。 2011年01月国务院以国函（2011）1号文件批复，山东半岛蓝色经济区建设正式上升为国家发展战略，南海新区为半岛蓝色经济区九大核心区之一，功能定为以机械制造业为主的先进制造业集聚区，充分发挥港口和腹地优势，目标锁定中国的第四经济特区。
委托方（甲方）：文登南海协和兴业发展有限公司 受委托方（乙方）：文登市水利勘测设计院 为预防和治理水土流失，保护生态环境，促进经济可持续发展，甲方委托乙方承担文登南海协和总部经济基地项目水土保持方案编制设计，经 双方协商一致，签订本合同。 一、本合同依据《中华人民共和国合同法》、国家及地方有关水土保持方案治理编制大纲文件签订。 二、本合同设计项目：文登南海协和总部经济基地项目水土保持治 理方案报告。 三、项目地址：文登南海临港产业区龙海路与滨海路交汇处 四、甲方于 2011 年 9 月 1 日前向乙方提交下 列材料：①项目的可行性研究报告；②与水土保持方案编制相关的图纸和资料；③其他要求（正式文字说明）；④项目规划图电子版文件；⑤项目原始地貌照片。 五、乙方于 2011 年 9 月 23 日前向甲方交付文 登南海协和总部经济基地项目水土保持治理方案报告壹份。 五、方案编制设计费1、编制设计费参照有关收费标准经双方商定，本项目编制设计费共计： 98000 元。 2、编制设计费的支付方法为：本合同签字之日起三日内，甲方预付设计工作费/ 元给乙方，乙方交付本项目成果资料的同时，甲方再次支付98000 元。 六、双方责任1、甲方按合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限10天以内，乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限10天以上，乙方有权重新确定提交设计文件时间； 2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料有误，或所提供资料作出较大修改，造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费； 3、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方首付的设计工作费；已开始设计工作的但不足一半时，甲方应支付编制设计费 49000 元；超过一半时，甲方支付编制设计费60000 元。 4、甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。上级对本合同项目不审定、不批准或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费；
南海新区行车大环境介绍说词 高速口接车在金海路直行（自我介绍及大环境解说，用时7分钟） 大家好，欢迎大家来到美丽的滨州城市，威海南海新区。我是南海新区的地接专员，我叫**，大家叫我**就行。大家一路旅途疲惫，一会儿那我们会到海边，到那里我们会用餐。在去往海边的过程中由我先带大家共同来领略一下南海新区，在讲解的过程中大家有什么需要问，您可以随时与我互动哦。 首先，我们现在所在的位置是南海新区的高速路口，山东半岛一共有一两条高速，一条是青威高速，一条是荣乌高速。大家沿途走的是青威高速，下了青威高速贯穿南海新区的一条放干是金海路，也就是我们现在所在的这条路，从这里到达海边的直线距离大约10公里。 威海市海岸全长纺200多公里，三面环海，四季分明，气候宜人，没有重工业，无污染，全年零雾霾，是中国首个国家卫生城市，06年被联合国平为最适宜人类居住的城市。因为，威海位于全球最神奇的北纬37度海岸线上，位于同一岸线的还有西方文明的摇篮雅典，味蕾上的城市波尔多，前沿科技之城旧金山，意大利的魅力之源西西里，时尚之都首尔，那么位于这个海岸线上的城市空气清新、天空湛蓝，海水柔美、气候宜人。在这里常年平均气温12-13度，少雨少雪，各天最冷不过零下6度左右。我们现在所在的南海新区同样有着这样适宜的温度。 南海新区位于山东半岛最东端，威海市南部，南临黄海，东与韩国、日本隔海相望。2007年3月份启动建设，是国务院批复的山东半岛蓝色经济区重点建设的海洋经济新区，是山东省委、省政府规划集中集约用海九大核心区之一，是威海市重点区域之一。