因拆迁解除租赁店铺合同范本

因拆迁终止租赁合同范本首先需要明确的是，根据我国法律规定，当租赁物被政府征收、征用或因公共利益需要拆除时，租赁合同可以提前终止。

此时，承租人应积极配合搬迁工作，而出租人则需按照相关规定给予补偿。

我们来看具体的范本内容：【范本】甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鉴于：1. 甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将其位于_______地址的房产出租给乙方使用；2. 根据____[政府部门名称]的通知，上述房屋所在地将进行拆迁重建，属于____[具体文件名]规划范围内；3. 依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，因政府拆迁导致合同无法继续履行，双方同意提前终止原租赁合同。

经协商一致，达成以下协议：一、合同终止自本协议签订之日起，原租赁合同自动终止，乙方不再享有该房屋的使用权，甲方不再承担出租义务。

二、搬迁与补偿1. 乙方应在____年__月__日前完成搬迁工作，并将房屋钥匙交还给甲方；2. 甲方应按照____[具体补偿标准或政策]向乙方支付相应的搬迁补偿费用，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等。

三、违约责任如一方违反本协议规定，未能按时完成搬迁或支付补偿费用的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

四、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方签字：_________乙方签字：_________签订日期：____年__月__日以上范本仅供参考，实际情况下，双方应根据具体的拆迁政策和当地法律法规来制定合同终止的具体条款。

在处理租赁合同终止事宜时，建议双方保持沟通，依法依规行事，确保权益不受侵害。

租赁店铺拆迁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方的店铺拆迁事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1 店铺地址：____________________1.2 店铺面积：____________________1.3 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日第二条拆迁原因因城市规划需要，该店铺所在区域被纳入拆迁范围。

第三条拆迁补偿3.1 甲方应根据国家和地方的相关拆迁补偿政策，给予乙方合理的拆迁补偿。

3.2 补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等，具体方式由甲乙双方协商确定。

3.3 补偿金额或置换房屋的具体标准，按照拆迁公告或相关政策执行。

第四条搬迁期限4.1 乙方应在接到甲方正式拆迁通知后____日内完成搬迁。

4.2 甲方应给予乙方合理的搬迁时间，并提供必要的搬迁协助。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2 甲方未按约定提供拆迁补偿的，应按日支付违约金，具体标准为：每日支付人民币____元。

5.3 乙方未按约定时间完成搬迁的，应按日支付违约金，具体标准为：每日支付人民币____元。

第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____________________。

第1篇甲方（店铺经营者）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]联系电话： [甲方联系电话]乙方（店铺承租方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]联系电话： [乙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了《[店铺名称]租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[合同编号]，双方在履行合同过程中，由于[具体原因，如：市场变化、经营困难、个人原因等]，经双方友好协商，决定解除原合同。

为明确双方的权利义务，特订立本协议如下：第一条协议依据1.1 本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2 本协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

第二条解除原因2.1 由于[具体原因]，甲方或乙方无法继续履行原合同约定的义务。

2.2 [具体原因]包括但不限于：a. 甲方因个人原因无法继续经营；b. 乙方因市场变化导致经营困难；c. [其他原因]。

第三条解除程序3.1 双方应友好协商，达成一致意见后，签署本协议。

3.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.3 甲方应在本协议生效之日起[具体时间，如：5个工作日内]将店铺交付乙方，乙方应在本协议生效之日起[具体时间，如：5个工作日内]搬离店铺。

第四条履行义务4.1 甲方应在本协议生效之日起[具体时间，如：5个工作日内]，将原合同约定的租金、押金等款项退还乙方，扣除应扣除的费用后。

4.2 乙方应在本协议生效之日起[具体时间，如：5个工作日内]，将店铺恢复原状，并确保店铺内无任何甲方物品。

4.3 双方应在本协议生效之日起[具体时间，如：10个工作日内]，办理相关工商变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

第五条违约责任5.1 若甲方未按本协议第四条第一款约定退还款项，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

