装修注意事项

* 一、借刀杀人 ??? 多数消费者在家居装修时都会选择装修公司，觉得更加正规、更加放心，诚然这是不可否认的。

但是，在您选择了装修公司的同时，也可能意味着您将为自己选购的装修建材产品付出更多的MONEY!!! ????现在很多装修建材商家和装修公司都是有“合作”的，这在行业里已经是一个人尽皆知的秘密。

合作方法一是装修公司直接与建材商家合作，装修公司会要求设计师对客户主推与其合作的建材商家的产品，产品售出后建材商家直接“返点”给装饰公司。

二是建材商家直接与装修公司的设计师合作，由设计师主推，返点给设计师。

??? 那么，他们是一个什么样的操作方法呢？ ??? ―――您在洽谈装修方案的时候，设计师会千方百计的向您推销他们的合作商家的产品。

??? ―――您在市场购买时若带设计师一起选购，他们一般会以各种借口否定未合作商家的产品，以各种借口肯定合作商家的产品。

签单后商家会记下是哪家装饰公司或者哪个设计师，然后返点。

这时商家本可以给您7折的商品也只好打9折了。

??? ―――即便您购物时未带设计师，但商家的营业员在与您的交谈中得知了您选择了xx装修公司，那么他们也会主动的给其留出返点的，同样本应是7折的商品也只好打9折了。

??? ――--哪怕您找的不是正规装饰公司、哪怕您是买一个小小的水龙头，只要由施工人员带您去选购，肯定贵！ ???? ????? 可见，现在装修行业的潜规则有多么黑暗。

笔者曾在某瓷砖品牌工作，因业绩突出被公司选拔去总部培训，知道培训的内容是什么吗？――“家装公司渠道突击训练营”！就是专门学习怎么样去和装修公司的设计师谈合作、怎么样让他们帮自己的品牌多出单的。

――因为同业商家都跟装修公司合作，设计师选哪个品牌都可以，于是各个品牌商家都开始作文章了，今天请设计师吃饭、<a name=baidusnap0></a>明天</B>提高返点、后天请设计师旅游******。

于是，装修公司借了建材商家这把刀，建材商家也借了装修公司这把刀，XX为X（因太难听，要不就选它做题目了）的一起挥向了消费者。

?????那么面对这种情况消费者该怎么办呢？是不是就不能选择装修公司了？――当然不是，对于家居装修，不可能每一个消费者都是内行，选择信誉度高的装修公司还是必须的。

只是我们要学会一些“自我保护”知识，不吃哑巴亏，具体有以下方法： ?????一、在与设计师洽谈装修方案时，不要轻易相信他们以装修风格、产品品牌等等借口推销的产品。

???? 二、在购买建材产品前尽量不要透漏给设计师您想要的产品信息和想去建材市场购买的时间日期。

???? 三、在去建材市场购买时尽量不要带领设计师一起去。

尽量不要向商家营业员透漏自己选择了哪家装修公司。

???? 以上三条相信基本能控制住这种可恶的行为了，若您还有什么不明白的地方，欢迎联系笔者。

二、金蝉脱壳在您与装修公司签订好装修合同，满怀憧憬等待开工的时候，您想过最后到您家里施工的会是哪些人吗？――呵呵，很有可能并不是与您签订合同的装饰公司哦，这是怎么回事呢？ ?????其实就我国目前装修行业而言，有自己专业施工队伍的装修公司是寥寥无几的，有的装饰公司甚至是一个老板+几个设计师+几台电脑的简单组合，这些“伪”装饰公司往往打着低价的诱饵来吸引业主，待业主上钩后转手包给“马路游击队”。

之后的事么，好的呢给你放个他们公司的牌子，“游击队队员”都穿上他们公司印制的工作服，意思还是他们公司在给你装修。

实际上他们早已从装修款中抽取了部分利润（约有百分之二十五以上），跟您玩了一个漂亮的金蝉脱壳，溜之大吉了。

?????转包是装修行业公开的秘密，多数装修公司都存在这种现象――因为装修属于纯手工的东西，他不是工厂流水线上的产品，只有极少数装修公司才有能力或者愿意养活自己的施工队伍。