南海新区非常适合长期居住，是中国其中的一个长寿之乡，腿脚灵活可以正常下地干活的百岁老人就有一百多位，一会儿在海边的长廊上各位可以看到百岁老人的照片。南海新区规划总面积1798平方公里，核心起步区160平方公里，最东端依托南海新港建设临港产业园区，西部依托生态资源建设旅游度假生活区，中部是由两条河环抱其中的，政府商务办公区。我们现在所在的区域就是旅游度假生活区，那么在这个区域有休闲娱乐、生态养生、教育医疗、生活等配套设施设备。 环海路与金海路路口（继续直行） 现在所到达的交叉路就是环海路，环海路以南的区域就是南海新区核心区。 大家请看我的右手方向是总占地50万平方米，投资15个亿打造的福地传奇水上乐园，现在大家把看到是一期工程水上乐园项目，内部设备全部是从美国、加拿大进口引进的，包括儿童
文登南海招商手册有关情况 文登南海新区是山东省级开发区，山东半岛蓝色经济区核心区，位于文登市最南端，南临黄海，规划控制面积160平方公里，规划建设面积90平方公里，集约用海面积120平方公里。2007年3月启动开发，主要依托丰富的岸线资源、旅游资源和土地资源，打造滨海度假胜地、蓝色产业新城。 南海新区分临港产业区和旅游度假区两大功能区，目前基础设施基本到位，“四纵三横”骨干路网已经形成，水、电、暖、气等“十通一平”同步跟进，一大批投资过亿元、上百亿的产业项目落地开工，呈现强势突破、蓬勃发展的良好态势。被中国机械工业联合会确定为先进技术装备园区，被省批准为山东省机械装备和零部件制造（文登南海）基地、山东省海外华侨华人投资创业基地、山东省（文登）电子信息产品出口加工产业园、山东省（南海）台湾科技园、文登工业园，荣获联合国人居奖中国优秀示范新区、山东省十大生态旅游景区等称号，政府服务工作被评为山东省十大强势服务品牌，已成为海内外投资的热土，是产业转移的首选之地。 区位优势。文登南海与韩国、日本隔海相望，处于青岛、烟台、威海环黄渤海“小三角”经济圈的重要隆起带，具有广阔的内陆腹地和中心城市的辐射支撑，是山东省致力打造的半岛制造业基地重点区域；是中国经济增长第三大引擎——山东半岛、辽东半岛和朝鲜半岛环渤海“大三角”经济圈的重要节点，面向东北亚，辐射环渤海，承接日韩产业转移，区位优势独特，战略位置突出，蕴藏巨大发展潜力。 交通优势。文登南海具备机场、港口、高速公路、铁路等多种交通网。周边1小时车程内有3个国际机场，其中威海国际机场就在文登境内，到北京、上海仅1个小时，到韩国首尔仅45分钟；海上交通十分便利，1小时车程内有5个国家一类对外开放港口，文登南海30万吨大型深水港正在建设中；青威、荣乌高速公路就在南海境内，铁路纵贯文登全境，具备承载大项目的强劲势力。 土地优势。文登南海拥有数万亩国有存量土地，并有大量未利用的荒草地，地势平坦，腹地广阔，适合发展大工业，是胶东半岛唯一可以大规模开发的滨海区域，在中国18000余公里海岸线上，此种情况极为罕见；尤其在国家严格控制18亿亩耕地红线的严峻形势下，南海的土地资源具有其他地区无可比拟的发展优势。 气候优势。文登南海地处南北平分线，特殊的地理位置和海洋、山林调节作用，使这里具有明显的海洋性气候特征，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温12摄氏度，夏季气温大多在30摄氏度以下，素有“黄金海岸”、“人间天堂”、“世外桃源”之称，被称为最适宜人类居住的地方，是理想的疗养、避暑和度假胜地。 滨海优势。文登南海有156公里黄金海岸线，岬湾相间，岛礁棋布，风光优美，其中最适宜旅游的金色沙滩达12公里、岸边有10多公里万亩松林，被称为“天然氧吧”；天然浴场坡平浪缓、沙细水清；海产丰富，贝类众多，开办的“渔家宴”深受国内外游客好评；一年三季有花，四季常绿，全年空气质量优良率达100%，水质、噪音等环境质量指标均优于国家标准，形成了碧海蓝天、绿水长流、人与自然和谐发展的生态型经济新区。 规划优势。文登南海以境内的昌阳河为界，分东西两大功能区。东部依托南海新港，规划为临港产业区，重点发展新能源和节能环保、先进机械装备、生物医药等高新技术产业和新兴产业；西部依托万米沙滩和万亩松林，规划为旅游度假区，主要发展休闲度假、生态养生、服务外包、科创培训等新兴服务业。在产业区创业的可以到度假区居住，在度假区居住的可以到产业区创业，从而实现“两区联动、产业互补、协调发展”。
