2016年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点重点整理全解【五色标注讲义】

【助记1】——房屋结构的可靠性：适、耐、安写《水浒传》收入颇丰，施（适）耐庵（安）结婚购房（结构）的经济基础很可靠（结构的可靠性）。

【助记2：建筑市场不良行为的公布时限】因“诚信”问题，863计划被当头削减了一项，变成了763（7天、6个月~3年，最短3个月）。

【助记3】必须招标的工程应同时满足相应的工程性质且达到相应的工程规模，有关工程规模记忆如下：“5.12”之后，汶川服务设施重建总投资达3000万元。

“5”指“服务”“1”指“设（设备）”“2”指“施（施工）”三类合同估价分别达到：50、100、200万元。

【助记4：节能装饰玻璃分类】1.着色玻璃2.镀膜玻璃3.中空玻璃【记忆如下】不要相信色魔所说的四大皆空，即使他能装又如何？比节能装饰玻璃还能装吗？计算长度L的推导通过以下步骤进行：第一步：按压杆两端的约束能力（用支座反力的个数衡量），从大到小排序：两端固定 > 一端固定一端绞支 > 两端绞支 > 一端固定一端自由.第二步：将口诀“减半翻倍打七折（联想"七夕"节打折），两端都绞不打折”中包含的4个数字由小到大排序：0.5 < 0.7 <1 < 2悬臂梁端部的位移计算：f=qL4/8EI【助记】君载（均布荷载）（q）悬梁四方袭（L4），莫（模，E）惯（I）王八（8）当坐骑，上下相除得位移。

建筑结构的设计使用年限】【助记】王老五平方后，收入连翻两番，他的房子也越来越高级，使用年限变长了。

（以5为基数，平方后再连翻两番，得到5、25、50、100四个数）【结构的抗震要求】1. 目标：三个水准（1）小震不坏；（2）中震可修；（3）大震不倒。

2.类别：根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类，大量的建筑物属于丙类。

3.十二级烈度。

因此，三个水准、四个类别、12级烈度【助记3 X 4 = 12】：现行抗震设计规范适用于6~9度，共四级抗震设防烈度。

质量管理1、材料质量现场验证：品种规格数量型号外观检查及见证取样2、基础验收资料：完整基础档案资料、监理资料、见证实验档案、施工质量保证资料、评定资料3、主体资料：上面的加规划、施工许可证、中标通知书、验收通知书、结构实体砼强度验收记录、保护层厚度记录4、实体检验组织：监理组织施工实施见证过程，编结构实体检验专项方案报监审批，检验内容：砼强度、保护层厚度（相应资质检测机构完成）、结构位置、尺寸偏差、合同约定、其他项目；强度检验用同条件养护试件法，取不到强度或强度不合格采用回弹取芯法5、商砼技术管理：检查原材料合格证和复试报告、砼配合比单、砼强度等级抗渗等级、运输时间、塌落度和扩展度6、钢筋隐蔽验收内容：纵筋牌号规格数量位置、连接方式、接头位置、接头质量、百分率、搭接锚固长度、箍筋间距等、预埋件规格数量位置7、钢筋原材主控项：屈服抗拉强度、伸长率、弯曲性能、重量偏差一般项：冷拉率光圆4% 带肋1%8、资料分类：工程准备阶段文件、监理资料、施工资料（施工管理资料、技术、物资、进度及造价、施工记录、质量验收记录、竣工验收资料）、竣工图、工程竣工文件（竣工验收文件、决算文件、交档文件、总结文件）9、资料组卷：专业资料单组、不同型号每台电梯单组、目录与资料同组、单位工程组、不能单位按建设项目组10、移交：施工交甲方施工资料、监理交甲方监理资料、分包交总包、竣工3月内甲方交档案、办理移交手续11、保存：甲方保存期限满足维护修缮改造加固要求、施工满足质量保修质量追溯要求、档案馆按规定，无规定5年12、管理事故：分部工程施工顺序安排不当不熟悉图纸盲目施工为严格按施组、方案施工进场材料未按规定验收复试。

