房地产销售代理合同模版

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房地产销售代理合同

甲方（委托方）：

乙方（被委托方）：

甲乙双方经友好协商，根据有关房地产法律、法规的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发在 开发的 事宜，在平等互利、协商一致的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

总则 指导思想

双方视“该项目”为共同的品牌项目，力求务实、创新、高效，加快房地产销售，为后续项目合作与发展奠定基础。

第一条 合作方式和范围

甲方委托乙方为该项目提供独家代理销售服务。具体销售甲方在

开发的 项目，销售面积共约 平方米（具体面积以政府最终批文为准）。

第二条、销售代理期限和目标

双方约定销售代理期限为自项目或部分楼盘取得后第二十四个月底止，以项目或部分楼盘取得预售许可证时间分别进行计算。

双方约定销售代理期限内乙方实现的总销售率为80%（销售率以套为单位计算基数）。

第三条 销售价格

1、 该项目销售基准价（该项目各类产品的均价）由甲乙双方确定为：商

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业 元/平方米，住宅 元/平方米。

销售基准价是计算乙方代理佣金的基础。在计算佣金及溢价时，按实际成交合同价款计算。

2、在项目正式销售前，甲乙双方共同制作房源底价表（一房一价），并按此价格销售。

3、乙方可根据市场销售情况在房源底价表基础上向上调整具体的销售执行价格。

第四条 销售组织

1、 乙方于合同签订生效后七日内筹备该项目的市调、策划小组。

2、 乙方在销售部的日报、周报、月报报甲方备案。

3、 具体经办按揭事宜由甲方专员担任，相关置业代表配合执行。

第五条 甲方责任及权利

1、甲方须向乙方提供有效项目背景资料（原件或复印件、电子文件等）作为合同附件。

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项目销售及策划承包合同

甲方（开发商）：

乙方（承包方）：

甲方为 项目的开发投资商，现甲、乙双方经过友好协商，根据相关法律规定，就甲方委托乙方承包该项目策划、销售管理的相关事宜，在真诚合作、平等互利原则的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 合作方式和范围

1、甲方指定乙方为 项目销售承包方，销售由甲方开发的地址位于

的项目。该项目销售面积为 平方米,实际可销售面积参照本项目测绘报告。

2、乙方委派销售管理人员一名，驻场管理日常销售事务。

3、乙方负责对项目销售进行系统包装策划。

第二条 工作内容

1、乙方负责本项目市场调研、产品定位、策划方案、销售计划、广告推广设计活动策划、销售承包工作。

第三条 承包期限

1、本合同承包期限为6个月，2016年 月 日至2016年 月 日止。如有变更，双方协商，另订协议。

第四条 销售价格

1、 本项目执行浮动销售底价，甲方调整销售底价时，需提前10日通知乙方。乙方须配合甲方真实了解市场情况及预测市场的价格变化，为甲方最终确定销售底价提供服务。

2、上述销售底价确定后，乙方可视市场情况制定销售价格并可灵活浮动，但不得低于双方确定的销售底价。如遇有特殊情况低于销售底价成交的需甲方签

第 2 页 共 6 页 字确认，乙方销售佣金点数不变。

3、经甲乙双方确认的产品规划调整而产生的面积和销售金额变更，以变更后的数据为准。

4、甲乙双方协议，本合同及房地产买卖以人民币、每平方米及建筑面积为计算单位。

5、如因市场变化等因素需价格调整，在甲乙双方协商基础上重新定价的乙方佣金点数及支付方式保持不变。

第五条 甲方权利义务

产品销售代理合同协议书范本

产品销售代理合同协议书范本（篇1）

供货方(甲方)：

代理方(乙方)：

为了保护甲、乙双方的合法权益，根据国家相关法律法规的有关规定，本着平等互利、共同发展、共担风险的原则，经双方协商一致，特制定本合同。

一、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。

二、代理委托

1、甲方同意乙方在合同约定地区范围内，代理推广由甲方生产的产品。

2、合同约定的推广区域为_____ 省_____市______区______县

3、双方可根据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限届满时没有续签，则视为双方自动放弃继续合作，同时本合同即告终止。

三、代理品种及价格 品种 规格 单位 零售价 结算底价/盒 装箱量

四、甲方的权利与义务

1、协助乙方制定并安排乙方代理区域内的营销战略、销售形式、管理运作等销售事宜;

2、负责向乙方提供必要的产品知识培训、经销商营业资料;

3、负责向乙方提供用于产品销售、促销、推广、广告所需的文件资料及所需相关证明手续; 4、根据乙方要求，为乙方开具普通发票，甲方承担底价税款，超出部分的税款由乙方承担;

5、乙方在合同约定的区域内享有独家代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内直接销售或授权他人销售乙方代理的产品。

五、乙方的权利与义务

1、乙方在本区域内进行产品推广行为时，必须严格遵守国家及地方相关法规，否则造成的一切后果由乙方承担

2、乙方负责所代理产品在代理区域内的招商、销售及与之相关的一切事宜;乙方作为区域代理商，首批须向甲方订货 货款金额为人民币(大写) 元(￥ 元)。

3、乙方在业务活动中进行产品宣传时，必须严格遵守产品广告批件所核实的疗效范围;

4、乙方不得在甲方授权区域范围外以任何名义进行相关销售活动，如欲扩大代理推广区域可根据实际销售情况提前以书面形式向甲方申请，经甲方批准后方可进行推广工作;

第 1 页 共 6 页 产品销售代理合同

合同编号：

甲方（供货方）：

乙方（销售代理人）：

甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广销售等合作事宜达成如下协议：

一、代理产品名称

甲方委托乙方代理的产品为：“XXX”系列XXX产品及本合同有效期内甲方新增加的产品。

二、代理权限

1. 甲方授权乙方为 XX省XX市 地区的代理商，全面负责该地区的销售、经销商管理及售后服务。对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。

2. 以上区域并非乙方专享，甲方有权发展其他代理商，未经甲方批准，乙方不能授权下级的代理商。

三、代理期限

本合同的代理期限为 年，从本合同签订之日起 年内。双方可根据本合同的约定提前终止或到期续签，乙方有原区域优先续签权。乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前 个月向甲方书面提出。

四、代理价格政策

1. 销售价格：乙方应当按照甲方建议的零售价格销售产品。如果甲方建议的零售价格不符合本地区市场情况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑，作出调整价格的决定。产品对外销售价格按照甲方的规定执行。

2. 遇甲方委托代理产品、价格等需调整的，由甲方以书面形式及时通知乙方，该通知一经发送后即成为本合同的组成部分。

3. 提成政策：根据乙方一次购买的产品合计数额，甲方扣除所缴纳税款后，按下表给予乙方提成；乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方给予的定期考核奖励，考核及奖励政策另定。 第 2 页 共 6 页

一次订货量（RMB） 提成百分比（%）

五、合同双方的权利及义务

（一）甲方的权利及义务

1. 甲方拥有“XXX”系列智XXX产品的价格制定权、发布权和解释权。