威海潮汐表 威海潮汐表(钓鱼人人手必备) 阴历日期 初一、十六: 满潮:10.36、23.00。干潮:4.24、16.48。大活汛初二、十七: 满潮:11.24、23.48。干潮:5.12、17.36。大活汛初三、十八: 满潮; 12.12、24.36。干潮:6.00、18.24。最大活汛 初四、十九: 满潮:1.24、 13.00。干潮:6.48、19.12。大活汛初五、二十: 满潮: 2.12、13.48。干潮;7.36、20.00。大活汛初六、二十一:满潮:3.00、14.26。干潮:8.24、20.48。中活汛初七、二十二:满潮:3.48、15.24。干 潮:9.12、21.36。中活汛初八、二十三:满潮:4.36、16.12。干潮:10.00、 22.24。小死讯初九、二十四:满潮:5.24、17.00。干潮:10.48、23.12。最小 死讯初十、二十五:满潮:6.12、17.48。干潮:11.36、24.00。小死讯十一、二十六:满潮:7.00、18.36。干潮:12.24、0.48。小死讯十二、二十七:满 潮:7.48、19.24。干潮:1.36、13.12。中死讯十三、二十八:满潮:8.36、 20.12。干潮:2.24、14.00。中活汛十四、二十九:满潮:9.24、21.00。干 潮:3.12、14.48。大活汛十五、三十: 满潮:10.12、21.48。干潮:4.00、 15.36。大活汛潮汐的变化规律: 由于太阳与月亮对地球的引力作用，我国大部分沿海地区均有一昼夜各出现海 水涨落两次的潮汐现象。每月的农历初一至初五(或农历十六至二十)为大潮汐(当 地人称“大活汛”);农历初六至十二(或农历二十一至农历二十五)为小潮汐(当地 人称“死汛”);而初九或二十四为最小潮(当地人称“死汛底”)。每天的潮汐时间均后延45分钟左右，如此周而复始 有个计算公式共，仅供大家参考。
日照越来越成为游客的旅游目的地，因为这里有着优质的海岸线，沙滩和 丰富的旅游资源。在海滨城市旅游，旅游项目不是只有游泳和吃海鲜，赶 海也是必要的。日照的赶海资源也很丰富，有很多优质的赶海区域，赶海 虽然不一定有收获，但重要的在于赶海的体验。假期携三五好友或是与家 人一起，拿着铲子，提着桶，在落潮的礁石区域拾一些海贝和鱼虾，是一 个不错的游玩项目。而且赶海不受时间限制，只要你有时间，随时都可以 到日照赶海吃海。 一、赶海的时间 赶海就是拾落潮之后遗留在沙滩上的海鲜，赶海的最佳时间不尽相同，如 果想知道准确的时间，就不须查查当地的潮汐时间表，选择在大汛期赶海，因为大汛期海水退势迅猛，海鲜被海水拍打的行动迟缓，遗留在沙滩上的 海鲜较多，较大。大潮汛就是在农历每个月的初二和十六的前后两天。
刮南风和西南风的时候也是赶海的最佳时间，因为退朝时起风会让海水退的更快。所以，想要出去赶海时一定要注意天气，以四到五级的西北风然后再转南风为赶海最佳时机。外地游客是不懂这些的，当然这些东西对于外地游客也是不实用的。游客旅游一般时间都很短不一定能等到最佳时间的来临，所以不要注意时间，这些都是对于当地人来说的，而来这里的旅游的游客只要有时间就去吧，毕竟赶海是体验大于收获。
二、赶海需要的装备赶海的工具不需要很特别，超市里的小水桶、小网子、大铲子、小铁铲都是赶海的必备神器! 重点强调以下神器： 1.手套：赶海必备。落潮后有很多的海鲜遗留在海滩上，有贝壳，有海虾还 有小螃蟹，人们可以在海滩上拾海鲜。在拾海鲜的时候手很容易一不小就 被锋利的贝壳或岩石划破，有时还会被螃蟹的钳子夹伤，所以手套是必备的。 2.铁丝，手电筒:赶海时经常遇到石缝中的小螃蟹，遇见这种情况时往往会 让我们束手无策不知如何能把它们弄出来，但如果有铁丝和手电筒就很容
河流情况介绍范文海南三大河流XX 南渡江、昌化江、万泉河为海南岛三大河流。 1、南渡江水源丰富，流量大。流域气候有明显的干湿两季，又多暴雨，故河流流量和水位常出现暴涨暴落。每当暴雨后，山洪暴发，河水猛涨，立即可达最大洪峰。一年中河流水位出现两次高峰，一为5月，一为9、10月。 1961年南渡江上游建成松涛水库，库容量达31亿立方米，有防洪、灌溉、发电等效益，对克服流量不稳定的状况有重要作用。南渡江三角洲河床比降小，河道淤积快，夏秋台风暴雨之时，潮水倒灌，时有洪潮灾害。 2、昌化江，也称昌江，是海南岛的第二大河，它发源于海南琼中黎母山林区的空示岭，横贯海南岛的中西部，河流自东北向西南流过琼中五指山，在乐东县转向西北，最后从东方市穿过昌江县的昌化港西流入南海，在入海口冲出一个广阔的喇叭口。 昌化江干流全长232公里，流域面积5150平方公里，总落差1270米。隋代昌化县治在今河口北侧，昌化江因此得名。
