电梯钥匙管理使用制度

电梯管理制度

为了确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备质量监督与安全监察规定》，特规定如下：

1、电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名。并建立健全电梯设备技术档案有关管理制度。

2、电梯使用单位必须委托有质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。

3、在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或检验不合格的电梯不得继续使用。

4、《电梯安全检验合格证》应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有明显的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》。

5、严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。

6、电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯《应急救援预案》演习，并记录在案备查。

7、新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办理告之手续后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。

8、电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。

9、电梯司机应做到①严格遵守有关规章制度，②认真的执行安全操作规程和工作守则,③及时制止违章乘梯,宣传安全乘梯(使用)须知。

10、 电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。

电梯技术档案管理制度

电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保存与完整。它应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是非常重要的。

1、 电梯技术档案应由专门的部门或人员进行专项管理；

2、 电梯的原始技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中形成的各种质量记录均包括在技术档案内；

3、 有关质量记录应填写清晰、及时、完整并有签字认可；

1. 背景介绍

在楼宇管理中，电梯是一个非常重要的组成部分。电梯使用的钥匙只有极少数人可以拥有，这些钥匙的管理十分重要。电梯钥匙管理使用制度是一套规范的管理制度，可以帮助管理员规范钥匙的归还、借用、保管等流程，保障电梯的正常使用，维护楼宇安全。

2. 制度规定

2.1 钥匙保管

1. 管理员需设置电梯钥匙专门的保管柜或保险箱，保险箱钥匙由产权公司或物业公司的主管保管，确保专人保管，责任到人。在未经允许的情况下，保管柜或保险箱不能被打开、移动或者钥匙被拆开复制。

2. 保管柜或保险箱钥匙由专门的人员分别保管，将钥匙个数、编号以及保管人员名称记录在钥匙管理登记表中，以备查阅。

2.2 钥匙借用

1. 借用电梯钥匙前，借用人需提供工作证件，并在电梯钥匙管理登记表上填写借用者、借用日期和借用事由，然后由保管员签字确认。同时，管理人员要将借出时间记录在相应的记录本中，以备日后查询。 2. 使用电梯钥匙后，借用人需在规定时间内归还，其中有特殊情况需要延期使用的，需事先向保管员提出申请，并经主管或产权公司审核同意后借用，以保证电梯的安全和正常使用。

2.3 钥匙归还

1. 在规定时间内，借用人需将电梯钥匙还给保管员，并在电梯钥匙管理登记表上填写归还日期、归还者、钥匙编号以及归还原因等信息，以便于管理人员核实钥匙状态和使用情况。

2. 如果借用人不能在规定时间内归还电梯钥匙，需向保管员提前申请延期使用，并经过主管或产权公司的审核，同时在管理记录本中记录并提醒借出人在规定时间内归还。

2.4 风险防范

1. 为了保证电梯的使用安全，每隔一段时间需对电梯钥匙进行检查，将检查的记录记入到电梯钥匙管理登记表中，确保钥匙的数量和状态正常、无遗失或无复制行为。

2. 对于因保管员疏忽或管理不当导致的电梯钥匙遗失等紧急情况，需立即向主管或产权公司报告，并即时采取措施，防范可能产生的风险。

3. 结语

电梯钥匙管理使用制度是建筑物管理运营中非常重要的一个环节。管理人员必须要清晰明确的了解一套规范的管理流程，要在保证安全和便利使用的前提下，保证规章制度的实施。通过建立科学化、规范化的管理流程，能够有效加强电梯钥匙的安全性，保持电梯的正常使用，达到楼宇管理的最终目标。

电梯钥匙管理使用制度

一、总则

第一条 为了加强电梯钥匙的管理，确保电梯的正常运行和乘客的安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，制定本制度。

第二条 本制度适用于公司所有电梯钥匙的管理和使用。

第三条 电梯钥匙管理应遵循安全第一、预防为主、规范操作、责任到人的原则。

第四条 公司应设立电梯钥匙管理岗位，负责电梯钥匙的日常管理工作。

二、电梯钥匙的种类和保管

第五条 电梯钥匙分为以下几种：

1. 机房钥匙：用于开启电梯机房门锁。 2. 厅门外电源钥匙：用于开启电梯厅门外电源开关。

3. 轿内操纵盘检修盒锁钥匙：用于开启电梯轿内操纵盘检修盒锁。

4. 层门钥匙：用于开启电梯层门。

5. 其他特殊用途钥匙。

第六条 电梯钥匙应由专人保管，保管人员应具备以下条件：

1. 熟悉电梯钥匙的使用方法和注意事项。

2. 具有安全意识和责任心。

3. 经过专业培训并取得相关资质。

第七条 电梯钥匙的保管人员应实行轮换制度，轮换周期不超过一年。

第八条 电梯钥匙的保管人员应每天检查钥匙的使用情况，发现问题及时报告并处理。 三、电梯钥匙的使用

第九条 电梯钥匙的使用应遵循以下规定：

1. 电梯钥匙的使用人员应经过专业培训并取得相关资质。

2. 电梯钥匙的使用人员应按照操作规程进行操作，确保电梯的正常运行。

3. 电梯钥匙的使用人员应定期检查电梯钥匙的使用情况，发现问题及时报告并处理。

第十条 电梯钥匙的使用应实行登记制度，使用人员应填写《电梯钥匙使用记录表》，记录使用时间、使用原因、使用人员等信息。

第十一条 电梯钥匙的使用人员在使用过程中，如遇到紧急情况，应立即采取措施确保乘客的安全，并报告相关部门。

四、电梯钥匙的交接和归还 第十二条 电梯钥匙的交接应实行书面交接制度，交接人员应填写《电梯钥匙交接记录表》，记录交接时间、交接人员等信息。

第十三条 电梯钥匙的归还应实行定期检查制度，保管人员应定期检查电梯钥匙的使用情况，发现问题及时报告并处理。

电梯钥匙管理使用制度

电梯钥匙是指可以打开电梯控制盘的钥匙。作为电梯运行的关键之一，钥匙的管理使用至关重要。制定科学合理的电梯钥匙管理使用制度，可以避免意外发生，确保电梯的正常运行和安全使用。

一、 管理和使用

1.1 制度目的

本文件的制定旨在规范电梯钥匙的管理使用，确保钥匙的安全、有效和可追踪，同时还要保证电梯的正常和安全运营。

1.2 适用范围

本制度适用于所有拥有电梯的管理员/物业管理人员，包括但不限于建筑物、办公楼、住宅小区、酒店等。

1.3 管理原则

1. 电梯钥匙只能由经授权管理人员使用。

2. 钥匙只能根据授权使用，不能随意借用、转借或转让。

3. 钥匙必须放置在安全、易于管理的地方，并防止损坏和遗失。

4. 丢失或被盗的钥匙必须立即上报相关部门，并及时更换和注销。

5. 管理员必须制定和实行安全保密制度，严格保卫电梯钥匙的安全。

6. 钥匙的使用应符合保密原则和有关规定，不能被外泄。

1.4 管理措施

1. 管理员必须严格按照管理使用制度，不得私自使用或转借钥匙。

2. 管理员必须建立电梯钥匙使用登记记录，包括每个钥匙的使用时间、使用人员姓名、使用原因等等。登记记录要定期核查和审查，确保每一个使用环节合法、规范。

3. 为确保钥匙的安全性和使用时效性，钥匙应当使用后及时归还密钥盒或保险