设备安装工程创优细部做法
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1、重点部位屋面:出屋面管道、设备的总体布置、走向、标高控制,防排烟风机的安装、屋面机房雨蓬及排水等构造。
顶棚:大堂、会议室、多功能厅、走道等顶棚主要策划末端设施的综合排布。
吊顶内:各种管道布置得当,安装牢固、穿墙封堵严密、便于检修;管道支架的制作、安装统一;基本与明装一致。
管道井:管道排布合理、安装牢固、封堵严密,油漆亮丽,支架位置正确、标识清晰。
卫生间:洁具、感应件、开关插座、地漏等位置与拼缝分中、对称,位置准确。
地下车库:各种管道布置得当,安装牢固、封堵严密、便于检修;管道支架的制作、安装统一。
设备机房:总体布局美观、合理,设备安装布置整齐、安装稳固、减振有效;基础布置整齐、标高一致;管道走向、坡度正确;设备排水沟槽整齐精细,排水走向清晰。
2、重点关注负面清单及扣分:●设备管道接口不严密,出现跑冒滴漏现象,扣15-20分;设备、机组等运行不平稳、噪音太大,扣8-10分;设备房无组织排水,扣5-8分;设备排列不整齐,或缺少减震措施,扣3-5分;设备两端异径管、软连接等不符合规范要求,扣1-2分;阀门、仪器仪表排布不整齐等,扣0.5-1 分。
●管道或风管安装整体刚度欠缺,扣8-10分;管道或风管连接不严密,每发现一处扣5-8分;管道或风管穿越防火区域无措施,或跨越变形缝无补偿,每发现处扣3-5分;管道或风管排列不整齐,扣1-2分;管道或风管穿越结构板、墙等无套管,或在套管中不居中,每发现一处扣0.5-1分。
2、重点关注●消防设施、卫生器具、防排烟设施等安装不牢固,每发现一处扣3-5分;消防设施、卫生器具、防排烟设施等设置不合理、排布不整齐,每发现一处扣1-2分。
●管道、风管及设备的保温(保冷)不完善,或保温层外出现冷凝水现象,每发现一处扣1-2分;管道、风管缺少标识,或管道、支架生锈等,每发现处扣0.5-1分。
2、重点关注序号给排水工程暖通工程1设备及连接管道安装1、动力设备运行状态;2、设备的排布、安装、减隔震;3、动力设备两端的异径管、软连接(可挠性接头) ;4、阀门、仪器仪表的排布、安装、朝向及量程;5、设备基础设置及排水措施;6、设备用房有组织排水。
工程施工创优细部一、施工环境创优1、施工现场环境整洁,保持机具、设备有序摆放,车辆有序停放。
2、施工现场设置标志牌,规范施工区域,并进行定期更新。
3、施工区域内设有尴尬带,清洁保持尽量不干扰周围环境,减少施工对周围环境的影响。
4、在施工现场内设置专门的临时堆放区,对材料、设备进行分类堆放,保持施工区域整洁清爽。
二、安全生产创优1、遵守施工安全规定,建设单位、监理单位与施工单位形成“三位一体”协作机制。
2、保证施工现场无死角,明确负责人,建立安全管理机制,开展安全教育培训。
3、对施工现场进行定期巡查,发现安全隐患及时整改,确保施工现场安全。
4、建立安全文明施工标准,督促工作人员切实履行安全责任,营造安全稳定的施工环境。
三、质量管理创优1、施工现场配备专业技术人员,严格按照设计方案安排工程施工,确保施工质量。
2、施工过程中,进行现场质量检查,保证施工质量符合国家标准,达到客户要求。
3、对施工过程中的质量问题,及时进行整改处理,确保工程顺利进行。
4、建立施工质量档案,记录施工过程中的每一个细节,为后续工程质保留资料。
四、进度管理创优1、建立严格的工程进度计划,根据实际情况及时调整施工进度,确保工程按时完工。
2、对施工过程中的进度情况进行定期检查,及时发现问题并采取有效措施解决。
3、加强施工过程中各部门协调配合,确保施工进度顺利进行。
4、建立工程进度监控系统,实时监测工程进度,为提高施工效率提供数据支持。
五、成本控制创优1、施工过程中控制材料的采购成本,合理安排设计方案的实施,减少不必要的浪费。
2、施工现场设施合理利用,并对施工机具设备进行定期维护,延长使用寿命。
3、优化施工流程,提高人员效率,节约施工成本。