3、万泉河，古时称多河。是中国海南岛第三大河，位于中国海南省海南岛东部，发源于五指山，全长163公里，流域面积3693平方公里。沿河两岸典型的热带雨林景观和巧夺天工的地貌，令人叹为观止。万泉河是中国未受污染、生态环境优美的热带河流，被誉为中国的“亚马逊河”。 海南岛从平面上看，就像一个椭圆形雪梨，横卧在碧波万顷的南海之上。海南岛的长轴呈东北一西南向，长约300余公里，西北一东南向为短轴，长约180公里，面积约3.54万平方公里，是中国仅次于台湾岛的第二大岛。 海南岛北隔琼州海峡，与雷州半岛相望。琼州海峡宽约30公里，是海南岛和 ___间的海上“走廊”，又是北部湾和南海之间的海运通道。由于邻近大陆，加之岛内山势磅礴，五指参天，所以每当天气晴朗、万里无云之时，站在雷州半岛的南部海岸遥望，海南岛便隐约可见。 海南岛地质构造形态在空间分布上，以各种不同的方向、形迹和性质的构造组合，形成东西向构造、南北向构造、北东向构造、北西向构造等主要构造体系，成为陆地的主要构造格局，控制着岛陆沉积建造、岩浆活动、成矿作用及晚近时期的山川地势的展布。
威海潮汐表阴历日期 初一、十六：满潮：10.36、23.00。干潮：4.24、16.48。大活汛 初二、十七：满潮：11.24、23.48。干潮：5.12、17.36。大活汛 初三、十八：满潮; 12.12、24.36。干潮：6.00、18.24。最大活汛初四、十九：满潮：1.24、 13.00。干潮：6.48、19.12。大活汛 初五、二十：满潮: 2.12、13.48。干潮;7.36、20.00。大活汛 初六、二十一：满潮：3.00、14.26。干潮：8.24、20.48。中活汛初七、二十二：满潮：3.48、15.24。干潮：9.12、21.36。中活汛初八、二十三：满潮：4.36、16.12。干潮：10.00、22.24。小死讯初九、二十四：满潮：5.24、17.00。干潮：10.48、23.12。最小死讯 初十、二十五：满潮：6.12、17.48。干潮：11.36、24.00。小死讯十一、二十六：满潮：7.00、18.36。干潮：12.24、0.48。小死讯十二、二十七：满潮：7.48、19.24。干潮：1.36、13.12。中死讯十三、二十八：满潮：8.36、20.12。干潮：2.24、14.00。中活汛十四、二十九：满潮：9.24、21.00。干潮：3.12、14.48。大活汛十五、三十：满潮：10.12、21.48。干潮：4.00、15.36。大活汛 人们对潮水涨落的观察总结出每天的高潮的两个公式：每月的初一至十五，用(阴历日期-1)×0.8+5(点钟)；每月的十六至月底，用(阴历日期-16)×0.8+5(点钟)。用以上两个公式可推算出当天几时几分为最高潮，再往后推6.2小时即为最低潮，而再间隔6.2小时就高潮
南海情况介绍 摘要：南海问题的出现至今已有几十年了，而国人对南海问题的原因、历史和现状却知之甚少，同时也对南海的重要性认识不深。本文旨在让读者对南海问题的来龙去脉和历史情况有个大体的了解，意识到中国海洋国土和海洋权益受到前所未有的威胁和挑战，从而认识到中国南海资源的开发和保护的重要性和迫切性。同时，本文还就现存争端提出一些探讨性的方案，可供读者参考，以进一步引发读者的思考，形成和强化全民的海洋意识。 关键词：南海问题，现状，开发，保护 “南海诸岛是南海中中国许多岛屿、沙洲、礁、暗沙和浅滩的总称。它们分布的范围很广，南北绵延1800公里，东西分布约900公里，共有岛、礁、沙和滩200多个。诸岛北起海岸附近的北卫滩，西起万安滩，南至曾母暗沙，东北至黄岩岛。自北向南大致可以分为东沙、西沙、中沙、和南沙四大群岛。其中西、南、中沙群岛位于中国南海的西南部，由200多个岛、礁沙组成，海域面积200多万平方公里，是我国最南端的领土。”（1）南沙群岛则是分布范围最广、岛礁数量最多的一组大群岛，国际习惯称其为“斯普拉特利群岛”。南海问题的焦点就是最南端的南沙群岛。