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一级建造师《工程法规》必考题汇总二一级建造师《工程法规》必考题五1、下列与工程建设有关的法律、法规、部门规章中，()属于行政法规范畴。
A.中华人民共和国建筑法B.建设工程安全生产管理条例C.建造师执业资格制度暂行规定D.建筑业企业资质等级标准标准答案：B解析：行政法规是国家最高行政机关即国务院所制定的规范性文件2、按照《建造师执业资格制度暂行规定》，二级建造师可担任()。
A.二级及以下资质的建筑企业承包范围的建设工程施工的项目经理B.二级及以上资质的建筑企业承包范围的建设工程施工的项目经理C.建设工程项目的项目经理D.建设工程项目施工的项目经理标准答案：A解析：人事部和建设部2002年12月5日联合发布《建造师执业资格制度暂行规定》(人发[2002]111号)第29条规定：按照建设部颁布的《建筑业企业资质等级标准》，二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理3、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师名义执业的前提是()。
A.按规定注册B.按规定备案C.受聘单位验证D.主管部门审批标准答案：A解析：建造师执业前提取得建造师执业资格证书的人员，必须经过注册登记，方可以建造师名义执业。
取得建造师执业资格，未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。
4、二级建造师注册证在()内有效。
A.所在企业的市场分布范围B.发证机构辖区C.备案机构辖D.全国范围标准答案：B解析：二级建造师执业资格的注册办法，由省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定，颁发辖区内有效的《中华人民共和国二级建造师注册证》，并报建设部或其授权的注册管理机构备案。
5、建造师执业资格注册有效期一般为()年。
期满前3个月应持证到原发证机构办理再次注册手续。
A.2B.3C.5D.6标准答案：B解析：建造师执业资格注册有效期一般为3年6、二级建造师在注册有效期内变更执业单位时，应当及时办理()手续。
A.备案B.变更C.重新注册D.认证标准答案：B解析：在注册有效期内，变更执业单位者，应当及时办理变更手续。
2022年-2023年一级建造师之一建工程法规练习题(二)及答案单选题（共30题）1、根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，工程监理单位的安全责任包括（）。
A.编制基坑支护专项施工方案B.及时提出预防生产安全事故的措施和建议C.审查施工组织设计是否符合工程建设强制性标准D.依法实施拆除工程备案【答案】 C2、有关意外伤害保险理解错误的是()。
A.由总承包单位支付意外伤害保险费B.被保险人因工作需要喝酒而导致的意外保险人应当赔付C.意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止D.保险人按保险合同的最高限额给付死亡保险金【答案】 B3、建设单位办理工程项目质量监督手续应在（）。
A.领取建设工程规划许可证之前B.领取建设用地规划许可证之前C.中标通知书发出后签订施工合同之前D.领取施工许可证或办理开工报告之前【答案】 D4、除双方当事人意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，成为（）。
（2014）A.要式合同B.实践合同C.有偿合同D.双务合同【答案】 B5、某建筑工程经竣工验收合格，但由于承包人存在工程转包行为而导致施工合同无效，则已完工程价款的结算原则是()。
A.按照原无效合同约定B.参照原无效合同约定C.按照合同订立时合同履行地工程造价部门的计价方式D.不予结算【答案】 B6、除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起()日内作出行政许可决定。
A.10B.20C.30D.45【答案】 B7、建设单位办理工程项目质量监督手续应在（）A.领取建设工程规划许可证之前B.领取建设用地规划许可证之前C.开工前D.领取施工许可证或办理开工报告之前【答案】 D8、根据《行政强制法》,法律没有规定行政机关强制执行的,作出行政决定的行政机关应当申请强制执行的机关是（）A.人民法院B.人民政府C.公安机关D.监察机关【答案】 A9、在下列建设工程法律关系中，属于合同之债的情形是()。
一级建造师-建设工程法规及相关知识（100题）姓名:________ 得分:________二、单选题（每题1分）1. 下列哪项是工程建设项目竣工验收的必要前提？(A) 验收主体已确定(B) 工程已全部竣工(C) 建设单位已完成验收准备工作(D) 以上所有答案：D解析：竣工验收的前提是验收主体确定、工程全部竣工、建设单位完成验收准备工作等因素同时满足。
