室外配套工程监理要求

室外工程的监督管理制度一、总则为了保障室外工程的施工质量、工程安全和工期进度，提高项目管理的效率和水平，树立“质量第一、安全第一、进度第一”的目标意识，特制定本监督管理制度。

二、组织机构1. 项目经理：负责室外工程的整体管理，管理各个部门之间的协调与沟通，确保工程按照计划完成。

2. 室外工程监理：由经验丰富、资质合格的专业监理机构担任，负责实施全程监督管理，确保工程按照设计要求和标准施工。

3. 施工单位负责人：负责具体施工工作，保障施工的质量和安全。

4. 安全员：负责施工现场的安全工作，做好事故预防和隐患排查。

5. 质量员：负责监督工程施工过程中的质量管理工作，确保质量合格。

6. 进度员：负责控制施工进度，保障工程按时完工。

三、监督管理内容1. 室外工程施工前的准备工作：（1）逐级审核设计文件，确保符合规范要求。

（2）组织举行施工前的技术交底会议，明确各方责任。

（3）编制施工组织设计和施工方案，报批后方可施工。

（4）落实施工单位安全生产许可证、施工许可证等手续。

2. 施工过程的监督管理：（1）日常巡视检查：监理人员每日巡视施工现场，记录工程进度、质量状况和安全隐患。

（2）定期汇报：施工单位每周向监理人员汇报本周工作情况，制定下周工作计划。

（3）不合格处理：发现质量、安全问题及时通知施工单位整改，并进行追踪检查。

（4）紧急事件处理：遇到突发事件，立即组织施工单位应急处理，保证现场安全。

3. 完工验收管理：（1）工程完工前，组织相关单位对工程进行验收，包括质量检查、安全评估等。

（2）填写竣工验收报告，材料齐全后报送相关主管部门进行验收。

（3）验收合格后方可移交使用，对已移交使用的工程，进行定期检查和维护。

四、监督管理要求1. 室外工程监理公司应具备相应的资质和经验，配备相应的专业监理人员。

2. 施工单位应按照审批的施工组织设计和施工方案施工，不得擅自增减工程范围。

3. 施工单位应按照监理人员的要求履行整改程序，确保工程质量符合要求。

外装修监理细则范文一、施工前1.施工前，监理人员应对施工图纸和工程设计进行全面了解，确保施工过程符合设计要求。

2.检查施工现场，包括施工材料储存、施工设备安放等，确保施工现场安全无隐患。

3.监理人员应核实承包商是否具备相关资质证书和合法施工许可证明。

二、质量控制1.监理人员应定期检查施工现场，确保施工过程符合设计要求和施工标准。

2.监理人员应监督承包商按照相关施工流程进行施工，例如基础工程、结构施工、装饰装修等。

3.监理人员应对施工质量进行抽查和验收，确保装修工程符合质量标准和要求。

三、安全管理1.监理人员应定期检查施工现场的安全措施是否到位，例如施工防护网、施工通道设置等。

2.监理人员应监督承包商按照相关安全规定进行施工，例如施工现场的安全通道、消防设施等。

3.监理人员应定期进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全意识和技能。

四、工期控制1.监理人员应与施工单位共同制定合理的工期计划，并进行监督和管理，确保施工工期的合理安排和进度的控制。

2.监理人员应及时发现施工进度的滞后和问题，并采取相应的措施进行调整和解决，以保证工程按计划完成。

五、变更管理1.监理人员应及时记录和通知发生的任何设计变更和施工变更，并确保施工单位按照变更管理程序进行变更。

2.监理人员应核实变更是否符合相关规定和标准，并进行评估和审批。

如有需要，可以协助承包商与业主进行协商和沟通。

六、材料管理1.监理人员应审核并记录施工单位采购的材料和设备，并检查其质量和合格证明。

2.监理人员应监督施工单位按照材料供应商的要求进行储存、搬运和使用，确保材料的完好性和正常使用。

3.监理人员应定期进行材料抽验，确保材料的质量和符合施工要求。

七、施工记录1.监理人员应对施工过程进行详细记录，包括施工时间、施工人员、施工方法、施工质量等信息。

2.监理人员应及时向业主提供施工进展和质量情况的反馈，并解答业主提出的问题和疑虑。

这是一份外装修监理细则的范例，实际操作中可以根据具体情况进行调整和完善。

住宅工程监理要求一、监理范围：工程的桩基、土建、安装、消防、人防、智能、暖通、幕墙、公共装饰、室外景观工程等小区配套工程规划及施工图范围内的各项工程施工全过程监理。