没有自己的施工队伍所以只好选择转包了。

?我们可以想一下，您交付的装修款去掉装修公司抽取的百分之二十五，再去掉“马路游击队队长”的部分利润（这个多少就不好说了），剩下的才是您的装修人工和材料款计，这样装修出来的房子质量会有保障吗？答案是可想而知的。

?????对于这种情况：为了避免争议的发生，在房屋装修前，消费者与经营者应当签订书面（合同）协议，明确双方的权利和义务。

协议条款应包括：工程范围、工期、开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、付款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期等条款。

此外，还应在合同中申明，工程不得转包，特别是交给一些无牌无证的装修队装修，并明确转包后所应承担的责任。

?????如有疑问，也欢迎联系笔者。

???? 三、偷梁换柱 ?????? 1.购买商品注意商家玩的品牌名称文字游戏――如“九牧王洁具”与“九牧洁具” ??????? ???????2.购买商品注意商家的产品可能会有同一品牌同一款式却不同材质、尺寸等问题――如同一款水龙头，纯铜的与合金的价格那可是差远了。

?????? 3.施工过程中应注意装修材料用量与施工进度实际是否符合、装修材料是否被换用――如油漆施工多数消费者对此用量没有概念，品牌油漆和普通油漆价格相差很大，但若换用消费者也很难识别。

??????? ?????? 4.隐蔽工程施工尽量现场监督是否按要求施工――如卫生间防水做了多高、做了多厚、做了没有都要心中有数，再如水管、地板龙骨、电线等等诸多隐蔽施工都要全方面注意监督。

? ???????????? 总之，像以上类似的装修过程中的可以以次充好、偷工减料的环节还有很多，您想不到的地方都可能会被搞鬼，所以装修中您一定要瞪大眼睛啊！！！若您有更重要的需要注意的环节，欢迎提供给笔者哦。

??????? 四、笔者摘录《家装防骗三十六计》第一计瞒天过海很多消费者在装修房子时，往往最关心的是造价，游击队及某些不诚信的小家装公司便利用消费者这一心理，报低价，先揽活再中途变更设计，增加造价，达到暴利的目的。

业主张某110M2的三室二厅套房，某正规家装公司方案总造价为95000元，其中各项费用明细清楚，全额也很精确，而游击队员李某，同一方案，仅以6万元便把装修任务承包下来。

签完承包合同，付35000元订金后，经过三天的敲敲打打，李某便提出原先设计使用的水电管线质量较差，建议增加1500多元更换某名牌管线，张某遂依了，又过了三天，李某又说原先设计的出水口和线口过少，需要增加5条，遂又增加了2000多元的材料及工费。

就这样，李某连哄带骗，还是让张某共买了90000元的单才完成原先的设计方案。

最终得到的并不是满意的效果。

正规家装公司从事前设计平面图、立体效果图、施工图等，到施工中的质量监控、工程监理、选材、评估和工程后的竣工验收、售后服务等需倾注大量的人力、物力，虽然报价上略高于游击队，但总的毛利水平很低，一般在15―20%之间。

反观那些游击队，居然在一无设计，二无施工图，三无工程质量监控的前提下揽活施工，拿到钱后便千呼万唤不回电，售后服务只能是个遥远的神话。

第二计围魏救赵装修工游某在为业主林某装修过程中不断提出增加项目及变更做法以谋己利，中途提出增加一价格不菲的隔断屏风，林某不接受，认为之前层板违反了其审美初衷。

精明的游某便针对客厅与客厅功能设计上的不足之处大做文章，并列举了种种弊端，最后留给林某一个决择：要么更改地面材料，要么增加该隔断，才能从“功能”和“整体布局”上解决那些“子虚乌有”的问题。

