国内外工程项目成本和进度管理
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论工程项目施工阶段的质量、进度、成本控制间的辩证关系摘要:在工程项目管理中,对施工阶段的管理可谓重中之重,项目施工阶段的成本控制是工程项目全过程控制的关键环节之一,因此,应认真分析、对待项目施工过程中的技术问题和经济问题,用一套切实可行的办法,最大限度控制项目成本,以获取最大的经济效益。
而实践表明,只有把握处理好安全、质量、进度和效益之间的辩证关系,解决好存在的主要问题,采取系统有效的项目管理措施,工程项目建设才能顺利进行,企业利益才能最大化关键词:质量成本进度工程项目管理施工辩证关系当前,随着市场经济的发展,建筑施工企业面临着激烈的市场竞争,企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。
质量、进度、成本是项目管理的主要内容,工程项目控制的理想状态是质量、进度和成本达到最优化,即最短的工期、最低的成本和最高的质量。
正确把握和合理处理进度、质量和成本这三者之间的辩证关系,加强对这三者进行有效的控制,对于项目管理有重大的意义。
正文:一、对于质量、成本和进度的认识(一)质量1.1 我们通常指产品的质量,广义的是指工作质量。
科技论文。
产品质量是指产品的使用价值及其属性;而工作质量则是产品质量的保证,它反映了与产品质量直接有关的工作对产品质量的保证程度。
从工程建设项目作为一次性的活动来看,工程项目质量又体现在由工作分解结构反映出的项目范围内所有的阶段、子项目、项目工作单元的质量所构成,也即工程项目的工作质量,其中,施工阶段在这起到了主导的影响作用。
从工程项目作为一项最终产品来看,项目质量体现在其性能或者使用价值上,也即项目的产品质量。
“靠质量树信誉,靠信誉拓市场,靠市场增效益,靠效益求发展”,这一企业生存和发展的生命链,已被国内外众多的企业家所认识,对于建筑施工企业来说,在激烈竞争的市场角逐中认识更加深刻。
从这一意义上讲,建筑市场的竞争已转化为工程质量的竞争,更是对施工阶段的认识和管理的竞争。
摘要:本文通过对中外工程项目管理案例的比较分析,探讨不同国家在工程项目管理中的理念、方法与成效。
以我国某大型交通工程项目和某发达国家城市基础设施建设项目为例,分析其项目管理特点及成功经验,为我国工程项目管理提供借鉴。
一、案例一:我国某大型交通工程项目该项目是我国某沿海城市的一条高速公路,全长120公里,总投资约100亿元。
项目采用BOT(建设-运营-移交)模式,由民营企业投资建设。
在项目管理过程中,主要体现以下特点:1. 精细化管理:项目团队采用项目管理软件进行进度、成本、质量、安全等方面的精细化控制,确保项目按计划推进。
2. 创新技术应用:项目引进了BIM(建筑信息模型)技术,实现了设计、施工、运维全过程的数字化管理,提高了项目管理效率。
3. 人才培养与引进:项目注重人才培养,引进了一批国内外优秀人才,提升了项目团队的整体素质。
4. 合作共赢:项目与政府、企业、科研机构等多方合作,实现了资源整合,降低了项目风险。
二、案例二:某发达国家城市基础设施建设项目该项目是该发达国家某城市的一项地下综合管廊工程,全长10公里,总投资约30亿元。
项目采用EPC(设计-采购-施工)模式,由国际承包商负责建设。
在项目管理过程中,主要体现以下特点:1. 高效决策:项目采用项目管理委员会(PMC)模式,决策过程快速、高效,确保项目顺利推进。
2. 标准化管理:项目严格执行国际标准,确保工程质量、安全、环保等方面达到较高水平。
3. 风险管理:项目团队对项目风险进行全面识别、评估和应对,降低了项目风险。
4. 信息化管理:项目采用先进的工程管理软件,实现了项目进度、成本、质量、安全等方面的实时监控。