二、工程工艺控制要点：①、土建部分：1、桩基阶段：监理人员必须做好全程记录，重点部位（定位、入岩、入岩后深度、钢筋笼连接、沉渣检查）必须在检查前通知甲方。

管桩必须全程跟踪垂直度，接桩。

2、模板工程：必须对每层模板的标高、轴线进行全数复核并形成记录。

对柱子模板必须全数吊线复核，同时在封模前柱边必须红油漆标注至少两个边线的定位线。

门洞等预留洞口轴线、标高全数复核。

3、钢筋工程：必须对每根梁、柱钢筋全数复核钢筋数量、规格、锚固长度、搭接长度。

4、砼工程：必须进行全程旁站，同时在楼面砼浇筑前，必须在柱钢筋上标示出控制标高，浇筑过程中必须对每块板拉线进行砼浇筑厚度的复核。

对预埋件、预埋孔的定位及固定措施全数检查。

对卫生间、阳台等有防水要求的部位全数蓄水实验并形成记录。

砼试块的制作及塌落度的检查均需监理人员参与监督。

建筑过程中对预埋件、插筋必须随时观察其是否移位或脱落。

砼浇筑完成后必须随时监督施工人员的二次抹面工作。

5、铝合金工程：必须按照规范要求比例抽查门窗对角线、标高、定位轴线并形成记录。

对铝合金门窗相对于墙面进出、门槛及窗台填充进行全数检查。

同时完成以后做好对每扇门窗的淋水实验。

对铝合金栏杆的高度（充分考虑饰面层厚度）、栏杆固定端深度及固定方式、立杆间距等复核并记录。

对所用玻璃必须全数检查，以保证玻璃符合设计要求的种类。

6、进户门、防火门工程：必须按照规范要求比例抽查门对角线、标高、定位轴线并形成记录。

对进户门相对于墙面进出、门槛填充进行全数检查。

7、防水工程：根据防水材料的不同制定相应的控制措施，对材料厚度、搭接宽度、搭接顺序、基层处理情况全数做好复核。

8、砌体工程：墙体砌筑至少单面挂线，并采用皮数杆，外墙第一皮必须排丁砖。

随时检查其砌筑情况，对底部基层处理、标高控制、预留洞口等加强检查。

住宅小区室外配套工程监理细则一、总则二、监理范围和职责1.住宅小区室外配套工程的监理范围包括设计、施工和维护阶段。

2.监理人员需对工程的施工过程进行全程监督，确保按照设计要求和施工规范进行施工，并能及时发现并解决工程中存在的问题。

3.监理人员需定期检查和记录工程进展情况，确保施工进度和质量符合要求。

4.监理人员需对施工现场进行安全检查，确保施工中没有安全隐患，并能及时报告和处理发现的问题。

5.监理人员需与设计单位、施工单位和业主代表进行有效沟通，及时解释和解决工程中的疑问和争议。

三、监理程序和要求1.监理人员需参与工程的设计审查，并对设计方案进行评估，确保设计符合规范和要求。

2.在施工阶段，监理人员需及时到场勘查，确保施工过程中无违规行为，并定期监督施工单位进行工程质量的检验和验收。

3.监理人员需制定监理计划和巡查记录，并按计划进行巡查和记录，确保工程进度和质量能够按时达到预期目标。

4.监理人员需定期召开工程进展会议，与设计单位和施工单位讨论工程中存在的问题，并及时解决。

四、监理报告和意见1.监理人员需定期向业主代表和建设单位提交监理报告，包括工程进展、质量检查结果、安全检查情况等内容。

2.监理人员需对发现的工程问题提出处理建议，并与业主代表和建设单位共同商讨解决方案。

3.监理人员需按照工程进度和质量的要求，提出施工单位的奖惩建议，以促进施工单位的工作质量和进展速度。

五、监理费用和奖惩1.监理费用由业主代表和建设单位协商确定，并根据监理工作的实际情况进行支付。

2.施工单位如存在违规行为，监理人员有权向建设单位提出奖惩建议，并根据实际情况对施工单位进行相应的奖励或惩罚。

六、其他事项1.在施工期间，必要时可对施工单位进行培训和指导，以提升施工单位的工作质量和技术水平。

