建筑工程创优细部做法(图片展示)[详细]

六、创优工程重点部位及细部做法1、主体结构主体结构是确保建筑物安全使用的根本保证，不能有任何影响使用功能的质量问题和危及结构安全的隐患。

梁柱节点要方正，截面尺寸要准确，要做到内实外光，不能有裂缝、渗水、漏水等现像。

填充墙砌块砌筑灰缝要饱满、均匀，表面要平整，墙柱马牙槎留置、墙顶混砖要规范。

如下图有示：梁、柱模板施工图示柱钢筋定位图砼施工质量图示←地下室底板施工质量砖砌体施工质量图示2、地下室地下室表面要平整，表面不能有裂缝、麻面、起灰，做到无积水、无渗漏；地沟槽尺寸准确、坡度（向）正确，抹灰平整密实；沟盖板表面与地面要求平齐，缝隙均匀、严密；设备基础应与地面作法一致，有水、有油设备基础应有集中措施；刚性找平地面应设分格缝，缝距不大于6.0m，且在柱脚位置要交圈；敷贴地面表面要平整，对缝要准确，缝宽窄应一致，力求能做到“三同缝”，管道安装要整齐规范、标识清楚。

地下室施工质量要求如下图所示：地下室做法图示1地下室做法图示2地下室管道安装做法3、卫生间卫生间防水要到位，要做二次浸水试验。

排水坡度、坡向要正确，不能有渗漏。

卫生器具、蹲（坐）式便器、小便斗、开关、插座、洗脸台、地漏、拖把池等，必须与装饰密切配合，做到地砖、墙砖、顶棚的排列与器具的安装标高，方位共同考虑。

力求做到“三同缝”如墙、地砖、吊顶、经纬线对齐；“六对齐”如洗脸色板上口墙砖缝对齐；台板立面档板与墙砖对齐；镜子上、下水平缝对齐，两侧对称、竖缝对齐；门上口和水平缝、立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电线、电器开关、插座，上口水平缝对齐。

