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第1篇一、合同双方1.1 发包人（全称）：__________1.2 承包人（全称）：__________二、工程概况2.1 工程名称：__________2.2 工程地点：__________2.3 工程内容：__________2.4 工程立项批准文号：__________2.5 资金来源：__________三、工程承包范围3.1 承包范围：__________3.2 承包人应按照设计图纸、施工规范、质量标准等要求，完成本工程的施工任务。
四、合同工期4.1 开工日期：__________4.2 竣工日期：__________4.3 合同工期总日历天数：__________五、质量标准5.1 工程质量标准：按照国家及地方有关建筑工程质量标准执行。
六、合同价款6.1 金额（大写）：__________元（人民币）6.2 付款方式：__________6.3 付款进度：__________七、组成合同的文件7.1 本合同协议书7.2 中标通知书7.3 投标书及其附件7.4 本合同专用条款7.5 本合同通用条款7.6 标准、规范及有关技术文件7.7 图纸7.8 工程量清单7.9 工程报价单或预算书7.10 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件八、合同履行8.1 承包人应按照合同约定的时间、质量、进度要求完成工程。
8.2 发包人应按照合同约定支付工程款。
8.3 双方应按照合同约定进行工程验收。
8.4 工程验收合格后，承包人应按照合同约定进行保修。
九、违约责任9.1 承包人未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。
9.2 发包人未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。
9.3 双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同解除10.1 发包人可以解除合同的情形：（1）承包人未按合同约定完成工程，经催告后仍未在合理期限内完成；（2）承包人存在重大违约行为；（3）其他合同约定可以解除合同的情形。
建筑工程施工合同标准模板发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。
1.6工程质量：1.7合同价款（人民币大写）：第2条、甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_____份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
工程建筑施工合同范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________二、工程期限1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 合同工期：总日历天数____天三、工程价款及支付方式1. 工程总价款（大写）：人民币________圆整（￥______元）。
该价款为固定价款，除本合同另有约定外，甲方无需为设计变更而另行向乙方支付费用。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款，金额为工程总价款的百分之______。
（2）进度款：工程完成后，甲方应根据乙方提交的进度报告支付进度款。
进度款支付比例按照实际完成工程量计算。
具体支付比例和时间节点在补充条款中约定。
篇2甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、工程期限1. 工程开工日期：本工程定于XXXX年XX月XX日开工。
建筑工程施工合同书样本发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》，《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程的具体情况，双方友好协商下签订本合同。
第一条工程项目工程名称：工程地点：工程内容：见报价清单项目承包范围：按甲方确定的方案施工项目开工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日，总工期为天。
在履行过程中，不可抗力等因素所延误的工期，经甲乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。
第二条签约合同价与合同价格形式1.工程总造价约为：人民币：_____。
2.合同价格形式：单价合同，按工程量清单完成所有的工作内容，工程量按实结算。
第三条装修施工方案按国家现行建筑装修装饰施工规范施工。
第四条工程质量标准和保修期一、工程质量：按国家现行建筑装修装饰验收标准;二、质量等级：合格。
三、工程保修期为年，保修期自竣工验收签字之日起计。
第五条材料设备供应一、材料由乙方按约定的品牌，质量要求提供样板经甲方核定后，由乙方采购，所购材料应附有出厂合格证明。
二、施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料，设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意。
第六条工程款支付和结算工程量按实际施工的项目计算，工程开工前先支付工程总造价%的工程款，工程竣工验收后办理结算手续一周内付清全部工程款。
第七条双方责任一、甲方责任：1.如工程中途停建，缓建或设计变更以及设计错误所造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此造成乙方的损失。
2.组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
3.施工期内，甲方协调解决乙方所需的水，电等事宜。
4.按进度支付工程款。
二、乙方责任：1.按施工安全规范做好施工质量，安全管理，指定安全防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通，凡施工期间发生的施工质量，安全事故等，均由乙方负责。