2. 以下哪项是《消防法》中规定的人员防火职责？(A) 对违反消防安全规定的行为进行制止(B) 扑救初起火灾(C) 向消防队报告火情(D) 上述所有选项答案：D解析：《消防法》第六十条规定，人员有对违反消防安全规定的行为进行制止、扑救初起火灾、向消防队报告火情等防火职责。
题目1：3. 建设工程合同中，下列哪项属于合同文件的组成部分？(A) 招标文件(B) 施工许可证(C) 质保书(D) 安全生产许可证答案：A解析：招标文件是合同文件中的重要组成部分，包括了投标邀请书、投标书、投标保证书等文件。
4. 题目5关于工程监理的职责，下列说法正确的是：(A) 监督施工质量(B) 审核工程进度款(C) 组织验收工程(D) 上述所有答案：D解析：工程监理的职责包括监督施工质量、审核工程进度款、组织验收工程等。
5. 根据《建筑法》，建设工程竣工验收由（）组织。
A. 施工单位B. 设计单位C. 监理单位D. 建设单位答案：D解析：《建筑法》第二十八条规定，建设工程的竣工验收由建设单位组织。
6. 下列哪一项不属于建设工程相关法规体系？A. 《建筑法》B. 《招标投标法》C. 《劳动法》D. 《环境保护法》答案：C解析：《劳动法》不属于建设工程相关法规体系，它主要规范劳动关系。
7. 下列哪一项属于建设工程竣工验收程序中应当具备的基本条件？(A) 工程已实际完成(B) 相关工程文件齊全(C) 各方验收签证齐全(D) 以上所有答案：(D)解析：根据《建设工程竣工验收管理办法》，建设工程竣工验收应当具备的基本条件包括：工程已实际完成；建设工程相关文件齐全；各项验收签证齐全。
一级建造师-建设工程法规及相关知识（100题）姓名:________ 得分:________二、单选题（每题1分）1. 关于建设工程监理，下列说法错误的是：(A) 监理工程师享有工程建设全过程的监督权(B) 监理工程师可以代表业主行使合同约定的权力(C) 监理工程师对施工单位的指令具有强制约束力(D) 监理工程师可以负责工程的结算和验收答案：C解析：监理工程师对施工单位的指令没有强制约束力，而是通过提出意见和建议的方式进行监督。
2. 单选题5根据《工程建设标准强制性条文》，下列哪种建筑物属于必须使用钢筋混凝土或其他不燃材料建造的建筑物？(A) 高度为24 米的住宅楼(B) 建筑面积为500 平方米的办公楼(C) 地下两层的车库(D) 框架结构的三层厂房答案：C解析：《工程建设标准强制性条文》第四条规定，地下建筑物和构筑物必须使用钢筋混凝土或其他不燃材料建造。
3. 下列哪项不是《建筑法》规定的建筑工程承包合同的必备条款？(A) 工程价款(B) 工程工期(C) 工程质量要求(D) 工程竣工验收标准答案：D解析：《建筑法》明确规定了建筑工程承包合同必备条款包括工程价款、工程工期、工程质量要求、付款方式四个方面，没有提及工程竣工验收标准。
4. 1. 建设工程的法律主体包括：(A) 发包人(B) 承包人(C) 监理人(D) 以上全部答案：D解析：根据《中华人民共和国建筑法》规定，建设工程的法律主体包括发包人、承包人和监理人。
5. 单选题3施工单位应当在开工前向工程所在地县级以上人民政府住房和城乡建设等部门提交下列哪些文件？(A) 施工许可证(B) 施工组织设计(C) 监理机构出具的施工许可证(D) 施工合同答案：B解析：《建筑法》第六十一条规定，施工单位应当在开工前向工程所在地县级以上人民政府住房和城乡建设等部门提交施工组织设计。
6. 根据《建筑法》，取得建筑工程施工许可证的单位应当具备哪些条件？（）A. 具有相应的资质证书B. 具有固定的生产经营场所C. 具有必要的施工人员D. 上述全部答案：D解析：根据《建筑法》第四章第三十三条规定，取得建筑工程施工许可证的单位应当具备相应的资质证书、具有固定的生产经营场所和必要的施工人员。
2023年一级建造师之一建工程法规练习题库包含答案单选题（共20题）1. 下列安全生产责任中，属于施工单位项目专职安全生产管理人员责任的是（）。
A.组织制定安全生产规章制度和操作规程B.确保安全生产费用的有效使用C.组织制定安全施工措施D.现场监督危险性较大工程安全专项施工方案的实施情况【答案】 D2. 某施工企业和某律师签订的授权委托书中仅写“全权代理”而无具体授权事项则该律师有()的权利。
A.提出管辖权异议B.代为承认、放弃诉讼请求C.进行和解D.提起反诉或者上诉【答案】 A3. 《民用建筑节能条例》规定，注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门（）。
A.吊销执业资格证书B.责令停止执业1个月以上6个月以下C.责令停止执业5年内不予注册D.责令停止执业3个月以上1年以下【答案】 D4. 施工项目中，需要由总承包单位统一组织安排的是（）。