三、案例分析1. 管理理念:我国工程项目管理注重精细化、创新技术应用和人才培养,而发达国家更注重高效决策、标准化管理和风险控制。
2. 项目模式:我国工程项目多采用BOT、EPC等模式,而发达国家则更倾向于PPP (公私合作)等多元化模式。
国内外建设工程项目管理模式比较研究随着经济全球化的发展,我国建筑行业也逐渐与国际接轨。
项目管理作为建筑工程中非常重要的管理环节,逐渐受到建筑企业的重视。
由于我国建设工程项目管理的起步比发达国家晚,使用的模式也是从发达国家学习来的,所以项目管理水平与发达国家还有一定差距。
本文以工程项目管理模式为研究对象,首先对国内外建设工程项目管理模式的现状进行了分析,然后总结了国内外工程项目管理模式的主要类型,最后总结国内外建设工程项目管理模式的区别。
标签:建设工程项目;管理模式;比较研究1、国内外建设工程项目管理模式分析工程项目管理的目的是保证工程项目达到预期的实施效果,它应用在工程建设周期中,对工程活动的所有对象开展计划、决策、组织、协调等系列工作。
在我国,工程项目管理是比较新兴的领域,与发达国家有一定的差距。
1.1国际工程项目管理模式主要类型(1)传统模式。
又称为设计-招标-施工模式,这种模式是国际工程中应用最为广泛发展最为成熟的项目管理模式。
这种模式是先对工程项目进行评估,立项之后再进行设计并准备招标文件,随后通过招标选择最优的承包商对该项目进行施工。
传统模式在国际工程中运作时间较长且被广泛接受,很多国际项目都是使用这一模式。
此外其管理方式比较成熟,在设计过程中,业主可以自行选择优质的技术人员和相应的监理公司。
以此保证设计图纸的正确性并对工程质量进行监理。
但由于建设项目的生命周期往往很长,这种模式的成本投入很大且在发生工程事故时,业主和承包商相互推诿,容易导致工程纠纷。
(2)设计-建造模式(D-B)。
这种模式将设计和建造过程有效地联系起来,是建筑工程项目中的新模式。
传统的工程项目管理模式中,设计和施工时独立的,由于设计人员没有深入施工现场考察,所以设计的图纸有时会实用性不强。
而且先设计完再施工会增加建设工期,所以采用D-B模式由施工方依据业主的要求自行选择设计人员和施工人员,即承包商同时负责设计和施工两项。
工程项目管理中的质量、成本、进度和安全控制措施与实例分析浅谈工程项目管理中的质量、成本、进度和安全控制措施与实例分析质量、成本、进度和安全控制措施一?项目质量控制1. 工作质量的控制在工程项目质量控制中,人、机、料、环这五大要素,人是决定性的因素。
管理人员、施工人员及操作人员自身素质的高低对工程质量的优劣起决定性的作用。
人员素质高低对工程质量影响表现形式就是工作的质量,因此我们首先必须对工作质量进行严格的管理和控制。
位教育和技术交底是保证工作质量的前提,因此要通过岗位教育和技术交底树立全员的质量意识,这样才能在质量上形成你追我赶的自觉行动,才能形成人人关心质量,个个重视质量的风气。
同时要实行竞争机制,激励机制和奖惩机制,这样才能提高工作质量,以达到保证工程质量的目的。
2. 施工材料的质量控制施工材料是工程施工的物质条件,没有施工材料就无法施工。
材料质量是工程质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量也就不能符合标准。
因此,加强材料的质量控制,是提高工程质量的重要保证,是创造正常施工条件,实现质量控制的重要保证。
3. 机械设备的质量控制施工机械设备一般不直接用于工程项目的实体,因此对工程质量不产生直接影响,但我们不能忽视它所产生的间接影响。
所在工程方案的确定中,选用先进的、可靠的、适用的、符合技术要求的设备,对保证和提高工程质量有举足轻重的作用。