“一居中”即吊灯、地漏，包括对地砖、插座、吊顶、开关等居中布置；“一中心”即地漏在地板砖中心。

墙的排砖要有序，不能和安装形成杂乱无章。

等；隔板底部要有防锈措施，洗脸下支架安装牢固、防锈到位、排线（管）整齐、固定牢靠。

卫生间施工质量要求如下图所示：卫生间三同缝图示一居中、二对齐一中心施工图示4、屋面（1）屋面防水、找平、排气孔及通气孔。

地面（门厅）：精工细致，协调美观石材地面接缝严密，缝隙均匀，无空鼓、泛碱、色差及二次打磨等现象不规则顶面、地面、墙面精心排版，整体装饰效果美观协调地面变形缝采用与地面装饰吻合的拼缝合理门厅大理石地面与建筑整体装饰风格统一、协调大理石拼接细部地面石材表面平整、纹理清晰连贯，拼接节点纹理自然地面与吊顶风格简洁、相互协调地面表面平整，拼缝顺直；石材拼花节点清晰，表面平整地面砖电脑排版，定制加工，铺贴平整，拼缝均匀石材与不锈钢踢脚衔接自然，转角顺直小品与地面协调统一水磨石地面石子密实清晰；水磨石踢脚线手工磨制，平整光滑石材（面砖）与水磨石地面相交严密、平整实木地板铺设平整牢固、缝隙严密、表面洁净、无翘曲，色泽自然、一致，踢脚线表面光滑、接缝严密、高度一致室内实木踢脚线宽窄一致，出墙面厚度一致，转角接头拼缝严密塑胶地面表面平整、洁净、色泽一致，接缝严密地毯铺贴平整、对花吻合、收口整齐，与周边装饰整体协调涂料、踢脚界限分明，相互无污染地下室：地下室结构、地面无裂缝，无渗漏，无积水防水效果检验符合设计要求柱子包角醒目，即顺直又起保护作用出入口斜道减速带设置均匀花岗岩车道地面防滑切割标准、排列整齐，大小一致，美观协调地下室环氧地坪平整、光洁、浑然一体，防撞标识醒目，无裂缝，车流向标识清晰水泥砂浆地坪，色泽一致，表面平整，无起砂、无开裂，与天棚装饰线协调美观外墙、幕墙：外墙面砖采用不同规格、颜色砖调整，保证了外墙整体的装饰效果和谐美观干挂石材线条通畅，观感流畅石材幕墙洁净、平整、垂直，不同颜色石材分格挂贴，美观协调幕墙安装采用电脑分格排版连接牢固、位置准确幕墙大角通顺，挺拔顺直，与铝板分隔条对缝顺直流畅幕墙表面平整，上下通顺室外不锈钢变形缝做工精细，安装得当、顺直明装式沉降观测点与主体结构可靠连接，标识清晰明沟砂石滤层，整体协调美观室外变形缝做工精细、安装得当、平整顺直幕墙玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度一致石材幕墙表面平整、洁净，无污染、缺损和裂痕；颜色和花纹协调一致，无明显色差，无明显修痕石材接缝横平竖直、宽度均匀；阳阴角石板压向正确，板边合缝顺直；凹凸线出墙厚度一致，上下口平直；石材面板上洞口、槽边套割吻合，边缝整齐内墙：柱子、墙面阳角不锈钢包角，即顺直又起保护作用石材（面砖）凹凸、颜色均匀，使立面装饰具有动感普通涂料梁柱方正、厚薄均匀，阴阳角水泥线条顺直清晰卫生间：地砖排版合理，地砖、墙面砖、吊顶全部对缝、成线，卫生器具、灯具安装在同一轴线上；洁具安装与饰面砖对称、居中；卫生间地砖排布合理，块材一一对缝铺贴，洁具居中木门套底部石材包边，美观兼具防水防腐效果卫生间门排气设置到位手工定制地漏与周边地砖拼接严密平整，地漏居中，排水坡度正确屋面：屋面设备基础水泥砂浆抹面施工的圆弧线条清晰，圆度、色泽一致，顺直而不裂；屋面管道支架设计协调、实用美观；设备支架根部装饰收口美观细腻，处理做工精细；屋面设备支墩面砖饰面做工精细屋面构架双重滴水处理工艺精细；构架梁滴水槽均匀顺直美观广场砖排砖合理，勾缝、线条做工精细，缝隙均匀，无空鼓；广场砖整体分色排布合理、无破砖；屋面分格整齐，面砖平整，分格缝油膏嵌填密实顺直；与屋面构架设备基础和谐美观屋面排气孔排列成线、分仓缝挡水肩整齐；排气管造型美观跨管道小桥，既方便检修，起到成品保护的效果；造型独特，美观大方、实用、美感密封材料嵌填密实、连续、饱满、粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等钢结构屋面金属板材连接牢固，密封严密，无渗漏卷材防水层搭接接缝严密，无皱折、翘边、鼓泡等；防水层收头与基层粘结固定牢固，缝口封严，无翘边立面卷材收头的端部应整齐，塞入预留凹槽内，用金属压条订压固定牢固，密封材料嵌填封严蓄水屋面、种植屋面的溢水口、过水孔、排水管、泄水孔，设置实用、美观种植屋面格局清新，与周边布局协调；草坪屋面细部处理精美瓦屋面铺置牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，无残缺瓦片变形缝施工规范、合理、打胶严密屋面泛水圆弧流畅均匀美观、弧度自然、排水流畅屋面排水沟盖板平整、严密；排水沟翻梁与排水沟有机结合屋面排水口处理精细，屋面排水沟抹灰光洁，做工精细，定制石材漏水口美观耐用；屋面天沟、漏水口排水坡向合理，排水流畅，泛水高度符合，屋面无渗漏、无积水，沟边抹压密实；屋面栏杆安装整齐、高度符合要求女儿墙压顶面砖排砖合理，立杆设置不锈钢压盖美观实用屋面冲水墩精工细作簸箕式接水盒做工规范无障碍设施：残疾人的无障碍设施设计充分体现了建筑产品的人性化卫生间残接人设施到位室外残疾人走道坡度符合要求装饰装修：饰面砖粘结牢固护栏安装牢固饰面层色泽一致，格缝平整，胶缝顺直，排列合理，缝隙色泽深浅一致消防箱、电气柜、开关、排风口等均安置在饰面砖的对称、齐缝、居中位置木门窗框、表面涂饰均匀、质感细腻，上下冒头无漏涂胶合板门上下冒头打通气孔吊顶中的木吊杆，木龙骨、木饰面板防火处理和防腐处理门安装牢固，关闭严密固定合页距门扇上下边位置准确，螺钉尾帽方向一致门套与踢脚线跟通，厚度一致，粘贴牢固门锁安装牢固细致打胶细腻抹灰：护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑，管道设备后面抹灰到位，且表面垂直平整有排水要求的部位滴水线（槽）整齐顺直，滴水线内高外低，滴水槽的宽度和深度均不小于10mm吊顶：吊顶的灯具、烟感、喷淋、风口等布局要求居中对称（位于板格中央）、成行成线、协调美观等吊顶及灯具安装新颖、别致、艺术、施工精细，设备位置准确，安装牢固规范艺术造型、色泽搭配协调美观吊顶对缝处理，线条平整顺直涂料涂饰颜色均匀一致，无泛碱、咬色、流坠、疙瘩、起皮、砂眼、刷纹等缺陷，装饰线色线顺直泵房水泵基础四周设置水泥砂浆排水沟排水沟用地砖铺设，阳角镶装装饰条楼梯间楼梯踏步均匀，挡水设置精致，防滑措施到位楼段挡水条、滴水线制造工艺精致，整个楼梯跟通，鹰嘴、滴水线交界区分明，坡度合适楼梯牢固美观，木质扶手接头线条流畅，弯度合适，手感光滑舒适，立杆间距满足规范要求；不锈钢扶手折角流畅，弯曲自然，接缝严密，焊接面光滑电梯间花岗石石材地面及墙面色泽协调，交接处拼缝严密墙地面铺设平整，拼缝顺直；吊顶与地面格调一致，整体感强电梯厅简洁大方，与整体装饰布局协调楼层标识清楚，按钮套割精确，高度一致电梯门套套割准确。