5.2 若乙方未按本协议第四条第二款约定搬离店铺，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

租赁店铺拆迁合同范本3篇篇一租赁店铺拆迁合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺因拆迁而产生的相关事宜，达成如下协议：一、租赁店铺的基本情况1. 店铺地址：__________________2. 店铺面积：__________________3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、拆迁相关事宜1. 甲方应在接到拆迁通知后的______日内，将拆迁的相关事宜告知乙方。

2. 乙方应在接到甲方通知后的______日内，搬离租赁店铺，并将店铺交还甲方。

3. 拆迁补偿款的分配：如拆迁补偿款中包含对乙方的补偿，甲方应在收到补偿款后的______日内，将乙方应得的补偿款支付给乙方。

如拆迁补偿款中不包含对乙方的补偿，甲方应在收到补偿款后的______日内，向乙方支付______元的搬迁补偿费。

三、违约责任1. 如甲方未按照本合同的约定将拆迁的相关事宜告知乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 如乙方未按照本合同的约定搬离租赁店铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 如甲方未按照本合同的约定向乙方支付补偿款或搬迁补偿费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

四、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

因拆迁解除租赁店铺合同范本解除租赁店铺合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲乙双方就下述店铺租赁事宜达成协议，甲乙双方特此签订本店铺租赁合同，以便共同遵守：第一条定义和解释1.1 店铺：指甲方位于（地址）的店铺，由甲方所有并依法合规运营。

1.2 租赁期限：自本合同签署之日起，至租赁期满或被提前解除之日为止。

1.3 租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的店铺使用费。

1.4 押金：指乙方按照本合同约定交付给甲方的保证金。

1.5 合同解除：指乙方或甲方依法通过书面形式通知解除本店铺租赁合同。

第二条租赁期限和位置2.1 乙方同意并承诺按照本合同约定的租赁期限使用甲方的店铺，并保证在租赁期限内不会将店铺租赁给任何第三方。

2.2 店铺位置的具体情况详见附件一，甲方保证店铺位置正确且符合法律法规的要求。

第三条租金和押金3.1 乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付（具体金额）的租金至甲方指定的银行账户，截止每月（或每季度、每年）的（日期）。

3.2 乙方应在本合同签署时向甲方支付一次性的押金，押金金额为（具体金额）。

3.3 乙方在租赁期限届满或本合同解除时，如乙方履行了合同的所有义务，押金将在扣除实际产生的扣除事项后，以现金形式退还给乙方。

第四条使用条件和限制4.1 乙方须按照约定将店铺用于经营自己合法合规的生意，并确保按照相关法律法规办理相关手续。

4.2 乙方须保证使用店铺的安全，不得发生火灾、爆炸、盗窃等危险行为，如发生乙方应承担相应法律责任。

4.3 乙方不得私自改变店铺的结构、布局，如有需要应与甲方协商并取得书面同意。

4.4 乙方在甲方店铺内经营过程中应承担相应的执照、许可证、税务和卫生等方面的责任，因乙方原因造成的行政处罚、税务罚款等后果由乙方自行承担。

第五条合同解除5.1 若甲方需要解除本合同，应提前（时间）书面通知乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金并退还乙方所交纳的押金。

2024年因拆迁解除租赁店铺合同
尊敬的收件人，
根据双方商议，自本协议签订之日起解除以下协议：
甲方：（出租方）__________ 乙方：（承租方）
__________
合同编号：__________
租赁地址：_________________________________________
租赁时间：自____年__月__日至____年__月__日
根据双方业务调整及政府拆迁相关规定，甲乙双方协商一致决定解除目前的租赁合同。

