2019年商品房认购书协议书范本全面版

商品房认购协议书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：第一条认购标的1. 乙方认购的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于____________（项目名称）中的第____栋____单元____层____号房。

该房屋用途为____（住宅、公寓等），房屋建筑面积为______平方米，具体面积以最终签署的《商品房买卖合同》为准。

第二条认购价格与付款方式1. 乙方认购的商品房单价为人民币____元/平方米，总房价款为人民币（大写）____元整（小写：____元）。

该房屋的总房价款不包括房屋契税、印花税等交易税费及办理产权证所需的费用。

2. 乙方应按照以下方式支付定金及房款：在签署本协议时支付定金人民币（大写）____元整（小写：____元），在双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已付定金自动转为购房款的一部分。

剩余房款人民币（大写）____元整（小写：____元），按照双方签署的《商品房买卖合同》约定的付款方式支付。

第三条认购期限本认购协议自签署之日起生效，有效期为____天。

乙方需在有效期内与甲方签署《商品房买卖合同》。

若乙方未在本协议约定的期限内与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃购买该商品房，甲方有权另行处置该房屋，且无需通知乙方。

第四条房屋交付1. 房屋交付时间：双方签署《商品房买卖合同》后，甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，交付时间以政府相关部门出具的证明为准。

2. 房屋交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：（具体条件根据实际需求填写）。

若未能满足交付条件，乙方有权拒绝接收房屋。

第五条违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内支付定金或签署《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并另行处置该房屋。

商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。

1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。

二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。

（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。

（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。

三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。

3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。

3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。

四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。

4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。

五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。

5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。

5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。

六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。

6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房认购协议书（样本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

第一条认购标的1. 乙方认购的商品房位于：_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等；房屋面积：_______平方米。

3. 房屋价格及付款方式：总价为人民币______元，乙方选择一次性付款/按揭贷款等方式支付。

第二条认购定金1. 乙方在签署本协议时支付认购定金人民币______元。

2. 定金在签订《商品房买卖合同》时转为购房款。

第三条双方权利义务1. 甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备商品房销售条件。

2. 甲方在签署本协议后一定期限内（具体期限以双方约定为准）保留乙方对上述房屋的认购权。

3. 乙方应在本协议签署后一定期限内（具体期限以双方约定为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。

4. 乙方应按时支付认购定金及购房款，如逾期未支付，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处理该房屋。

第四条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在规定时间内与乙方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，甲方应双倍返还乙方已支付的认购定金。

2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，或未能履行本协议约定的其他义务，则已支付的认购定金不予退还。

第五条不可抗力1. 因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

2. 因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商解除本协议或延期履行。

第六条争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

商品房认购协议书通用范本6篇第1篇示例：商品房认购协议书范本甲方：____________（身份证号码：_________）乙方：____________（身份证号码：_________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，就乙方认购甲方开发的商品房，达成如下协议：第一条乙方认购的房屋基本情况：1. 房屋坐落地点：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋用途：____________4. 房屋总价款：____________万元（大写：____________）5. 装修标准：____________（简单装修、精装修等）第二条甲方责任：1. 甲方承诺出售的房屋为合法建设并符合相关规定；2. 甲方保证房屋的产权清晰；3. 甲方应按时交付房屋并提供相关产权证明；4. 甲方应保证房屋的品质完好。

第三条乙方责任：1. 乙方应按照协议支付房屋定金及尾款；2. 乙方应按时接受房屋交付，并签署相关产权手续。

第四条认购款及付款方式：1. 乙方应在签订本协议后XX天内，支付房屋认购定金____________万元；2. 乙方应在房屋交付当日支付剩余房款____________万元。

第五条交房日期及产权移交：1. 甲方将会在签订本协议后XX个月内交房。

2. 交付房屋之日，甲方应向乙方移交相应的房屋产权及相关权利。

第六条其他约定：1. 如有争议，甲、乙双方可协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

注明：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。

第2篇示例：商品房认购协议书甲方（购房人）：_______证件号码：__________联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，遵循诚实信用、友好协商的原则，就乙方开发的商品房认购事宜达成如下协议：第一条商品房信息乙方向甲方出售的商品房信息如下：商品房名称：________房屋地址：________房屋面积：______平方米交房标准：________第二条价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：________元）。