特别是带有计量性的设备,要定期进行检查和维护,使其达到额定的性能,以满足工程质量检测的要求。
4. 施工工序的质量控制质量控制最基本的内容是工序质量的控制,工序质量控制的目的就是发现偏差和分析影响工序质量的制约因素,并消除制约因素,使工序质量控制在一定范围内,以确保每道工序的质量。
工序质量具有不稳定性和不确定性的特点,不稳定性是因为人工操作难免有失所致,而不确定性是指建筑工程施工不像工业产品生产那样,一旦进入流水线就可以等待产品的成型。
建筑工程施工工程量大,同步操作人员之多以及交叉作业的存在,使建筑施工的工序具有连续的相互搭接的特征,控制好工序质量,就是要求做到对每道工序,每个工作面都实施监督操作、检验把关、预防和检测检验相结合的管理控制方法。
项目部项目进度与成本控制计划
一、项目进度计划
1. 确定项目目标与范围:在项目启动阶段,明确项目的目标、范围和要求,为后续的进度计划制定提供基础。
2. 制定任务分解结构:将项目分解为若干个可执行、可监控的子任务,明确各任务间的逻辑关系和依赖关系。
3. 估算项目资源和工期:根据任务分解结构,估算各项任务所需的人力、物力等资源,并合理安排工期。
4. 制定项目进度计划:根据任务分解结构、资源需求和工期估算,制定详细的项目进度计划,包括关键路径、里程碑等。
5. 监控项目进度:在项目执行过程中,通过定期检查、跟踪和调整进度计划,确保项目按计划进行。
二、项目成本控制计划
1. 确定项目成本目标:在项目启动阶段,明确项目的成本目标,包括预算、成本范围等。
2. 制定成本估算方法:根据项目的实际情况,选择适合的成本估算方法,如专家估算法、类比估算法等。
3. 编制成本估算:基于任务分解结构和资源需求,对项目的成本进行详细估算,包括直接成本、间接成本等。
4. 制定成本控制计划:根据成本估算结果,制定成本控制计划,包括成本控制目标、控制措施等。
5. 监控项目成本:在项目执行过程中,通过定期检查、跟踪和调整成本控制计划,确保项目成本控制在预期范围内。
论述工程项目管理中进度、质量与成本之间的关系
在工程项目管理中,进度、质量和成本之间存在着密切的关系。
如下所述:
1. 进度与质量的关系:在项目管理中,进度和质量是相互关联的。
如果项目进度严重延误,可能会导致工序的匆忙完成,从而降低整体质量。
反之,如果质量控制不到位,可能需要花费更多的时间来修复问题,进而影响项目的进度。
因此,在项目管理中,必须平衡进度和质量,确保项目高质量和按时交付。
2. 进度与成本的关系:进度和成本之间存在一定的权衡关系。
加快项目进度通常需要增加资源投入,例如加班加点、增加人力、采购加急等,这可能会增加项目的成本。
相反,如果为了控制成本而压缩项目进度,可能会使项目进度延误,导致项目的影响范围扩大以及后续的额外成本。
因此,在项目管理中,必须确保进度的可控性和成本的可接受性之间的平衡。
3. 质量与成本的关系:质量和成本之间也存在着一定的关系。
提高项目质量通常需要增加成本,包括投入更好的材料、更高质量的工艺和更多的测试检测等。
相反,如果为了降低成本而降低质量,可能会导致项目的品质问题,从而带来额外的维修、保养和改进成本。
因此,在项目管理中,必须确保质量的可靠性和成本的有效性之间的平衡。
综上所述,工程项目管理中的进度、质量和成本是相互关联的,需要在项目实施的过程中进行协调和权衡,以确保项目能够按时、高质量地完成,并在合理的成本范围内实现。
项目成本与进度管理在项目管理中,成本与进度管理是至关重要的一环。
它们是确保项目按计划完成并控制成本的关键因素。
本文将就项目成本与进度管理的重要性、常用的管理方法以及如何提高管理效果进行探讨。
一、项目成本与进度管理的重要性项目成本与进度管理主要关注两个方面:一是确保项目在预定的时间内按计划完成,二是控制项目的成本。