2.委派为现场管理代表，负责施工期间的施工质量，安全，签约等手续问题。
建筑工程施工合同书样本5篇篇1建筑工程施工合同书样本甲方（委托方）：（甲方单位名称、法定代表人姓名、地址、电话）乙方（承包方）：（乙方单位名称、法定代表人姓名、地址、电话）鉴于甲方有一工程拟进行建设，为确保工程按时、按质量完成，双方经友好协商并遵循平等互利原则达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条工程名称、地点及范围1. 甲方委托乙方承包本次工程：2. 工程地点：3. 工程范围（详细描述工程的主要内容，包括工程的种类、工程规模、建筑质量标准等）第二条工程开工和完工时间1. 乙方承诺按照合同约定的时间和甲方商定的计划开始施工，并按工程进度表如期完成工程。
2. 工程竣工日期为：年月日第三条施工方法和质量标准1. 乙方承诺严格按照国家相关法规和甲方规定的施工标准进行施工，保证工程的质量和安全。
2. 乙方应组织专业技术人员对工程质量层层把关，确保施工质量符合标准要求。
3. 甲方有权对工程进行监督检查，对工程质量有异议时，乙方应立即采取有效措施予以整改。
第四条工程造价及支付方式1. 工程总造价为：人民币（大写）元整2. 乙方应在工程开工时支付工程总造价的（百分之）作为预付款；在工程竣工时支付剩余款项。
3. 工程款项支付方式：（详细描述付款的时间、方式等）第五条材料和设备1. 乙方应采用符合国家标准的优质建材、设备进行施工，不得使用假冒伪劣产品。
2. 甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽查，并保留签字确认的权利。
3. 如发现使用假冒伪劣产品的，乙方应承担一切责任，并按照甲方的要求进行整改。
第六条工程变更1. 如因工程设计变更或其他原因需要对工程进行变更时，需双方书面同意并签署补充协议。
2. 工程变更引起的费用变化由变更发生方承担，乙方应在变更后续工程进行调整及整改。
第七条违约责任1. 若任何一方未能按照本合同的规定履行义务，则应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因乙方违约需要解除合同的，甲方有权要求乙方返还预付款并支付违约金。
标准版工地施工合同范本5篇篇1合同编号：_________甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：_________4. 工程造价：_________二、施工工期1. 开工日期：_________2. 竣工日期：_________3. 工期延误时，乙方应支付逾期违约金，违约金为合同总金额的千分之三。
三、工程质量1. 乙方应确保施工质量符合《建设工程质量评价标准》及甲方要求。
2. 甲方有权对施工过程进行监督，对施工质量进行抽查。
如发现问题，乙方应及时整改。
3. 工程质量达不到合同约定的，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
四、付款方式1. 甲方应在签订合同后7个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 乙方应按合同约定完成施工任务，并提交验收申请。
甲方在收到验收申请后7个工作日内，向乙方支付合同总金额的70%。
3. 乙方在收到预付款后，应按规定向甲方开具发票。
甲方在收到发票后，应及时办理报销手续。
4. 乙方应确保收款方与合同签订方一致，否则甲方有权拒绝付款。
五、竣工验收与结算1. 乙方应在工程竣工后，向甲方提交验收申请及相关资料。
甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，双方应签订验收报告。
验收报告作为结算依据。
3. 结算时，甲方应根据验收报告及合同约定进行结算。
结算完成后，乙方向甲方提交结算报告及发票，甲方在收到结算报告及发票后7个工作日内办理结算手续。
4. 结算时，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
六、违约责任1. 甲方违约时，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
第1篇甲方（建设单位）： [甲方全称]乙方（施工单位）： [乙方全称]鉴于：甲方需要在其指定的地点建设[工程名称]，经甲乙双方友好协商，就乙方承包甲方上述工程项目的施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称： [工程名称]2. 工程地点： [工程地点]3. 工程内容： [工程具体内容，包括建筑结构、装修、设备安装等]4. 工程规模： [工程规模，如建筑面积、层数等]5. 开工日期： [开工日期]6. 竣工日期： [竣工日期]二、工程承包范围1. 乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、装修、设备安装等。
2. 甲方负责提供施工图纸、工程材料、施工场地及施工用水、用电等。
3. 乙方应按照施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。
三、工程价款1. 合同总价： [合同总价，大写：____元整]2. 付款方式：- 预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价____%作为预付款。
- 进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价____%作为进度款。
- 验收款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总价____%作为验收款。
- 结算款：工程保修期满后____日内，甲方支付合同总价____%作为结算款。
四、工程进度1. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，不得延误。
2. 乙方应定期向甲方报送工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督。
五、工程质量1. 乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。
