上海租房合同范本(标准版)

上海租房合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。

转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的;（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的;（七）________________________________________________。

上海租房合同标准版精选5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________住址：_________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________住址：_________________________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的房产，由乙方承租使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市____________区/县的房产出租给乙方使用。

房产具体地址为：______________________。

租赁物的建筑总面积为______平方米。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、房屋的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构。

2. 乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方修复。

3. 租赁期间，乙方负责日常维护和管理，甲方负责结构性的维修。

六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金。

2. 租赁期间，甲方应保障租赁物的结构和安全设施符合国家标准。

3. 甲方有权在乙方违反本合同约定时，扣除相应押金作为违约金。

七、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付租金。

上海租房合同模板标准版6篇第1篇示例：上海市租房合同标准版合同编号：___________甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）身份证号：___________地址：___________鉴于甲、乙双方就租赁事宜达成协议，特订立本合同，内容如下：第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市___________（具体地址）的房屋出租给乙方，用于居住。

该房屋的基本情况如下：1. 户型：___________2. 面积：___________平方米3. 用途：___________4. 配套设施：___________第二条租赁期限本合同自___________年___________月___________日起生效，至___________年___________月___________日终止。

租赁期限为___________个月。

到期后，乙方可选择续租或搬离。

第三条租金及支付方式乙方须按月支付房租人民币___________元，房租支付日期为每月的___________日。

房租支付方式为___________（如银行转账、现金等）。

第四条押金乙方在签订本合须向甲方支付押金人民币___________元，作为保证金。

在租赁期满且乙方退房时，如房屋状况良好、无欠款等情况下，甲方应全额退还押金给乙方。

第五条房屋使用及维护1. 乙方应保证按照合同规定使用房屋，不得私自转租、改建房屋结构等违反规定的行为。

2. 乙方应妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方维修或更换。

3. 乙方应按时支付相关水电煤等公用费用。

第六条违约责任1. 如乙方未按时支付房租或违反其他约定，甲方有权终止合同并要求乙方搬离。

逾期支付房租的，甲方有权按日向乙方收取违约金。

2. 如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方承担维修费用。

第七条其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。

本合同自双方签字生效，并具有法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

上海房屋租赁合同范本（标准版）6篇篇1上海房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议；乙方保证承租该房屋仅作为[承租用途]使用。

第二条租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2. 乙方应按季度以银行转账方式向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第一个月的10日前。

第四条押金及支付方式1. 乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养责任1. 日常维修保养由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。

2. 因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。

第六条违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3. 乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除及终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。

3. 租赁期满或合同终止后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋清洁、完好。

上海租房合同范本标准版5篇篇1上海租房合同范本标准版合同编号：_____________本租赁合同是甲方（出租方）_____________（以下简称甲方）与乙方（承租方）_____________（以下简称乙方）在自愿平等的基础上，就甲方拟将其位于上海市___________的房屋出租给乙方，租赁约定如下：第一条租赁房屋基本情况1.1 出租房屋地址：上海市___________1.2 房屋结构：___________（如公寓、别墅等）1.3 房屋面积：___________平方米1.4 房屋用途：___________（如居住、办公等）第二条租赁期限2.1 租赁期限为___________年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。

2.2 租赁期限届满后，若乙方继续租用房屋，应提前___________天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币___________元整，每___________月支付一次。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 若因乙方原因延迟支付租金超过___________天，甲方有权按每日千分之___________的比例向乙方收取滞纳金。

第四条房屋使用4.1 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租给他人。

4.2 乙方应按规定合理使用房屋内的设施和设备，定期维护保养，确保房屋设施设备的完好。

第五条维修及损坏赔偿5.1 房屋设施设备因乙方使用不当或人为原因损坏，乙方应承担相应修复或赔偿责任。

5.2 如房屋因不可抗力事件（如地震、火灾等）造成损坏，由保险公司根据保险合同进行赔偿，双方无需承担额外责任。

第六条保险6.1 甲方应对房屋投保火灾保险，并在签订租赁合同时向乙方提供保险单复印件。

6.2 乙方在使用房屋期间，应对自身财产进行保险，以避免不可预见的风险损失。

上海房屋租赁合同书通用版范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[具体地址]。

2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3. 房屋权属证明：[房屋产权证明编号]。

4. 房屋装修及设施情况：详见附件《房屋设施及装修清单》。

第二条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式：每[支付周期]，乙方应按时向甲方支付租金。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）确保房屋权属清晰，保证出租的房屋符合国家法律法规的规定。