商品房认购协议书范文编号：__________甲方(销售方)：__________ 法定代表人：__________地址：__________ 电话：__________乙方(认购方)：__________ 身份证号码：__________地址：__________ 电话：__________为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元____层____号(户)房屋，户型为____.该房屋暂测建筑面积____平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。

2.房屋建筑面积每平方米/人民币____万____仟____佰____拾____元(￥____元/平方米)，总房款人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元(￥____元)。

3.认购方共有人：____身份证号码：__________ 电话：______________身份证号码：__________ 电话：______________身份证号码：__________ 电话：______________身份证号码：__________ 电话：______________身份证号码：__________ 电话：__________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日(含____日)止。

三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元(￥____元)。

乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。

上述订金____在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式乙方同意选择下列第____种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

2019认购协议书4篇甲方(出卖人)：_____房地产开发有限公司联系电话：_____乙方(买受人)：_____ 身份证件号：_____ 联系电话：_____甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条预定房屋情况：乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。

认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____ 元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)。

付款方式为：_____ 。

实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。

第二条乙方付款时间：1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。

_____2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。

若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。

(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。

第三条双方的权利、义务l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。

商品房认购协议书范文5篇篇1商品房认购协议书甲方：（认购人）证件类型：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方：（开发商）联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方对乙方所开发的商品房项目感兴趣，现甲方自愿向乙方认购该商品房，双方经友好协商后达成以下协议：一、认购房屋信息1.项目名称：_______________2.房屋地址：_______________3.认购房号：_______________4.房屋建筑面积：_______________平方米5.房屋总价款：_______________元（大写：_______________）6.认购定金：_______________元二、认购及付款方式1.乙方接受甲方的认购申请后，甲方应当在__________日内向乙方支付认购定金，否则视为认购无效。

2.认购定金支付方式：_______________3.甲方需在__________日内向乙方支付房屋总价款的__________%作为首付款，余款在房屋交付时一次性支付。

4.如甲方未能按约定时间支付款项，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认购定金，甲方不得要求返还。

三、房屋交付和交付标准1.房屋交付时间：_______________2.房屋交付标准：以《商品房交付标准》为准，由双方共同验收，确认合格后乙方交付房屋给甲方。

3.房屋交付后，甲方需在__________日内领取房屋钥匙并办理过户手续，否则视为放弃购买，乙方可依法处理。

四、税费及其他相关费用1.房屋过户费用由甲方承担。

2.房屋买卖过程中的税费及其他相关费用由各自承担。

五、违约责任1.如一方未能履行本协议约定的义务，应当向对方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

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商品房认购协议书范本
商品房认购协议书范本，交易是有协议书进行法律保护，下面是小编带来
的商品房认购协议书范本，欢迎参考!
商品房认购协议书范本【1】
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲方修建房屋，乙方自愿认购。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础
上就认购房屋达成如下协议：
一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_______号(参考户型图)，该套房屋的建筑面积约为 _________平方米，单价为______元/㎡，总价格为
_________ 元(大写 )。

房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。

三、付款方式：
双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________;于
_______________________________。

四、交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。

商品房认购协议书范文5篇篇1商品房认购协议书范文认购甲方（出售方）：________证件号码：________联系地址：________电话：________认购乙方（购买方）：________证件号码：________联系地址：________电话：________鉴于甲方为房屋所有权人，拟将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，甲、乙双方经友好协商，一致达成如下协议，以兹明确：一、房屋信息：该房屋坐落于______小区______座，房屋套型为___室__厅___卫，建筑面积为______平方米，编号为______。