目前，周边许多国家不仅对岛群提出了主权要求，而且还占领了大部分岛礁，对其附近海域进行疯狂的资源掠夺。中国的海洋领土和海洋权益受到了前所未有的威胁和挑战。 中国对南沙群岛及其附近海域拥有无可争辩的主权 在一些岛屿上中国最早发现、命名南沙群岛，汉朝中期中国人已经发现了经南沙群岛到印度洋的航线。此后，历代政府不间断地对南沙群岛行使实际管辖。唐朝时南沙群岛划归琼州府管辖。到清朝时中国人民在南沙海域捕鱼，并居住。清朝将南沙群岛划入中国版图。从最早发现到拥有主权，再到开发和利用，中国都远远早于其它国家，对此我们都有充分的历史依据（2）和法理依据（3）。多年来，不少国家政府和国际会议的决议也承认南沙群岛是中国的领土。（4）第二次世界大战期间，日本发动侵华战争，占领了中国大部分地区，其中就包括
文登市城市总体规划说明 第一章总则 1.1 规划目的 为适应文登市社会经济发展的需要，综合部署城市空间布局和各项用地建设，促进城市科学合理的发展，达到社会效益、经济效益和环境效益的综合统一，对1994年版文登市城市总体规划进行调整。 1.2 规划依据 依据下列文件调整文登市城市总体规划： ·《中华人民共和国城市规划法》 ·《城市规划编制办法及实施细则》 ·《城市用地分类与规划建设用地标准》 ·其他相关法律法规和技术标准规范 1.3 规划指导思想及规划原则 规划指导思想： 根据城市社会经济发展目标，研究分析文登市的发展条件和地方特点，以工业化和城市化战略为先导，重视自然和人文环境，优化用地布局结构，加强基础设施建设，提高城市综合效能和竞争力。将文登市建设成为城乡一体，经济繁荣，文化发达，环境优美，生活舒适的现代化城市。 规划原则： ·社会经济发展先导的原则 ·可持续发展的原则 ·近远期结合的原则 1.4 规划期限 近期：2005年； 远期：2020年； 远景：2020年以后。 1.5 规划强制性内容 文本中标下划线的部分为本规划强制性内容，在规划管理实施中必须强制执行。 1.6 城市规划区 调整扩大城市规划区的范围，以适应城市发展的需要。调整后中心区的城市规划区范围包括市区三个街道办事处、经济开发区、苘山镇驻地、原北郊的全部，东界至文登营镇道呼线以东2公里，北界至苘山镇境内的俚李线（303省道），西界至米山水库西岸并包括米山镇驻地，面积约为320平方公里。 在上述范围之外，增设下列位于独立地段的规划区，由城市规划行政主管部门进行统一的规划管理：大水泊机场：西至泊高家，坐标Y=2143000；东至大水泊村东，坐标Y=2143500；南至西南台，坐标 X=4115000；北至埠前头，坐标X=4120000。面积25平方公里； 埠口港：西至长会口西村，坐标Y=2142200；东至下埠前村东，坐标Y=2142800；北至张西线，坐标 =4100000；南至海岸线，面积30平方公里； 天福山风景区：西至老古顶，坐标Y=2142800；东至东山脊线，坐标Y=2143000；南至南山脊线，坐标X=4122000；北至职业中专，坐标X=4124000。面积4平方公里； 昆嵛山风景区：西至小崮子山，坐标Y=2139000；东至官家庄，坐标Y=2139400；南至西于疃，坐标 X=4117000；北至老蜂窝，坐标=4126000。面积36平方公里； 南海旅游度假区：西至黄垒河，坐标Y=2139800；东至里岛水产站东，坐标Y=2140700；南至海岸线，北至三环路。面积16平方公里； 万陵园公墓：西至西山脊线，坐标Y=4141800；东至老初张路，坐标Y=41419070；南至南山脊线，坐
海南省情况介绍提纲 一、海南概况 (一)地理位置： ●位于中国最南端，背靠中国大陆，面向东南亚诸国，地处南海 国际海运要道。 (二)中国最大的经济特区 ●全省陆地面积约3.5万平方公里，省辖海域面积约200万平方 公里，占全国海洋总面积的2/3。 ●包括海南岛本岛和西沙、中沙、南沙群岛的岛礁和海域。全省 设8市10县和西南中沙群岛办事处（县级）。 (三)具体情况介绍 ●热带海洋性季风气候。年平均气温22-25℃，年均降雨量 1000-2400毫米。 ●2008年末常住人口万，其中少数民族人口约万。海南是 中国三大侨乡之一，300多万海外华人、华侨分布在世界50 多个国家和地区。 ●四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为 58.9%，素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉， 生态环境继续保持全国一流，是人们公认的最佳居住地之一。 二、经济现状 (一)综合经济实力明显增强。