A. 生产安全事故应急救援预案B. 应急救援组织的建立C. 应急救援人员的配备D. 救援器材、设备的配备【答案】 A5. 需要办理施工许可证的建设工程，建设行政主管部门应在收到建设单位申请之日起（）日内，对符合条件的申请颁布施工许可证。
A. 7B. 15C. 30D. 45【答案】 A6. 下列属于可撤销合同的是（）。
A.因重大误解订立的合同B.以合法形式掩盖非法目的的合同C.恶意串通，损害他人利益的合同D.无权代理签订的合同【答案】 A7. 根据《企业所得税法》，下列收入中，应当征收企业所得税的是（）。
A.利息收入B.依法收取并纳入财政管理的政府性基金C.依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费D.财政拨款【答案】 A8. 关于意外伤害保险的说法，正确的是（）。
A.已在企业所在地参加工伤保险的人员，从事现场施工时不得参加建筑意外伤害保险B.意外伤害保险费由建设单位支付C.保险期限自保险合同订立之日起至竣工验收合格之日止D.实行施工总承包的，由施工总承包企业支付保险费【答案】 D9. 关于人民法院管辖权的问题，正确的是（）。
2023年一级建造师之一建工程法规精选试题及答案二单选题（共40题）1、事故发生单位主要负责人受到刑事处罚或者撤职处分的,自刑罚执行完毕或者受处分之日起,不得担任任何生产经营单位的主要负责人的期限为()。
A.1年B.2年C.3年D.5年【答案】 D2、根据《安全生产法》的规定，用于生产、储存危险物品的建设项目，应当按照国家有关规定进行（）。
A.安全环境评估和安全条件论证B.安全条件论证和安全评价C.安全条件评价和安全论证D.安全环境条件论证和安全影响评价【答案】 B3、下列关于职务作品的说法,正确的是()。
A.职务作品的作者是公民个人B.一般情况下,职务作品的著作权由单位享有C.作者可以许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品D.职务作品的著作权一般由作者和单位共同享有4、关于专利申请的说法，正确的是（）。
A.两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的，专利权授予最先申请的人B.职务发明创造申请专利的权利属于发明人或设计人，申请被批准后，单位为专利权人C.在中国没有经常居所的外国人，在中国可以自行申请专利和办理其他专利事务的D.国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日，如果申请文件是邮寄的，以收到的邮戳日为申请日【答案】 A5、根据《绿色施工导则》，临时用电照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的（）。
A.10%B.15%C.20%D.30%【答案】 C6、（2019年真题）建设用地使用权自（）时设立。
A.土地交付B.支付出让金C.转让D.登记7、施工合同履行过程中，合同一方当事人提出变更去同要求。
在双方就变更内容协商期内合同应（）履行。
A.中止B.终止C.继续D.对要求变更的部分中止【答案】 C8、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
A.30B.25C.20D.15【答案】 C9、《劳动法》规定，国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过()小时的工作制度。
一级建造师-建设工程法规及相关知识（100题）姓名:________ 得分:________二、单选题（每题1分）1. 施工单位在施工过程中造成环境污染，依法可以采取以下哪项措施？A. 责令停工B. 处以罚款C. 吊销营业执照D. 以上所有答案：D解析：根据《环境保护法》，对造成环境污染的施工单位，可以责令停工、处以罚款，情节严重的，还可以吊销营业执照。
2. 下列哪项属于建筑消防安全的强制性条款：(A) 建筑使用阶段的疏散走道宽度要求(B) 建筑使用阶段的消防水源布置要求(C) 建筑设计阶段的外墙开启窗面积要求(D) 建筑施工阶段的电气线路敷设要求答案：A、B解析：建筑使用阶段的疏散走道宽度要求和消防水源布置要求是建筑消防安全强制性条款，而外墙开启窗面积要求和电气线路敷设要求属于规范性条款。
3. 下列哪种行为属于建设工程招标投标中的违法行为？(A) 投标人与招标人串通投标(B) 招标人故意拖延评标(C) 评标委员会成员泄露评标信息(D) 投标人提供虚假资质证明答案：A解析：串通投标是建设工程招标投标中的严重违法行为，会扰乱公平竞争秩序。
其他行为属于招标单位或评标委员会的违规行为。