首先,项目按时完成对于项目的成功至关重要。
如果项目延期交付,将会导致客户的不满和损失,同时也会影响组织的声誉与利益。
因此,项目经理需要合理规划项目的进度,确保每个阶段都按时完成,从而保证项目的顺利进行。
其次,控制项目的成本是项目经理的一项重要任务。
项目成本管理涉及到项目的预算控制、资源利用以及成本效益分析等内容。
通过对项目成本的有效管理,可以确保项目在可控的范围内进行,并能够及时采取措施应对可能出现的额外成本。
二、项目成本与进度管理的方法1. 项目进度管理方法项目进度管理主要包括项目计划制定、进度控制和进度评估等环节。
项目计划制定是项目进度管理的第一步。
在制定项目计划时,需要明确项目的目标、任务、工期等,合理安排项目的各个阶段和活动,并进行进度计划的编制。
进度控制是项目进度管理的核心。
项目经理需要对项目进展进行实时监控,通过建立合适的监控机制,及时发现项目进度偏离预期并采取相应措施进行调整。
在进度控制过程中,项目经理需要与团队成员进行沟通,确保每个人都清楚任务的优先级和截止日期,并及时解决可能影响项目进度的问题。
进度评估是项目进度管理的结尾环节。
通过对项目实际完成情况的评估,与项目计划进行对比,可以发现问题并总结经验教训。
同时,也可以为未来类似项目的进度管理提供参考。
2. 项目成本管理方法项目成本管理主要包括成本估算、成本控制和成本预测等环节。
成本估算是项目成本管理的基础。
在项目启动阶段,项目经理需要对项目的各个方面进行全面估算,包括人力资源、材料费用、设备费用等。
通过有效估算可以为项目制定合理的预算,并为后续的成本控制提供依据。
论述工程项目管理中进度、质量与成本之间的关系在工程项目管理中,进度、质量和成本三者之间存在着紧密的关系。
他们之间的协调和平衡对于项目的成功至关重要。
首先,进度是项目管理中的关键因素之一。
项目进度指的是项目完成各个阶段所需的时间。
进度的管理可以保证项目按时完成并满足客户需求,同时也可以减少项目延期风险。
进度管理需要明确的计划、合理的资源分配、具体的任务安排和有效的沟通协调。
因此,项目进度与项目的成本和质量紧密相关。
如果进度无法按计划进行,项目可能需要额外的资源投入,增加项目成本,并可能影响项目质量。
其次,质量是项目管理的核心目标之一。
项目质量指的是项目交付的结果符合客户要求和预期的能力。
质量管理旨在提供高质量的产品、服务和结果,以满足客户的期望,并确保项目的长期成功。
质量管理涉及到明确的质量标准和要求、有效的质量控制措施以及质量评估和改进过程。
如果项目质量不达标,可能需要重新制定计划和流程,增加项目的时间和成本。
最后,成本是项目管理中的重要考虑因素。
项目成本包括所有项目开销,包括物资采购、人力资源、设备租赁和其他费用等。
成本管理旨在确保项目的预算符合预期,并可以用有效的成本控制手段来管理和减少项目成本。
成本管理涉及到准确的成本估算、预算分配、成本风险评估和控制措施等。
如果项目成本超出预算,可能会导致项目延期、资源不足、质量问题或者其他不利因素。
进度、质量和成本之间的关系是密不可分的。
如果项目进度受阻,可能需要额外投入资源,导致成本上升。
同时,快速推进项目也可能牺牲质量,导致项目质量下降。
如果项目质量不达标,可能需要修正和重做,增加项目时间和成本。
因此,在项目管理中,需要在进度、质量和成本之间进行权衡和平衡,以实现最佳的综合效益。
如何把握工程项目的成本进度和质量把握工程项目的成本进度和质量是一个复杂而关键的工作,需要项目管理人员进行全面的计划、控制和监督。
本文将从三个方面介绍如何把握工程项目的成本进度和质量。
一、成本控制:1.制定详细的预算:在项目启动前,需要制定详细的预算,包括项目各个阶段的预算、材料费用、人工费用等。