2.监理人员需密切关注施工过程中可能发生的问题，及时向建设单位和业主代表汇报并提出解决方案。

3.监理人员需做好相应的记录和档案管理工作，并定期向业主代表和建设单位提交相关文件和报告。

工程监理职责要求工程监理是指对工程施工过程进行全面监督、检查、管理的专业人员。

工程监理职责重大，要求细致、严谨、专业。

下面将分析工程监理职责的要求。

1. 在工程施工前，工程监理需要仔细研究工程设计文件，并对其进行合理性、可行性的评估。

只有全面了解工程设计文件，才能对工程施工过程进行有针对性的监督。

2. 工程监理要参与工程施工的方案制定，并对施工方案的合理性进行评估。

在制定施工方案时，工程监理需要考虑工程的安全性、质量和进度，以及环境保护等因素。

3. 工程监理要对施工现场进行监督，确保施工过程中各项工作按照设计要求和合同约定进行。

工程监理要检查施工现场的安全措施是否到位，工程材料是否符合标准，工程施工进度是否满足要求等。

4. 工程监理要对施工方进行管理，确保施工方按照合同约定执行工程施工过程。

工程监理需要进行定期的施工现场检查，对施工方的工作进行评估和监督，并及时提出整改意见和建议。

5. 工程监理要对施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合设计要求和行业标准。

工程监理需要定期对施工质量进行检查和抽测，对施工过程中出现的质量问题进行及时处理和整改。

6. 工程监理要对工程施工的费用进行管理，确保施工费用的合理性和透明性。

工程监理需要对各项费用进行审核和评估，确保施工方按照合同约定进行费用支付，并对施工方提出的费用变更进行评估和审批。

7. 工程监理要对施工过程中出现的问题和风险进行及时处理和应对。

工程监理需要对施工过程中可能出现的问题进行预判和评估，并采取相应的措施进行应对，避免工程发生质量问题或安全事故。

8. 工程监理要对工程施工进度进行监督和控制，确保工程按照计划进行。

工程监理需要对施工进度进行定期检查和评估，对施工方提出的计划变更进行审核和审批。

9. 工程监理要与建设单位、设计单位、施工方等各方进行有效沟通和协调，确保工程各方的利益得到平衡。

工程监理需要与各方保持密切合作，及时反馈工程情况，解决工程中出现的问题，确保工程施工进展顺利。

住宅小区室外网工程施工监理要点住宅小区室外网工程〔下称小区网工程〕是住宅小区的配套工程。

小区网工程的特点可归纳为“三多两紧〞：一是线种类多。

现代住宅小区普遍都有排水道〔雨水排水、污水排水〕、供水道〔自来水、中水、纯洁水〕、热力道、煤气道、及智能网〔、有线电视、宽带网等〕、电力线等；二是施工多。

各专业线分属各专业部门施工尤其是自来水、煤气、电力等专业线的施工目前仍有一定的垄断性；三是穿插多。

小区线纵横穿插造成专业施工穿插。

“两紧〞就是工紧和场地紧。

业主为尽早回收资金作为配套的小区网工程预留的施工工很紧加之往往主体工程拖挤占配套工程工致使大多小区网工程工紧上加紧。

而场地紧那么表现为如今小区网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下要求在一个短时间内完成诸多线施工场地必然紧张。

上述特点给小区网工程施工和理带来了困难也增加了监理工作的难度。

笔者根据这些特点和从事小区网工程施工监理的理提出小区网工程施工监理要点与同行讨。

1、配合业主统筹安排小区各专业线的施工顺序并进展有效控制针对小区网的特点结合施工现场的详细情况及业主对工的要求工程监理部应积极配合业主科学、合理、统筹安排小区各专业线的施工顺序并进展有效控制这是确保小区网工程正常有序施工的前提。

