首付分期付款协议

第 1 页 共 2 页 开发商：（以下简称甲方）

认购方：（以下简称乙方）

身份证/护照（营业执照）号码：

通讯地址：

联系电话：1、 2、

甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。

乙方于 年 月 日,购买甲方项目 幢

单元 室，总房款为人民币 元，已签订认购协议并交纳定金

元，因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下：

（1） 年 月 日，签订《首付款分期付款协议书》前支付 %首付款，今剩余购房首付款款向 置业有限公司借款人民币￥ 元（大写） ，在 年 月

日前无息分 期还清；

（2） 年 月 日支付首付款剩余房款 %，即：

元；

（3） 年 月 日支付首付款剩余房款 %，即：

元；

商品房销售首付分期付款协议书

甲方：

乙方： 身份证号：

依据平等互利原则，经甲乙双方协商达成一致共同签订本协议书。

一、 乙方购买甲方开发的房屋一套，位于驻马店市慎阳路和富强北路交叉口西北角中泓·上林居 号 单元 层 号。

二、分期付款方式如下：

1、乙方购买以上房屋总价款 元；首付款 元，现已支付首付 元；余首付款为 元，乙方承诺于 年 月

日前全额支付给甲方。

2、为配合乙方申请银行房屋贷款的需要，在未收取全额首付款前，甲方仍承诺于本协议生效之日，以乙方名义出具全额首付款发票。

3、本协议第二条第二项所涉全额首付款发票不作为证明在该发票签发日甲方收到全额首付款的依据。

4、若乙方在约定的还款期内没有还款，甲方有权推迟交房，并有权自延期日起按欠款的万分之五按日累计计算违约金，甲、乙双方因此发生的一切损失，均由乙方承担。

三、本协议项下销售的房屋为特定物，不调、不退、不换。

四、本协议履行产生纠纷的，由甲乙双方友好协商解决。协商不成涉讼的，由本协议履行地人民法院管辖。

五、本协议经甲、乙双方盖章或签字后生效。

六、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

签约日期： 签约日期：

抵首付借款协议

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）： 证件号码：

乙方为购买甲方所开发项目【 】的房屋 栋 单元 号，因资金不足，特向甲方申请借款。经双方平等协商，根据平等自愿原则达成如下协议：

一、 借款用途

乙方向甲方所借款项仅限于购买甲方所开发项目【 】的房屋 栋 单元 号之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。

二、借款金额

乙方向甲方借款金额为人民币 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。

三、借款期限及方式

借款期限自 年 月 日止，乙方保证在借款期限到期之日前全部偿清该笔借款。乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。

四、保证条款

（一）乙方所购上述房屋之全款发票、《商品房买卖合同》由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。 （二）乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。

五、借款利息

乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。

六、违约责任

乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五条规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30 天，甲方有权向法院提起诉讼。

首付款分期付款协议书

开发商:海祥房地产（建阳）有限公司 （以下简称甲方）

认购方: （以下简称乙方）

身份证/护照（营业执照）号码:

通讯地址: 邮编:

联系电话: 1、 2、

甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，签订本协议书。

乙方于 年 月 日购买甲方项目 幢 单元 室，总房款为人民币 佰 拾 万 仟

佰 拾 元，已签订认筹协议并交纳定金 元（如果是认筹客户，出示有效认筹协议，认筹金自动转换为定金），因个人原因导致无法按时交齐首期款，现乙方自愿申请首期款分期支付，具体付款方式如下：

年 月 日，签订《首付款分期付款协议书》前支付 %首付款（含定金不低于首付款50%），即：

元；今剩余购房首付款款向海祥房地产（建阳）有限公司借款人民币￥ 元（大写） ，在 年 月 日前无息分 期还清；

1. 年 月 日支付首付款剩余房款 %，即： 元；

2. 年 月 日支付首付款剩余房款 %，即： 元；