4. 下列哪项属于建设工程工程量清单编制原则？(A) 全面性(B) 节约性(C) 准确性(D) 以上皆是答案：D解析：全面性、节约性和准确性都是建设工程工程量清单编制的基本原则。
5. 下列哪种行为属于建设工程合同中的违约行为？(A) 因特殊原因无法履行合同(B) 提前或延迟竣工(C) 未按规定支付工程款(D) 收取不合理分包费解析：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”未按规定支付工程款属于不履行合同义务的行为。
6. 根据《房屋建筑和市政基础设施工程安全生产管理条例》，房屋建筑工程在什么阶段必须进行安全生产专项施工方案审查？(A) 施工图设计阶段(B) 施工招标阶段(C) 施工许可阶段(D) 施工准备阶段答案：C解析：《房屋建筑和市政基础设施工程安全生产管理条例》规定，房屋建筑工程在施工许可阶段，建设单位应根据施工图设计文件编制并报安全监督机构审查安全生产专项施工方案。
2023年一级建造师之一建工程法规练习题(二)及答案单选题（共200题）1、某工程的总承包商甲在例行安全生产检查中，发现某分包工程的施工存在严重的安全隐患，于是要求分包商乙限期整改。
但乙拒不执行，最后该隐患酿成大祸，给建设单位丙造成了50万元的经济损失。
根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，则下列说法错误的是()。
A.丙有权要求甲承担50万元的损失B.丙有权要求乙承担50万元的损失C.丙有权要求甲承担30万元的损失，乙承担20万元的损失D.丙只能要求乙承担主要责任，赔偿40万元的损失，剩余部分由甲承担【答案】 D2、关于法人的说法，正确的是( )。
A.法人分为营利法人和非营利法人B.法人以其登记注册地为住所地C.有独立经费的机关法人从批准之日取得法人资格D.建设单位可以不具有法人资格【答案】 D3、根据《建设工程安全生产管理条例》规定，对于下列（）分部分项工程不需要编制专项施工方案。
A.基坑支护与降水工程B.土方开挖工程C.模板工程D.消防工程【答案】 D4、关于工程总承包项目管理的说法,正确的是（）A.建设单位不可以自行对工程总承包项目进行管理B.项目的可行性研究单位不得作为项目管理单位C.项目的工程设计、施工或者监理等单位不得作为项目管理单位D.项目管理单位不得与工程总承包单位具有利害关系【答案】 D5、某建设工程合同对建设工程价款没有约定,2013年10月1日该工程通过竣工验收,10月10日承包人提交竣工结算文件,10月20日承包人将该工程移交给发包人,但是发包人一直没有支付工程余款。
2014年10月1日,承包人将发包人诉至人民法院,要求其支付工程欠款及利息。
该工程欠款利息的起算日应为()A.2013年10月1日B.2013年10月10日C.2013年10月20日D.2014年10月1日【答案】 C6、甲与乙签订工程设计合同，合同约定设计费为80万元，甲方向乙方支付16万元定金。
乙收取定金后拒不履行合同，则甲可以要求乙返还()万元。
2024年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析一．单选题（本大题共70小题，每小题5分，共350分）题1．关于工程监理单位质量责任和义务的说法，正确的是（）。
A．工程监理单位可以转让工程监理业务B．工程监理单位不得与被监理工程的承包单位有隶属关系C．未经总监理工程师签字，建筑材料不得在工程上使用D．未经工程监理单位盖章，建设单位不拨付工程款【答案】B【解析】工程监理单位不可以转让工程监理业务；A错误。
未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
C错误。
未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
D错误。
题2．从建筑物上坠落的物品造成他人损害，经调查难以确定具体侵权人，除能够证明自己不是侵权人的外，补偿主体为（）。
A．建筑物全体业主B．物业服务企业C．可能加害的建筑物使用人D．居民委员会【答案】C【解析】经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
题3．下列情形中，应当判定为施工安全管理重大事故隐患的是（）。
A．建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书上岗作业B．施工企业未取得安全生产许可证C．施工从业人员未取得安全生产考核合格证书从事相关工作D．分部分项工程未编制、未审核专项施工方案【答案】A【解析】A选项正确：建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书上岗作业。
B选项不属于：建筑施工企业未取得安全生产许可证擅自从事建筑施工活动；擅自施工的。