创优工程细部做法目录1屋面部分21.1屋面大面21.2屋面分缝31.2女儿墙41.3屋面泛水51.4屋面排水沟61.5排气管、通气管71.6屋面接水簸箕101.7屋面栈桥111.8屋面支墩、设备基础122地下室部分142.1地下室车库入口142.2地下室墙裙152.3地下室地坪163楼梯扶手173.1楼梯踏步173.2楼梯线条183.3楼梯扶手194外墙面砖及涂料204.1面砖铺贴204.2外墙涂料215变形缝225.1室内变形缝225.2室外变形缝235.3屋面变形缝246室外工程256.1室外散水256.2沉降观测点261屋面部分1.1屋面大面地砖屋面效果石材屋面效果【施工说明】屋面地砖（块材）铺贴前，屋面找坡、保温、防水等各层应施工完成，并验收合格（存在质量缺陷的亦应修补完成）；面砖铺贴前应进行排砖设计（不应出现小于半砖情况），面层应符合表面平整、线条通顺、分格均匀、排水畅通的要求。

拼缝宽度一致、勾嵌缝深浅一致、密实；面砖应清洁、无污染。

地砖（块材）铺贴完24h内应进行养护，养护时间不得少于7d。

1.2屋面分缝屋面分缝（铜条盖缝）屋面分缝【施工说明】分缝间距应符合不大于6m且面积不大于36川的规范要求，一般可设置在梁板交接处;突出屋面的设备基础、通气孔、排气管等，不应影响屋面的整体效果。

根部防水（必要的泛水）处理应符合相关要求。

1.2女儿墙施工说明】女儿墙与屋面面层的接缝处理、设置高度、泛水、压顶、避雷针（带）设置、女儿墙的分缝（必要时设置）等均应符合设计及相关规范的要求。

1、女儿墙与屋面面层交接处应留设10-20mm 宽缝隙，并用防水密封材料填嵌密实。

2、女儿墙泛水高度距屋面完成面不少于250mm ；防水层施工时，阴角处应做防水附加层。

3、女儿墙高度设置应符合设计及规范要求。

当临空高度低于24m 时，上人屋面女儿墙高度不低于1050mm,不上人屋面女儿墙高度不低于500mm ；当临空高度24m 及以上时，上人屋面女儿墙高度不低于1100mm ，不上人屋面女儿墙高度不低于600mm 。