未尽到总包责任，现场管理混乱13、事故调查报告:发生单位概况、经过救援措施、伤亡损失、原因性质、责任认定处理意见、防范整改措施14、基坑泡水处理：采取措施将水排净设截水沟采用排水晾干后夯实、撒碎石或小石块夯实、换土夯实15、预制桩断裂：桩身弯曲超规定，沉桩桩身弯曲倾斜入土后遇大块障碍物，桩尖挤向一侧稳桩不垂直接桩不在同一轴线制桩砼强度不够，吊装堆放产生裂缝未发现16、灌注桩塌孔：泥浆比重不够孔内水头高不够或出现承压水护筒埋置较浅松散砂石进尺过快炸药量过大措施松散砂层控制进尺用优质泥浆水位变化大升高护筒增大水头严格控制炸药量孔口坍塌先探明位置，用砂和黏土混合物填到塌孔位置上1-2m，严重全部回填17、钢筋错位：原因未按图纸翻样尺寸加工安装砼浇筑时钢筋被碰撞移位初凝前没及时纠正垫块尺寸位置不准确措施：严格按图纸加工安装绑扎焊接牢固固定措施可靠有效砼浇筑采取措施不碰钢筋专人跟踪检查位置，及时校正18、砼表面缺陷：模板不光滑拼缝不严漏浆表面未清理浇砼前没湿润垫块使用不当钢筋过密砼塌落度不好浇方法不当，不分层浇高度过高产生离析漏振拆模早措施：模板清理干净，接缝严密胶带加强按方案合理布料分层振捣，防止漏振钢筋过密事先制定措施保证砼顺利通过浇筑密实19、基础下降裂缝处理：加强钎探工作合理设沉降缝提高上部结构刚度和墙体抗剪强调大窗口下设砼梁防止窗台产生竖直裂缝20、填充墙裂缝处理：柱边设2¢6﹫500深入墙体1m拉结筋梁下3皮砖应14d后砌，中间向两边斜砌窗台用c10砼长度大于窗边100内加2¢6钢筋柱与墙加钢丝网片每边10021、防水砼施工缝漏水：位置不当，钢筋密浇捣困难，下料方式不对骨料集中，杂物没清理措施：用促凝胶浆、氰凝灌浆堵漏不漏的沿缝剔八字凹槽，松散石子剔除水冲净刷水泥浆1:2.5砂浆抹平压实22、防水砼裂缝渗水：砼搅拌不匀，水泥品种混用收缩不一裂缝土侧压力水压考虑不周，缺乏刚度设计施工产生局部断裂环形裂缝措施促凝胶浆、氰凝灌浆堵漏不漏灰浆或水泥压降法处理环形裂缝埋入式橡胶止水带，后埋式止水带，黏贴式氯丁胶片，涂刷式氯丁胶片23、卷材起鼓：防水层粘结不实处有水气和气体，太阳照射体积膨胀措施100-300先去保护层，用刀斜十字划开，放出气体擦干水分，清理胶结料喷灯烤干，黏贴旧卷材，加铺新卷材；更大的割补法处理，割除鼓泡，清理基层，烤旧卷材接槎，分层剥开依次贴好旧卷材，铺贴一层新卷材再依次粘结旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，压实做好保护层。

2016一级建造师《建筑工程管理与实务》讲义：2A320010中华考试网[ 2015年6月19日] 【大中小】2A320000 建筑工程项目施工管理2A320010 单位工程施工组织设计(见P268)2A320011 施工组织设计的管理一、单位工程施工组织设计的作用(略)二、施工组织设计的编制原则(1)符合合同或招标文件的要求;(2)开发、使用“四新”;(3)实现均衡施工，达到合理的经济技术指标;(4)推广建筑节能和绿色施工;(5)与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合。

三、单位工程施工组织设计编制依据施工合同，施工图纸，主要规范、规程，主要图集，主要标准，主要法规，地质勘察报告，企业的各项管理手册、施工工艺标准、程序文件等。

四、单位工程施工组织设计的基本内容(1)编制依据;(2)工程概况;(3)施工部署;(4)施工进度计划;(5)施工准备与资源配置计划;(6)主要施工方法;(7)施工现场平面布置;(8)主要施工管理计划。

五、单位工程施工组织设计的管理1.编制、审批和交底(1)单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目技术负责人编制，项目负责人组织，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权人审批。