（没证还擅自作业的才算）C选项不属于：施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员未取得安全生产考核合格证书从事相关工作；（不是所有的施工从业人员）D选项不属于：应该是危险性较大的分部分项工程。
题4．关于建造师基本权利和义务的说法，正确的是（）。
A．接受继续教育是其权利而非义务B．在本人执业活动中形成的文件上签字是其义务而非权利C．本人的注册证书应当交由聘用单位保管D．协助注册管理机关完成相关工作是其义务【答案】D【解析】A选项错误，接受继续教育既是其权利也是其义务。
一级建造师《工程法规》真题及答案22014年一级建造师《工程法规》真题及答案（2）51.工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是( )。
A.施工单位维修，建设单位直接承担费用B.建设单位维修并承担费用C.施工单位维修并承担费用D.施工单位维修，设计单位直接承担费用【答案】A52.关于建设工程共同承包的说法，正确的是( )A.中小型工程但技术复杂的，可以采取联合共同承包B.两个不同C.联合体各方应当与建设单位分别签订合同，就承包工程中各自负责的部分承担责任D.共同承担的各方就承包合同的履行对建设单位承担连带责任【答案】C53.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期( )。
A.以合同约定的竣工日期为准B.相应顺延C.以承包人提交竣工报告之日为准D.以实际通过的竣工验收之日为准【答案】C54.根据《大气污染防治法》，我国颁发主要大气污染物排放许可证的机构是( )。
A.国务院环保部门B.各级地方政府环保部门C.酸雨控制区内的任政府环保部门D.大气污染排放总量控制区内的政府【答案】D55.根据《招标投标法实施条例》，国有资金占控股地位的依法必须进行招标的项目，关于如何确定中标人的说法，正确的是( )。
A.招标人可以确定任何一名中标候选人为中标人B.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人C.排名第一的中标候选人放弃中标，必须重新招标D.排名第一的中标候选人被查实不符合条件的，应当重新招标【答案】B56.关于施工企业资质序列的说法，正确的是( )。
A.专业承包企业可以将所承接的专业工程再次分包给其他专业承包企业B.专业承包企业可以将所承接的劳务作业依法分包给劳务分包企业C.劳务分包企业只能承接施工总承包企业分包的劳务作业D.劳务分包企业可以承接施工总承包企业或专业承包企业或其他劳务分包企业分包的劳务作业【答案】B57.关于环境保护设施竣工验收的说法，正确的是( )。
2019年一级建造师《工程法规》必做题二2019年一级建造师《工程法规》必做题二1Z301040建设工程物权制度【习题】所有权的内容包括( )。
A.占有权B.处分权C.使用权D.抵押权E.收益权【答案】ABCE【解析】根据《物权法》的规定，所有权作为物权的一种，其具体权能包括占有权、使用权、收益权和处分权共四种，即ABCE四个选项，而D是担保物权的一种，不属于所有权。
故ABCE四个选项为正确答案。
【考点来源】所有权——所有权的权能种类【习题】下列权利中，属于用益物权的有( )。
A.地役权B.留置权C.土地承包经营权D.宅基地使用权E.建设用地使用权【答案】ACDE【解析】根据《物权法》的规定，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权;而留置权属于担保物权。
故正确答案为ACDE。
【考点来源】用益物权——用益物权的概念及与其他权利的区分【习题】关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是( )。
A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构建物及附属设施应一并处分B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年C.建设用地使用权期间届满的，自动续期D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记【答案】A【解析】建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。
使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
(2)应当向登记机构申请变更登记。
(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。
登记机构应当收回建设用地使用权证书。