而更改地面材料返工代价太大，林某只有勉强接受。

第三计借刀杀人业主谢某男和郑某女在衣柜、电视柜和鞋柜的制作或购买上产生分岐，谢某认为木工兼油漆工邱某刁钻善言，手艺却是一般，原计划制作的家具欲行购买，郑某却以为购买的家具虽然在油漆工艺上有保证，但尺寸上不符合房子的实际要求，故还是请人现场制作的好，邱某便不失时机地利用郑某的观点进行铺述：家具厂用的油漆便宜，不环保;板材被油漆包着，无法辩别优劣;家具在运输和搬运过程中碰伤多，油漆无法弥法;款式和尺寸与房子的装修格调、尺寸无法融合等。

这样，邱某巧借郑某之力，迫使谢某回到邱某的方案上。

业主方某对强化木地板钟爱有加，除厨卫外的所有地面都计划采用强化木地板，泥水工张某屡次建议把客厅和餐厅改铺大理石，未被方某接受。

一日，方某一邻居汪某到装修现场参观装修方案，当方某介绍其他地面几乎全部采用强化木地板时，汪某表示客厅应铺大理石显高档。

张某一听，马上接口帮腔道：是啊，象这么高档的房子，客厅铺强化木地板，显得太寒酸了，不明事理的汪某随口道：现在改还来得及嘛，你是不是差钱了?要强的方某经这么一激，当即表示增加15000元预算，客厅和餐厅全改铺大理石了。

第四计以逸待劳装修工吕某在承揽了业主姚某的三居室套房后，就热心为姚某介绍名牌建材销售商。

姚某遂按吕某提供的名片地址看了磁砖板材，逛了涂料店逛了洁具店，参观了厨柜参观灯饰城。

直逛了一周后，满脑子都是乱七八糟的电话号码和报价。

直累得姚某懒得和同事、朋友多说一句废话。

此时的吕某又露面了，翻出名片薄，三下五除二，几个电话便拿到最新的比原先推荐商店报价低得多的价格表，还戏称是“行情天天变，门路日日添”。

此时的姚某虽满腹疑虑，但还是默许了吕某的大包大办。

装修工张某承包许某三居室装修业务，在规划初期，他一会儿说外移卧室墙体，扩大卧室，一会儿说客厅太小，建议把阳台墙体也拆了，把阳台并到客厅里，可增加客厅采光，一会儿又说客厅横梁要用吊顶隐藏，若能再加以灯光效果则更佳，把许某引进他设计的如诗如画的迷宫。

外行的许某经过好长时间的摸索，刚要对张某的设计蓝图指出弊端，张某又信口抛出一套全新装修方案，当然没有一张设计图纸，功夫全在嘴上。

如此这般，许某在张某的几套装修方案中如坠云雾，彻底迷失了。

工作繁忙的许某只有把装修全部交由张某包办，此时的张某一边承诺“优惠价格，优质服务”，一边又巧立名目，拭机敛财。

第五计趁火打动游击队员李某承包业主张某二居室商品房，当李某做完水电部分工程，正欲开始泥水部分工程时，发现张某自行高价选购的磁砖存在严重色差，洁具也与排水设计要求不符，原先预计用来砌电视背景墙的艺术砖尺寸也不对，刁钻机灵的李某乘机把张某的失误夸大其词，危言耸听一番，就象点一把火烧在张某的屁股上，然后又热心地代为退货和换购。

不用说，如此一进一出，又让李某左右逢源，多赚了近2000元。

第六计声东击西装修工游承包业主陈某三居室房子。

在设计阶段时，陈某即对游某的书房设计持保留意见，只因游某在整体功能上还比较合理，陈某一时亦无法提出更合适之更改方案。

一日，陈某前来巡视，适逢泥水部分完工，木作部分刚刚开始，游某担心陈某破坏其计划，便主动告知将从客厅的鞋柜、电视柜等做起，估计需五天，尔后才开始木门和门套。

闭口不谈书房方案。