房屋建筑工程质量保修协议书

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房屋建筑工程质量保修协议书

xx房屋建筑工程质量保修协议书

甲方：（以下简称为“业主”）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（以下简称为“承包商”）

地址：

电话：

营业执照号码：

鉴于：

1. 业主拟委托承包商进行房屋建筑工程，满足业主的居住需求；

2. 承包商具备良好的信誉和专业知识，有能力保证房屋建筑工程质量；

双方经友好协商，就房屋建筑工程质量保修事宜达成以下协议。

一、工程描述

1. 工程名称：（填写具体工程名称）

2. 工程地址：（填写具体地址） 3. 工程范围：（填写具体建筑面积、房屋层数等）

二、施工标准

1. 承包商应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合规定要求；

2. 施工过程中，承包商应严格控制施工质量，确保主体结构、装修等方面符合国家标准；

3. 每一施工阶段结束后，承包商应组织专业人员进行检查和测试，确保符合相关质量要求，并向业主提交相应质量验收材料；

三、质量保修期限

1. 承包商承诺在工程竣工验收之日起，提供质量保修期限为（填写具体年限）；

2. 质量保修期限内，对于因施工质量问题导致的相关质量问题，承包商应免费进行修复；

3. 质量保修期限内，业主应及时联系承包商，提供相关问题的详细描述和照片以便承包商能够快速定位问题并进行修复；

4. 质量保修期限过后，对于属于正常使用和维护导致的维修问题，由业主自行负责维修和支付相应费用。

四、责任范围和纠纷解决

1. 若因承包商施工质量问题导致的相关质量问题，业主有权要求承包商承担修复责任； 2. 若双方在维修过程中发生纠纷，应根据双方友好协商原则，首先通过友好沟通和协商解决；

3. 如友好协商无法解决，双方同意提交相关纠纷至有管辖权的人民法院解决。

五、其他条款

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力；

2. 本协议正本共（填写具体份数）份，每一方持有（填写具体份数）份；

3. 本协议的修改、补充必须经过双方书面同意才能生效。

综上所述，双方在真实、自愿、平等的基础上签署本协议，并自愿履行其中的全部约定。

业主：承包商：

（签字）（签字）

日期：日期：

房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书(通用8篇)

房屋建筑工程质量保修书篇1

发包人(全称)：__

承包人(全称)：__

发包人、承包人根据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年;

⒊装修工程为__年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年;

⒌供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年;

⒎其他项目保修期限约定如下：

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

工程质量保修协议书

甲方：福建东山润辉房地产开发有限公司 (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方的【润辉·御泉花园毛坯房装修工程】（工程名称）施工、维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》有关规定，就该工程项目的建设工程质量保修事宜作出进一步的约定，共同签署本工程质量保修协议。

第1条施工工程概况

1.1工程名称：润辉·御泉花园毛坯房装修工程

1.2工程范围：所有装修工程项目

1.3质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。

1.4工程结算方式：包工包料，总价包干。

1.5工程施工完毕经双方验收合格后，甲方预留 5 %的工程款作为工程质量保修金，保修期限 5 年。保修期自甲乙双方在工程竣工验收完成并交付使用的移交书上签字之日起开始计算。乙方所维修的项目或工作如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修，不受上述保修期的限制。

第2条保修项目范围和内容

2.1乙方在保修期限内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担原施工合同结算范围所包含的工程项目、设计变更、工程变更及双方约定的全部工程质量保修责任。

2.2凡属于乙方原因造成的各部分的质量问题或其他缺陷及由于乙方维修造成客户的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应积极配合维修，保证甲方的声誉和品牌不会受损。所发生费用由责任方承担。

第3条乙方保修人员

3.1工程移交甲方后，乙方必须委派全权代表处理本工程的维修工作。

3.2乙方保修负责人为，手机号码；

乙方公司负责人为，手机号码。

3.3乙方须确保在保修期内，上述电话24小时保持畅通。当上述内容变动时需提前一

房屋建筑工程质量保修书模板9篇

第1篇示例：

房屋建筑工程质量保修书

尊敬的业主：

感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。

一、保修内容

根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：

1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。

2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。

3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。

二、保修期限

1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。三、保修责任

1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。

2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。

3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。

四、保修范围

1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。

2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。

3. 设备设施出现漏水、故障等问题。

五、保修条件

1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。

2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。

六、合同解释权

本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。

七、其他事项 1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。

2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。