同时,要考虑到项目中可能出现的风险和变数,并留有一定的预留金。
2.监督和控制成本:项目执行过程中,要严格监督和控制成本。
项目管理人员需要对项目资金的使用进行跟踪和记录,及时发现偏差并采取相应的措施进行调整。
3.风险管理:在项目预算中要考虑到可能出现的风险,建立风险管理机制,及时应对风险,并为风险应对措施留出一定的预算。
二、进度管理:1.制定详细的进度计划:在项目启动前,要制定详细的进度计划,包括项目各个阶段的任务、起止时间、关键路径等。
要确保计划的合理性和可行性,同时要考虑到项目可能出现的风险和变数,并留有一定的缓冲时间。
2.监督和控制进度:项目执行过程中,要严格监督和控制进度。
项目管理人员需要跟踪任务的执行情况,及时发现并解决任务延误的问题。
同时,要定期召开项目会议,及时沟通进度情况,并进行必要的调整和优化。
3.风险管理:在项目进度计划中要考虑到可能出现的风险,建立风险管理机制,及时应对风险,并为风险应对措施留出一定的时间。
三、质量控制:1.制定详细的质量计划:在项目启动前,要制定详细的质量计划,包括项目各个阶段的质量目标、质量标准、质量控制措施等。
要确保计划的合理性和可行性,同时要考虑到项目可能出现的质量风险,并留有一定的缓冲空间。
2.监督和控制质量:项目执行过程中,要严格监督和控制质量。
项目管理人员需要设立质量检查机制,定期对项目的质量进行检查和评估,并及时采取纠正措施。
同时,要加强与各方的沟通和配合,确保质量目标得到实现。
3.风险管理:在项目质量计划中要考虑到可能出现的质量风险,建立风险管理机制,及时应对风险,并为风险应对措施留出一定的时间。
工程造价项目进度与成本的协调管理现代工程项目的成功与否,往往取决于项目进度与成本的协调管理。
工程造价项目的进度和成本是紧密相关的,两者的协调管理能够提高项目的效率和质量,降低成本并确保项目的顺利进行。
本文将从不同角度探讨工程造价项目进度与成本的协调管理。
一、进度与成本的关系工程项目的进度与成本之间存在着紧密的关系。
项目的进度是指项目按照计划完成各项工作的时间进展情况,而成本则是指项目完成所需的费用。
项目进度的延误会导致成本的增加,而花费超预算则会造成进度的推迟。
因此,准确估算和控制项目进度对于控制成本至关重要。
二、确定项目进度与成本的目标在进行工程造价项目进度与成本的协调管理之前,需要明确项目的进度与成本目标。
一方面,项目进度目标应该合理设定,充分考虑到项目的规模、复杂度和资源可利用性等因素。
另一方面,项目成本目标应该明确,包括建设成本、运营成本及维护成本等。
三、制定项目进度计划项目进度计划是确保项目按时完成的关键。
制定项目进度计划时,需要考虑到工程的各项任务、资源可用性、工期限制等因素。
在制定进度计划的过程中,可以采用关键路径法等方法进行优化,确保项目进度与成本的有效管理。
四、估算工程成本准确估算工程项目的成本对于协调管理进度与成本至关重要。
成本估算需要从多个角度进行,包括劳动力成本、材料成本、设备成本等。
此外,还需要考虑到风险、市场价格波动等因素,确保成本估算的准确性。
五、建立预算控制机制建立预算控制机制是协调管理进度与成本的重要手段。
该机制包括监控成本的核算、预算的编制与执行、成本数据的输入与分析等。
通过建立预算控制机制,可以及时识别并解决成本偏差,确保项目进度与成本的控制。
六、优化资源配置合理优化资源配置对于协调管理进度与成本至关重要。
通过合理配置资源,既可以提高工程项目的效率,减少成本,又可以确保项目进度的顺利推进。
在资源配置过程中,需要充分考虑资源的利用率、效益等因素。
七、风险管控在工程造价项目的进度与成本协调管理中,风险管控是至关重要的一环。