●2009年预计全省生产总值(GDP)1580亿元同比增长10.2 %。 ●2009年预计各项经济指标图表 ●全省GDP2003年～2009年（预计数）柱形图 ●人均GDP2003年～2009年（预计数）柱形图 (二)产业结构进一步优化。 ●三次产业比例现状：2009年预计三次产业比例为： ●2009年预计海南省产业结构图 ●2003年～2009年产业结构比例图 (三)产业发展动力强劲。 1.工业发展现状 ●2009年预计工业增加值亿元，增长％。 ●海南电网跨海联网工程一期、东方电厂一期、叉河一期100 万吨水泥、国投三期200万吨水泥、等一批项目竣工投产； 在建项目：金海160万吨造纸项目进入投资高峰期；海南 航天发射场、中海油80万吨甲醇和精细化工、100兆瓦多 晶硅太阳能电池相继开工；60万吨PX、200万吨PTA、昌 江核电等重大项目基本具备明年上半年开工的条件。（以海 南省地图形式标识出来项目的地点） 2.旅游业发展现状 ●2009年预计全年接待旅游过夜人数2200万人次，同比增长 7.3％ ●旅游收入206亿元，同比增长8.1％
文登文物基本情况 文登，座落于胶东半岛东部，东临荣成，西毗牟平、乳山，南濒黄海，北接威海，面积1645平方公里，人口64万。文登历史悠久，文化灿烂，已发现的沙里店古遗址、大宋家古遗址、脉田古遗址、马家汤后古遗址、寨彦家古遗址、姜家庄古遗址等24处新石器时代的古遗址证明：距今五、六千年以前，这里就散布着许多大大小小的氏族部落。我们从全市各处普查、挖掘、收集的磨制石器、箭镞、骨器、土陶等文物中，寻见出文登漫长的历史发展轨迹和灿烂的古代文化，这些典型的大汶口文化和龙山文化的器物是先民们在原始社会蛮荒的时代里顽强生存的真实写照。 文物，作为人类自然和社会活动的实物遗存，无论它最初是精神的还是物质的，先进的还是落后的，乃至于当时它是服务人民大众的还是帝王贵族的，都从不同的侧面和领域揭示了中华民族亘古以来绵延不绝的生存、繁衍、斗争、发展的历史以及历代先驱的思想道德水平和科学文化水平。因而，它的价值和对人类的启迪作用是永恒的。它不可再造的特性，使其成为人们分外珍惜的瑰宝。 自新石器时代后的夏代文化面貌逐渐被认识，早商遗存少量发现，秦汉遗址则分布较广。苘山新权秦汉墓群、宋村石羊汉墓群、昌阳古城遗址等显示出文登在秦汉时期已是一块繁荣的历史土壤。1973年，秦权在文登苘山的出土问世是秦统一中国的实物见证。1995年，大寨村出土了汉代的青铜器、玉器和土陶器等，标志着文登先民
们跨越数千年时空隧道，迈入了经济和科学技术发达的时代。 文登是汉画像石遗存较多的地区之一。山川、河流、村落随处可见。从博物馆收藏的汉画像石可以看出这些画像题材广泛，内容丰富，雕刻技法不拘一格。线刻、浅浮雕、高浮雕、立体透雕均有，画面丰满，构图复杂，重叠分层，不留余白，具有鲜明的地方风格，是研究汉代社会的形象资料，更是中华民族文化宝库中的珍贵遗产。 魏晋南北朝至隋唐时期，由于佛教的兴起，胶东地区寺庙、石刻造像之风极盛。到了金元年代，文登又以“中国道教全真派发祥地闻名遐迩。如今，遗留在圣经山上的太上老子道德经摩崖刻石、圣经山摩崖刻石、洞天、福地、圣泉、天门等刻石以及三清殿、混元殿、东华洞、众仙坟、玉皇阁等众多道教遗迹构成了昆嵛山浓郁的文化景观。 1956年和1982年开展了两次全国性的大规模文物普查，文登共查出古遗址24处，古墓葬14处，石刻14处，革命遗址和纪念建筑物10处。经各级政府批准为文物保护单位18处，其中全国重点文物保护单位1处，山东省级文物保护单位6处，威海市级文物保护单位1处，文登市级文物保护单位10处。1990年3月，文登市文物管理所成立，负责制定并实施全市文物保护工作的规划和计划及全市不可移动文物的安全；申报、推荐市（县）级以上文物保护单位、划定文物保护单位的保护范围和建设控制地带；审核建设控制地带内的建设工程；组织、协调全市的考古调查、勘探和发掘工作；负责出土文物的保管和收藏。2006年6月，圣经山摩崖经国务院公布为全