本着诚信原则，双方同意解除合同，并互不承担相关违约责任。

鉴于双方自愿解除合同，甲乙双方应对合同解除后的事项做出以下约定：
一、乙方应于解除合同后第七个工作日内，将所租赁的店铺彻底交还给甲方，并保证店铺内物品完好无损。

二、甲方应在接收到店铺并确认无任何损坏情况后，无条件归还乙方所交付的押金。

三、双方自愿解除合同，解除合同后不再存在其他任何形式的权利和义务。

希望双方能够理解和支持此次解约决定，相信双方的合作精神和诚信合作会为未来再次合作打下良好基础。

感谢您的合作与支持！
特此解约。

甲方：（出租方）乙方：（承租方）
签字：__________ 签字：__________
日期：___________ 日期：___________。

因拆迁解除租赁店铺合同（精选3篇）因拆迁解除租赁店铺合同篇1由于________地址马上面临拆迁，经双方友好协商一致，同意解除位于________号铺，甲、乙双方原于________年________月________日签订的“房地产”，同意该合同于________年________月________日予以解除。

并就解除租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在2天内将铺位退回甲方。

如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付原租金两倍即人民币元的违约金。

逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方需交清租金、物业管理费、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、原租赁合同属乙方原因单方违约，甲方没收合同保证金、营运管理费保证金、水电费等所有保证金。

五、乙方必需自行到工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《房地产租赁合同》正本。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________身份证号码：_________________身份证号码：_________________________年________月________日________年________月________日因拆迁解除租赁店铺合同篇2拆迁人：_________________法定代表人：_________________地址：_________________单位名称：_________________邮编：_________________，电话：_________________。

被拆迁人：_________________姓名：_________________性别：_________________年龄：_________________住址：_________________拆迁人因建设需要，必须拆除被拆迁人使用的粮仓，根据拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，拆迁人被拆迁人双方经协商，就粮仓拆迁补偿达成如下协议。

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了《店面租赁合同》（以下简称“合同”），甲方将位于____市____区____街道____号的店面出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

现因____原因（以下称为“拆迁原因”），甲方需要解除与乙方签订的店面租赁合同，经双方协商一致，达成如下协议：一、解除合同1. 由于拆迁原因，甲方需要拆除位于____市____区____街道____号的店面，故双方同意解除原合同。

2. 解除合同后，乙方应立即停止在店内从事经营活动，并自行清理店内物品。

二、补偿事宜1. 甲方同意向乙方支付解除合同期间的租金损失赔偿，具体赔偿金额为____元。

2. 甲方应在签订本协议之日起____日内，向乙方支付上述赔偿款项。

3. 乙方应配合甲方办理拆除店面的相关手续，并确保拆除过程中不发生安全事故。

三、物品处理1. 乙方在合同解除后，有权自行处理店内物品，但不得损害甲方及他人的合法权益。

2. 乙方应在签订本协议之日起____日内，将店内物品处理完毕。

四、其他事宜1. 本协议签订后，双方应严格履行各自的权利和义务，不得擅自违约。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、争议解决1. 在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日。

商铺拆迁终止租赁合同商铺拆迁终止租赁合同（精选6篇）随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的商铺拆迁终止租赁合同（精选6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

商铺拆迁终止租赁合同1出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方于________年____月____日，签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将坐落与房屋租赁给乙方使用，乙方向甲方支付租金，合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

甲方双方经协商一致，同意提前终止该合同，根据《中华人民民法典》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲乙双方同意，提前终止双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》。

二、甲方退还给乙方房屋租金___万___千__百__拾元整，合同解除，今后双方不再存在租赁关系，乙方将直接从____承租房屋，甲方将不再承担由此带来的任何责任和变故。

三、本协议自双方签字____日起生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：________年____月____日________年____月____日商铺拆迁终止租赁合同2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：鉴于甲、乙双方于年月日签署的《厂房租赁合同》(以下称“(租赁合同)”)，《租赁合同》生效后，甲方依约将厂房交付乙方使用，至目前为止履行情况不良好。

甲方要求终止原《租赁合同》。

为此，甲、乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止，厂房返还等事宜达成以下协议：一、原《租赁合同》自年月日协议解除。

二、本协议生效后乙方于年月日前将厂房退还给甲方。

如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的10%作为违约金。