(2)单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。

2.群体工程群体工程应编制施工组织总设计，并及时编制单位工程施工组织设计。

3.过程检查与验收(1)过程检查通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。

【2011 真题25】在工程实施过程中，单位工程施工组织设计通常按()划分阶段进行检查。

A.地基基础B.主体结构C.二次结构D.装饰装修E.竣工交付(2)过程检查由企业技术负责人或相关部门负责人主持并提出修改意见。

4.修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人审核，原审批人审批，并进行相关交底。

一建实务管理记忆要点整理大全1、施工平面图设计原则2、施工平面图设计要点？布置塔吊考虑因素、3、施工现场管理，围挡设置要求4、平面图设计时五牌一图因素5、道路硬化措施，裸土和堆放土方处理措施6、临时用电组织设计编制前提、编制、审批及验收人员7、临时用电安全隐患处理程序8、12V、24V、36V照明用电适用场所9、三级配电方式及设置要点，配电箱离地高度要求，电缆过路保护措施10、施工临时用水包含内容，水管过路设计要求11、消防给水干管尺寸要求，消火栓距离设计要求12、临时水管管径计算13、总用水量计算14、绿色建筑评价指标项有哪些，满分为多少？及其评分项内容15、绿色建筑等级划分？及满足条件16、夜间施工采取的措施17、停水、停电、封路采取的程序18、污水排放要求19、工地食堂及炊事人员管理要点20、施工人员患法定传染病采取措施21、现场文明施工管理主要内容22、文明施工五牌一图23、文明施工宣传标志24、建筑工程施工主要职业危害，油漆、电焊、振捣、防水作业易发职业病有哪些25、那些生产成本在成本中据实列支，专款专用26、三级动火及情况有哪些27、三级动火审批程序28、消防器材配置（临时搭建建筑区域内、大型临设超1200㎡（木料间，油漆、工具间灭火器设置要求））29、灭火器可以放置位置30、可燃、易燃房间面积要求，房门设计要求31、检验试验计划编制要求，检验试验包含内用32、混凝土浇筑后对裸露表面采取措施33、防水混凝土养护方法，高温浇筑混凝土采取的措施34、BIM模型质量控制措施35、施工BIM模型包括内容36、流水施工包含参数，以及工艺参数包含内容37、工期优化选择优化对象考虑内容38、施工进度计划的分类39、单位工程进度计划的内容40、施工总进度计划编制步骤41、施工进度事前控制的内容42、项目进度报告包含的内容43、进度计划调整的方法44、项目质量管理遵循的程序45、项目质量管计划的编写人及审批审核46、施工过程中质量管理记录的内容47、钢筋、水泥、混凝土外加剂、砂、石子、建筑外窗、建筑装饰人造木板及胶粘剂、饰面砖（板）复试内容48、建筑材料质量控制四个环节49、需备案证明管理的材料有哪些50、选择供货单位的标准有哪些51、材料质量验证的内容52、进场材料证件不齐或者对质量有怀疑时处置措施53、土方开挖前、中、后需要检查的内容54、基坑验槽时重点观察部位55、填土施工时检查的内容、回填后检查的内容56、图纸三交底的内容57、工程质量问题的分类58、质量安全事故报告的人员、部门、间隔时间的要求59、质量事故报告的内容包括哪些60、回填土密实度达不到要求的原因及处理措施61、混凝土收缩裂缝有哪些，什么原因，以及防治措施62、框架结构梁底、柱边出现裂缝的措施63、防水混凝土出现裂缝的原因及处理措施64、墙体保温材料检验项目65、安全教育培训的类型66、教育培训的内容67、安全生产费的构成68、施工企业对分包的安全生产管理要求，以及对分包单位的检查考核内容69、危险源辨识的方法70、重大危险源控制系统组成71、建筑工程安全检查的主要内容72、安全责任检查的内容73、施工安全检查的主要形式74、定期安全检查的周期及组织人75、施工现场经常性安全检查的方式76、设备设施安全检查的对象77、建筑施工安全检查评分表的主要内容、满分为多少及保证项目包括哪些78、安全检查的结论等级划分及依据79、基坑（槽）开挖原则，操作间距规定80、基坑开挖过程中出现渗漏水的处理措施81、悬臂式支护结构上部及下部出现位移时处理措施82、支撑支护结构发生墙背土体沉陷采取措施83、脚手架搭设底座、垫板要求84、脚手架搭设横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、连墙件构造要求85、脚手架的检查与验收86、吊装作业需检查的安全装置有哪些87、钢丝绳报废的情况