威海文登南海总部经济基地58#、59#楼桩基工程 施 工 合 同 甲方：文登南海协和兴业发展有限公司（盖章）
乙方：威海震晔建筑工程有限公司（盖章） 威海文登南海总部经济基地58#、59#楼桩基工程 施工合同 发包方：文登南海协和兴业发展有限公司（以下简称甲方） 承包方：威海震晔建筑工程有限公司（以下简称乙方） 甲方将威海文登南海总部经济基地58#、59顺桩基础施工工程发包给乙方施工，为了明方确双方责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.1工程名称：威海文登南海总部经济基地______________________________ 1.2工程地点：文登南海临港产业区龙海路与滨海区交汇处 1.3工程内容：58#、59#g桩基础施工__________________________________ 1.4资金来源：。 二、承包范围 2.1工程承包范围：58#、59#娄桩基础施工。 2.2承包方式：包工包料 三、合同工期 3.1总工期为：20_日历天。
3.2开工日期：开工日期：暂定为2011 年8月10日。具体日期以甲方通知为准。 四、合同价款与工程款支付 4.1本合同暂定总价567756元。 4.2本工程采用固定综合单价，工程量按实计算，措施费用总价包干。打预应力HPC-AB400（95＞桩综合单价189元/米，措施费24032元。工作内容包括但不限丁：打桩机械进退场、打桩场地处理、施工便道、打（压）桩、送桩、接桩、凿桩、桩基检测配合等；综合单价组成包括但不限丁：材料费（含桩尖、桩靴等辅材）、人工费、机械费、管理费、利润、风险费用、规费、安全文明施工措施费、其他措施费、远程施工费、税金等，以及为完成上述工作内容所发生的一切相关费用。 4.3水电费由乙方承担，按实结算，甲方直接从乙方工程款中扣除，代扣代付给总包。 4.4工程款支付：全部材料、机械进场后，支付至合同总价的20%施工结束后，支付至合同总价的85%经检测验收合格，且提交完整的竣工资料后，支付至结算总价的95%余款5利质量保证金，工程竣工整体交付满2年后无息支付。 五、双方的权利和义务 5.1甲方的权利和义务： 5.1.1甲方委派高超同志为甲方代表、代表甲方行使职权。 5.1.2甲方须在开工前一周内向乙方提供施工场地工程地质勘察资料、总平面图及 周围地下综合管线图、正式施工图各一份。 5.1.3在开工前三天将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给乙方，并进行现场 交验，组织乙方与有关单位进行技术交底，签发会议纪要。 5.1.4甲方下达的指令、通知应有甲方盖章或甲方代表签字后以书面形式交给乙方代表，乙方代表签署姓名和收到时间后生效，乙方不得拒收，如有异议在回复中注明。 5.1.5甲方如需更换甲方代表，至少提前7天以书面形式通知乙方。 5.1.6甲方应先办妥规定的手续，保证乙方的进场施工能顺利进行，在开工前做好建筑红线外的“三通”和红线内的场地平整：按审定的施工组织设计或施工方案，提供红线图以内的水、电源接点接到施工现场商定的地点，并保证满足施工期间的需要。 5.1.7组织乙方和设计单位进行图纸会审，进行设计交底。 5.1.8监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款
威海 文登市位于山东半岛东部，风光秀美，气候宜人，交通便利，资源丰富，历史悠久，文化底蕴深厚，自古就有“文登学”的美誉，是闻名全国的进士之乡、将军之乡、李龙王的故乡、道教全真派的发祥地。文登南海位于文登南部黄海之滨，是文登市全力打造的两大经济板块之一，是沿海地区少有的、未进行大规模开发的宝贵处女地。文登南海风光秀丽，资源丰富，优势明显，潜力巨大，具备了开发建设的各种条件，具有以下七大优势：第一，南海的交通条件极为便利。区内拥有国家二类开放口岸——张家埠港，荣乌高速公路、青威高速公路、环海公路、初张公路等主干路穿境而过，正在建设的龙海路、滨海路、金海路等南海主干道使南海交通更加便利，1小时车程内有5个一类开放港口、3个机场和3个中心火车站，距文登市区、文登火车站、威海机场车程均在半小时之内，交通优势明显。 第二，南海的自然环境非常优美。南海依山傍海，山清水秀，天蓝海碧，年平均气温12.3℃，是最适合人类生活和居住的地方之一。