（2）按时收取租金，确保房屋设施的正常使用。

（3）负责房屋的维修和保养工作（除乙方原因造成的损坏外）。

2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金。

（2）合理使用房屋及设施，负责日常的维护和保养。

（3）未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条房屋的交付和返还1. 交付：甲方应在合同生效之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方。

2. 返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施按时返还给甲方，并清算完毕所有费用。

第六条违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第八条争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[具体地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构描述]。

3. 租赁面积：[租赁面积数]。

4. 其他房屋信息：[其他相关描述]。

二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币XX元（大写：[租金汉字大写]）。

2. 支付方式：每XX月支付一次，乙方需在每月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币XX元（大写：[押金汉字大写]）。

合同结束后，甲方在确认房屋无损且费用结清后返还押金。

四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得用于非法用途。

2. 乙方负责日常的维护及保养，保证房屋及内部设施完好。

如有损坏，乙方需及时修复或赔偿。

3. 乙方需遵守当地的物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4. 租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2. 甲方需保证房屋的结构安全，并符合居住条件。

3. 甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并保障自己的合法权益。

2. 乙方需按照约定支付租金及其他费用。

3. 乙方需合理使用房屋及设施，确保其完好。

4. 乙方不得擅自转租、转让房屋使用权。

如需转租，需事先获得甲方书面同意。

七、违约责任1. 甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，需支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按逾期天数支付滞纳金。

上海租房合同范本(标准版)6篇第1篇示例：上海租房合同范本(标准版)出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法持有上海市房屋租赁权的房屋所有人（或经合法授权的代理人），乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着公平、自愿、平等和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：地址：楼层：房屋结构及面积：其他特殊情况（如配套设施、装修状况等）：第二条租赁期限本次租赁期限为（自年月日起至年月日止），共计（）个月。

第三条租金与付款1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意支付相应的租金。

租金的支付方式为（一次性支付/按月支付），租金为人民币（￥）每月。

2. 乙方应当在每月的（几号）前将当月租金付至甲方指定的账户或地点。

逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

3. 除租金外，乙方还需支付水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

费用的支付方式及具体数额按双方协商一致为准。

第四条押金及用途1. 乙方应支付给甲方押金人民币（￥），作为履行本合同的保证金。

2. 押金的用途为：（1）履行本合同的全部条款和义务；（2）支付因违约行为造成的损失；（3）支付在租赁期满后产生的水、电、燃气、物业费用等。

3. 在本合同项下履行完毕后，甲方应当将押金退还给乙方。

但若发现租赁期间有损坏、拖欠租金等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

第五条房屋使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用所租房屋，并妥善保管和维护房屋内的陈设、设备。

2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得转租或提供他人居住。

否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 乙方应当定期对房屋内的水电设施、卫生设备等进行检查和维护，确保正常使用，如发现问题及时通知甲方及时进行维修。

第六条房屋交付和返还1. 乙方应当于本合同生效之日到场验收房屋，如对房屋的结构、设施等有异议应当及时通知甲方记录。

上海标准租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的详细地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月人民币____元，总租金为人民币____元。

3.2 租金支付方式为每____（月/季/半年）一付，乙方应在每个支付周期的前____日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。

五、租赁物业的用途5.1 乙方仅可将租赁物业用于____（自用/办公/居住等），不得用于非法用途。

六、甲方的权利和义务6.1 甲方的权利：（1）按时收取租金；（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；（3）租赁期满或合同终止后收回租赁物业。

6.2 甲方的义务：（1）保证租赁物业的适租性；（2）负责租赁物业的主要结构部分的维修（除乙方过错造成的损坏）。

七、乙方的权利和义务7.1 乙方的权利：（1）在租赁期内使用租赁物业；（2）对租赁物业进行适当的装修（需事先征得甲方同意）。

7.2 乙方的义务：（1）按时支付租金；（2）负责租赁物业的日常维护和管理；（3）不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

上海房屋租赁合同范本标准版6篇第1篇示例：上海市房屋租赁合同甲方：（出租人）地址：乙方：（承租人）地址：鉴于甲方是合法持有上海市房屋所有权证的房屋所有人，乙方有意租赁甲方所拥有的房屋，在平等自愿的基础上，经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息甲方同意将其拥有并位于上海市的房屋出租给乙方，房屋基本信息如下：地址：楼层：面积：用途：第二条租赁期限本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止。

租期满后，乙方应立即迁离并交还房屋。

如需继续租赁，双方须另行协商签订新合同。

第三条租金及支付方式1. 月租金为（具体金额）元人民币。

乙方应于每月（具体日期）前支付给甲方，逾期将按日加收滞纳金。

2. 乙方应按以下方式支付租金：（选择付款方式，如转账、现金等）第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付（具体金额）元人民币作为押金，用于履行本合同义务及保证房屋的正常使用情况。