【考点来源】建设用地使用权——建设用地使用权的设立、流转、续期及消灭【习题】下列关于建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与等相关规定的表述，错误的是( )。
A.当事人应当采取书面形式订立相应的合同B.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分C.应当向登记机构申请变更登记D.住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期【答案】D【解析】本题涉及的考点是建设用地使用权的流转。
建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：①当事人应当采取书面形式订立相应的合同。
使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
②应当向登记机构申请变更登记。
③附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
【考点来源】建设用地使用权——建设用地使用权的流转与续期【习题】某建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路以便于就近运输建筑材料。
双方订立合同，约定此建设单位向该企业支付用地费用，该企业向此建设单位提供场地。
在此合同中，此建设单位拥有的权利是()。
A.相邻权B.地役权C.土地出租权D.建设用地使用权【答案】B【解析】地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
【考点来源】地役权——地役权与其他权利的区分【习题】李某从自己承包的土地上出入不便，遂与王某书面约定在王某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，但没有进行登记。
关于该约定性质和效力的说法，正确的有()。
A.该约定属于有关相邻关系的约定B.该约定属于土地承包合同C.该约定属于地役权合同D.没有进行登记影响该约定的合同效力E.如果李某将其承包的土地转让给他人，受让人有权在王某承包的土地上通行【答案】CE【解析】A、B错误，C正确，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
D错误，地役权自地役权合同生效时设立。
当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
E正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
【考点来源】地役权——地役权的概念与效力【习题】关于地役权，下列表述正确的是( )。
A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同B.地役权合同应包括解决争议的方法C.地役权自地役权合同签订时设立D.地役权自地役权合同生效时设立E.未经登记，不得对抗善意第三人【答案】ADE【解析】设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立。
地役权合同一般包括下列条款：(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)利用目的和方法;(4)利用期限;(5)费用及其支付方式;(6)解决争议的方法。
“一般”与“应”意境相差较大，不建议选B。
【考点来源】地役权——地役权的生效时间及合同内容【习题】下列关于地役权的表述中，正确的是( )。
A.地役权可以单独转让B.地役权自登记时设立C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同【答案】C【解析】根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权;地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租;地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立;所以，本题选项中ABD均为错误，而C正确，因此，答选C。
【考点来源】地役权——地役权的概念与特点【习题】根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为( )。
A.合同自办理物权登记时生效B.未办理物权登记合同无效C.合同生效当然发生物权效力D.合同自成立时生效E.未办理物权登记不影响合同效力【答案】DE【解析】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为未办理物权登记，不影响合同效力。