金滩度假区更是拥有12公里长的优质沙滩和天然海水浴场，沙净如玉，海水清浅，岸边有绵延数十里的万亩翠绿松林，素有“黄金海岸”、“人间天堂”、“世外桃源”之称，是商住旅游开发的最佳之地。居在南海，可以随时享受阳光沙滩的自然风光，每天享受万亩松林制造的“天然氧吧”。 第三，南海的海洋资源异常丰富。南海海洋资源丰富，有148.8公里长的海岸线，15.4万亩浅海滩涂，盛产鱼、虾、蟹、贝、参等50多种海珍品，其中鳎、目鱼、爬虾、桃花虾、海参、虎头蟹等都是闻名遐尔的海产极品。身处南海，可以随时体验拉网垂钓的无限乐趣，品尝原汁原味的各类海鲜，享受风情浓郁的渔家盛宴。 第四，南海的总体规划非常高标。在南海的规划建设上，南海管委始终坚持高起点、高标准，聘请上海同济大学作了总体规划。在功能分区上，昌阳河以东区域，规划面积62平方公里，主要建设临港产业区，重点发展港口物流及工业；昌阳河以西区域，规划面积98平方公里，主要建设金滩度假区，重点发展旅游、商住业。两大功能区互为犄角，彼此补充，互相促动，可以形成并驾齐驱、竞相发展的良好态势，促进南海走上一条科学、和谐、可持续发展的道路。 第五，南海的土地资源非常丰富。在南海160平方公里规划范围内，拥有8万亩国有存量土地和3万多亩可报批为建设用地的未利用土地（荒草地），地势平坦，适宜大规模统一规划开发。特别是在国家土地政策继续紧缩，新增建设用地紧张的情况下，南海能够拥有如此多的国有存量土地，就显得更加可贵，更加具有开发价值。 第六，南海的建设速度非常迅猛。南海是威海市委、市政府确定的重点发展区域，更是文登市委、市政府为统筹区域协调发展，加快城乡一体化进程，进一步拓展未来发展战略空间，在充分发挥南海各项优势的基础上，实施的一项重要战略举措。自2007年初开发建设启动以来，仅用短短一年多的时间，南海已经发生了翻天覆地的变化，引起了社会各方面
卓达集团山东项目群简介
卓达集团山东项目群简介 一、项目团队 组建于2008年的威海卓达房地产开发有限公司，拥有专业技术人才380余名，全面负责山东省威海文登南海新区总投资约1600亿的新城市运营，涵盖服务工业园板块、港口板块和香水海板块三大产业的整体开发，是卓达集团旗下的骨干企业之一。 二、山东威海文登项目群介绍 卓达山东项目群位于威海文登市南海新区，地处胶东半岛最东端，位于青岛、烟台、威海三个开放城市之间，与韩国、日本隔海相望。2009年4月南海新区有了新的战略定位：胡锦涛总书记在视察山东半岛时提出：要大力发展海洋经济，科学开发海洋资源，培育海洋优势产业，打造山东半岛蓝色经济区。2011年1月4日，国务院正式批复山东蓝色半岛经济区规划，这是“十二五”规划获批的第一个国家发展战略，也是我国第一个以海洋经济为主题的区域发展战略。卓达集团抓住此次机遇，与政府共同合作，在南海新区重心区域开发了张家埠新港、中国先进技术装备园区、香水海滨海旅游度假区三大产业版块。 1、张家埠新港 卓达集团独家建设的文登卓达（张家埠）新港，于2009年5月取得发改委批复建设，2010年底完成引堤工程，其位
时一年半，目前已基本全面交付使用；一期项目占地430亩，建设面积20万平方米，绿化率高达43.8%，容积率低至0.72，是周边社区密度最低的住宅项目。 二期项目分为“苏格兰城”和“北欧小镇”两部分，目前施工进度已完成封顶部分。“苏格兰城”占地444亩，总建筑面积29.9万平方米，综合容积率1.01绿化率41.34%；“北欧小镇”占地371亩，总建筑面积30.47万平方米，综合容积率1.23，绿化率44.05%。 三期项目分为“地中海岸”与“塞纳河畔”两部分，施工进度已完成打桩部分。其中，“地中海岸”一期占地178亩，规划建筑面积18.5万平米，容积率1.8，绿化率43.9%；“地中海岸”二期占地254亩，规划建筑面积16万平米，容积率1.2，绿化率44.5%。“塞纳河畔”一期占地249亩，规划建筑面积17万平米，容积率1.45，绿化率45.23%；“塞纳河畔”二期占地296亩，规划建设面积16万平米，容积率1.11，绿化率43.9%。 2、中国先进技术装备园区及蓝岛科技园区 国家级机械示范园区——“中国先进技术装备园区”，由卓达集团和中国机械工业联合会联合投资。项目规划10000亩,规划建设九个板块，包括：大型工程机械项目区、船舶及配件项目区、欧美项目区、日本项目区、韩国项目区、