建筑工程室外台阶内侧设排水沟槽，水从小槽排至台阶两边后集中排至地面，以防行人上下滑倒；屋面排布合理，细部做法精致美观，跨管道小桥设计人性化，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果。

某航天工程落水口砌体工程粉煤灰加气块砌体砌体轻质砂加气砼砌体纸面石膏板吊顶与墙面交接部位留凹槽走廊吊顶两侧加条板，避免方板切割大理石地面表面平整，接缝均匀，板块无裂纹轻质板隔墙板缝嵌铝合金凹条阳角采用定制L型石材和饰面砖散水与外墙花岗岩尺寸相同，对缝辅贴石材饰面牢固，排列整齐，分格缝上下一致nri囲恥男洗手间500AM卫生间排砖深化设计图I.~=mS女洗手间210030T排砖層.WCB08设计直角的房间、场所，施工中要进行套方，避免出现楔形饰面、地砖。

阴阳角顺直、各交线清晰，任何形成建筑物的构配件三维交接准确。

建筑物的全高及各层垂直偏差小于规范要求。

外饰面层色泽一致，格缝平直，胶缝清爽，排列合理。

机房引水沟、配电房接地细部做法门窗上口及窗帘盒细部处理，接缝处打胶界限分明，细腻均匀、美观、实用。

楼梯踏步及石材套割合理，镶贴精致。

地面拼花精致美观屋面管道保温及检查通道作法，美观大方、适用架空屋面设备管道支架、上人屋面柱、管根部处理女儿墙分格简洁到位，图案清晰，有效控制了墙面开裂、空鼓，无色差。

古建防雷带做法屋面避雷带做法镀锌钢管避雷带水落口、篦子应米用立体式，可拆卸清理，不应米用平面篦子。

7工厂frZLF .TprS S-^ur「「「uL 7TZ! I Lsi石材风帽7' ■ I ■I I仃I」：EGa*裁铝合金压条兼作滴水一条二用附墙式排气罩钢过桥接地点屋面爬梯根部收口女儿墙分格缝女儿墙分格缝屋面风机及风道细部做法面砖踏步楼梯楼梯地面与休息平台地面一缝到底楼梯滴水线条清秀、贯通水泥砂浆踏步楼梯临空面，加有机玻璃挡板并打胶洗脸盆下面排水管隐蔽做法墙面墙面阳角采用PVC 阳角条过渡处三线一点“八、、卫生间地面、墙面、蹲坑地砖拼缝及勾缝处理卫生间门框下部的防腐做法卫生间墙地面的阴角做法墙体砖与地面砖的接缝处理合页双面刻槽，十字花螺丝要求十字对正”，并采用三托二形式外墙面砖施工策划排版室外工程复杂的外檐造型石材挑檐的造型精致的外檐石材打胶勾缝。

创精品工程的细部做法
本工程力争获得建筑工程“鲁班奖”，质量标准达到国内一流水平，施工中应注意对细部节点的控制。

序
号
细部做法说明细部做法图片
1 乳胶漆顶棚，梁面表面平整光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，梁面交接线角分明、平顺清晰
2 瓷砖铺贴屋面，平整洁净、材质均匀、接缝横平竖直、宽窄一致，屋面坡向、坡度符合设计要求，地面分区域设分隔缝，并填充柔性密封材料
3 花岗岩铺设楼梯步级，饰面纹理清晰，色泽一致，材质均匀，齿脚整齐，级高一致，楼梯扶手光洁顺直
4 木门表面平整，开启灵活，无刨痕，门铰安装位置正确，无锈蚀、油漆污染等缺陷。

门框底部进行打胶接缝处理，缝宽一致，接缝顺直
5 幕墙整体平整，玻璃色泽均匀，型材表面清洁，接缝横平竖直，排水系统畅通，符合设计及规范要求
6 卫生间地漏与地面结合处严密平顺，做工精细，无渗漏，地漏口周边做成斗锅状，有利于排水
7 线管排布得到了优化，成排的消防管道间距设置合理，标识清楚，水流方向明确。

给人以很好的感官效果
8 穿墙处的给水不锈钢管道加套管后，又增加了不锈钢盖板，使管道与墙很好的过渡，即增加了统一性和美观性，又与装修形成了很好的配合
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给排水立管根部做了细节处理，砌筑水泥台并贴上瓷砖，有效的防止了水管根部的锈蚀。