1 . 1 安排施工顺序坚持“四让〞原那么。

即有压道让无压道埋浅的道让埋深的道单让双柔性材料道让刚性材料道。

按照这个原那么小区网施工顺序根本是：排水道〔污水、雨水〕——热力道——煤气道——供水道〔自来水、中水、纯洁水〕——及智能线〔、有线电视、宽带网〕——电力线。

1 .2 相邻线在埋设的高程一样或相近时考虑大开槽的施工方案这是缩短工、加快工程进度的有效措施。

1 . 3 在小区道路构造层内偏上的线待道路构造层碾压成形后返挖槽施工。

这既能确保道路构造层的碾压施工及质量又防止了道路碾压施工对道施工成果的损坏。

1 . 4 按照总工的要求结合各专业线编制的施工进度方案遵循上述施工程序安排原那么统筹各专业线的开工和工。

室外配套工程验收方案一、前言室外配套工程是指建筑物周围的各种附属设施和设备，包括但不限于道路、绿化、排水系统、停车场等。

这些配套工程是建筑物正常运行和使用的重要组成部分。

为了确保室外配套工程的质量和功能满足设计要求，需要进行严格的验收工作。

本方案旨在规范室外配套工程验收流程，保障验收工作的科学性和有效性。

二、验收范围室外配套工程验收范围包括但不限于以下内容：1. 道路：包括道路表面平整度、坡度、路面标线、交通设施等。

2. 绿化：包括植被种植情况、绿化带设置、绿化设施等。

3. 排水系统：包括雨水管道、排水沟、雨水篦等。

4. 停车场：包括停车位设置、停车场标识、通行设施等。

5. 照明设施：包括室外照明设备、照明布局、照明灯具等。

6. 其他配套设施和设备。

三、验收流程1. 验收前准备(1) 提前编制室外配套工程验收方案，明确验收范围、要求和流程。

(2) 邀请相关设计、施工单位和监理单位参与验收工作。

(3) 确认验收时间和地点，做好验收记录和资料的准备。

2. 验收人员及职责(1) 设计单位：负责提供室外配套工程设计文件和规范要求。

(2) 施工单位：负责提供室外配套工程竣工图纸、材料合格证明和施工记录等。

(3) 监理单位：负责对施工质量进行监督和检查。

(4) 验收人员：由建设单位选派，负责具体验收工作。

3. 验收要求(1) 验收时，应检查室外配套工程的合格证明、竣工图纸、规范要求和验收标准是否符合要求。

(2) 按照设计要求，对室外配套工程的各项指标进行检查和测试。

(3) 对于存在质量缺陷的项目，应提出整改要求，并确定整改责任单位和期限。

4. 验收程序(1) 道路验收：检查道路表面平整度、坡度、标线和交通设施，测试路面承载能力。

(2) 绿化验收：检查植被种植情况、绿化带设置和绿化设施，测量植被覆盖率。

(3) 排水系统验收：检查雨水管道、排水沟和雨水篦的设置和排水效果。

(4) 停车场验收：检查停车位设置、停车场标识和通行设施，测试停车场的使用效果。

住宅小区室外配套工程监理实施细则室外配套工程监理实施细则监理项目部：本项目监理项目部由专业监理工程师和XXX工程师组成。

专业监理工程师：专业监理工程师应具备相关专业知识和监理经验。

其职责包括但不限于：1.对施工图纸、设计文件进行审核，确保符合国家法律法规和相关标准规范要求；2.对施工现场进行监理检查，及时发现和处理施工中存在的质量、安全等问题；3.对施工过程进行记录和监督，确保施工进度符合合同要求；4.协助XXX工程师进行工程质量验收，并对验收结果进行评估。

XXX工程师：XXX工程师应具备较高的专业知识和管理经验。

其职责包括但不限于：1.组织编制监理计划和监理方案，确保监理工作有序进行；2.对专业监理工程师进行指导和监督，确保监理工作的质量和效果；3.协调解决施工中的技术、质量、安全等问题，确保工程顺利实施；4.对工程质量验收结果进行评估，并向业主提供监理报告。

日期：2014年1月5日XXX专业知识分享：本文介绍了室外配套工程监理实施细则，其中包括监理项目部的组成及职责，以及专业监理工程师和XXX工程师的职责。

监理工程师应具备相关专业知识和监理经验，通过对施工图纸、设计文件进行审核，对施工现场进行监理检查和记录，协助总监理工程师进行工程质量验收等工作，确保工程质量和进度符合要求。