4、对施工过程进行经济分析,找出节约成本的方法,并在后续工程中应用。
六、服务态度创优1、施工人员礼貌待客,遵守工地纪律,为客户提供优质的服务。
2、及时处理客户提出的问题和需求,保证客户满意度。
3、在施工过程中,与客户保持良好的沟通,及时向客户汇报工程进展情况。
水电及设备安装创优措施1、混凝土内电线管预埋施工要求:现浇砼楼板中预埋预留的线管,均应放置在板厚中部(板底钢筋之上),并应绑扎牢固定位,不得离板顶或板底太近(不得小于20mm ),线管的直径小于1/3楼板厚度。
多条线管在现浇板内水平敷设时,管中心距不应小于3d (d 为线管直径);并沿预埋管线方向,管上下增设钢筋网带,同一处线管交叉不得多于两层。
2、入户电缆保护钢管预埋施工要求:盖板室外地面预埋钢管焊接钢板>0.1m>0.7m预埋在建筑物外墙的钢管上焊接6mm厚钢板,套管的预埋应使内穿的电缆距地面大于0.7m,距盖板大于0.1m,预埋套管室内一端应高于室外一端3、现浇混凝土墙或柱接线盒预埋结构主筋钢管附加井字钢筋接线盒施工要求:现浇混凝土柱、墙上的接线盒预埋可自制“井”字形钢筋架将接线盒卡好后与钢筋绑扎固定,仔细核对标高,接线盒低端标高应以比设计要求标高高1cm为宜,接线盒口应与墙面、板面平齐,接线盒内装入填充物后盒口用塑料胶布封好。
4、无防水要求楼板套管预埋钢套管楼板施工要求:套管中部架设钢筋于楼板上,套管下部水泥砂浆吊模固定,预留套管长度为楼板厚度、底板抹灰厚度与地面抹灰厚度总和,卫生间一般预留50mm,套管两端与楼板上、下部齐平。
5、管道出屋面保温隔热工程-管根固定细石混凝土管根固定施工要求:穿过屋面和墙面的管根部位,应用内掺3%膨胀剂的细石混凝土填塞密实,将管根固定。
6、保温隔热工程-屋面排气道施工要求:排气道通常设置间距小于6m,排气道所围面积小于36㎡。
排气道从保温层开始断开至防水层止。
排气道应无砂浆、水泥、砂等粉料掺入,确保气体畅通排至排气管。
安装工程细部做法及创优方案一、采暖与卫生工程:1.1、支、吊、托架安装:1)支、吊、托架安装应牢固,制作时应统一下料、统一加工形式一致;2)型钢下料不宜采用气(电)割,打孔不得采用气(电)割孔,必须钻孔;3)安装前必须防腐处理,凡未防腐的支、吊、托架均不得安装,必须做到先防腐后安装;安装位置应正确,埋设应平整牢固,吊杆要垂直于管道;4)立管管卡安装,层高小于或等于5m时,每层需安装一个;层高大于5m时,每层不得小于2个;5)且管卡安装高度,距地面的高度为1.5~1.8m,两个以上的管卡应匀称安装。
6)支架安装要平,吊杆要直、排列整齐、支架与管子接触紧密,抱箍的大小与管径匹配。
1.2 、管道活动支架的抱箍与管道应采用柔性材料隔离开,管道生根应在饰面工程完工之后安装,支、吊架收头处周边做30MM的标识。
1.3、穿梁、柱、墙、楼板时设钢套管,管道穿地下室外墙处埋设刚性防水套管,水泵吸水管穿水池壁处埋设柔性防水套管。
一般套管内径要比管道外径大10mm,防水套管内径要比管道外径大20~40mm左右。
1.4、穿楼板套管下端与楼面平齐,上端高出建筑地面20mm注:厕所间高出50mm,(并且在低板处做宽30MM高30MM的止水台,顶棚收处采用专用收头材料或做30-50MM的色环)。
穿墙套管两端与墙面平齐(收头处采用专用材料或做30-50MM的色环)。
套管内外均涂刷防锈漆一道,在管道安装时及时套入,待管道校正无误后调整位置固定管道应在套管的正中间)。
套管与管道间的空隙用石棉绳填实,并用油灰抹平。
1.5、用于固定管道支架的螺栓外露丝扣应统一,长度不宜过长,通常为2-3扣。
1.6、管道采用丝扣连接时,外露丝扣为2-3扣,应及时清理麻头和生料带,保证其美观清洁。
1.7、管道安装完毕后,应做好标识,标识应注明管道内介质的流向(箭头指向介质流动方向),管道的用途(通常给水管用绿色,排水管用黑色,消防管道用红色,空调管道用黄色),另外消防管道应刷红色油漆或色环(以色环做标识时色环应间距、宽度保持一致)。