【考点来源】物权——物权的效力变动要件【习题】小王将自有的一幢房屋卖给小李，与其签订了房屋买卖合同，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20%的违约金。
但在交房前，小王又与小张签订合同，将该房屋卖给小张，并与小张办理了过户登记手续。
则下列说法中错误的是()。
A.小张取得该房屋的所有权B.小王必须收回房屋并向小李交付C.小李不能要求小王实际交付该房屋，但可以要求小王承担违约责任D.小李与小王签订的合同有效【答案】B【解析】根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
本案中，小王虽然与小李签订合同在先，但是并没有办理房屋登记手续，小李并没有获得房屋所有权;而小王、小张之间则进行了登记，小张取得了房屋所有权，小王无权收回房屋，只能向小李承担违约责任。
【考点来源】物权——物权的效力变动1Z301050建设工程债权制度【习题】某施工单位与A材料供应商订立了材料买卖合同，却误将货款支付给B材料供应商，随后施工单位索要回货款支付给A 供应商。
关于本案中债的性质，下列说法中正确的有()。
A.向A供应商支付货款属于合同之债B.向B供应商支付货款属于合同之债C.A、B供应商之间原本没有债的关系D.B供应商获得货款形成无因管理之债E.B供应商获得货款形成不当得利之债【答案】ACE【解析】在建设工程活动中，会产生大量的买卖合同，主要是材料设备买卖合同。
材料设备的买方有可能是建设单位，也可能是施工单位。
他们会与材料设备供应商产生债。
在侵权之债中，最常见的是施工单位的施工活动产生的侵权。
如施工噪声或者废水、废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。
此时，居民是债权人，施工单位或者建设单位是债务人。
【考点来源】债——债的发生原因与各种债的区分【习题】关于建筑活动中发生的债的说法，正确的是( )。
A.对于施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人B.对于建筑材料买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人C.在施工中产生噪音，扰乱居民，不会有债发生D.材料供应商为施工企业自愿保管财物不会发生债【答案】A【解析】债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
债是特定当事人之间的法律关系。
债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性。
建设工程债产生根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。
【考点来源】债——施工合同之债的内容相对性1Z301060建设工程知识产权制度【习题】甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利。
甲发现后，对乙提起侵权之诉。
经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的行为，甲少销售600件。
甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售侵权产品每件获利1000元。
乙应赔偿甲( )。
A.60万元B.80万元C.120万元D.160万元【答案】C【解析】赔偿损失的数额有4种确定方法，(1)按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;(2)实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;(3)权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定;(4)权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。
在本题中，权利人的实际损失是可以确定的，即减少的销量乘以每件的售价。
【考点来源】专利权损害赔偿——专利权损害赔偿的数额确定方法【习题】胜利建筑公司注册商标于2013年12月31日到期，下列说法中正确的是( )。
A.如公司需要继续使用该商标，应当在2013年申请续展注册B.如公司未能在2013年提出续展申请，该商标将被注销C.如公司未能在2013年提出续展申请，可以给予6个月的宽展期D.如公司未能在2014年6月30日前提出续展申请，其注册商标将被注销E.公司可以在到期前提出续展注册，续展注册的有效期为20年【答案】ACD【解析】根据《商标法》规定，注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。