2. 租期届满，房屋检查合格后，押金应在（具体天数）内退还给乙方。

第五条房屋使用1. 乙方承诺仅用于居住、办公等合法用途，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方承诺保持房屋的清洁、整洁，并合理使用房屋内的设施及设备。

3. 乙方不得擅自转租房屋，如有需要，应提前征得甲方书面同意。

第六条维修与维护1. 对于房屋设施的日常维护，甲方负责；对于人为损坏的维修费用，乙方负责。

2. 房屋内出现紧急故障，乙方应及时通知甲方处理。

第七条违约责任1. 任何一方未按时支付租金或履行其他义务均视为违约，违约方应向守约方支付违约金。

2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可以另行书面协商，并作为本合同的补充部分。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：注意事项：1. 租赁合同属于法律文书，双方应认真阅读并遵守合同条款。

2. 在签订合同前，双方可就合同内容进行协商修改，并经双方确认后签署。

上海租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：_____（本人）（授权代表）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 传真：_____ E-mail：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____（本人）（授权代表）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____传真_____E_mail：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称这间房子）坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）;这间房子的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;这间房子平面图见本合同附件一，这间房子附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____。

第二条房屋用途这间房子用途为_____。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金这间房子租金为（币）____万____千____百____拾____元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将这间房子交付给乙方。

2024年上海租房合同标准版本租房合同样板（一）出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。

转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。

乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）______________________________________________.7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

上海房屋租赁合同标准模板出租方（甲方）：_____，身份证号码_____承租方（乙方）：_____，身份证号码_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按____月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2. 甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等，具体清单详见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。

租金应按月支付，于每月的第一个工作日汇入甲方指定的银行账户。

2. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。

押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用1. 租赁期间的水电费用由乙方承担。

乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。

2. 乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。

具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。

五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行检修和维护。

六、违约责任及赔偿1. 租赁期间，如乙方违约提前解除租赁合同，应赔偿甲方因此而产生的损失，包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。

具体赔偿金额以双方协商为准。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

如乙方未能恢复原状并返还房屋，应赔偿甲方因此而产生的损失。

具体赔偿金额以双方协商为准。

标准版上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构描述]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 附属设施及配置情况：[具体设施描述]。

二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币XX元（大写：[汉字数字大写金额]）。

2. 支付方式：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。

租金首次支付日期为XXXX年XX月XX日。

乙方应在每次租金到期前XX日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币XX元给甲方，合同到期后，押金无息退还。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。

2. 甲方负责处理小区内的公共设施维护工作。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借承租的房屋。

如需装修，须事先征得甲方同意。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原形并清洁干净后交还甲方。

七、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

变更或解除合同应采取书面形式。

2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。

3. 乙方如擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

如乙方已支付租金或押金，甲方有权不予退还。

上海租房合同范本(标准版)6篇篇1上海租房合同范本(标准版)甲方（出租方）：____________________ 身份证号码：____________________ 联系地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：____________________ 身份证号码：____________________ 联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法通则》、《合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将乙方将其拥有的位于上海市______________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住，达成如下协议：一、租赁期限及转让1. 本协议自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____个月；2. 租赁期满，如需续租，须提前_____个月通知甲方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

二、房屋用途1. 房屋仅限于居住使用，如需进行商业经营，请事先与甲方协商并取得书面同意；2. 乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自改建房屋结构，不得违法违规使用房屋；3. 乙方不得擅自将合同中约定的用途转变为其他用途，如有违反，甲方有权解除合同。

三、租金及费用支付1. 乙方应于每月___日前支付租金______元人民币给甲方；2. 水、电、燃气、网络等公共设施费用由乙方按照使用情况自行支付。

四、房屋维护1. 甲方负责保证房屋屋面、墙壁、地板等结构的完好，保持房屋内外环境的卫生整洁；2. 乙方应爱护房屋设施及家具，定期清洁并妥善保管，不得违法破坏房屋设施。

五、违约责任1. 乙方未按时支付租金，每日按逾期金额的____%支付滞纳金；2. 乙方擅自变更房屋结构或用途，经通知后仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

上海租房合同范本(标准版)6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商一致，订立以下租赁合同条款：一、租赁房屋基本情况租赁房屋位于上海____________区，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______________________等。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动。

2. 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还给乙方。

四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 甲方承担房屋的物业管理，负责房屋的公共设施维护。

3. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4. 租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同终止与续约1. 合同期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。

2. 合同期间，任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。

六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3. 如因乙方原因造成房屋损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4. 甲乙双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。