工程项目管理的国际惯例第一节工程项目成本管理概述(1)概念:工程项目成本管理是指在项目实施过程中,为确保项目在批准的成本预算尽可能好的完成,而对所需的各个过程进行的组织、计划、控制和协调等活动。
(2)围:根据国际惯例,本章研究的工程项目成本管理,是从可行性研究阶段的工程成本预测开始,到工程实际成本的确定和经济后评价为止的成本管理,涵盖整个建设周期,即全过程的成本管理。
(3)责任方:1、业主委托专业机构进行成本管理,包括工程咨询公司、成本管理公司、工料测量师行和管理总承包单位等。
2、企业自行组织成本管理。
(4)注意点:1、考虑项目全寿命周期的工程项目成本管理,即不局限于建设成本,还应考虑运营成本。
2、考虑项目全过程的管理,决策和设计阶段虽然费用少,但对成本的影响起到决定性作用。
(5)工程项目成本管理步骤:资源规划、成本估算、成本计划、成本控制、数据分类及归类第二节国际上工程项目成本管理的技术与工具一、国际上工程项目成本管理的共同特征1、详细的成本估算对业主来说,准确的估算是进行投资决策和控制的依据;对承办商来讲,估算是否准确,直接影响到能否中标或盈利;以美国为例,(1)毛估-用于工程项目意向阶段。
类似于国规划阶段的投资估算,通常用来判断一个项目是否需要开展进一步的工作。
可能误差,不可预见费30%(2)粗估-用于描述工程项目的可行性。
类似于国预可行性研究阶段的投资估算,可能误差,不可预见费15%(3)初步估算-用于描述工程项目的可行性。
类似于国可行性研究阶段的投资估算,可能误差,不可预见费为12%。
(4)确定性估算-用于工程项目的筹款、拨款和控制投资。
根据此类估算,可作出设计和施工的决定,类似于国初步设计阶段的概算,可能误差,不可预见费为8%。
(5)详细估算-用于工程项目招标、投标、签订合同。
类似于国的施工图预算。
2、严格准确的成本估算成本编码系统(Cost Code System),是指在工作分解结构(WBS)的基础上,对每一工作均自上而下的实施统一编码。
国外的工作分解结构一般比较详细。
根据工程量的测算,将成本分解到每一个细项(工作包)上,即每一个细项都对应着一个九位数(甚至更多位)的编码,每一个编码的工作有对应着相应的成本,从而构成一个成本编码系统。
成本控制是通过上层对下层的层层控制来实现的。
3、全过程动态控制项目成本具有动态性,在预计工期,存在许多影响成本的动态因素,使得项目成本在整个建设期处于不确定状态;项目成本控制应围绕项目质量、进度、安全、环保、公共关系等目标进行,而目标控制的过程是动态的,并贯穿项目实施的始终。
工程项目成本全过程动态控制的前提是准确的成本估算,与国所采取的定额不同,国外一般是采用规定统一的工程量计算规则,而单价则由各公司自己确定。
4、量价分离的计价模式国际上工程计价均有统一的工程量计算规则,实行量价分离的原则。
量-----投资者在招标文件中提供价-----承包商在投标或议标中自行确定的。
价格来源:工程计价参考资料,承包商或其他商会的历史资料,市场价格。
而不是由政府部门组织制定。
5、发达的成本咨询业成本咨询执业资格:注册测量工程师、估价工程师专门的协会、公司:英国和中国香港的工料测量师行、美国专业成本协会(AACC)6、完善的成本信息系统成本信息一般由政府和工程咨询机构联合发布,包括价格指数、建筑市场价格报告及趋势分析等。
信息资料通过每个工料测量师会员将自己承担的已完工程的数据资料,按照规定的格式填报,输入到数据库中,每个会员均享有利用数据库资料的权利。
二、工程项目成本管理的技术与工具1、工作分解结构(WBS)WBS不仅是编制费用估算的依据,同时也是编制费用计划的重要依据。
WBS不是目的而是手段,它是为成本目标的分解而服务的2、赢得值法(EVM)赢得值法最初是由美国国防部于1967年首次确立的。