安装工程创优细节做法说实话安装工程创优这事儿,我一开始做得很糟。
我以前就觉得,把东西按照图纸安装好不就行了嘛,哪有那么多讲究。
结果第一次做的时候,问题一大堆。
就拿管道安装来说吧。
我开始就只想着把管子接上就好,根本没注意走向。
后来才知道,管道的走向那可是有大学问的。
不能只是为了连接两头就随便拐来拐去的。
好比咱在地上走路,是有规划好的路线的,管道也一样得横平竖直。
比如说,我在一个建筑里安装生活用水管道,当时为了省事,有一小段就斜着接过去了。
结果到验收的时候就被指出来了,那多难看啊。
所以我现在每次安装管道之前,都会在墙上或者地上用粉笔画出大概的走向。
我还试过用绳子来模拟管道的线路,这样就更直观。
还有就是安装一些设备的时候,像配电箱什么的。
我第一次安配电箱的时候,就没考虑到它周围的空间布局。
我想着只要把它固定好,能通电就成。
可后来发现,周围要是没有预留足够的操作空间,日后维修或者检查线路的时候就特别不方便。
我有次费了好大劲儿把墙拆了一块才完成检修的。
现在我就会首先确认好配电箱前后左右需要留多少空间。
一般来说,前面最少得留80厘米以上,这样方便开门操作,左右两边各留大概30厘米,后面留10厘米的空间用来散热通风。
电气安装布线也是,线的颜色一定要分清,不能乱接。
蓝色的线可能是零线,黄绿色相间的那肯定是地线,红色也许就是火线。
我刚开始没太当回事儿,觉得只要线接对地方就行。
有一次就因为这个差点短路了,当时可吓了我一跳。
从那以后我就会在接线前仔细检查每根线的颜色标识。
如果不清楚,我会用那个电笔之类的工具再测一下确定线的归属。
在安装工程里头,螺丝拧紧也是个容易被忽视的细节。
我开始就随意拧一下,觉得不掉下来就好了。
有一回装个金属架子,因为螺丝没拧紧,结果用了没多久,架子就有点晃悠了。
现在我拧螺丝都是先用手拧到拧不动了,再用工具拧紧,而且那种比较大的结构,隔段时间还会复检一下螺丝的紧固程度。
在选择安装材料方面同样不能马虎。
机电设备安装工程创优措施机电设备安装工程创优措施提要:做好对设计方的宣扬工作工程最终能否创优,设计至关重要。
要通过各种渠道向设计方明确本工程的创优支配机电设备安装工程创优措施本工程总体质量目标为满足江苏省优质工程----"扬子杯"质量目标的要求。
为了确保工期目标的顺当实现,在工程质量各项保证措施的基础上制定工程创优措施,在总承包管理的统一管理和协调下进行创优工作。
1建立工程创优保证体系(1)组织结构体系在总承包管理部的统一领导下,建立创优实施领导小组。
由项目经理为组长,项目技术负责人为副组长,成员由各专业技术人员和质量管理人员组成。
(2)项目部职责1)项目部是整个工程创优活动的执行机构,在领导小组的指导、监督下进行工程的施工和管理;2)组织项目自检小组,由项目经理任组长,项目副经理、项目技术负责人、质、安部经理任副组长,每周对工程质量进行检查,并将检查、整改结果向领导小组汇报;3)主动接受、协作总承包和上级管理部门组织的检查、指导,虚心接受各级检查小组提出的看法,并刚好按要求进行整改,并将结果向领导小组汇报;4)对检查组提出的问题刚好进行缘由分析,并对有关人员进行培训、教化,预防相关问题的再发生;5)在各施工班组中组织质量创优竞赛,保证创优活动的顺当进行。
(3)主要人员职责项目经理:是整个工程创优工作的第一责任人,按本方法将工程创优目标层层分解,建立各级人员的质量责任制,详细落实到每个责任人;组织制定奖惩制度和考核措施,并定期进行考核。
在整个项目部内部形成良好的创优氛围,定期组织检查,发觉有不利于创优的因素刚好订正。
项目副经理:是整个创优工作的干脆责任人,有效合理地调配资源,保证各项支配的实现;组织创优竞赛,定期组织对各作业班组施工的检验批、分项工程进行检查、评比,并将结果张榜公布,同时报项目经理进行奖惩;负责填写施工日志,按施工不同阶段对质量有特色的部分进行拍照和摄像,并将有关素材交资料员妥当保存。