XXX则需要组织编制监理计划和监理方案，对专业监理工程师进行指导和监督，协调解决施工中的问题，并向业主提供监理报告。

一、工程概况本工程为某城市公园的改造工程，总建筑面积约为平方米。

改造内容包括综合管网、景观绿化、园路、广场、小品、岗亭、围墙、水景和沥青道路等方面。

工程预算为500万元，计划工期为12个月。

二、编制依据本工程的编制依据包括《建设工程监理规定》、《建设工程施工质量管理条例》和《建设工程施工安全生产管理条例》等相关法律法规。

同时，还参考了国家和行业标准，如《城市公园设计规范》和《城市绿化工程施工及验收规范》等。

完整版)住宅小区室外配套监理细则室外配套工程监理实施细则一、监理范围本监理实施细则适用于室外配套工程的监理。

二、监理任务1.监理施工单位执行施工图纸、规范、技术标准等方面的质量控制，确保施工质量符合相关标准和规定。

2.监理施工单位的安全生产管理，确保施工过程中安全生产。

3.监理施工单位的进度管理，确保施工进度符合合同要求。

4.监理施工单位的材料管理，确保材料质量符合标准和规定。

5.监理现场施工质量，确保施工质量符合要求。

三、监理要求1.监理人员应具有相关专业的证书和资格。

2.监理人员应按照合同要求履行监理职责。

3.监理人员应及时向业主报告施工质量、安全、进度等方面的情况。

4.监理人员应及时发现和纠正施工单位的违规行为。

四、监理报告1.监理人员应定期向业主提交监理报告。

2.监理报告应包括施工质量、安全、进度等方面的情况。

3.监理报告应及时、准确、完整。

五、监理费用1.监理费用按照合同约定支付。

2.监理人员应按照工作量和工作质量计算监理费用。

3.监理费用应在合同规定的时间内支付。

六、其他1.本监理实施细则的解释权归本公司所有。

2.本监理实施细则自发布之日起生效。

一、工程概况本工程为某市重点工程，建设单位为某公司，工程总投资为XXX万元，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，包括XXX个建筑物和XXX个景观节点。

主要建设内容包括XXX、XXX和XXX等。

二、编制依据本工程监理计划编制依据《中华人民共和国建设工程监理条例》和《建设工程监理规范》等相关法律法规和标准。

三、监理工作控制流程1、材料进场控制流程监理人员应按照合同约定的材料规格、型号、质量标准等要求，对材料进场进行检查和验收，并按照要求填写相应的材料进场记录表。

2、工序质量控制流程监理人员应对施工现场进行巡视和监督，确保施工过程符合设计要求和施工规范，及时发现和纠正工序中存在的质量问题。

3、进度控制流程监理人员应按照工程进度计划进行监督和检查，及时发现和解决施工进度延误等问题，确保工程按时完成。

室外景观绿化工程监理实施细则本文介绍了绿水东城3-1#地块室外景观绿化工程的监理实施细则。

工程包括道路、广场、水景、景墙和绿化种植等，配套设施有座椅、花钵、围栏、垃圾箱、健身器材、儿童游乐设施、给排水设施、灌溉给水、照明等。

道路、广场铺装石材种类多样，绿化植物包括大乔木、小乔木、灌木和草皮等。

二、编制依据本文的编制依据包括国家有关法律法规和规范、工程建设标准、施工图设计文件、技术协议及相关规定等。

三、监理工作流程监理工作流程包括：施工前准备、施工过程监理、竣工验收及交付使用等环节。

四、涉及本专业工程建设标准强制性条文的监理控制方法及措施本文介绍了涉及本专业工程建设标准强制性条文的监理控制方法及措施，包括对绿化种植、道路、广场、水景、景墙等方面的监理要求。

五、监理工作要点、监理工作方法及措施本文详细介绍了监理工作要点、监理工作方法及措施，包括事前控制、事中控制和事后控制等方面，以确保工程质量和安全。

六、存在的环境因素及控制措施本文介绍了存在的环境因素及控制措施，包括对空气质量、噪声、灰尘等因素的控制措施，以保障周边环境的质量。

七、存在的危险源及控制措施本文介绍了存在的危险源及控制措施，包括对施工中可能出现的危险源进行排查和控制，以确保工人的安全。

2、项目部应向建设单位下发监理通知单/工作联系单36.06，建设单位收到工程竣工报告后，应组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人参加单位工程竣工验收会议。

___工程师及专业监理工程师应协助建设单位监督参加单位工程竣工验收会议的各方责任单位项目负责人资格是否符合要求。

针对验收会议中提出的问题，应积极督促责任单位进行整改。

3、针对园林绿化工程的质量控制，施工及验收规范，CJJ82-2012规定了具体要求。

例如，栽植基础严禁使用含有害成分的土壤，除有设施空间绿化等特殊隔离地带，绿化栽植土壤有效土层下不得有不透水层。

栽植施工前要求施工单位在监理人员见证取样栽植土送检，不得含有害成分。