六、安全生产1. 乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和操作规程进行施工，确保施工安全。
2. 乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场安全管理。
七、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。
2. 乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。
3. 乙方未按约定保证工程质量，应承担相应的法律责任。
实用建筑工地工程合同样本这是一个实用的建筑工地工程合同样本，供您参考。
工地工程合同合同编号：[编号]合同日期：[日期]甲方（建设单位）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]乙方（承包商）：[名称]地址：[地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话]鉴于甲方拟委托乙方承担工地工程项目的施工，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：[名称]1.2 工程地点：[地点]1.3 工程规模：[规模]1.4 工程内容：[内容]1.5 工程周期：[周期]第二条合同价款2.1 总价款：[金额]2.2 付款方式：甲方按以下方式支付价款：（1）预付款：[金额]，签订合同之日起 [天数] 内支付；（2）进度款：根据工程进度按以下比例支付：第一阶段：[比例]，工程完成 [进度] 时支付；第二阶段：[比例]，工程完成 [进度] 时支付；以此类推，详细付款比例及条件见附件《工程进度付款计划表》；（3）竣工款：[比例]，工程竣工并经甲方验收合格后支付。
第三条协定工期3.1 工程开始日期：[日期]3.2 工程竣工日期：[日期]第四条施工内容及质量要求4.1 乙方承诺按照甲方提供的施工图纸和技术要求，按时按质完成工程。
4.2 乙方应按照相关法律法规和行业标准，采用符合规定的材料和工艺进行施工，并确保工程质量满足合同要求和验收标准。
第五条工程变更5.1 工程变更由甲乙双方协商决定，需要变更工程内容或工程数量时，应及时书面通知对方。
5.2 变更引起工程总价款增减的，按照实际发生的情况进行调整。
第六条安全生产6.1 乙方应建立健全安全管理制度，保障施工过程中的安全。
6.2 甲方有权要求乙方立即采取措施消除施工现场的安全隐患，确保工地安全。
第七条竣工验收7.1 乙方应按照约定的工期完成工程，并邀请甲方进行竣工验收。
7.2 竣工验收合格后，乙方应提供相关竣工资料和技术文件。
建筑工程施工合同范本标准版（通用15篇）建筑工程施工标准版篇1发包人(全称)：__________________________________________________________________ 承包人(全称)：__________________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：____________________________________________________________________ __工程地点：____________________________________________________________________ __工程内容：____________________________________________________________________ __群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：___________________资金来源：____________________________________________________________________ __二、工程承包范围承包范围：____________________________________________________________________ __三、合同工期：开工日期：____________________________________________________________________ __竣工日期：____________________________________________________________________ __合同工期总日历天数_________________天四、质量标准工程质量标准：__________________________________________________________________五、合同价款金额(大写)：_____________________________元(人民币)￥：_____________________________元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同2、中标3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
建设工程施工合同范本（示范文本）6篇篇1甲方（发包方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（承包方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方需要委托乙方进行建设工程施工，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就相关工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：_____________________________工程地点：_____________________________工程规模：_______________________________________（具体描述工程规模）工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。
具体细节见附件《工程量清单》。