到目前为止国际上先进的工程公司已普遍采用已普遍采用赢得值法进行工程项目费用、进度的综合分析控制。
赢得值法的四个评价指标,【费用偏差(CV)、进度偏差(SV)】----绝对偏差【费用绩效指数(CPI)进度绩效指数(SPI)】-----相对偏差三、国际通用合同文件中成本管理条款的对比分析国际上通用的合同文件主要由:国际咨询工程师联合会(FIDIC)制定的《土木工程施工合同条件》和《施工合同条件》、英国土木工程学会(ICE)制定的《新工程合同条件》、美国建筑学会AIA制定的《工程承包合同通用条款》P278-282主要对比:工程预付款、工程进度款、保留金及竣工结算专有名词解释:1、履约保证:履约保函Performance Guarantee,履约保函是指:应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。
如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程,则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。
履约保函有一定的格式限制,也有一定的条件。
2.误期损害赔偿费:红皮书将其译为Liquidated Damages For Delay,而红皮书则去掉了Liquidated这一定语,误期损害赔偿在业常被称为“延期罚款”或“固定违约金”。
但事实上误期损害赔偿可以是“固定违约金”中的一种,而固定违约金未必仅是“误期损害赔偿”。
误期损害赔偿费的计算时间区间应从合同的竣工日期起,到移交证书中标明的实际竣工日期止。
3.缺陷责任期:是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期起计算。
缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月。
4.DAB:争端裁决委员会(Dispute Adjudication Board,简称DAB)方式起源于美国,最初是争端审议委员会(Dispute Review Board,简称DRB)的形式。
作为近年来出现的一种争端解决方式,DAB方式在国际工程合同争端解决中得到了广泛应用,取得了良好效果。
第三节各国的工程项目成本管理目前,国际上有许多与工程项目成本管理有关的行业组织,根据名称大致可以分为三类:(1)成本管理类,如:美国成本工程师协会(AACE)、巴西成本工程师学会(BICE)、加拿大成本工程师协会(AACE-Canada)、意大利成本工程师协会(AICE)、日本成本及项目工程师协会(JSCPE)、俄罗斯成本工程师协会(RICE)等;(2)工料测量类,如英国的皇家测量师学会(RICS)、澳大利亚工料测量师学会(AIQS)、香港工料测量师学会(HKIS)、日本建筑预算协会(BSIJ)、新加坡测量师学会(SISV)等;(3)项目管理类,将成本管理作为一个重要组成部分,如美国项目管理学会(PMI)、国际项目管理协会(IPMI)、法国项目管理协会(AFITEP)等。
一、美国的工程项目成本管理1、成本工程的概念:根据美国成本工程师协会(AACE)的定义:成本工程就是利用各种有效的方法对项目成本进行估算、计划、控制、分析、预测等最终达到降低成本或将成本控制在目标计划成本之的整个过程。
2、基于美国成本工程师协会(AACE)的规定,并结合美国项目管理学会(PMI)的知识体系,成本控制的主要步骤如下:资源计划-----成本估算------成本预算------成本控制和预测------数据分析------数据开发------进度计划-----外部数据3、美国工程项目成本管理的特点(1)重视工作分解结构(WBS)和会计编码(COA)一般来说,WBS可以用两种方法建立。