N区区区区区区区区装饰装修及机电安装工程目录C O N T E N T01前言0203装饰装修技术要点04机电安装技术要点总结分一第部前言创奖创优过程管理及技术要点PART-01前言为进一步促进各项目后续创奖工作的全面提升,贯彻“目标开工即定,设计一次到位,施工一次成优,减少二次投入”的思想,使项目管理人员和一线作业人员在施工过程中少走弯路,做到装修+机电安装工程细部节点做法集成化、共享化、规范化,根据2023年公司授课安排编制此装修及机电安装做法指引。
本指引收列内容主要来源于建工创奖细部做法及业内优秀项目案例。
分二第部装饰装修技术要点创奖创优过程管理及技术要点PART-02第二章1、蹲便器或座便器安装对缝、居中,成型美观;2、瓷砖套割精美,缝隙均匀,无毛刺;3、砖缝宽度应为1-2mm;4、地砖铺设完毕,72小时内不得放置重物及踩踏;5、蹲便器与座便器与地砖周围进行打胶处理。
蹲便居中装饰装修技术要点⏹1、墙地砖排版时做到墙砖压地砖,避免后期地砖伸缩开裂;⏹2、地砖与墙砖讲究对缝、错缝,拼缝横平竖直、均匀一致;⏹2、砖缝宽度应为1-2mm,后期进行擦缝或进行美缝处理;⏹3、墙砖铺贴方式一般分为竖贴或者横贴;⏹4、墙砖遇到阳角位置,采用阳角条进行包封处理,安全美观。
墙地砖铺贴⏹1、地面地漏安装种类分为“对角线切割铺贴、错位式铺贴、四边切方式、半对角线铺贴、边缘中断式、十字型铺贴居中”,缝隙均匀,无毛刺;⏹2、地漏做工精细,排水通畅,拼缝均匀,地漏300mm范围内做3%的坡;⏹3、地漏下水管设计应设计存水弯,未设计时,采购过程中增加防臭漏芯。
地漏做法1、踢脚线种类:瓷砖、钢制、木制、 水泥砂浆类、涂料、PVC;2、踢脚线与墙面及地面缝隙顺直、收口合理、打胶顺直,阴阳角方正、对缝严密;3、金属踢脚线出墙一致、美观、易清洁;4、靠墙角的踢脚线预留10mm左右的伸缩缝;5、墙角处,踢脚线相交位置,踢脚线边缘要做成45度角裁切;6、踢脚线常见的长度为2m,为了将踢脚线固定得更牢,钻孔的间隔应在400mm左右。
设备安装工程的细部做法设备安装工程细部做法XX公司2009.07一、通用规定:1. 生活水箱的泄、溢水管和空调设备的凝结水管不得与生活污水管道直接连接。
2. 设置于吊顶内的污水管道、给水管道应做防结露保温。
3. 管道支墩间距、位置要符合要求,支垫要牢靠,特别是管道接口处,不应受剪切力。
砖支墩要用水泥沙浆砌筑,保证完整牢固,不得存在干码砖现象。
4. 砖墙及轻质墙体上严禁使用膨胀螺栓固定管道支架。
安装膨胀螺栓的孔径不应大于膨胀螺栓外径2mm。
5. 固定支架螺栓孔径Φ≤M12时,不得使用电、气焊开孔,应使用专用机具。
螺栓孔径Φ>M12时,如需要气焊开孔,应对开孔处进行处理,保证支架孔眼平整光滑。
U型卡件的环形弯度要与钢管相吻合。
6. 采暖和热水管道的法兰衬垫采用橡胶石棉垫;给排水管道的法兰衬垫采用橡胶垫。
衬垫不得突入管内,其外圆到法兰螺栓孔为宜。
法兰中间不得放置斜面垫或多个衬垫。
7. 吊顶内的管道保温,应提前进行,封顶后不允许在吊顶内操作。
8. 管道切割后,切口应做处理,要求用砂轮或锉刀修锉平整,无毛刺和飞边;用切管器切割时,切断出无收口缩径现象。
9. 管道和设备安装前,必须清楚内部污垢和杂物,安装中断或完毕的敞口处,必须临时封闭。
临时封闭管口的材料,应采取不易被破坏的措施,如短管丝堵、铁皮碗等。
10. 除安装水表时,管道不得使用补心变径。
给水管道变径采用异径管箍连接;采暖管道变径采用异径管箍(立管)连接或甩大小头(偏心)焊接。
11. 管道安装阀门处,宜设置活接头以便检修。
12. 居室内管道穿墙及穿楼面,其管根部分应设置护口。
穿厨房及卫生间的管道应配合土建做好瓷砖套裁工作,并在管根设置护口。
13. 塑料管道横管管径DN≥80mm时,应采用扁铁吊架或角钢支架。
厨房、卫生间内的明装塑料支管宜优先选用金属支架。
其各支、吊架内胶垫应与支架、管道接触紧密。
14. 同一房间及楼层内的立管管卡宜安装在同一标高上。
15. 埋地塑料管道应充压隐蔽,压力按设计要求。