有哪些88、需编制高处安全作业技术措施的作业有哪些89、竖向洞口防坠落措施的规定90、水平洞口防坠落措施的规定91、电梯井口防坠落措施的规定，电梯施工前电梯井道内安全措施有哪些92、防护栏杆的规定93、移动式操作平台的规定94、悬挑式操作平台的三点是那三点，分类及要求95、高处作业坠落半径96、交叉作业时设置的安全措施97、安全防护棚的搭设要求98、安全防护网的搭设规定99、建筑工程最常是发生事故的类型，装修工程最常是发生事故的类型100、持有安全生产考核合格证书的有哪些人101、持有建筑施工特种操作资格证书的人员有哪些102、塔吊安全保护装置有哪些，垂直度要求是多少103、吊装突然停电时应采取那些措施104、需要停止塔吊露天作业的情形有些105、需要试吊的情形有哪些106、达到额定载重90%以上需要检查的内容，对于晃动构件采取的措施107、施工电梯停止运行的情况，垂直度要求是多少108、安全事故的分类109、解释合同文件的优先顺序110、工程总包合同管理工作的内容111、总包合同管理的原则（了解）112、合同评审的牵头部门及参加部门113、合同的实质性内容包含哪些？114、合同变更的程序115、违法分包的情形（P294）116、工程清单计价的特点（296）117、措施项目费包括哪些；一般措施项目费包括哪些（297）118、其他项目清单包括哪些费用（297）119、投标人的投标清单中什么内容需与招标人一致（298）120、建设工程造价的特点；根据项目不同建设阶段，工程造价的划分为哪6类121、建筑安装工程费按照费用构成划分为（300）122、检验试验费什么情况下需施工企业承担，那些建设单位承担（300）123、建筑安装工程费按照费用形成划分为（301）124、综合单价包括那些内容（301）125、工程造价计价程序（302）（会算）126、工程造价的审核方法（303）；经验审查法的审查内容；（303）127、项目资金管理的目的（21年已考）；管理原则（304）128、项目资金预算表包含的内容（305）129、单价合同、总价合同，成本加酬金合同（305）130、预付款哦对的计算方法（310）131、起扣点公式（310）132、工程进度款的支付方式有哪些（311）133、进度款支付时需要扣除的费用有哪些（311）134、向发包人提交竣工结算款支付申请的内容包括内容（311）135、发包人收到竣工结算申请多少天完成审核，多少天签发竣工结算支付证书，多少天后可向法院申请拍卖（312）136、合同无约定或约定不明的，利息应付之日为那天（312）137、工程价款结算的常用方式有哪些（313）138、施工项目成本内容包含哪些费用（319）139、完全成本、制造成本、期间费用包含哪些（319）140、按照成本控制的不同标准划分为；按照费用目标分为哪些（319）141、施工成本目标编制的原则；公式；编制的主要依据（321）142、施工成本分析的方法（327）143、材料计划的分类（330）144、材料采购费和储存费用之和最低公式，最优采购批量公式（331）145、ABC分类法分类步骤；以及累计占用额146、施工项目机械设备供应渠道（21年已考）施工机械设备选择依据，及选择原则，以及选择的放法（332）147、折算费用法年折算费用公式（333）148、垂直运输机械有哪些（335-336）149、塔式起重机具备的功能有哪些？按固定方式划分塔吊类别（335）150、施工电梯安驱动方式分为哪（336）151、建筑劳务用工档案包括哪些文件，已什么为单位按月报告（336）152、劳务实名制管理的主要措施（338-339）153、应实名制管理要求，那些文件需报送总包单位备案（339）154、劳动力计划的编制要求（340）155、劳动力需求计划编制时考虑参数；混合班组施工时需要考虑因素（341）156、施工资料组卷要求（342）157、工程资料档案保存期限（需查规范343）158、地基与基础工程子分部包含哪些（343）159、地基与基础工程验收组织及验收人员、验收程序（344）160、参见各方签署地基与基础工程质量验收记录报送质监站时间及人员（345）161、主体结构子分部有哪些（345）162、主体结构验收前资料准备有哪些（346）163、主体结构尸体检验的检验内容及检验单位，实体混凝土强度检验的方法（346）164、主体结构验收组织人与参与人（346）165、装饰装修工程子分部与分项工程（349）166、幕墙工程检测项目有哪些（350）167、单位工程竣工报告组织与程序（350）168、观感质量的检验方法及验收结果（351）169、验收记录、验收结论、综合验收结论的填写单位是哪些，综合验收结论应对那些内容作出评价（351）。