二、房屋价格：甲、乙双方协商，约定该房屋的销售价格为人民币______元整（￥______元）。

三、认购条件：1. 乙方已认购该房屋，向甲方支付认购定金人民币______元整（￥______元）作为认购合同的有效凭证，认购定金不可退还；2. 乙方需在___日内支付购房首付款的百分之二十；3. 乙方须保证按时支付尾款。

四、房屋交付及验收：1. 房屋交付时间为认购定金支付完毕之日起______日内；2. 乙方应当在房屋交付后______日内进行验收，如有质量问题应及时提出，甲方应当及时处理。

五、税费规定：1. 户内税费由乙方承担；2. 过户税费按法定规定由甲、乙双方共同承担。

六、其他约定：1. 房屋过户手续由甲方负责办理；2. 房屋产权证书将在乙方支付房款全款后办理。

七、争议解决：本协议履行中如有争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

认购甲方（出售方）：________ 认购乙方（购买方）：________签字：________ 签字：________日期：________ 日期：________以上为商品房认购协议书范文，甲、乙双方应严格按照协议执行，确保交易顺利进行。

篇2商品房认购协议书范文甲方（认购人）：（自然人姓名/法人名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话/传真：乙方（开发商）：（公司名称）法定代表人：联系地址：联系电话/传真：鉴于：甲方欲购乙方（商品房项目名称）项目中的（房屋座落位置、房屋名称、房屋面积等）房屋（以下简称“认购房屋”）；乙方为（商品房项目名称）项目的开发商，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：第一条认购标的甲方通过书面形式认购乙方位于（商品房项目名称）项目中的认购房屋，详细信息如下：1. 房屋座落位置：2. 房屋面积及内部结构：3. 房屋总价：4. 认购房款金额：5. 其他相关费用（如装修、公共设施费用等）：第二条认购价款及支付方式1. 甲方应当向乙方支付认购房款金额，支付方式如下：（1）认购定金：（2）首期款：（3）尾款：2. 甲方须在签订认购协议之日起XX日内一次性支付认购房款金额，逾期未支付的，乙方有权解除本协议，并沒收甲方已支付的认购定金。

商品房认购协议书范文5篇篇1商品房认购协议书范文甲方（认购人）：___________________乙方（开发商）：___________________鉴于，甲方为购买乙方所建商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 项目名称：______________2. 户型：______________3. 总价：______________元4. 面积：______________平方米二、认购条件1. 甲方自愿认购乙方所建商品房，并同意按照约定价格购买；2. 甲方应当按照乙方的规定及时缴纳认购款，并在约定时间内办理相关过户手续；3. 甲方应当遵守该商品房的使用规定，不得擅自改变用途；4. 甲方应当按照约定时间办理贷款手续，如未能按时办理，应当支付延期费用；5. 甲方不得将认购权转让给第三人。

三、认购款及付款方式1. 甲方应当在签署本协议时支付认购款的10%，余款在办理过户手续时一次性支付；2. 付款方式：_________(支票/现金/银行转账等)。

四、过户手续1. 甲方应当在付清款项后办理过户手续，提供相关证件及资料；2. 过户费用由甲方承担。

五、交房时间1. 乙方应当在商品房竣工验收合格后一个月内交付给甲方；2. 如因不可抗力等原因延迟交房，乙方应当及时通知甲方，并协商解决。

六、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议的效力自双方签字盖章之日起生效。

甲方（认购人）签字：______________乙方（开发商）签字：______________日期：__________________以上为双方协议内容，特此确认。

（此处为签字处）篇2商品房认购协议书甲方（认购人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX乙方（开发商）：XXX有限公司在遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的基础上，经甲乙双方平等协商，就乙方开发的商品房认购事宜达成如下协议：一、认购房屋信息：1. 房屋坐落地址：XXXXXXXXX2. 房屋建筑面积：XX平方米3. 房屋总价款：XXXXX元4. 认购定金：XXXXX元二、认购条件：1. 甲方承诺提供真实有效的证件及信息，如有提供虚假信息或者隐瞒重要事实，乙方有权取消认购资格，并无需退还认购定金。