二、合同工期开工日期：_____________________________竣工日期：_____________________________合同总工期：______天。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款（大写）：人民币__________元整，（小写）：￥______元。
具体支付方式和时间如下：开工前预付一定比例款项，施工过程中按进度支付款项，竣工验收合格后支付尾款。
2. 乙方应按照合同约定完成工程任务，甲方应按照约定支付款项。
如因甲方原因导致工程延期或停工，应支付相应的违约金。
具体金额及支付方式见合同附件。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家相关技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量符合相关要求。
建筑工程施工合同书建设方：湘潭市金三角投资公司以下简称甲方施工方：湘潭市住宅建筑公司以下简称乙方依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，根据甲方2000年1月10日的工程招标函和乙方2000年1月10日中标的投标书，经双方协商，签订本合同，共同遵守。
工程项目一、工程名称：综合楼二、工程地址：长株潭大市场三、工程概况：砖混结构七层，建筑面积7406平方米（结算时按实计算）四、工程项目批准单位：湘潭市计划委员会批准文号：潭计基（2000）218号五、承包方式：包工包料六、承包范围和内容：1．按湘潭市勘测设计院设计的施工图纸，包括土建、水电、避雷、室内消防及化粪系统。
基础超深一次性包干。
2．办理建筑工程规定办理的所有手续（投资项目立项、地质勘测、图纸设计在外），办理房屋每户产权证。
七、承包造价：按233.7万中标价包干施工准备一、甲方1．2000年2月8日前负责做好建筑物施工现场水源、电源（包括水表、配电板的安装）和运输道路的接通并维修，拆迁处理现场内民房和障碍物（包括架空或隐蔽），以及负责±300毫米以上的基地平整，并提供有关隐蔽障碍物的资料。
2．合同签订后提交建筑工许可证：由乙方办理。
3．合同签订后5天内提供完整的建筑施工图捌份，施工技术资料份：4．组织有关部门参加施工图纸交底会审。
5．甲方委派贺泽东、赵红霞为现场代表，对工程质量进行监督，检查隐蔽工程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。
二、乙方1．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2．组织施工人员和材料、施工机械进场；3．编制完善施工组织设计或施工方案，送甲方会签；4．乙方委派刘炳坤为现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。
工程期限一、根据招标函的要求和投票书的承诺，工程总工期为240天（日历天）自2000年2月10日开工至2001年6月20日竣工验收。
（开工日期以开工报告为准）。
二、如遇特殊情况（按湘工商合字[1993]第20号发布的合同示范本第三条规定）经甲方现场代表（或监理工程师）签证后，工期相应顺延。
工程质量与安全施工一、本工程竣工质量按投标书要求为：合格等级。
二、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。
三、乙方在施工中必须遵守下列规定：1．凡用于工程（包括特殊情况下由甲方提供）的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表（或监理工程师）签证后，方可用于工程；2．隐蔽工程必须经甲方派驻代表（或监理工程师）检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表（或监理工程师）应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查；3．乙方在施工中发生质量事故，应及时报造甲方派驻代表（或监理工程师）和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方（或监理单位），重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施；4．工程竣工后：乙方按规定对工程实行保修。
保修时间自通过验收之日算起。
土建保修一年，水电保修半年，屋面保修五年。
竣工验收后，乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。
四、乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责。
施工与设计变更一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，甲乙双方均不得擅自修改。
二、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸，乙方才予实施。
工程价款的支付与结算一、本合同签订后二日内，甲方支付人民币15万元给乙方办理报建手续和施工准备。
二、工程进度款支付：基础工程竣工前，乙方所进场的建筑材料费用凭验收单或发票，一律由甲方支付，基础工程验收后，甲方支付进度款10万元，完成三层主体后甲方支付建安总价的60%主体完成后付足建安总价80%，工程竣工验收后五天内付足建安总价95%，乙方将钥匙、竣工资料、房屋产权证交给甲方时付足建安总价98%，其余2%作为质量保证金，待土建保修期满时一次付清。
三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内，将竣工结算文件送交甲方审查，甲方在接到结算文件七天内审查完毕，如有争议，双方协商解决，解决不成可提请造价管理部门审定。
四、下列情况工程价款必须调整：1．设计变更引起的工程量增减：其结算按94定额直接费进行结算。
2．人力不可抗拒而发生的自然性灾害。
奖罚条件一、工期按合同工期完工者不奖不罚，延误竣工，每延误一天，由乙方按合同造价的0.5‰向甲方支付违约金，但累计奖罚款总额不得超过建安总价的3‰。
二、签订合同后，甲方因国家计划调整，引起不能继续施工履行合同时，应向乙方支付实际发生的费用，其它原因停缓建，除向乙方支付实际发生的费用外，还应向乙方持付合同总价2%的违约金。