第一种方法是从项目可交付成果的角度进行分解,此时最高层的条目表示执行该项目所产生的主要交付对象。
第二种方法是基于项目寿命周期进行分解,此时最高层的条目则反映了项目寿命周期的主要阶段。
(2)追求全寿命周期的成本最小全寿命周期成本(LCC)是指一个项目从立项、设计、实施、运营直到项目最终报废的整个寿命周期出现的所有成本。
(3)广泛应用价值工程(4)强调成本管理的系统性美国的工程管理体系将成本同进度和质量作为一个系统来进行综合管理。
在美国的成本进度综合控制方法中理论最为成熟、应用最为广泛的使赢得值法。
(5)严格控制成本变更与工程预算一般只有发生以下事项时才可进行工程成本的变更:合同变更、工程部调整或重新安排项目计划。
变更程序也十分严格。
对于工程结算,凡是超过预算5%以上的付款申请,必须经过严格的原因分析与审查。
4、美国的工程成本咨询机构在美国,各种类型的工程咨询公司是工程项目成本管理的主要承担者。
在美国的咨询机构中,有政府创办的专业咨询信息服务机构,也有民办机构、民办官助机构以及大型企业创办的咨询机构,其中尤以民办咨询机构为多。
5、美国项目管理研究对成本管理的影响合作伙伴方式、固定价格奖励费合同、成本加奖励费合同、信息技术的使用。
二、英国的工程项目成本管理英美两国的工程项目成本管理最显著的不同就是工料测量师的重要作用。
1、英国的成本管理系统特点:第一,编码方式详尽,所有成本必须根据某种编码进行分配。
第二,必须保持一套成本标准,随时与观测记录下的实际成本进行比较。
类型:按总利润或亏损额控制、按当前累计成本与包括保留金在的工程估价值相比较、按单价控制、PERT(计划评审技术)2、英国的计价模式及工程成本信息(1)SMM:国际通用的建筑工程量标准计量规则即通称SMM体系,自1922年第一版问世,经1927年第二版、1935年第三版、1948年第四版、1963年第五版、1979年第六版直到1988年7月1日修订成第7版。
自1988年7月1日正式颁布后,被英联邦体制下的上百个广泛接受和使用,一些WTO成员和地区在SMM7基础上编制本地区的规则,以适应国际经济全球化和知识经济时代的浪潮。
(2)工程量清单计价方法:一类是按单价计价项目,一类是按包干计算。
(3)工程量清单一般由5部分组成:开办费(Preliminary)、分部工程概要(Preambles)、工程量部分(Measured Work)、暂定金额和主要成本(Provisional Sun and Prime Cost)及汇总(Collections and Summary).(4)工程量清单编制方式:传统式、改进式或直接清单编制、剪辑及整理式或纸条分类法。
(5)英国有关工程成本信息和统计资料主要由贸易工业部(DTI)的建筑市场情报局和统计办公室共同收集整理并定期出版。
3、英国的成本编码系统编码的两大原则:简明和便于系统的存储编码方法:(1)随意将代码字分配给要编码的项目,此种方法代码本身没有意义,只不过是每个项目的代号。
(2)采用某些助记符号形式的代码。
(3)依据分类建立,把要编码的项目清单分成不同层次的细目。
4三、日本的工程项目管理四、德国的工程项目成本管理五、法国的工程项目成本管理六、中国香港的工程项目成本管理第四节国外工程项目成本管理的对比和分析一、国工程项目成本管理现状二、国工程项目成本管理的发展过程三、国外工程项目成本管理对比分析和建议工程项目进度管理第一节工程项目进度管理概念(一)进度管理的概念在全面分析建设工程项目的各项工作容、工作程序、持续时间和逻辑关系的基础上编制进度计划,力求使拟定的计划具体可行、经济合理,并在计划实施过程中,通过采取各种有效措施,为确保预订的进度目标的实现,而进行的组织、指挥、协调和控制(包括必要时对计划进行调整)等活动。