三、由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后，经双方协商同意可解除合同，但必须向甲方支付合同总造价2%的违约金。
纠纷解决办法任何一方违反人合同规定，定协商不成，按以下方式解决：一、向湘潭市经济合同仲裁机关申请仲裁。
二、向人民法院起诉。
附则一、合同补充条款：部分材料质量乙方必须按要求采购：1．铝合金用“振升”牌1.2mm厚银白色铝材；2．水泥用市水泥厂或湘钢水泥厂生产的水泥；3．钢材：I级钢用湘钢材，II级钢用链钢材；4．电线用电缆厂生产的铜芯线；5．开关、插座用“鸿雁”牌的；6．防滑砖、瓷片用一级瓷片。
二、本合同一式捌份，加盖双方公章或合同专用章。
三、未尽事宜，参照国家工商行政管理局、建设部（GF-91-0201）建设工程施工合同协商办理。
甲方：（公章）乙方：（公章）二000年一月十日建筑工程施工合同书建设方：湘潭市金三角投资公司以下简称甲方施工方：湘潭市住宅建筑公司以下简称乙方依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，根据甲方2000年1月10日的工程招标函和乙方2000年1月10日中标的投标书，经双方协商，签订本合同，共同遵守。
工程项目一、工程名称：综合楼二、工程地址：长株潭大市场三、工程概况：砖混结构七层，建筑面积7406平方米（结算时按实计算）四、工程项目批准单位：湘潭市计划委员会批准文号：潭计基（2000）218号五、承包方式：包工包料六、承包范围和内容：1．按湘潭市勘测设计院设计的施工图纸，包括土建、水电、避雷、室内消防及化粪系统。
基础超深一次性包干。
2．办理建筑工程规定办理的所有手续（投资项目立项、地质勘测、图纸设计在外），办理房屋每户产权证。
七、承包造价：按233.7万中标价包干施工准备一、甲方1．2000年2月8日前负责做好建筑物施工现场水源、电源（包括水表、配电板的安装）和运输道路的接通并维修，拆迁处理现场内民房和障碍物（包括架空或隐蔽），以及负责±300毫米以上的基地平整，并提供有关隐蔽障碍物的资料。
2．合同签订后提交建筑工许可证：由乙方办理。
3．合同签订后5天内提供完整的建筑施工图捌份，施工技术资料份：4．组织有关部门参加施工图纸交底会审。
5．甲方委派贺泽东、赵红霞为现场代表，对工程质量进行监督，检查隐蔽工程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。
二、乙方1．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2．组织施工人员和材料、施工机械进场；3．编制完善施工组织设计或施工方案，送甲方会签；4．乙方委派刘炳坤为现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。
工程期限一、根据招标函的要求和投票书的承诺，工程总工期为240天（日历天）自2000年2月10日开工至2001年6月20日竣工验收。
（开工日期以开工报告为准）。
二、如遇特殊情况（按湘工商合字[1993]第20号发布的合同示范本第三条规定）经甲方现场代表（或监理工程师）签证后，工期相应顺延。
工程质量与安全施工一、本工程竣工质量按投标书要求为：合格等级。
二、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工。
三、乙方在施工中必须遵守下列规定：1．凡用于工程（包括特殊情况下由甲方提供）的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格后方可用于工程，对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和甲方派驻代表（或监理工程师）签证后，方可用于工程；2．隐蔽工程必须经甲方派驻代表（或监理工程师）检查验收签章后，方可进行下一道工序，甲方派驻代表（或监理工程师）应在接到隐蔽工程检查通知单24小时之内进行检查；3．乙方在施工中发生质量事故，应及时报造甲方派驻代表（或监理工程师）和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方（或监理单位），重大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研究并经签证后实施；4．工程竣工后：乙方按规定对工程实行保修。
保修时间自通过验收之日算起。
土建保修一年，水电保修半年，屋面保修五年。
竣工验收后，乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。
四、乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责任事故由责任人负责。
施工与设计变更一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，甲乙双方均不得擅自修改。
二、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式设计变更通知单和修改图纸，乙方才予实施。
工程价款的支付与结算一、本合同签订后二日内，甲方支付人民币15万元给乙方办理报建手续和施工准备。
二、工程进度款支付：基础工程竣工前，乙方所进场的建筑材料费用凭验收单或发票，一律由甲方支付，基础工程验收后，甲方支付进度款10万元，完成三层主体后甲方支付建安总价的60%主体完成后付足建安总价80%，工程竣工验收后五天内付足建安总价95%，乙方将钥匙、竣工资料、房屋产权证交给甲方时付足建安总价98%，其余2%作为质量保证金，待土建保修期满时一次付清。
三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内，将竣工结算文件送交甲方审查，甲方在接到结算文件七天内审查完毕，如有争议，双方协商解决，解决不成可提请造价管理部门审定。
四、下列情况工程价款必须调整：1．设计变更引起的工程量增减：其结算按94定额直接费进行结算。
2．人力不可抗拒而发生的自然性灾害。
奖罚条件一、工期按合同工期完工者不奖不罚，延误竣工，每延误一天，由乙方按合同造价的0.5‰向甲方支付违约金，但累计奖罚款总额不得超过建安总价的3‰。
